허미 눈물 남니다 상위 개층이야 갑부들이니 신경슬것이 아니지만 중하위 계층~~머라 아파트 상승 대출 올려 받아서 사야 한다~~??5억 아파트 급상승 10억대 ~~5억 자본금에 대출 5억 ~~10억에 사서 쬐금 살다 보니 폭락 5억으로 추락 허면 5억대출금 갑고 나면 거지 대는 군요~~~참으로 미처 버리겟습니다 여러분 머하는짓 임니까~~오르니 대출 받아서 아파트 사자는 여러분 그것 왜 ㅅ스로 거지가 대어 죽어야 한다는 것을 이해 하지 못하심니까~~1억 모으기 쉬운가요~~잘나가는 상위 계층 몃넘 말고 중하위 여러분 말임니다~~1ㄴ녀 1억 모은다면 상급 이;상의 능력자 그들 잘나가니 논할 까치가 없스빈다 10억에 사든 100억에 사든 신경 슬것이 아님니다 ~하루 벌어 아둥받우 년봉 3000천 짜리면 겨우 입에 풀칠하기 바뿐세상~~~5억 이자 갑기에도 벅차겟지요 헌대 하락 5억 대츨 5억 갑으면 거지가 댐니다 피눈물 날것임니다~~~~~제발 정신차려 능력에 맞게 급상승 아파트 사지 마세요~~부담이 가지 안는 아파트가 진정 최고 아파트 임니다/~~부담간다면 자칫 한강다리에서 뛰어 내려야 함니다 여러분 가족은 생각 안하세요 한강다리에서 뛰어 내리면 다인가요~~몯느 것 가족에게 이전 평생 피눈물 흘리며 살아 가는 여러분 가족은 아보이시나요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~정신좀 차리세요
저 멀고도 먼 경기도 양주에 갔다가 놀랐어요,, 완전 아파트만 보입디다.언제 저런일이? 보통 신축이 3억대라는데 참 잘지었더라구요,,젊은 영끌들이 많은듯 김포나 양주나 서울 직장인은 참 힘들죠.. 차량 유류비는 엄청날것이니,,,대중교퉁이나 이용해야지 배보다 배꼽이 클듯해요..서울의 30년된 아주 작은 평수도 6억 7억이라니? 미쳤어요 이제는 점점 마구 떨어지는 추세죠. 투자용이 사그러지니 팔리지도 않죠,, 그저 자기들만의 잔치죠,, 안사는데?
짜장면 만원인 시대임.. 아파트 값이 쳐 올라간게 아니라 현금가치가 똥값 된거임... 김포에선 강남이 아니라 여의도쪽 출퇴근 보는사람들이 많은거임 ... 양주에선 잠실까지 아파트 앞 정류장에서 50분컷임.. 그 사람들이 다 멍청해서 출퇴근 그리 하는게 아님 10년전에 3-4억에 별내 다산도 개비싸다고 누가 가냐고 떠들어댔음 지금 8호선 잠실까지 20분컷이고 8-9억이 기본임.. 누구나 다 기회는 있었음 님처럼 지방 2억이면 충분해 라는 고정관념이 그 기회를 놓칠 뿐이지
구래는 유흥가 외국인 중국인 문신한 사람 많아요. 그래도 이마트있고 상권이 잘되어있어 실거주로는 좋아요. 번화가만 매일 다닐 것도 아니고.. 김포내, 건너편 고양시 직장출퇴근만 하면서 한적하게 산다면요. 김포에서 서울통근은 진짜 답없습니다. 구래까지는 말이안되고 그나마 고촌이 낫죠.
