СТРОИТЬ ДОМ В КРЕДИТ ИЛИ КОПИТЬ? ДОМ В КРЕДИТ ОТ АЛЬФА-БАНКА!
HTML-код
- Опубликовано: 30 июл 2022
- Оформляйте кредит наличными под залог недвижимости со ставкой 4,9% по ссылке alfa.prfl.me/youtube/8ba38ec2...
Накопить на дом очень сложно, ведь есть факторы, которые не зависят от нас и могут свести на нет все усилия по накоплению средств. Инфляция, подорожание материалов и другие факторы отодвигают долгожданное строительство своего дома. Эти факторы можно нивелировать при помощи кредита, ведь вы фиксируете цену на строительство и материалы на данный момент и дальше просто выплачиваете заемную сумму. По итогу это может быть даже выгоднее, чем пытаться накопить.
Обзор дома 180м2: • Идеальный одноэтажный ...
Строительство дома, как не прогореть? : • СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. НЕ...
Механизированная штукатурка: • Механизированная штука...
Идеальная кладка газоблока - • СЕКРЕТ ИДЕАЛЬНОЙ КЛАДК...
Какое перекрытие выбрать? - • КАКОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ ВЫБРА...
Правильный рассчет уровня пола - • КАК ПРАВИЛЬНО РАССЧИТА...
Самый оптимальный фундамент - • САМЫЙ ОПТИМАЛЬНЫЙ ФУНД...
Секрет идеальной кладки газобетона - • СЕКРЕТ ИДЕАЛЬНОЙ КЛАДК... Заливка
7 объектов за 1 день! - • ЗАЛИВАЕМ БЕТОН НА 7 ОБ...
Эксперимент. Заливка бетона зимой - • Заливка фундамента зим...
Не забывайте, что потратив накопленное, вы никому ничего не должны, а кредит нужно возвращать в течение многих-многих лет. Это может стать серьëзной финансовой и психологической нагрузкой для всей семьи. Вы забудете об отдыхе, отпусках и о смене места работы. Работодатели будут вытирать об вас ноги и вы никуда не денетесь. У меня так друг наполовину седой стал, пока ипотеку выплатил.
Надо всё просчитать и делать так, как правильно. Работа - тоже стресс. Но приходится. Я тоже против кредитов. Сто раз нужно подумать, прежде чем влезать
Прежде чем взять кредит , нужно понимать с чего отдавать будешь. Если понимание есть , то можно и брать ....
А у меня знакомый взял квартиру в ипотеку, а потом, недолго думая и машину новую в кредит. Через полгода помер, и теперь его кредиты тянет его жена с дочкой на руках.
Моё личное мнение что небольшой кредит на много лучше и выгоднее чем ипотека.
А накопить сейчас ну тяжело ребят.
@@user-iu7su3oh1o не знаю уж что за банк такой лоховской или друг который зажал на страховую, сейчас все банки на любой кредит требуют страховку, а на ипотеку заставляют, а если не хочешь то ставку повышают как раз на тот же процент что за страховку отдал бы, была бы страховка-семья в дыру такую не попала бы
Конечная ставка будет в районе 18%
Нормальный парень был, но и тут банкстеры ...
Реклама не бесплатная)
@@Alimbek987 верно, деньги не пахнут
@@isedon4513 деньги это товар, а разный товар имеет разные запахи.
@@isedon4513 и кстати деньги пахнут сами по себе)))
Нормальные парни на деньги не ведутся.
Возьми себе кредит, потом людям раскажешь
Поддерживаю вашу мысль.
Походу он взял кредит в том банке который рекламирует. По акции "приведи 5ых получи скидку" 😜
Он потом уже не захочет рассказывать))))
Я сначала купил однокомнатную в кредит, да три года раскидал, потом купил ещё одну поттой же схеме, раскидал, через 6 лет купил, третью квартиру. На 7 год купил дешёвый участок, на 8 й год продал две квартиры и начал строиться, на 9 й год у меня дом две квартиры. На 10й женился. Ребята кредит фигня. Самое главное научиться планировать
Крут👍🏻
Если это так, то молодец, поздравляю.
