نقاش ساخن حول تعديلات قانون الإيجار القديم.. وعمرو أديب: كمية ناس باعتة ملاحظات بالآلافات
HTML-код
- Опубликовано: 15 окт 2024
- » Subscribe for more: onmbc.net/6058y...
» Watch Full Episodes Free: onmbc.net/6059y...
Al Hekaya Ma' Amr Adib ON SOCIAL:
►Like Al Hekaya on Facebook: onmbc.net/6050y...
►Follow Al Hekaya on Twitter: onmbc.net/6051y...
►Follow Al Hekaya on Instagram: onmbc.net/6053y...
► Subscribe Al Hekaya on DAILYMOTION: onmbc.net/6054y...
►Subscribe Al Hekaya on RUclips : onmbc.net/6055y...
Find Al Hekaya Ma' Amr Adib trailers, full episode highlights, previews, promos, clips, and
Digital exclusives here. onmbc.net/6057y...
onmbc.net/6058y...
#الحكاية
#MBCMASR
اشترك الآن في Shahid VIP من هنا:
onmbc.net/6050y...
داه استعمار مش إيجار وبيقولوا انه قانون قديم هو ينفع يكون فيه قانون قديم وجديد في دولة واحده ربنا يحلها من عنده لان النا ما بتتعظش من الوباء والمرض
صح
يبقا ملغي القانون الجديد ونسيب القانون القديم 😀😀😀😀😀😀
المالك مات .. المستأجر مات .. العمله اللي بيدفع بها الايجار تقريبا ماتت .. البيت نفسه قرب يموت ... ولسه عاوزين تعملوا حوار مجتمعي .. ارحمونا بقي من القانون الظالم ..
مفيش حد سواء مالك او مستأجر حاليا راضى عن العقد لان اللى كتابوه توفوا جميعا فى عقود من الستينات الوراثة مش موافقين عليها يعنى عنصر الرضا للعقد مش موجود
مش حرام عليكم كل حاجه بتغلة الا الشقق والى اعد فى شقه هو صاحب العقار وصاحب العقار ڜحات عنده فحرام عليكم كفاية ظلم
انا لا مستأجر و لا مالك بس ايه اللي حضرتك بتقوليه ده؟؟ الرضا كان موجود بين الطرفين اللي برموا العقود و ماتوا ... يعني ايه بعد 40 سنة تلفي اللفة دي كلها عشان تقولي الرضا مش موجود؟؟؟؟ الورثة مش موافقين مش بمزاجهم صدقيني احنا في دولة قانون و مؤسسات مش بالمزاج
@@ahmedmohamedhossam6750 كلام حضرتك مظبوط وأحنا فى دولة قانون ونحترم الدستور يبقى لازم نطبق مواد الدستور ال بتكفل حرية الملكية كدة المالك او الوراثة ليس لديهم حرية فى ملكهم و كل دول العالم مفهاش اللى حاصل فى مصر دة وان عقد الإيجار يمتد والشرع كمان بيقول انه حرام وطبعا طالما بتحترم القانون يبقى من باب اولى نحترم كلام الدين وقانون الإيجار القديم الظالم لازم يتلغى .
والله انا قاعد في شقة ايجار ووالدي يمتلك منزل ايجار فيه شقق ايجار قديم والله اجمالي اللي بيدفعوه ٣٠٠ جنيه في الشهر وانا ساكن في شقة ايجار جديد بدفع ٢٠٠٠ جنيه في الشهر وده مش عدل لان يكون عندي بيت ومش عارف اسكن فيه
@@ahmedtayeh ربنا هيرفع الظلم عنا قريبا ان شاءالله
يا جماعه الحق بين
الشرع قال حرام والازهر قال حرام الشيوخ قالوا حرام فيه ايه بقي .احكموا بالعدل يا ناس
شقه في احسن مكان في الاسكندريه تتاجر ب ١٧٥ قرش وصاحبها بياجؤرها في الوفات
اشمعنا الشقق اللي مركزين معاها طب المحلات إن شاء الله مصيرها ايه
المالك لما بني بيته كان بيستثمر أمواله في العقارات وليس من أجل دعم المستأجر وورثته
يا عمرو بك ، بدون الدخول فى حوار الطرشان اللى لا بيودى ولا يجيب .
كلام الرئيس واضح مش عشوائى .
اذا رغب المستأجر فى البقاء فى المكان يدفع قيمة ايجارة ، واذا كان غير قادر يتفضل يشرفنا نديلة شقة تمليلك من الدولة .
كفاية كلام ومغالطات لا تحل ولا تربط .
حضرتك فهمت كلام الريس غلط لانه نفض أيده من الموضوع وقال أنا ليس لي توجه يعني ليس مع المالك ولا المستأجر وهخليكوا تتكعبلوا في الشقق ...يعني هيزود المعروض انما الدولة عمرها ما هتدي حد شفة ببلاش خصوصا في الوقت ده.
احنا عاوزين املاكنا المغتصبه بقانون ظالم من أكثر من ٧٠ سنه ... مش محتاجه حوار مجتمعي
الطامه الكبري في توريث الشقه بعد موت المستأجر الاصلي او صاحب الملك يدفع دم قلبه علشان يسترد شقته .
