Труд, работа которую проделали Андрей и команда обязательно вернуться выгодами! :) отремонтировали, облагородили свою недвижимость и жителям дом в порядок привели. хотелось бы чтобы больше таких людей было и чаще их встречать по жизни. Удачи Андрею и команде!🎉
Андрей спасибо за выпуски, с нетерпением ждём каждое воскресенье. Сподвигаешь развиваться, быть интересным, разносторонним человеком!!! Отличный пример для молодёжи, смотрю тебя с самого открытия канала, кажется становлюсь умнее 😊. Интересно было бы узнать, как у бывшего проф. трейдера про психологию в трейдинге, как справлялся в критические моменты, риск- менеджменте, мани- менеджменте на своих примерах, и применение этих направлений для крипты.
Андрей,как ты это все успеваешь делать?? Поздравляю с открытием. Будет время поделись советом как больше успевать. Думаю многим будет интересны твои советы
Вангую убыточный бизнес. А когда услышал, что коллективное инвестирование, то уверен на все 100%. Заработал на этих горе-инвесторах сделав подряд своей фирмой. Вот и весь бизнес. А вобще похоже на праченую по отмыванию денег.
Андрей Андреевич, все очень круто. Из опыта эксплуатации складских тележек. Рекомендую по перемету складских тележек сделать резиновый отбойник, можно реализовать из утеплителя для труб. Тележки груженые с инерцией в неумелых руках обычных обывателей начнут быстро оставлять вмятины и царапины на свежем ремонте!
Я сначала смотрел выпуски, в поиске понимания, окупаемости этих вложений. Но потом понял, что Скрипко вляпался с недвижкой и осознал куда он вляпался. Теперь он спешно вытаскивает свои вложения, привлекая партнеров. Для приличия оставляя себе небольшую долю в проекте. А там уж куда вывезет :)) я все ждал когда он осознает, что у этих проектов окупаемость или очень долгая или не выгодная исходя из инфляции и изменению курса рубля к доллару. Он абсолютно хорошо понимает доходность по вкладам в 18%. И точно понимает доходность по Еврооблигациям. Конечно она выше вложений в рублевые активы и надежнее. Я прям расстроился когда услышал фразу, в этот проект я привлек партнеров. Кеш машину доят всегда сами, без партнеров. А продают доли только бедолагам которые ничего не понимают, но очень рассчитывают на Скрипко мол он умнее и вывезет ситуацию с обьектом. Сериал интересный буду наблюдать :))))
Я в принципе говорил, почему я продаю недвижку. Если ее не продавать, то новую купить будет не на что. А у меня большая команда, которая заточена, под реконструкцию, нужен постоянный круг оборачиваемость недвижки. А если говорить о классах активов. Недвижимость лучший класс в РФ. 18% по депозитам это 18% без учета инфляции. Недвижимость это 13% аренды плюс защита от инфляции. Ну а про евро облигации рассуждать нет смысла, мы живем в рублевой зоне, поэтому недвижимость от курса рубля не индексируется. Другое дело, что это происходит косвенно через инфляцию, но это лишь косвенно.
@@skripko я не хейтер пишу очень редко, но и Вы не mr.Beast. Всегда должна быть логика. У меня тоже есть объект, который почти не возможно продать. Для крупных он маленький, для мелких он большой. Поэтому только схематозить можно )) по Вашей замечательной идее, разбить на доли по 5-15млн. И свою долю естественно оставить, иначе не купят. А вообще у меня был партнер по бизнесу, он с 2011г. во Флориде живет. Он никогда не верил в рублевые активы в отличии от меня. Если бы я ничего не делал и получать только доход от Еврооблигаций в $. С 2011 года я бы был в два раза богаче. Только за счет купона без роста бумаг считал. Надеюсь Вам повезет больше чем мне. Желаю удачи.
насчет пластиковых негорючих труб: я был на стройке в областной больнице им. Рошаля, там стоят сплинкеры на зеленых пластиковые негорючих трубах, на минуточку, больница- госзаказ, если б не принимали эту систему пожаротушения, то ее и не строили бы... видимо сертифицируют и такие материалы
@@skripko полностью солидарен с вами. Посмотрел отрывки видео касаемо монтажа гидроизоляции, на основании этих отрывков глаза мои резало "то самое бревно")) технология укладки производилась с ошибками, которые мы также совершали в начале пути... Благодарю за обратную связь на комментарий. Наша компания готова подарить вам коньяк, если в течение 5 лет в случае, если ваша кровля будет без протечек, в случае если будет протечка, то готовы к сотрудничеству)
О как, я ожидал что будет какое-то видео о коллективных инвестициях с информацие о том как и куда зайти, а получилось что первый проект в закрытую реализовали
Привет Андрей! Какая система предусмотрена от затопления этого помещения. При выпадении большого количества осадков склады могут быть затоплены через ворота. Что уже было в этом году с подземными парковками.
