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- Опубликовано: 21 окт 2024
- #クセが強い不動産 #激狭物件 #デザイナーズ物件
これぞ「ザ・狭小」という物件です！
2部屋あるので是非ご覧ください。
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物件概要
所在：大田区田園調布南
交通：東急多摩川線「沼部」駅徒歩9分
1部屋目
家賃：48,000円
共益費：3,000円
専有面積：9.94㎡
間取り：ワンルーム＋ロフト
築年：2016年4月
敷金：なし
礼金：なし
※退去時クリーニング費用有
2部屋目
家賃：50,000円
共益費：3,000円
専有面積：11.91㎡
間取り：ワンルーム＋ロフト
築年：2016年4月
敷金：なし
礼金：なし
※退去時クリーニング費用有
クセ強度「2」です
楽曲提供：株式会社アイリング
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【撮影機材】
Apple iPhone14Pro：a.r10.to/h645SC
Apple iPhone11Pro：a.r10.to/hUFUqw
DJI OsmoMobile6：a.r10.to/h6IaJr
Gopro hero9：a.r10.to/h6S1Z1
RODE WIGOII ワイヤレス ゴー II：a.r10.to/hNmomR
【編集ソフト】
Adobe Creative Cloud コンプリート：a.r10.to/hNmqQg
#クセが強い不動産
#狭小住宅
#変わった間取り
#激狭物件
#ルームツアー
#内見動画
#令和一戸建て
#不動産内見
#昭和レトロ
#狭小住宅
#平屋建て
#団地
#沼部賃貸
失礼しました、、BGMつけ忘れました。
OK 牧場😻👌
ぽっぽぽぽーっぽ、ぽっぽー
いつものBGMがないと物足りないなって思うくらいこのチャンネルにはまりました
それくらいハマっていただきありがとうございます。
本日も20時30分にアップするのでよろしくお願いします。
頭の中でいつものBGMが流れました。😊
BGM抜けてしまいました・・・申し訳ございません。
オートロックの意味ないと思う！普通に入られそうだし。
部屋は狭すぎて無理です
1つ目の1階の部屋は以前の入居者さんがゴミ屋敷化していたような片鱗がちらほら・・
私は１階のがいいですね。気分的に楽な感じがします。今日もありがとうございます🙇
1階の方が実質的には広いですからねー
おや、広い玄関…
＼部屋だった／
広い玄関（笑）
狭小住宅好きなのに何だかワクワクしない物件かなぁどっちもNO～
放置自転車のカゴがチラシのゴミ箱になってましたね😂
1軒めがいいですね😊 ２軒目は 階段の分がもったいないようで狭いです 脳内でいつものBGMを流しながら観ました☺️✌️
BGM抜けてしまいました・・・申し訳ございません。
２部屋目は階段部分にかなり面積取られてますね。
これ、最初の部屋多分汚部屋だったな…汚れ方が…。あと入っていきなり民度低い自転車あったの気になる
1階はクリーニング前でしたがかなり汚れてましたねー
BGMなし
落ち着きます。
良いです❤
BGMない方がいいんですね！
特に２階は冷房入れても全部階段の下に流れて部屋は暑いままだろうな😂
汚れが気になるけどクリーニングで綺麗になれば1階なら工夫次第で住めそう。
狭小ながらバストイレ別はポイント高いです。
1階はクリーニング前なので、これからきれいになります。
お疲れさまです🙋🏻
何でこんなにドアが多いのかな？ドアの数だけお部屋って事かな？だとしたらもう少し部屋数減らして1つのお部屋のスペースを広くした方が良いと思うんやけど🤔 1階も2階も落ち着かなくて無理かな😵
激狭な部屋を詰め込んだ感じのドアですね
１階のお部屋、本当に「クリーニング済み」なんでしょうかね…シャワールームのドアがカビだらけ…。
1階はクリーニング前ですね。さすがにあの状態では貸せないです。
今日は音楽無しだった…。
どちらもパスです。
10:10 の場面で、高所恐怖症の人には結構登り降り辛いかも。
どちらを選べと言われたら1階ですね、2階は物を持ち込む時の制限が多過ぎます。
同感ですね。選ぶなら1階かな？まぁ、防犯上オートロックは良いけれど。ロフト付きでこの広さとは・・家賃はもう少し安くても、良いかなぁ、只プライバシーの確保ができなさそうなきも。
