Kerja kerajaan? Pinjaman LPPSA untuk beli rumah? [Property] Macammana?
HTML-код
- Опубликовано: 27 июл 2024
- Hari ini kita nak belajar pasal pinjaman perumahan untuk orang-orang yang bekerja dengan Kerajaan. Lepas itu kita akan bandingkan sedikit kelebihan dan kekurangan loan biasa dengan LPPSA. Apa lagi? Lets Jom! Okay macam I cakap sebelum ini ramai orang tanya pasal LPPSA. Ha hari ini I nak menjawab lah ini
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄️ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RUclips ➜ financialfaiz.com/RUclips
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidu...
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
⚠️ Disclaimer: I am not a financial advisor. Investments should be made according to your own financial situation and at your own risk. The content provided here is for informational purposes only and is not guaranteed for accuracy or completeness. I am not liable for any errors, omissions, or the availability of this information. The views expressed are my own and do not reflect the views of any affiliations. I am also not responsible for any comments posted by others on this channel. By commenting, you assume responsibility for your views and any resultant consequences. I am not liable for any damages or harm resulting from interactions on this channel.
00:00 Intro
01:15 Kadar pinjaman tetap
02:55 100% margin of financing
04:23 Tiada progressive payment
05:57 MRTA/MRTT penuh
08:01 Tempoh pinjaman panjang
08:59 LPPSA tak tengok CCRIS
10:20 LPPSA untuk 2 kali sahaja
11:04 Bloopers
#financialfaiz #property #lppsa
Kerja kerajaan? Pinjaman LPPSA untuk beli rumah? [Property] Macammana?
![5 checklist sebelum BELI RUMAH [Property] Tak dapat jawab jangan beli](http://i.ytimg.com/vi/QNYZCiL5Ytg/mqdefault.jpg)
![5 checklist sebelum BELI RUMAH [Property] Tak dapat jawab jangan beli](/img/tr.png)
![Jatuh MISKIN lepas beli rumah [Property] Yang jadi bankrup pun ada](http://i.ytimg.com/vi/bwW9xSbD_Dg/mqdefault.jpg)
![Bayar rumah stail CINA? [Kewangan] Habis bayar hutang rumah cepat!](http://i.ytimg.com/vi/PdS6Us2lz6Y/mqdefault.jpg)
![Patut ke langsaikan hutang secara lumpsum? [Q&A] Atau kita simpan je?](/img/1.gif)
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RUclips ➜ financialfaiz.com/RUclips
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Sgt brmanfaat ,byk blajar dr channel FF.smoga FF bertmbah sukses and d beri kesihatan berpnjgan.🙏🏼
memang banyak membantu video tuan. memang terbaik. saya byk dpt ilmu daripd video tuan. done like smua video. teruskan usaha lagi tuan.
Tq tuan faiz..good input...semoga sihat selalu
terbaik tuan sgt2 membantu info2 dri tuan faiz....
Ilmu baru.. Terima kasih bosskur
Salam..tuan faiz nk tye,klu pemnjam sudah mninggal..macam mne nk selesai kn hutang?
Terbaik penjelasan yg sangat baik tepat dan jelas 👍
Terima kasih atas perkongsian ilmu dari tuan.
Terima kasih Faiz!
Tq sifu. penjelasan yang sangat menjawab persoalan dalam kepala saya ni. 👍👍👍😁
I support u Tuan Faiz 👍👍👍
Waalaikumsalam.. TQ perkongsian ilmu 🥰
wow..interesting..awesome
Asalam terima kasih share ilmu...
Agree idea Tuan tu saya dah buat. Saya beli rumah pertama 2017, guna loan bank biasa pinjam 300k. Rumah ni sy nak jadikan homestay je kalau pindah. Rumah kedua nanti saya akan beli guna LPPSA sebab ccris report dia tak tengok. So plan akan datang sy buat rumah besar tapi dekat kampung 😍
Intetest tinggi!
Tq tuan.. boleh tak kongsi tentang bina rumah atas tanah menggunakan LPPSA?
good info.. tp part last tu kelakar.. sasul2 biasalah kan hehehe
Yg swasta mampu tgok jaa
Good info
Sentiasa ada input baru. Thank you tuan 👍🏻👍🏻
👍👍👍very helpful
Tebaik
Mantap...
Salam tq cerita kan jugak cara buat wasiat rumah asb dll kepada anak2.
Assalamualaikum tn.Faiz , macamana cara nak buat relond
Rumah / pembiayaan semula dgn LPPSA. TQ
Terima kasih.
tq brother
Salam..tuan mintak review kemudahan renovation rumah untuk kakitangan kerajaan..tq
Financial Faiz!
