글쓰는 사람 입니다😊 [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] naver.me/FfAoE3Dq [네이버 웹툰] naver.me/xY9uludn [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb >해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다 [비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
작가님 태어나서 처음으로 댓글이라는 것을 달아봅니다. 이제 30대초반 신혼 입니다 집 마련에 대한 욕심이 생기면서 "어디에 뭘 사야 되는 것인가" 처음 관심이 생겼고 이것저것 영상보다보니 혼란스럽고 모르겠고 부족함만 느껴지고 시간의 압박 또한 느껴집니다.. 이제야 내집 마련과 부동산과 투자라는 것을 공부해보고자 하는데 무엇을 어디서부터 어떻게 시작해야 될까요?? 혹시라도 읽으시고 답 말씀이나 도움을 받을 수 있을까 해서 태어나서 처음으로 댓글이라는 것을 달아봅니다...
안녕하세요. 작가님! 유익한정보 주셔서 감사합니다 항상 많은 도움 받고있습니다 질문이 있어 눈팅 하다가 댓글남기게 되었습니다. 7월 전세 종료 시점에 맞춰 매매를 고려하고 있습니다. 보유 예산이 약 3.5억 정도이며 대중교통 및 자차이동(직장 삼성동), 가족계획(출산 준비 중) 고려했을 때 포레온 옆 둔촌 신성미소지움 25평형 실거주를 염두하고 있습니다. 입지를 고려하면 생각보다 저렴한 축이라는 생각(?)이 들어 오히려 고민인데요. 해당 아파트 및 지역이 저평가 혹은 이게 그 아파트 시세 수준에 맞는건지 잘 모르겟어서요 몇 번의 임장 기반으로 짧은 식견 통해 파악한 장단점은 1. 장점 -초중학교 인접 단지 -인프라개선 예정 - 더블역세권(5호선 9호선) -대단지 입주 수혜(?) 2. 단점 -1~2단지 총 700세대 중반의 중소형 -25평형 구조 #십자가형(1단지), 동향(2단지) -주변 편의시설 부족 -근처의 소형 구축 아파트 단지 위주 동네 형성 -살짝 어두운 분위기(?) : 옆에 매머드급 고층의 단지 입주예정이라 그런지 몇 번의 임장에서 받은 개인적 느낌입니다 아니면 좀더 무리해서라도 광장 청구 27평이나 고덕배제현대24평형을 도전해볼까 싶기도 해서요! 고견 미리 감사드립니다.
안녕하세요 작가님!! 인천 아파트 보고있는데 갓난아이가 있는 신혼부부입니다 6억-7억 사이 30평 대 아파트를 보고있습니다. 청라 에일린의 뜰 vs 루원시티 sk리더스뷰 vs 검단 금호어울림 센트럴 vs 계양 힐스테이트자이 입니다 청라는 잘 알다시피 이미 인프라가 잘 형성되어있지만, 아파트들이 연식이 다들 좀 오래된 감이있고 루원시티는 연식이 괜찮지만 신도시같은 대도시 느낌은 아닌데 행정타운으로만든다고 공사계속해서 발전 가능성도 있는거같고 청라보다 서울이 가깝고 두 아파트 모두 다 7호선이 집앞에 생기니 위치는 좋은거같고 계양힐스테이트자이는 이중에 가장 신축이고 서울과 가장 가까운 위치에 있어서, 인천 1호선 끼고 경인ic도 앞이라 좋은거같아요 대신 구도심이라는 단점이 있고 검단금호어울림센트럴은 검단에 아파트 단지가 많아서 커뮤니티도 그렇고 살기좋은거같지만 지리상으로는 또 인천에서도 위쪽이다보니.. 어디를 골라야 할지 모르겠습니다 회사는 서울 용산쪽인데 크게 출퇴근에 개이치 않으려 합니다~ 혹시 어디가 괜찮을지 추천해주시면 안될까요? 이제 곧 전세 만기되서, 아이 데리고 거주하면서 투자가치가 있는 곳에서 살고싶습니다 ㅠㅠ 현명한 조언 부탁드리겠습니다
작가님, 수원ak몰에서 강의 들었습니다. 그때 말씀해주신 여러 단지 중 2억초반 투자 할 수 있는 물건들을 이틀동안 보고 왔어요. 저는 아이 셋이 있고 첫째가 고1이라 다른 지역으로 이사는 힘든데 현재 아파트는 파는게 맞는지도 여쭤봅니다. (권선동 자이이편한세상@ 10년 살았습니다) 1.안양메가트리아 너무 좋더라고요~ 2. 신안산선 개통예정지쪽 돌아보다 힐스테이트중앙아파트. 3. 야탑 산들마을@ (신흥역중앙힐스는 제겐 상급자처럼 느껴지더라고요😅) 모두 25평. 투자목적으로 어디를 추천하시나요? 강의들을땐 정리가 잘 안되어 질문을 못드렸습니다. 그날 늦은 시간까지 감사했고 많이 배웠습니다.😊 혹시 여기말고 2억초반으로 가능한곳 추천해주셔도 좋겠습니다. 바로 달려가볼게요~
