'고양시' 의 비극! 6억짜리가 2억? 투자자들 무너졌다. 삼송 상가의 붕괴?! 스타필드의 충격적 영향! 부동산 아파트 지식산업센터 오피스텔 이야기 집값전망 하락 폭락 노가다 노비
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- #노가다 #노비 #아파트 #임장 #이야기 입니다.
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부동산 이야기는 #전국 아파트를 #중심 으로 #진행 됩니다.
부동산 아파트 임장 영상은 #서울 #인천 #경기 #대구 #부산 중심으로 진행되며, #추후 전국적으로 진행 예정입니다.
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모든 영상은 직접 촬영합니다.
저작권은 노비(Noby)에게 있습니다.
영상에서 나오는 사연은 신청자 사례로 제작 된 픽션 입니다.
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#Noby #아파트 #투어 #지금 #시작합니다
![기독교인들이 예수를 신으로 보는 근거 f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/lsWymngmNZ8/mqdefault.jpg)
대한민국 아파트와 상가. 특히 상가는 가치적인 측면에서 아무 가치가 없다 그이유는
1,너무너무너무 많다...무식하다(공급수요 원칙 배신)
2,너무너무너무 비싸다...주식으로 말하면 거품수준
3,본인과 자식들이 애기를 적게 낳고 있다...인구감소
4,돈은 베이붐1세대,2세대가 갖고 있는데 늙고 50대 중 후반이다
5,30중반,40대는 돈이 없다...또는 바보처럼 상기 1~4번은 고려하지 않고 거품상황에서 빚을 내서 고가에서 상가,아파트를 샀다,,,,쓸돈이 없다
플러스 영끌한 20~40대들은 은행빚갚느라 나가서 쓸돈이없다
상가가 넘 많아서 공실 많은거지
서울도 공실 엄청 나드만요~
LH토지 주택공사 이들이 상가를 터무니 없이 공급해서 다 망하게 했군.
이제 시작 입니다. 현재 한국 고령화 심각 합니다.
저출산 역시 심각하구요 아무 대책없이 10년이 지나간다면
2034년이 되면 한국은 노인들의 나라가 될것 입니다.
열심히 일해야 하는 사람들보다 노인들이 더 많아진다는 뜻입니다.
그러면 국가 경쟁력은 약화 되겠죠!! 그때쯤 되면 불법 체류자들도 큰소리
칠수 있게 될지도 모를 일입니다.
부동산 안가보시나 보네 어디가서 2억짜리가 있나
ㅡㅡㅡ불법체류자들이 설치게 하는 대신에 ㅡ 북한 공산독재 노예들을 해방시키며 자유민주주의 통일을 해야 하는데, 임종석동무가 통일을 못하게 한반도 2개국가를 얘기 하네...김정은 수령 대변인 인가????
세계 최고의 기술과 전문인력 수준인 원자력 방산산업등등으로 통일비용 마련해서 더이상 ㅡㅡㅡ시민의식 수준 낮은 중공인들이 한국에서 설치지 않고 북한 동포들이 박충권씨등등처럼 꿈을 펼치게 해야 하는데 문재인이 자기 가족과 자기 좌파 패거리만 챙기며 원자력도 국가군사,산업 기밀도 다 망치고 누출시켜버렸다... 게다가 탐관오리급 이재명 같은 것들이 중공에 셰셰거리며 북한에 뒷돈 주며 감히 대한민국 대통령을 넘본다. 이러다 통일도 물건너 가고 중공에 먹히겠다.
동남아가 장악한다니깐요
스타필드 들어오는데 낙수효과라니.
누구를 탓하겠나?
일산 아파트보다 상가 수 더 많다😢
신도시 어디나
상가는 망하게
되어 있다
당연히 지식산업도
상가나 소규모
공장 용이니
망하기 마련
요즘 상가 그냥 준다고 해도 안가져가는데 누가 돈을주고 사나요?
사봤자 관리비만 나가는데
재산세도 나가요
의료보험도 오르고
아파트가 궁금한데 항상 상가만...