Tq tuan faiz.akhirnya ada topik lppsa ni👍🏻👍🏻
Tq boss
💕
Terbaik Tn Faiz..kalau umah yg pertama guna skim rumah pertamaku dgn loan bank, & yg kedua baru guna lppsa. Boleh kan mcmtu?
Soalan bang.. macam mana nk jual rumah yg buat loan lppsa ni.. cth masa beli dpt kunci 2012.. so tahun 2022 ni nk jual.. mcm mana step & perkiraan dia..
Saya Beli rumah pada umur 31 tahun, sbb saya skim kwsp dan bukan pencen, saya hanya boleh apply loan sehingga umur 60 tahun sahaja, jadi loan diberi 29 tahun sahaja. Installment bulanan menjadi sangat bnyk. Apa pendapat tuan faiz kalau convert menjadi loan bank supaya boleh panjangkan tempoh loan 35 tahun?
Ramairakyatmalaysiaahlikwsppekerjaswastarakyatmalaysiayangmiskintegartiadapendapatanyangtinggibergajirendahkasihankasihantiadarumahsendirisekianterimakasih
done subscribe terbaik
🔥
Sy ada beli rumah pertama di Sg Petani guna loan LPPSA.Jika nak beli rumah kedua guna LPPSA boleh ke..?
Alhamdulilah byk info dlm video ni ..
En Faiz .. saya ada buat lppsa rumah kedua Sekiranya saya settlekan boleh buat lppsa ke 2 join dgn ank boleh tak?. Sebab umur sya dah melebihi 50 thn
Yg mna org kerja. Gomen gaji tggi ok la. Yg peringkat bawahan terpaksa kja part time untuk cover perbelanjaan harian.
Setuju x
Salam Faiz dari Sudan sekali lagi...nak tanya pasal LPPSA. Wife dah buat LPPSA tahun 2007 dan sekarang baki dlm 70K. Baru2 ni dpt tawaran PPAM harga dlm 250K. Wife nak beri dkt anak sb kami difahamkan rumah PPAM ini boleh diberi kepada anak dan kami bercadang guna loan bank mungkin dlm 80% financing saja utk rumah ini. Adakah tindakan kami tepat? Terimakasih sekali lagi...
Boleh x kalau 1st house pakai skim pinjaman rumah pertama dari bank. 2nd house guna lppsa? dua2 100% margin kan
saya ada buat pinjaman menggunakan LPPSA untuk rumah pertama, untuk rumah ke 2 LPPSA hanya benarkan jika rumah pertama yang kita beli guna dah habis bayar...untuk kata lain, LPPSA ni sekali seumur hidup je, kalau dapat duit 'terpijak' boleh lunaskan loan tu then baru boley apply LPPSA semula.
Rumah pertama boleh refinance guna loan bank
Ya betul ...syarat kena settle dlu loan pertama.tggu habis atau jual rumah tu
saya gov servant.. rumah first saya beli guna LPPs.. tempoh pinjaman 15thn dlm anggaran 170k. dlm tmpoh 5thn lg.. habislah.. umah..tu.. then saya bercadang nk pinjam lpps kali ke -2 coz nk beli umah dlm 500k..waktu tu..umur saya dlm 45thn..
Assalamualaikum Tuan, saya nk tanya mengenai total hutang utk kita langsaikan pinjaman lppsa. Saya dah guna pinjaman lppsa utk rumah pertama. tapi sy kena jual rumah tersebut atas sebab yang tak dapat dielakkan. Saya ada chck di apps LPPSA utk bayaran total hutang tp bila saya call LPPSA kata jika nak langsaikan hutang semua akan lebig tinggi dr nilai diapps. Soalan dimanakah boleh saya tahu jumlah bayaran pinjaman yg tepat utk saya langsaikan selain dr call LPPSA sbb bila saya call diorg tidak dpt bg nilainya sebenar.
tonton channel ni untuk dapat ilmu? NO
tonton channel ni untuk dengar dialek pertuturan? YES
unik betul pelat dia :D
salam tuan .sye nk brtanya .jika seorang itu ada cash hmpir 100 k..kmudian dya ada loan rumah dlm 500+ sbln dan prsonal loan dlm 200 sbln dan baki prsonal loan ada dll lngkungan 16 ribu lgi..dan dya blm prnah beli kereta baru dan ingin bli sbuah alza baharu varian stndrd auto yg hrga 54k+ .soalan saya adakah lebih baik dya byar muka tgi hingga 30% lbih krg 27k+ untuk loan 5 tahun ..atau dya bli kereta tadi secara tunai .dan balance yg dya ada . lbih krg 30k dya apply loan asb ..soalan saya yg mnakah satu yg berbaloi.atau tuan ada cara lain yg lebih bijak dan x pening kepala.untk installment bulanan..
