@@gavr8111, какую нагрузку он берёт?)) Там нагрузки нет, так как полутрорядами выше идёт армопояс, который распределяет нагрузку равномерно по всей стене. Там даже перемычка эта совершенно не нужна, так как армопояс и является перемычкой, но, если ссыкотно и нагрузки считать не умеют горе-проэктанты, то можно было в у-блоках залить или гб перемычку кинуть. Швы так замазывают те, кто ссыт, что увидят как он блоки кладёт, какие там щели. А так и толщину шва не проконтролировать и кривизну кладки на увидеть. Только вот штукатурке такое уродство точно не на пользу.
строю дом из газобетона. фундамент мелко заглублённая (+ пол по грунту, пока просто засыпал песком) лента 8.6м*10.6м 150т.р материал, работу сам сделал) стены газоблок д350 300мм толщина без утепления - 150т.р брал блоки еще в прошлом году кладку делаю сам). + потолок с крышей 250т.р. вот и получается примерно 600т.р. материал на коробку с крышей) 6 лямов пусть платят те у кого они есть)
@@danilkezikov я думаю тут нет правила, не у всех же есть выбор не строить самому и зарабатывать больше, у людей разные специальности, разная ликвидность. А так понятно что людям зарплата нужна, налоги платить, поэтому и дороже, это логично. Больше убиваю те кто плохо строит. а также частники которые выставляют рыночную цену, но в кредит +13% предлагаю доплатить.
@@danilkezikov по сути наценка сильно большая с вашей стороны. Но понять можно, это зарплаты рабочего персонала и вам на руку надо. В любом случае если строить самому, выгода в семь раз
@@danilkezikov да это образно. Нет, друг, реально дорого. Таджики сколько за кубик кладки берут сейчас? Плиту я сам заливал, тот случай,и когда у страха глаза велики. Сваи если бурить - ямобур + миксер, при желании день работы. Штукатурка 300-400р/м2. И т.д. Понятно, что хочется зарабатывать по максимуму, но цена уровню жилья не соответствует. Как потенциальный покупатель пишу. Если сравнивать с квартирой, что дорогие сейчас, так там застройщики уже вплоть до 4% ипотеку дают, считай рассрочка лет на 20, в твоём варианте так не получится. Если кто-то и заказывает строительство за такие бабосы, ну хорошо, только непонятно, что этими людьми движет
Если ты безработный мамкин строитель или хочешь завести себе хобби в виде стройки на 5 лет то конечно пытайся сэкономить эти 2 млн и строй сам. Но если ты занятой мужик и тебе нужен дом и не тратить все своё рабочее время на стройку то нужно обращаться только в нормальную компанию 👍 Проект, компания, технадзор! Бабки отдал, дом получил.
С превеликим удовольствием бы посмотрел развернутую спеку коробки дома. Тк: 1. Фундамент с плитой перекрытия если делался хоть немного адекватами не требует никаких «выравнивающих» слоев из 3 кирпичей. 2. Если посчитать количество блоков исходя из площади 140 кв, то в худшем случае понадобится по 876 блоков на внутреннею и столько же на наружную кладку. И это даже без учета проемов дверей и окон. 3. Если посчитать стоимость блоков исходя из цен что показаны в ролике, итого за блоки в самом худшем варианте - это 547т.р. 4. Верхних армопояс исходя из размеров 0,2 м высота и 0,3м толщина (по глубине блока) понадобится порядка 6 кубов бетона. Куб бетона m300 это 5т.р пусть столько же на металл и 7т.р./м3 за работу. Итого 105т.р. 5. Все остальное лаги, перекрытия, кладка блока + клей… по подсчетам автора поглотят 1лям 940тыщ. Очень бы хотел поглядеть на расчет. Прекрасно понимаю что офис, бухгалтер, секретарь, макбук и т.п. самим себя не купят. Но если рентабельность (ROE) строительства домов в штатах составляет 13,2%, то у нас «почему-то» за благо считают 100%.
@@danilkezikov самый убогий ход в названиях, не стройте, не делайте, не покупайте! Для привлечения внимания . Давайте я вам придумаю. - дом из кизяка, из говна и палок за 15 минут своими руками. Ну снимайте умники !
Москва июль 2022: Дом 12х12 одноэтажный Фундамент лента мзл 260.000 Газоблок 80 кубов - 400.000 + 150.000 укладка Крыша вальма с двумя ендовами на МЗП - 450.000 с установкой и металлочерепицей + 100.000 мелкие расходы Итого 1.250.000 руб Общая итого 1.5 млн коробка с крышей. Меньше не получится хоть ты тресни.
Станислав, приветствую! Спасибо большое за подробную информацию. Теперь у меня есть понимание, что и сколько т.к. всё подробно расписали. Сам купил участок и начал прикидывать, стоимость. Дом по размерам планирую такой же как и у вас, тоже из газоблока, один этаж. Подскажите за сколько по времени у вас получилось поставить коробку и крышу? Фундамент вы выдерживали год? Геологоразведку делали перед закладкой фундамента? Заранее благодарю! С Уважением!
@@ksenyaM Станислав приветствую вас! Спасибо большое за ответ! Да, хотел 12х12 и уже нашёл в инете проект. Заказал геологоразведку это по стоимости 35 тыс.руб. Участок у меня 20х100 м, достаточно большой. Вы коробку и крышу сами ставили или нанимали? А по фундаменту у вас лента или плиту заливали. Я конечно хотел бы еще и погреб. Вода у нас там по весне не стоит.
По мне, лучше переплатить ( и то не факт) и строить из хорошего кирпича. Очень много видео, где дома из вспененного бетона рушились, слишком эти блоки хрупкие ((( Сам живу в деревянном рубленом доме, в один этаж, размеры 10*24., в этом году буду ещё один строить, и только из красного кирпича, взвесив все за и против! Имхо.
рушатся дома где не правильно сделали фундамент, и не верно рассчитали нагрузку, на газоблок не дают нагрузку, все должен держать бетон, тогда этот дом простоит 100 лет, 200 лет. может и больше (никто не знает)
У меня так в начале 2000-х в глухой деревне алкаши 2 стены силикатного кирпича выбивали кувалдой раза три. Что бы соленья все сожрать) Так что не проблема.
Все хорошо, но если строить не через фирму, а найти хороших работяг и заниматься всеми закупкам и контролем, то то переплата за такой домик 2 мультика точно! Я строю на данный момент дом 163 кв. М внутренней площади, и за ту сумму которую вы озвучили я зайду в дом в пред чистовую отделку и инжинерку!
Изучаю тему 3 года. Всё подготовленно и описано в снипах. Полностью согласен. Заводы научились производить дуракоустойчивые материалы, вышла куча книг, роликов, организованы учебные центры практически у каждого производителя. Только ленивый не становится сам себе прорабом или не предлагает строить другим на заказ. За пять месяцев самостоятельно можно заработать минимум 30-40% от стоимости этого дома.
@@ratnikovalexander точно. есть всего несколько десятков важных моментов. контролировать по нормам известным и технологиям, а не вестись на - мы так всегда строим, все нормально.
Есть в этих расчетах один минус- пока ты проводишь все своё время на стройке, ты не имеешь возможности заниматься основной работой, где деньги то брать?)
Это хорошая цена, но не дома из газоблока. Газик выбирают только в одном случае, если это дешевле. Но за такую цену можно монолитный залить или даже из кирпича, если чуть добавить. Понятно, что исполнитель работ должен заработать, но эта цена завышена. Намного дешевле нанять грамотного человека, который организует бригаду и сдаст дом в хорошем качестве. На рынке три проблемы, которые нужно обойти начинающему застройщику. Первая, это шабашники, которым лишь бы сдать и получить деньги. Вторая, фирмы с заоблачным ценником. Ну и третья, это смесь двух первых. Не дай вам Бог нарваться на таких.
@@danilkezikov Меня хорошо обезжирила в своё время одна компания. Сделали хорошо, не спорю. Но когда я узнал, сколько они заплатили исполнителям, то остался неприятный осадок. Было жалко и деньги, и такое отношение свинское, причём как к заказчику, так и к исполнителю. Я с финансами и экономикой в ладах. Считать умею. Понятно, что у фирмы есть ещё расходы помимо людей на объекте, но если эти расходы превышают расходы на исполнителей, то тут только два варианта: либо меня дурят, либо фирма работает не эффективно и таких нужно слать к чёрту. Да, строительство, это не торговля пирожным, тут за прибыль в 10% никто и пальцем не пошевелит. Но когда фирма снимает 100%, это перебор.
Добрый день !Посмотрел видео и очень многое удивило :Во первых коробка из газоблока на 100-120 квадратов строиться примерно 1,5 недели бригадой из двух человек никак не 5 месяцев это как работать ,во вторых не обязательно заказывать и ждать месяцами блоки завод Грас город Саратов один из самых лучших блоков с доставкой по всей России и цены если что на него снизились ,в третьих дома из газобетона выше трёх этажей строить нельзя а не то что многоэтажки и последние ваш фундамент в смете стоит заоблачные деньги проще нанять наемную бригаду и сделать все в два раза дешевле
обьясните пожалуйста, почему из газобетона нельзя строить выше 3х этажей...и еще слышала мнение что из газобетона лучше делать квадратный дом нежели прямоугольной формы, это правда?
@@Tarot-Runes не выдерживает он нагрузку большую и трещать все начинает. Можно сделать монолитный каркас, а внутри заполнить стены блоками, таким образом хоть 50этажку можно строить
@@Tarot-Runes можно строить, все зависит от прочности блока на сжатие, например газоблок Д600 прочностью 3,5 МПа позволяет строить несущие стены до 5 этажей. Так же зависит из чего сделаны перекрытия и нагрузка на них, если например будут деревянные, то возможно и 6 этаж надстроить, в любом случае нужно делать расчет
Господа хотите с экономить, покупайте проект, делайте планиповку(если нет денег на дизайн проект и ландшафт сами, все проемы для окон делайте стандартных размеров которые всегда есть у производителей, узнавайте заранее. И норм бригада + техконтроль, камеру на весь срок монтажа, бригаду что бы была не из бухариков. Просто через фирму нужно покупать уже в готовом виде. Брать коробку не имеет смысла. Переплата в 3,5 раза. И более того коробку построить не так долго при желании за сезон и год дать постоять без отделки но с отоплением. Просто газобетон это тоже долго, и желательно его тоже сразу не закрывать. Поэтому не имеет смысла экономить 3,5 месяца и год ждать отделки потом, переплатив за готовую коробку 3,5 конца.
Не знаю как вы строите,но когда я работал в строительстве,не допускалась грязная кладка,все разбералось за свой счёт,у вас желание все швы на стенах за штукатурены,если бы мне так построили,то при первых двух рядах разогнал ба всех по домам
@@danilkezikov если это выполнение качественно,то эстетика,но при этом заказчик спросит по какой причине это так сделано?будут подозрения на качество,это повлечет за собой настороженность к более чёткому контролю, так же приёмщик согласится с заказчиком хоть и объясняя ему что все качественно и делать так нет необходимости,просто что бы не портить репутации приёмщик будет на стороне заказчика,это лишнее подозрение от заказчика, то есть головняк для исполнителя,так же могут запросить выпил части шва для проверки заполнения, моё мнение что делать нужно чистую кладку,это эстетика, заказчик при осмотре доволен,видит что работают аккуратно,бережно относятся к мотириалам,и приходит понимание что работать с вами это действительно можно и нужно
А вам бесполезно объяснять. Вам говорят а вы не слышите. Кладка это... Бл, это лицо исполнителя работ в первую очередь! Запросят спил или пронесёт не в этом даже суть. Открою для вас маааленький секрет. Под такими нашлепками строители прячут свою кладку. И не на 10% случаев. Могу вас огорчить, в 100% случае. Если кладка хорошая просто нет необходимости затирать швы клеем. Это лишняя работа. Ну предположим. Например. На пальцах (🤣) объясняю. Построил я себе дом. Кладка идеальная. И тут в моей голове, в моём мозгу, что то щелкнуло 😂 Я настраиваю лиса и замазываю швы раствором.😂 Ну как вам? Как вам со стороны? Где логичное объяснения для чего я это делаю? Где??? 🤦🏻 Правильно. Что бы сквозные дыры перекрыть. А в вашем случае, к тому же и толщину шва скрыть. Так как шов до 3мм допускается. Так как не допустить через клей мостик холода! Если в этот бизнес пошли вы обязаны продавать свой товар исключительный, идеальный. Ещё раз, это - лицо исполнителя (канторы,компании, шараш монтаж, как хотите. Как вам больше нравится)
@@danilkezikov Я только одну причину такой затирки швов знаю, это попытка скрыть дефекты шва (отсутствие клея). Если шов полностью заполнен клеем необходимости в затирке нет. P.S. Прочитал комментарий Сибиряка, полностью согласен.
