Olá Maria Aparecida, obrigado pelo seu comentário. Realmente não vou te indicar alguma seguradora, pois sou extremamente imparcial com isso aqui no canal para que às pessoas não pensem que estou recebendo patrocínio e este canal ele é independente, mas posso sim te dar algumas dicas de como escolher. Primeiro, faça uma pesquisa com todos de preço e cobertura. Analise no Reclame Aqui, quais estão deixando à desejar, olhe se estas empresas tem facebook e analise os comentários de satisfação e insatisfação, procure pessoas que utilizam o serviço dessas empresas e principalmente olhe a cobertura que cada uma oferece. Existem muitas empresas boas e se elas tiverem ligação com algum banco pode oferecer uma segurança maior ok? Espero ter ajudado, um grande abraço.
Show de vídeo!!! Gláucio, faz um vídeo sobre a habilidade emocional para vender um imóvel que realmente é necessário vender e a pessoa fica com apego emocional, sendo a necessida da venda realmente maior Conheço casos de imóveis que viraram ruínas e o proprietário não se desfez do mesmo. Outro caso recorrente é quando o proprietário precisa vender determinado imóvel para realizar coisas importantíssimas em sua vida e não o faz. Onde, nesse segundo caso, o imóvel pode na maioria das vezes, não trazendo retorno financeiro, apenas gastos ( IPTU, inquilino ruim, manutenção, etc). Obrigada desde já meu querido 🙏
Olá Suzi Cabral, nossa que maravilha, muito obrigado mesmo pelo carinho, pelas sugestões. Semana passada gravei 3 vídeos, 1 deles é esse, o outro sai na quarta e o outro nesta sexta, mas já agendei aqui no meu escopo de gravações e vou gravar sim esses vídeos. Venho estudando a reação do pessoal aqui e vejo muito a necessidade de introduzir a inteligência emocional de forma mais abrangente para ajudar nos negócios imobiliários, assim como você citou nos 2 exemplos. Novamente quero que entenda que fiquei extremamente grato por sua participação, sua sugestão vai ajudar milhares de pessoas que Deus possa retribuir a sua gentileza em pensar no próximo, um grande abraço.
Boa tarde! Grata por sua dedicação, atenção, me ajudou muito de verdade, vou decidir aqui a melhor maneira de cuidar desse imóvel, até que eu possa sugerir ao ex marido a compra de sua parte! No meu caso não tenho confusão em relação à este apto moro aqui sem problemas não me cobra nada! Até por isso cuido com todo respeito e dedicação quero que tenha um destino Feliz! Grata bom trabalho Deus lhe abençoe! !
Bom dia! Tenho aqui muitas dúvidas, quanto como devo proceder com meu imóvel, sou divorciada, não tenho familiares vivos! A minha única filha casou - se mora no exterior! Pretendo ir de férias para lá, não tenho certeza de retornar ao Brasil! Este apto está quitado com impostos, condomínios, benfeitorias, tanto no exterior, como no interior do imóvel, está tudo em dia! Não tenho intenção de alugar ,porquê acredito ser perda de dinheiro, pois tenho móveis planejados principalmente na cozinha, estou pensando em colocar o condomínio em débito automático, não sei se é o ideal pois não tenho nenhuma pessoa de confiança , para deixar uma procuração! Sendo que com quem sugeri deixar chave de portaria, chave da caixa de correio, e o condomínio, sendo que eu depositária o dinheiro em conta dela para isso! Foi funcionária minha conheço a 28 anos cuidou de minha filha! Seu marido a proibiu de fazer qualquer documento procuração? Nem pensar disse ele. Pode lhe trazer problemas! Sugeriu que eu deixasse o quê tiver que fazer e pronto! Simples assim como se fosse um vaso de plantas!! Eu disse desta maneira é impossível tudo nos tempos atuais, precisa ser documentado! Então Glaucio , meu ex marido tem sua vida seus bens com sua família atual, qdo mas este apto continua no nome de nós dois, sou divorciada há quinze anos,este apto foi comprado há 36 anos atrás fomos casados por 21 anos se peço qualquer coisa em relação a este apto ele prontamente diz quer vender? Eu assino! !! Eu fiquei morando nele e arco com as responsabilidades cotidianas, vc me aconselha a fazer o quê? Seria de bom tom contratar um seguro imobiliário, já que não tenho certeza de voltar para cá por algum tempo! ? Desculpe-me pelo depoimento gigante mais estou de férias, logo meu tempo, se vai e aí buscar informações sobre vários assuntos se torna impossível para mim já que tenho que resolver minhas pendengas sozinha! Obrigada pela atenção aguardo sua resposta espero ter conseguido te explicar claramente! !grata Parabéns pelo seu canal Deus abençoe a vc sua família !!