اي عدل ده ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
هما بيدافعوا عن قانون اشتراكي من اكتر من ٧٠ سنه ظهر في ظروف استثنائية كانت الدولة بتتدخل بتحديد الأسعار
دلوقتي احنا في الجمهوريه الجديده ٢٠٢٢
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
لا مساس ب قانون الايجار القديم
اين حقوق الملكية الخاصه وحقوق الانسان ؟
اين حقوق الورثه الشرعيين ورأي الدين ؟
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
اتمني ان تتناول أساس وسبب مشكله الايجارات القديمة ومن المتسبب فيها تاريخيا ، حتي يعرف المصريين من انشا هذه الكارثة ، علشان نعرف من ورطنا فيها وليه ما كانش فيه حاجه اسمها أصلا تمليك شقه الي ان وصلنا ان مشكله المساكن هي المشكله التي سببت كل هذا الخلل الاجتماعي من البدايه حتي وصلنا الي العشوائيات والمقابر وما خفي كان اعظم ، نعرف تاريخنا علشان نشوف مستقبلنا
كيف تحجب الدوله ميراث المواطن ويستلمه على الورق فقط وبدون وجه حق تورثه للمستأجر بعد وفاة المالك بدون انتفاع ورثه المالك بورثهم ؟
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
حسبنا الله ونعم الوكيل في الحكومة والنواب
وهوه المستاجر واخد دور الغلبان بقاله اكتر من خمسين سنه ليه وفاكر أن المالك دار إيواء
لن نستجدى ولن نتسول منكم حقوقنا
تم ظلمنا منذ سنوات طويله
ولكن الله الحق العادل معنا
الله يعينك ياريس
سيادتك بتصلح ماافسده كل اللى سبقوك
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
اين حقوق الملكية الخاصه ؟
اين حقوق الورثه الشرعيين ؟
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
هذه عقود لم تعد رضائية لان الدولة تدخلت بوضع قوانين إستثنائية أفسدت التراضى.
١ - القوانين المسماة بالقوانين الاشتراكية التى ألزمت المالك بتخفيض الإيجار المتفق عليه ولاكثر من مرة عن نفس الشقة.
٢ - اصدرت الدولة قوانين جعلت العقد يمتد - عنوة رغم انف المالك و بالمخالفة للعقد - إلى من لم يكن لهم الحق فى امتداده لهم .
٣ - أنشأت الدولة لجان تقوم - عنوة رغم انف المالك - بتخفيض قيمة الإيجار المتفق عليها.
ملاحظة: كل هذا فى وقت كانت جميع الشقق تستثمر بنظام الإيجار وكانت الشقق الخالية فى كل مكان وكانت الإيجارات فى متناول كل الطبقات.
مما أدى إلى تحول الدولة إلى نظام التمليك الذى لم تعرفه مصر إلا بسبب محاباة المستأجرين لأنهم عدد كبير للحصول على شعبية مما أفسد التوازن فى المجتمع .
المفروض إلا العقد بإسمه لو مات خلاص العقد ينتهى بموته
أنا كل إلا مأجرين عندى أصحاب أملاك و أغنياء وشوية تمليه بيدفعو عشرين جنيه وعندى ثلاث محلات مقفولين من سنين وبقو مقلب زباله
المحلات المغلقة ارفع قضية وأطردهم لتركهم العين المؤجرة.
@@AliAli-hw7ct رافعين بقالنا سنين وما فيش نتيجه
@@gamyzayed9666 عايز محامي عقر يثبت أن المكان مغلق ومتروك
@@AliAli-hw7ct ولو حصل ورفع قضيه بيجي المستاجر يفتحه ويحط فيه ايه حاجه عند خلاص
الله يبارك في عمرك يا استاذ احمد البحيري صوت الحق وكلام العقل والمنطق وشقة120متروناصية25مترب3جنية الاوقاف تقدر تستحمل لكن انا كمالك اعمل ايه ب3جنيةيا استاذ عمرو مع احترامي الشديد لحضرتك طيب الذي لم يؤجر ولم يستاجر وارث شقة ووارث عقار لاده اجر لده ولا ده استاجر من ده حد يسكت الاستاذ محمد ده الذي مستكتر الامل علي الملاك حرام عليك هتقابل رب كريم ويقلك بدافع عن ظلم وباطل وانته تعلم
الحكومه لازم تحل الملاك مظلومين ومش عارفين يعيشوا في الغلاء المعيشي الفاحش
يسقط قانون الايجار القديم
باختصار اكبر دولة بيروقراطية في العالم هي مصر…ولا يوجد فيها قانون واحد واضح ويحترم…وكل القوانين مطاطة وعامة الهدف منها ان تتيح لكل من يريد التلاعب بها ان يتلاعب بسهولة .
انت مسمعتش عن مصطلح كده اسمه تضارب القوانين ؟
المشكله محلوله عقد الایجار باسم الشخص. اذا بعد موت الشخص العین ترجع للمالك او لوراڽۃ
ننسى اللى فات والاحكام الدستوريه الفائته
ونقطه ومن اول السطر
مع استعمال الرأفه بأصحاب المعاشات
فى تحديد الايجار الجديد
صاحب المعاش المقيم وليس التارك للعقار ويتركه عشرات السنيين مغلق لابتزاز المالك
@@hossaneldien6718 تارك ايه ومقيم ايه.. وانا مالي اذا كان تارك ولا مقيم ولا بمعاش ولا حتي من غير معاش.. انا عايز بيتي يرجع واللي صعبان عليه حد يعوله هو.. كل الناس بتتكلم علي انه حرام المستأجر غلبان وحيروح فين ومش معاه فلوس يا حرام.. علي اساس عايزين المالك اللي افقر منه يستمر في اعالته.. ياعم صعبان عليك كده عوله انت.. شايفه غلبان خده عندك.. حميه كده واكله ونيمه علي سريرك كَان.. انا عولته كتير قوي هو وابوه وجده وابو جده كمان كفاية بقي قوي كده.. الدولة خايفة عليه تدعمه زي بتدعم الفقير اللي محتاج سكن... عمرو اديب خايف عليه يتفضل يدعمه... السادة النواب شايفين ان الساكن غلبان يتفضلوا يدعموهم ويعولوهم.. ولا فنجرة بق وخلاص..
