Покупка недвижимости в Болгарии. Как правильно выбрать дом или квартиру. Надёжные агентства Болгарии
HTML-код
- Опубликовано: 15 авг 2021
- Покупка недвижимости в Болгарии. Как правильно выбрать дом или квартиру. Надёжные агентства Болгарии:
www.newestate-bulgaria.ru/
www.properties-contact.com/
Надёжный юрист по недвижимости в Болгарии:
lyudmila-shabanina.ru/
Безопасная аренда недвижимости:
• Болгария 2021. Аренда ...
Телеграм канал "Болгарский дневник" для общения и обмена полезной информацией о Болгарии: новости, знакомства, получение виз C и D, оформление ВНЖ. Продажа, покупка, аренда недвижимости:
t.me/dnevnik_bg
---------------------------------------
Телеграм группа "Недвижимость Болгарии" для размещения бесплатных объявлений о продаже и аренде недвижимости для частных лиц:
t.me/bulgarian2022
---------------------------------------
Телеграм группа "Куплю-продам" для размещения бесплатных объявлений о продаже предметов личного обихода, мебели, одежды, автотранспорта, предложение услуг от частных лиц:
t.me/bulgaria_market
Спасибо вам огромное добрый человек, господи есть все таки еще на свете настоящие люди, спасибо вам что вы есть! Мы пока только мечтаем переехать в Болгарию и ока все изучаем, поэтому ваша информация для нас как глоток воды в пустыне!
Татьяна, спасибо Вам большое за поддержку ❤️ У Вас все обязательно получится🌹🌹🌹
Очень полезное видео для желающих приобрести недвижимость в Болгарии.И все очень точно подмечено по поводу отжима денег.и не пунктуальность.
Спасибо Вам большое за просмотр❤⚘🌞🐬
Спасибо вам!
🌹🌹🌹
Анастасия, большое спасибо Вам за проделанную работу: в одном видео нашел для себя массу полезной информации без лишней "воды"! Успехов Вам и вашему каналу!
Спасибо Вам большое ❤️❤️❤️
Как же я люблю Вас за ваши лаконичные,без воды и всякой муры видеоролики! Информацию даёте сжато и всю по существу вопроса! Спасибо Вам огромное,счастья,мира и здоровья 🙏❤️
Галина, спасибо Вам большое за добрые слова 🙏❤️💐☀️🌊
спасибо за нужную информацию) ждем продолжения...
Здравствуйте, сегодня выйдет обязательно 🤝
Большая вам благодарность за такое нужное, полезное , детализированное видео!!!🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Спасибо за информацию. Это было полезно для многих. Быть добру
Спасибо Вам большое за поддержку ☀️
Спасибо,так чётко всё разъяснили.Здоровья вам,успехов.
Спасибо большое ❤❤❤
Огромное спасибо за советы, рекоменации и за ссылки! Ждем продолжение. Летим на Солнечный берег с 9 по 19 сентября на разведку. Сняли апартамент, будем изучать окрестности.
Вы большие молодцы, что едете на разведку👍❤ Если Вам не понравится где-то пляж или заход в море - помните, что побережье 10 км и оно все очень разное. Ищите свое место. Желаю удачи⚘⚘⚘
Добрый день, можно спросить сколько стоит апартамент?
Цены на аренду апартаментов в Болгарии можно посмотреть здесь:
vput.ru
Если Вы хотите купить, то студии с мебелью на Солнечном Берегу стоят от 14 000 евро и выше. Цены можно посмотреть здесь: www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/apartamenti-stai/?region_id=2&location_ids=5549
@@olgavasileva8433 мы нашли на букинг ком за 244 евро с одной спальней примерно 70 кв. м в районе какао бич с 9 по 19 сентября Aquaria Holiday Apartments
@@elendol8733 Как далеко это будет находиться от Варгаса??? Бургас
Огромное спасибо за видео
Много полезной информации
Жду следующее видео,про покупку в комплексах
Очень интересуюсь вашим комплексом.
