MRTT vs MLTT? [Property] Nak beli rumah ke beli takaful?
HTML-код
- Опубликовано: 2 авг 2024
- Sorry la korang, ramai yang dah mintak I cerita pasal topic ni, tapi I took my time. Sebab apa ye? Sebab ini topik yang amat penting, jadi I nak make sure I have my thoughts in order. MRTA vs MLTA ni ramai orang dah cerita, tapi yelah, my videos, my angles lah kan? Nak beli rumah, Yang mana patut kita ambil? MRTA ke MLTA? Dan boleh ke kalau tak nak ambil langsung?
Cari EJEN TAKAFUL terbaik & trusted seluruh Malaysia disini:
🌐 Web ➜ EjenTakaful.com
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄️ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RUclips ➜ financialfaiz.com/RUclips
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidu...
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
⚠️ Disclaimer: I am not a financial advisor. Investments should be made according to your own financial situation and at your own risk. The content provided here is for informational purposes only and is not guaranteed for accuracy or completeness. I am not liable for any errors, omissions, or the availability of this information. The views expressed are my own and do not reflect the views of any affiliations. I am also not responsible for any comments posted by others on this channel. By commenting, you assume responsibility for your views and any resultant consequences. I am not liable for any damages or harm resulting from interactions on this channel.
00:00 Intro
00:59 Apa beza MRTA vs. MLTA?
02:00 Assurance vs Takaful
02:57 Mati Rumah Tetap Ada
03:36 MLTT tu takaful nyawa je
04:48 Bank biasa offer MRTT je
05:28 MRTT, reducing coverage
06:44 MLTT, level coverage
07:34 Perbezaan harga
08:22 MRTT boleh finance dalam loan
09:21 MRTT: Absolute assignment
10:50 MRTT: Rumah di faraidkan
11:35 MLTT: Penama adalah waris
12:38 Refinance, MLTT no problem
14:00 MRTT vs MLTT?
15:36 Bloopers
#financialfaiz #property #takaful
MRTT vs MLTT? [Property] Nak beli rumah ke beli takaful?
![MRTT 5 tahun memang USELESS! [Property] Kenapa BANKER tak cakap?](http://i.ytimg.com/vi/fFNeBm1Wm84/mqdefault.jpg)
![MRTT 5 tahun memang USELESS! [Property] Kenapa BANKER tak cakap?](/img/tr.png)
![Saki-baki soalan MRTT [Property] Nak move on topik lain la pulak](http://i.ytimg.com/vi/jQe2Z7cLau8/mqdefault.jpg)
![Bagus sangat ke beli RUMAH? [Property] Kenapa tak menyewa je?](http://i.ytimg.com/vi/Ym2yl0k0uro/mqdefault.jpg)
Cari EJEN TAKAFUL terbaik & trusted seluruh Malaysia disini:
🌐 Web ➜ EjenTakaful.com
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RUclips ➜ financialfaiz.com/RUclips
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Tuan Faiz, sila buat perkongsian mortgage loan term pula. Flexi, semi flexi dan basic term. Pasti ramai yg berminat nak tahu setiap kelebihan dan kekurangan. Thank u sir🤝🤝
Dr Adam Zubir ada cover topic ni
flexi, bayar lebih, boleh keluarkan balik, ada bayaran kalau keluarkan.
semi flexi, bayar lebih, takleh keluar balik
fix, fix lah
pemahaman saya.
Terima kasih tuan.. Dah lama tnggu topik ni.. Penjelasan yg sngt jelas n mudah faham.. Sblum ni saya tahu sikit2 dari pembacaan jew..
thank you tuan faiz, info ini sangat berguna!!!
Terbaikkkkk!!!!balik keja td dpt surat dri takaful rumah..baca tp apa pn x paham..tetiba tgk video ni bleh dh faham..trima kasih tuan..support selalu..
terima kasih En Faiz...baru faham sepenuhnya beza jenis MRTT MLTT ni..saya doakan channel ni terus berkembang maju
Video yg bermanfaat utk bakal pembeli rumah mcm sy, sy harap, Tuan Faiz dpt cover bab refinance dan kelebihan keburukan refinance pulak lps ni.. Semoga sukses..