김포는 실수요자가 거주 하는 동네지,,,,부동산 투자나 투기 동네가 아닙니다. 동네 산 등산하기 자전거 타기 산책하기 도서관 식당 가기 좋고,, 강화도 가는 큰도로는 지하로 빼서 동네 쾌적하고 범죄자 없고 술취한 사람들 없고,,,,살기 좋아요. 단 서울 출퇴근하는 분들은 교통편 잘 따져 보시길,,,,
일본화 되어간다고 하면서 떨어진다니 뭘 모르시네 일본도 도쿄는 10년동안 꾸준히 올랐네요 유부남 채널이라고 집소개 하는데 일본편 보면 맨션을 10년전에 5억대 주고 샀는데 지금 10억대 라고 하십니다 경제 전문가가 말하더군요 전세계 수도의 집값은 10년동안 꾸준히 올랐다고 그러니 서울집값도 제가 6년전에 판 집값의 두배 가까이 올랐네요
음. 아파트는 모르겠습니다만,, 저는 서민이라 그런지 서민 주택인 빌라값은 떨어지는걸 본적이 없네요. 반대로 많이 오르지도 않지만 떨어지는 일은 20년동안 본적이 없음. 현재 사는 동네에 처음 왔을때 방3개 화장실2개 짜리 빌라 매매가가 1.5억이었는데 지금은 그게 5-7억은 줘야 살수 있습니다. 비싼집은 많이 오르기도 하고 내리기도 하고 하지만 서민이 접근 가능한 서울 시내 빌라는 계속 오르기만 합디다. 참고들 하세요~
10살부터 김포 22년 살았음 옛날부터 지금의 운양 장기역 지나서 사는 사람들은 스스로가 김포라고 취급을 안해서 시내 나간다고 했었음 김포가 땅이 넓어서 서울 나갈라면 오지게 멀고 일산처럼 길이 일자로 뻗은것도 아니라 장기동 사는데도 버스타고 다니면 지옥문이 열림 꼭 김포에 살아야 한다면 고촌이 나가는 길은 가까워서 좋고 걸포 풍무 아니면 비추 특히 지하철 만드는 꼴 보고 깨달음, 정치인들은 이곳을 키울 생각이 없다는 것을
왜들 집값이 하락했다고!하는지 이해불가 분양당시 적정한 가격으로 분앙했을것이고 소비자 입장에서는 불만없이 분양받아 잘 살고 있으면서 호들갑들을 떨고 있나 새집들어가서 살다보면 노후화가 되고 가격은 소비자가 웃돈주고 매입하면 올라가는것이고 분양가 이하로 매입하려고 하면 띌어지는것 아닌가 살집을 사는것이 아니라 돈벌려고 집들을 구입한지 그렇다면 투기꾼 아닌가 집값은 년수가 지나면 당연히 가격이 떨어지는것이 맞는것아니겠는가 그자리가 노다지가 느쏟아지는 곳이라면 올라갈것이다
일본은 대체로 대학을 왜가지? 집을 왜사지 라는데여 대학진학률도 40%대에서 요즈음 50%대라네여 굳이 대학가서 고생해서 사는니 일찍부터 돈을 버는거죠.. 연봉이 그리 크게 차이가 나지않는 특성에서죠,,빈부차가 가장 적은 나라가 일본이죠.. 학벌지상주의, 부동산 지상주의 한국 중국과 완연히 다른 문화죠..사실이지 일본이 중국 한국보다는 더 앞선 선진국이죠. 선진국도 저리 노는데 별거없는 후진국이던 한국 중국이 정말 웃기죠
하나만... 한국경제규모 세계 10위 LA county (La 광역시 같은것) 경제규모 세계 7위 : 매년 조금씩 다름 한국의 빌딩포함 임대건물 LA에 비해 약 20 배. LA GDP 85,000 불 한국 GDP 35,000불. 결론 경제 35% 수준인데 건물은 20배 많음. 당연히 거품으로 망할것. 다만 융자 없이(갚고) 예전 30-40년전에 사놓은분들은 피해갈수 있을것. 충고: 건물있는분들 가능한 팔고 현금챙겨 놓을것.
![오늘도 쌓은 '거짓'의 탑‥"끌어내라 한 적 없다" - [풀영상] MBC 뉴스데스크 2024년 12월 19일](http://i.ytimg.com/vi/wVf77hZGv9Y/mqdefault.jpg)
![오늘도 쌓은 '거짓'의 탑‥"끌어내라 한 적 없다" - [풀영상] MBC 뉴스데스크 2024년 12월 19일](/img/tr.png)
인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다 이젠 집이 남아 돌아갑니다
어디부터 서서히 무너지고 힘들어질까요
생각해 보세요
답 나오죠
거품.....