Рассматривал покупку в Каскад,но если честно,помоему завышено всё( включая таксу годовую)
Здравствуйте ⚘ На мой взгляд, Форт Нокс и Каскадас имеют разную направленность. Каскадас рассчитан больше на туристов - там очень большая проходимость. В Форт Ноксе большая территория, но корпуса маленькие - поэтому живут в основном собственники либо их арендаторы. Вам нужно побывать в обоих комплексах и понять, где Вам лучше. Может найдёте вообще какой-то третий вариант
Спасибо Вам за добрые слова и просмотр⚘🍒❤🌞
Спасибо за полезную информацию
Очень информативно, некоторую информацию слышим впервые. Спасибо!
Спасибо, что смотрите⚘
Всё чётко , доходчиво , спасибо !
Спасибо большое 🌹🍒🌞🐬🏖
Все по делу сказано, жду видео о покупке квартиры.
Спасибо за поддержку и добрые слова ⚘❤🍒🌞
Спасибо большое за видео. Очень полезная информация и крайне интересная. Всяческих вам благ. Дети и внуки только вернулись из Солнечного берега. Очарованы и вспоминают только в восторженных выражениях.
Спасибо Вам за добрые слова ❤
Ради таких подписчиков хочется снимать дальше⚘🍎🌞🌊⛱🐬
Очарованы Болгарией - это вполне естественно. Несебр-разумеется. А вот очарование Солнечного Берега - это другой вопрос. Я там чувствую себя в своей тарелке только в новом кафе "Флора".
Я 7 лет обожаю Солнечный Берег. Считайте, что у меня плохой вкус, но люблю 💘 А кафе "Флора" у Кубани - это вкусно. Поддерживаю Вас👍🥂
@@bgdnevnik а в колоритной "Механе", что там же рядом , бывали?
Нет (даже стыдно стало)🙄
А где эта Механа??
Спасибо за информацию.Очень информативно
🌹🌹🌹🌹🌹
Молодец. хороший ролик. все осветила.хоть мы и жители евросоюза,но покупать дом в Болгарии расхотелосьОсобенно расстроило то .что власти никогда не будут на вашей стороне.поэтому англичане оттуда и стали уезжать
Анастасия, большое спасибо за интересную информацию, она обязательно пригодится тем кто собирается купить квартиру в Болгарии. 👍👍👍
Татьяна, спасибо Вам большое за поддержку ❤️
Благодарю Вас за интересную и актуальную для меня информацию. С нетерпением жду видео с рекомендациями о покупке аппартаментов, квартиры. Если можно, сориентируйте по ценам студий в Солнечном Береге, Сарафово, Новом Несебре. И ещё вопрос, приезжать поздней осенью или зимой для покупки недвижимости, это ноябрь- декабрь?
Спасибо Вам большое за добрые слова ❤🍒⚘🌞 Насчёт цен на недвижимость постараюсь обязательно снять отдельное видео.
В сентябре и октябре ещё много туристов и цены держатся. Я бы планировала приезд с ноября по апрель, чтобы увидеть всю местность в реалии, проверить качество дорог и инфраструктуры когда нет туристов...
Вы малодец я очень блогодарен вам !
Спасибо Вам большое за поддержку ⚘️
Спасибо,,, так грамотно,, четко и точно.....
Все объективно объяснила,, спасибо,,
Хоть и не собираюсь в Болгарию,, мне очень было ПОЛЕЗНО узнать,, как приобретать , вообще,, недвижимость.
Большая Вам Благодарность от меня...
Спасибо Вам большое, что смотрите ⚘ ⚘ ⚘
@@bgdnevnik 💖💕💕💕♥️♥️♥️🌐🌐🌐🌐🌷🌷🌷🙋♀️
расматриваю Болгарию оренды квартиры с апреля 2022 сентябрь вплане поправить зубы очень нравятся ваши видео спасибо
Надеюсь, что Вы быстро найдёте квартиру для аренды. Много вариантов есть здесь: vput.ru
YEVA ENNE .Ева молодец ,с начало аренда потом покупка.
Добрый день, Анастасия, спасибо вам большое за информацию. Спасибо, что помогаете. Мы собираемся переехать в Болгарию в мае .В планах купить дом в области Бургас. Муж бельгииц, но уже много лет живёт в Казахстане, у нас сын 13 лет. Подскажите пожалуйста, подробнее, как выбрать и не сделать ошибок, дом,для постоянного проживания. Квартиру не хотим. Благодарю.