Даже с нынешним состоянием цен, этот дом не стоит этих денег. Утепление дома по кровле 270 т.р. ты что золото закопал там. Кровля самая дшовая фирма... У тебя гарантия 1 год наверное или максимум 5 лет, прям как на государственных подрядах . Фундамент 1000000. Ты с какой планеты упал там бетона хер да нехера. Дом для лохов
Надо же как-то людей разводить на бабки. У меня в прошлом году свайно-ростверковый фундамент обошелся примерно в 170000 р. Пусть и 70 кв.м. Но у меня большая часть денег ушла на дорогие обсадные трубы из наружной канализации большого диаметра. Хз,какие трубы они использовали. Но вместе с геологией и др. Доп. Работами такой фундамент можно было построить за поллимона или даже чуть меньше.
@@Stubborn2023 строю фундамент из асбестоцементных труб, ямы бурю сам бензобуром на 1.5 метра, короче суть в том, что фундамент без росверка по ка что, но с арматурой обошелся в 25 тыс руб на дом 6х10
@@FireAndIce7140 , разные регионы, разные стены. Соотвественно, и свайно-ростверковые фундаменты тоже разные. В Кировской области глубина промерзания в большие и долгие морозы (-30,-35). Если такой холод стоит даже неделю, земля промёрзнёт до 2 м., Поэтому я длину свай ниже земли делал с запасом на 2.3 м. примерно. И сразу поднимал выше - ростверк висит над землёй от 0.15 до 0.9 м. По нижнему краю. То есть общая длина свай от 2.5 до 3.4 м. Потом сразу ставил стены,чтобы не морочиться с кирпичным цоколем,как делают многие. Зазоры между грунтом и стенами закрою пеноплексом 100 мм. на каркасе. Поэтому бетона ушло много 9куб.м. на монолит сваи с ростверком. Ну и для обсадных труб использовал наружную канализацию. Такие легче выставить в вертикаль. Хз, как асбестоцементные трубы такой длины можно ворочать в скважине тут нужно человека 3, не меньше.
@@danilkezikov я брал арматуру весной 2021 года. Точно уже не помню, но цена была около 50 пог.м. за толщину 12 мм. И прут 6 мм. где то около 30 р./ пог.м. Странный вопрос про использование. В любые бетонные конструкции под нагрузкой нужно использовать арматуру и обязательно вибрировать бетон в опалубке для удаления воздушных пустот и равномерного заполнения. Наверное, только в бетонных полах арматура нафиг не нужна.
Эти фирмы только что и могут оттолкнуть клиента , своими ценами ,от куда такие цены ? Сегодня 08.06.22 цена арматуры в Тюмени 38 т, евро бетон с доставкой 6100, насос 17500, доска куб 15 тыс, рабо за 1 куб 3 тыс , бурение свай 300 мм под фундамент 200 рублей метр, работа погрузчика 1,5 тыс руб, закладные тыс 15 , тыс 7 гидроизоляция праймер. И вот скажите где вы такие цены берёте ? Да вы можете написать типа гарантия ну я знаю кто у вас строит какие подрядные организации ) пока вы будете 70% закладывать в маржу заработка , клиент не пойдёт . Цена данного фундамента материал тыс 350 , плюс работа тыс 200 🤷♂️вот и все . Сам Строитель занимаемся строительством да мы не крупная компания ну строить умеем не хуже 👌 . И да про паревит коротко тыс 900 месте с работой
построил в 2022 дом из газоблока 136 квадратов + гараж 48 квадратов . газоблок покупал зимой в 2020 году ( Сибит за 4500/куб) . фундамент лента - глубина 1.8 метра, газик 400 на доме и гараже , крыша 4скатная с гибкой черепицей . фундамент и стены делали рабочие , все остальное своими руками . в общем : фундамент , стены , крыша , окна , 3 двери + ворота ( вверх поднимаются ) в гараж вышло 3,5 +- тысяч 200 .
Обратился в фирму, чтобы залили монолитную плиту 11 на 11. 300мм. Насчитали 890. Посмотрел ролики и решил сам заливать. Вышло 470. Итог. Ну его на фиг, эти строительные фирмы. Если строить самому, то вполне доступно получается по цене
Странно, что обсуждается строительный материал, когда он, судя по приведенным расценкам, занимает навскидку около 5-6 процентов в общем объеме расходов.
стоимость бетона 3-5 тысяч за куб. газобетона на весну была стоимость 16-20 тысяч за куб (Ютонг, Бонолит). При этом минусов у газобетона много: 1) Нельзя делать отделку, пока газобетон не будет содержат определенную влажность, обычно это 10 месяцев. Нужно устанавливать влаго собирающие устройства, дабы сократить этот срок до 6 месяцев. 2) Нужен спец крепеж, хим анкеры, или иной дорогой дорогостоящий для установки к примеру крыши над верандой, установка мебельных шкафов кухни, установка бака для подогрева воды, установка всевозможных котлов. 3) Нужно хорошая вентиляция сразу, а не может быть когда нить, чтобы с экономить на не дорогих бризерах и клапанах. 4) Его стоимость по сравнению с бетонном все равно выше, и если вы будете утеплять газобетон со временем ППС, то также можно выполнить и с бетоном, можете в любом калькуляторе посчитать 150-200 мм бетона армированного хоть сеткой, и 200 мм ППС недорогого до 8 кг/м.кв. выдержит любую температуру и не создаст зону конденсации в бетоне, и при этом будет самым энергоэффективным домом, в Жару не нужно включать кондиционеры, в Зиму никогда не промерзнет даже при -50. 5) Для крыш также используйте плоскую кровлю с разуклонкой в 2 градуса. и как раз утеплителем можно для крыш использовать ЭППС или ХПС. На демагогику что нужно снег скидывать с крыши плоской не слушаем, просто смотрим на те же 9 и более этажные дома, а также магазины, где применена плоская кровля, нигде снега не было выше чем 20 см от парапета, ветер сдувает все, а вот с земли ему некуда сдувать поэтому на земле снег выпадает порой до второго этажа, хотя при этом на крышах плоских его будет мало. Пусть строят себе дома из дорогого газобетона дурачки, коль посчитать в калькуляторе тепло расчетах не могут, а также деньги свои не считают.
@@kingevil4698 какае умные книжки читать то научился.. а мыслить нет. сам написал 6 месяцев и понятия не имеешь что заштукатурив ты влагу всю консервируешь. и она уже не покинет ГБ. и вот когда у тебя пойдут мелкие трещины по ГБ. я посмотрю на тебя и твое знание материалов. В отличии от тебя я в строительстве порядка 25 лет. и вижу дома и через 7 и 10 и 15 лет и все их проблемы знаю и внедряем новые технологии. и если тебе написали что ждать нужно от 6 до 10 месяцев. написано не по книжке. а по опыту. так что иди полистай может свой опыт к чему то да приведет.
Строил дом очень быстро...без проблем.с колонами и сесмопоясом ..очень эффективный получился ..стоит строить из газаблока.это дешевле чем из чего либо..22.строил на юге Казахстана.
@@СергійФільченко-с2у стоит дом с 70х годов, из азобетона, даже не покрашенный) могу скинуть фото. Дом не мой, дом деда, а теперь сестры. Вот так вот) стоит как новый) вот такой он, интернет фуфел)
Материал хрупкий, значит основание должно быть в теории кубом, да да вы не ослышались...равнопрочным во всех направлениях, иначе любые подвижки грунта, там свая чуть села, там чуть упёрлась, угол у плиты слегка сел и пошли трещины по стене, а далее как повезёт.... Стройте из бруса...- там хоть на пару кирпичей кинул и не паришся..
Сижу сейчас в деревенском доме 1920 года постройки , ему 102 года , есть одно НО - он стоит просто на земле ....без фундамента ...100 лет это ничто для современного дома.
@@всехблаг-к5н не , у нас земля один сплошной камень и минимум песка.. север... Сухое ,высокое место... За 100 лет только половина нижнего венца сгнило
Послушал тебя и досмотрел до конца. Ты сказочный персонаж 5 мультов за голый дом. Где такие цены ты берешь . В июне закончили такой же дом в два этажа с полностью чистовой отделкой и всеми коммуникациями 120 кв. 6.700.
Честно говоря никак не пойму как свайноростверковый фундамент может стоить 1 млн руб!?!?! Изыскания - 30.000 руб Забить одну сваю 5.000 Ростверк ну пусть ещё 6.000 метр ну хотя это фантастика, ну пусть Даже при моем доме 40 свай это 200.000 + 87 метров по шесть это +/-500.000 = +/-750.000 но на видео дом то меньше??? Загнули мужику ростверк))) Почему нельзя было положить швеллер???
Посмотрел цены за материал у себя в городе от 2900 до 3500 за куб. 8т у вас за куб... Ясное дело компании тоже надо жить на что-то, но чёт слишком. Учтите одно. Если вам строит кто-то, то этот кто-то на любой мелочи будет завышать цену. Цена дому 2.5 мульта. Участок 27 соток, один домик есть, 50кв, но мало. Собираемся строить. Посмотрим, сколько чего выйдет.
Хотел еще минусов накидать. Это материал крайне хрупкий и любая малейшая ошибка в расчетах с нагрузкой и хана дому! Если сип-панель может построить любой поваренок, то дом из газобетона, особенно если это дом площадью более 50 квадратов нуждается в хорошем проекте и еще более лучшем подрядчике.. Газобетон вообще изначально был создан для того чтобы делать дешманского жилье типа барак.. А сегодня газобетон преподносят как какой-то благородный сверх материал..
@@БИЗНЕСНААВТОМАСЛАХ смотрите они мне подняли коробку с перегородками, армопояс, вальмовая крыша с мягкой кровлей полностью утепленая вышло за всё = 2,2 мульта
Сам строитель. Опыт в строительстве 16 лет.Залил фундамент 4 года назад на 143 квадратных метра. 17 июля остаётся доложить плитку в зале 24.4 квадрата и дом готов полностью. Посчитал все расходы обошёлся в 2.120.543 рубля по материалу и доставке. Земля обошлась в 1.350.000 двенадцать соток. Брат младший купил за 7.000.000 студию в Москве на 21.9 квадрата возле метро и Тц. Говорит теперь что лучше в Москве в 21 квадрате чем в 140 квадратах в посёлке 48 км от мкада.вот такой я дурак(((
Если нет ребёнка, то пожалуй можно и на природе жить На природе несомненно лучше Сам бы перебрался из Москвы, на пмж на природу НО Ребёнку нужны школа, секции, развлечения Этого всего банально нет рядом с посёлком Возможно лет через 15, когда ребёнок подростёт, я и перееду на природу, а пока об этом нет и речи
Кстати- автоматную очередь он прекрасно держит, как и осколки, сказывается вязкость газоблока! Проведите простой эксперимент - ударьте молотком по блоку, он сразу вязнет, практически не повреждаясь, мы говорим о автоклавном газобетоне (тоберморите) - напоминаю))) А то сейчас понесётся в коментах ))))))
Вы делали тесты или на личном опыте? А то я из Украины и немного очкую, что у нас дом из газобетона. До войны такими вопросами не задавались, а сейчас совсем другая мода пошла на требованию к жилью. ( Поменьше окон, как можно больше двойных стен) очень желательно подвал. Так никто не строил последние лет 10((. Не говоря о том, что холодный чердак это крыша, утеплитель и гипсокартон. Не дай бог дрон или ракета... А подвала в новых домах нет.. трындец просто
Стоимость куба блока 90руб, на куб идет мешок клея 18руб, работа стоит 45руб! Каменщик в день ложит 4 куба. Дом 100кв это 80 кубов. Коробку выкладывают за 10 дней!