Молодец!! Шаг за шагом, не спеша ,стал обеспеченным человеком.
@@user-zv9lm4pw1o да. Правильно. Надо запомнить" шаг за шагом". А то я смотрю все хотят сразу и много. Например какую нибудь страну ограбить даже некоторые готовы, лишь бы свои дыры залатать.
Как у вас получилось дом и две квартиры, если вы их продали?
Я специально зашёл на сайт альфа банка, там есть страница про кредит на строительство дома, и написано что ставка ОТ 5.5% (а не 4.9%). Это раз. Цены на тот же газобетон бонолит были зимой 10 тыс за куб, а сейчас (в сезон!) упали до 7 тысяч за куб. Как сезон закончится ещё сильнее упадут, думаю...
Но с чем я согласен, это что сейчас начинается кризис в строительстве, и ежели у кого есть уверенность в будущих доходах, то кредит взять можно. Самое время строиться скоро будет. Да и ставки снижаются. Самое время осенью начинать потихоньку...
Это пиздобольчество, реклама, не стоит брать кредит...
....и зп должна быть тыс 250 в месяц, чтобы минимальный процент получить
если тратить на строительство накопленное. то выйдет дешевле чем брать кредит. хотя кому как.
Зашёл в кредитный калькулятор посмотрел 15 лямов под 4 % на 10 лет со средней зарплатой по России это это нереально
И как-то незаметно автор умолчал о том, что процент по кредиту будет выше инфляции, иначе банк прогорит. Как раз тут пришло незванное предложение влезть в долги от 24% в год. Зато пошли обращения к эмоциям, мол "не откладывайте жизнь".
При ставке ЦБ 8% в лучшем случае честная эффективная ставка по кредиту будет 11-12%. Все, что заявляется ниже - развод, завязанный на откате банка до 97% с ежегодного тарифа навязываемого страхования жизни (или любых других продуктов "ради безопасности и защиты клиента"). Если вы готовы вестись на ставку 5-6%, то четверть кредита на круг уйдет на оплату заряженных откатом услуг, а в итогу вы переплатите ещё больше, нежели просто взяли бы по ставке 14-15%. Автору канала спасибо за интересные видео по стройке, но не разобравшись в вопросе, не рекламируйте кредитные продукты, можете подвести людей под монастырь.
Всё правильно он сказал, материал дорожает гораздо сильнее, чем проц ставка.
Я наступил на эти грабли, если б взял деньги в кредит, дом получил бы в 4 раза дешевле за 5 лет.
Гениально 👏👏👏, мои аплодисменты 👏👏👏
Берёшь 10 , а отдаешь 25(если кредит), даже с учётом подорожания материалов, выгоднее строить самому + за работу никому не отдаешь
Реклама банка, который любит нарушать договор, это такое себе развлечение.
нет таких ставок в 4 с чем то процентов
Ставка это вот прям очень хорошо.
Стоимость кредита озвучь.
Лучше на остановке буду спать спокойнее чем в доме в долгах
Лучше в доме недостроенном, но без долгов, чем на остановке.
@@bristy.bangel Я имел ввиду в кредит случи не оплати окажешься в остановке тогда в чём разница
Дом строю третий год, по-тихонечку, на расслабоне, поэтапно.
Да цены растут, но и зарплата растёт вслед за ценами. Лучше так буду строить, чем проценты за взятый кредит пархатым платить.😉
А ни чего что все равно за кредит проценты отдашь?🤔. Или стали альфа банк стал давать под 0 процентов. На счёт фиксирования цены ты погорячился😃
Привет альфа банку👋
Возьми лям верни полтора 👍
Верни 2, а то и 2.5(((
Если на 20 лет, то конечно не 1млн и не 2, а явно больше придется вернуть. Но у кого нет денег и не стоит брать кредит. А кто норм зарабатывает, он вернет деньги через 2.... 3 года и отделается переплатой грубо в 200тр
Умный ты друг, а переплата огромная+ страхование жизни и здоровья + поручители 😅
Да реклама.... Продался 🦌🦌🦌🦌🦌🦌
Все зависит от того сколько человеку лет и какую сумму ежемесячно он может откладывать на свою мечту.
