2021 Болгария Большая пошаговая инструкция покупки недвижимости в Болгарии. Ход сделки купли-продажи
HTML-код
- Опубликовано: 19 окт 2024
- Если у Вас возникли вопросы, то не стесняйтесь и пишите в комментариях. Постараюсь помочь Вам советом, а подписчики добавят от себя свое личное мнение.
Как выбрать квартиру в Болгарии:
• 2021 Покупка квартиры ...
Найти квартиру по бесплатным болгарским сайтам объявлений:
• 2021 г Сайт бесплатных...
Где лучше купить квартиру в Болгарии:
• 2021 Где лучше купить ...
В каком комплексе лучше выбрать квартиру в Болгарии, надёжные агентства недвижимости Болгарии:
1) • Покупка недвижимости в...
2) • Недвижимость в Болгари...
Расходы на содержание квартиры в Болгарии:
• Болгария 2021 Солнечны...
Что лучше купить в Болгарии - дом или квартиру:
• Болгария 2021. Что выб...
Схемы мошенничества с недвижимостью в Болгарии:
1) • Болгария 2021. Мошенни...
2) • Болгария 2021. Мошенни...
Телеграм канал "Болгарский дневник" для общения и обмена полезной информацией о Болгарии: новости, знакомства, получение виз C и D, оформление ВНЖ. Продажа, покупка, аренда недвижимости:
t.me/dnevnik_bg
---------------------------------------
Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц:
t.me/bulgarian2022
---------------------------------------
Телеграм группа "Куплю-продам" для размещения бесплатных объявлений о продаже предметов личного обихода, мебели, одежды, автотранспорта, предложение услуг от частных лиц:
t.me/bulgaria_market
Очень очень очень всё понятно . Спасибо большое Вам. Просматриваю ваши видео по несколько раз. Хотим купить квартирку.
Спасибо за подробный инструктаж. Очень информативно
Спасибо Вам ⚘⚘⚘
Спасибо вам за такую ценную и всеобъемлющую информацию!!!
🙏❤️👋
Огромное спасибо за подробную информацию.. вообще,как то всё сложно вдруг,но наверное это так кажется!
Я так понял,что очень важно найти честного нотариуса,риелтера или юриста!
Спасибо Вам Анатолий за просмотр. Это только кажется, что все сложно. Когда у Вас дойдёт дело до покупки, то Вы поймёте очень быстро все, о чем я рассказываю.
Очень познавательная и интересная информация. Планируем приобретение недвижимости в Болгарии для постоянного проживания. Ваша видео очень кстати. Большое спасибо. Поближе к сделке придется все это законспектировать. Удачи вам. Лайк конечно и подписка
Спасибо Вам большое за поддержку ❤️
Спасибо. Прекрасная информация
Спасибо Вам за добрые слова ❤️
Спасибо вам большое за информацию, очень интересно и познавательно.
❤🌹❤🌹❤🌹
Если Вы застраховали свою недвижимость то подскажите пожалуйста где, у кого и по какой цене. Заранее благодарю Вас!
Спасибо за работу!! Очень полезное видео👍
Спасибо большое 🌹 🌹 🌹
А что если покупать квартру у застройщика напрямую, без риэлтора? Практикуется такое в Болгарии? Или все застройщики все риэлторам сливают? Какие есть особенности при такой покупке? Заранее спасибо за ответ.
Анастасия, вы купили квартиру в Форт Нокс, насколько я поняла, застройщики находятся на территории или я путаю? Вы оформляли через них? И вообще, можно ли и безопасно ли сделать весь пакет документов через них? Спасибо заранее!
Людмила, здравствуйте! Руководство Форт Нокс ни в коем случае не мошенники, но многие жалуются на них, что они разгильдяи. Оформляют долго, квартиры у них дорогие. Я покупала свою квартиру при помощи агента Кристины (её видно на видео о покупке квартиры).
@@bgdnevnik сможете вы мне помочь при необходимости?
К сожалению, я сейчас в Санкт-Петербурге. Я могу Вам отправить контакты Кристины - она хороший человек, отличный специалист
@@bgdnevnik я буду в марте в Болгарии с разведкой)) Если можно, дайте мне координаты Кристины, буду очень благодарна!