건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 그리고 언론플레이에 넘어가면 폭망합니다
떨어진게 아니지 거품이 정상화 되어가는 과정이지^^
허미 눈물 남니다 상위 개층이야 갑부들이니 신경슬것이 아니지만 중하위 계층~~머라 아파트 상승 대출 올려 받아서 사야 한다~~??5억 아파트 급상승 10억대 ~~5억 자본금에 대출 5억 ~~10억에 사서 쬐금 살다 보니 폭락 5억으로 추락 허면 5억대출금 갑고 나면 거지 대는 군요~~~참으로 미처 버리겟습니다 여러분 머하는짓 임니까~~오르니 대출 받아서 아파트 사자는 여러분 그것 왜 ㅅ스로 거지가 대어 죽어야 한다는 것을 이해 하지 못하심니까~~1억 모으기 쉬운가요~~잘나가는 상위 계층 몃넘 말고 중하위 여러분 말임니다~~1ㄴ녀 1억 모은다면 상급 이;상의 능력자 그들 잘나가니 논할 까치가 없스빈다 10억에 사든 100억에 사든 신경 슬것이 아님니다 ~하루 벌어 아둥받우 년봉 3000천 짜리면 겨우 입에 풀칠하기 바뿐세상~~~5억 이자 갑기에도 벅차겟지요 헌대 하락 5억 대츨 5억 갑으면 거지가 댐니다 피눈물 날것임니다~~~~~제발 정신차려 능력에 맞게 급상승 아파트 사지 마세요~~부담이 가지 안는 아파트가 진정 최고 아파트 임니다/~~부담간다면 자칫 한강다리에서 뛰어 내려야 함니다 여러분 가족은 생각 안하세요 한강다리에서 뛰어 내리면 다인가요~~몯느 것 가족에게 이전 평생 피눈물 흘리며 살아 가는 여러분 가족은 아보이시나요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~정신좀 차리세요
좀더 빠져야지요
2억후반대가 적정한것같아요
참 옳으신 표출이라고 전하거라 😊
원가격임
떨어졌다는 표현보다는 거품빠지고 재가격 찾아간다는 분석이 맞음
떨어진게 아님
정상 되로 가는중~^
건설회사는 자제값 올랐다고 분양가 엄청 올리더니 지금 자제 값 그전 수준으로 떨어졌는데 분양가를 왜 안내리냐 도적때가 따로 없어 보인다
투자는 본인 선택인데 지들이 손실본걸 ㅋㅋㅋ 건설회사가 왜 도적때냐 그리고 어떤 자재가 그전 수준으로 떨어진거임? 건설경기 알긴 알음?
철강등 많은 자재가 떨어 졌단다 그리고 건설 경기가 안좋으면 분양가를 높게 유지 해야 하는가? 그건 무슨 논리인가? 도리어 조금이라도 내려야 하는거 아닌가
인건비가 올랐잖어... 각종규제에다 중국인노동자도 최저임금 안주면 드러눕는판에
인건비 올랐다고 분양가를 그렇게 많이 올려 참
@BBAGN 할머니 말귀를 못알아 들었군요 인건비가 아무리 많이 올라 갔다 한들 분양가가 너무 많이 오른 거라고요 건설회사에서 건죽하면 얼마나 많은 돈이 남는 줄이나 알고 그런 소릴 하세요 내가 모르는게 아니라 할머니가 모르는 거여요
투기는 뿌리뽑아야지요
은행융자를 너무많이내면 생활이 곤란해진다. 아파트는 향후 5년이상 하향 안정세이다.
감사합니다
이런 유튜브가 있으니 사람들이 현명해지고있음 좋음
빙고
이게 ?ㅋㅋㅋㅋ
놉. 반대임. 부동산 공포 조장해서 눈멀게 하는 채널임.
ㅉㅉ 폭락이들이 있어서 다행
나만 벌면 된다구 ㅋㅋ 평생 무주택으로 사세요 ㅋㅋ
요기 채널 2년 전에 루원시티 폭락한다고 하더니 그때 샀으면 지금 2억은 벌었습니다.
그래서 5억에세 2억대로 떨어진 아파트가 어딘데요?
거기가 궁금
5억에서 2억 떨어진곳 나도 궁금 ? ㅋㅋㅋ 매도인이 그 가격에 팔아야 하는데 아무도 없네 ㅡㅡ
감사합니다~ 수고가 많으세요❤
상가 1억넘게 손해보고 정리. 그래도 다행이라 생각하네요 후
다행이네요 이러지도저러지도몾하는 상가투자자가 수만명인데 거기서탈출하신것
감사합니다
구래동에 상가를 가지고 있는데
쉽지않네요 ~~~
3년 가까이 김포 구래동에 살았는데
상가가 3년 내내 비어 있는 곳을 봤는데~~ 많이 힘드시겠어요~
아쉽네요~
휴 1+1=4. 1+1=0.6 바보
상가는 참 어렵죠..수익형이라.
그렇다고 월세를 낮추는 순간
상가값어치가 내려가니요..