Приветствую я строил дом в маскве газа блока 450 кв м 2 этажни за 2 месяц все отлично классно качественный зависит от человека как работает. И скорост работ не долго без причина
Скажу как человек, строящий дом из 300мм поревита: стройте из 400мм и никакого утепления не делайте, лишнее это. И второе: 5+ млн за одноэтажник это дохрена. Просто надо взять лист бумаги, ручку и калькулятор и посчитать. И это я так понимаю без септика, скважины, газа и электрики. Потом участок 2-2,5млн. Как-то не бюджетно совсем
@@Viktor-Slave35-40% точно . Надо профессиональных мастеров нанимать только и контролировать, чтобы домик не рассыпался как карточный домик . Но они однозначно навариваются на домиках . Сама считала для себя . За их цену можно 220-250 кв построить . Или сэкономить на мебель и ремонт внутри .
Ни кого не хочу обидеть,но кормить фирмы это самое последнее дело.Строить самому в одного это прощай здоровье.Выход один,искать бригаду зарекомендовавшую себя(благо у меня такие есть)и ни в коем случае не верить в их универсальность т.е. допустим они льют фундамент,поднимают стены и кровлю,далее проверяем(хотя контроль нужен каждый день,особенно в фундаменте там вообще жить надо на объекте),если всё ок расплачиваемся,далее по списку ищем специалистов на установку дверей,окон ну вы сами всё знаете. НЕ БЫВАЕТ УНИВЕРСАЛОВ ОТ А ДО Я!!!!! И главное закупаем всё сами и доставку ищем и оплачиваем тоже сами.
Название правильное, в Германии запрещено строительство жилых домов с несущими стенами из ячеистых бетонов. Причина: проседание фассадов при длительной эксплуатации. Германцы учли результаты длительных наблюдений.
Из керамзита намного дольше простоит дом. Из керамзита дом намног больше может пережить перепадов температур. Керамзит многим прочнее... В общем все перечисленные достоинства уступают керамзиту. Я то думал сейчас мне глаза откроют)
за 5700?😢 строил дом 21г, полезной площадью 153 м.кв, лента фундамент, цоколь от уровня.земли +0.750 монолит, все перекрытия плиты, стены блок 375 мм, окна и дверь входная, фасады- стены кирпич облицовочный, цоколь натуральный камень, кровля мягкая черепица= 5900. а этот шедевр из го@на и палок столько у вас вышел. итог- работы больше стоят чем материалы!!!!
Вместо газобетона лучше использовать полистиролбетон 40см и не нужно ни какой ваты. А еще срок службы псб вдвое больше и самое главное у псб нет боя и псб не впитывает влагу
Жадность фраера сгубила!! 8 тыс за куб. Стоят блоки , на дом который вы построили надо максимум 50 кубов, итого 400 тыс. блоки. 2 млн вы за работу взяли ????
В 2022г,банк одобрил кредит на постройку дома, найдя строителей ,из газоблоков 90 кв.м.за 3 500 000 р,со всеми коммуникациям ,черновой ,при этом сам банк будет курировать постройку,где с отделкой надо заплатить ещё 200тыс..
Тюмень или юг ценник там где я живу повыше, но все зависит от строителей и эта цена ваша моего 2х этажного дома200к газик, там чуть меньше даже вышло, но соседи 4л отдали просто за коробку и даже без крыши и тютююююю……выбирайте правильных ребят для строительства и пусть даже будет дороже но без гемора✌️✌️
Люди не стройте себе из газобетона! дорого и долго, стройте себе каркасники, быстро и типа дешево, но не кому не скажем что у каркасников есть проблемы если где то чу-чуть с халтурили, и через "Х" лет придется вскрывать стены и менять утеплители, а если качественно, тогда дороже чем из газобетона :)). Мде уж... Автор забыл про то что в идеале дом из газоблока должен просохнуть перед отделкой иначе привет сырость и темные пятна на стенах. Я лично, если буду строить дом только из газоблока, даже если стройка будет идти 3-4 года и не кто не переубедит, исключение завышенная цена на данный материал.
В каком смысле "если"? Строители 9 из 10 мудак на мудаке. Если не 99 из 100... Нарукажопят гарантированно. У каркасника технология сложнее и требует точности. А хороший каркасник ооочень вряд ли обойдётся дешевле, скорее наоборот. За что люблю газобетон, достаточно многое прощает. И технология возведения достаточно простая для джамшута.
@@ВальдемарУрюпинский один поставил большой дом из газоблока почти 100 кв одноэтажный. 400 й блок.на клей из балонов идеальный и скоростной вариант.. самое главное первый ряд вывести в идеал и всю стройку не надо будет уровень прикладывать и швы теркой тереть. строится со скоростью носки блоков
@@danilkezikov очень просто: каменные дома и их технологии просты в исполнении в отличии от каркасников, а значит работа будет дешевле, если стены возведены правильно и это видно при сдачи объекта, то исправить последующие работы проще. Материал который используется в строительстве каменных домов, в большинстве случаев даже ниже средней цены, будет приемлемо для одноэтажного строительства и мало вероятно приведет к разрушениям в ближайшее время. А вот каркасники, другой вопрос. Материал сильно подвержен разрушению как до строительства дома, так и после во время эксплуатации. И это не все. Если нарушены правила строительства дома и это было зафиксировано во время сдачи и приемки каркаса, исправить используя тот же материал сложнее, а значит и дороже. Если технологии утепления, и очень важно - технология защиты каркаса от влаги и пара, защиту утеплителя от выветривания, влаги и пара, ремонтировать оба пункта будет дороже!!! Так что мое мнение дом должен быть только каменный (для постоянного проживания) и только каменный, крыша на выбор заказчика, но я же придерживаюсь по надежности, долговечности бетонная крыша долговечнее чем деревянная. У любого дома, каркасник, газоблок, кирпич, и т.д., есть свои нюансы в строительстве, как плюсы так и минусы, как в строительстве, так и в эксплуатации, даже зависит от региона (точнее от погоды, холодные зимы и жаркое лето, влажность воздуха и т.д.) все материалы, которые подвержены разрушению, нужно защищать, дерево, от влаги, утеплитель от воды и ветра, а вот газоблок сволочь не чего не боится, кроме как высокой влаги и холодной зимы. Даже в Сибири есть дома из газоблока не утепленные и без отделки стоят по 5-7 лет, ни чего не происходит с блоками, от слова совсем, и в доме достаточно тепло, что наводит на мысль, о том что утеплить такой дом можно и потом, лет через "как накаплю", а попробуй каркасник утеплить "потом, как накаплю", при этом на улице зимой днем -32, ночью в районах города может и -45 быть, я бы посмотрел как вы поживете в таком доме :)). Кирпич в любом случае утеплять, а газоблок зависит от самого блока, плотности его и ... ну вы знаете :). Надеюсь я понятно описал свое мнение и почему я оставил такой комментарий.
@@otecsaveliy2233 я и за год не зарабатываю. Мой вариант ипотека- построил быстро, пусть переплатил. Строил бы несколько лет- переплатил бы в разы больше, покупая сейчас стройматериалы, подорожавшие в пять раз за два года
@@danilkezikov Я посмотрела цены на склеенный из досок брус и он не в 3 раза дешевле, цельного бревна, как по логике предполагается, чтобы ещё и клей терпеть, так что не интересует.
Я делал ленточный фундамент 14 на 8.6 и две перегородки внутри по 8 м. Общая длина 59.5 п.м. глубина 1 метр цоколь 50 см мне вышел в 170 т.р в это входит мини трактор бетон армотура опалобка аренда но мне ее дали бесплатно на 2 неделе. Ещё будет весной плиту лить по подчету 120 т.р но это не точно смыла от ее не вижу в первом доме 14 лет назад строил полы по грунту делал и все супер 14 лет простояли и не трещин не чего нет все путем и в 3 раз дешевле за место армотуры использовал дорожную сетку из проволоки 6 мм.
Да вот сам работал в подобных фирмах людей набирают с улиц там они и учатся строить на ваших домах как пало тяп ляп за 6 лямов. Работягам порой и зарплату не дадут тут они могут и нагадить , а нам в таких домах жить
сегодня ездили на участок который хотим купить, поговорили с соседями дом 150 кв.м до кровли коробка _ 1.600 (с учетом переделок и косяков) газоблок d600 (человек делал НЕ сам) в стоимость идет участок 500к, септик и комуникации. где вы такие бешенные цены берете не понятно. так же не понятно зачем делать такую сложную (дорогую кровлю). и да, конечно там так же строют компание, которые дом 65кв.м (дом очень маленький, совсем простой) на участке 5 соток продают за 4.500. (средняя стоимость участков 700к за 13 соток)
гидроизоляция свайно ростверкового фундамента ....ахахаха......(высотааааааа ленты 600мм.........и еще и выравнивающая кирпичная кладка ........да уж ,,строители 80 левела(((смета на фундамент просто огонь
70 - 100 лет? Деревянные дома дореволюционной постройки стоят до сих пор, им лет 150. Сложить коробку ,это десятая часть затрат. Пеноблок годится как утеплитель или для хозпостроек. Стены дома должны быть из монолита или кирпича, чтобы внукам правнукам и праправнукам осталось.
у меня один вопрос сколько из 5 700 000 сколько отрозится в доме 2или 2,3????????????где 5,7 в доме не в рассчетах а в доме????то есть для не понятливых клиент отдал 5,7 а дом получил за 2,3,,,,,,, понятно
Как за каменной стеной))) вот я поржал))) в доме из ГБ входную дверь лучше делать деревянную, и закрывать на крючёк, а крутую железную дверь смысла нет ставить. Грабители себе новую выпилят бензопилой за 20 секунд! Потом ещё стену заделывать придётся...)))))
Недавно был н а стройке своего дома ,не нашел на участке мангал , решил использовать 3 блока толщиной 100 м ! Три раза шашлык готов ,полет нормальный газобетон Д500 ни где не крошится, только от сажи с одной стороны потемнел. С чего был удивлен , внешняя сторона блока за весь процес жарки шашлыка везде холодная !
Все верно, ориентировочно 50тыс. руб. за м2 выходит стоимость строительства из блоков, под предчистовую отделку и со всеми коммуникациями. А Вы из чего дом планируете строить?
Дом: стены газобетон 300 мм.+утепление фасадный пенопласт 100 мм. Самый эффективный конструктив. И по цене, и по качеству и по всему чему захотите. Все остальное - либо лишние строительные навороты, либо хотелки продаванов материалов и стройбанов.
Ага пенопластом отделывать газоблок,, это убогое решение. Почитайте о свойствах газоблока и потом пишите. Газоблок очень паропрогицаем и пенопластом вы блокируете естественный выход влаги из дома. Через несколько лет в вашем доме будет плесень. Или нудно организовать постоянную вентиляцию, которая будет выходить в копейку по электричеству.
Выравнивающая кладка из кирпича. "Как сказал мой дед -я твой дед". Это насколько нужно криво залить фундамент. Хорошо хоть не сказали , что ей (кладкой из кирпича) воду отсекают. А то люди любят такую дичь нести.
@@danilkezikov Фундамент Ж/б узбеки по уровню в 3 мм вывели и верхушки фронтонов тоже вышли в 3 мм с разницей. Но это видать уникальные попались мастера.
Дрянной материал. Очень низкая прочность ....по стенам идут трещины от любого пука. Очень хреновая звукоизоляция. Особенно межкомнатная. Слышно через стенку почти все ...низкие частоты от 30 до 200 Гц вообще не задерживает. Если кто то через стенку будет слушать музыку особенно с сабом ... будете ВСЕ слышать ! Единственный плюс это очень хорошая теплоизоляция ! Ну и то что легкий ...просто носить ...разгружать ...укладывать.