Идиотизм какой-то с изображением большой загрузки... Из-за таких выкрутасов иногда проблема найти бокс нужного размера в нужной локации. Вы же не квартиры впариваете по неоправданным ценам, зачем косплеить застройщиков?
Опять фуфло на крыше сделали, ливневка должна быть не уже полметра, прямо на видео видно что гидроизол отходит, гидроизоляция должна в лоток заходить. Вместо нормальной воронки рыжая канализационная труба, да вы прикалываетесь - откровенное фуфло на очень короткий срок. Плитку на гидроизол? Вы чего? Есть спец плитка с ножками для террас. Кто тратуарку на гидроизол укладывает??? Гидроизоляция стены? Да ладно, когда коныга забьется и воды будет по калено потечет, там надо делать очень серьезную гидроизоляцию и теплоизоляцию. Хлопнет отопление и будет весело. Если разница температур стена будет в инии. Отделка красиво, капиталка ну такое.
Совершенно с вами согласен. Но Автору ролика респект, что довел проект до конца. Будет интересно посмотреть на объект через 3 -5 лет. Наверное будет далеко не все здорово с кровлей. Если пластиковые мостки на кровле делать, цена конь будет
1. Никто плитку не кладет на изоляцию, хотя это делать можно, мы ее на пескобетон кладем всегда. 2. Рыжая труба, это времянка вообще, там уже стоят металлические стоки я 3. Гидроизоляция в лоток и заходит, он еще даже не смонтирован на видео. Вы бы просто заехали на объект и посмотрели, а то одни эксперты кругом, но повсюду кое-как сделано)
@@skripko украденный паспорт (или дроп), регистрация и оплата. Вопрос прежний, к тому же таким образом может быть организована провокационная схема по отъему предприятия лично у вас.
Хорошая попытка скопировать бизнес модель бывшего владельца таксопарка "везет" Евгения Львова. Но локация будет определяющей в этом бизнесе. И если нет рядом человейника, то все усилия в пустую.
@@skripko Андрей, именно он один из первых придумал сервис кладовок автоматизированных в Москве. Название "складно". Вам удачи в начинаниях, но загрузка будет сильно зависеть от района.
Как же похорошела Малая Черкизовская при Скрипко)
Хаха)
Фраза "Чтоб было больше годовых, нужно больше кладовых" заиграла новыми красками.
«Чтоб не было пиздежу- делай все по чертежу!»
😅
Труд, работа которую проделали Андрей и команда обязательно вернуться выгодами! :) отремонтировали, облагородили свою недвижимость и жителям дом в порядок привели. хотелось бы чтобы больше таких людей было и чаще их встречать по жизни. Удачи Андрею и команде!🎉
Колоссальная работа, по времени и средствам. Так обычно не делают, а если и делают. то не показывают на ютуб. Так что, в очередной раз спасибо автору)
Приятно видеть и слушать образованного человека 👌
Объект получился супер! 👍🏻 Спасибо, что делитесь опытом, очень интересно получается 🙏🏻
Неплохо выглядит. А так, главное чтобы рентабельность была )
Андрей, поздравляю с покупкой М5 F90 (раньше не замечал ее в видео), легендарный авто👍🙂
Спасибо)
Андрей спасибо за выпуски, с нетерпением ждём каждое воскресенье. Сподвигаешь развиваться, быть интересным, разносторонним человеком!!! Отличный пример для молодёжи, смотрю тебя с самого открытия канала, кажется становлюсь умнее 😊. Интересно было бы узнать, как у бывшего проф. трейдера про психологию в трейдинге, как справлялся в критические моменты, риск- менеджменте, мани- менеджменте на своих примерах, и применение этих направлений для крипты.
В следующем выпуске будет экономика, можешь там ещё смету разобрать которая ушла на ремонт этого объекта, вот реальную смету 😊
Я разбирал ее по отдельности в каждом ролике. А все подряд неинформативно.