المستأجر محتاج وعي أنه يغير ثقافته لأن الدوله اقنعته من اكتر من ٧٠ سنه إنه غلبان ومحتاج دعم من المالك .. وعايش علي الاساس ده ومش هيتغير حتي لو اعطيتوه شقق مجانيه من الدوله
علي فكره كلامك غلط 😂انا والدي في ٢٠٠٢ قعد مع المالك وعمل عقد ٣٠ سنه ويجدد تلقاءي ودفعلو ٥٠٠٠٠ وايجار شهري ٣٥٠ جنيه والراجل كان موافق وزي الفل ..هييجي دلوقتي يقولي خلاص اطلع بره مثلا عقدك باطل ؟؟؟ اعرفو يعني ايه ايجار اصلا وبعدين اتكلمو
@@mohamedidriss3051
المفروض أي عقد يكون تبع الشريعه وليس مخالف لها ولو خالفها يكون باطل .. واصلا عقود الإيجار لا تورث .. لأن كده انت قاعد في الشقه ولست المستأجر لها
@@mohamedidriss3051
ووالدك دفع ال ٥٠٠٠٠ جنيه بتوع ايه ؟
وايه اللي يثبت ؟
@@mohamedidriss3051
حضرتك دة ايجار جديد مش قديم.. انت برة الليلة دى.. احنا بنتكلم عن القديم مش الجديد
المستأجر شايف نفسه ضحية. يا جماعه في ملاك عايشة في اوضة في سطح و عايشة سلف و تمتلك عمارة كل سكنها اغني من المالك
اه والله الامستاجر اغني من المالك كفايه بقي ظلم للمالك كل واحد اولي بحقه مفيش تحايل ولاتضليل ع شرع ربنا يا عالم
المالك مظلوم جداا شقه قيمتها ٥مليون وايجارها ٥جنيه اذاي
المالك يبيع وياخد النص
معظم الناس راحت اماكن تانيه وشقق مغلقه وال يثبت انه ليه مكان تانى يترك الشقه للمالك
مهما تفهم المستأجر أنه مستأجر مش مالك أو شريك مش بيفهم
مؤكد المستأجر ظالم .. والقانون ظالم
لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم
حسبنا الله ونعم الوكيل
وافوض امري الى الله إن الله بصير بالعباد
اذا تنازعتم في شيء فردوه الي الله ورسوله
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
القانون الاستثنائي المفروض أنه اتلغي لما اتغير الدستور
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
تحياتى للجميع ، شىء غريب جدا مصر بجميع موسساتها و مجلس الشعب و دكاتره القوانيين فى ٦٠ جامعه قانون فى كل محافظات مصر عاجزه عن الغاء قانون ظالم وتغييره هل هذا مقصود والا غير مقصود ؟؟ هل القضاه و رجال العداله فى مصر غافلين عن ذلك بقصد ام بغير قصد ، لعن الله قوم ضاع الحق بينهم ، ولعن الله قوم قننوا الباطل وتستروا عليه بصيغه القانون ، لعن الله قوم شاهدوا الباطل عيانا بيانا يوميا وتستروا عليه فهم جميعا كشيطان اخرس ، ما هى الحكايه فى قانون ظالم يحمل المالك مشكله دوله كامله بجميع موسساتها مشلكه السكن فى مصر بحالها لمالك مظلوم لا حول له ولا قوه ، حسبنا الله ونعم الوكيل، يا عمرو بيه يا مليونير اقول لحضرتك الشقه ايجار قديم الغرفه فيها شهريا ب ٥٠٠ جنيه اذا غرفتين وصاله ٨٠٠ جنيه ، واذا ٣ وصاله ١٢٠٠ جنيه شهريا ، صعبه دى واذا ٤ وصاله ١٥٠٠ جنيه بدون اجبار الساكن على ترك الشقه المستاجره ، وبحد اقصى ٣ سنوات يتم الغاء العقد بعدها مباشره من تاريخ التعديل ويصبح القانون الجديد الصادر عام ١٩٩٦ هو وحده قانون الايجار الجديد فى مصر المنظم للعلاقه ويسرى ذللك على ايجار جميع العقارات شقق محلات اراضى زراعيه وغيرها ، ٣ سنوات فقط يتم فيها زياده الايجار حسب سعر السوق فى المدينه او الحى او المنطقه و بعد ٣ سنوات يتم الغاء العقد تماما واذا اراد الساكن او الموجر الاستمرار يكون بالاتفاق مع المالك بالسعر الذى يتم الاتفاق عليه او يشوف ايجار اخر ، وتتحمل الدوله بجد مشكله السكن فى مصر خاصه و قد تم الغاء الدعم فى مصر بصوره كامله واصبح المصريين يدفعون كمستثمرين ثمن كل شى فى مصر ، كهربا ومياه فواتير عاليه جدا ضرايب كمان عاليه جدا دفع اموال على الطرق كارتات عاليه جدا وغيره ، كفايه سحت وكفايه خراب لم نعد نتحمل اكثر من ذلك وحسبنا الله ونعم الوكيل
الله يفتح عليك , حل ممتاز جدا