Хороший обзор, по ценам все ясно понятно. Была бы возможность сделать такой дом; я бы с радостью бы заморочился) только двух этажный) мне именно понравились проекты в Барнауле у друга был в доме 120км двух этажный газифицирован пушка бомба) в 21 году брали они его 4700) а сейчас 6500 и более) от застройщика) если где возможность такая где то урвется возможность такую не упущу) и по вашим ценам в наше время это уже нормально, просто нужно смирится) Даже из дерева дом не тянет) когда сам наяву побываешь в таком доме уже обустроенном) квартира отдыхает) 2 дня жили тишина красота) и 10 мин езды от города) За место ваты ребята там кладут листы пенопласта иди пленопласта ну похоже было на него) а потом облицовочный кирпич) Зимой тайфун в доме никто не мёрзнет) пол теплышко, хорошо. В холодную зиму 3000-3500 за все про все платят). Ещё плюс вложения потом нужны чтоб все так хорошо было) но и делаешь как говорится на века) это ни деревянный дом где через 10 лет уже венцы меняешь и тд и тп. Своих головняков в общем хватает)
На чём экономить нельзя: 1.фундамент,это основа дома,сколько выстоит фундамент столько и сам дом простоит,без разницы из чего он будет сделан!!! 2.крыша,ну тут вроде все понятно,крыши не будет всему хона))) 3.хотите строить на века ? Есть 3 варианта стеновых 1.моналитнозаливное,очень муторно и дико дорогое,данный процесс должен быть отлажен до минуты,иначе придётся сносить и делать заново.не советую! 2.кирпич,для него нужен профессиональный подход,мастера своего дела, обходится не дёшево,служет веками!!! 3.арболит,надо только найти где делают его действительно качественным,дёшево и сердито,срок службы при правильном уходе будет исчисляется поколениями... 4.ни когда и ни при каких обстоятельствах !!!!!!!!!! Не стройте два и более этажей,вы в скором времени Поймёте свою ошибку, и разочарование останутся на всегда
А теперь я открою тайну, почему он реально популярен. Технология возведения проще, чем например у каркасника (где мудаки строители 99% нахуевертят). Даже если уж совсем руки из жопы растут, пусть корявенько, но стену сложат, и она будет стоять. С кирпичом всё понятно, хороший - дорого, хер протопишь, навык в кладке нужен и тд.
@@danilkezikov Если лента в земле, то ваши сваи от морозного пучения никак не помогают, роствертк должен лежать на поверхности земли или висеть в воздухе, можете поизучать, любимый развод на деньги) Залить фундамент за миллион и потом выравнивающую кладку из кирпича?у вас там что перепады по 5см и бугры?первый ряд газобетона в любом случае на раствор кладётся, до 5см им можно выровнять, и это будет лучше, дешевле и надежнее
@@danilkezikov Подскажите пожалуйста, очень нужно узнать, именно такой фундамент как в этом проекте два этажа выдерживает? Если на цоколь также плиты перекрытия жби, а межэтажное и крыша (плоская) дерево.
Сейчас заливаю фундамент (свайно ростверкный), 130 метров ростверк, 75 свай, 8 ниток армокаркаса. Примерно по считал стоимость с работой - 1,2млн. Но стоит учитывать, что доски опалубки уйдут на крышу, а это около 200т.р
![[#2024MAMA] BIGBANG (빅뱅) - 뱅뱅뱅 (BANG BANG BANG) + FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/EQsYfiPR9uM/mqdefault.jpg)
Судя по размазанным швам и кирпичным вставкам в наружных стенах, у вас точно нельзя заказывать строительство дома 😂.
Кто не знает зачем нужны вставки пусть дальше строят для себя сараи ,если ты увидел пару роликов про строительство то ты уже профи 👍👍👍👍 удачи тебе
@@ИгорьМур-ч5я ты явно не знаешь, что они там нах не нужны.
Кирпич под перемычками берет на себя нагрузку: хуже не будет. А вот швы, наверное, работали разные мастера. Стена напротив почище будет
@@gavr8111, какую нагрузку он берёт?))
Там нагрузки нет, так как полутрорядами выше идёт армопояс, который распределяет нагрузку равномерно по всей стене.
Там даже перемычка эта совершенно не нужна, так как армопояс и является перемычкой, но, если ссыкотно и нагрузки считать не умеют горе-проэктанты, то можно было в у-блоках залить или гб перемычку кинуть. Швы так замазывают те, кто ссыт, что увидят как он блоки кладёт, какие там щели.
А так и толщину шва не проконтролировать и кривизну кладки на увидеть. Только вот штукатурке такое уродство точно не на пользу.
@@gavr8111 какая там нагрузка, овер бесполезная перемычка которая там не нужна от слова совсем.
строю дом из газобетона. фундамент мелко заглублённая (+ пол по грунту, пока просто засыпал песком) лента 8.6м*10.6м 150т.р материал, работу сам сделал) стены газоблок д350 300мм толщина без утепления - 150т.р брал блоки еще в прошлом году кладку делаю сам). + потолок с крышей 250т.р. вот и получается примерно 600т.р. материал на коробку с крышей) 6 лямов пусть платят те у кого они есть)
Видимо есть они у тех, кто сам себе не строит :) не тратит время
Минимум 1,2-2 млн себестоимость 100м2 коробка.
Это было до подорожания материалов.
@@danilkezikov я думаю тут нет правила, не у всех же есть выбор не строить самому и зарабатывать больше, у людей разные специальности, разная ликвидность. А так понятно что людям зарплата нужна, налоги платить, поэтому и дороже, это логично. Больше убиваю те кто плохо строит. а также частники которые выставляют рыночную цену, но в кредит +13% предлагаю доплатить.
@@danilkezikov главное умный вид и лохов побольше. Горе подрядчик.
вот это я понимаю бизнес)))накручивают космос космический
Вот из за таких строительных компаний. Строющих сарайку за 5 млн. Люди и начинают сами строить. И получается лучше чем у вас.
каких 5 лямов? а прибавь сюда канализацию, электрику, отопление, водоснабжение, все 10 будет
Сарайку?
А что для Вас дом?
@@danilkezikov по сути наценка сильно большая с вашей стороны. Но понять можно, это зарплаты рабочего персонала и вам на руку надо. В любом случае если строить самому, выгода в семь раз
@@danilkezikov да это образно. Нет, друг, реально дорого. Таджики сколько за кубик кладки берут сейчас? Плиту я сам заливал, тот случай,и когда у страха глаза велики. Сваи если бурить - ямобур + миксер, при желании день работы. Штукатурка 300-400р/м2. И т.д. Понятно, что хочется зарабатывать по максимуму, но цена уровню жилья не соответствует. Как потенциальный покупатель пишу. Если сравнивать с квартирой, что дорогие сейчас, так там застройщики уже вплоть до 4% ипотеку дают, считай рассрочка лет на 20, в твоём варианте так не получится. Если кто-то и заказывает строительство за такие бабосы, ну хорошо, только непонятно, что этими людьми движет
Если ты безработный мамкин строитель или хочешь завести себе хобби в виде стройки на 5 лет то конечно пытайся сэкономить эти 2 млн и строй сам. Но если ты занятой мужик и тебе нужен дом и не тратить все своё рабочее время на стройку то нужно обращаться только в нормальную компанию 👍 Проект, компания, технадзор! Бабки отдал, дом получил.
С превеликим удовольствием бы посмотрел развернутую спеку коробки дома. Тк:
1. Фундамент с плитой перекрытия если делался хоть немного адекватами не требует никаких «выравнивающих» слоев из 3 кирпичей.
2. Если посчитать количество блоков исходя из площади 140 кв, то в худшем случае понадобится по 876 блоков на внутреннею и столько же на наружную кладку. И это даже без учета проемов дверей и окон.
3. Если посчитать стоимость блоков исходя из цен что показаны в ролике, итого за блоки в самом худшем варианте - это 547т.р.
4. Верхних армопояс исходя из размеров 0,2 м высота и 0,3м толщина (по глубине блока) понадобится порядка 6 кубов бетона. Куб бетона m300 это 5т.р пусть столько же на металл и 7т.р./м3 за работу. Итого 105т.р.
5. Все остальное лаги, перекрытия, кладка блока + клей… по подсчетам автора поглотят 1лям 940тыщ. Очень бы хотел поглядеть на расчет.
Прекрасно понимаю что офис, бухгалтер, секретарь, макбук и т.п. самим себя не купят. Но если рентабельность (ROE) строительства домов в штатах составляет 13,2%, то у нас «почему-то» за благо считают 100%.
Я тоже офигел от его сметы. Дом в 23 году 96 квадратов пеноблок 400 мм, плита 300 мм , крыша черепица и рабочие частники, 2,2 млн.
Если обман вылез даже с названием ролика, то что будет на стройке?
Построят вам, а потом скажет: я же предупреждал, чтобы не строили из газобетона
Так и не понял почему НЕ СТРОИТЬ ИЗ ГАЗОБЕТОНА
Потому что он свою фирму толкает
Потому что дорого.
Аффтар имел в виду, не стройте дом САМИ, а закажите его у нас. Тупая реклама.
Я тоже ответ не нашёл на этот вопрос. Имя видео не правильно кажется
Это реклама газоблока. Реальные минусы это экологичность материала.
Про стоимость можно долго говорить - у каждого свое мнение. Но вот название не соответствует содержанию ролика - это точно.
а Вы нас раскусили)
А как бы Вы назвали ролик?
Давайте Вы придумаете, а мы обязательно снимем на эту тему ролик)
@@danilkezikov самый убогий ход в названиях, не стройте, не делайте, не покупайте! Для привлечения внимания . Давайте я вам придумаю. - дом из кизяка, из говна и палок за 15 минут своими руками. Ну снимайте умники !
@@МалютаСкуратов-з9б Отличная идея! Хотите поучаствовать в съемках?
@@danilkezikov с материалом Я помогу, приезжайте))
@@danilkezikov л-"логика" название не стройте, а по факту стройте. Кликбейты уже давно не в моде
Москва июль 2022:
Дом 12х12 одноэтажный
Фундамент лента мзл 260.000
Газоблок 80 кубов - 400.000 + 150.000 укладка
Крыша вальма с двумя ендовами на МЗП - 450.000 с установкой и металлочерепицей
+ 100.000 мелкие расходы
Итого 1.250.000 руб
Общая итого 1.5 млн коробка с крышей.
Меньше не получится хоть ты тресни.
Да вроде более-менее цифры, меньше и в регионах вряд-ли получится. Разве что самому все делать, но это долго
В июле мы тоже сняли другое видео
Где стоимость вышла примерно на 800 тыс дешевле, чем в Апреле
посмотрите у нас в Телеграм)
Станислав, приветствую! Спасибо большое за подробную информацию. Теперь у меня есть понимание, что и сколько т.к. всё подробно расписали. Сам купил участок и начал прикидывать, стоимость. Дом по размерам планирую такой же как и у вас, тоже из газоблока, один этаж. Подскажите за сколько по времени у вас получилось поставить коробку и крышу? Фундамент вы выдерживали год? Геологоразведку делали перед закладкой фундамента? Заранее благодарю! С Уважением!
А площадь дома какая? 12х12 это не мало, можно на мой взгляд и меньше дом
@@ksenyaM Станислав приветствую вас! Спасибо большое за ответ! Да, хотел 12х12 и уже нашёл в инете проект. Заказал геологоразведку это по стоимости 35 тыс.руб. Участок у меня 20х100 м, достаточно большой. Вы коробку и крышу сами ставили или нанимали? А по фундаменту у вас лента или плиту заливали. Я конечно хотел бы еще и погреб. Вода у нас там по весне не стоит.
фундамент 1 млн. почти? Вы издеваетесь?))) Не...Я бы у вас заказывать ни чего не стал бы...
Я тоже акуел от цен🤣
Да это пипец.... в первый раз такие цены вижу ))
Это 10х10, мне 12х12 ушп насчитали 700к
Ну странно делать такой вывод по ролику, не видя проектной документации)
куда акуели?