Андрей,как ты это все успеваешь делать?? Поздравляю с открытием. Будет время поделись советом как больше успевать. Думаю многим будет интересны твои советы
❤ Спасибо Андрей, очень интересно. Крутой ремонт получился. Объект классный.
Как хорошо, когда у тебя есть миллиард
а когда он не один, еще лучше...)))
Наличие мозгов это необходимое приложение.
@@sad0985 людей с мозгами больше чем с миллиардом. А с тем и с тем ещё меньше.
На сливные трубы поставьте крупную сетку чтобы не забило мусором!
лучше поверх лотка сетку на всю длину, но думаю, у них она входит в этот комплект водоотливного трапа
Охренеть! Почет и уважение! И побольше таких людей!
Тест краски- фантастика! Люблю я вас за это, Андрей!🤙😃
Печально, что жителям не нужен паркинг, который изначально планировался в этом помещении )
ЛАйк только за заставку
Вангую убыточный бизнес. А когда услышал, что коллективное инвестирование, то уверен на все 100%.
Заработал на этих горе-инвесторах сделав подряд своей фирмой. Вот и весь бизнес.
А вобще похоже на праченую по отмыванию денег.
Андрей Андреевич, все очень круто.
Из опыта эксплуатации складских тележек.
Рекомендую по перемету складских тележек сделать резиновый отбойник, можно реализовать из утеплителя для труб.
Тележки груженые с инерцией в неумелых руках обычных обывателей начнут быстро оставлять вмятины и царапины на свежем ремонте!
Это правда, спасибо за совет
Крутое видео, победителей поздравляю!🎉
написал по поводу победы в конкурсе на почту. лучший приз это ваш контент Андрей спасибо)
Спасибо за видео, всегда интересно ! 🎉
Андрей поздравляю! С новым ребёнкам)🎉
С новым? А со старым что😂😂😂
кто такая ребенка?
У нас на оборонном предприятии поставили пласт трубы на пожарные гидранты. В прошлом году появились какие-то трубы, которые согласовали пожарные)
Можно и пластик. Кто сказал что нельзя?
Это впечатляет!
Я сначала смотрел выпуски, в поиске понимания, окупаемости этих вложений. Но потом понял, что Скрипко вляпался с недвижкой и осознал куда он вляпался. Теперь он спешно вытаскивает свои вложения, привлекая партнеров. Для приличия оставляя себе небольшую долю в проекте. А там уж куда вывезет :)) я все ждал когда он осознает, что у этих проектов окупаемость или очень долгая или не выгодная исходя из инфляции и изменению курса рубля к доллару. Он абсолютно хорошо понимает доходность по вкладам в 18%. И точно понимает доходность по Еврооблигациям. Конечно она выше вложений в рублевые активы и надежнее. Я прям расстроился когда услышал фразу, в этот проект я привлек партнеров. Кеш машину доят всегда сами, без партнеров. А продают доли только бедолагам которые ничего не понимают, но очень рассчитывают на Скрипко мол он умнее и вывезет ситуацию с обьектом. Сериал интересный буду наблюдать :))))
Видно понимание в вашем комменте, красавчик!
Где вы видели быстроокупаемую недвижку? Во сне? Чудес не бывает. Недвижка инертна, окупается долго. Это очевидные вещи
Тупой комментарий. Вся прелесть в нюансах, но это уже другой анекдот. Проект действительно неплохой ✅
Я в принципе говорил, почему я продаю недвижку. Если ее не продавать, то новую купить будет не на что. А у меня большая команда, которая заточена, под реконструкцию, нужен постоянный круг оборачиваемость недвижки.
А если говорить о классах активов. Недвижимость лучший класс в РФ. 18% по депозитам это 18% без учета инфляции. Недвижимость это 13% аренды плюс защита от инфляции.
Ну а про евро облигации рассуждать нет смысла, мы живем в рублевой зоне, поэтому недвижимость от курса рубля не индексируется. Другое дело, что это происходит косвенно через инфляцию, но это лишь косвенно.
@@skripko я не хейтер пишу очень редко, но и Вы не mr.Beast. Всегда должна быть логика. У меня тоже есть объект, который почти не возможно продать. Для крупных он маленький, для мелких он большой. Поэтому только схематозить можно )) по Вашей замечательной идее, разбить на доли по 5-15млн. И свою долю естественно оставить, иначе не купят.