Olá Maria Aparecida, fico muito feliz por ter compartilhado sua história aqui no canal, acredito que poderá ajudar muitas pessoas e muito obrigado pelo elogio ao canal. Bem, vamos lá, também vou ser extenso tá, rsrs, porque realmente quero ajudar. Existem vários problemas e um elo de ligação com o imóvel. Você citou que irá viajar e que não sabe se irá retornar. Nesse primeiro aspecto eu sugiro à você que realmente coloque todas as contas possíveis em débito automático, assim não precisará passar dinheiro para ninguém pagar suas contas. Não deixe mesmo nenhuma procuração, por mais que você tenha alguém de confiança o ideal é manter o controle da situação do imóvel. Agora quanto ao imóvel eu acredito que você deveria desligar-se totalmente do ex-marido, se houve um divórcio é porque a relação já não estava boa e você não deve ficar dependente dele para qualquer situação, isso vai gerar mais mágoas ainda. Para fazer isso eu não sei se você poderia financiar e ficar com o imóvel só para você, digo isso, porque citou que o imóvel está em nome de ambos, ou seja, um dia alguém vai querer esses 50% e você deve resolver o quanto antes, vendendo ou comprando a parte que é dele, mas resolva para que evite todo esse desgaste desnecessária e realmente rompa este vínculo de forma definitiva. Não sei como vocês combinaram, se você paga aluguel para ele ou algo semelhante, mas seria interessante você pensar em alugar sim o imóvel, assim você terá uma receita extra, ah mas Glaucio, vai estragar minhas coisas, então guarde uma parte do valor do aluguel para possíveis reparos, isso é apenas uma sugestão ok? Espero realmente ter ajudado e qualquer dúvida estou à disposição, um grande abraço.
![VIVER DE ALUGUEL ou FINANCIAR IMÓVEL? [Gustavo Cerbasi responde]](http://i.ytimg.com/vi/N3E2YqR1ObU/mqdefault.jpg)
![VIVER DE ALUGUEL ou FINANCIAR IMÓVEL? [Gustavo Cerbasi responde]](/img/tr.png)
Amei as dicas, muito obrigada
Olá Neila, muito obrigado pelo seu comentário, isso me incentiva muito a continuar com este trabalho, um grande abraço.
Glaucio, ia me esquecendo, vc poderia me fazer a gentileza , se puder me dar dicas de como escolher uma boa seguradora!?!grata!
Olá Maria Aparecida, obrigado pelo seu comentário. Realmente não vou te indicar alguma seguradora, pois sou extremamente imparcial com isso aqui no canal para que às pessoas não pensem que estou recebendo patrocínio e este canal ele é independente, mas posso sim te dar algumas dicas de como escolher. Primeiro, faça uma pesquisa com todos de preço e cobertura. Analise no Reclame Aqui, quais estão deixando à desejar, olhe se estas empresas tem facebook e analise os comentários de satisfação e insatisfação, procure pessoas que utilizam o serviço dessas empresas e principalmente olhe a cobertura que cada uma oferece. Existem muitas empresas boas e se elas tiverem ligação com algum banco pode oferecer uma segurança maior ok? Espero ter ajudado, um grande abraço.
Show de vídeo!!! Gláucio, faz um vídeo sobre a habilidade emocional para vender um imóvel que realmente é necessário vender e a pessoa fica com apego emocional, sendo a necessida da venda realmente maior Conheço casos de imóveis que viraram ruínas e o proprietário não se desfez do mesmo. Outro caso recorrente é quando o proprietário precisa vender determinado imóvel para realizar coisas importantíssimas em sua vida e não o faz. Onde, nesse segundo caso, o imóvel pode na maioria das vezes, não trazendo retorno financeiro, apenas gastos ( IPTU, inquilino ruim, manutenção, etc). Obrigada desde já meu querido 🙏
Olá Suzi Cabral, nossa que maravilha, muito obrigado mesmo pelo carinho, pelas sugestões. Semana passada gravei 3 vídeos, 1 deles é esse, o outro sai na quarta e o outro nesta sexta, mas já agendei aqui no meu escopo de gravações e vou gravar sim esses vídeos. Venho estudando a reação do pessoal aqui e vejo muito a necessidade de introduzir a inteligência emocional de forma mais abrangente para ajudar nos negócios imobiliários, assim como você citou nos 2 exemplos. Novamente quero que entenda que fiquei extremamente grato por sua participação, sua sugestão vai ajudar milhares de pessoas que Deus possa retribuir a sua gentileza em pensar no próximo, um grande abraço.