Terima kasih saudara. Excellent penjelasan dan topik yg bermanfaat. Tak payah suruh viewers see until akhir. Cara stail you present especialy tangan jari jemari cukup interesting jugak...
memang bermanfaat topik ni, pagi ni nak pergi jumpa agent untuk sign. nak tanya pasal MRTT n MLTT sekali. atleast, takde rasa kosong pasal bab ni lepas tengok video faiz ni. memang stylo! thanks!
Terima kasih ...sangat baik info nya
Terbaik tuan. Terima kasih.
Great Topic!😃👍👍
tq En faiz mantap topic.
Thanks Tuan Faiz ! Jelas
Terima kasih tuan faiz. Baru la ada kesedaran psl mrtt/mltt. Terus check takaful. Nasib baik cover ikut tempoh pinjaman
Terima kasih tuan. Sgt jelas
Terima kasih tuan di atas perkingsian yang bermanfaat mohon halal kan ilmu
Sangat best..penjelasan komprehensive
terima kasih tuan ajar benda ni. sgt bermanfaat !
rasa mcm baru kluar gua bhai dgr cikgu bg info brguna ni, hahaha.. wlupmn dh beli rumah tp 1 pn xtau psal bnde ni.. nt nk check balik.. tqvm FF u are awesome!
Terima kasih tuan, baru jumpa video tuan selepas beli rumah pertama . Semoga content terus berkembang 😊
terima kasih tuan faiz
Sangat terbaik tuan
Terima Kasih En Faiz very usefull
Thanks boleh buat video lepas settle loan rumah tu apa patut dibuat utk takaful morgage, fire insurance, moc, transfer gran rumah dll
Assalamualaikum tuan faiz, boleh tak terangkan hak2 pembeli rumah jika pemaju lewat siapkan rumah, bagaimana mohon LAD, and terangkan tentang seksyen 32-38 RUU covid 19 bagi melindungi pemaju tetapi tidak pada pembeli..pembeli tetap kene bayar interest dengan bank, tapi tiada hak untuk tuntut LAD dri developer dri tempoh mac2020 hingga disember 2020..
Trima kasih tuan
TQ
Terima kasih banyak²
Terima kasih infonya... Amat bermanfaat
Satu lagi, kalau nak amik MRTA/MLTA kena kekalkan kesihatan yg elok. Saya berbadan obese sejak kecil, bila saya first apply medical insurance umo 25 thn, kena reject terus. Bila saya beli rumah pada umur 33 thn, saya tak layak MRTA, tak layak MLTA/insurans nyawa. Sbb nya dlm database saya pernah kena reject insurance. Hampir nak give up tp saya gigih jugak nak beli rumah. Last2 dpt jugak wpun tanpa MRTA/MLTA/insurans nyawa. Skrg pada umur 40 thn, alhamdulillah walaupun masih obese, tp saya buat yearly checkup semua elok. Sbb tu saya tak hadap sgt dgn insurance agents dah. Elok apply sendiri jer. Dia reject, reject ler. Apply melalui agent bukannya diorg nak tolong kita pun. Diorg kalau promote2 rajin lah.
Jadi kiranya tuan buat loan rumah tu tanpa apa2 coverage insuran?
@@safuanr9875 insurans loan takder. Insurans kebakaran etc ader.