Bang sy payslip dah over utk loan rumah. Bnyk tolak koperasi. Mcmane ye nk wat loan rumah.
Apa pandangan tuan tentang orang yang planning tak nak beli umah secara hutang, tapi dia prefer beli tanah budget dan slow2 plannig buat rumah sendiri?
ikut dia la...
@@otaida hahha
Terima kasih En, Faiz atas penerangan dan perkonsian ilmu,
Tuan faiz boleh tak buatkan video penerangan tentang SSP BSN
Thank u tuan faizzz... Sngat2 membntu.. Akhirnyaaa ade jugak topic ni.. 👍..
Terima kasih info dan ilmu Tuan.
Terbaik channel ni.. like and shared. Tq info padat dan berfokus
Salam encik. Saya dan suami gov servant. Tahun 2014 umur sy 28tahun saya beli rumah guna Bank Loan 35years with downpayment 10% dan takaful penuh. Now suami pula beli rumah under cons guna LPPSA penuh. siap 2023. Dua2 rumah lain negeri dan kami plan pindah ke rumah tersebut. Encik maklum dalam video rugi jika ambil insuran penuh if plan untuk jual rumah tersebut. Dari pendapat encik berbaloi atau tidak saya jual rumah pertama yang saya beli? tqvm
dia rugi dari segi commission yang dah dibayar kepada agen insurans tu. tpai kalau kita jual balik rumah tu pun, akan ada baki dari premium yang dibayar tu yang akan dipulangkan. keputusan nak duduk dimana dan harta mana nak simpan adalah lebih besar dari isu insurans tu
boleh call bank tanya berapa baki premium dalam insurans tu kalau nak buat keputusan yang lebih jelas
Assalam bang..boleh komen sikit x pasal kapb..
Assalamualaikum tuan... Tumpang tanya... Betul ke lppsa ada bg pinjaman utk renovation rumah...
Hendak tanya ,kerja kerajaa tapi under skim kwsp bukan pencen does still sama benefit dengan yang pencen .
assalamualaikum tuan.. nak minta pendapat, rumah di kampung rumah taman kos rendah nak jual 80k.. sy menetap di negeri sembilan, sy fikir lebih baiik saya beli rumah tmpt yang sy bekerja.. harga perumahan baru 250k.. jika sy beli yang 80k, sy hanya menyewa di n.sembilan.. pendapat tuan mane yang baik untuk perumahan ini.. rumah pertama lebih baik loan bank luar atau LPPSA ? TQ tuan..
Assalammualaikum tuan.boleh ke guna lppsa utk bina rumah di tanah lot yg mana nama dalam geran adalah bersekali dengan nama pemilik lain.status milik memg kitalah..cuma x pecah geran
duit cash xde nak bayar bank biasa
Klu buat loan lppsa.. Btul ker kita start potong gaji bila rumah dah betul2 siap
Saya bru nk bli rumah pertam,blh sharekn contact org yg blh deal utk lppsa ni tak?
salam tuan..conclusionnya utk beli rumah yg pertama better guna loan bank biasa ke? sy tgh konfius skrg samada nk guna loan lppsa atau loan bank..minta tuan perjelaskn pleasee
En Faiz, klau guna LPPSA, utk insurans MRTT dan LPTO boleh x kita bayar cash, maksudnya buat loan utk harga rumah shj, insurans tu xmasuk dlm loan LPPSA, boleh x?
Apa pendapat en Faiz untuk pinjaman LPPSA bagi bina rumah atas tanah sendiri d kpg
Tuan, mana lebih bagus? Mrtt @ mrta?
beli kereta umur 21 (rm600 bulanan) ambil loan 9 tahun dan lagi 3 tahun habis .. tahun depan umur 27 start duduk rumah sendiri ambil loan lppsa rm1800 combine loan dgn suami so sy bayar rm900 ikat sampai 35 tahun ,,,,
mohon pencerahan berkaitan combine loan lppsa bersama ni
Cuba lihat n tinjau berkali2 projek perumahan padat di kawasan bencana berulang , takungan air serta kawasan rendah spt di Selangor - Labu Lanjut, RTB Bukit Changgang serta Dengkil Dan kawasan sekitar nya ... Sepatutnya Kadar % pembiayaan lebih rendah n tidak membebankan ttp atas keuntungan semata2 projek tetap Jalan , % Dr bank tetap sama Dan membebankan ... Cubalah lihat projek2 di kawasan yg akan diziarahi bencana nanti
Tuan,kalau takaful mrta/mrtt takaful gadai janji,dia cover untuk kematian&keilatan,tiba-tiba kita terlibat dalam kemalangan sehingga cacat kekal(putus kaki)tapi gaji bulanan tetap ada,adakah masih kena bayar bulanan tu,atau dikira settle?