잘되시길요
노비님 처럼 상황이 이런데 ,,마용성에 빚을 7 ~10억을 빌려서 들어간 분들은 대출 받은 것도 그렇지만 매월 엄청난 이자를 내야 하는데...무섭네요 인생은 살다보면 돈이 들어갈 일들이 한둘도 아닌데 10억이 무슨 요즘은 개이름 같더군요.
겁대가리들이 없는지 양심이 없는건지 못갚으면 나라에서 구제해준다고 믿는구석이 있는거 같음
마용성은 그래도 결국 오릅니다.
감당할만큼 대출 받아서 하는거지
그들이 바보가 아닙니다.
다른 동네랑 같다 보지마세요.
@@kbspower 마용성 개같이 내릴거야 강남빼곤 다내려 용산은 좀 덜 내리겠지
마용성 강남3구는.더오른다
2억이 적정가임
아니 노후 아파트도 아니고 공사비만 받고 아파트 짓소 2억을 누구 코에 붙이라고
@@다시다Begin 감가 쳐 맞는거지 지능이 없노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 1억5천 본다
1억은있고?
요즘 리모델링도 국평 1억 넘어갑니다...
😂 2억? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미치겠다.
좋아요 ❤
내년말에 스트래스DSR3차 시작하면 진짜 지옥이 이거구나
느낄겁니다 아직까진 똥인지된장인지 구분들도 못하고 있음 무지하면 주변인들에게까지 피해를 주는겁니다
ㅎㅎㅎ 웃고가네요ㅎ
김포가 길~~~어서 구래동은 진짜 멀어요 그곳 아파트 가격이 3억대였어요 그리고 메이저 브랜드도 아니에요 아파트 전국적으로 가격 높았을 때 잠깐 오른 거임 서울 경계선 고촌 등등은 아파트 하락이 크지 않아요
구축1억정도 떨어지면 딱맞음
신축2.3억떨어지면딱맞음
인천 김포기준
김포 살면서 서울로 지하철로 출퇴근할거면 차라리 구래동이 제일 나음
멀긴해도 종점이라 다음열차 기다려서 앉아서 갈수있음
장기 운양 걸포에선 이미 꽉찬 열차 비집고 타야해서 더 힘듦
올때 귀가시를 생각해보세요
@@박창수-w7dㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ명쾌하십니다
국평은 2억대가 정상가
한국의 아파트는 노후화가 될수록 왜 더 비싸질까?
바로 재건축되면 좋아진다 하니깐~
그러나 이젠 물건너 갔다.
왜냐하면 건설사들이 재건축 갑질을 하고 있으니깐~
재건축하는데 최소 6억 현금 갖고 있니?
식자재의 값이 내리면 좋고 아파트의 값이 내리면 안되나.
우리나라의 주택가격이 너무 높다.
월급을 평생 모아도
못 사는 집값 하락 해야 한다.
정말 내려야 한다.
지금 그래도 3억후반에서 거래되는데, 실거주가아닌 빠져나올 사람은 그가격에라도 팔고나와야함. 김포뿐만아니라 서울접근성 떨어지는 신도시들은 계속 떨어질거임
김포 구래동 아파트 당분간 오르기는 쉽지 않겠네.
저 멀고도 먼 경기도 양주에 갔다가 놀랐어요,, 완전 아파트만 보입디다.언제 저런일이?
보통 신축이 3억대라는데 참 잘지었더라구요,,젊은 영끌들이 많은듯
김포나 양주나 서울 직장인은 참 힘들죠.. 차량 유류비는 엄청날것이니,,,대중교퉁이나 이용해야지
배보다 배꼽이 클듯해요..서울의 30년된 아주 작은 평수도 6억 7억이라니? 미쳤어요 이제는 점점 마구 떨어지는 추세죠.
투자용이 사그러지니 팔리지도 않죠,, 그저 자기들만의 잔치죠,, 안사는데?
짜장면 만원인 시대임.. 아파트 값이 쳐 올라간게 아니라 현금가치가 똥값 된거임... 김포에선 강남이 아니라 여의도쪽 출퇴근 보는사람들이 많은거임 ... 양주에선 잠실까지 아파트 앞 정류장에서 50분컷임.. 그 사람들이 다 멍청해서 출퇴근 그리 하는게 아님
10년전에 3-4억에 별내 다산도 개비싸다고 누가 가냐고 떠들어댔음 지금 8호선 잠실까지 20분컷이고 8-9억이 기본임.. 누구나 다 기회는 있었음 님처럼 지방 2억이면 충분해 라는 고정관념이 그 기회를 놓칠 뿐이지
@@빈-g9t2l 그렇군요 ㅋ
투기꾼들 다 죠짐
방금 시세보니 구래동 4-5억대인데
대체 2억대가 어디야?