1階を選ぶ方がおおいですね。あの階段なかなかきついし、居住スペースは2階の方が狭そうですからね。
人間らしさとは。。。
寝るだけの拠点にするならアリですね。1階がいいです。
あれだけ自転車が並んでいるのでそれなりに埋まっているのでしょうねー。
田舎住みの私には用途が思い付きません、各地を回るフリーランスの人が東京の拠点にするとか。
そうですね、ちゃんと埋まっているんでしょうね。
なんか、一階汚い。😢2階は綺麗ですが。狭い過ぎる。女性には無理
入居者は小柄な女性が対象かな。身長150cmぐらいの人ならすごし易そう。
しかしロフトへのハシゴがほぼ垂直で昇り降りが大変。ロフトは納戸に使うのが賢明ですね。
選ぶなら1Fで、エアコンの位置が気に入らないけど2Fよりマシ。このレイアウトなら2Fの方を安くすべし。
やはり1階の方がまだいいですよね。
2階は階段でかなりスペース取られてかなり狭いですからね
どっちにもメリットデメリットを感じますね。
一部屋目は階段が無い分部屋のヘッドスペースが少なく広く感じますがロフト付き物件の一階の宿命か最高を広く取っても暗さがありますね。
二部屋目はロフトへのハシゴを置く際に洗濯機の防水パンにかぶさってるので、洗濯機を購入したらどちらかが使いづらいですね。あと、エアコンが高い位置にあるのでオフシーズンに手入れするにしても階段もあって手入れしづらそうです。
でも寝るために変える部屋なら設備は十分ですね。
それと隣の建物のアパート部が気になりますね。
下が会社で上が居住系の建物は日中うるさくて夜勤仕事の人は大変ですが、部屋数少ないので広く使えそうですね。
２部屋目は洗濯機を置くと洗濯機と干渉するんですよね・・・
でもまあ寝るだけの部屋だと思えば十分ですけどね。
一部屋目はすごく使い込まれた感がするのに、二部屋目は下水の場所に未だにシートが貼られている状態なのでずっと空き部屋のままの状態なのかもしれませんね。
二部屋目は洗濯機とはしごの位置が重複するので使いづらいですね。そしてメインの部屋が我が家の二階の廊下に見えてしまいました。
１部屋目は退去したばかりでクリーニング前なので、これからきれいになります。２部屋目の梯子の位置は洗濯機置くと干渉してしまうんですよね・・・
本当に寝るだけに帰り、住むスペースですね。
でも、窓有りトイレ別は花丸です。
どちらかと言うと、一階の方が良いかも。
・玄関ドアは１階部屋と２階部屋が逆（１階＝木製風 ２階＝すりガラス）の方が良いと思う。
・こんな狭小なのにトイレがタンクレスではないのは・・・タンクレスの方が高いのかな？
・洗面台が無いならキッチンに鏡が欲しかったかな。
・２階部屋の梯子、使わない時の置き場所が洗濯機と干渉する（＝洗濯機を置くと梯子を掛けられない）と思う。
・どちらのロフトも、これからの季節はクソ暑くて、とてもじゃないけど寝室にできなさそう・・・。
ドアはほんと思いました！ガラス扉は2階の部屋ですよね。
どうも 寂しいと思ったら、そうだったんですね、BGMがなかったのですね！
お部屋は、らどちらも狭いけれど いろんな妄想ができて楽しかったです。どちらかと言えば、私は一階が好みかな？
お疲れさまでした❣️
BGM抜けてしまいました・・・申し訳ございません。
やはり1階の方が多いですね
自転車が止まってる数だけ、人が住んでるってことだよね🤔皆、どうやって住んでるのだろう。。とても気になる。
一階の部屋と二階の部屋が上手くかみ合って設計されていますね。暮らしやすい、暮らしたいは別ですが
何か違和感が……BGMが無かったからか❗
住むなら、一部屋目です。が、ここ最近の東京の暑さでは、どちらも無理そうです😅
失礼しました。BGMつけ忘れてしまいました、、
私は狭い方が好きなのでどちらも◎
2部屋目の階段部分、上から下ま で全ての段の左半分を棚として物を置いて、左半分収納スペース、右半分階段と思い込みましょう。
なるほど、そうすると収納棚豊富な物件に早変わりですね
どれもパス。
ロフト暑そう
田園調布の物件なのに割りと手頃…
でもちょっとオシャンティな独房って感じ😅
もっと部屋数減らして一部屋一部屋を
少しでも広く作って欲しいですね😢
どちらか選べと言うなら１階かな？
何故に今宵はBGMが無いっすか？ ちとさびしです😢
1件目は階段がない分、広く感じますが、ロフトの閉塞感が半端ないですね
2件目は広いんでしょうが、階段が結局デッドスペースなんですよね
ロフトは閉塞感がまだマシなんですけどね・・・・
BGM抜けてしまいました・・・申し訳ございません
