Bom dia dra! Por um acaso o RUclips, me enviou o seu vídeo. Já ouvi várias explicações a respeito destes temas , mas está foi a melhor que ouvi. Me ajudou muito!
Boa noite 🙏 muito bom a sua explicação e parabéns pelo trabalho Dra 👍 Estou com um processo de uso capiao em cartório com uma advogada é lógico, porém acho que sem experiência ela 😞 , poderia me ajudar numa dúvida? Sobre assinatura dos confrontantes na planta sem problemas foi assinado, porém minha pergunta é, se devo reconhecer as assinaturas dos confrontantes ( é necessário?) e no meu caso tenho uma confrontante já falecido, e os herdeiros alguns tbem falecido, e mais ainda outro que não mora na cidade 😞 como devo proceder ?
Não seu o que aconteceu com os RUclips, que faziam vídeos sobre regularizar imóvel. Se você pesquisar...vários advogados, fizeram muitos vídeos há um ano atrás e todos sumiram...Acho que aconteceu alguma coisa para não dar sequência com os vídeos.
Boa noite. Recebi via correios e citação de oficial de justica sobre confrontante de usucapiao. O oficial disse que tenho 15 dias para notificar. Acontece que: supostamente minha area foi invadida em alguns centímetros qdo construido. O que devo fazer. Nao foi apresentado pra mim nenhuma planta dd medicao da minhz area. Aguardo. Obrigada
Você deve contratar um profissional para certicar que a sua área foi invadida, claro caso para você compense. Esse prazo de 15 dias é para que você se manifeste e não o prazo para que vc já dê a solução. Você pode se manifestar dizendo que você tem dúvida em relação ao limite e que contratou um profissional para medir a área.
Boa noite Dr. Que lindo seu trabalho! Estou sendo processada por não assinar. Minha planta está correta, mas a área está dentro dos quatro confrontantes, inclusive já assinei para um e me dei mal, pq consultando um advogado tempos atrás, ele me disse que o tempo de protesto caducou. Meu confrontante atual nem me procurou, mandou agrimensor e advogado para me causando pressão e desconforto. Me ajuda! Obrigada ❤
E se , além dos confinantes, o vizinho do outro lado do lote, na frente ou em um dos lotes bem próximo quiser assinar como testemunha, isso ajudará no processo ou não vai melhorar em nada...???
Excelente explicação, com muito conhecimento. Por confiar em seu trabalho, por gentileza, se puder tirar uma dúvida. Na retificação extrajudicial, no conceito "intramuros", para a ciência jurídica e jurisprudência, o engenheiro deve fazer a medição da área do imóvel que se pretende a retificação de área até a parede do imóvel vizinho ou até o beiral do telhado do imóvel vizinho. Por exemplo, levando em consideraçao o conceito intramuros, se o imóvel vizinho tiver um beiral do telhado, o engenheiro faz a medição até o beiral do telhado vizinho ou faz a medição até a parede do imóvel vizinho. Obrigado!
Boa Noite, somente a anuência na "Carta de Anuência" já seria suficiente? ou tem que constar a anuência do confrontante na planta também? Existe alguma lei que obriga constar a anuência nos 2 documentos?
Tanto o imóvel usucapendo, como os imóveis confrontantes não possuem matrícula no RGI. Pergunto-lhe: a assinatura deles atende o que se espera para o procedimento seguir adiante?
Bom dia,meu tio vendeu o terreno dele e vendeu um pedaço desse terreno pra minha mãe,irmã dele de boca,então minha mãe faz um documento me doando esse terreno e registrou em cartório, porém,depois de 27 anos,a vizinha disse que eu não tenho nada aki,sendo que na época,essa mesma vizinha foi testemunha de que meu tio vendeu essa parte pra minha e minha mãe me doou,a assinatura dessa vizinha é o esposo estar no documento registrado em cartório,como resolver este problema?
Boa tarde Dr tenho um processo de usucapião a minha vizinha que a minha confrontante foi assinar , maís não falou que fez uma parete do lado da minha varanda , que eu faço a gora ??? ,vou na Defensoria muito obrigado pela atenção fica com Deus vivo um abraço
Bom dia . O terreno que vou entrar como usocapiao era um terreno que a muito tempo foi vendido e nao foi registrado . Terreno nao tinha valor . Estamos pagando o iptu a mais de 30 anos nao existe dono no registro . Construímos o muro no locar certinho e logo depois disso os visinhos consteuiram suas casas . Neste caso que nao teve queixa sobre meu muro nao invadir sua propriedade . Automaticamente eles ja estariam concordando com meu muro . mesmo assim os confrontantes tem de assinar o memorial descritivo ?