이건 호가져~실거래가는 3억후반~4억초반이네요
@@소니아-y3t실거래가 볼줄 모르냐...국토부에 실거래가 9월에 4억대 거래되고 있는데 뭔 헛소리냐...
@@차르다시-w4v 어디서 미친새끼가 반말찍찍이냐 내가 4억초반까지라고 쓴거 안보이냐?
젊은분들 조급해서 모험걸면 큰일당할수있어요 분수에맞게살면 편안합니다
2억대에 다거래된줄 알았네요
현실은 4억 초중반이네요
낚시 성공이네요 😂
그니까 에효. 제발 좀 알아보시길😊 그만하시길
언제적 가격인지 ㅠ
낚시 신고감
3억대
그런데 있음 내가 바로 사지 ㅎㅎ 낚시
구래동. 깔끔하고. 호수공원있고 녹지많코 상꿘많코. 실거주로는 좋츄~~쫌 멀~~~뿐😅
3 - 4억 수준이면
옥정과 비슷한
수준이네요.ㅎ.
내년에는 더떨어진답니다ㅡ
경기도ㅡ 내년에 더 안좋다네요ㅡ
구래는 유흥가 외국인 중국인 문신한 사람 많아요. 그래도 이마트있고 상권이 잘되어있어 실거주로는 좋아요. 번화가만 매일 다닐 것도 아니고.. 김포내, 건너편 고양시 직장출퇴근만 하면서 한적하게 산다면요. 김포에서 서울통근은 진짜 답없습니다. 구래까지는 말이안되고 그나마 고촌이 낫죠.
이제는 아파트로 무슨 큰돈을 벌거라는 생각 버려야 힙니다 저출산.초고령화 시대이고 널린게 아파트고
이마트가있다는거맞습니까 김보에는이마트가없는걸로아는데요
사우역으로 이사왔는데....여긴 이미 오래된 아파트....서울 집값이 너무 비싸서 왔는데 여긴 앞으로 어떨런지....
솔직히 이야기하면 이쪽 거주자 입니다.
투자로산다? 그냥 빛에 노예 이고
실거주로 산다? 살기 괜찮 습니다.
투자목적으로 산분들은 지금 처럼 등골
휘청.실거주 목적 사는 분들은 신경 안씀😅
이게 맞음
강남. 마용성도 그 안좋을때 그냥 살려고 산분들이 지금 부자된것
김포는 실수요자가 거주 하는 동네지,,,,부동산 투자나 투기 동네가 아닙니다.
동네 산 등산하기 자전거 타기 산책하기 도서관 식당 가기 좋고,,
강화도 가는 큰도로는 지하로 빼서 동네 쾌적하고 범죄자 없고 술취한 사람들 없고,,,,살기 좋아요.
단 서울 출퇴근하는 분들은 교통편 잘 따져 보시길,,,,
뭐 멍멍이 소리야 김포 구석 통진도 16평짜리가 3억 8천임
김포평균 5~6억임
통진이... 너무 심하네! ㅜ.ㅜ
중요한건 호가만 있지 매매는 실종 그가격에 안팔려요 거래량보고세요 하다못해 당근에도 싸게 나와요 실거래는 다르다는걸 모르는듯
ㅎㅎ 열심히 사시네요^^
이미 일본화가 진행되는중이죠.. 서울도 4~5억씩 떨어집니다. 참 큰일이죠.
아파트로 한탕하려다가 제대로 맛이 가는 중입니다. 일본은 월세가 대세라는데 집은 왜사지? 라는데
역시나 가성비는 월세죠,, 대출금 갚느니 안정된 월세 비용이 낫다는거죠
어디가…떨어졌어요?
일본화 되어간다고 하면서 떨어진다니 뭘 모르시네
일본도 도쿄는 10년동안 꾸준히 올랐네요 유부남 채널이라고 집소개 하는데 일본편 보면 맨션을 10년전에 5억대 주고 샀는데 지금 10억대 라고 하십니다
경제 전문가가 말하더군요 전세계 수도의 집값은 10년동안 꾸준히 올랐다고 그러니 서울집값도 제가 6년전에 판 집값의 두배 가까이 올랐네요
서울집값 경기도 주요도시 집값은 계속 오를겁니다. 가만히있어도 지하철 놔주고 gtx깔아주며 더 살기좋아지는데
떨어질이유가없죠...