2階の階段がデッドスペースになってますねー
BGMなくても大腿四頭筋の軋む音が聞こえるな🐥
#283を思い出します、、、BGMなしもリアルでいいです😊
今回は単純にBGM抜けてしまいました・・・
一階の部屋もこれからクリーニングされて綺麗になるみたいですし狭いのでエアコンの向きアレでも一応効きそうですが一点、ロフトの照明が邪魔ですね。埋め込む余裕が無かったのでしょうか？二階の方は斜めっていて高くなってるのと横から明かりが入るからまだマシだと思います。玄関の上二段くらいが靴の収納になってたらもっと良いのですが。
シャワー室に換気扇がないように見えました。湿気が溜まりそう
あと2階のエアコンの位置は冷房だと階段下だけを冷やすことになりそう、ロフトに冷気は上がってきにくそうですよね
狭小物件は狭いところをどう工夫して過ごしやすくするかが腕の見せ所なのに、あまりそれが見られなかったのはちょっと残念でした
2階の階段の真上は床を作って、ロフトベッド風にしたらだいぶ良かったのにと思いました
隣のアパートのドア間隔を広く感じるというマジック。
広く感じましたね笑
BGMって大事なんだなと思いました😅
BGM抜けてしまいました・・・申し訳ございません。
2階のロフトのためのはしごって、洗濯機置いたらどうやってはしごを使えばいいんでしょうか🤔
そうなんですよ、洗濯機置いたら常時ロフトへ上がれる位置に置くしかないですね。
玄関扉がガラス張りは、嫌だな、だから2階がいいかな。
う〜ん、一軒目の玄関がガラスなので人気を感じるとなんか怖いし2件目はロフトくらいしか寝る所無いけど夏は地獄かも…サーキュレーター使っても天井の造りのせいで効果無いと思う😩酒好きには向かないかも
水回りがスケスケじゃないだけ人権があるかな、とは思いますが流石にこれは狭い。強いて選ぶなら一階ですね。ロフトは物置かな。
やはり皆様1階を選ぶ方がおおいですね
一階の方が良いですね(^^)
ロフトがあるのが救いです！w 何とか住める気がします！w
一階二階を１部屋にしても狭いな。
二階は階段が半分くらい占めててただの廊下やん…。
この物件は敷金、礼金なし光ファイバーでネット無料だから最近増えて来たミニマリストの様な人には良い物件なのかな？と思いました（買い物などはちょっと不便かな？と思いますが）
荷物多い方は逆に難しい物件ですよね
オートロックはいいですが、入ってすぐの自転車のかごにチラシが溢れてるのを見ると防犯面に不安を感じますね。最初の部屋は清掃前だったのでしょうか前住居者の使い方が丸残りな感じ。次の部屋も階段何段有るのよって（笑）しかも狭すぎ外観は良い感じなのに中がっかりな物件でしたね。
1階はクリーニング前でしたがかなり汚れてましたねー
どちらかと言えば、1階です。
2階は幅140㌢ないですよね…ふくよかな自分には、普通に無理ですね😅
まだ、１階なら色々置けますね。
風呂(シャワーですが…)、トイレ別なのがポイント高いです😊
2階は140ｃｍないですね。だいぶ狭いです。
どちらがいいと言われたら2部屋めかな...でも正直どっちも嫌。オートロックのボタン、押す番号がわかりそうなくらい色変わってて。そもそも意味あるのかな？BGM好きなのであった方がうれしいです♪
BGM抜けてしまいました・・・申し訳ございません。
メゾネットにすれば良かったですねパスです
電化製品置いたら、毎日が立ち食いですか？パスします😓💦
そんな感じですね笑
数日用の民泊にした方が売上上げそう…
隣のアパートが広く見えます
はい、見えますね笑
一階ですね、これならセパレートちゃうのでユニットでもいいです。
BGM特に個人的に気にしないのでなくても問題ありません
最初の部屋のエアコン、何故その位置に？すごく不満。
二部屋目は階段が無駄。
どちらも狭すぎて、物をどのように置いても暮らせないわ。あっ、今回はボロボロ物件じゃないのにBGMがなかったのはどうしてですか？
BGMすみません、抜けてしまいました・・・
1部屋目のエアコンの位置はびっくりしました！
エアコン問題。１階は場所が悪く、２階は階段下に流れる。
段ボール箱を加工とかしてロフトにエアコンの排気を導かないと
どちらの部屋も夏冬共に詰むのでは？
ロフトは基本、物置ですよ
２階は専有面積は若干広いけれど、階段がある分実際の部屋はかなり狭い…でも家賃は2,000円高い…ちょっと納得がいかないかな😒
もうおっしゃる通りです。実質的な面積は2階の方が狭いですね。
玄関扉の凄まじい数…(ﾟ∀ﾟ)。