@@shadybadawy3325 الله يبارك فى حضرتك وتحياتى للجميع ، يجب حل هذا الموضوع على وجه السرعه اعتقد الاسعار دى عاديه جدا ، لان سعر الفرد فى غرفه مفرده فى فندق ٣ نجوم الليله ب ٥٠٠ جنيه فما بال حضرتك شقه غرفه وصاله وحمام ومطبخ لمده ٣٠ يوم شهر كامل لاسره من ام واب و ولد واحد فقط ده على سبيل الاسره القليله ، فاذا اسره فى شقه غرفه وصاله ومطبخ وحمام ٣٠ يوم ب٥٠٠ جنيه فقط غاليه او ايجار سيىء طبعا لا والف لا واذا ذادت عدد الغرف نذود كل غرفه ٣٠٠ جنيه شهرى لغايه ١٥٠٠ جنيه اذا غرفه ٥ غرف وصاله، غالى ده طبعا اكيد لا ، وانا حضرتك مع عدم طرد اى مستاجر اكيد احنا مصريين بلد كرم واخوات جميعا مسلمين ومسيحيين وحتى لو معانا يهود فكلنا شعب واحد لا نقبل طرد اى مستاجر من بيته بالعكس انا لو امتلك اعيشهم بما يرضى الله وببلاش لو عندى فايض او مليونير لغايه كل واحد يعدل حاله ، فمن جهه ٣ سنوات للمستاجر يعدل وضعه سواء يقدر يشترى شقه او يلجاء للدوله تديله سكن مناسب باذن الله وفى حلول كثيره جدا ارجو من المسؤلين يحلوا مشاكلنا التى اعتقد انها سهله الحل لاكن الله المستعان على ما يصفون والحمد لله رب العالمين، وتحياتى لشخصك الكريم وشكرا جزيلا لحضرتك
أنتم ناس مفترية طب نروح فين بعد اللى أنتم قولتوة دة عايزين الناس تدفع ١٥٠٠ جنيه فى الشهر علشان تسكن طب تاكل بكام و تتعالج بكام و تتعلم بكام العقد شريعة المتعاقدين
الحل سهل وبسيط الدولة ترمى الناس فى الشارع اللى معاه ياجر جديد هياجر اللى معاه يشترى تمليك يشترى واللى معوش يقعد فى الشارع علشان الملاك يستريحو
لمصلحة البلد لازم القانون يتغير ونرفع الظلم عن الملاك
ده مش عقد إيجار ده عقد إستعمار
نعم لإلغاء وحل قانون الايجار القديم نهائيا
ارحمونا يرحمكم ربنا كفايه ايجار قديم احنا بقينا بنشحت واحنا اصحاب بيت حسبى الله ونعم الوكيل فى كل سحتجى
اى منطق ان واحد يدفع ايجار خمسين جنيه ايجار شقه لمده خمسين سنه ومن غير زياده ،،،،
قانون ظالم ردوا الحقوق لاصحبها حرام المستاجرين بتاكل اموال الناس بالباطل
اللى حضر العفريت زمان يصرفة دى مسؤلية الحكومة ومجلس النواب ورئيس الجمهورية
الغاء قانون الايجارات القديمة
سؤال لمجلس النواب والحكومة ورئيس الجمهورية
هل تم حوار مجتمعي فى هذا القرار زمان ايام جمال عبد الناصر
اشمعنا دلوقتي حوار مجتمعي لعودة املاكنا إلينا الان
الحل بسيط جدا
قرار من رئيس الجمهورية هينهي المشكله دي
لا مش مهم قيمة الزيادة المهم الاتفاق علي انهاء الامتداد بمدة محددة وشكرا استاذ احمد ولو ان المذيع محبط
مش حايحصل مفيش ساكن حايطلع بره الدوله مش حاتشيل الساكن بعد الخلوات،،
هي فعلا هتنتهي يا فندم بانتهاء العلاقة الايجارية لمن يحق له الامتداد القانوني من أقارب الدرجة الأولى و الغاء الامتداد للجيل الخامس و صدر بذلك حكم محكمة دستورية سنة 2002
@@ahmedmohamedhossam6750 طب مهو ده موجود حضرتك من زمان انا قاعد ايجار قديم الشقه باسم والدي وهوه توفي وانا ابنو قاعد مقيم ولو توفين الشقه هترجع لصاحب البيت ؟؟؟! ايه المشكله بقي
@@mohamedidriss3051 مفيش مشكلة انا و انت كلامنا بنفس المعنى
أستاذ عمرو ،، المحترم ، إعلامي كبير في قامة حضرتك يجب أن يكون منصف ،، ونظرا لأن معروف عن حضرتك إنك مستأجر إيجار قديم وتغلق شقتك الكائنة بالمنيل ،، نرجوا منك أن تنأى بنفسك عن موضع احتمالية التحيز لوجود منفعة شخصية ،، وتسلم الشقة لأصحابها أولا حضرتك لست من محدودي الدخل .. وللاسف جميع المستأجرين القدامى على نفس الشاكلة لديهم البديل ويتمسكون بالإيجار القديم لضعف القيمة الإيجارية ونفس الحالة تنطبق على المحامي محمد عبدالعال ، لديه من الثروة ما يغنية ويتمسك بالدفاع عن الباطل رغم تأكدة من إنه باطل، ، الإيجار القديم حرام شرعا وضد مصالح الدولة وظالم وقاهر لطبقة وطتية من ورثة الملاك الشرفاء ،، ونعرف عنكم وطنيتكم وحرصكم على التقدم والتنمية لذا يجب السعي لإلغاء هذا القانون الجائر
ورثه المالك أكثر عددا وضررا من ورثه المستأجر
مات مالك .. مات مستأجر .. الشقه ورث مين 🤔
نطالب بتطبيق القانون المدني وليس الاستثنائي .. قانون للايجار الجديد اسمه (ايجار مؤقت ) الايجار لازم يتحدد بمده وسعر يرضي الطرفين .. دي املاك خاصه
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
يعملوا القانون مع اضافه الإيجار مع يوازي قيمته بالذهب
ياعمرو الدولة تدخلت في الإيجار ولذا لم يصبح العقد شريعة المتعاقدين .