Поэтому надо рассчитать- а стоит ли копить или можно уже начать жить,ведь когда копишь на дом тоже надо определённую сумму откладывать ,изымать из бюджета и ещё не факт что будет время насладится жизнью в новом доме.
Да и инфляция сжирает накопления.
Кто копил в евро где они сейчас?
Правильно.
В ж@пе .
И своего дома им уже наверное не дождаться.
И кто мог подумать?
Вроде валюта. Надёжно. А вот как вышло.
Так что спорный вопрос.
В наше время лучше брать кредит в рублях .
На минимальный срок и стараться по мере возможности выплатить быстрее.
P.S.А если ещё живёте на съёмной квартире,тогда даже не обсуждается.
Лучше кредит.
Я так думаю.
На строительство дома не копят. Его строят.
Появились деньги - залил фундамент, потом купил блоки, потом заплатил строителям, и так пока не построишь.
Строительство это процесс. Там не надо сразу и много денег.
Копить или брать кредит можно на покупку.
Отдал деньги и у тебя есть дом, или квартира. Сразу, без ожидания.
Ты нормальный парень, дельные советы даёшь, не лезь в банковское дерьмо, не порть свой авторитет. В этот раз будем считать что ты погорячился)
Купила знакомая дом в ипотеку валютную,доллар подорожал платить в 2 раза больше не смогла,выселили по суду хотя было единственное жилье !сейчас снимает квартиру. Берёшь чужие отдаёшь свои!
Да, моя знакомая предприниматель рассчиталась за 4 года за двухком. квартиру.
Начала снова на стадии котлована выплачивать кредит, начала продавать свои торговые точки.
Не знаю, чем все закончилось.
Все живут на 100 р. в день.
Хотели взять ипотеку на строительство, есть 50000 в месяц на стройку, в итоге получается финансовый тупик. Дом мы построим(коробку) а отделать уже в течении 30 лет взять неоткуда, плюс мелочи все не просчитаешь, может и на кровлю крыши не хватить, в итоге получаем ежемесячно 50т/30 лет и досрочно не погасить и дом не достроить. Как тебе такой Марат?
Это вам мощнейший кредитный специалист говорит😁
Что-то не слышали мы про такие ставки, хотя партнёримся с Альфой, в Сбере есть, в Дом РФ есть, ВТБ запускают с 08.04.2023г. Ипотеку на строительство, но все они дают ставку 7.3%, и это если все «плюшки» собрать
А мы то думаем, как поступить, хорошо что ты подсказал 😆😆😆
Пока я строился с 2016 по 2021 арматура подорожала в 5 раз. И остальное меньше, но все равно в разы.
Однозначно кредит надо было брать. Даже со всеми переплатами было бы раза в 2 дешевле. И жить бы начал в доме года на 4 раньше.
По крайней мере в этой стране с таким ростом цен это рабочая схема.
Знал бы прикуп жил бы в Сочи)
Хорошая интеграция👍
Дочь с зятем, купили коттедж 2.5 + %
Платили, платили 8 лет, плюнули, купили недострой и благоустр. квартиру. Перестраивают его полностью, плюс, вывоз старого дома.
А все из- за того, что раньше сразу не смогли продать 4 квартиру.
В каком регионе вы находитесь городе?
Не надо копить. Ремонт и постройка дома это и есть рассрочка. Накопили, залили фундамент. На следующий год стены и крышу, потом она, двери и отделку внутрчнку, на 4 год снару. И вуаля у вас дом за 4 года, а не камбала на всю жизнь. При условии* что летом занимаешься только домом.
Делайте как он говорит. Хорошие родители у него - настоящие мужики.
Когда возьмёте кредит делайте как он - смените пол. После можете строить дом.
Учитывая, что цены постоянно туда-сюда прыгают, я бы лучше сразу взял кредит, которого бы хватило. А то копишь 5 лет одну сумму, а на шестой год что-то меняется и это становится только половиной нужной суммы)
В Альфа-банке брал два кредита, один вот в конце прошлой неделе. Альфа понизили ставку после ЦБ, поэтому решил попробовать. Выгоднее найти сейчас сложно
Было бы интересно просчитать с процентами за кредит, инфляцией итд. Чую выйдет плюс минус то на то, только нет того чувства что кому то торчишь денег, нет ежемесячных платежей проще говоря сам себе хозяин.
