참 켐투자라~~~~??켐투자 = 도박 ~~~아파트 상승요인에 켐투자로 도박 하엿고 실 거주자가 상승시킨것은 아니라는 뜻 ~당현희 상승유도 하고 빠저난간 진짜세력이 존제 하겟지요 켐투자는 개인 개인이 막대한 자본을 이길수는 없겟지요~~그어디에도 실수요로 인한 아파트 상승은 없고 그저 도박성향이 강한 켐투자~`그 켑투자들이 악마로 보이게 하는 ~~~실체 유도하고 주도하는 진짜 셀겨은 그어디에도 뉴스나 언론에 보도 대지 안느,ㄴ군요 오희려 그 실체들은 손실이다라고 하는 모든 언론사~~~~미치겟내요
민주당 정부의 투기 후유증이 2년지난 지금 까지도 국민을 괴롭히네 그넘의 가상화폐로 돈 몰리게 하려고 부동산세금올리고 주식세금올리고 줄선애들 태양광으로 돈벌게 하려고 원전폐기하며 전기료 올리고 한전직원 대폭늘리고 아이고 이런애들좀 처리하고 가자 안그러면 가스 전기 교통은 기본이고 모든 물가만 계속 오른다
정치인 기득권들 대부분이 부동산 한두채는 투자한 사람들이라 부동산 친화적 정책만 펼쳐왔습니다. 뭐든 변곡점이있는데...이번 변곡점은 참 오래도 걸리네요...적당한 시점에 폭락한번하고 다시 반등해서 국민 소득수준에 맞춰서 점차 우상향 해야 국내 경제도 살고 여러모로 국가를위해 좋습니다.
이러니까 문제죠. 투자를 빙자한 투기가 아직도 부동산 경제의 본질입니다. 주택은 소유의 대상이 아니라 주거의 대상이 되어야 합니다. 지금... 점점 그렇게 변화되고 있다고 생각하고요. 부동산 거품 확~ 빠져야 합니다. 지금의 1/3으로 빠져야 합니다. 그래도 높은 가격이라고 생각합니다!
원희룡 “주택 공급 위축 초기 비상 상황…압도적으로 대응할 것” 23년. 8월. 기사 작년 주택공급 통계 '20만호' 누락…'엉터리' 기초로 2차례 대책 24년 5월 기사..... 공포 마케팅...으로....호구들...빨래질 당함.... 19만호에서...점점 늘어나는중.....
개날림 아파트로 지었는데.. 감가상각을 생각해야지.. ㅋ 정말 궁금한건 저기 사는 분들 재건축해서 그 비싼가격주고 니같으면 사겠나? 영끌족들이 이미 다사서 수요가 없을듯... 주거목적 주택은 값이 오르나 내리나 신경도 안쓸듯.. 집살 사람이 없어요... 그나마 재개발 집들도 후분양에 순살 아파트들... 21년부터 준공된 아파트들은 다 그럴듯.... 믿고 안사겠죠.... 청약으로 분양받은 사람들은 어떻게든 비싸게 팔고 싶겠지만.. 살사람이 없어용 결국 현금 지고 있는사람들이 승리하겠지요 ㅋㅋㅋ
아는분 강원도에 싼 소형아파트 사서 쓰던 가구들 전자제품 취미용품 책 자녀들 물건들 가지고 세컨하우스 로 활용 주말이나 여가 시간에 활용 하던데 아주 좋아보이던데 서울에 짐보관하고 복잡하게 사느니 세컨하우스 하나 가지고 싶던데. 근교에 작은 주말농장도 가지고 농사도 해보고 지방에 집 갖는거 아주부럽던데 여유생기면 도전 할만한 가격이긴하다.서울은 사기엔 너무비싸다. 충분히 사기에 적기 건축비가 비싸지니 조금 낡은거 아파트 사서 준비해도 좋겠다. 1억미만이면 적당하네?
잠시 주춤하는겁니다. 부산ㅡ강릉 KTX 27년 개통되고 양양 설악산 오색 캐이블카 생기고 나면 또 엄청나게 오를 겁니다. 부동산 또 뭐잘못되고 그러면 또 세금투입해서 살려주고 다 올려주고 사줍니다. 앞으로는 이쪽 속초 양양 강릉 영동지방이 엄청나게 뜰거같은데요? 호재 많습니다.