Sokong
Assalammualaikum.. Abg xelok ckp cmtu.. Tu cabang rezeki jgk.. Cume yelah sy bukan kt tmpt ejen tu dan x semua mcm tu.. Mngkin rezeki abg sihat walaupun abg obes.. Alhamdulillah, abg pun xsangka yg abg da memiliki rumah dgn membaya tnpa ad ganguan kesihatan yg memudharatkan atau kecelakaan kan.. Cume abg jgn taip yg abg hampir 'give up' sbb nnti abg rase bersalah ckp pada ejen insurans ni pandai promot je, sbb kjenye cmtu.. Bg awareness.. pelindungan tu abg yg dpt bukan ejen tu.. InshaAllah sama2 raikan dan saling memerlukan 🤲
bodo siak 15 tahun ko x dpt kurangkan keberatan ke
Tuan, boleh explain tak redraw housing loan ni sama tak dgn full flexi or/semi-flexi?
Lets Jom..
topik yang ditunggu2..terima kasih tuan faiz kerana kupaskan definisi mltt dan mrtt..saya dalam dilema sebenarnya mengenai isu ini..tak tahu nak buat keputusan..semoga Allah murahkan rezeki tuan Faiz🤲
Aamiin
Saya pun Tuan, jadi Tuan ambil MRTT atau MLTT?
ilmu ilmu.....berguna
Tq
Salam tuan nak tanya, kalau ada ahlong baling bomb petrol boleh ke claim insurans ? Mohon pencerahan. Thanks
Best best..
Alhamdulillah~ terang seterang-terangnya penerangan dari Abg Faiz ni... selesai sudah pencarian jawapan saya untuk perkara ini selama ini... tq very much Abg Faiz~ 🙏😊
Good to hear i helped!
beli je ape2.. xnak miskin sedekah.. xkan berkurang harta orang itu jika bersedekah... tidak akan.. jngan dengar nasihat kapitalis.. nk kaya menyimpan.. nk kaya bersedekah..
terima kasih ada komen yang membina
Assalam..tuan Faiz saya nk bertanya saya ada beli rumah dan insurance yg maybank bagi adalah CLTT. So adakah CLTT nie sama seperti MLTT yg tuan faiz maksdkan coverage sehingga 35tahun dan dapat pulangan sekiranya berlaku apa2 terhadap saya..terima kasih tuan Faiz
Rerorerorero ~
Anyway Sir, congrats on 60K subs! 🎉
Thank you!
Tuan Faiz,boleh consider ltk subtitle utk memudahkan kefahaman?
Saya ad beli rumah pertama. Btul ke tuan kalau skim rumah pertamaku SRP diorg wajib skli pakej mrtt. Kalau tknk include mrtt banker suruh amik skim 90% housing loan je? Saya tau mrtt tk wajib pun untuk diambil. Time tu plan nk amik mltt je kebetulan sy ni pun agen takaful.
Tuan faiz tlg kongsi info takaful utk rumah yang cover kebakaran, banjir atau gempa bumi. Kena ambil pelan mcmana?
thank you sir !💯🔥
You're welcome!
sy fan tuan faiz... best semua topik2 yg dijelaskan...
Thank you for the sokongan!
By the way... The Bloopers still hilarious... Hahahaha
cantik pencerahan dibuat. mohon kebenaran nak share d media sosial. 😀
Boleh, silakan
Terbaik tuan..skg ni dah Ada idea nak amik takaful mana..thanks 😉
You're welcomen
sir bolh dak buat perbezaan loan LPPSA ngn Bank
Salam tuan. Sy ada pertanyaan, nk buat absolute tu skrg lhdn charge percent dikira dari jumlah coverage takaful.. jd terlalu bnyk nak byr kalau dikira spt itu. Sedangkan coverage hibah takaful ni akan dapat sekiranya meninggal. X silap sy sblm ni nk buat absolute deed asignment tu hanya RM11 atau RM10 satu polisi kalau X silap.. ada option lain ke tuan?
Done listening
Salam Tuan Faiz. MRTA Hong Leong bank, bila refinance ke bank lain, Hong Leong Assurance tukar penama tu dari bank ke peminjam. Tapi ni dah dekat 10 tahun lepas. Sekarang tak pasti.