部屋数を減らして広くしたら、家賃が上がるんでしょうね〜都内ですもの。だからといって、このサイズ感は(^_^;)。
扉を開けた途端に、内見終了？てなサイズ感。窓はあり、明るさは多少ありますが…やはり窮屈。個人的には、押し潰されそうな感覚に襲われます💦そうそう、トイレが広く感じる…トイレに居ようかしら😅（トイレは元からこれぐらいのサイズ感だから、そう感じるのかも）。
う〜ん、どちらも狭小ですから…私にはムリかな〜。
部屋数減らしたら、面積増えるので家賃は上がりますねー
はい、扉開けたらほぼ全容確認できますから（笑）
どっちも「うーん」な物件ですが😅強いて言うなら一部屋目ですね。それでも部屋の幅140㌢とかシングルベッド置いても残り50㌢…もう少しどうにかならないんですかね。
寝に帰るだけの人用で、在宅ワークや休みに家でくつろいだりゲームしたりする人には向かないですね😂
もうほんとに寝るだけの部屋ですかね
1階の方が広く感じるのは玄関がガラスだからかな？住みやすそうなのは１階。
2階は階段の段差が靴箱になってたら良かったのに👟
2階の物件はそうなんですよ、階段部分を収納にして欲しかったですね
BGM聞こえる気がしたけどやっぱり気のせいでしたかw
BGM抜けてしまいました・・・申し訳ございません。
@@kusegatuyoiestate お疲れ様です、大丈夫です脳内でずっと流れてましたよ！
ドアの数だけ自転車がある屋根なしはダメですね
This is a truly horrible apartment building. The first apartment was dirty. Both are dark and the ladders are dangerous. The lofts have no ventilation. There’s nowhere to cook, the kitchens are laughable. There’s nowhere to sit to eat or relax. The whole building needs to be torn down and replaced. Shame on whoever built this.
このタイプの部屋は2部屋くらい撮影しないと取れ高ないでしょうねw
閉所が無理なんで両方無理だけど、1部屋目の方がまだいいかな…
リーズナブルではあるけど、退去時クリーニング費別っていうのがなんともケチくさい
撮影してもすぐ終了してしまいますからねー笑
2部屋でちょうどいいです
「便器まるだし部屋」だけはいやだと思っていましたが、どうしても住めと言うのなら二階の、それもトイレを開けっぱなしにして少しでも広く感じるようにして使います。
…レオ○ﾟ長らく住んでたけど、コレよりはまだ住みやすかったわ…
レオ・・・はこの物件よりは住みやすいのですね
@@kusegatuyoiestate
色々問題は多々ありましたが、
普通に私物持ち込んで普通に暮らす分には大丈夫でした。
ただ、物件によっての個体差が激しすぎますが、大体『音』の問題はどれも抱えてましたね。
大小関係なく汎ゆる音が貫通するので、上階の住人が今部屋のどの辺りに居るのか足音物音で大凡分かってしまうとか…
でも少なくとも、部屋をパッと見て
『狭すぎてどこに居たらいいのか分からない』
というレベルのモノは無かったです。
お疲れ様です😆🎵🎵駅から近いしお家賃もお値打ち狭さを我慢すればグッド
家賃は結構安いですよね
一部屋減らしてもう少し広くして…😂
どちらかの獄に収容されるのであれば１階かな
２階のロフトはうっかり足を滑らしたら地上まで転げ落ちそうで昇り降りが怖い
やっぱり狭小すぎて人間らしい暮らしは出来なさそう(暴言
もしどちらかとなると、１階の方がマシかな？でもロフトは２階の方が良さそう。
寝るだけの部屋かな
ひとはよべなさそう
人はなかなか呼べないですね
荷物の多い私には厳しいですね。
2階は部屋というより廊下みたい？😅閉所恐怖症なのでどちらの部屋もナシかな‥例えば非常時に1日2日なら我慢できる感じです。皆さんのコメントで自分とは違う目の付け所等を読むとなるほどね〜なんて思ってみたり。
激狭物件って、上下左右の音ってきになりますか？
たぶん気になるんじゃないですかね
いつもの音楽無いだけで、何か不穏な雰囲気になるのでBGMって偉大ですよね(´∀｀)
狭小だけど、やっぱあれだけ自転車が置かれてるのを見ると、利用者多いんでしょうねぇ……(；´Д`A
玄関ドアがガラスドアと普通のドアがあって、最初何が違うの？と思いましたけど、1階と2階への区別の為だったんですね。