재건축을 똑같은 평수로만 신청하면 허가하고 시공사도 큰 이익 생각하면 안되고 집 소유주들은 원래 가격에서 적어도 절반은 포기하게 해서 재건축 비용을 정부가 보조해주는 정도로 철저히 규제한다면 가능할 수도 있겠지만 그건 북한에서나 가능한 일이지..... 나중에 좀더 살다가 무너질 위험 떄문에 더 이상 못살게 되면 스스로 떠나야지 별 수 있겠나?? 인구소멸과 지방쇄퇴가 불러 온 참사인걸 누구를 탓하겠음
진짜 전세계에 한국에만 있는 전세라는 제도가 한국을 투기꾼들의 나라로 만들었구나 삶의 기본요소인 집을 주거의 목적이 아닌 투기의 목적으로 보는 나라에 미래는 없다. 주거를 투기로 목적으로 보고 투기꾼들이 얻은 차익은 모두 젊은이들이 짊어지어야 할 빚으로만 남고 국가의 경제 성장 원동력은 바닥을 친다.
맞습니다. 경화 하는데 30년 유지 하는데 30년 약화 되는데 30년 정도 해서 약 100년 가능한데 그것도 녹슬지 않은 철근 넣고 좋은 품질의 시멘트 사용하고 물 시멘트비 잘 지키고 피복 두께, 다짐 철저히 하면 그렇게 되는데 그렇게 안 하니까 30년만 지나도 벌써 문제가 생기는 것이죠.
소유주들은 새 아파트 공짜로 얻는 것 을 꿈꾸고 시공사는 시공사대로 건축에 이익을 얻어갈 생각 뿐이고 여기에 투기수요가 몰리고..... 전부다 하나같이 눈만 뻘겋게 뜨고 있는 형국인데 앞으로 재건축 없어진다는 말이 세삼 당연하다는 생각이 들 수 밖에 더 있을까? 투기꾼과 집주인과 건설사 모두가 이익이 날려면 결과적으로 누군가는 그 비용을 부담해야 하는데 누가 부담을 할거냐 말이지 인구라도 늘어나거나 지역에 수요가 자발적으로 생긴다면 몰라도 어렵겠지
땅이없어서 내내 그자리에 부수고 다시 짓는거지 땅이 널널한 시골에서 무슨재건축이여
ㅋㅋ
정답 입니다
내가편히 쉴수있는곳 편히잘수있는곳 가족과같이살수있는곳 나는 그런곳이면 된다
무리하게대출받아 신축아파트 좋은집 나는안갈련다
아니야 신축을 사야해. 구축은 이제 닶없어. 재건출 힘들어
분담금이 오지기때문에 .. 이거 인건비 최저임금 13000원인 시대라서
신축?
순살자이?흐르지요?빼먹지요?
지금 인테리어하는데도 자제보다 인건비가 더 비싸니 이거참
그런곳이 신축임
구축은 살면 스트레스받음 주차도 힘들고 집도 썩어서
이제 집한채있음 더사지말고 남는돈 있으면 미국주식이나 비트코인 사는게 답일듯
부동산에 대출 목매다가 내수경기다죽고 자영업 다죽고 악순환 반복
해안가 관광지역도아닌 소형시내권 재건축 1억넘는건 상당히 문제가있지.재건축은 땅의 가치를보고 사는건데.철거비용이 더들겠음.
전주인이 대박쳤네.
설거지 잘 했네요.
현주인은 투기 하려던거 책임지는거지 뭐
주택구매지수 빠져도 110인게 어이없다.
전주인? 전북 전주?
@@kk12아 재미없다..
전북은 타지역투자로 거품 최대
요즘은 저런데 재건축하는게 더 무서운거 아닌가??분양은 고사하고 재건축조합원들이 덤탱이 써서 분담금 폭탄 맞을꺼같은데 ???
재건축단가 못맞춤…
재건축 재개발로 돈 버는 시기는 끝남.. 차익은 고사하고 분담금 없는 것만 해도 다행ㅋㅋㅋㅋ 그 전에 시행 자체가 사실상 막힌 수준
땅값 > 건축비
이런 공식 가능한곳에서나 재건축 가능함.