Добрыи вечер.Скажите пожалуиста ,сколько стоят услуги юриста.Конечно приблизительно.Спасибо.
Если вам не трудно ответить на один вопрос.
Как легко сдавать квартиру в течение года в вашем комплексе Форт Нокс ?
Я думаю купить одну у вас в комплексе и раз в год приезжать а в основном чтобы квартира сама себя окупались.
Спасибо за ответ
Мне кажется, что сейчас не совсем время приобретать недвижимость для сдачи в аренду, если честно. В этом году пляжи полупустые, до этого был ковид - людей тоже было мало...
Забудьте про "окупаемость".
Те, кто в свое время купили ради этой темы, не знают, куда деваться. Таксу платить надо, живете там или нет.
Сезон здесь июль-август. Максимум захватит сентябрь, не всегда. В остальное время тишина. И когда сдавать. Это старый развод, про сдачу, не поддавайтесь.
У меня была куплена квартира с обращением.Потом через 5 лет пришлось выкупать заново.Агенство Кутузофф.Наверно его уже нет.
Добрый день, если я хочу пригласить своего риэлтора при покупке жилья в другом агентстве, сколько стоят его услуги?
Здравствуйте, затрудняюсь Вам сказать. Думаю, что в районе 400 Евро. Но ещё нотариус берет с покупателя за оформление квартиры 2 тыс Евро пошлину...
Какую фирму лучше брать на оформление квартиры,многие советуют Болгарский дом или Болгария дом,можете посоветовать
Я не сталкивалась с Болгарским домом, поэтому не могу рекомендовать. Я могу дать Вам телефон и вптсап своего хорошего надежного агента, Вы пообщаетесь с обеими фирмами и сравните цены.
Кристина: +359 89 932 2005 ватсап
Ирина, насколько я знаю, она работает по всей территории Болгарии
Да, конечно ⚘️⚘️⚘️
❤❤❤☀️☀️☀️🌊🌊🌊
@@bgdnevnik она на русский языке может говорить?
Bravo,spasibo!!!!
Спасибо Вам 🌹
Спасибо🙏💕
🌹🌹🌹🌹🌹
Не совсем поняла...нотариус при сделке проверяет весь пакет документов от продавца, без всех необходимых справок сделку не провести? Тогда получается, что нет необходимости покупателю волноваться в залоге ли квартира и был ли в браке на момент покупки продавец?
Здравствуйте! На Солнечном Берегу было очень большое количество продаж квартир, которые находились в залоге у банков. Мои подписчики, возможно, слышали от знакомых эти истории. Причём люди узнавали о залогах через 3-4 года, когда приставы приходили опечатывать квартиры в пользу банков из-за невыплаченных задолженностей. Вся недвижимость приобретается в Болгарии только через нотариусов, но ни одного из них не сняли с должности после этих случаев... Болгарская система не очень хорошо защищает иностранных покупателей. Я предпочитаю сама контролировать сделку и понимать, что происходит.
Не хочу Вас пугать, такие случаи встречаются не часто, но они есть:
www.homesoverseas.ru/consultation/2666
www.bulgar-rus.com/%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B7%D0%BD%D0%BE-%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C/%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/
www.bolgarskayapravda.ru/kidalovo-v-bolgarii/
Может Вам будет интересно, я снимала пошаговую процедуру покупки своей квартиры и рассказывала, как проверить квартиру самостоятельно:
ruclips.net/video/DSZTZwzvPNY/видео.html
ruclips.net/video/-wA_fhQUpiU/видео.html
ruclips.net/video/smOUPI2GkJs/видео.html
@@bgdnevnik спасибо за разъяснение. Получается нотариус ни при чём и может подвести, понятно..у нас в Казахстане все иначе!
В России нотариус несёт административную или уголовную ответственность (в зависимости от суммы ущерба) за свою деятельность. Его могут привлечь, если по его халатности человек потеряет имущество. В Болгарии многое не так, поэтому нужно быть внимательным.
Это про меня в залоге квартира у банка.была.Узнала через 5 лет😊Такие мошенники.В России такого нет
Добрый день,я из Германии, действовать надо по этой инструкции или немного все проще
Viktor, здравствуйте! Можно просто обратиться сразу в проверенное агентство недвижимости с хорошими отзывами и давней историей и довериться им...