상가 팔아야 돈이 되요 ㅋㅋ
상가 그만 지어라.
자영업자 다 망해가는데 무슨 분양상가만 쳐 짓냐.
인천 송도.청라.위례.동탄.광교이하 신도시는 집합 상가가 너무 많습니다.
1층은 분양가가 높아 공실이 너무 많구요. 은퇴자들 무덤입니다😢😢😢
상식적으로 대형쇼핑몰이 들어오면 주변에 있는 상권도 초토화되는데 옆에다 상가 분양받아서 임대놓겠다는건 도장 찍으라고 칼들고 협박받아도 못하겠구만
축구장 50개 크기 복합 쇼핑몰 스타필드가 있는데 누가 미세먼지 마셔가며 스트리트 몰에 가서 무거운 쇼핑백 양손에 들고 이곳 기웃 저곳 기웃 돌아 다닌단 말인가?
쇼핑몰이 편리한 주차장이 없으면 이미 망하고 들어간 것이다.
한여름의 폭염과 한겨울의 혹한을 견디며 실외 스트리트몰을 누가 돌아다닐까. 편리한 주차장의 문제가 아님. 원래 쇼핑몰은 실내에 대형마트 같은 핵상점을 중심으로 구성되어야 함. 스타필드가 그렇게 설계된 거고 외국에서도 다 그렇게 설계함.
스타필드 입점 상가들이 너무 살게 없엄.
내친구 부부도 맞벌이 열심히
해서 상가 2개를 샀는데
빚더미에 앉았다
대부분 처분이 안되니
경매로 넘어가게 되고
아이들은 친척집에 맞기고
그때 나한테도 절호에 기회라고 같이 구입하자
해는데 안했음
늘~잘보고있습니다
상가는 서울과 경기도 전부가 옛날부터 너무 많고 분양가는 엄청비싸 사는 순간부터 손해보는 부동산!
여긴인정!!!!
스타 필드 코앞에 상가를 사는 호구 들이 있다니
놀라울뿐
고양시의 비극이라고 하기엔
범위가 너무 넓다
고양시 전체가 이런건 아닌데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
상가쇼핑몰은 이쁘게 잘지었는데 빨리활기차게 장사가 잘되었으면 좋겠네요
상가는 이젠 끝이라고 봐야합니다.
대한민국상가망한거 다암
상가조합에들어가면세월만가고거지됩니다!
@@나용문-s2n 이거 무슨뜻인가요? 상가조합 들어가면 세월만 간다..???
@@핫크롬세월이 흘러서 결국은 거지된다는 말임
삼송.원흥~~ 실거주로서 쾌적. 방문용으로는....음...
공실은 이자 . 대출금 .관리비 . 재산세는 어케 하죠 ?
깨끗하고 자연좋코 헌디, 주차할곳이 아~~예 읎드마. 글고 상가밀집지역빼곤 갈곳이 읎드마.
상가투자의 철칙 : 내가 2번째 매수자여야 한다.
3번째가 더 낳을듯
4번째가 더 좋을듯
대표님 안녕하세요 박 명 곤 입니다 명절 잘보넸습니까 저희도잘보냈습니다 대표님은 모든것이 화끈합니다
상가는 5000만원 가치가 없다,,,,,,너무너무너무 많다
사람이 없어.....다 빚쟁이 가난해지고 있어....돈버는 투기는 이제 끝났어....
적정가는 분양가의 1/3 1/4이 적당한듯. 그래야 상가를 사서 장사라도 하거나 최악의 경우 오피스로라도 쓰지.. 아니 평당 거의 1억이 넘는데서 뭘 팔아야 그걸 건지고 인건비를 가져가나? 약이라고 팔아야 하나.. 생각좀 하고 삽시다.
수입은 적지만 상가대신에 사무실에 투자를 했습니다..더 안전해요.
항상 애청하고 있어요!
나중에 상가의 벽을 터서 한 상점당 크기가 커져야 상가를 채울 수 있을 겁니다.