아파트 부수고 다시 짓는건 서울이나 경기남부권(분당 정도) 아니면 힘듬.
강원도 40년 된 아파트
2천만원 정도가 적정가네.
보유세는 100만원씩 내라~
2천 안싸 철근 팔아봐야 100만원도 안나오겠다
공짜로 줘도 안가질거 같은데
@@user-dx6kh2zt1w정선카지노로 직장을 주면 생각이나...잠깐~~너무 먼가?
2천카고잇제 500이다 시봉아
시골에 싼 땅이 널널 한데...왜 비싼 재건축 하겠냐?
@AgapeHalgrimsonn
2:53
애당초 집이 재산불리기의 수단으로 사용된 이제까지의 대한민국이 문제였죠. 집은 사람이, 가족이, 직장인이 들어가 사는 곳입니다. 부자나 정치인이나 연예인들이 투기하는 수단이 아니란 말입니다.
참 켐투자라~~~~??켐투자 = 도박 ~~~아파트 상승요인에 켐투자로 도박 하엿고 실 거주자가 상승시킨것은 아니라는 뜻 ~당현희 상승유도 하고 빠저난간 진짜세력이 존제 하겟지요 켐투자는 개인 개인이 막대한 자본을 이길수는 없겟지요~~그어디에도 실수요로 인한 아파트 상승은 없고 그저 도박성향이 강한 켐투자~`그 켑투자들이 악마로 보이게 하는 ~~~실체 유도하고 주도하는 진짜 셀겨은 그어디에도 뉴스나 언론에 보도 대지 안느,ㄴ군요 오희려 그 실체들은 손실이다라고 하는 모든 언론사~~~~미치겟내요
아파트는 투자처가아니라 살기위한곳입니다.
자업자득이다 뭔개소리냐 투기꾼들아 정직해라 심는데로 거두는법이다
사람이 사는곳인데 인구는 줄고있는데 아파트만 겁나 짓고ㅉ
단독주택이 젤 안전하다.
층간소음도 없고.
서울도 20년 넘게 재개발 재건축 안되는곳이 많은데 강릉에 뭔생각으로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사람도 없는 시골에 재개발 하면 100% 망하지 ㅋㅋㅋ
@@liveitup7170아니야! 서울은 전혀 걱정 없다! 하..
@@liveitup7170 공장도 경기도에나 들어가는 추세고 지방은 축사나 농업, 관광지 말고는 할 게 없음.
땅이 남아도는데 비용에서 손해보고 들어가는 재건축이 얼마나 될까
강원도 일은 권성동에게 그냥 맡겨라...지들끼리 잘 살잖여...ㅎㅎㅎ
김진태도 있어요.
그러게.
자치단체장 평가 최고점 주는 김진태 지사님이 계신데 강원도민이 무슨 걱정이 있겠나.
조용하니 휴양도 즐길 수 있는 레고랜드도 있고.
ㄴㄴ 그짝은 김진태가 더 유명할겁니다. 진태밀어줘유~ 아예 말아묵게 ㅋㅋㅋ
민주당 정부의 투기 후유증이 2년지난 지금 까지도 국민을 괴롭히네 그넘의 가상화폐로 돈 몰리게 하려고 부동산세금올리고 주식세금올리고 줄선애들 태양광으로 돈벌게 하려고 원전폐기하며 전기료 올리고 한전직원 대폭늘리고 아이고 이런애들좀 처리하고 가자 안그러면 가스 전기 교통은 기본이고 모든 물가만 계속 오른다
@@user-vb5kb7qx8l 와우~~완전 구라만 알고있네. 이 무지를 어찌 깨우쳐주리.. 그냥 망해라..ㅎㅎ
갭으로 매매 못하게 해야 함
15억 아파트에서 빌라 2억900 집으로 옮긴지도 이제 5년 지났는데
너무 행복함 ㅋㅋ 빚도 없고 돈도 더 모이고
나이좀 더먹으면 개인주택으로 옮길예정
나머지 돈은 어디에 투자하시나요?