По мне, лучше переплатить ( и то не факт) и строить из хорошего кирпича.
Очень много видео, где дома из вспененного бетона рушились, слишком эти блоки хрупкие (((
Сам живу в деревянном рубленом доме, в один этаж, размеры 10*24., в этом году буду ещё один строить, и только из красного кирпича, взвесив все за и против!
Имхо.
рушатся дома где не правильно сделали фундамент, и не верно рассчитали нагрузку, на газоблок не дают нагрузку, все должен держать бетон, тогда этот дом простоит 100 лет, 200 лет. может и больше (никто не знает)
а если вы потеряли ключи от газоблочного дома, то можно пилой выпилить новый проход
Для этого есть окно,быстрее и меньше времяни займет🤣🤣
выпилить можно и в кирпичной стене - на 15 мин дольше.
@@user-ju4sm8ds35 🤣🤣🤣 ебать смешно
В каркаснике вообще пилить не прийдеться! Доску оторвал и просунув руку открыл дверь из нутри!
У меня так в начале 2000-х в глухой деревне алкаши 2 стены силикатного кирпича выбивали кувалдой раза три. Что бы соленья все сожрать) Так что не проблема.
Все хорошо, но если строить не через фирму, а найти хороших работяг и заниматься всеми закупкам и контролем, то то переплата за такой домик 2 мультика точно! Я строю на данный момент дом 163 кв. М внутренней площади, и за ту сумму которую вы озвучили я зайду в дом в пред чистовую отделку и инжинерку!
Изучаю тему 3 года. Всё подготовленно и описано в снипах. Полностью согласен. Заводы научились производить дуракоустойчивые материалы, вышла куча книг, роликов, организованы учебные центры практически у каждого производителя. Только ленивый не становится сам себе прорабом или не предлагает строить другим на заказ. За пять месяцев самостоятельно можно заработать минимум 30-40% от стоимости этого дома.
@@bimcity3604
Если будешь со строителями каждый день, и помогать и контролировать -
то экономия и качество будет в пару миллионов.
@@ratnikovalexander точно. есть всего несколько десятков важных моментов. контролировать по нормам известным и технологиям, а не вестись на - мы так всегда строим, все нормально.
В принципе, можно
Есть в этих расчетах один минус- пока ты проводишь все своё время на стройке, ты не имеешь возможности заниматься основной работой, где деньги то брать?)
Это хорошая цена, но не дома из газоблока. Газик выбирают только в одном случае, если это дешевле. Но за такую цену можно монолитный залить или даже из кирпича, если чуть добавить. Понятно, что исполнитель работ должен заработать, но эта цена завышена. Намного дешевле нанять грамотного человека, который организует бригаду и сдаст дом в хорошем качестве. На рынке три проблемы, которые нужно обойти начинающему застройщику. Первая, это шабашники, которым лишь бы сдать и получить деньги. Вторая, фирмы с заоблачным ценником. Ну и третья, это смесь двух первых. Не дай вам Бог нарваться на таких.
Вы сталкивались с такими проблемами ?
@@danilkezikov Меня хорошо обезжирила в своё время одна компания. Сделали хорошо, не спорю. Но когда я узнал, сколько они заплатили исполнителям, то остался неприятный осадок. Было жалко и деньги, и такое отношение свинское, причём как к заказчику, так и к исполнителю. Я с финансами и экономикой в ладах. Считать умею. Понятно, что у фирмы есть ещё расходы помимо людей на объекте, но если эти расходы превышают расходы на исполнителей, то тут только два варианта: либо меня дурят, либо фирма работает не эффективно и таких нужно слать к чёрту. Да, строительство, это не торговля пирожным, тут за прибыль в 10% никто и пальцем не пошевелит. Но когда фирма снимает 100%, это перебор.
Ну не знаю... Я выбрал газик не из-за цены, а то что можно сделать однослойную стену.
@@АндрейМуковников-ь8в А какие преимущества у однослойной стены?
@@32ivan23 пирожными тоже никто не будет торговать за 10% прибыли.
Добрый день !Посмотрел видео и очень многое удивило :Во первых коробка из газоблока на 100-120 квадратов строиться примерно 1,5 недели бригадой из двух человек никак не 5 месяцев это как работать ,во вторых не обязательно заказывать и ждать месяцами блоки завод Грас город Саратов один из самых лучших блоков с доставкой по всей России и цены если что на него снизились ,в третьих дома из газобетона выше трёх этажей строить нельзя а не то что многоэтажки и последние ваш фундамент в смете стоит заоблачные деньги проще нанять наемную бригаду и сделать все в два раза дешевле
обьясните пожалуйста, почему из газобетона нельзя строить выше 3х этажей...и еще слышала мнение что из газобетона лучше делать квадратный дом нежели прямоугольной формы, это правда?
@@Tarot-Runes не выдерживает он нагрузку большую и трещать все начинает. Можно сделать монолитный каркас, а внутри заполнить стены блоками, таким образом хоть 50этажку можно строить
@@Tarot-Runes можно строить, все зависит от прочности блока на сжатие, например газоблок Д600 прочностью 3,5 МПа позволяет строить несущие стены до 5 этажей. Так же зависит из чего сделаны перекрытия и нагрузка на них, если например будут деревянные, то возможно и 6 этаж надстроить, в любом случае нужно делать расчет
@@arsenramazanov9639 Высотки в Тюмени строят. Льют монолитный каркас,а потом закладывают гб. блоками...и вот тебе 25 этажей.....
@@Mr_Fat_Tro11 деревянные перекрытия в 6 этажей в 21 веке, ну ты наверное менеджер по продаже газоблоков
Господа хотите с экономить, покупайте проект, делайте планиповку(если нет денег на дизайн проект и ландшафт сами, все проемы для окон делайте стандартных размеров которые всегда есть у производителей, узнавайте заранее. И норм бригада + техконтроль, камеру на весь срок монтажа, бригаду что бы была не из бухариков. Просто через фирму нужно покупать уже в готовом виде. Брать коробку не имеет смысла. Переплата в 3,5 раза. И более того коробку построить не так долго при желании за сезон и год дать постоять без отделки но с отоплением. Просто газобетон это тоже долго, и желательно его тоже сразу не закрывать. Поэтому не имеет смысла экономить 3,5 месяца и год ждать отделки потом, переплатив за готовую коробку 3,5 конца.
Не знаю как вы строите,но когда я работал в строительстве,не допускалась грязная кладка,все разбералось за свой счёт,у вас желание все швы на стенах за штукатурены,если бы мне так построили,то при первых двух рядах разогнал ба всех по домам
Это эстетическое нарушение или технологическое?
@@danilkezikov если это выполнение качественно,то эстетика,но при этом заказчик спросит по какой причине это так сделано?будут подозрения на качество,это повлечет за собой настороженность к более чёткому контролю, так же приёмщик согласится с заказчиком хоть и объясняя ему что все качественно и делать так нет необходимости,просто что бы не портить репутации приёмщик будет на стороне заказчика,это лишнее подозрение от заказчика, то есть головняк для исполнителя,так же могут запросить выпил части шва для проверки заполнения, моё мнение что делать нужно чистую кладку,это эстетика, заказчик при осмотре доволен,видит что работают аккуратно,бережно относятся к мотириалам,и приходит понимание что работать с вами это действительно можно и нужно
При чистой кладке выпил не просят?
А вам бесполезно объяснять. Вам говорят а вы не слышите. Кладка это... Бл, это лицо исполнителя работ в первую очередь! Запросят спил или пронесёт не в этом даже суть. Открою для вас маааленький секрет. Под такими нашлепками строители прячут свою кладку. И не на 10% случаев. Могу вас огорчить, в 100% случае. Если кладка хорошая просто нет необходимости затирать швы клеем. Это лишняя работа.
Ну предположим. Например. На пальцах (🤣) объясняю.
Построил я себе дом. Кладка идеальная. И тут в моей голове, в моём мозгу, что то щелкнуло 😂 Я настраиваю лиса и замазываю швы раствором.😂 Ну как вам? Как вам со стороны? Где логичное объяснения для чего я это делаю? Где??? 🤦🏻
Правильно. Что бы сквозные дыры перекрыть. А в вашем случае, к тому же и толщину шва скрыть. Так как шов до 3мм допускается. Так как не допустить через клей мостик холода!
Если в этот бизнес пошли вы обязаны продавать свой товар исключительный, идеальный. Ещё раз, это - лицо исполнителя (канторы,компании, шараш монтаж, как хотите. Как вам больше нравится)
@@danilkezikov Я только одну причину такой затирки швов знаю, это попытка скрыть дефекты шва (отсутствие клея). Если шов полностью заполнен клеем необходимости в затирке нет. P.S. Прочитал комментарий Сибиряка, полностью согласен.
Даже с нынешним состоянием цен, этот дом не стоит этих денег. Утепление дома по кровле 270 т.р. ты что золото закопал там. Кровля самая дшовая фирма... У тебя гарантия 1 год наверное или максимум 5 лет, прям как на государственных подрядах . Фундамент 1000000. Ты с какой планеты упал там бетона хер да нехера. Дом для лохов
Надо же как-то людей разводить на бабки. У меня в прошлом году свайно-ростверковый фундамент обошелся примерно в 170000 р. Пусть и 70 кв.м. Но у меня большая часть денег ушла на дорогие обсадные трубы из наружной канализации большого диаметра. Хз,какие трубы они использовали. Но вместе с геологией и др. Доп. Работами такой фундамент можно было построить за поллимона или даже чуть меньше.
@@Stubborn2023 строю фундамент из асбестоцементных труб, ямы бурю сам бензобуром на 1.5 метра, короче суть в том, что фундамент без росверка по ка что, но с арматурой обошелся в 25 тыс руб на дом 6х10
@@FireAndIce7140 , разные регионы, разные стены. Соотвественно, и свайно-ростверковые фундаменты тоже разные. В Кировской области глубина промерзания в большие и долгие морозы (-30,-35). Если такой холод стоит даже неделю, земля промёрзнёт до 2 м., Поэтому я длину свай ниже земли делал с запасом на 2.3 м. примерно. И сразу поднимал выше - ростверк висит над землёй от 0.15 до 0.9 м. По нижнему краю. То есть общая длина свай от 2.5 до 3.4 м. Потом сразу ставил стены,чтобы не морочиться с кирпичным цоколем,как делают многие. Зазоры между грунтом и стенами закрою пеноплексом 100 мм. на каркасе. Поэтому бетона ушло много 9куб.м. на монолит сваи с ростверком. Ну и для обсадных труб использовал наружную канализацию. Такие легче выставить в вертикаль. Хз, как асбестоцементные трубы такой длины можно ворочать в скважине тут нужно человека 3, не меньше.
А арматуру использовали? В момент когда снимали этот ролик-стоимость арматуры была 92000 руб/тонна
@@danilkezikov я брал арматуру весной 2021 года. Точно уже не помню, но цена была около 50 пог.м. за толщину 12 мм. И прут 6 мм. где то около 30 р./ пог.м. Странный вопрос про использование. В любые бетонные конструкции под нагрузкой нужно использовать арматуру и обязательно вибрировать бетон в опалубке для удаления воздушных пустот и равномерного заполнения. Наверное, только в бетонных полах арматура нафиг не нужна.
Через ещё 10 лет - выдвигаем пенопласт в тренды. Там ещё проще. Пару ведер силикатного клея и кисточка белечья.
Эти фирмы только что и могут оттолкнуть клиента , своими ценами ,от куда такие цены ? Сегодня 08.06.22 цена арматуры в Тюмени 38 т, евро бетон с доставкой 6100, насос 17500, доска куб 15 тыс, рабо за 1 куб 3 тыс , бурение свай 300 мм под фундамент 200 рублей метр, работа погрузчика 1,5 тыс руб, закладные тыс 15 , тыс 7 гидроизоляция праймер. И вот скажите где вы такие цены берёте ? Да вы можете написать типа гарантия ну я знаю кто у вас строит какие подрядные организации ) пока вы будете 70% закладывать в маржу заработка , клиент не пойдёт . Цена данного фундамента материал тыс 350 , плюс работа тыс 200 🤷♂️вот и все . Сам Строитель занимаемся строительством да мы не крупная компания ну строить умеем не хуже 👌 . И да про паревит коротко тыс 900 месте с работой
А в апреле какие стоимости были? когда снималось это видео?