6억짜리가2억됏어면왼만하면사람들이아파트를살탠데앞어로사람이자꾸줄어더니살사람이없지2억이라도사면앞어로희망이잇어야사지삿다가2억도날라간다2억벌어모을라면얼마나고생을해야돼는데멸공😅
2억도 비싸지
2억짜리라도 임대가 되어야지 안되면 꽝이다
스타필드에 잇는거 = 상가밖에 잇는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
심지어 스타필드가 훨씬 쾌적함
삼송도 폭망
샘송전자도 폭망
아직 한참 멀었는데..
아직 멀엇음..
지금 매수는 최고점 꼭대기에서 사는거 맞죠?😮
아파트 신도시 살기 좋아요
아주 더 개작살 나야 합니다
왜요?
ㅇㅇ
@@Benjaminvvvv투기꾼들이 아파트와 상가 값을 올려놓았으니 개작살
그지 근성... ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ;;;
근데 삼송 아파트랑 오금 주택가는 왜 이리 비쌀까요? 강남 서초 송파 마포 용산 다음으로 비싼 느낌이던데
광고의 목적 팔려고
화려하게 꾸밀수록 바가지
속이는자나 속는자나
장부는 누구편?
비쌀수록 세금을 더 걷음
신백옆에 있으면 아무것도 안 돼요. 신백이 블랙홀 역할을 히기 때문에....
대형쇼핑몰은 근처아파트만 좋지 상가는 텅텅 누구나알지않나?
창릉 신도시 때문에 삼송은 제 2의 일산이 됨.
스타필드가 드문드문 있어서… 다들 가까운데로 가느라…
상가가.너무많아.
낙수효과는 개소리란게 진작에 증명됐는데
상가도 적당히 들어서야
인프라가 구축되죠
사람보다 상가가 더 많은
삼송
답은 뻔하죠
스타필드가 들어서면 사람들이 스타필드를 가는거지 주변 상가를 이용하려고 가겠나 바보도 아니고
욕심이 화를 부른경우 같아요.
삼송은 스타필드 빼고 완전 폭망했음
LH가 완전 양아치네
고양시는 그냥 잠만 자고 니가는 곳!
고양시 장단점 - 사람 없어서 쾌적함, 사람 없어 유령 도시 같음
고양시 주민등록인구는 100만명이 넘죠. 다만 아파트로 몰린 인구고 생각보다 유휴 그린벨트가 많아서...그리고 최전방 파주와 연천 양주가 인접해서 사실상 펜스지역이죠...
사람 넘많아 짜증나는데..
고앙시 어디 살길래 사람이 없다는 걸까? ㅋㅋㅋㅋ 원당.화정.일산 신도시는 사람이 차고 넘치는데?
뭔소리야..사람이없다니,.도로개밀려..삼송원흥 개발 개짜증
주말에 스타필드 앞 지옥 아닌가 ㅋㅋ
상가 20% 수준도 비싸다
하루빨리 국가가 몽땅 매입하여 무주택자와 외국인 노동자에게 무상공급하면 된다
정부에돈이넘쳐나고중국사람들넘쳐나니딱맞는예기네요!
정답입니다, 하지만 나라에 도둑놈들이 득실거려 사드릴 돈이없습니다, 즉 ㅎㅈㄱ
다망해도 교차로 코너만 매수하면 다 비어도 이자리만 입점이란다.
삼송지구... 창릉신도시 아파트가 대거 들어오면 ....
그냥줘도 애물단지
지하철만있고 아무것도 없음. 생각해보라. 평일은 출퇴근 하니 저녁시간만 상가을 이용할수 있는데 주변에 대학교가 있나, 군부대가 있나 병원이 있나, 기업이 있나. 기관이 있나. 그래야 그 상가를 이용해주지.. 서북부의 문제점. 맨날 집만 지어댄다ㅡ 기업유치가 필요한데..
향동동은 더 심함. 오피스텔을 무즈막지하게 지어놨는데.. 그곳을 충당할 이용자들이 있을까 싶다.