@@user-pi9gr2su7d12억 9100만원이 대출이었나보죠
참~잘하셨습니다 저도 맘 편히 사는게 최고라 생각합니다👍👍👍😈😍
금리좀 올려라 제발
그렇군요 저도 오피3개 와 집하나 있어도 빚이 없으니 걱정없네요^^
2채이상은 무조건 보유세 많이부과해야 투기하지않겠지요~
2채는 이사문제로 중간에 걸릴 수 있음. 3채부터 해야 함
집을 주거의 개념이 아니라 투기의 개념으로 사니까 저런 일이 벌어지는거지
1가구 2주택까지는 그렇다 치는데 3주택 이상부터는 세금핵폭탄을 떨궈야한다
서울 재건축도 중단된 마당에..
강원도는 출산률 감소 인구 소멸로 끝났다.
죽은뒤나 될까 말까
죽은뒤는 더 가능성 없지...집 살 사람이 지금보다 더 없는데...
죽어서도 안될걸요.
춘천 강릉은 망하겠지만 원주는 제외
부동산 유투버들이 많이 펌프질을 했놨네
진짜 부동산유튜버들이 집값폭등시기에 제대로 한 역할 있음
정치인 기득권들 대부분이 부동산 한두채는 투자한 사람들이라 부동산 친화적 정책만 펼쳐왔습니다. 뭐든 변곡점이있는데...이번 변곡점은 참 오래도 걸리네요...적당한 시점에 폭락한번하고 다시 반등해서 국민 소득수준에 맞춰서 점차 우상향 해야 국내 경제도 살고 여러모로 국가를위해 좋습니다.
500만원 되겠구나
신기하다. 정말 난리나게 사람들이 사드만....이런날을 내가 목도하다니
집 살려면 해당지역에 1년 이상살아야지 살 수 있도록 하고 팔 때는 3년이상 거주해야지 매매할 수 있도록 규제해라.
한 10년 지나면 저런 곳들은 당근마켓에서 무료나눔 하게 됩니다
대출해서 = 부동산 . 주식 . 코인 기타등등 하면... 세금으로 도와주지말아라 ;;
이젠 재건축이 아니다.
잘지어서 100년 살자.
3주택부터는 보유세 20배 올려야 주택가격 정상화 된다
그럼 세입자 전월세도 몇배 오르겠네
집주인들이 기부천사 아닌 이상 세금보다는 비싸게 세 놓을건데...
주변 보니 갭투자 임대사업자 지금 금리에도 못버텨 경매 넘어가고 파산하고 있더만요.@@SWOh-xx4me
좀더살면 세들어갈 인구나 있을까 모르겠네요
정부는 집값 하락시킬 생각 전혀 없는것이 문제죠
그냥 살기위해 샀으면 맘이 얼마나 편함. 물론,, 아파트때문에 대출이 있는건 아니지만, 오히려, 다른거로 대출이 있긴하지만,, 요즘 같은 불경기는 보다 못함, 다들 잘 견딥시다..
지방에서 재건축이라니 남아도는 땅이 얼만데
1억 미만 지방 아파트 투자하기 좋다고 유튜브에서 그렇게 난리난리를 치더니 역시나
이래서 부동산 유튜브는 그 어떤 유명인사나 전문가가 나와도 다 걸러야함
부동산 유튜브에서 하라고 광고하는것만 안해도 손해는 안보겠네
이미 그당시에 시세차익 먹고 팔았지 멍청아 ㅋㅋㅋㅋ 너는 투자 같은거 하지마라
탐욕스러운 인간들은 댓가를 치를 시간이다.
이제 집 곧 아파트는 소비재다 감가존나때려맞아야지 침수차처럼
이러니까 문제죠. 투자를 빙자한 투기가 아직도 부동산 경제의 본질입니다. 주택은 소유의 대상이 아니라 주거의 대상이 되어야 합니다. 지금... 점점 그렇게 변화되고 있다고 생각하고요. 부동산 거품 확~ 빠져야 합니다. 지금의 1/3으로 빠져야 합니다. 그래도 높은 가격이라고 생각합니다!
그렇지 않아도 궁금했는데... 투기꾼들이 설치는 나라 이게 나라냐???😢😮😅😮
재건축 할 필요가 없이 아파트가 우후죽순 늘어나고 있다.
인건비? 죄다 외국인 근로자들 쓰면서 언제부터 인건비가 급등했었나?!?
외노자 인건비도 내국인 근로자랑 같음. 일손이 부족해서 외노자 쓰는겁니다.