А подскажите где купить арматуру по такой стоимости-с 2019г не видели такой стоимости.
Где??? в Тюмени 😂😂😂
построил в 2022 дом из газоблока 136 квадратов + гараж 48 квадратов . газоблок покупал зимой в 2020 году ( Сибит за 4500/куб) . фундамент лента - глубина 1.8 метра, газик 400 на доме и гараже , крыша 4скатная с гибкой черепицей . фундамент и стены делали рабочие , все остальное своими руками . в общем : фундамент , стены , крыша , окна , 3 двери + ворота ( вверх поднимаются ) в гараж вышло 3,5 +- тысяч 200 .
3.5 млн
У нас в кировской области дома с готовым тёплым контуром и землёй продают по 3 мл. р. Вы ребят что-то много хотите
Что-то вы много хотите, у нас продаю за 2,8. Качество то что надо, как раз на год пожить хватит! А топить надо даже летом )
🤣🤣🤣🤣 типичный представитель строителей которые лучше всех в мире.
Обратился в фирму, чтобы залили монолитную плиту 11 на 11. 300мм. Насчитали 890. Посмотрел ролики и решил сам заливать. Вышло 470. Итог. Ну его на фиг, эти строительные фирмы. Если строить самому, то вполне доступно получается по цене
так и есть, но не у всех есть возможность взять отпуск от работы в пару лет, чтобы строить всё своими силами
Газобетон-хороший материал, даже если он подорожает, то дом выгоднее строить из него
Странно, что обсуждается строительный материал, когда он, судя по приведенным расценкам, занимает навскидку около 5-6 процентов в общем объеме расходов.
стоимость бетона 3-5 тысяч за куб. газобетона на весну была стоимость 16-20 тысяч за куб (Ютонг, Бонолит).
При этом минусов у газобетона много:
1) Нельзя делать отделку, пока газобетон не будет содержат определенную влажность, обычно это 10 месяцев. Нужно устанавливать влаго собирающие устройства, дабы сократить этот срок до 6 месяцев.
2) Нужен спец крепеж, хим анкеры, или иной дорогой дорогостоящий для установки к примеру крыши над верандой, установка мебельных шкафов кухни, установка бака для подогрева воды, установка всевозможных котлов.
3) Нужно хорошая вентиляция сразу, а не может быть когда нить, чтобы с экономить на не дорогих бризерах и клапанах.
4) Его стоимость по сравнению с бетонном все равно выше, и если вы будете утеплять газобетон со временем ППС, то также можно выполнить и с бетоном, можете в любом калькуляторе посчитать 150-200 мм бетона армированного хоть сеткой, и 200 мм ППС недорогого до 8 кг/м.кв. выдержит любую температуру и не создаст зону конденсации в бетоне, и при этом будет самым энергоэффективным домом, в Жару не нужно включать кондиционеры, в Зиму никогда не промерзнет даже при -50.
5) Для крыш также используйте плоскую кровлю с разуклонкой в 2 градуса. и как раз утеплителем можно для крыш использовать ЭППС или ХПС. На демагогику что нужно снег скидывать с крыши плоской не слушаем, просто смотрим на те же 9 и более этажные дома, а также магазины, где применена плоская кровля, нигде снега не было выше чем 20 см от парапета, ветер сдувает все, а вот с земли ему некуда сдувать поэтому на земле снег выпадает порой до второго этажа, хотя при этом на крышах плоских его будет мало.
Пусть строят себе дома из дорогого газобетона дурачки, коль посчитать в калькуляторе тепло расчетах не могут, а также деньги свои не считают.
А, из чего лучше строить? Не, подскажите
@@kingevil4698 не от вечай, если слов нету и пруфов. так как такие барыги не могут ничего сказать, только в бреду сами пребывают.
@@kingevil4698 какае умные книжки читать то научился.. а мыслить нет. сам написал 6 месяцев и понятия не имеешь что заштукатурив ты влагу всю консервируешь. и она уже не покинет ГБ. и вот когда у тебя пойдут мелкие трещины по ГБ. я посмотрю на тебя и твое знание материалов. В отличии от тебя я в строительстве порядка 25 лет. и вижу дома и через 7 и 10 и 15 лет и все их проблемы знаю и внедряем новые технологии. и если тебе написали что ждать нужно от 6 до 10 месяцев. написано не по книжке. а по опыту. так что иди полистай может свой опыт к чему то да приведет.
Строил дом очень быстро...без проблем.с колонами и сесмопоясом ..очень эффективный получился ..стоит строить из газаблока.это дешевле чем из чего либо..22.строил на юге Казахстана.
Когда строишь дом, не важно на сколько долго, дольше на месяц - два, не срок
Спасибо за ролик!что по пальцам разложили,что не надо строить из газобетона и связываться со стройфирмами👍
почему?
Правильно поняли ролик?
@@danilkezikov за такие деньги которые вы озвучены можно два дома построить если в место вас таджиков нанять 😂
Раскладывают по полкам вроде
@@ЛеонидШутов-п4л так и дело-то в том, что на фирмах как правило наемные среднеазиаты и работают. Мало кто держит прям свой штат рабочих.
@@danilkezikov Потому что шарлатан ты еще тот.
Дом из газобетона - хорошее решение, я за долговечность!
Газобетон гамно.
да, лет на 10 хватит...а там можно новый построить
кто сказал.что этот фуфел долговечный?
@@РоманУэллер это была ирония!))
@@СергійФільченко-с2у стоит дом с 70х годов, из азобетона, даже не покрашенный) могу скинуть фото. Дом не мой, дом деда, а теперь сестры. Вот так вот) стоит как новый) вот такой он, интернет фуфел)
Материал хрупкий, значит основание должно быть в теории кубом, да да вы не ослышались...равнопрочным во всех направлениях, иначе любые подвижки грунта, там свая чуть села, там чуть упёрлась, угол у плиты слегка сел и пошли трещины по стене, а далее как повезёт.... Стройте из бруса...- там хоть на пару кирпичей кинул и не паришся..
Сижу сейчас в деревенском доме 1920 года постройки , ему 102 года , есть одно НО - он стоит просто на земле ....без фундамента ...100 лет это ничто для современного дома.
огооо, вот это да
Может все таки по углам волуны стоят? А вы их не видите, так как они в земле?
@@всехблаг-к5н не , у нас земля один сплошной камень и минимум песка.. север... Сухое ,высокое место... За 100 лет только половина нижнего венца сгнило
Послушал тебя и досмотрел до конца. Ты сказочный персонаж 5 мультов за голый дом. Где такие цены ты берешь . В июне закончили такой же дом в два этажа с полностью чистовой отделкой и всеми коммуникациями 120 кв. 6.700.
Честно говоря никак не пойму как свайноростверковый фундамент может стоить 1 млн руб!?!?!
Изыскания - 30.000 руб
Забить одну сваю 5.000
Ростверк ну пусть ещё 6.000 метр ну хотя это фантастика, ну пусть
Даже при моем доме 40 свай это 200.000 + 87 метров по шесть это +/-500.000 = +/-750.000 но на видео дом то меньше???
Загнули мужику ростверк)))
Почему нельзя было положить швеллер???
экономия или качество?
@@danilkezikov да блин, где в моих расчетах экономия????????
@@danilkezikov Цыганство и наипалово , а не качество - гражданин мамкин строитель)
Посмотрел цены за материал у себя в городе от 2900 до 3500 за куб. 8т у вас за куб... Ясное дело компании тоже надо жить на что-то, но чёт слишком. Учтите одно. Если вам строит кто-то, то этот кто-то на любой мелочи будет завышать цену. Цена дому 2.5 мульта.
Участок 27 соток, один домик есть, 50кв, но мало. Собираемся строить. Посмотрим, сколько чего выйдет.
А когда смотрели цены?
А доставки? а поддоны?
Хотел еще минусов накидать. Это материал крайне хрупкий и любая малейшая ошибка в расчетах с нагрузкой и хана дому! Если сип-панель может построить любой поваренок, то дом из газобетона, особенно если это дом площадью более 50 квадратов нуждается в хорошем проекте и еще более лучшем подрядчике..
Газобетон вообще изначально был создан для того чтобы делать дешманского жилье типа барак.. А сегодня газобетон преподносят как какой-то благородный сверх материал..
Согласны с Вами
Друг сегодня 2022 г май месяц, мне коробку подняли площадью 100 квадратов за 6 дней, и самое глвное, было всего 2 рабочих.
А вы внимательно смотрели видео?
Сколько за работу отдали?
@@БИЗНЕСНААВТОМАСЛАХ смотрите они мне подняли коробку с перегородками, армопояс, вальмовая крыша с мягкой кровлей полностью утепленая вышло за всё = 2,2 мульта
@@Лидер-б1п 2,2 за работу только или вместе с материалами?
@@Wanted-uv9uh работа + материалы
Сам строитель. Опыт в строительстве 16 лет.Залил фундамент 4 года назад на 143 квадратных метра. 17 июля остаётся доложить плитку в зале 24.4 квадрата и дом готов полностью. Посчитал все расходы обошёлся в 2.120.543 рубля по материалу и доставке. Земля обошлась в 1.350.000 двенадцать соток. Брат младший купил за 7.000.000 студию в Москве на 21.9 квадрата возле метро и Тц. Говорит теперь что лучше в Москве в 21 квадрате чем в 140 квадратах в посёлке 48 км от мкада.вот такой я дурак(((
каждому свое).
Смотря кому нужен этот мкад.
Кому что. В Москве школы, больницы, работа … если ничего не надо, то ок.
Если нет ребёнка, то пожалуй можно и на природе жить
На природе несомненно лучше
Сам бы перебрался из Москвы, на пмж на природу НО
Ребёнку нужны школа, секции, развлечения
Этого всего банально нет рядом с посёлком
Возможно лет через 15, когда ребёнок подростёт, я и перееду на природу, а пока об этом нет и речи
@@Karlson-666 детей от этого брака нет. Прожил 18 лет в городе. Пробки постоянно. Город это не для меня😀
Кстати- автоматную очередь он прекрасно держит, как и осколки, сказывается вязкость газоблока!
Проведите простой эксперимент - ударьте молотком по блоку, он сразу вязнет, практически не повреждаясь, мы говорим о автоклавном газобетоне (тоберморите) - напоминаю)))
А то сейчас понесётся в коментах ))))))
Вы делали тесты или на личном опыте? А то я из Украины и немного очкую, что у нас дом из газобетона. До войны такими вопросами не задавались, а сейчас совсем другая мода пошла на требованию к жилью. ( Поменьше окон, как можно больше двойных стен) очень желательно подвал. Так никто не строил последние лет 10((. Не говоря о том, что холодный чердак это крыша, утеплитель и гипсокартон. Не дай бог дрон или ракета... А подвала в новых домах нет.. трындец просто
Стоимость куба блока 90руб, на куб идет мешок клея 18руб, работа стоит 45руб! Каменщик в день ложит 4 куба. Дом 100кв это 80 кубов. Коробку выкладывают за 10 дней!
90 руб куб?
Да вы что (ШОК)
А какого года эти цены?
Приветствую я строил дом в маскве газа блока 450 кв м 2 этажни за 2 месяц все отлично классно качественный зависит от человека как работает. И скорост работ не долго без причина
Скажу как человек, строящий дом из 300мм поревита: стройте из 400мм и никакого утепления не делайте, лишнее это. И второе: 5+ млн за одноэтажник это дохрена. Просто надо взять лист бумаги, ручку и калькулятор и посчитать. И это я так понимаю без септика, скважины, газа и электрики. Потом участок 2-2,5млн. Как-то не бюджетно совсем
А в каком регионе строите?