Мне бы тоже проверенное агентство или юриста можно пожалуйста?
Здравствуйте, вот отличное агентство, которым пользовались мы и наши соседи. Очень довольны:
www.newestate-bulgaria.ru/
Благодарю вас
🌹🌹🌹
Добрый день! Спасибо вам ! Я хочу купить в комплексе каскадес
Есть ли у них какие-то опции ,свои юристы,реутеры, может что-то можете посоветовать, спасибо
Анна, хороший выбор👍 Cascades хороший комплекс. К сожалению, у меня нет контактов руководства, но Вы всегда можете обратиться к болгарскому агенту Кристине (я в предыдущих выпусках рассказывала о ней). Она подберёт Вам надежные варианты.
Спасибо за выпуск. Россиянину сейчас счет в Болгарии просто так не открывают. Ни в каких банках. Требуют вид на жительство. Это конечно проблема...
🇧🇬💶Офисы банков, рекомендованные нашими подписчиками, где можно открыть банковский счет гражданам РФ с визой С без наличия болгарской недвижимости в собственности:
🏦 Българско Американска Кредитна Банка (БАКБ): Бургас, ул. Фердинандова д. 57
maps.app.goo.gl/H8crQjUtnKGCM88NA
САМЫЙ ЛУЧШИЙ БАНК ПО ОТЗЫВАМ ПОДПИСЧИКОВ⚠️
🏦 Българско Американска Кредитна Банка (БАКБ): Бургас, ул. „Адам Мицкевич“ д.5
maps.app.goo.gl/ZEycZ5X56DZJp4SJ6
🏦 ИНВЕСТБАНК: Бургас, ул. Иван Вазов д.2
maps.app.goo.gl/VMFwmAuHXGuUWzb77
🏦 ИНВЕСТБАНК: Варна, бул. „Сливница“ д. 57
maps.app.goo.gl/AzfpDERe7TKx9Thi9
Стоимость рассмотрения документов 100-300 болгарских лев, открытие счета 50-100 болгарских лев.
Для открытия требуются следующие документы:
- загранпаспорт;
- ИНН желательно на бумажном носителе (можно копию);
- сообщить адрес проживания в Болгарии;
- могут попросить оригинал или копию российского паспорта для граждан РФ;
- могут попросить документ о происхождении денежных средств (может, например, быть договор купли-продажи недвижимости или автотранспорта в России или в другой стране, перевод не нужен) либо можно в некоторых банках (БАКБ банк) написать заявление о том, что средства являются накопоенными в результате многолетней трудовой деятельности.
@@bgdnevnik Спасибо огромное! Попробую.
Solnechni bereg ia xachu kupit 1 komnatni kvartira..zaskolka mojna kupit?
Здравствуйте! На Солнечном Берегу студию можно купить от 18 000 евро, иногда дешевле.
Spasiba balshoi.
⚘⚘⚘
Можете купить мою, двухкомнатную с мебелью в комплексе Tarsis. Новый корпус.
Напишите, если есть интерес,здесь же ниже. Дам вам потом мой Email.
Разве можно простому человеку пенсионеру вот как я все это запомни ть?! Да меня первый реелтор надурит!
Если Вы решитесь на покупку, то я лично посоветую Вам агента, который Вас не обманет
Во во бронь нас это и спуталоА заброненная это квартира с обременением по нашему.
Как с вами связаться ? Есть ли ваш офис Несебре или Бургасе я сейчас приехал на просмотр недвижимостью пенсионер 80 лет но почувствовал неуверенность а также обратил внимание на мои вопросы ответы риелтер путанно и невнятно отвечает если можете помогите как вас найти спасибо
Здравствуйте, Вы можете завтра утром позвонить профессиональному агенту, который поможет Вам проверить покупаемую недвижимость и сопроводить сделку за небольшую оплату.
Это честный профессионал, который отлично говорит по-русски. Я пользовалась её услугами:
Кристина Мартинова:
Агентство "Бургас Дом"
Mob/WhatsApp/Viber: +359 899 322 005
Skype: kristina@burgasdom.ru
E-mail: skype:kristina@burgasdom.ru
Сайт: burgasdom.ru