'이렇게 사는 사람도 있구나' 라고 참고만 해주세요. 저의 이야기로 당신의 시야가 넓어지길, 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. 행복하세요. [내건주]의 모든 이야기 blog.naver.com/qud5282 [내건주]의 경매 노하우 공유 cafe.naver.com/jadentip
@@toy1534 경매 입문자들을 위한 수업을 오프라인으로 진행하다가 코로나 이후 탈잉과 협약하여 온라인으로 만들게 되었습니다. 제가 말씀드리는것보다 후기를 읽어보시면 아실겁니다! 아래 링크는 강의 리뷰 입니다. taling.me/vod/review/22221 아래 링크는 강의 소개 글입니다. blog.naver.com/qud5282/221926094407 수업을 수강하실 경우, 업데이트 되는 내용은 [강의자료실]을 통해 확인 가능합니다. 궁금하신점 있으시면 카페나 탈잉 질의응답 이용해주세요 :)
지나가다가 그냥 보여서 댓글남겨드려요 1. 주담대상품 자체가 만기가 엄청 긴 상품이라 이자만 내도 괜찮아요 . 그 이자상환금을 월세로 받아서 내고 남는돈은 수익이되겠죠 2. 보증금은 세입자가 들어올때 임대인에게 주기때문에 보증금을 내가 어디가서 까먹지만 않으면 받은돈 다시돌려주는거라 문제가안될것같습니다
안녕하세요! 저도 많이 부족하지만 아는 한에서 답변 남길게요ㅎㅎ 1.대출 상품마다 조금씩 차이는 있지만, 보통 경락잔금대출은 상환기간이 30~33년입니다. 그 기간안에 원금을 다 갚는 상품도 있고, 이후에 원금을 상환하는 방식도 있습니다. 이런점들을 고려하여 계산한 다음 수익이 남고 수익률이 좋으면 진행합니다! 이런 것들은 강의나 책들을 통해 공부해야합니다ㅎㅎ 30년동안 갚아야할 원금을 모으거나, 만기할때 대출 갈아타기나 연장을 시도해보거나, 부동산을 매도하여 완납하거나 등등 다양하게 생각해볼수 있습니다. 2.보통 세입자에게 나가기 몇 달전에 고지해달라고 하기 때문에 그 안에 다음 세입자를 구하여 보증금을 주는 식이죠. 그래도 만약을 위해서 어느정도 돈을 가지고 있는것도 좋은 방법이죠. 저같은 경우 마이너스통장을 만들어두고 비상금으로 쓰고 있습니다.
'이렇게 사는 사람도 있구나' 라고 참고만 해주세요.
저의 이야기로 당신의 시야가 넓어지길,
조금이나마 도움이 되길 바랍니다.
행복하세요.
[내건주]의 모든 이야기 blog.naver.com/qud5282
[내건주]의 경매 노하우 공유 cafe.naver.com/jadentip
🧧감사합니다 축복합니다 #♡♧실천하기,
책부터 보고 영상찾아봤어요 훈남이시네요 ㅎ
언제나 감사합니다.
좋은 영상 감사합니다! 저도 경매로 생계에 영향을 주지 않는 수익이 완성된 뒤에, 퇴사하게 되었습니다^^ 앞으로 저도 제이든님처럼 좋은 영상 만들어가보고 싶어요!
좋은 말씀 감사합니다 :)
영상잘보고갑니다!공부가되네요!
안녕하세요 ! 유툽 잘 보고있습니다~!!!
저도 언젠간 도전해보고싶어 그러는데
책 추천좀 받고싶은데 가능한가욤?
투자금 마인드 세팅 근로 소득 실전 이론 실행력.
감사합니다 :)
나이는 같지만 형님으로 모시겠습니다.
한번 등기쳐보니깐 이 등기맛을 또 느끼고 싶은 마음에 이 채널에 들어왔습니다. 오프라인이나 카톡방도 만들어주세요~~
안녕하세요!
앗..ㅎㅎ 기회가 된다면 만들어보겠습니다.
감사합니다:)
@@shyboy1002 혹시 댓글 보니깐 탈잉 그 강의 하시던데 첫입문을 그 강의로 시작해도 괜찮을까요?