Я делала из 400 и ещё и утепляла. Сейчас бы сделала, как наша соседка 600
Там половина в карман этой компашке
@@Viktor-Slave35-40% точно . Надо профессиональных мастеров нанимать только и контролировать, чтобы домик не рассыпался как карточный домик . Но они однозначно навариваются на домиках . Сама считала для себя . За их цену можно 220-250 кв построить . Или сэкономить на мебель и ремонт внутри .
А вобще, самая большая проблема в газоблока- это цена. Они дорогие( причём, необоснованно дорогие)!
Ок, послушался название ролика и построился из ракушняка. Спасибо за совет, сэкономил кучу денег.
Не стройте из газобетона, а стройте из газобетона ! Гениально !
Спасибо
Ни кого не хочу обидеть,но кормить фирмы это самое последнее дело.Строить самому в одного это прощай здоровье.Выход один,искать бригаду зарекомендовавшую себя(благо у меня такие есть)и ни в коем случае не верить в их универсальность т.е. допустим они льют фундамент,поднимают стены и кровлю,далее проверяем(хотя контроль нужен каждый день,особенно в фундаменте там вообще жить надо на объекте),если всё ок расплачиваемся,далее по списку ищем специалистов на установку дверей,окон ну вы сами всё знаете.
НЕ БЫВАЕТ УНИВЕРСАЛОВ ОТ А ДО Я!!!!!
И главное закупаем всё сами и доставку ищем и оплачиваем тоже сами.
Вы считаете это всех подходит?
Название правильное, в Германии запрещено строительство жилых домов с несущими стенами из ячеистых бетонов. Причина: проседание фассадов при длительной эксплуатации. Германцы учли результаты длительных наблюдений.
Да дороговато , но 100 раз лучше чем другие материалы. Оно того стоит. На первой зиме оправдает расходы.
А для чего вам выравнивающая кладка? Слабо на ЦПС положить? Или поверхность ростверка настолько неровная получается?
Глеб Грин запрещает туда кирпич)
А вы из какого региона?
Зимние осадки предусмотрели прежде, чем писать?)
@@danilkezikov Я из ХМАО, при чем тут зимние осадки? Вы так безоговорочно говорите, что это обязательная часть, можете объяснить почему?
Из керамзита намного дольше простоит дом. Из керамзита дом намног больше может пережить перепадов температур. Керамзит многим прочнее... В общем все перечисленные достоинства уступают керамзиту. Я то думал сейчас мне глаза откроют)
По долговечности согласен с Вами, но советую ещё посмотреть наше видео про строительство из керамзитоблока, чтобы расставить все точки
Я слышал, что керамзит имеет повышенный радиоактивный фон, его нежелательно для жилого строения
за 5700?😢 строил дом 21г, полезной площадью 153 м.кв, лента фундамент, цоколь от уровня.земли +0.750 монолит, все перекрытия плиты, стены блок 375 мм, окна и дверь входная, фасады- стены кирпич облицовочный, цоколь натуральный камень, кровля мягкая черепица= 5900. а этот шедевр из го@на и палок столько у вас вышел. итог- работы больше стоят чем материалы!!!!
Абсолютно согласен,цены космос у фирмы, а качество по видео неахти....
сейчас такие цены, если сравнить 19, 20, 21 и 22 г, разница будит большая, но и иза спроса они тоже многие обнаглели,.
Неахти-это как?
Стоимость актуальна на Апрель 2022
Все локально-сметные расчеты у нас прозрачные
@@danilkezikov в начале работать научитесь строители. У вас только деньги во всем внешнем виде отпечатаны.
Вместо газобетона лучше использовать полистиролбетон 40см и не нужно ни какой ваты. А еще срок службы псб вдвое больше и самое главное у псб нет боя и псб не впитывает влагу
))))))))))))))
За 650 т. В Солнечногорске ушп 10х10 , а тут лента за миллион.
Кому нужна скорость как вариант из жб панелей, из которых хрущевки делаются. На сборку 3-4 дня уходит. При должном уходе простоит более 100 лет
А какими техническими характеристиками будет оснащен дом?
Жадность фраера сгубила!! 8 тыс за куб. Стоят блоки , на дом который вы построили надо максимум 50 кубов, итого 400 тыс. блоки. 2 млн вы за работу взяли ????
Отличное замечание, дома ведь только из одних блоков состоят))
@@danilkezikov ну можно ещё из соплей и палок построить, тогда за работу с дураков можно и все 2,5 млн. взять!!
В 2022г,банк одобрил кредит на постройку дома, найдя строителей ,из газоблоков 90 кв.м.за 3 500 000 р,со всеми коммуникациям ,черновой ,при этом сам банк будет курировать постройку,где с отделкой надо заплатить ещё 200тыс..
Из 5,7 млн , я полагаю как минимум 1,5 млн уходит на счёт фирмы в графу доходы.
Когда мы научимся жить по принципу разумное решение для всех сторон
3.5 млн скорее))
А какое для Вас разумное решение?
@@ultron1984 Вот эта сумма ближе к истине. Поэтому то сейчас и кинулись все в этот бизнес, от дворников до даунов, позасрали всю страну этим хламом
не 1.5 а 2.7!!!
Тюмень или юг ценник там где я живу повыше, но все зависит от строителей и эта цена ваша моего 2х этажного дома200к газик, там чуть меньше даже вышло, но соседи 4л отдали просто за коробку и даже без крыши и тютююююю……выбирайте правильных ребят для строительства и пусть даже будет дороже но без гемора✌️✌️
100%
Люди не стройте себе из газобетона! дорого и долго, стройте себе каркасники, быстро и типа дешево, но не кому не скажем что у каркасников есть проблемы если где то чу-чуть с халтурили, и через "Х" лет придется вскрывать стены и менять утеплители, а если качественно, тогда дороже чем из газобетона :)). Мде уж...
Автор забыл про то что в идеале дом из газоблока должен просохнуть перед отделкой иначе привет сырость и темные пятна на стенах.
Я лично, если буду строить дом только из газоблока, даже если стройка будет идти 3-4 года и не кто не переубедит, исключение завышенная цена на данный материал.
В каком смысле "если"? Строители 9 из 10 мудак на мудаке. Если не 99 из 100... Нарукажопят гарантированно. У каркасника технология сложнее и требует точности. А хороший каркасник ооочень вряд ли обойдётся дешевле, скорее наоборот. За что люблю газобетон, достаточно многое прощает. И технология возведения достаточно простая для джамшута.
Не знаю на счёт долго, в четыре руки домик на 99кв поставили..
@@ВальдемарУрюпинский один поставил большой дом из газоблока почти 100 кв одноэтажный. 400 й блок.на клей из балонов идеальный и скоростной вариант.. самое главное первый ряд вывести в идеал и всю стройку не надо будет уровень прикладывать и швы теркой тереть. строится со скоростью носки блоков
Почему у Вас такое мнение?
@@danilkezikov очень просто: каменные дома и их технологии просты в исполнении в отличии от каркасников, а значит работа будет дешевле, если стены возведены правильно и это видно при сдачи объекта, то исправить последующие работы проще. Материал который используется в строительстве каменных домов, в большинстве случаев даже ниже средней цены, будет приемлемо для одноэтажного строительства и мало вероятно приведет к разрушениям в ближайшее время. А вот каркасники, другой вопрос. Материал сильно подвержен разрушению как до строительства дома, так и после во время эксплуатации. И это не все. Если нарушены правила строительства дома и это было зафиксировано во время сдачи и приемки каркаса, исправить используя тот же материал сложнее, а значит и дороже. Если технологии утепления, и очень важно - технология защиты каркаса от влаги и пара, защиту утеплителя от выветривания, влаги и пара, ремонтировать оба пункта будет дороже!!! Так что мое мнение дом должен быть только каменный (для постоянного проживания) и только каменный, крыша на выбор заказчика, но я же придерживаюсь по надежности, долговечности бетонная крыша долговечнее чем деревянная.
У любого дома, каркасник, газоблок, кирпич, и т.д., есть свои нюансы в строительстве, как плюсы так и минусы, как в строительстве, так и в эксплуатации, даже зависит от региона (точнее от погоды, холодные зимы и жаркое лето, влажность воздуха и т.д.) все материалы, которые подвержены разрушению, нужно защищать, дерево, от влаги, утеплитель от воды и ветра, а вот газоблок сволочь не чего не боится, кроме как высокой влаги и холодной зимы. Даже в Сибири есть дома из газоблока не утепленные и без отделки стоят по 5-7 лет, ни чего не происходит с блоками, от слова совсем, и в доме достаточно тепло, что наводит на мысль, о том что утеплить такой дом можно и потом, лет через "как накаплю", а попробуй каркасник утеплить "потом, как накаплю", при этом на улице зимой днем -32, ночью в районах города может и -45 быть, я бы посмотрел как вы поживете в таком доме :)). Кирпич в любом случае утеплять, а газоблок зависит от самого блока, плотности его и ... ну вы знаете :).
Надеюсь я понятно описал свое мнение и почему я оставил такой комментарий.
Что то с ценами у него не то! Фундаменту цена 200-250 т.р
Это ленточный столько стоить будет. Ростверк дороже выйдет, под 400
цена конь!!! народ отупел и обленился!!! если самому построить ровно половину дешевле будет!!!!
А зарабатывать когда, если сам строить будешь? Или растягивать стройку на года, работая по выходным?
@@DmitriySergeevich98 А ты за пол года 2.5 млн зарабатываешь?
@@otecsaveliy2233 я и за год не зарабатываю. Мой вариант ипотека- построил быстро, пусть переплатил. Строил бы несколько лет- переплатил бы в разы больше, покупая сейчас стройматериалы, подорожавшие в пять раз за два года
Не в лени дело(
Исходя из времени нужен действительно пуленепробиваемый и огнеупорный печной кирпич. Он стоит 39ру штука. на дом нужно сколько? сделайте расчёт.
Напишите нам в Whatsapp, Менеджеры обязательно сделают для Вас расчет. Только напишите, что вы с нашего Ютубе канала)
Договорились?
@@danilkezikov Я посмотрела цены на склеенный из досок брус и он не в 3 раза дешевле, цельного бревна, как по логике предполагается, чтобы ещё и клей терпеть, так что не интересует.
Клееный пиломатериал всегда был самым дорогим среди остальных.
@@danilkezikov Верить вашим менеджерам.......? Не смешите мои тапочки. А считать мы и сами умеем
Я делал ленточный фундамент 14 на 8.6 и две перегородки внутри по 8 м. Общая длина 59.5 п.м. глубина 1 метр цоколь 50 см мне вышел в 170 т.р в это входит мини трактор бетон армотура опалобка аренда но мне ее дали бесплатно на 2 неделе. Ещё будет весной плиту лить по подчету 120 т.р но это не точно смыла от ее не вижу в первом доме 14 лет назад строил полы по грунту делал и все супер 14 лет простояли и не трещин не чего нет все путем и в 3 раз дешевле за место армотуры использовал дорожную сетку из проволоки 6 мм.
Спасибо что поделились опытом
...а теперь делим на 2 и получаем цену материала. Как-то почти 50k $$$ за работу дороговато, хотя... всем масло на хлеб намазать хочется потолще...
Почему такое мнение?
@@danilkezikov ответ аргументирован собственным опытом, исходя из сегодняшних цен на материалы, с некоторой поправкой на географию.
Хорошо поете. Надеюсь в 2023 цены у вас как минимум на 20-25% подешевеют - труженики тыла))
афигеть у вас цены!!! У ас в Тульской области за 650к можно залить очень хорошую плиту.
У нас в Тюмени тоже можно, даже некоторые заливают, только потом дом плавает и стены в трещинах. А Вы за качество или экономию?
@@danilkezikov ну поэтому я и написал очень хорошую плиту, а так разумеется цены стартуют от 400к
Тогда мы очень завидуем Тульской области
Да вот сам работал в подобных фирмах людей набирают с улиц там они и учатся строить на ваших домах как пало тяп ляп за 6 лямов. Работягам порой и зарплату не дадут тут они могут и нагадить , а нам в таких домах жить
поэтому у Вас них Заработок на Фрилансе?
