[구미상가주택] 인수금액 5,200만원 / 월 임대료 460만 / 2016년식 준신축건물 매매 레버리지투자로 건물주 되어보자!!

안녕하세요
구미리치TV 입니다.
상담문의 : 010-8246-6333
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✅매물번호 : 240525_33
◎매물내용
[매매금액] : 10억원
[대 출] : 4억1,000만
[보 증 금] : 5억3,800만
[투 자 금] : 5,200만
[월 수 입] : 460만
[월 이 자] : 188(5.5% 가정)
[순 수 익] : 272
[수 익 률] : 63%
※정부 정책, 개인 신용도에 따라 대출 금액이 변동 될 수 있습니다.
※매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
-공인중개사법 시행령 제17조의2)제2항에 따른 명시사항
▶소재지 : 경북 구미시 봉곡동199-10
▶용도 : 단독주택 (다가구주택)
▶거래유형 : 매매
▶대지 : 325.2㎡ (약98평)
▶연면적 : 551.2㎡ (약167평)
▶사용승인 : 2016.1.26
▶가구수 : 12가구
▶방 수 및 욕실 수 : 15방(복층포함 17) / 12욕실
└1층 필로티주차장 / 상가1
└2층 미투2 / 투룸2
└3층 미투2 / 투룸2
└4층 원룸1 / 복층미투1 / 복층투룸1
▶총 층수 : 지상4층
▶방향 : 주출입구 기준 서향
▶입주가능일 : 즉시
▶총 주차대수 : 8대 (세대당 0.66대)
▶개별난방 : 도시가스
▶옵션 : TV, 침대, 냉장고, 쿡탑가스렌지, 드럼세탁기, 건조기, 벽걸이에어컨
(방 타입에 따라 옵션이 다르게 들어감)
▶관리비 : 약10만원
└주택관리업체 - 공실관리,옵션관리,건물청소관리,월세미납독촉,입퇴실관리
*가스 및 전기요금은 세입자별 실사용량에 따른 별도 부과
-동법 시행령 제17조의 제1항에 따른 명시사항
▶상호 : 인동리치1공인중개사 사무소
▶소재지 : 구미시 인동남길14 , 1층
▶소장 황영래
▶연락처 : 010-8246-6333
▶등록번호 : 47190-2022-00045
- 이 영상에는 캡컷더빙으로 제작한 AI 보이스가 포함되어 있습니다.
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🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 그냥 즐겨
🎵Track : Cherry Blossom Road
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