Оксана, здравствуйте🌹
Я бы категорически не выбирала дом в деревне, так как у Вас ребёнок, а в деревнях Болгарии он вряд ли найдёт себе адекватный круг общения.
На Вашем месте я рассмотрела бы район Бургаса Сарафово. Там есть в продаже частные дома, но категорически не выбирала бы дома на территории жилищных комплексов с таксой поддержки, так как земля под домами будет принадлежать не Вам.
Я начала бы свой поиск с этого сайта:
www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi/kashti-vili/?q=%D1%81%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%BE%D0%B2%D0%BE
И не стесняйтесь советоваться в комментариях. Будем стараться помочь Вам⚘️
vashi soveti ochen polezni. spasibo bolshoe !
Спасибо,очень интересно.Я пенсилнерка хптела купить маленький домик в Болгарии,метров 60.По вашим советам роняла,что надо не дальше 10 км и сначала орендавать и пожить,большое спас бо.А арендавать можно домик в деревне с садом и сколько минимум будет стоить с водой и эл вом?
Тамара, здравствуйте! Я пока не готова ответить Вам точно о стоимости аренды. Всё зависит от расположения дома, его размера, наличия удобств и качества отделки. Цены можно посмотреть на сайте:
www.alo.bg/obiavi/imoti-naemi/kashti-vili/ Вам там нужно выбрать город и откроются все предложения по аренде домов
Спасибо
Добрый день, Анастасия. Посмотрела еще одно ваше очень полезное видео. Да, мы теперь поняли, чтоб не ошибиться в выборе недвижимости в Болгарии, нужно знать очень много! Спасибо огромное, что вы имеете такое желание и терпение , собирать этот материал! У меня к вам один вопрос. По итогам вашего огромного опыта, как вы можете подсказать, реально или нет самим без риелторов оформить покупку недвижимости в Болгарии? Спасибо за ответ.
Ирина, здравствуйте! Спасибо большое за добрые слова ⚘ ⚘ ⚘
На мой взгляд, оформить самому все можно через нотариуса, но крайне сложно из-за ряда справок, которые необходимо собрать и проверить перед сделкой. Много информации на болгарском языке, который достаточно сложен для россиян при чтении, в при общении совсем невозможно что либо понять без изучения и опыта общения. На мой взгляд, при покупке квартиры особенно без агента консультация болгарского юриста необходима. Она стоит в среднем 400-500 Евро, эту сумму можно попытаться сторговать при осмотре покупаемой недвижимости.
Добрый день. Спасибо за подсказку. Я думаю это хорошее решение. Чем переплачивать риэлторам по 2 с лишним тыс.евро. Теперь надо самим попытаться найти нужное жилье.Спасибо.
На прямую-продавец '-покупатель, купить можно.Продавец берет справку из суда ,что дом не арестован и не в залоге , квитанцию об оплате налогов,нотариальный акт (Это документ на право собственности) и личну карту .Покупатель берет деньги ,и в перед к нотариусу на совершение сделки. Обычно это или в райцентре или в городе. Если нужен переводчик, найти не проблема .И не нужно платить бешенные деньги риэлторам, они делают бешенные накрукти .Есть варианты.У нас этот процесс занял 2 дня.
уьница молодец очень толковые коментарии Спасибо
Спасибо большое ❤❤❤
Спасибо большое. Прямо спустили с небес на землю. Очень хотели купить домик в горах, в деревне. Как вы сказали для фруктов и курочек. Узнала про оформление земли на фирму и не поняла что потом делать с этой фирмой если не собираюсь заниматься коммерческой деятельностью. Что всю жизнь отчёты? Теперь думаем о квартире в небольшом городке. Но как же огородик? 😭🤣
Мария, лучше приехать для начала в Болгарию и снять маленькую квартиру (здесь это недорого). Потом немного осмотреться и уже решить что Вам нравится. Дело в том, что квартиру, в случае необходимости, всегда модно продать и вернуть деньги. С домом в Болгарии все намного сложнее. Вы рискуете потерять деньги.