Betul memang boleh ada budibicara bank, tapi disebabkan absolute assignment tu, memang polisi tu jadi hak bank. Kalau dapat yang boleh tukar balik assignment tu memang baiklah
Lagi 1 issue, lepas 10 tahun meminjam contohnya, coverage amount pun patut dah rendah dari hutang baharu yang kita nak ambil nanti membuatkan ada baiknya kita ambil uang baru atau ambil terus MLTA kalau rasa² memang nak duk refinance je rumah yg kita duduk tu
As'salamualaikum... ada apa² imbuhan jika kita buat early settlement pinjaman perumahan.
terbaik bangg
Best
Tuan ada cerita pasal tax tak?
Walaikumslam
Tuan FF, MRTT cover principle sahaja atau cover sekali dengan interest/profit?
Terima Kasih Tuan.. Sangat Membantu.. Next Video Untuk Kami Pembeli Rumah Pertama (Skim Rumah Pertama).. Thanks Tuan.. Stay Safe
Assalamualaikum tuan Faiz Saya meniaga kecil-kecilan bagaimana saya nak buat bank statement saya cantik strong boleh tolong ajar
Wow sgt bagus sgt video, mmg plan nak beli utk duduk tp nak claim as rental to bank (other houses) so better ambik MRTT la kan sbb nak duduk.... Ke salah....
yeah sure, kalau tak plan to jual, refinance dalam masa panjang, then MRTT is suitable. for everthing else like investments, boleh consider MLTT or nama sebenarnya takaful-nyawa
@@FinancialFaiz tq so much semoga allah je dpt balas kebaikkan atas perkongsian ilmu tuan faiz
Mr faiz, boleh buat vid tntg refinance topic?
Dah ada cakap pasal refinance dulu
yang best
Salam... Boleh terangkan tak pasal insurance/ takaful kebakaran untuk rumah? Saya dah beli rumah baru tahu pasal benda nie
Thank you Tuan Faiz. Content yang sangat baik.
Assalam tuan nk tnya CLTT tu apa... adakah maksud CLTT tu MLTT.. maaf sy x brp fhm
Mekasih untuk info.. Sy tgk video ni 5kali,tp reality skrg lain sikit.. baru sign loan dgn maybank.. Skim rumah pertama, 💯 loan.. tp kne pksa amik gak mrtt sbb Lau x,xdpt 💯 tu.. yg xbest,mrtt cover 18 taun je.. pdhl umur baru 31thn.. Tpkse tmbh mltt gak.. loan bsme.. Sy amik mltt+wife amik hibah je..
memang dalam T&C 100% loan wajib ambik mrtt. itu policy yang ditetapkan tetapi kalau loan 90% tidak wajib. Bank buat begitu sebab kebanyakkan b40 tak peduli tentang takaful.
Saya pun baharu dapat kelulusan LPPSA, saya dah 43 tahun, baharu nak beli umah, jadinya saya kena ambil takaful jugak ker Tuan?
Tuan.... Nk tny... LTHO mmg wajib kna ambil ke klu ambil LPPSA? Coz MRTT ada, LTHO pun ada juga
hahahaha part ending tu 🤣🤣👍👍🤣🤣
Tuan kalau rumah sudah jual 5 tahun lepas fire insurance dapat claim balik ke
Kalau dapat cash out dari refinancing rumah kena Tax ke? and kalau jual rumah dapat cash kena tax juga ke?
Salam tuan, kalau tukar nama penama ni boleh ke?
Financial faiz, kalau kita ambil MLTT, kita tak akan bayar interest lagi ke?
Tuan Mana lebih baik MLTT atau Life insurance?
ty faiz, banyak agen rumah tak bentang tentang MRTT/MLTT semasa closing, tapi yg basic ni kita perlu tau lah
Biasa mereka akan allow bankers diorang yang diorang kenal tu process pinjaman, sekali dengan insurance
kalau loan combine.. and salah sorang meninggal.. ? katakan bulanan bayar 1000, bila mati salah sorang .. pasangan yang hidup akan bayar 500 kah?