Boa tarde! Grata por sua dedicação, atenção, me ajudou muito de verdade, vou decidir aqui a melhor maneira de cuidar desse imóvel, até que eu possa sugerir ao ex marido a compra de sua parte! No meu caso não tenho confusão em relação à este apto moro aqui sem problemas não me cobra nada! Até por isso cuido com todo respeito e dedicação quero que tenha um destino Feliz! Grata bom trabalho Deus lhe abençoe! !
Olá Maria Aparecida, muito obrigado pelo seu carinho e fico muito feliz em poder ajudar, um grande abraço.
Bom dia! Tenho aqui muitas dúvidas, quanto como devo proceder com meu imóvel, sou divorciada, não tenho familiares vivos! A minha única filha casou - se mora no exterior! Pretendo ir de férias para lá, não tenho certeza de retornar ao Brasil! Este apto está quitado com impostos, condomínios, benfeitorias, tanto no exterior, como no interior do imóvel, está tudo em dia! Não tenho intenção de alugar ,porquê acredito ser perda de dinheiro, pois tenho móveis planejados principalmente na cozinha, estou pensando em colocar o condomínio em débito automático, não sei se é o ideal pois não tenho nenhuma pessoa de confiança , para deixar uma procuração! Sendo que com quem sugeri deixar chave de portaria, chave da caixa de correio, e o condomínio, sendo que eu depositária o dinheiro em conta dela para isso! Foi funcionária minha conheço a 28 anos cuidou de minha filha! Seu marido a proibiu de fazer qualquer documento procuração? Nem pensar disse ele. Pode lhe trazer problemas! Sugeriu que eu deixasse o quê tiver que fazer e pronto! Simples assim como se fosse um vaso de plantas!! Eu disse desta maneira é impossível tudo nos tempos atuais, precisa ser documentado! Então Glaucio , meu ex marido tem sua vida seus bens com sua família atual, qdo mas este apto continua no nome de nós dois, sou divorciada há quinze anos,este apto foi comprado há 36 anos atrás fomos casados por 21 anos se peço qualquer coisa em relação a este apto ele prontamente diz quer vender? Eu assino! !! Eu fiquei morando nele e arco com as responsabilidades cotidianas, vc me aconselha a fazer o quê? Seria de bom tom contratar um seguro imobiliário, já que não tenho certeza de voltar para cá por algum tempo! ? Desculpe-me pelo depoimento gigante mais estou de férias, logo meu tempo, se vai e aí buscar informações sobre vários assuntos se torna impossível para mim já que tenho que resolver minhas pendengas sozinha! Obrigada pela atenção aguardo sua resposta espero ter conseguido te explicar claramente! !grata Parabéns pelo seu canal Deus abençoe a vc sua família !!
Olá Maria Aparecida, fico muito feliz por ter compartilhado sua história aqui no canal, acredito que poderá ajudar muitas pessoas e muito obrigado pelo elogio ao canal. Bem, vamos lá, também vou ser extenso tá, rsrs, porque realmente quero ajudar. Existem vários problemas e um elo de ligação com o imóvel. Você citou que irá viajar e que não sabe se irá retornar. Nesse primeiro aspecto eu sugiro à você que realmente coloque todas as contas possíveis em débito automático, assim não precisará passar dinheiro para ninguém pagar suas contas. Não deixe mesmo nenhuma procuração, por mais que você tenha alguém de confiança o ideal é manter o controle da situação do imóvel. Agora quanto ao imóvel eu acredito que você deveria desligar-se totalmente do ex-marido, se houve um divórcio é porque a relação já não estava boa e você não deve ficar dependente dele para qualquer situação, isso vai gerar mais mágoas ainda. Para fazer isso eu não sei se você poderia financiar e ficar com o imóvel só para você, digo isso, porque citou que o imóvel está em nome de ambos, ou seja, um dia alguém vai querer esses 50% e você deve resolver o quanto antes, vendendo ou comprando a parte que é dele, mas resolva para que evite todo esse desgaste desnecessária e realmente rompa este vínculo de forma definitiva. Não sei como vocês combinaram, se você paga aluguel para ele ou algo semelhante, mas seria interessante você pensar em alugar sim o imóvel, assim você terá uma receita extra, ah mas Glaucio, vai estragar minhas coisas, então guarde uma parte do valor do aluguel para possíveis reparos, isso é apenas uma sugestão ok? Espero realmente ter ajudado e qualquer dúvida estou à disposição, um grande abraço.
Nossa Eu fiquei mais corajosa em comprar minha casa.
Olá Cristiane, vai lá e realiza o sonho, um grande abraço.