대한민국 전 국토가 투기 과열지구라 지방도 집값 폭락은 피할 수 없겠지
공시지가는 땅을 얘기하는거고 아파트는 공시가격이라고 해야 맞는거죠?? 공시지가 1억이면 서울시내 번화가 아니면 힘든가격임.
재건축보다 새땅에 짓는게 훨 낫지! 철거비용도 장난이 아닐텐데..
오히려 좋네. 실거주자들이 싸게 살 수 있어서. 이렇게 되어야함.
원희룡 “주택 공급 위축 초기 비상 상황…압도적으로 대응할 것” 23년. 8월. 기사
작년 주택공급 통계 '20만호' 누락…'엉터리' 기초로 2차례 대책 24년 5월 기사.....
공포 마케팅...으로....호구들...빨래질 당함....
19만호에서...점점 늘어나는중.....
부동산광풍이 꺼져가고 제정신 돌아오는거지
가격이 폭락한 apt들이 강릉의 어느 apt들인가요?
저 때 파신분들은 개이득이었군............
미치긴 했었죠…저기 보니 포남 1주공 같은데 재개발 안되면 살기 불편..연탄 떼던 아파트…초당 이화도 방 두칸 몇천밖에 안하던게 억단위..내 그것보고 미쳐도 단단히 미쳤다했다
나도 수억 이득봤음, 조만간 삼사천할때 한채 사야지!
좋은소식 잘보고 갑니다
개날림 아파트로 지었는데.. 감가상각을 생각해야지.. ㅋ
정말 궁금한건 저기 사는 분들 재건축해서 그 비싼가격주고
니같으면 사겠나? 영끌족들이 이미 다사서 수요가 없을듯...
주거목적 주택은 값이 오르나 내리나 신경도 안쓸듯..
집살 사람이 없어요... 그나마 재개발 집들도 후분양에
순살 아파트들... 21년부터 준공된 아파트들은 다 그럴듯....
믿고 안사겠죠.... 청약으로 분양받은 사람들은 어떻게든 비싸게 팔고 싶겠지만.. 살사람이 없어용
결국 현금 지고 있는사람들이 승리하겠지요 ㅋㅋㅋ
상가등이 아닌 집은 원래가 주거가 목적인데 어느 순간부터 투자목적으로 쓰이더니 결국 투기까지 와버림... 보금자리만큼은 모두 여건에 맞게 가질 수 있었으면...
옛날 튼튼하게 지은 아파트는 재건축 포기하고 계속 살아야 한다. 그것이 지진에도 강하다.
그런 아파트는 무조건 구매 해도 좋다. 저렴하고 튼튼해서 인테리어만 하면 대박이다.
구축아파트값=땅값-철거비-재건측비= 0 or -
저거 포남동 1주공인데
재건축 절대 안된다
일단 공사차량 드날들 진입로가 없다
만들려면 뒤에 산을 사서 진입로부터 만들어야 하는데 그러면 공사비가 감당이 안된다
들어갈인구가읍는데 ㅋㅋㅋ
건축비(재료비) 인상이 큽니다.
아는분 강원도에 싼 소형아파트 사서 쓰던 가구들 전자제품 취미용품 책 자녀들 물건들 가지고
세컨하우스 로 활용 주말이나 여가 시간에 활용 하던데 아주 좋아보이던데 서울에 짐보관하고 복잡하게 사느니 세컨하우스 하나 가지고 싶던데.
근교에 작은 주말농장도 가지고 농사도 해보고 지방에 집 갖는거 아주부럽던데 여유생기면 도전
할만한 가격이긴하다.서울은 사기엔 너무비싸다. 충분히 사기에 적기
건축비가 비싸지니 조금 낡은거 아파트 사서 준비해도 좋겠다.
1억미만이면 적당하네?
서울에서 짐끼고 복잡하게 살고있는 입장이라 부럽긴 하네요.
시골에 재건축을 하면 ~손실액은 몇배로 커질것입니다.
■주택은 이제 투자자산 시대가 끝나고
필수소비재 시대가 되었습니다.
잠시 주춤하는겁니다. 부산ㅡ강릉 KTX 27년 개통되고 양양 설악산 오색 캐이블카 생기고 나면 또 엄청나게 오를 겁니다. 부동산 또 뭐잘못되고 그러면 또 세금투입해서 살려주고 다 올려주고 사줍니다. 앞으로는 이쪽 속초 양양 강릉 영동지방이 엄청나게 뜰거같은데요? 호재 많습니다.
