귀한 토지! 세종시 금남면 귀촌주택, 시골주택, 전원주택 지을 수 있는 500평 토지

세종 신도시에서 5km 가까운 거리 제1종주거지역 500평 토지입니다.
주변은 온통 개발제한구역이지만 그 속에 제1종주거지역이 있네요
위치는 세종특별자치시 금남면 금천리입니다.
금병산 아래에 분지 형태로 쏙 들어와 있는 마을로 세종시에서 가장 청정마을로 손꼽히는 곳이에요
토지의 지목은 답이고 면적은 1,666㎡ 504평입니다.
용도지역은 제1종주거지역으로 주거용지입니다.
건폐율 60%에 용적률 150%라고 나옵니다.
금남면 동쪽은 대부분 지역이 개발제한구역으로 묶여 있는데
우리 토지는 제한이 풀린 토지라서 희소가치가 매우 높습니다.
토지가 마을 앞 8m 도로를 110m나 길게 접하고 있어요
토지의 중간부분에 지구단위계획상 계획도로가 있어서
토지가 둘로 나뉘어 지도록 되어 있는데
주택 건축이 가능한 북쪽 부분은 가로가 40m 세로가 25m로 약 300평 정도
멋진 주택지가 하나 나오도록 되어 있고요
계획도로 남쪽 부분은 토지의 폭이 좁아 단독 개발은 어려워 보이고요
아랫 토지에 합병하면 토지 모양이 아주 좋아지기 때문에 적당한 시점에 매각을 하시면 어떨까 생각이 들어요
금병산 아래 산속에 쏙 들어와 있어서
예전부터 오염원이 없는 청정마을로 이름난 그런 곳에 있는 전원주택 지을 멋진 토지
이 토지의 매매가격은 6억 5천 5백만원입니다.
평당 130만원이에요 주변시세에 비해서 저렴합니다.
원이공인중개사사무소
대표 공인중개사 연덕원 010-6413-4100
등록번호 36110-2023-00133
세종특별자치시 집현서로 15, 상가동 102호
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