Tuan, kalau kita dapat selesai kan hutang rumah lebih awal, contoh 5 tahun awal dari sepatutnya, ada kah kita akan dapat pulangan dari MRTT
Salam tuan faiz ,mohon pencarahan sikit ,ok sy nk beli rumah dintapah ,loan pn dh bagi approvel ,masaalah nye ,bank hanye cover sy shj utk mrtt ,itu pn hanye dlm 105k je , utk wife lngsg xde coverage mrtt atas faktor usia kot ,,pndp tuan harus x sy teruskan pembelian ini .?
T,kash tuan
apa itu refinance rumah? jual rumah ke bank ke?
Assallam.Terbaikss..Info..dari.YB..Faizz..yer..
ermmm..kalau da amik hibah takaful let say 2 juta, tak payah la nak amik MRTT or MLTT ni kan, sbb da bole cover rumah, cth rumah harga 500k..
Yes, in my opinion that is the case. MLTT yang agents jual tu sebenarnya selalunya takaful hibah je pun
Tuan Faiz .. boleh ke kia menolak untuk ambil MRTT tu .. sbb saya dah ambil Hibah .. tapi sbelum2 ni xtahu pulak ad MLTT ni .. bila bula beli rumah .. tahu bayar je bulan2 ..haha
Salam tuan faiz. Maaf nk tnya, klau dh ad mrtt dri bank. boleh ke kita ambil lg insuran luar mcm great eastern etc? Mohon jawab
Boleh. Kena bayar extra lah dan boleh dapat both coverage
Kalau dah ada MLTT/ Takaful hibah from Takaful agent tu, memang automatic bank tak akan require kita amik MRTT ke?
ada egent rumah chat saya, dia cakap...
" Kami plan property ini akan beli rumah baru atas nama cik lepastu cik akan dapat cash 7% daripada harga rumah ya iaitu dalam 40k - 80k cash. "
" Rumah baru itu tidak perlu bayar ansuran sbb kami akan renovate dan buat homestay ye, jadi ansuran kami akan bayar. "
jadi patut ke saya apply ni sebab saya takut tenggelam di kemudian hari???
Ni kiranya developer buat concept airbnb. So dia cari investor. Kalau tempat strategik & ada planning yang baik dari developer & agensi tu. Fahamkan dulu T&C takut terjerut anak tekak kelak.
Kalau kita beli rumah dekat bank A dan refinance dengan bank A jugak, mrtt kena ambik baru jugak ke tuan?
Salam tuan faiz.. pd last video tuan ada sebut rumah pelaburan better kita buat mltt/takaful hibah... So masa beli rumah tu, bank akan paksa x utk amik mrtt??
any update tak bro? tertanya jugak ni
Assalamualaikum tuan faiz..saya nk tnya sedikit berkenan dengan insurance perumahan.. Saya beli rumah dan insurance sya dapat adalah mrtt/cltt dan dekat LO cakap saya dapat cover sekiranya berlaku kematian atau kecatatan kekal shaja..tetapi saya tanya pada banker dia cakap apabila berlaku kematian/tpd sya dapat cover loan rumah dan lebihan wang akan diberi pada waris saya.. Saya keliru sama ada insurance saya ini Mrtt atau Mltt. Terima kasih tuan faiz
MRTT cover loan rumah je. MLTT cover rumah dan baki dpt kt waris
Kenapa agen bank cakap mrtt tu perlu ambil ye…tp saya nak ambil mltt untuk rumah saya ni
Kalau MLTT, bayaran bulanan die adelah fixed tiap bulan? Mcm mne ye bayaran bulanan kalau ade MLTT
Salam bang, saya ada soalan. Katakanlah kita settle early loan rumah. SInce MRTA ini cover 30 years, loan settle within 10 years katakan, baki premium for the 20 years Insurance company akan refund kita tak ?