Boa noite! Na ação de usucapião há necessidade da citação dos confrotantes, mas caso eles assinem a planta, despensa a citação? E outra, tem que ser o proprietário ou apenas o possuidor?
Obrigatório ser o proprietário… se possuidor, especificar o tempo que ocupa o imóvel Citação dos confrontantes é obrigatório, se não assinar a planta, pede para o juíz expedir citação por oficial de justiça
Você pode dar uma olhada na prefeitura de sua cidade para ver se tem alguma planta do imóvel lá, porém o mais indicado é fazer uma planta atualizada do imóvel, contrate um Topógrafo.
![Quando Rondo - Life Goes On [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/eIf3fhMXAow/mqdefault.jpg)
Parabéns Dra...dez, nota dezzzzz 👏👏👏
Bom dia dra! Por um acaso o RUclips, me enviou o seu vídeo.
Já ouvi várias explicações a respeito destes temas , mas está foi a melhor que ouvi. Me ajudou muito!
DEUS ABENÇOE A SENHORA ❤
Moro num terreno do meu pai construí uma casa faz vinte e dois ano depois fiz um ponto comercial posso pazes uso campeãs
Bom tarde! O confrontante precisa entregar documentos autenticados para assinar o processo da terra?
Boa noite 🙏 muito bom a sua explicação e parabéns pelo trabalho Dra 👍
Estou com um processo de uso capiao em cartório com uma advogada é lógico, porém acho que sem experiência ela 😞 , poderia me ajudar numa dúvida? Sobre assinatura dos confrontantes na planta sem problemas foi assinado, porém minha pergunta é, se devo reconhecer as assinaturas dos confrontantes ( é necessário?) e no meu caso tenho uma confrontante já falecido, e os herdeiros alguns tbem falecido, e mais ainda outro que não mora na cidade 😞 como devo proceder ?
Dr responde as perguntas abaixo . prá nós ajudar obrigada pela atenção
Não seu o que aconteceu com os RUclips, que faziam vídeos sobre regularizar imóvel. Se você pesquisar...vários advogados, fizeram muitos vídeos há um ano atrás e todos sumiram...Acho que aconteceu alguma coisa para não dar sequência com os vídeos.
Boa noite. Recebi via correios e citação de oficial de justica sobre confrontante de usucapiao. O oficial disse que tenho 15 dias para notificar. Acontece que: supostamente minha area foi invadida em alguns centímetros qdo construido. O que devo fazer. Nao foi apresentado pra mim nenhuma planta dd medicao da minhz area. Aguardo. Obrigada
Você deve contratar um profissional para certicar que a sua área foi invadida, claro caso para você compense. Esse prazo de 15 dias é para que você se manifeste e não o prazo para que vc já dê a solução. Você pode se manifestar dizendo que você tem dúvida em relação ao limite e que contratou um profissional para medir a área.
Dra de que região vc porque me interessei pelo o seu comentário obrigado Donizete a sua atenção ok.
Boa noite Dr. Que lindo seu trabalho! Estou sendo processada por não assinar. Minha planta está correta, mas a área está dentro dos quatro confrontantes, inclusive já assinei para um e me dei mal, pq consultando um advogado tempos atrás, ele me disse que o tempo de protesto caducou. Meu confrontante atual nem me procurou, mandou agrimensor e advogado para me causando pressão e desconforto. Me ajuda! Obrigada ❤
Parabens dra .muito bem explicado.
Explicacao perfeita. Parabéns!
Boa tarde Dra. precisa reconhecer em cartório a firma dos vizinhos?
E se , além dos confinantes, o vizinho do outro lado do lote, na frente ou em um dos lotes bem próximo quiser assinar como testemunha, isso ajudará no processo ou não vai melhorar em nada...???