Строить только на свои, так как если кредита не хватит, А его всегда не хватает, то достроить потом за свои не получится, потому что кредит платить, А второй взять (если ещё и одобрят) это будет жесть, платить два кредита
По кредитам есть нюансы и нужно уточнять в банке, проценты по кредиту выше, чем рекламируют. Как правило смета вырастает в ходе строительства и поэтому кредитных денег не хватает, поэтому что-то будет не сделано. Пока кредит платишь, денег на строительство не будет хватать. Вообщем, нюансов реально много и нужно обдумано подходить к этому решению: копить или кредит.
А конские проценты ты не считаешь?
А страховки,комиссии,
Если нет где жить, нужно брать кредит и быстро построить, а если есть, то можно потихоньку строить на накопления
Эксперт епта :)
Построить самому это не стоит 10 🍋, нанять бригаду стоит, а самому от 3 до 5🍋.
А если сказать что 5 мало то и 10 мало, маловато будет, маловато
Друг ты молодец ты умелый ты строитель но кредит, долг это не хорошо Нехорошо потому что взял в долг ты уже зависим
Не факт что дом получится построить быстро и уложиться в смету.
В итоге вы останетесь с недостроенным домом, и кредитом лет на десять.
А если у вас вдруг уменьшатся доходы, банк продаст ваш дом за полцены. И вы останетесь без дома, но с кредитом.
И мы уже почти построили ему коробку дома, но деньги кончились)
А проценты какие ?
Кредит это как обосаться зимой сначала тепло а потом не очень
И по концу кредита получится что построил два дома. Один себе другой банку
Как свами можно связаться
И тем самым строители ушли а человек в кабале
Что инфляция, что проценты за пользованием кредитом. Всё равно, по итогу выйдет больше, чем 10-ка, как ни крути. Лучше уж тогда, без кредитов!
Нахер этот кредит,была бы работа 40-50000 и земля,за год построился сам домик 5 на 6. 30000 работа бригады по заливке фундамента(очень дорого),30000 сам фундамент,хороший газоблок уже не помню около 100000,брал максимально высокий,что бы сэкономить на кладке. Правда шифер б/у но очень толстый, ещё видимо советский уже был,и пару окон нашел с дверью остальное дерево и материалы и арматура,которой в избытке на металлоприемке новой. Все за 250000,из этих цифр высчитывайте свои размеры строения.
Правда в том, что построив дом в ипотечный кредит, этот дом не твой. Лучше взять кредит наличными, кто может. Тогда дом твой а не банка.
СкАжите, процентная ставка выше? Зато стоимость стройки ниже. Ипотечные договоры банка читали? У них там список тех, кто может строить, а у них там ценник на 30% выше по стройке. Вот и считайте что лучше, взять ипотеку под 6% от 4 лямов или 15% от 3 лямов. И ещё то что строю моё, а не банка.
Если ты будешь проценты платить,я только за.
Пенсионерам дают такой кредит?
Если грамотно рассчитать все , то можно и кредит брать.... Кто какие условия знает у банков хорошие интересно ?
Бауырым, бауырым, сен адамдарды капканга тыгасын.
В кредит - это значит дать ещё заработать банку на тебе. К твоим тратам добавляются огромные услуги банка.
Черкни адрес. Кепку отправлю. Новую.
А проценты?????
Не забываем про то что сейчас цены упали на стройматериалы 🤣
А проценты
Так что ребятки лучше ищите там где больше платят за вашу работу и чтоб она была головой а не руками.
4,9% наличными ага.Развеселил. да за информацией не угонишься но и переплата за кредит не слабая)
А потом вас догоняют проценты а при просрочки увеличиваются
А ЗА КРЕДИТ НЕ НАДО ПЛАТИТЬ???ГДЕ 4,4% - адресок скиньте???