2.5 за КОРОБКУ дома ЖЕСТЬ !..
сегодня ездили на участок который хотим купить, поговорили с соседями дом 150 кв.м до кровли коробка _ 1.600 (с учетом переделок и косяков) газоблок d600 (человек делал НЕ сам) в стоимость идет участок 500к, септик и комуникации. где вы такие бешенные цены берете не понятно. так же не понятно зачем делать такую сложную (дорогую кровлю). и да, конечно там так же строют компание, которые дом 65кв.м (дом очень маленький, совсем простой) на участке 5 соток продают за 4.500. (средняя стоимость участков 700к за 13 соток)
Перемычки над проёмами ужас.В дверном проёме уже лопнул блок.
С такими ценами лучше всё самому строить, дешевле в три раза обойдётся!
Добрый день, подскажите пожалуйста как хранить газоблок зимой на участке под открытым небом? Достаточно ли по верху накрыть только пленкой
да. достаточно. потом в сухое время года просто снимать плёнку, чтобы блоки просохли.
У соседа гуси "съели" углы дома из газоблоков 😁, после этого гусей самих хозяева скушали. Кирпич лучше, пусть площадь дома меньше...
А почему площадь дома меньше?)))
гидроизоляция свайно ростверкового фундамента ....ахахаха......(высотааааааа ленты 600мм.........и еще и выравнивающая кирпичная кладка ........да уж ,,строители 80 левела(((смета на фундамент просто огонь
ахахаххахха, а что не так?
@@satpas355 ахахаха.. да ты один хер не поймешь...
А ты попробуй объяснить или не сможешь?)
@@danilkezikov не ,,,не смогу....
Откуда такой ценник в мае 2022?
И почему всё-таки не строить и газобетона?
Зачем утеплять мин ватой, Глеб Грин советует пенопластом а если блок 40 см и D 300 то и утеплять не надо
Пенопластом однозначно дешевле чем минватой.
Срок службы и не все хотят. МОжно не утеплять, но зависит от климата и сколько хочется тратить на отопление!
а если 400мм D500 то можно не утеплять тоже?
@@Recessed34 Сделайте теплотехнический расчет для своей местности и вопрос отпадет
70 - 100 лет? Деревянные дома дореволюционной постройки стоят до сих пор, им лет 150. Сложить коробку ,это десятая часть затрат. Пеноблок годится как утеплитель или для хозпостроек. Стены дома должны быть из монолита или кирпича, чтобы внукам правнукам и праправнукам осталось.
Газик универсальный сбалонсированый матерьял
Лучшие что есть
В комментариях с вами не согласны :)
@@danilkezikov ну пусть строят из говна и палок)
у меня один вопрос сколько из 5 700 000 сколько отрозится в доме 2или 2,3????????????где 5,7 в доме не в рассчетах а в доме????то есть для не понятливых клиент отдал 5,7 а дом получил за 2,3,,,,,,, понятно
Как за каменной стеной))) вот я поржал))) в доме из ГБ входную дверь лучше делать деревянную, и закрывать на крючёк, а крутую железную дверь смысла нет ставить. Грабители себе новую выпилят бензопилой за 20 секунд! Потом ещё стену заделывать придётся...)))))
Да, херню ляпнул. Газоблок по но пинком вскрыть в любом месте организовав себе дверной проем
Нахрен пилить стену, Если можно окно разбить??? Вопрос для дибилов )))(((
Бензопилой шумно слишко,лучше норжовкой с ломом
@@АйратЯмбушев 100%😂 но лом это тоже перебор))) и пинка хорошего хватит)))
Чувак, у тебя на каждой стене есть по хорошему такому стеклянному окну, ему и любого камня с земли хватит.
Недавно был н а стройке своего дома ,не нашел на участке мангал , решил использовать 3 блока толщиной 100 м ! Три раза шашлык готов ,полет нормальный газобетон Д500 ни где не крошится, только от сажи с одной стороны потемнел. С чего был удивлен , внешняя сторона блока за весь процес жарки шашлыка везде холодная !
Прикольно) Вы находчивый)
В свете последних событий - спсобность выдержать автоматную очередь весьма актуальна. Даже если вы живете в Москве, Перми, Новосибирске.
Фундамент чёто больно дорогой. И весь дом тоже. Ориентировочно 50 тыс. руб за м2
Все верно, ориентировочно 50тыс. руб. за м2 выходит стоимость строительства из блоков, под предчистовую отделку и со всеми коммуникациями.
А Вы из чего дом планируете строить?
@@danilkezikov у меня уже построен,частично дерево, частично газоблок. Муж строитель и я сметчик, строили сами. Вышло 1,5 млн без внутрянки.
Дом: стены газобетон 300 мм.+утепление фасадный пенопласт 100 мм. Самый эффективный конструктив. И по цене, и по качеству и по всему чему захотите. Все остальное - либо лишние строительные навороты, либо хотелки продаванов материалов и стройбанов.
НУ вы Олежа, всё знаете ) Спорить не буду )
Ага пенопластом отделывать газоблок,, это убогое решение. Почитайте о свойствах газоблока и потом пишите. Газоблок очень паропрогицаем и пенопластом вы блокируете естественный выход влаги из дома. Через несколько лет в вашем доме будет плесень. Или нудно организовать постоянную вентиляцию, которая будет выходить в копейку по электричеству.
Накой черт строить из газика и его утеплять, если планируется утепление, то лучше кирпич, тут иинесущая способность и теплоинерция
@@АндрейМуковников-ь8в С каких это пор кирпич "теплее" газоблока?)
@@АндрейМуковников-ь8в можно не утеплять стены,толщиной 500 мм
Да, я когда услышал 1 млн за фундамент-хотел выключить, но «обязательно досмотрите видео до конца» все же вынудило услышать 2,5 млн за голую коробку…
Спасибо, что досмотрели до конца)
В нашем Телеграм канале, есть новое видео о ценах за этот дом)
t.me/+kQjU4Wp3YqQ4YjA6
Почему стена под которой залит армопояс не завязана со стеной уличной? 1:21
Явно она несущая
А вот как раз автоматная очередь сейчас очень актуальная тема и затронута автором не с просто!)))
Выравнивающая кладка из кирпича. "Как сказал мой дед -я твой дед".
Это насколько нужно криво залить фундамент. Хорошо хоть не сказали , что ей (кладкой из кирпича) воду отсекают. А то люди любят такую дичь нести.
Про деда это Вы в точку
@@danilkezikov
Фундамент Ж/б узбеки по уровню в 3 мм вывели и верхушки фронтонов тоже вышли в 3 мм
с разницей. Но это видать уникальные попались мастера.
Что вы хотите? Он ещё молодой и глупый,одни бабки в уме.
Дрянной материал.
Очень низкая прочность ....по стенам идут трещины от любого пука.
Очень хреновая звукоизоляция.
Особенно межкомнатная. Слышно через стенку почти все ...низкие частоты от 30 до 200 Гц вообще не задерживает.
Если кто то через стенку будет слушать музыку особенно с сабом ... будете ВСЕ слышать !
Единственный плюс это очень хорошая теплоизоляция !
Ну и то что легкий ...просто носить ...разгружать ...укладывать.
Хороший обзор, по ценам все ясно понятно. Была бы возможность сделать такой дом; я бы с радостью бы заморочился) только двух этажный) мне именно понравились проекты в Барнауле у друга был в доме 120км двух этажный газифицирован пушка бомба) в 21 году брали они его 4700) а сейчас 6500 и более) от застройщика) если где возможность такая где то урвется возможность такую не упущу) и по вашим ценам в наше время это уже нормально, просто нужно смирится) Даже из дерева дом не тянет) когда сам наяву побываешь в таком доме уже обустроенном) квартира отдыхает) 2 дня жили тишина красота) и 10 мин езды от города) За место ваты ребята там кладут листы пенопласта иди пленопласта ну похоже было на него) а потом облицовочный кирпич) Зимой тайфун в доме никто не мёрзнет) пол теплышко, хорошо. В холодную зиму 3000-3500 за все про все платят). Ещё плюс вложения потом нужны чтоб все так хорошо было) но и делаешь как говорится на века) это ни деревянный дом где через 10 лет уже венцы меняешь и тд и тп. Своих головняков в общем хватает)
Приезжай в Калининград, за 6 лямов найду тебе хороший дом. Могу построить.
)))))))))))))) Пон))))))))ага)))))))(
@@Maksjuta дорого, чел
А зачем сваи в ростверке?
В каком районе Тюмени такая странная геология?
Очень дорого работа стоит, за эти деньги можно ещё и подвал полноценный сделать.
Или даже бункер)
бетонный фундамент это не минус а плюс месяц ждешь и потом ходишь по бетонному полу , а не поскрипучим полам
"скрипучесть" полов зависит от качества материалов, качества сборки, от длины пролета-согласны?
+1
Стройтесь в Башкортостане, тут дешевле 😅
😂именно так и поступлю, только жаль не в этом году🤣
На чём экономить нельзя:
1.фундамент,это основа дома,сколько выстоит фундамент столько и сам дом простоит,без разницы из чего он будет сделан!!!
2.крыша,ну тут вроде все понятно,крыши не будет всему хона)))
3.хотите строить на века ? Есть 3 варианта стеновых
1.моналитнозаливное,очень муторно и дико дорогое,данный процесс должен быть отлажен до минуты,иначе придётся сносить и делать заново.не советую!
2.кирпич,для него нужен профессиональный подход,мастера своего дела, обходится не дёшево,служет веками!!!
3.арболит,надо только найти где делают его действительно качественным,дёшево и сердито,срок службы при правильном уходе будет исчисляется поколениями...
4.ни когда и ни при каких обстоятельствах !!!!!!!!!!
Не стройте два и более этажей,вы в скором времени
Поймёте свою ошибку, и разочарование останутся на всегда
арболит 5000 р за м3 до подорожания.
Делается он на коленке и + усадка.
Как эконом вариант для гостевого домика - ДА....
Да ладно 5 лямо? Интесестно, у нас все матерьял изготовляются, почему так цены взвентили, вы нормальные
Мы нормальные-да)
Материалы покупаем на заводах производителей, а не в гаражном кооперативе. А Вы за качество тоже или за экономию?
Почему газобетон так подорожал и интересно опустится ли цена
А теперь я открою тайну, почему он реально популярен. Технология возведения проще, чем например у каркасника (где мудаки строители 99% нахуевертят). Даже если уж совсем руки из жопы растут, пусть корявенько, но стену сложат, и она будет стоять. С кирпичом всё понятно, хороший - дорого, хер протопишь, навык в кладке нужен и тд.
Тоже имеет место быть такое утверждение
У нас новые дома двухэтажные кирпичные 180 м2 под чистовую отделку за 4,5 млн. продают. Город 1,5 млн. жителей
У нас такие за 3 продают. Но это не значит что если их продают, то они надежные и качественные
Лям за такой фундамент - перебор
Как считаете, сколько он должен стоить и есть ли альтернативы?
@@danilkezikov Если лента в земле, то ваши сваи от морозного пучения никак не помогают, роствертк должен лежать на поверхности земли или висеть в воздухе, можете поизучать, любимый развод на деньги)
Залить фундамент за миллион и потом выравнивающую кладку из кирпича?у вас там что перепады по 5см и бугры?первый ряд газобетона в любом случае на раствор кладётся, до 5см им можно выровнять, и это будет лучше, дешевле и надежнее
@@danilkezikov
Подскажите пожалуйста, очень нужно узнать, именно такой фундамент как в этом проекте два этажа выдерживает? Если на цоколь также плиты перекрытия жби, а межэтажное и крыша (плоская) дерево.
Сейчас заливаю фундамент (свайно ростверкный), 130 метров ростверк, 75 свай, 8 ниток армокаркаса. Примерно по считал стоимость с работой - 1,2млн. Но стоит учитывать, что доски опалубки уйдут на крышу, а это около 200т.р
Самостройщики сами строят и везде говорят что за дешево, гордятся. А потом едешь по поселку и кровь из глаз от их творений.