전면은 좁고 안으로만 깊게만든 수 많은 상가들. 극혐 😊
지산.상가.빌라. 이젠 전국민이 투자든 투기든 하면 3대가. 폭망한다는걸 알아요.
이상한넘들이 만날 공급부족.얼죽신.똑똑한1채. 강남3구.마용성을 불때서 이상한짓거리하는데. 신박한 논리로 시리즈로 올려주세요
지산이 뭐죠?
삼송이 어디요? 양눔들이 삼성을 쌤송 이라고 하는건가?
삼성바로옆동네가삼송인데 그곳에부자들 이모여있는곳이죠!
스타필드와 농협이 좋은건가요?ㅋ대기업이 많아야ㅡ.양질의 일자리와
지금도 주말만되면 스타필드가게다고 교차로 꼬리물기하고 빵빵 지롤들하고
스타필드 별거없다 좀 그만들 와라 시끄럽고 공해심하다
그래도 동탄보단 천국!!!!
부동산이 나락으로 장사가안되니 새건물 세땜에 못들어 갈거에요😢😢😢😢😢
상가는 똥값이 될 것이다 그 때 사서 장사를 좀 해 보시든지...
스타필드만 북적북적하네유 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
노가다
열심히 살아야지ㅡㅡㅡ
스칸센 은 망이죠
우와 유튭이 이런건 좋네요 제가 제 지인들 기타 저따구로 지었냐 편하게 주차 및 아니 뭐라도 처 만들어야지 스타필드 말고는 다 망하겟다 햇는데 아무도 믿질 않고
제 말이 이상하다고 생각하는지 그런 느낌이였는데 저랑 비슷한 말로 이야길 해주니 속이다 시원하네요 하긴 그때가 5년전 그랬던거 같네요
고양시 딱한번 가봤는데 교통 겁나 불편하고 스타필드 겁나 비싸다. 투자처로 최악이라 생각했다.
다산지산도 해주세요.
나라와 국민을 위해 사기탄핵과 사기선거한 자들이 아니니
이들 날강도 권력에게 함정에 빠진거다 응징해야 끝나
노가다 필요해서 클릭했는데 귀족들과 주인님들 프로였네요 ㅎㅎ 잘보고 갑니다.
상가는 99% 답 없음. 알량한 월세 받는다고 투자한 사람들 다 망함. 지금 상가도 못팔고 끙끙댐.
삼송 뿐아니고 수도권 상황임.
아파트 집값 올리려고 사는게 투기지 투자냐 쯧
외국인이 아파트 공짜로 살 수 있는 나라가 될 거다. 다문화 사회가 아니고 외국인 사회가 될 것이다.
제가 저 인근 동네에 삽니다. 저 말 진짜예요. 저는 일주일에 1~2번은 스타필드 방문하는데, 그 주변의 힐스테이트 삼송?? 오피스텔 있는 상가는 차 타고 집에 가면서만 보게 됩니다. 스타필드에 다 있는데, 누가 그 옆의 상가에 갑니까.....
킨텍스에 다 빈집인데 뮤슨 6억
항상 개미 호구 모으기는 끊임 없다. 옛날에는 총 칼로 뺏들었지만 지금은
2억 내 놓아도 안팔려...
무조건 월세 10만에 1인 1주택이 되어야상권이 살지 ㅋㅋㅋㅋ
누가 사냐? 5000에 줘도 안산다~~
서울에서 살다가 내가 일산 파주에서 거주한지 8년이다 살아 보면 안다 얼마나 ㅈ 같은 곳인지.
1억가면 안되는 일 있나?
망하고 부도나고 페없도 하는데!
비극이 서민들에겐 희망.
정상화 도
었네
그래도 행복한 2찍입니다.
웬만한 지방 도시는 노는 상가 많아
상가. 지산은 그만하셔도 될듯...사람들 다아는사실인데;;;
6억에서 2억으로떨어졌다면 일반시민은 살희망이 없을것 같습니다 ㅠㅠ
투자자×
투기꾼 o
일산 과 고양 계속 폭락 하락 ?
지금 상가 투자는 좀 그렇지ㅋㅋ