لحد امتى يفضل سر
ليه الحكومه ما تكونش صريحه وتتعامل بشفافيه
البيت العمارة يتكتب يفطة التكية فلا لصاحب الملك لأن عمارة 5 أدوار 15 شقة ايجار هم 50 جنية حرام عليكم
من حقوق الإنسان احترام وصون الملكية الخاصة
الله يعينك ياريس
سيادتك بتصلح ماافسده كل اللى سبقوك
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
المالك وضع على ملكيته تقييد قانوني يسمى عقد الإجارة ... الملكية مش مطلقة هنا
مجلس نواب بيضحك علي شعبه
هو عمرو اديب اللي بيحكم مصر ولة اية يا جدعان ( يقول لممثل الملاك لما قام بتحية الرئيس ) مرة يقولة ملكش دعوة بلرئيس وخلي كلام الرئيس على جنب وكمان يقولك البرلمان ( غسال ايدة من حل مشكلة الايجار الباطل ) والسرقة فى الاملاك الخاصة ( هو عمرو بيحكم ) الرئاسة والبرلمان وكمان بيوجة مين اللي يغسل ايدة زمين اللي يسكت وعادي الفساد يكمل فى املاك خلق الله (((( هو البرلمان ومجلس الشيوخ )))) جاين يعملوا اية فى مصر مدام المزيعين و الناس الشمال هما اللي معاهم الرموت كنترول ((( لكي الله يا مصر )))
وجود قانونين للإيجار العقارى قديم وجديد...
أليس هذا تشوه قانونى وظلم لايليق
(بالجمهورية الجديده )
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
يا جماعه الايجارات القديمه سواء شقق او محلات كانوا دفعين خلو مبلغ وقدره الملاك تدفع الخلو للمستاجر بتمن الدهب دلوقت ومفيش مشكله القانون الجديد يطبق ساعتها يا ريت الملاك يقولوا اللى ليهم واللى عليهم
مافيش الكلام ده
سكان محدش دفع فيهم حاجة
قانون الإيجار دا ظالم زى اللى عاملو المفروض ينتهى عقد المستأجر اذا توفى ويترك الوراثة الشقة للمالك ويبطل العقد ياريت الحكومة تنجز وتخلص الملاك من هذا القانون الظالم
المفروض عقد الايجار محدد بمده زمنيه ينتهى بعد انتهاء المده الزمنيه
يارب العالمين 💐
أتمنا إلغاء قانون الإيجارات
الجديدة 4/96/العقد الشقة 59 سنة
من أجرة لاتسمن ولا تغني وليست لدي معاش من أي جهة ولدي مصروفات وعلاج مدا الحياة أسأل سيادة القانون هو ليه دايما مع الساكن والساكن ليست فقيراً لديهم أماكن أخرى وقفلين الشقق والمحلات التجارية نتمنا ألغاء القانون القديمة والجديدة أملاكنا حقنا 💐 ربنا يرحمنا برحمته الواسعة 💐👍✌️
الحاجه اللى فيها ظلم سببتها القانون القديم ظلم بين للمالك
لابد للحكومة ان تنصف المظلوم في هذة القضية
وان تنهي هذة المأساة التي طال انتظار حلها
تعديل قانون الايجار القديم
كفاية قانون الإيجار القدية
فوضنا امرنا لله وللسيد الرئيس الذي يحاول اصلاح إفساد ماسبقوه من ضياع حقوق الملاك
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
ونقول للمستأجر : الاستقرار بيبقي فى املاك الحكومة مش فى املاك خاصة بالغير ، فممكن انك كمستأجر تمر بالمرحلة دي بس مش بتطول وتسعي تغير حالك بعيد عن املاك ومواريث الغير عشان دي اسمها سرقه املاك الغير
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
تحيا مصر 🇾🇪
نواب وحكومة ايديهم مرتعشه
والناس الى دفعة خلو اكتر من ثمن نص الشقة وقتها دة يعتبر مستاجر
مجلس الشعب دا ولا له اي لازم لانه مش عارف يحل مهزله كدا و بيتهرب منها
الشعب دا لو بيفهم مينتخبش اي نائب طلاما مش ناوي يواجه مشكله زي دي
هوه نائب البرلمان إللى بيصرف ملايين علشان يوصل البرلمان لخدمة المواطنين لا طبعا لخدمة نفسه ومصالحه فقط
حسبنا آلله ونعم الوكيل في كل ظالم
من فتره عمر اديب قال بلسانه الايجارمن فتره الايجار القديم بيجيب سندوتش فول والايجار القديم ظالم ظالمم
ال ليدافع عن القانون القديم ظالم وربنا يحاسبه
عمرو منحاز للمستأجرين جدا وده واضح من كلامه واكيد مستفيد من القانون ده
بالعكس واضح انك مسمعتش الحلقه كامله ورائيك سطحي
المستأجر محتاج اعاده مفاهيم ووعي الدوله اقنعته من اكتر من خمسين سنه إنه غلبان ومحتاج دعم من المالك.. ومهما حاولت ترضيه مش هيرضي حتي لو أعطيته شقق مجانيه من الدوله
كل الاشكال دي مستفيده من القانون الظالم
وعاشين في اكبر مساحات ببلاش
علشان كدا مفيش اي حل في هذا القانون المحتل المستعمر