ㅋㅋ 일본 비교하는 제일 멍청한 생각
집들이 이제 정상으로 가고 있는겁니다
아파트한체에 2억 3억이 최고 금액으로 뚝뚝 떨어져야 합니다 집으론 앞으로 돈 벌생각 하지마세요 돈 벌기 힘들고
오르는덴 이젠 한개가 온겁니다인구는 줄어 드는데 수많은 아파트 가격만 비싸지면 누가 사겠는지요~~!
한개가 왔으면 두개도 오나요?
한개가 오면 두개도 오냐고 물어보시는데요?
세게 오지않을까요? 😅
너무멀어
서울된다더니 매매가가 7천 8천..놀랍네요..
음. 아파트는 모르겠습니다만,,
저는 서민이라 그런지 서민 주택인 빌라값은 떨어지는걸 본적이 없네요.
반대로 많이 오르지도 않지만 떨어지는 일은 20년동안 본적이 없음.
현재 사는 동네에 처음 왔을때 방3개 화장실2개 짜리 빌라 매매가가 1.5억이었는데
지금은 그게 5-7억은 줘야 살수 있습니다.
비싼집은 많이 오르기도 하고 내리기도 하고 하지만
서민이 접근 가능한 서울 시내 빌라는 계속 오르기만 합디다.
참고들 하세요~
직거래는 부모 자식간 거래 확율 높음!!
실거주는 오르거나 내리거나 상관없음^ 2:07
2억대 가격이 어디 있나요?? 아무리 찾아봐도 없는데
정상적인 가격일수도 아닐수도 있어요.
가격이 얼마가 되던 살고싶은 사람들이 살면 됩니다.
봄에 영상을 지금 보여주면 어떻게 합니까....거기 어딘가요? 사러갈ㄲ에요
여기 알아요. 예전에 1억2천에 분양했던 곳. 신규분양이였죠.
일산 안쪽도 1억 초반대였어요.
대출 해주니까 정신없이 올랐네요.
몇평인데 1억 분양인가요?
@@대성대 솔직히 말해보세요..호갱노노 볼줄 모르죠?^^
가만히 있으면 중간이라도 갑니다
@@대성대 분양가가 3억정도였는데 현재 4억 초중반입니다
서울 중심지 아파트외의 아파트는 5년 이내 반토막 납니다. 그때 사세요. 부동산은 계속 고꾸라질 수 밖에 없습니다.
결혼도 다들 안하고 특히 아이들을 낳지 않기에 점점 빈집이 많아요 앞으로
둘이 결혼해서 한집으로 모여야 되는데 각자 한집씩 살면 두집이 되는데요?
혼자 살아도 25~30평 정도를 원한다고 하고
적어도 결혼 안하는 것 때문에 집 수요 줄어들고 집값 하락 영향 미치려면 최소 1~20년 이상은 더 지나야 할 듯 합니다
@@스타빌-q1j 1.2인 가구는 점점 더 많아져요...
구래와 운양. 운양동 아직 집값 떨어지지 않았음. 초기 구래보다 일찍 단지가 조성됬고 아파트도 구래보다 더 일찍 활성화 됬음. 롯데캐슬...초기 입주자임. 절대 떨어지지 않았음.
5년에 2억 후반대로
반드시 하락함
아파트 떨어져도 버티면 다시 올라간다고 생각하겠지만....과연 지금같은 악경제속에서 버틸수 있을가?
21년 9월 입주
분양가 4억이엿는데
바로 정문 앞으로 역공사 하고 잇어서 12억시세임
2억같은 소리하네; 빌라나 살까말까다.
이런거 도대체 왜 거짓으로 만드는거야.
말은 바른데로 해야지 떨어진게 아니라 제자리 왔지
인천 서구 김포 33평 적정가
고촌 4억 풍무 3억 7천 장기 운양 3억 6천 구래 3억 5천. 마송 2억 8천
청라 4억 3천 루원 3억 8천
검암 경서 3억 왕길 마전 3억
검단신도시 아라 4억 2천
가족간에 거래인게 뻔히 보이는데 그걸 최저가 떨어졌다고 아마추어처럼 분석하시다니요…좀더 면밀한 분석 부탁드려요..