さて、どちらが良いのかという部分に関しては、圧倒的にひと部屋目でしょうね。
2階の部屋は階段に室内スペース取られてて、それも部屋の広さに含まれてるという時点で無理。
階段除けば、2階の方が狭い物件だと思います。
階段とは別に居住空間あるワケではないので、2階の物件はちょっとヒドイな～と思いました。
そしてどっちもエアコンの位置がおかしいけど、圧倒的に2階のエアコンは無駄なエネルギー使うと思います。
だって階段まで全部冷やしちゃうんだもん……無駄なエネルギー使ってて、しかも絶対ロフトには吹き込まない仕様と、あまりにも酷い。
それならまだ1階のエアコン位置もおかしいけど、シャワー出入り口上部にあるから、開放しとけば乾燥機能の役割も果たす……はちょっと厳しいかもだけど、ロフト出入り口にも近いし、若干冷気が吹き込みそうな予感もする。
あそこにサーキュレーター配置すれば、吸い込んで冷気をロフト内に流し込みそうな気がしないでもない(^_^;)
これで家賃は2階の方が高い……いや若干広いかもだけど、使えない空間だしなぁ・・・
せめて2階階段部分には、蓋のように上から締められれば、エアコンの冷気を上部室内空間だけに満たせるだけに、ホント無駄な位置の配置に、これも設計士の役目なのか判らないけれど、センス無さすぎだろうと思いました(；´Д`A
しかし女性にも安心のオートロック仕様とナレーションが冒頭にあったけど、こういう狭小は女性は住むんでしょうかねぇ？
私ならお金に余裕あれば、倉庫代わりとして使うかな、それも1階だけね（苦笑）
住むという事は考えられない物件でした。
BGMはすみません、、抜けてしまいました・・・
おっしゃる通り、2階は階段でかなりなスペース取られて、1階より実質は狭くなってしまってますね。
なんか貸し倉庫物件みたいな作りですね❤😊。まぁ、住めば都、といいますからΟΚ👍ですかね😊。
倉庫でたまに寝て帰るみたいな感じですかね
狭すぎて何も置けない(((・・;)
心身共に疲弊しそう(+_+)
同じ家賃でもう古くても良いから広い部屋に住みたいと思う今日この頃(^^)
2階の階段の吹き抜けに板を付けて何か置けるスペースを作れば良いのに🎵
１畳分は確保出来そう😃
階段のスペースを有効活用して欲しい🎵
そう思った方いらっしゃいますか？😊
2段ベッド置いてロフトは季節物とかの物置として...
2段ベッド置いたら、それで埋まってしまいますね笑
家賃3万くらいのクソ安セカンドハウス欲しい（特に使い途はなし）
独房としては綺麗で駅からも程近く素晴らしい環境だと思いますね
私は懲役刑が課されるような事はしてないので、どちらかを選ぶ事は出来ません笑
My Box.
ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━ーーーーーー‼️
狭小ーーーーーー🤣🤣🤣👍💕💕💕
乙カレー🍛様々です🙇⤵️
ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️
どういたしましてんどん！
@@kusegatuyoiestate
因みに①番目の部屋が好みかなぁ〰️😹👍
音楽が無いのがざんねーん
どうしても選べというのなら1部屋目かな😅
すみません、BGM抜けてしまいました・・・
一階の前住民さんは随分汚く使っていたんだなぁと…特にシャワー室のドアが酷い
個人的には二階が好きです。うまいこと階段の壁をクローゼットに出来れば大分スペースがとれそう。
クリーニング前なのですが、カビとかがあってかなり汚かったですね
そりゃ福山雅治の曲ゆかりの最寄り駅ですからファンの方は引っ越してみたいでしょう🎉
桜坂を通っていきました！
バス・トイレ・キッチン付き座敷牢。
冗談はともかく、２階の物件は夏はヤバいぞ。
階段スペースが勿体ない、ミニマリストの方専用物件
ノートPCと着替えくらいしか持ち込めないな
この部屋冬とか寒いのでは？それとも気密が効いてるのか
ゴミの分別も出来なくてゴミ屋敷になりそうだ。（置き場がない）
狭い
この物件、東京ばかりですね、大阪の西成も探してください。
今週末、大阪と兵庫に撮影に行きます！
1部屋目の方がスペースの有効活用を考慮出来る余地がある分"まだマシ"。
2部屋目は激狭なのにデッドスペースが多過ぎますね。(階段の真上等)
シャワールームまでの通路の途中に流し台着けただけ、って感じ
階段の真上は床を作って、物を置けるスペースなり、ロフトベッド作るなりしてほしかったですね。