يسقط هذا القانون الفاجر الذى قال عنه الأزهر الشريف حرام جملة وتفصيلا كفايه ظلم وفجر وافترى اتقو الله وأعطو كل ذى حقا حقه اتقوا الله يسقط قانون الظلم والفجر والافتره يسقط هذا القانون الفاجر الذى يمنع الوريث من ورثه الذى شرعه الله له أن يتصرف فيه كيفما يشاء وقتما ما يشاء يسقط هذا القانون الظالم الذى لا يعطى كل ذى حقا حقه اتقوالله يسقط هذا القانون الجاحد الذى يشجع على أكل أموال الناس بالباطل يسقط هذا القانون الحاقد الذى يبخس الناس أشيائهم يسقط هذا القانون الفاجر الذى لا يقبله لا عقل ولا دين ولا منطق يسقط هذا القانون الفاجر الذى تسبب فى تشييع أرواح ناس من تحت الانقاد والسبب ساكنين ببلاش إلا ربع يسقط هذا القانون الفاجر الذى تسبب فى خراب الأقتصاد المصرى يسقط هذا القانون الظالم الذى يتسبب فى خساره الأقتصاد المصرى فى السنه الواحده مائه وخمسون مليار جنيه ده فى السنه الواحدة وها هى الحقيقة حقا أنه قانون الظلم و الفجر والافتره حسبنا الله ونعم الوكيل يسقط هذا القانون الفاجر الذى قال عنه جميع شيوخنا الأجلاء وعلى رؤسهم الشيخ محمد متولى الشعراوى رحمة الله عليه هذا أسمه أكل أموال الناس بالباطل وهذا حرام شرعا أتقو الله ولا تبخسو الناس أشياءهم يسقط هذا القانون الفاجر الذى لا يوجد فيه الرضا يسقط هذا القانون الظالم الذى تتدخلت فيه الحكومة ثلاث مرات لتخفيضه أين هو الرضا أين هو الرضا أين هو الرضا يسقط هذا القانون الفاجر الذى تسبب فى أهدار الثروه العقاريه يسقط هذا القانون الفاجر الذى تسبب فى أهدار الأقتصاد المصرى يسقط هذا القانون الفاجر الذى لا يدافع عنه إلا فاجر لا عنده تقوى ولا أيمان ولا دين ولا حتى ضمير ولا حتى دم يسقط هذا القانون الفاجر الذى تسبب فى كراهية فئة من فئة أخرى يسقط هذا القانون الفاجر الذى يمنع أبنى من ورثه الذى شرعه الله له وأعطى الفرصة لكل فاجر يتلاعب بهذا القانون الظالم الذى جاء فى حالات أستثناءيه ومن هنا حصل الأستغلال والتلاعب على الملاك يسقط قانون السلب والنهب كفايه ظلم وفجر وافترى اتقو الله يسقط هذا القانون الفاجر الذى يأكل مال اليتامى والفقراء والأرامل يسقط هذا القانون الفاجر الذى يورث أبن المستأجر مرتين مره فى أبوه ومره تانية فى أبويا أهو ده أسمه خيانة لله ورسوله وخيانة وطن و وبعدين قولت مش يمكن أبويا كان متجوز أمه وأنا معرفش أعدت أدور وأسأل قولت يمكن وفى الآخر مطلعش مجوزها ولا حاجه الموضوع كله أرحمونا يرحمكم الله ظلم باين كطلوع الشمس حسبنا الله ونعم الوكيل
الموضوع سهل جدا يوم ماجرت الشقه كان مرتبك ٣٠٠ جنيه وبتدفع ٤٠ جنيه إيجار والان مرتبك ٣٠٠٠ مثلا تدفع ٤٠٠ جنيه مش ٤٠ جنيه هوا دا العدل مش هينفع يكون ١٠٠٠ او الفين
يسقط قانون الايجار القديم وكان لابد أن عمرو تكون محايد مش علشان مستفيد تقول إن الموضوع معقد للغاية..
رجعى الخلو اللى خدتوه ايام زمان بتمن جرام الدهب دلوقت للمستاجر وبعدين نتكلم
@@nony470 الدولة بالفعل كانت بتمنع الخلوات وبتجرمه وبعدين الفلوس اللى ادفعت المستأجر انتفع بيها طول السنين اللى فاتت لان الايجار ملاليم
@@amanybotros8806 ملاليم دلوقت بس ايامها كان مبلغ يفتح بيوت لو جيتى للحق المالك اخد تمن الشقه او المحل الالاف المرات ع مر السنين
@@nony470 برضه حتى لو اخد تمن البيت دة حقه لانه بناه استثمار ليه ولاولاده زى ما صاحب اى محل بيجيب ثمنه منقدرش نقله بيع بضاعتك بملاليم علشان انت جبت ثمنه ولا نقدر نخلى اللى يورث الشقق ابناء المستاجرين ونسيب اولاد المالك يشحتوا
@@amanybotros8806 يعنى ترموا الناس فى الشارع وتخربوا بيوتهم عشان انتوا تزيدوا غنى على غناكم وتزودوا املاكم
عمارتين في محرم بك بيجيبوا 100 جنيه في الشهرعلي 6 ورثه وعايزني اصلح وادفع ضرايب وووو ده ورث ولا نصيبه حرام
والتجارى والمكاتب والدكاترة برضو فقراء ولازم الدولة تتدعمو وهما ليكسبوا بسعر اليوم والجزار والسوبر ماركت لازم من نظرة من الحكومة لان دة حرام شرعا احنا بلد الازهر وكل البلاد بتاخد من شيوخنا واحنا بلد الظلم ولسة ربنا اازم يورينا من الغلاء والبلاء لان الظلم واقع على الماللك اللغلبان وحرام القانون الفاسد مش لاقين شقه من املاكنا حرام كدة
الحد الادني للاجور اصبح 2400 يبقا علي الاقل الايجار 30% 800ج شهريا وتزيد سنويا 10% لمده 10-15 سنه ثم يحق للمالك طرد المستاجر ويحق للمستاجر الاتفاق علي قيمه اجار جديده والحق في المطالبه بشقق اسكان اجتماعي بتخفيض ومدد سداد اطول تتحمله الدوله لحل الاشكاليه التي كانت السبب فيها من البدايه مفيش حاجه اسمها توريث ! هو المالك ده لا يتكاثر مش عنده اولاد !