비싸지않으면 살만하지
영상이 구래동인가요 화면상으로는 굿인데?
구래동. 깔끔하고. 호수공원있고 녹지많코 상꿘많코. 실거주로는 조아요~~
쫌 멀~~~~~~~~뿐😅
떨어진것은 아니네요
떨아진게 아닌듯
10살부터 김포 22년 살았음
옛날부터 지금의 운양 장기역 지나서 사는 사람들은 스스로가 김포라고 취급을 안해서 시내 나간다고 했었음
김포가 땅이 넓어서 서울 나갈라면 오지게 멀고 일산처럼 길이 일자로 뻗은것도 아니라 장기동 사는데도 버스타고 다니면 지옥문이 열림
꼭 김포에 살아야 한다면 고촌이 나가는 길은 가까워서 좋고 걸포 풍무 아니면 비추
특히 지하철 만드는 꼴 보고 깨달음, 정치인들은 이곳을 키울 생각이 없다는 것을
투기지 개들이 ㅋ
여기는 허구헌날 김포 하락 . 김포 폭망. 이런거만 올리네 ?? 신기해.. 언젯적 내용이야..
그러게요 일부러 분위기 몰아가서 뒤통수치고 사려고 하시는건가….
집값은 계속 떨어지게 되있다 ~
김포자체가 서울출퇴근도 힘들고 그안에서 살기만 괜찮아요
김포 북변동 한강수자인 최근에 분양하고 있는데 열기가 아주 뜨겁다고 합니다
분양가도 2천2백만원대 라고 하는데 ... 너무 가격이 높은 것 같은데...
아파트에 사람들이 미친 것 같아요.
1억 3천이 적정가임
구래가 깔끔하니 좋킨헌디. 넘~~~~~~멀어
5억에 팔고나간 사람이 위너네 ㅠ
김포하면 평야가 생각 나네요...
언제때 얘기여~~~~~????
너무 멀어
한집이 문제가 있어서 급매한걸 가지고 평가를하냐. 여기 주민들 속터지게.직접 발품 팔아바라 3억 후반도없다. 유투브 가 심각하긴하다
그러게 누가 구래동사라고 협박했나
4억중반가는건 왜 몰랐을까? 지멋대로 가격매김?
전원일기의 배경이 김포 양촌리인거알고 놀랐네ㅋㅋㅋ
김포 양촌 아니에요 경기 양평 쪽이에요
경기도 양주군으로 알고 있는데요
양주 남양주 양평 등등 여러번 바뀌긴했는데 김포는아니었네요ㅋㅋ
거품이빠지고정상화되는과정이다!
이가격. 없는데요? 경매. 매물인가요?
왜들 집값이 하락했다고!하는지 이해불가 분양당시 적정한 가격으로 분앙했을것이고 소비자 입장에서는 불만없이 분양받아 잘 살고 있으면서 호들갑들을 떨고 있나 새집들어가서 살다보면 노후화가 되고 가격은 소비자가 웃돈주고 매입하면 올라가는것이고
분양가 이하로 매입하려고 하면 띌어지는것 아닌가 살집을 사는것이 아니라 돈벌려고 집들을 구입한지 그렇다면 투기꾼 아닌가
집값은 년수가 지나면 당연히 가격이 떨어지는것이 맞는것아니겠는가 그자리가 노다지가 느쏟아지는 곳이라면 올라갈것이다
고촌 실제로 가보면 6억이상 7억 이상인데요.
김포에서 강남까지 출퇴근하는게 나을까요 아님 동탄에서 강남까지 출퇴근하는게 나을까요? 둘다 멀긴한데 그나마 어디가 더 나을지
떨어진게 아니라 투기로 사기친 가격이 원래가격으로 가고있다고 해야하고,이가격에서 50%정도 내려가는게 떨어졌다고 할수있는것
정상으로더가는중이야
일본은 대체로 대학을 왜가지? 집을 왜사지 라는데여
대학진학률도 40%대에서 요즈음 50%대라네여 굳이 대학가서 고생해서 사는니 일찍부터 돈을 버는거죠..
연봉이 그리 크게 차이가 나지않는 특성에서죠,,빈부차가 가장 적은 나라가 일본이죠..
학벌지상주의, 부동산 지상주의 한국 중국과 완연히 다른 문화죠..사실이지 일본이 중국 한국보다는 더 앞선 선진국이죠.