Terangkan i-miliki
Boleh ke beli rumah lelong guna lppsa?
Tu pasal jgn sembang jer fokus direct apa kemahuan Rakyat Dan apa sebenarnya yg memudahkan kitaran kewangan yg tidak membebankan : semua happy2 tanpa tekanan Dan kewangan dalam Negara bertambah kukuh ... Ada hujah lagi selain alamak & 0 % : meh mom kita sembang pecah minda selagi ada hujah ttg apa sebenarnya kewangan yg membebankan Dan apa pattern @pun kaedah utk kitar semuala Wang yg berjalan terus ...
Jika berhenti kerja
Betul ka pinjaman lppsa kena setelkan srpenuhnya
After degree maybe klau dpt kerja kerajaan, nak rebut bli rumah la dlu so that insurans murah skit when guna lppsa time muda ni😅. Kereta tu bli je yng murah
Sy dah cube yg ni, dah belajar graduate loan LPPSA rumah & beli kereta axia. Alhamdulillah kereta dah settle pembayaran hutang tggal bayar loan rmh je skrg x bayar loan lain2
Kalau nak renovate rumah, boleh pinjam lppsa berapa ea
senang aja.aku dah beli tanah buat rumah sendiri slow2.ada duit sikit beli brg sikit2 buat banglow setingkat 5 bilik...masa itu tak ada gst dan bayar man power pun murah lagi..tapi 3 thn baru siap..abis lebih kurang 300k..skrg harga rumah ngan tsnah itu dah 950k...tak ada hutang apa2 dah.ada duit sikit upgrade sikit2 .tak ada hutang dan tak ada pening kepala jingga pianggg..
Bank n lppsa bunga di kira baki akhir atau pokok..?
alamak sir.. takut i nak share dengan menteri i... ahmad zahid hamidi. 😝
Dalam sektor krajaan gred yang paling rendah boleh dapat brapa max pinjaman nya tuan
Tuan, kalau boleh, ceritakan sekali pasal loan2 atau bantuan perumahan utk B40 (awam / swasta) mcm Prima, TEDUH dan seangkatan dgnnya. Terima Kasih
Assalamualaikum tuan
Macam mana nak bina rumah dekat tanah sendiri...saya lihat ada rumah yg harga 50k sahaja
-macm mana nak apply loan kalau saya pekerja swasta
apakah kos yang akan terlibat nanti..
Buat rumah sbb nk duduk sendiri
Terima Kasih 👍
Tanah tu kena pastikan nama di atas geran adalah nama tuan..lrpas tu boleh cuba mohon di bank. Dan cari yg highest margin..try bank rakyat. Last few years back sy cek bank rakyat tinggi financingnya bg loan utk bina rumah..kemudian cr kontraktor yg ada track record yg bagus yg boleh terima/uruskan bina rumah secara loan bank..biadanya mereka ada panel bank n lawyers sendiri..jd mudah kira..senang diorg uruskan sekali jer semua..
Jika nma blacklist mhupn citos layak pinjamn lppsa ke boss
Sekarang ni OPR naik, so LPPSA lebih bagus?
Assalamualaikum Tuan... saya sdg dalam proses untuk loan kedua semasa umur 57 tahun melalui LPPSA... masalah pihak pemaju/lawywer tentukan insuran tertentu sahaja sedangkan insuran tersebut agak mahal berbanding insuran lain dengan alasan insuran berkenaan bukan panel pemaju/lawyer. Apa yang perlu saya buat. Terima Kasih
Insurans boleh dikurangkn dgn cara lebihkn deposit
Saya dah hampir 2 tahun amek lppsa. Tolak gaji hampir 43%. Sedih jugak tgk org loan bank skrg ni byr murah
sama je ada pro n cost.kena ukur baju di bdn sniri.