안녕하세요 송희구 작가님! 먼저 자라 셔츠 진짜 잠옷같지 않아여ㅋㅋㅋ 저는 관련 영상 모두 정독한 구독자 입니다. 현재 평촌 월세 거주 중인 신혼부부지만, 올 하반기 매수를 고려하고 있습니다. 직장은 각각 판교/안산으로 출퇴근 중이며 고려하고 있는 아파트는 다음 4가지 입니다. 1. 성남시 분당구 야탑동 / 탑마을 선경 1단지 아파트 20평 2. 성남시 분당구 구미동 / 까치롯데 선경 21평 3. 안양시 동안구 호계동 / 평촌센텀퍼스트 25평 4. 안양시 동안구 호계동 / 평촌더샵아이파크 24평 분당 구축을 구매할지 아니면 평촌 메인은 아니지만 신축급 대단지를 선택할지 매우 고민입니다. 희구님의 고견 알려주시면 너무 너무 도움될 것 같아요!
글쓰는 사람 입니다😊
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
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[나의 돈 많은 고등학교 친구]
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>해당 도서 수익은 경기도 소재 보육원, 양로원, 유기견 보호소에 기부 됩니다
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
자라 얘기만 나오면 왜이렇게 웃긴지,, ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 😂😂
작가님 김부장 3 정말 잘 봤습니다. 좋은 책 써주셔서 감사하다고 그냥 한 번 인사 드리고 싶었어요. 항상 건강하세요
분당부터 너무 좋은데용 임장 다니고 있어서 더 와닿나봅니다. 오늘 내용도 너무 좋네요
형님 감사드립니다.. 점점 형님의 말이 귀에 쏙쏙 들어오고, 이해가 점점 넓어집니다. 감사합니다! 지난주 한남동 가면서, 한남더힐에서 재개발 꼭대기에서 길거리에서 쭈욱보다가 이촌동까지 갔을때. 느끼는게 많았습니다.
늘 많이 배우고 갑니다
감사합니다
악수에 저도 모르게 손 내밀뻔요😅좋은 말씀 감사합니다!!
바람막이, 가디건 빵빵 터집니다.😂
안녕하세요 작가님~ 성실히 ...꾸~~~준히.. 차근차근 한걸음 한걸음 나아갈께요~. 하는거라 알려주셔서 감사합니다 수고하세요
지난영상 정답
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춸쏴안뢔미오완찌아이컥컥
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역시 철산 러버시네요 ㅎㅎㅎㅎ
😂😂😂😂😂😂 켁켁~~
ㅎㅎㅎㅎㅎ
맞췄다!! 오예!! 감사해용~~❤
ㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃겨요!
오늘도 임장 고고 ㅋ 합니다.
저한테 딱 필요한 얘기였어요..ㄱ😢담주 주말 임장 귀찮은데 가지말까 하다가 이거보고 정신차렸습니다!
오늘도 즐거운멘트에 😊웃고갑니다.
송선생님 항상 건강하세요~^^
자라옷만 아니라,아무거나 입어도 잘어울리세요.피부가 깨끗해서 환하니 뉘집도련님인지 귀공자같으십니다.
아주 이뿌고 멋진 핸썸보이.
작가님 줄돔st 옷 너무 잘어울려요… ㅎㅎㅎ작가님이 입으니까 명품같은
좋은말씀이예요..멀리 내다봐야하는..다시 초심으로 돌아가봅니다. 4:57
04:40 이게 진짜 맞는 말! 누가 뭐래든 내 갈 길 가자!!!
다시 작가님 영상 보면서 마음 다지고 있어용 😅😊😂 영상 감사합니다
항상 좋은 영상 잘 보고 있는데
오늘 영상은 유난히 하고 있는 일이 잘 안풀린다고 생각하고 있을 때 본 영상이라
머리를 탁 치는 조언들이었어요...!
감사합니다🙏
죄송합니다 자꾸 잠옷으로 보여요 ㅠ.ㅠ😂
희구님, 강의만 듣고 질문했을땐 지도만보고 데체 왜 그럴까, 왜 이 가격일까 고민했는데 막상 임장을해보니 아 그래서 이 가격이구나 바로 이해가 가더라고요. 오늘 영상도 너무잘봤습니다 감사합니다 :)
작가님❤❤항상 잘 보고 있어요.