선진국도 저리 노는데 별거없는 후진국이던 한국 중국이 정말 웃기죠
한국 한벌도 밀본산임 ㅋ
근데 김포쪽하고 수원쪽하고 살기는 어디가 더 좋은가요?
김포가 쾌적하죠 수원 은 구도심 인대다 서울 접근성도 떨어지고 광교가 그나마 신도시이지만 집값이 살인 적
김포죠~
정신 승리들 오지네..... 깡시골 김포하고 100만넘는 수원하고 비교하나? ㅎㅎ 수원은 그나마 도시라고 할수있지 김포는 반경 1~2km아파트 군락만 벗어나봐라 김포면적의 대부분이 깡촌에다 농축산업 군부대시설 영세공장 투성인데 수원하고 비교하냐? 인천처럼 6개 노선은 아니더라도 지하철 도로도 수원이 김포보다는 넘사벽이지.....
@@user-qx-p5v 위에 김포2마리 세상물정 모르는듯.... 김포는 서울이나 서울근교 10억대이상 살다가 팔고 노년에 싼만에 가서 노후생활하기 좋은 지역이지 ... 수원하고 비빌생각은 아예하지말자...
@@joanlife83 맞습니다. 어떻게 비빌 생각을 하는지.....
김포는 서울편입 이슈로 집값 오르지 않았나요.. 다시 내렸나봐요..
안 내렸어요 조금씩 오르고 거래되더군요. 전세가격도 3억에서2억후반 그것도 없어요 월세가 많이나가는데 보증금에 (1000~3000) 월세125~130.135 최근 그러네요 ㅎ
김포호수공원 이쁘게 잘해놨기는한데 저거 쓰레기소각장 땜에 지어진거라 소각장 근처에가면 시큼한 냄새가 남
구래상권이 제법 있긴해도 김포 사는 사람들은 밖에 나가서 유흥즐기는 사람들이 아니라 적당히 한적한 신도시 찾아온 사람들이다보니 의미없음 김포에서 장점만 갖은곳은 장기동밖에 없음
이게 왜 떨어진거냐 ㅋㅋ 2억짜리 제값가는거지 남양주 다산 2.5억 평내호평2억 가격 정상화해라
그냥 자기네들이 샀던 금액 찾아간거고.. 살면서 점점 낡아지고 더 내려가는게 맞지. 또 우리나라는 아파트 수명도 40년이라 재건축하더라도 자가분담금 또 몇억내야되고 저걸 왜사주냐 누가 떠넘기는 빛폭탄을
구래동이 그랬군요
김포살지만 관심이 없었네요 알았으면 2억 벌수 있었는데 ㅋㅋ
아마도 현대건설은 보스턴맨들이 아파트를지을것이다 아마도4년이후에는 가능할수도,,,
거품이 더 빠저야 할텐데
서울 서남.서북권 가기에는 괜찮은 편이고요 .분당에서 여의도 출근족보다 한강신도시가 편하고 빨리갑니다. 운양동 8년차 거주중인데 모든면에서 이보다 더 좋을순없다라고 말하고 싶네요
하나만... 한국경제규모 세계 10위
LA county (La 광역시 같은것)
경제규모 세계 7위 : 매년 조금씩 다름
한국의 빌딩포함 임대건물 LA에 비해
약 20 배. LA GDP 85,000 불
한국 GDP 35,000불. 결론
경제 35% 수준인데
건물은 20배 많음. 당연히 거품으로
망할것. 다만 융자 없이(갚고)
예전 30-40년전에
사놓은분들은 피해갈수 있을것.
충고: 건물있는분들 가능한 팔고
현금챙겨 놓을것.
2억대?
2억9천이 2억대냐?
이것들 아직 말장난 하는거 보니, 쫄~딱 망해서 신불자로 고통 받아봐야 돼~~
목련이 필때 서울된다 했는데 쩝
시골을 누가 2억넘게 주고사냐....제정신 아님
이번 휴가때 통영 갓는데 어느 아파트는 10억쯤 이더만 ㅋ
아직도 김포가 시골이라 생각하면 언제쩍 태여난건감???
나 김포 구래동 사는데 5억대에서 2억대로 떨어진 곳좀 알려줘라. 밥은 먹고 디니니?
김포는 원래부터 미분양 많던곳. 교통 인프라 부족함.
저긴 심각함
김포도 김포나름입니다. ㅉㅉ 김포내에서도 편차가 커요. 누가보면 김포 다 2억대인줄.
이인간 방송의도가 뻔한데 그런걸 지껄일 이유가