Refund xde selalunya. Tapi boleh refer baIik polisi MRTA / MRTT tu ade cash value atau tak. Macam kes tuan ni, kalau ada perancangan utk fully settlement awal, sebaiknya ambil lah hibah takaful / life insurance utk cover hutang2 lain sekiranya ada. Sebab hibah tu juga boleh digunapakai sebagai MLTT. Sebab pemilik polisi dan orang yang dilindungi tu adalah si pencarum sendiri. Harap jawapan saya membantu.
Salam tuan...
Bgmn jika ambil insurance dua²?
MRTT + MLTT
Adakah jika ada kematian kita boleh claim dua²?
Hi sir.. Kalau mcm saya da beli rumah.. Rumah tu beli insurans MRTT dari bank, selepas 5 tahun saya nak jual balik, dari segi MRTT tu dikira mcm mana, akan total up ke dlm satu amout yg besar ke contoh Hutang Bank + insurans MRTT = Baki hutang RM100K, saya jual rumah tu pada harga 200K, adakah keuntungan saya 100K? Da proses tu mengambil berapa lama?
Jika jual rumah
MRTT - certificate auto mati. No surplus (lebihan) bayaran akan dijamin untuk dipulangkan semula
MLTT - ikut kepada berapa amount policy kita, tp jual rumah, policy tk terbatal. Masih boleh pakai untuk rumah yang lain atau settlekan hutang hutang lain jugak
Alhamdulillah,, topik yg sngt bagus.. Tp sy keliru mse sign loan agreement, MRTT ni wajib kne amik kn. MLTT yg oprional kn? Kte x blh gntikn MRTT dgn MLTT sbgi absolute assign utk bank btl x?
masa loan rmh,banker cimb kata kena dua2,mrtt mesti kena juga ambil..sekali loan @ byr full 16k.tapi xboleh memberi pelindungan 100% mltt kena ambil untuk tambahan mrtt yg xboleh lindung penuh tu. cimb banker kata mltt tu pun produk mereka
Banker cross selling dua product insuran dgn tuan. Kalau kita celik kewangan, pasti kita akan decide yg mana satu pilihan kita.
1. Teruskan pinjaman beserta MRTT yg mana tuan pinjam RM16k dan masukkan dalam loan. Bunga dapat dia kuntum setiap bulan.
2. Ambil hibah takaful, yang mana polisi tu boleh digunapakai akan datang sbg MLTT sekiranya masih ada baki hutang dengan bank. So bunga tiap2 bulan sekuntum je.
MLTT kebanyakan bank bg kat rumah mahal @ lokasi hot...
Kalau kite ambik MRTT . Dan tenure MRTT itu singkat berbanding tenure loan rumah , kite boleh sambung lgi ke baki kurang MRTT dgn bank .atau perlu ambik MLTT . Kalau boleh sambung MRTT jumlah yg dikenekan tu boleh dimasukan dalam loan ker atau kene bayar full utk penuhkan tenure baki coverage MRTT terus ke pihak bank .
dah agak mesti ada yang nak tanya pasal short-tenure MRTA... ok tak pe, video ni dah 16m, sebab tu i tak include... next video yeah! haha
@@FinancialFaiz haha . Sblom ni ade tye kt tiktok . Sbb sye yakin ade sesetgh pembeli x full kn diorg punye tenure MRTT . Hehe baik sye tunggu tuan 🙌
Betul macam saya mrtt dgn bank tempoh 10 tahun sahaja tempoh pinjaman lebih panjang lebih 20 tahun.Jadi saya usahakan la untuk ada Sijil Takaful cover life/tpd sampai umur 80 tahun untuk back up.
@@muhammadizat1304 Terbaikk tuann, kalau dapatkan investment linked product lagi baikk, boleh dapat dividen utk pendekkan tempoh pinjaman tuu
salam tuan, 1 polisi MLTT boleh cover xkisah berapa banyak pun rumah ke depends on amount?
Yes. As long as you rasa takaful tu cukup untuk cover baki hutang pada mana² masa