마음이 조급하고 불안할때마 작가님 영상 보면서 다시 마음을 다잡습니다.
킨텍스 강의듣고 갈아타기 투자하려고 한단계씩 실천중이에요. 자주 영상올려주세요😊
지방거주 중인데 자가가 매매가 안되어 갈아타기가 안되고 있는 시점입니다
매매가 될때까지 기다려야는지 참 걱정되어 방법이 없나 고민해봅니다
이정도면 자라 엠베서더 ㄷㄷㄷ
역시~ 작가님 최고!!!
고마워요 송작가님
반복해서 들을께요😅
언제나 기승전 ZARA ㅋㅋ
한번도안가봤는데 매장가보고싶으네요~~
우리 친오빠였음 좋겠는 송작가님! 잘 듣고 갑니다~ 간절기 자켓하나 사려고 고민중이었는데... 뜨끔 😅
송작가님 악수 손잡고 슬럼프 늪에서 탈출했어요. 자라 옷이든 잠옷이든 뭐든 송작가님이면 뭘 입으시든^^ 감사합니다
부동산 거품 꺼져봐야 정신들 차리지
형님 지금 입고나오신 옷 중세시대 기사들이 입던 철갑옷 재질맞죠?
송작가님 아 넘 귀여워요. ㅋㅋ 아 미티게따.ㅋㅋ
뭐야.. 감동임😊
작나님 연배는 저보다 어리시지만
오빠라고 부르고 싶어요ㅋㅋ
왜케 말씀을 잘하시는지 ㅠ ㅠ
모닝 뼈때림에 현타오지만
천천히 다시 공부해볼게요
근데 부동산공부 어려워요 흑흑 😢
월부 채널 같은곳에서 자꾸 강의 들으라고 연락오는데 이걸 들어야하나 싶지만 커리큘럼 용어 부터 보자마자 이해가 자체가 안되니
그래도 들으러 가는게 맞는건가요?😢 길잃은 어린양 살려주십시요 작가님
송작가님 너무기여움. 악.ㅋㅋ
광진구 현대프라임이랑 구의현대 2단지 아파트 비교 부탁드립니다. 매수 고민중인데 추후 재건축 고려했을 때 너무 고민되네요….
또 또 또 자라 가셨네~ 😂
네
다시 한 번 마음 다잡아 봅니다.
전 진즉에 단체카톡방, 단체임장, 강의 멈추고 있습니다^^
작가님 태어나서 처음으로 댓글이라는 것을 달아봅니다.
이제 30대초반 신혼 입니다 집 마련에 대한 욕심이 생기면서 "어디에 뭘 사야 되는 것인가" 처음 관심이 생겼고 이것저것 영상보다보니 혼란스럽고 모르겠고 부족함만 느껴지고 시간의 압박 또한 느껴집니다.. 이제야 내집 마련과 부동산과 투자라는 것을 공부해보고자 하는데 무엇을 어디서부터 어떻게 시작해야 될까요??
혹시라도 읽으시고 답 말씀이나 도움을 받을 수 있을까 해서 태어나서 처음으로 댓글이라는 것을 달아봅니다...
송도 공구별 입지분석도 부탁드리며 최근분양가가 8억이넘는데 이것도 합리적인지 궁금해요
부동산은 움직이지 않으니깐 부동산이다. 내가 가기전에 절대 오지 않는다. 감사합니다.
작가님 영상 늘 잘 보고 있습니다.
그런데 카메라 오른쪽에 스크립트를 띄워놓으신건지 항상 오른쪽을 중간중간 보면서 영상을 찍으시더라구요.
카메라 렌즈 근처에 프롬프터나 스크립트 띄워놓으면 훨씬 자연스러울 것 같아요! ㅎㅎ
오지랖이었다면 죄송합니다 ㅠㅠ
그래서 저번주답은 철산 래미안자이일까요😂😂 답만알고싶은게 아니라 비교하고 생각햇는데 답은 알아야되니깐요😢😢
아파트 시세변동은 어떤지
현장 분위기는 어떤지 확인
작가님 분당 이매동 동신9차,서판교 산운마을10단지 고민입니다.두아파트 모두 장단점이 있는데요.장기적 실거주로 봤을때 어디가 좋을까요?
저 무늬 생선 뭐드라......
줄돔
댓글 다시는 분들이 작가님보다 더 웃겨요 ㅎㅎ
안녕하세요. 작가님!
