【賃貸部屋探し】失敗談から学ぶ！『物件探し５つの注意点』（一人暮らし・同棲・時期・初期費用）

[@bbri-fudosan]

部屋探し・物件探しの失敗経験はありますか？
迷ってる間に取られてしまった・・
未内見で決めたら激狭で荷物が入らなかった・・
体験談をコメントで教えてください！
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[@野上勇-o3q]

これとは別で、
管理会社が雨樋掃除しなくて雨漏り
更新時、付いてない給湯器消してと言ったら『給湯器とは風呂釜（バランス釜、契約書にはバランス釜書いてました）です』と嘘付く
管理会社ガチャは、分かり辛いですよね

[@mochi_mochi_01]

単独行動については、この方ほどではないですが似た体験をしました
自分なりにたくさん比較した後に決めた物件1つを親に伝えると、もっと探した方がいいんじゃないか？と言われました
考えてみれば親からしたら、突然1件だけ言われたらそう感じますよね〜

[@bbri-fudosan]

そうですね！比較してみた物件も見せてみたり、できれば一緒に内見できると親御さんも安心できますね。

[@satomisato4329]

今回、娘が一人暮らしでアパートを決めました。ただ、後から、会社に近いはずが、バスが、1時間に一本、ゴミ捨て場もかなり離れたとこで、私が、時間あれば、一緒に内見や相談をすればよかったと、少し後悔してます。でも、本人は気に入ってるので、まぁいいかと。今度は、私が、引越しなので、それらを踏まえて探すつもりです。😂😊アドバイスありがとうございます😊

[@user-rm6rx5jd9j]

現在初めての物件探しをしており、こちらのチャンネルで勉強させていただいております！
初期費用の見積もりを複数社から取り揃えて内訳を比較してから契約する仲介会社を決めたいと思っているのですが、色々な物件を見ているが故に既に複数の仲介会社とやりとりをしております。
内見など本格的にその物件にアプローチしてから仲介会社を変えるのは良くないとは認識しているのですが、
物件を紹介されて話をしたり見積もりをもらった程度であれば、その後別の仲介会社での内見や契約に踏み込んでも問題ないでしょうか？

[@bbri-fudosan]

ケースバイケースですね。
法的に言うと問題なし。マナー的に言うとできれば避けてほしい。場合によっては問題になることがある・・といった具合です。
避けてほしいポイントは・・
・紹介してもらった物件を別の不動産会社で進める
・内見した物件を別の不動産会社で進める
の２つです。
自分でネットで見つけた物件などをどこに依頼するかは自由で問題ないと思います。（内見前であれば）
仲介（お部屋探し・案内・相談など）を依頼して、その中で物件を紹介してくれたり、内見の案内をしてくれた場合は、そのままその担当者さんを通して申込・契約手続きなど継続して依頼することをオススメしてます。
あとはいろいろなケースがあるため、一概に正解・不正解・問題あり・問題なしなどの回答が難しいポイントです。
依頼した手前・・『えぇーーー！？』と感じてしまう対応があった場合などは別の不動産会社に行きたくなりますし、対応に好感を持てた場合は若干費用が高くてもそのまま依頼をしたくなることもあると思います。
参考にしてみてください！

[@user-rm6rx5jd9j]

@@bbri-fudosan ご返答ありがとうございます！
これからもこちらのチャンネルで色々勉強させていただきます！^_^

[@れいばん-r9d]

最近賃貸アパートに引っ越したんですが仲介の不動産屋さんに入居時の消毒費用の事を聞くと怒るので初期費用モリモリで入居しました笑

[@bbri-fudosan]

必須としているケースもあるのでやむを得ずモリモリになってしまうこともありますが・・
・・・でも怒っちゃダメですよね😱

[@れいばん-r9d]

@@bbri-fudosan大手のエイブxさんです♪

[@brits5650]

​@@れいばん-r9dそこ、同業からも評判悪いですね｡｡｡