نعم تغيير قانون الإيجار القديم ✋
يا عمرو بيه ليه خايف كده علي حفيد او ابن حفيد المستأجر اللي كان متعود يدفع 3 جنيه ايجار شهري في شقة بالزمالك ومش عامل حساب ملايين الناس اللي لما يتلغي هذا القانون ستنخفض عليهم القيم الايجارية لدرجة كبيرة جدا وحتي الناس اللي بتشتري تمليك ستجد اسعار الشقق انخفضت.. ليه عامل حساب الراجل اللي مات وشبع موت واستفاد دون وجه حق من قانون ظالم ثم اتي ابنه واستفاد ايضا وجاء حفيده وكمل المسيرة واستفاد اكتر لما وجد ان دخله اصبح فوق ال10 الاف جنيه ولازالت القيمة الايجارية 3جنيه.. طيب وباقي الناس باقي سكان مصر ليه مش بتجيب سيرتهم.. الفقير النهارده بيدفع كم ايجار جديد ولما يتلغي الايجار القديم حيدفع كم.. الموضوع ده ما يفرقش مع سعادتك ولا ايه. شئ عجيب
يسقط قانون الايجار القديم ،، قانون ظالم جائر يجب أن يتم نسفه نهائيا قانون الخزي والعار قانون ضد جميع الكتب والشرائع السماوية قانون عائق لمسيرة التقدم والتنمية قانون فاسد وسيء السمعه
كفايه ايجار قديم عايزين املاكنا انا عايز ملك ابويا اللي مش عارف استنفع منه
@نهر الحياة
ايجار ايه، احنا بنلم قروش في السنه محلات ببلاش
حسبى الله ونعمه الوكيل
كنت فين لما والدك أستمتع بألفلوس كانت ساعتها فعلاً فلوس كتير لية جاى دلوقتى تقول ملاليم مع أنهم زمان كانوا مدفوعين بدم الناس و عرقهم
@@mohamedezzat4376
لا يا فندم ابويا مأخدش فلوس ابويا رحمة الله عليه اشترى العماره من 35 سنه وفيها ست محلات ب 45 جنيه في السنه شوف بقا المحل بكام في السنه وفي الشهر
@@mohamedezzat4376 ما استمتعش بتلات جنيه
@@mohamedezzat4376
كنت فين 😂😂😂😂
يا ابني هو اسمه ايجار ... يعني بعقد مؤقت ...
ليه هو المستأجر تملك العقار ...
هو اسمه ايجار ... يعني فلان بيأجر حاجة لمدة سنة أو سنتين و بعدها لازم ترجعله ...
على فكرة انا مش مصري لكن هذا النظام ماشي في العالم كله ...
و أول مرة اسمع عن حاجة اسمها أنا اروح استأجر بيت و بعدها أتملكه 😂😂😂😂😂
هى البلد دى بتهد القانون،،العقد بيمتد للاول،،وغلاء الايجار حسب المنطقه،،
تحياتى الأستاذ عمرو
ياريت الحكومة تطبق الشريعة الإسلامية والمسيحية الفرق بينى وبين المستأجر أنه المستأجر بيورث ويتمتع بالشقة وانا ابنى ع الرصيف او السطح
هذه المشكلة لم تحل وذلك لتحمل الحكومة أعباء بدل الملاك
والله والله مفيش
ساكن حيطلع بره بيته والدوله مش حاتقدر توفر للسكان شقق اكثرمن ثلاثين مليون ساكن حا يروحو فين،،،
مش لازم يمشوا بس يدفعوا ايجار عادل
الحل.الوحيد..جميع.الملاك.يرفعو.قضايه.باسترداد.حقهم
بيقولك انتا كده بتفسد العقود الرضائيه الاستاذ اللي مش راض بالزياده طيب هو العقد مكتوب فيه ان لما المستاجر يتوفي ابنه يقعد في الشقه
الحل هو إعطاء الشقق للمستأجر تمليك بدون مقابل مادى وتكريم محامي المستأجرين ومنحة وسام الضلال من الدرجه الأولي والكلام يموتوا بحسرتهم
راجل سحت و يقاطع الناس و راجل مستفز جدا و عايز ان المستاجر يفضل متمسك بالشقة
هوا والساكن ان شاء الله ف نار جهنم وبئس المصير عشان بيمشي ورا الباطل دا المفروض يتاشل ويتحاكم بمغالطه القانون والمساعده ع الباطل
انا مستأجر من سنه ٨٦ إيجار ٧٠ جنيه ومعاشي الف جنيه الان لا أقبل اي زيادة والي عاوز زيادة يدفعها هوة وشكرا
ما هو لو اسعار الشقق في متناول الجميع لما كان فيه مشكلة في القانون لكن مين يقدر يجيب شقة دلوقت ، انا مالك و مستأجر في نفس الوقت و الموضوع صعب
مفيش عار العار ان يتهد القانون،،،،
والله ياعمرو احنا كان عندنا شقتين ١٤٠متر مقفولين من تاريخ العقد حوالى ٤٠سنة وانا قاعدة بجوزى وولادى ف اوضة مع ابويا وامى كانو مرضى لخدمتهم وظروفى وهم لا عندهم دم ولا رحمة فاهم يعنى اية شقتين مقفولين ادامك بتوعك والحسرة والضيقة اللى الواحد كان فيها ولحد دلوقت دفعنا خلو لواحد اخويا قعد غيها والتانية مقفولة لسة