유익한정보 주셔서 감사합니다 항상 많은 도움 받고있습니다
질문이 있어 눈팅 하다가 댓글남기게 되었습니다. 7월 전세 종료 시점에 맞춰 매매를 고려하고 있습니다.
보유 예산이 약 3.5억 정도이며 대중교통 및 자차이동(직장 삼성동), 가족계획(출산 준비 중) 고려했을 때 포레온 옆 둔촌 신성미소지움 25평형 실거주를 염두하고 있습니다.
입지를 고려하면 생각보다 저렴한 축이라는 생각(?)이 들어 오히려 고민인데요.
해당 아파트 및 지역이
저평가 혹은 이게 그 아파트 시세 수준에 맞는건지 잘 모르겟어서요
몇 번의 임장 기반으로 짧은 식견 통해 파악한 장단점은
1. 장점
-초중학교 인접 단지
-인프라개선 예정
- 더블역세권(5호선 9호선)
-대단지 입주 수혜(?)
2. 단점
-1~2단지 총 700세대 중반의 중소형
-25평형 구조
#십자가형(1단지), 동향(2단지)
-주변 편의시설 부족
-근처의 소형 구축 아파트 단지 위주 동네 형성
-살짝 어두운 분위기(?)
: 옆에 매머드급 고층의 단지 입주예정이라 그런지 몇 번의 임장에서 받은 개인적 느낌입니다
아니면 좀더 무리해서라도
광장 청구 27평이나
고덕배제현대24평형을
도전해볼까 싶기도 해서요!
고견 미리 감사드립니다.
궁금합니다😮
정리 조금 더해서 다시 여쭈어요~
(1주택자 갭 갈아타기)
분당 구미동 무지개마을 27평형(소유기간 10년)현재 미금역 초역세권 전세거주중.아이 고등학생(입시때까지 살예정)
여쭐것은 무지개마을 세입자가 나가는 시점(올해 9월이후)에 갈아타기 하고파요.탈..출..이요ㅎㅎ 세입자 전세금 내주고 여윳돈조금 빼두면 3억 남짓됩니다. 취득세포함 3억초반대로 어디좋을까요
1. 분당내 소형평수 매입 . 이슈있는곳 ..;
2. 서울에 호재있는 곳에 갭투자하고 분당이나 수지에 전세로 실거주
3. 용인수지 동천쪽에 현대홈타운1 , 동천디이스트, 더샵동천 이스트포레, 성남 중앙동 힐스테이트..신흥 하늘채..포레스티아 등 보고있던 중인데요..광명도 핫하다해서 어떤가요(퀴즈정답이죠..?세군데중)
분당에 오래살다보니 익숙한 근처만 보게되요..ㅜ
(광진?성남?가양? 흑석 등 유투브에 너무 많은 정보가 있어요;; )
작가님 책 김부장이야기는 예전에 인상깊게 잘 읽었습니다. 감사드려요~
오늘도 자라 잠옷 입으셨군요 혹시 자라 옴므가 아닌 자라홈 리빙매장에서 구매하셨을까요
파크리오 33평 vs 도곡래미안카운티 29평 유치원아동 한명 포함 3인가족기준 매수 고민중입니다
작가님, 저는 1세 아기가 있는 3인 가족입니다. 현재 홍제삼성래미안 20평대 1주택자로 거주 중인데 같은 아파트 30평대나 근처 구축 아파트 30평대로 갈 지 미사강변골든센트로로 갈 지 고민 중에 있습니다. 어떤 선택을 추천하시나요?
모든것에는 이유가있다
가격이 모든걸 말해줌
비싼게 좋은 이유
토지투자는 어떻게 공부하게
되셨는지, 공부하지는지도 궁금해요 🧐
악수 ㅎㅎㅎㅎ 잼있네요
안녕하세요 작가님!! 인천 아파트 보고있는데 갓난아이가 있는 신혼부부입니다 6억-7억 사이 30평 대 아파트를 보고있습니다. 청라 에일린의 뜰 vs 루원시티 sk리더스뷰 vs 검단 금호어울림 센트럴 vs 계양 힐스테이트자이 입니다
청라는 잘 알다시피 이미 인프라가 잘 형성되어있지만, 아파트들이 연식이 다들 좀 오래된 감이있고 루원시티는 연식이 괜찮지만 신도시같은 대도시 느낌은 아닌데 행정타운으로만든다고 공사계속해서 발전 가능성도 있는거같고 청라보다 서울이 가깝고 두 아파트 모두 다 7호선이 집앞에 생기니 위치는 좋은거같고
계양힐스테이트자이는 이중에 가장 신축이고 서울과 가장 가까운 위치에 있어서, 인천 1호선 끼고 경인ic도 앞이라 좋은거같아요 대신 구도심이라는 단점이 있고
검단금호어울림센트럴은 검단에 아파트 단지가 많아서 커뮤니티도 그렇고 살기좋은거같지만 지리상으로는 또 인천에서도 위쪽이다보니.. 어디를 골라야 할지 모르겠습니다
회사는 서울 용산쪽인데 크게 출퇴근에 개이치 않으려 합니다~ 혹시 어디가 괜찮을지 추천해주시면 안될까요? 이제 곧 전세 만기되서, 아이 데리고 거주하면서 투자가치가 있는 곳에서 살고싶습니다 ㅠㅠ
현명한 조언 부탁드리겠습니다
일단 줄무늬말고 단색만 사셔도 훨씬 나을 거예요. 저는 적당한 패션 감각도 경쟁력이라고 봅니다.