Excelente explicação, com muito conhecimento. Por confiar em seu trabalho, por gentileza, se puder tirar uma dúvida. Na retificação extrajudicial, no conceito "intramuros", para a ciência jurídica e jurisprudência, o engenheiro deve fazer a medição da área do imóvel que se pretende a retificação de área até a parede do imóvel vizinho ou até o beiral do telhado do imóvel vizinho. Por exemplo, levando em consideraçao o conceito intramuros, se o imóvel vizinho tiver um beiral do telhado, o engenheiro faz a medição até o beiral do telhado vizinho ou faz a medição até a parede do imóvel vizinho. Obrigado!
Boa Noite, somente a anuência na "Carta de Anuência" já seria suficiente? ou tem que constar a anuência do confrontante na planta também? Existe alguma lei que obriga constar a anuência nos 2 documentos?
Tanto o imóvel usucapendo, como os imóveis confrontantes não possuem matrícula no RGI. Pergunto-lhe: a assinatura deles atende o que se espera para o procedimento seguir adiante?
Me ajudou obrigado
Bom dia,meu tio vendeu o terreno dele e vendeu um pedaço desse terreno pra minha mãe,irmã dele de boca,então minha mãe faz um documento me doando esse terreno e registrou em cartório, porém,depois de 27 anos,a vizinha disse que eu não tenho nada aki,sendo que na época,essa mesma vizinha foi testemunha de que meu tio vendeu essa parte pra minha e minha mãe me doou,a assinatura dessa vizinha é o esposo estar no documento registrado em cartório,como resolver este problema?
Bom dia, se tudo estiver correto o confrontante comparecer e mesmo assim não assinar?
Como saber se posso assinar??? No caso sou o confrontante 🤔
sou confrontate de um terreno,eu sou obrigado a reconhercer firma da minha assinatura em cartorio,obrigado espero sua resposta
Essa assinatura precisa ser autenticada no cartório?
Otima explicação, obrigado
Muito bom 🤝
Bastante esclarecedor o vídeo, parabéns!
Bom dia
Boa Tarde! É obrigatório constar o número do registro do imóvel do confrontante na planta?
Obrigado!
Boa tarde Dr tenho um processo de usucapião a minha vizinha que a minha confrontante foi assinar , maís não falou que fez uma parete do lado da minha varanda , que eu faço a gora ??? ,vou na Defensoria muito obrigado pela atenção fica com Deus vivo um abraço
O processo para?ou não, sou do Rio de janeiro, nova Iguaçu
Bom dia . O terreno que vou entrar como usocapiao era um terreno que a muito tempo foi vendido e nao foi registrado . Terreno nao tinha valor . Estamos pagando o iptu a mais de 30 anos nao existe dono no registro . Construímos o muro no locar certinho e logo depois disso os visinhos consteuiram suas casas . Neste caso que nao teve queixa sobre meu muro nao invadir sua propriedade . Automaticamente eles ja estariam concordando com meu muro . mesmo assim os confrontantes tem de assinar o memorial descritivo ?
Se eu não fizer limite com a área da pessoa eu posso assinar?
Bom dia, tudo bem ?
Ótimo conteúdo, só fiquei com uma dúvida.
Se for apartamento os confrontantes são os apartamentos abaixo e acima?
Também gostaria de saber
Nesse caso, não terá confrontante, mas será necessário a anuência do síndico do condomínio ( ART 6 do provimento 65/17 do CNJ)
Não tenho nenhum vizinho. Nem da direita nem da esquerda nem de fundo. Nem sei quem são. Como faço
Boa noite! Na ação de usucapião há necessidade da citação dos confrotantes, mas caso eles assinem a planta, despensa a citação? E outra, tem que ser o proprietário ou apenas o possuidor?
Obrigatório ser o proprietário… se possuidor, especificar o tempo que ocupa o imóvel
Citação dos confrontantes é obrigatório, se não assinar a planta, pede para o juíz expedir citação por oficial de justiça
Quando vizinha não quer assiar o juíz pode assinar
Dra, essa planta fica onde? Como consigo ela? É obrigatória mesmo? Tenho que fazer uma usucapião extrajudicial.
Você pode dar uma olhada na prefeitura de sua cidade para ver se tem alguma planta do imóvel lá, porém o mais indicado é fazer uma planta atualizada do imóvel, contrate um Topógrafo.
E assinatura de confrontante pra georreferenciamento junto ao Incra? Tem alguma pegadinha?
Conseguiu encontrar a resposta? Estou passando por isso nesse momento
Godtei
Bom dia, sei que muito ocupada 👍 mas tem como me responder abaixo 👇
Boa noite qual o número da Dr