Bersyukur lahhhhhh...org keje swasta...nk Beli rumah ramai yg tak mampu...tapi org govt....gred berapa pn... insyaallah Ada kemampuan Beli rumah
Sepertimana yang diberitau dalam video ni bunga dengan Bank tak tetap, boleh naik bila-bila masa
Bersyukur la. Masing2 ada kelebihan dan ada kekurangan. Jgn tngk byr murah je. Benda lain ramai tak nampk kekurangan loan bank
Bersyukurlah dapat beli rumah. Brapa ramai yang dah lama kerja tapi masih belum mampu beli rumah
Klau dh pencen blh buat lppsa dak
Tahun 2009 dapat beli rumah dgn loan kerajaan.. Jenis teres 22x45kaki... Harga asal rumah masa ni rm115k ... Potong gaji tiap bulan rm592 x 30 tahun..dapat makup loan rm135k.. Rezeki anak dgn Org rumah.. Dah bersara la ni tolak duit pencen tiap bulan. Masih LG boleh bernafas dengan selesa.. Kereta pun dah langsai. Nikmat hidup bila tiada hutang keliling.. . 😁Alhamdulillah 🤲
Tuan, nak tnya, lepas pencen, interest naik ke 7% ke..? sbb masa kerja 4% kan...
Salam En. Faiz. Kalau saya buat early settlement. Bolehkah saya dapat refund baki tahun MRTA ?
Boleh dapat.
Assalamualikum en faiz, kalau wife goverment dan husband swasta. Bley ke apply lppsa utk joint beli rumah. maksud utk satu rumah tu setgh pkai lppsa setgh pkai convential bank loan. Blh bg pencerahan tak.terima kasih
Boleh. Tapi bukan semua bank boleh buat untuk your husband tu. Rasanya ada 3 je, bank Islam, BSN dan Bank Rakyat. Kalau tak salah la tapi memang tak banyak
@@FinancialFaiz terima kasih tuan 👍
start kene bayar insurans mrtt tu bila ya? lepas dapat kunci rumah ke? n bayaran tu kebiasaannya skali dngn byaran installment rumah bulan2 ke
Masalahnya sekarang ini ramai rakyat Malaysia yang tidak mampu beli rumah lagi lagi bangsa Melayu sendiri kalau setakat gaji sebulan 1200 ringgit reban ayam pun belum tentu dapat buat
Jadi masalah orang bergaji RM1200 ini adalah tanggungjawab siapa ye? Saya nak dengar tuan mencari alasan dan menyalahkan orang lain
@@FinancialFaiz salam tuan.. Klau gaji saya tolak hutang tgl 1k..layak x pinjaman lppsa rumah 150k..
Aslkm tuan , kalau guna loan lppsa bole ka gabung nama dgn isteri yg bukan kerja kerajaan
Salam tuan. Saya baru shj lulus loan lppsa selama 35 tahun. Tapi masa apply tu saya letak nama wife sebagai penama kedua. In case saya meninggal dunia adakah isteri saya masih perlu membayar rumah tersebut? Isteri sy seorang suri rumah sepenuh masa. TQ tuann
insurans bayar baki pinjaman.
Ni la kelebihan pinjaman lppsa.tidak perlu bayar sekiranya meninggal.semua akn ditanggung oleh insurance.kira settle la hutang kita....
Insurans cover nanti. Tapi lebih baik ambik hibah. Elak berlaku perebutan harga pusaka nanti. Klu meninggal awal. Sekurang2nya hibah dpt bantu isteri. Kalau adik beradik nak berebut rumah tu la..kna rujuk pd pengursan harta pusaka. Apa yg trjadi pd rumah tu.
ayat last x boleh blah.. ‘ramai org2 kerajaan tgok channel i’.. terasa titew… hahaha
Ade cara x nak buat lppsa kedua, tp rumah pertama baru 7thn.
Cuma boleh buat "renovation loan" je untuk LPPSA kalau yang pertama tu belum habis bayar
Just cadangan..cara uruskan wang bagi penjawat awam yg baru kerja..supaya x buat kesilapan cam saya..dpat kerja yg senang buat loan..terus hentak loan..
Gomen dan loan berpisah tiada.
Boleh tak hutang LPPSA saya diselesaikan pada tahun ke 3 (sekiranya ketika itu saya ada jumlah wang yang sama dengan baki pinjaman + faedah tahun ke 3)? Terima kasih
dapat duit terpijak ke? :p
Gamer juga ya En Faiz ni tiba2 keluar pulak rdr2 entah dari mana 😅
Tuan nk tnya... Mcm mna nk settlekn cpt loan lppsa.. Just byr lbih tiap2 bulan ke..
Seronok betul kerja gomen kan semua ada benefits 😏
Bang, apa beza Reits dan Unit trust?
Dua² ni tabung amanah. Reits invest in real estate. UT invest in saham² company, bonds, money market
Secara mudahnya lah