А вообще у меня был партнер по бизнесу, он с 2011г. во Флориде живет. Он никогда не верил в рублевые активы в отличии от меня. Если бы я ничего не делал и получать только доход от Еврооблигаций в $. С 2011 года я бы был в два раза богаче. Только за счет купона без роста бумаг считал. Надеюсь Вам повезет больше чем мне. Желаю удачи.
Эта крыша называется в простонародье - табакерка…. Нужно закрывать дарнитом и мелким щебнем… жильцы накидают бычков …
Молодец Андрей!!! Будущий президент России.
Все красиво но вот вопрос, какая окупаемость объекта?
Продавали мы объект за 7.5 лет
Я Же сказал, что будут кладовки значит я заслужил приз 5 рублей😊
Ты смотрел видео того самого типа , вложился в кладовки , молодец
Интересный был выпуск! 👍 привет Андрей 👋
Андрей поправился 😅, вот она семейная жизнь)
Уже давно)
Ну в конце конечно сделал гадость)) но ролик огонь
Мужик.
Классное видео!
Ну Андрей молодец!Прямо презентация как самсунг S 25,не хватает сцены еще)
О а я думал где мне мои золотые слитки хранить
Слитков не будет через 5 мин после вашего ухода , вы почитайте отзывы про «кладовкин»
Круто!
Автоматом лайкос
насчет пластиковых негорючих труб: я был на стройке в областной больнице им. Рошаля, там стоят сплинкеры на зеленых пластиковые негорючих трубах, на минуточку, больница- госзаказ, если б не принимали эту систему пожаротушения, то ее и не строили бы... видимо сертифицируют и такие материалы
Для сплинкеров можно с 2016 года, для пожарного водопровода нет.
Следующий раз позовите на кровлю нас, мы сделаем качественнее!!!
Мы сами делали, я не вижу, что сделано плохо. Да и вы собственно тоже, снимали же мы не готовый объект)
@@skripko полностью солидарен с вами. Посмотрел отрывки видео касаемо монтажа гидроизоляции, на основании этих отрывков глаза мои резало "то самое бревно")) технология укладки производилась с ошибками, которые мы также совершали в начале пути...
Благодарю за обратную связь на комментарий. Наша компания готова подарить вам коньяк, если в течение 5 лет в случае, если ваша кровля будет без протечек, в случае если будет протечка, то готовы к сотрудничеству)
Андрей, во сколько обошелся такой интересный номер на авто? 😅
🎉👍👍👍
У вас колеса тележек будут проваливаться в решетки на входе. Делайте ячейку мельче...
О как, я ожидал что будет какое-то видео о коллективных инвестициях с информацие о том как и куда зайти, а получилось что первый проект в закрытую реализовали
Ну все кто хотел отправляли заявки же, мы с ними и связались
Интересно узнать про " Коллективные инвестиции "... Жду видео
протон писал в своей телеге, что купил часть этого помещения... там все как положено с оформлением в собственность
В воскресенье выйдет
Супер. Поздравляю с завершением работ!
От какой суммы коллективные инвестиции?
Спасибо. В этом объекте от 5млн было, в след выпуске расскажу. Но мы сделаем и маленькие чеки, просто сейчас все на ручном приводе.
Привет Андрей! Какая система предусмотрена от затопления этого помещения. При выпадении большого количества осадков склады могут быть затоплены через ворота. Что уже было в этом году с подземными парковками.
Там ливневка огромная проходит перед 2мя въездами. Собственно никаких проблем вовремя дождей не было от слова совсем.
Q7 где ?)
Ахахах,во бомба,загнать бэху проверять покрытие, это не шашечки по мкаду и дрифт на кольцах,это новый уровень
Для пожаротушения есть сухая вода,она вещи не портит
Здравствуйте! Подождите, пожалуйста, что за трек, когда была вставка от Пети и Бори?
Мне не нравится, что боксы как туалетные кабинки. Можно из одной в другую перелезть. Или я не прав?
Нельзя, там сетка сверху. А до потолка их нельзя делать по пожарным нормам. Везде, где сделаны до потолка - объект можно одним звонком закрыть)
Крутой ремонт, только можно взять на вооружение» тк сам занимаюсь в меньших масштабах. А кладовки сами фирма которая сдает делает ?
Да, но за чужие деньги)
@@skripko ну я имел в виду, вы даете подготовленное помещение, а они делают кладовки и сами управляют и платят аренду
ЦБ приостановил публикацию информации о внебиржевых объемах торгов долларом США, евро и юанем по отношению к рублю, сообщила пресс-служба регулятора
Не нашел промокод на Кладовку
🥳
В превьюхе фотки местами перепутанны.