مبارك عليك يا كبير
الحل أسهل من السهولة ٣ كلمات لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي(المستأجر الاصلي وزوجته فقط)وزياده القيمة الايجاريه بسعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية تهريج
المفروض علي الدوله استرداد كل الشقق المؤجرة ايجار قديم من الملاك وإدارتها عن طريق الدوله وهي أجدر للتأمل مع المستأجرين مع إعطاء الملاك ثمن هذه الشقق محصورا منها دعم الاسمنت والحديدوالاجره التي دفعها المستأجر كذلك محصورا منها تطور المكان وازدهار ه
تحسب القيمه الايجاريه بقيمه اليوم 50منذ أربعون عاما تساوي كم اليوم تساوي من 2000الي 3000
في شقق ٢٠٠ متر المستأجرين سايبين الشقة خربوها
بلاش مسخره بقي ردوا الحق لاصحابه يجب الغاء قانون الايجار القديم دوله رخوه
الله يحرق عبد الناصر في تربته لانو خلى الناس تاكل حقوق بعضها واشتغل على كراهية الناس لبعضها في المجتمع الواحد ...الملكية الخاصة ملكية مقدسة
فعلا والله معاك حق هوا السبب بس لازم الامور ترجع لنصابها امال ايه فيدت الحكومه ومجلس الشعب المالك مظلوم وان الاوان يرجع حقه
مجلس الشعب مجلس طراطير
إذا كانت الدولة عندها المقدرة علي بناء شقق بديلة للمستاجرين باجور معقولة باسعار لا تتعدي ١٠% من دخل الأسر فالتصدر قوانين وإلا ستنقلب إلي مجازر بين الملاك والمستأجرين
ازاي يعني تطردونا من شقتنا واحنا معناش فلوس نجيب ف مكان تاني حرام عليكو والبحيري ده مش حاسس بينا ربنا ينتقم منك
انقذنا ي سياده الرئيس عايزين يطردونا من بيتنا
يا استاذ عمرو لما ممثل الملاك بدء كلامه بالشكر للسيد الرئيس قلتله لأه مش عايزين كدا ولما تكلمت لم تشير لأى شئ قاله الرئيس عن الايجار القديم فى افطار الاسره المصريه بمدينه بدر فحين لما بتتكلم عن سد النهضة بتقول اللى قاله الرئيس عن هذا الموضوع، لماذا لان سيادتك وارث شقتين ايجار قديم من والداك الاديب عبد الحى اديب منهم شقة بالاسكندرية مساحتها ٤٠٠ متر ايجارها ٥ جنية بالشهر فلذلك سيادتك بتحافظ على ان يستمر الايجار القديم و تريد ان يستمر و لا يتم الاقتراب منه رغم ان سيادتك بنتقاضا مبلغ ثلاثه و نصف مليون دولار سنويا اى ما يقرب من ٥٤ مليون جنيه مصرى سنويا اى ٤ ونص مليون جنيه شهريا وده كان اجر سيادتك من ٣ سنوات فاكيد دخلك اللى بالملايين زاد يا فندم وحضرتك بتعترض وبتقول مينفعش لما ممثل الملاك قال خلال ثلاث سنوات تزيد القيمه الايجاريه لتصبح ١٠٠٠جنيه بعد ثلاث سنوت اى كل سنه يزيد ٣٣٣ جنيه وطبعا ده عشان تحافظ على مصالحك الشخصيه وتستمر فى الاستفاده من قانون الايجار القديم الفاسد
اللى عنده أطفال حلوين
اللى بيحب قصص الأطفال البريئة الإنجليزية و يحب يتعلم إنجلش بالعربى 👏👏
بنعمل قصص أطفال جميلة أوى و مسابقات
و دلوقت فى مسابقة جميلة جدا على القناة 😊😊
.مفيش حاجه اسمها ملكيه خالصه لملاك أخذوا دعما من الدوله لبناء هذه الشقق وأخذوا حلوات أو مقدمات من السكان كذلك أخذوا عدادات مياه وكهرباء وغاز وكذلك دفع الساكن مصاريف تشطيب الوحدة كامله والسكان كان مضطر لذلك يبقي الساكن والدولار شاركوا في الشقه وبعدين يقول المالك لطرد ومدن انتقالية ده كلام غير مقبول
المستأجر عاوز يقعد يقعد بالسعر العادل للوقت الحالي حسب المساحه والمنطقه مش ب بسعر ٥٠ سنه فاتت
قانون تم وضعة في ضروف استثنائية .
المفروض ينتهي العمل به بعد انتهاء هذة الظروف .
شقة وسط البلد مؤجرة اجار قديم ب١٢ جنبة .
وشقة نفس المساحة تقريبا وعلى بعد ٢٠٠ متر فقط منها مؤجرة اجار جديد ب٤٠٠٠ جنية .
اين العدل .
صاحب العمارة الاجار القديم ١٠ شقق بيأخذ ١٢٠ جنية .
وصاحب العمارة الاجار الجديد ١٠ شقق بيأخذ اربعين الف جنبة .
اين العدل .
ربنا يحلها من عنده بزلزال يهد كل المباني القديمة - أنا عندي شقة إيجارها 2 جنيه وثمانون قرشا وأرملة المستأجر معاشها 5 آلاف جنيه