가격이 뚝뚝 떨어지면 안되나요??
만일 1억 하던게 10억하면...
너무 벌었으니.. 미안하다고 반납하겠다고 할사람 없다
좀 찾아보니까 강원도 강릉시에 1998년식 1600세대 이상 아파트가 하나 있긴 하네요..일단 호가는 1억1천으로 나온게 제일 저가이긴 한데 실거래가 1억 4천에도 4월 30일날 찍혀있는걸로 봐선 생각보단 막 위험한건 아닌거 같은데요..
전국에 빈집 가지고 있는 사람들은 어떻게든... 통일 염원해라... 안그럼 죽을때까지 골로감
이놈의 투기꾼들이 나라 망친다.
스리슬쩍 이런 일이 있었네요.
투기꾼들 왜 보호해줘여함?
서울, 경기 일부지역을 빼고는 앞으로 아파트는 자동차처럼 감가상각되면서 그냥 거격이 0으로 가는 시대가 될겁니다.
알아서 하겠죠
그니까요 설도 남아도는뎅~ㅜㅠ
누가 강원도 가서 아파트 사겠어요 ㅜㅠ
지방분들만 안타까워요 에궁 ~
암튼 나라가 엉망진창~ 일도 안하는굥정부ㅠㅜ
그게왜 윤통때문인가
투기꾼들 때문이지 꼭없는것들이 대통령탓 나라탓 남탓타령.
계속 해 줍줍줍줍줍~~
시멘트벽돌집 공화국
안정시킬 수 있는 인물이
생긴다면 역사에 길이
남으리.
아주 좋은 소식입니다. 젊은애들도 실거주할만한 금액이네요.
빚 없는게 최고지....ㅎ
제천사는데요 여기도 인구소멸지역인데 외지인들이 갭투자로 아파트 몇채씩 사서 지금 비싸서 내놓았는데 그게 매매가 되안됨
재건축을 똑같은 평수로만 신청하면 허가하고 시공사도 큰 이익 생각하면 안되고 집 소유주들은 원래 가격에서 적어도 절반은 포기하게 해서 재건축 비용을 정부가 보조해주는 정도로 철저히 규제한다면 가능할 수도 있겠지만 그건 북한에서나 가능한 일이지..... 나중에 좀더 살다가 무너질 위험 떄문에 더 이상 못살게 되면 스스로 떠나야지 별 수 있겠나?? 인구소멸과 지방쇄퇴가 불러 온 참사인걸 누구를 탓하겠음
건설사 찌라시 언론들 애쓴다.
너희들 때문에 나라가 개폭망중이다.
❤부동산으로 일으킨 경제.❤
어찌 될지 알수가 없지.
인구는 팍팍 줄고 젊은층이 살수 있는 나라를 만들어야 했는데❤
다같이 잘살자고 부동산하면 결국 다같이 망하는건데...왜들그럴까~
내돈 내가 쓰는데..
잘났어 정말..
투기꾼들 끼리 잘해 보세요..
기부는 좀 하나...
관리비도 아깝다
5년전 쯤에 강원도 외딴 지역에 신축 아파트 5억 주고 사려고 사람들 줄서던 뉴스 기억나네.
진짜 전세계에 한국에만 있는 전세라는 제도가 한국을 투기꾼들의 나라로 만들었구나
삶의 기본요소인 집을 주거의 목적이 아닌 투기의 목적으로 보는 나라에 미래는 없다.
주거를 투기로 목적으로 보고 투기꾼들이 얻은 차익은 모두 젊은이들이 짊어지어야 할 빚으로만 남고
국가의 경제 성장 원동력은 바닥을 친다.
천만원에도 사기 싫은 위치와 비주얼이네
다른 지방 도시 보니까 기존 지역은 그대로 쇠퇴하고, 새로운 건물은 새로운 땅으로 다 옮겨 가던데? 그렇게 구도심과 신도심 이렇게 나뉘게 되는데.. 재건축? 땅이 남는 데 그딴 거 왜 함?
이제 아파트도 오래될수록 시세 떨어질수있음.