Петя и Боря заслужили премию,за моральный ущерб)
БУДУЩАЯ насосная станция? Так вы открылись не имея активного пожаротушения!? МЧС негодует
Это допустимо, МЧС всегда дает время на устранение в любом случае)
Так, Андрей. Что со спортом?) ==
А что с ним?)
+
Свой замок не повесить - это минус. Кто знает, насколько "дырявая" эта система замков? Никакой уверенности, что никто не откроет ваш бокс без вас.
Крыша вся будет засрана водостойкий засрутся, не дай бог там ещё общага
Сколько стоит в месяц такая кладовка?
На сайте есть, плюс минус 2300-2500 за м2
Лет 10 будет оправдываться. Ещё неизвестно где финансирование брали. Если это кредит. 💳 то вообще прогар. 💀
Через пару месяцев расскажу, какая окупаемость выходит)
Идиотизм какой-то с изображением большой загрузки... Из-за таких выкрутасов иногда проблема найти бокс нужного размера в нужной локации. Вы же не квартиры впариваете по неоправданным ценам, зачем косплеить застройщиков?
Кто пойдет в сизо, если на объекте кто-то пострадает?
В каком смысле пострадает?
Если все сделано по нормам, то никто
Огромные вложения в низкие боксы. Жду «окупаемость оказалась гораздо дольше, чем предполагалось».
Ну и если пол заглубили- ГИН сейчас такое любит.
Почему низкие боксы? Там высоты более, чем достаточно.
@@skripko шкаф туда поставь
Опять фуфло на крыше сделали, ливневка должна быть не уже полметра, прямо на видео видно что гидроизол отходит, гидроизоляция должна в лоток заходить. Вместо нормальной воронки рыжая канализационная труба, да вы прикалываетесь - откровенное фуфло на очень короткий срок. Плитку на гидроизол? Вы чего? Есть спец плитка с ножками для террас. Кто тратуарку на гидроизол укладывает??? Гидроизоляция стены? Да ладно, когда коныга забьется и воды будет по калено потечет, там надо делать очень серьезную гидроизоляцию и теплоизоляцию. Хлопнет отопление и будет весело. Если разница температур стена будет в инии. Отделка красиво, капиталка ну такое.
Совершенно с вами согласен. Но Автору ролика респект, что довел проект до конца. Будет интересно посмотреть на объект через 3 -5 лет. Наверное будет далеко не все здорово с кровлей. Если пластиковые мостки на кровле делать, цена конь будет
1. Никто плитку не кладет на изоляцию, хотя это делать можно, мы ее на пескобетон кладем всегда.
2. Рыжая труба, это времянка вообще, там уже стоят металлические стоки я
3. Гидроизоляция в лоток и заходит, он еще даже не смонтирован на видео.
Вы бы просто заехали на объект и посмотрели, а то одни эксперты кругом, но повсюду кое-как сделано)
@@skripko а можно посмотреть?
Каким образом будет осуществлен контроль оборота веществ вида "закладки" в вашем складе хранения вещей?
Чтобы оплатить кладовку, нужно зарегестрироваться и оплатить ее картой или переводом. Вряд ли закладчикам этот формат подойдет)
@@skripko украденный паспорт (или дроп), регистрация и оплата. Вопрос прежний, к тому же таким образом может быть организована провокационная схема по отъему предприятия лично у вас.
Надо было чо нить покреативнее придумать
Я не про креативность, а про эффективность)
У Айдена тоже есть кладовка
Хорошая попытка скопировать бизнес модель бывшего владельца таксопарка "везет" Евгения Львова. Но локация будет определяющей в этом бизнесе. И если нет рядом человейника, то все усилия в пустую.
А что у него за бизнес модель? Я даже не знаю кто это
@@skripko Андрей, именно он один из первых придумал сервис кладовок автоматизированных в Москве. Название "складно". Вам удачи в начинаниях, но загрузка будет сильно зависеть от района.
А зачем такие маленькие кладовки кому то арендовать, что там хранить то? Максимум зимняя резина поместится на лето и летняя на зиму...
кто хочет жить в таком доме? где можно занести тратил без проблем, лучше бы гараж для машин
Объект-то не под домом, а просто пристроен к нему) так что вряд ли кто-то даже задумается об этом)
@@skripko будем думать позитивно) главное качество и доходность объекта. И я восхищаюсь Вашей работой и подачей материала)
👍👍👍