Это моё искреннее мнение
Это и моя проблема тоже, хочу огородик. Но, я ещё работаю, от дома, поездив около моря отказалась и купила студию в прекрасном месте, теперь думаю где бы садовый участок приобрести на потом. У них тоже есть садовые участки.
@@galinawronkowska7248 Hallo Galina, kakoje mesto ponravilosj?
Вы шикарно говорите спасибо большое,имею свою фирму,я реабилитолг мануальный терапевт,мне 62, давно присматриваюсь к домикам,имею строительные навыки и руки..ограниченный очень бюджет..мне нужен климат сухой тому и хочу переехать....
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Я ХОЧУ ВЫРАЗИТЬ ОГРОМНОЕ СПАСИБО , И МНОЖЕСТВО РАЗ БОЛЬШОЕ СПАСИБО И БЕЗУСЛОВНО БЕЗКОНЕЧНОЕ СПАСИБО, СПАСИБО И СПАСИБО ЗА ПРОСТАТУ ИНФОРМАЦИИ что ДОСТАТОЧНО ПОНЯТНОЕ, ЖИЗНЕННО НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ НЕ ОПТНЫХ ГРАЖДАН. Я ЛИЧНО СОСТАВИЛ КОНСПЕКТ НА ОСНОВАНИИ ВАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ПУНКТАМ. 1. Заранее договариваться стоимость всех услуг от а--и б. 2. Анализ чистоты документов. Давид
Спасибо Вам большое за поддержку и добрые слова ❤️❤️❤️❤️❤️
Благодарю вас очень!!я одна без мужа ,уже 6 месяцев на пенсии , мои дети против!,а мнехочеться на землю,завести курочек,а теперь вы мне открыли глаза! Благодарю,но может мыс вами поговорим ещё по телефону!
Спасибо Вам большое за просмотр⚘⚘⚘ К сожалению, я не оставляю свой телефон в открытом доступе - здесь бывают неадекватные люди. Однако я готова ответить на Ваши вопросы здесь или по e-mail: bgdnevnik@mail.ru
Анастасия, спасибо за полезную информацию, если не секрет где и у какого агенства вы приобрели дом для своей мамы. Мы сейчас находимся в Солнечном береге, занимаемся поисками дома в окрестных селах, был бы полезен для нас ваш опыт, спасибо.
Елена, здравствуйте! Спасибо большое за просмотр. Я покупала дом в агентстве Радуга www.radugaplus.com/, не могу сказать, что меня обманули - они нормально работают, но были непредвиденные дополнительные платежи. И дом продавали частично с мебелью, а в итоге получили совершенно пустым и агентство никак не отреагировало. Это был мой первый опыт, поэтому сейчас действовала бы иначе...
И ещё момент - в деревне лучше не покупайте, ищите лучше небольшой городок с инфраструктурой...
Спасибо
Сделайте пожалуйста актуальное видео по поводу недвижимости 2023 года , цены во всём мире стагнируют или падают … было бы интересно узнать новости .
Постараюсь ❤️❤️❤️
Здравствуйте,хочу купить недорогую студию,не вблизи к морю,можно до 1 км. Лучше без таксы. Не подскажете,где посмотреть? Спасибо.
Здравствуйте! Мне кажется Вам стоит рассмотреть дома, расположенные в квартале Черно Море около Несебра. Квартал без таксы поддержки, в 800 м от моря.