저는 지금 갭투랑 분양권쪽으로 관심있어서 대출이랑 세금공부쪽으로 하고 있습니다. 경매는 어떤식이구만 알지 완전 무지하네요 저도 7시반에 출근해서 9시에 퇴근하는 노동자입니다 배워서 저도 빨리 조기은퇴하고 싶네요
@@toy1534 경매 입문자들을 위한 수업을 오프라인으로 진행하다가 코로나 이후 탈잉과 협약하여 온라인으로 만들게 되었습니다. 제가 말씀드리는것보다 후기를 읽어보시면 아실겁니다!
아래 링크는 강의 리뷰 입니다.
taling.me/vod/review/22221
아래 링크는 강의 소개 글입니다.
blog.naver.com/qud5282/221926094407
수업을 수강하실 경우, 업데이트 되는 내용은 [강의자료실]을 통해 확인 가능합니다.
궁금하신점 있으시면 카페나 탈잉 질의응답 이용해주세요 :)
소액 부동산같은경우에는 대출이 안나오는데 경매를 통해서만 영상내용과같이 대출이 가능한가요?
소액 부동산이 어느정도를 말씀하시는건지 모르겠네요..!
저같은경우 3천만원 중반대 부동산을 샀을때 대출이 나오긴 했는데,
경매 공부를하면서 어느정도 전체 맥락을 먼저 파악하는게 중요한거 같아요.
그리고 입찰 전 법무사 대출을 이어주는 이모님들에게 상담해보는게 안전한 방법입니다 :)
선생님 저의 멘토시네요.. 여러개를 구매하다보면 다주택자가 될텐데 세금적으로 어떤 불이익이있는지 향후에 어떤 위험이 있는지 알고싶어요 이번에 오래된 빌라를 구입할 예정인데 궁금한게 많습니다 통화할수 있을까요
안녕하세요!
개인적으로 하는 일이 있어서 노출은 자제하고 있습니다ㅜㅜ
현재 커뮤니케이션은 유튜브나 탈잉을 통해 진행중입니다.
탈잉은 유료교육이라.. 너무 광고하는거 같아서 찜찜하지만 링크만 남겨둘게요..!
taling.me/vod/view/22221
안녕하세요 유튜브 시청자입니다 영상을 보고 저도 부동산 경매할수있다고 생각이 들어서 몇일동안 공부하고 있어요 그런데 굼굼한게 생겨서 물어보게 되었습니다 꼭 좀알려 주세요...
1. 대출을했는데 그돈은 언젠간 은행에 다시 돌려줘야하는 거잖아요 그럼 그돈은 어디서 모으나요?
2. 새입자 들어와서 언젠간 나가야하잖아요 그럼 그보증금은 또어디서 구하나요?
지나가다가 그냥 보여서 댓글남겨드려요
1. 주담대상품 자체가 만기가 엄청 긴 상품이라 이자만 내도 괜찮아요 . 그 이자상환금을 월세로 받아서 내고 남는돈은 수익이되겠죠
2. 보증금은 세입자가 들어올때 임대인에게 주기때문에 보증금을 내가 어디가서 까먹지만 않으면 받은돈 다시돌려주는거라 문제가안될것같습니다
안녕하세요!
저도 많이 부족하지만 아는 한에서 답변 남길게요ㅎㅎ
1.대출 상품마다 조금씩 차이는 있지만, 보통 경락잔금대출은 상환기간이 30~33년입니다. 그 기간안에 원금을 다 갚는 상품도 있고, 이후에 원금을 상환하는 방식도 있습니다. 이런점들을 고려하여 계산한 다음 수익이 남고 수익률이 좋으면 진행합니다! 이런 것들은 강의나 책들을 통해 공부해야합니다ㅎㅎ
30년동안 갚아야할 원금을 모으거나, 만기할때 대출 갈아타기나 연장을 시도해보거나, 부동산을 매도하여 완납하거나 등등 다양하게 생각해볼수 있습니다.
2.보통 세입자에게 나가기 몇 달전에 고지해달라고 하기 때문에 그 안에 다음 세입자를 구하여 보증금을 주는 식이죠. 그래도 만약을 위해서 어느정도 돈을 가지고 있는것도 좋은 방법이죠. 저같은 경우 마이너스통장을 만들어두고 비상금으로 쓰고 있습니다.
@@shyboy1002 안녕하세요 제이든님, 혹시 직장이없어도 마이너스통장 개설할 수 있는 곳 정보를 알 수 있을까요? 제 와이프가 퇴사를 결정하게 됐는데 기존 마이너스통장 연장이 어렵다고 해서요 ㅠ