우왕..대체 어떤 고등학교를 나오셨는지 학군이 좋은 지역이었나요?ㅎㅎ
오프라인 강의때 직접 들었는데 말씀드려도 되나..?ㅎㅎ ㄱㅁ시의 'ㅈㅅ고'입니다.
작가님, 수원ak몰에서 강의 들었습니다. 그때 말씀해주신 여러 단지 중 2억초반 투자 할 수 있는 물건들을 이틀동안 보고 왔어요. 저는 아이 셋이 있고 첫째가 고1이라 다른 지역으로 이사는 힘든데 현재 아파트는 파는게 맞는지도 여쭤봅니다.
(권선동 자이이편한세상@ 10년 살았습니다)
1.안양메가트리아 너무 좋더라고요~
2. 신안산선 개통예정지쪽 돌아보다 힐스테이트중앙아파트.
3. 야탑 산들마을@
(신흥역중앙힐스는 제겐 상급자처럼 느껴지더라고요😅)
모두 25평. 투자목적으로 어디를 추천하시나요? 강의들을땐 정리가 잘 안되어 질문을 못드렸습니다. 그날 늦은 시간까지 감사했고 많이 배웠습니다.😊
혹시 여기말고 2억초반으로 가능한곳 추천해주셔도 좋겠습니다. 바로 달려가볼게요~
앗 옷사러 갈라그랬는데 ㅋㅋㅋㅋ
안녕하세요 송희구 작가님! 먼저 자라 셔츠 진짜 잠옷같지 않아여ㅋㅋㅋ
저는 관련 영상 모두 정독한 구독자 입니다. 현재 평촌 월세 거주 중인 신혼부부지만, 올 하반기 매수를 고려하고 있습니다. 직장은 각각 판교/안산으로 출퇴근 중이며 고려하고 있는 아파트는 다음 4가지 입니다.
1. 성남시 분당구 야탑동 / 탑마을 선경 1단지 아파트 20평
2. 성남시 분당구 구미동 / 까치롯데 선경 21평
3. 안양시 동안구 호계동 / 평촌센텀퍼스트 25평
4. 안양시 동안구 호계동 / 평촌더샵아이파크 24평
분당 구축을 구매할지 아니면 평촌 메인은 아니지만 신축급 대단지를 선택할지 매우 고민입니다. 희구님의 고견 알려주시면 너무 너무 도움될 것 같아요!
저한테도 오빠이면 좋겠는데요~제 나이가 너무 많아서 '이모'라고도 부러주세요~정신 못차린 이모!
오늘 의상도 자라인가요? 😅
자라 모델이신가요ㅋㅋ
작가님..아까 문의글 올렸다가..너무 자세히 썼나싶어서 지웠어요;; ㅜ 안전하게 문의할곳은 없을까요..ㅠ
자라에서 실패가 계속 된다면 망고는 어떠세요? ㅎㅎ
오늘 영상 최고^^😊
옷센스 없음 ㅋ❤❤❤
옷이 수세..미안합니다..;;;;
자라 가봤는데 비싸던데요 ㅎㅎ
매년 6월, 12월 세일 합니다. 그때를 기다려야만 합니다. 인내심 꾹.
@@thewriter-song 감사합니다. ^^
@@thewriter-song그냥 자라 안 가시면 안되여?ㅋㅋ
아니
지금 이 옷 보구 자라 가구 싶냐구요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
송작가님 CP컴퍼니 스탈 잘 어울리실 듯 한데.. 백화점 매장 가셔서 스타일 쭉 보시고 자라매장에서 비슷한 느낌으로 골라보시길 추천합니다 ㅎㅎ
감사함다
마인드셋
1등..