@@bgdnevnik спасибо! Обязательно поисмотрюсь,
Удачи Вам!❤
Очень похоже на Крым ❤
👍
Здравствуйте ! Всё очень точно, и по факту.Начиная с недвижими имоти, нотариусы...соседи (болгары не любят циган, румын тоже, считают их не такими, есть ещё и турки)...заходят к тебе во двор когда захотят совершенно чужие люди ,типа пришёл познакомиться Мы тут же калитку на замок.У вас машина -возьмите нас с собой ,когда куда-то едите, на море или за покупками .Ну РЕМОНТ...приезжают какие-то напыщенные специалисты,смотрят на тебя - а в глазах только цифры с нулями... а прямой угол это от 85° до 105• ...и перепад уровня пола 15-20см это норма в БГ...противоположные стены
одна 4 м длинной, а другая 3.85 ,тоже норм ...ремонт бытовой техники????!!! И все только заглядывают к тебе во двор ,и дают полезные советы, не так посадили ,не так подрезали, ой какие цветочки ..и через 3 дня цветочки превратились в гербарий. Решили установить новый забор ,закрытый ,оказалось что нужно вызвать архитектора из Общины и взять разрешение, заплатили 300левов, без какого-либо чека.Спросила у соседки вам тоже нужно разрешение...она рассмеялась. Сроки исполнения и качество напрочь отсутствуют . Другая страна ,другой менталитет, настьлько все безразличные и инертные , живут по сто лет. Но за 12 лет проживантя в Болгарии у меня уже выработался иимунитет ко всему .Счастья и здоровья всем 😊
Ирина, спасибо Вам большое ❤️
Моя мама столкнулась абсолютно с тем же😥😥😥
@@bgdnevnik Жаль что Ваша мама живет далеко.
Мои российские подруги продали дома и уехали на родину.Теперь не с кем общаться. Но скучать некогда - цветочки , огородик, дворик, перед двориком, уборка, готовка , и т.д. уже столько во всё вложено ,дай Бог всем сил и здоровья , мира,благополучия. Скоро всё станет на круги своя . У нас в селе сейчас немцы скупают "дома". Недавно купили рядом с нами. Пришли знакомиться (из русскоговорящих).Пригласили к себе на осмотр владения- я там прозрела,....какое всё красивое. Я их поздравила, и сказала что в этот дом ,в ремонт ,они вложат в 3-4 раза больше денег чем цена за него.Спрашивали где найти "строительную фирму" .Они мне не поверили и даже обиделись.Но время показало что я оказалась права. А ведь действительно, столько отелей -а где кулинарные училища, пищевые академии,где учат поваров, официантов ,барменов??? Тут они должны быть на каждом квартале .У нас в области я знаю только одно. Так же и со строителями .Молодежь учится не хочет.18 лет и поехал куда хочешь работать в Европу, на
Добрый день! Как вам квартал Черно море?
Елена, я совсем про него забыла... В целом - хороший квартал для постоянного проживания. Нет комплексов в большими территориями, поэтому детям гулять будет негде. Но инфраструктура вся рядом и круглогодичная.
Еlena S .Квартал Черное море ,имеете в виду г.Варна ?
полезное видео . спaсибо вaм !
Спасибо Вам большое 🌹
@@bgdnevnik хочу купить дом в болгaрии и много земли к нему, где нибудь в горaх, что бы вы посоветовaли ? С.ув. Jürgen
Jurgen, здравствуйте! Спасибо, что заглянули🌺 В Болгарии есть агентство, которое специализируется на недвижимость в горах, но я не могу гарантировать их порядочность. Их варианты можно рассмотреть, но для проверки документов лучше нанять независимого юриста. Вот, посмотрите варианты здесь:
ru.bestbgproperties.com/properties_in_mountain.html
@@bgdnevnik спасибо!!
@@bgdnevnik могу я с немецким гражданством оформить на себя землю и дом? без ЕГН,
Можно ли с вами как то связаться?
Через Телеграм: t.me/dnevnik_bg
Пакупайте дом где живуть болгарьи и где есть артериална дорога
Благодаря ви много за готовността Ви да помогнете.
На Равде мне не понравился пляж
Согласна. Там узкая береговая линия и много места занимают платные лежаки. Поэтому часто люди недовольны тем, что не всем хватает места на пляже... На Солнечном Берегу такой проблемы нет...
Мы отдыхали как-то в Равде и ездили на пляж в Несебр.
Короче.
Если вы хотите своему ребёнку нормальное образование, переезжайте в Лондон.
Хотя, и там в последнее время с "кочующими племенами" всё хорошо. Пожалуй, покруче чем в Болгарии....
Учту. Спасибо
@@bgdnevnik
Вам спасибо.
Прекрасный канал)
@@Greycat590 спасибо ⚘
Неужели есть идиоты, которые хотят купить домик в болгарской деревне?
Деревни бывают разными
Мадам Брошкина .Вы жили в Болгарской деревне ? Деревни разные ,как и города .Вам не понять пенсионеров которым надоели квартиры ...)))