Если нет денег строить вообще ничего не надо. Раз у вас на момент начала небыло накоплений, рассчитывать на то что взяв кредит ваши доходы увеличатся не стоит. Начав стройку ваши доходы будут только падать, потому что вы на стройке жить будете пытаясь контролировать. Кредит можно брать только с целью использовать маткапитал. И внимательно изичите предложения банков наличными кредит на строительство не дают, они перечисляют подрядчику. Подрядчик из этих денег заплатит налоги и прочие издержки. Автор несёт чушь.
Возьмём стандартный вариант 2-х этажного дома площадью 20м². Не хватит 10 миллионов на строительство? Да ладно!!!
Не забывайте что вы можете получить пинка с работы 😊😊😊😊
Зачем за 10 строить. Если за 5 можно готовый купить?
Сельская ипотека за 3% лучше Альфы. Другое дело что не всем и всю нужную сумму дают.
Скоролько 10лямов сума сошли нормальный дом можно купить за 5лямов с полной отделкой
Мара 😆😆😆😆💪💪💪хорош родной 😆все по делу говоришь 💪
😅
Кредит грех. Хер редки не слаще. Теперь твой клиент будет под жизни рассчитывается пока не продаст дом коих миллионы.
Кредит не одобряется Всевышнем.Лучше по немногу строить.
Нахера нам реклама Альфа-Банка? Вы строите дом и живёте в нём, и тем самым загоняете себя в кабалу, в бездонную яму, пропасть. Вот такие слова должны вылетать из твоей вещалки.
За такую рекламу надо брать 10000000
Забыл сказать что это не реклама
Если в этом видео нет ничего про утеплитель из мин ваты, не звоните меня )))
Какие 10 лямов,дом можно построить и за 3 милиона квадратов 90-100
Откуда хоть такие ценники 10 миллионов что бы построить не обманываю людей дом дешевле обходится в разы я последний дом этой весной одно этажный работа и материалы без чистовой отделки 2ляма 200 тысяч из них за работу 650 остальное материал плюс забор 150, без учёта участка и неважно в каком ты региона в Москве строй материалы не такие дорогие а заказать можно из любого города стройматериалы
Ага а потом выкинут фссп за неуплату одного или двух платежей.
Не нужен тебе Вовка такой дом. Поверь мне на слово
Лучше накопить
А ты в курсе что цены сейчас упали на половину ! И если бы по твоим словам брать кредит и сразу покупать то можно в дыру улететь ! А так получается экономия 50 %
На это кто то ведется? Мне было бы стыдно говорить что банк дает процент меньше чем инфляция 😂
4.5%? Лохотрон какой то или ты живёшь в Америке
я считаю что брать кредит глупо
Самое глупое что можно сделать это брать кредиты. Разумнее брать и потом не отдавать.( К примеру один кредит я не отдавал, в итоге банк предложение закинул погасить общий долг, но я жду предложений оплаты 50%, как поймут мое желание ю, начну оплачивать по 1% от общей суммы в месяц. За 50 месяцев расплачусь полностью. Ип на маме, недвижимости на отце и жене, жена согласна быть не в официальном браке. Так и живу. Банк в ахуе с меня. А вы ходите по уши в долгах.
Кредит выгодней. 3 раза брал на строительство и 3 раза выиграл по цене на матерьял.
Просто надо знать когда покупать, зима, лето, осень, тогда и кредит не нужен, зимой купил кирпич, весной начал строить, всё просто. А кредит это всегда переплата. Даже при повышении цен на материал на 30% за кредит на 3 года переплата будет больше 30%
15 лямов ты ДЖАМШУТ КОРОБКУ ЭТУ ВЫГНАЛ???
Но ты рекламируешь ростовщичество, который является тяжким грехом, за которуе тебе придётся отвечать перед Всевышним Аллахом.
Строитель рассуждает о кредитах ! 🤣
После того, как ни один банк в России не применил закон о форс мажоре а период пандемии, я понял, что все банки РФ мошенники.
Копи и строй и не кому не должен.
Я то думал чего это про кредит говорит.... Лол
Чо друг, решил всех в кредиты загнать?
Нет мальчик нужно копить и складывать на депозит и тогда дом построиш за 8 а не за 13
Нету благо в этом кредите