인구절벽, 이것저것 보수비용, 녹물 등등. 구축아파트 매수 조심들하셔
💛💛💛
정상가격이 1억미만아님? 2천만원정도로해라.
조만간 거의 모든아파트가 비슷한 처지가 된다
이제는 ... 살기위한 거주지가 중요한게 아니라.. 노후에 굶주리지않고.... 매끼니 굶주리지않을려면.. 현금이 더 중요하다는걸.. 깨달았으면한다...
안팔리는 일억오천짜리 썩다리빌라보다.. 개인통장에 일억이 더 값어치가 있다고본다..
강원도나 경상도는 그러거나 말거나.
입지나 상권은 차치하고 저걸 1억 2천에 산 걸 보니 실거주용은 아닐테고 딱 봐도 깡통 같은데 경매 안 붙었으려나 모르겠네. 5천에 팔아도 살까말깐데.
투기는 망해야죠
보급형 아파트 가격은 점점 떨어지고
넓고 고급형은 가격방어가 좋거나
더 올라갈꺼다
혼자살아도 집은 무조건 넓은게 좋으니
1인가구니 머니 하면서 소형 주택광고하는넘들은
인형하나사서 송곳으로 찌르고
저주해라
주택이라는건 투자의 목적이 아니라 주거의 목적이라는 대국민 공감대가 필요합니다 골동품도 아니고 아파트가 오래될수록 가격이 오르는 신기한 나라
주식으로 치면 거래 정지네. 팔고 싶어도 팔 수가 없는...
300채 매입한 사람은 손해가 ㄷㄷ
철거도 못하고있는 시골 주택들처럼 도심의 노후화된 아파트도 재건축은 커녕 철거도 못할 아파트가 계속 늘어나 골치거리가 될것이다.
야.. 저런 낙후된 집도 2억 가까이 했다는 것 자체가 비정상이지
훈훈한소식 ㅋㅋㅋㅋ
투기꾼들에 놀아나는 부동산시장
40년되도 신축보다 튼튼햐 그냥살어
철근 콘크리트는 100년 간다~
맞아. 정상적인 시멘트를 쓸 경우엔 말이지. 지금 시멘트의 품질을 증명할 방법이 없어.
맞습니다. 경화 하는데 30년 유지 하는데 30년 약화 되는데 30년 정도 해서 약 100년 가능한데 그것도 녹슬지 않은 철근 넣고 좋은 품질의 시멘트 사용하고 물 시멘트비 잘 지키고 피복 두께, 다짐 철저히 하면 그렇게 되는데 그렇게 안 하니까 30년만 지나도 벌써 문제가 생기는 것이죠.
배관, 배전, 내부시설 노후, 거기에 시공사의 날림공사..
배관이 문제래요. 녹슨 물 나온다고. 콘크리트 문제가 아니라
@@jjohn5622필터 달면 됨
강릉같은 촌은 평당 100만원이 적정가격이다.
그런 촌에서 살아주는것만해도 고마운줄 알아라
누가 강원도를 1억이상주고 사나..
폐기물 덩어리 콘크리트를 1억5천넘게 사는 클라스들~돈많네 수도권 땅도 아닌데 저기엔 저주변 빈땅에 아파트 새로짓는게 훨씬 싸고 빨라.물론 수요가 있어야겠지..저긴 수요가 없겟다
소유주들은 새 아파트 공짜로 얻는 것 을 꿈꾸고 시공사는 시공사대로 건축에 이익을 얻어갈 생각 뿐이고 여기에 투기수요가 몰리고..... 전부다 하나같이 눈만 뻘겋게 뜨고 있는 형국인데 앞으로 재건축 없어진다는 말이 세삼 당연하다는 생각이 들 수 밖에 더 있을까?
투기꾼과 집주인과 건설사 모두가 이익이 날려면 결과적으로 누군가는 그 비용을 부담해야 하는데 누가 부담을 할거냐 말이지 인구라도 늘어나거나 지역에 수요가 자발적으로 생긴다면 몰라도 어렵겠지
앞으로 아파트는 30년간 점진적으로 70프로는 내려갑니다 그후 70프로 폭락된 가격에서 오르지도 내리지도않는 정체기가 온다는것 이게 무서운거에요 삼성경제연구소에서 발표한 내용임