🔥5 Tips SECRETOS Sobre Escrituras de Compraventa de Inmuebles que DEBES Saber! 🏠📜

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. 👉ÚNETE A MI GRUPO EXCLUSIVO DE WHATSAPP AQUÍ chat.whatsapp.... Bienvenidos a este video donde te ofreceré un recurso imprescindible para aquellos que están a punto de firmar una escritura pública de compraventa de inmuebles! La compraventa de propiedades es un proceso emocionante, pero también está lleno de detalles legales y administrativos que a menudo se pasan por alto. En este video, comparto 5 recomendaciones clave para asegurarte de que tu proceso de compra sea lo más fluido y seguro posible.
Iniciamos a los 00:01:02 con la primera recomendación: la importancia de registrar los trámites y la radicación de documentos ante las entidades competentes por cuenta de la notaría. Te explicaré en detalle por qué deberías invertir en hacer estos trámites y cómo pueden protegerte en el futuro.
Avanzamos a los 00:04:31 con la segunda recomendación: la relevancia de obtener un acta formal de entrega del inmueble. Aquí, examinamos la importancia de este documento y cómo puede resguardarte en el caso de discrepancias futuras.
La tercera recomendación se centra en garantizar que el inmueble esté registrado en tu nombre. A los 00:07:25, te orientaré en cómo presentar un derecho de petición a las empresas de servicios públicos para asegurarte de que todo esté en orden.
A los 00:09:34, en nuestra cuarta recomendación, hablamos de la necesidad de interactuar con las oficinas de catastro para actualizar la información del inmueble. Esto es vital para evitar posibles estafas inmobiliarias.
Finalmente, a los 00:11:44, concluimos con la quinta recomendación, que te anima a presentarte ante el administrador de la propiedad horizontal. Aquí, te mostraré cómo redactar una carta que te presentará como el nuevo propietario y actualizará el libro de propietarios.
Además de las valiosas recomendaciones que he compartido en este video, tengo una oferta especial para ti. Desde el minuto 00:13:15, presento mi Curso de Promesas de Compraventa, un recurso inestimable si deseas entender a profundidad y tener pleno control sobre el proceso de compraventa de inmuebles.
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⚖️ Nota sobre normas legales: Los datos legales que se mencionan en el contenido pueden estar siendo usados de manera fragmentada para facilidad didáctica y de comprensión del mensaje. Los consejos que se brindan a través de todos los videos de nuestro canal pueden corresponder a un contexto o caso en específico.
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[@cristyrodriguez1599]

Muy buenos tus vídeos, siento que tienes que tratar de sintetizarlos más, ya los vídeos de más de 15 minutos son demasiado tediosos de ver🙏 muchas gracias

[@benjaminlunaramos2775]

Hola buenas tardes. Tengo casi 8 años en una casa en arriendo me están pidiendo la casa yo trabajo aquí mismo para irme me deben indemnizar

[@DerechoInmobiliario]

Hola @benjaminlunaramos2775,. La situación que describes puede tener diferentes respuestas dependiendo de la legislación local en tu país y los términos de tu contrato de arrendamiento. Como regla general, los propietarios tienen derecho a solicitar la devolución de su propiedad después de un aviso adecuado, pero los detalles específicos pueden variar.
Te recomendaría que busques asesoría legal para entender mejor tus derechos y responsabilidades en esta situación. Si estás interesado, puedo ayudarte personalmente. Solicita una cita conmigo aquí 👉 www.derechoinmobiliario.co/. Estoy a tu disposición para aclarar tus dudas.
Espero que esta situación se resuelva de la mejor manera para ti.Saludos!!!1

[@asenethguzto5712]

💜 ECXELENTE !!!

[@yennywartenberger4574]

Excelente video yo vendo propiedad raíz hace 30 años pero todos los dias cambian las reglas en propuedsd horizontal

[@DerechoInmobiliario]

Te invito a ingresar a mi curso de promesas de compraventa te va servir mucho
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[@DerechoInmobiliario]

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[@aliciaofelma6874]

Buenos días, si es tan amable de decirme, cómo hago para saber si el inmueble que voy a comprar no tenga otro dueño

[@DerechoInmobiliario]

Hola @aliciaofelma6874,Una de las formas más seguras de verificar la propiedad de un inmueble es a través del Certificado de Libertad y Tradición. Este documento te proporcionará la información completa de los propietarios actuales y anteriores del inmueble.
Este certificado se puede obtener en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de tu localidad o, dependiendo de tu país, también puede ser solicitado en línea. Te recomendaría que busques asesoría legal durante este proceso para asegurarte de que todos los detalles son correctamente manejados.
Además, es importante recordar que, durante el proceso de compraventa, el vendedor debe entregar el inmueble libre de deudas y cargas, por lo que esta información también debe ser verificada.
Espero que esta información te sea útil. No olvides echar un vistazo a mi curso de Promesas de Compraventa donde cubro estos temas en detalle. Saludos!!!!!

[@yennywartenberger4574]

yo siempre hago que la notaria registre la escritura, otras veces lo hago directamente

[@yennywartenberger4574]

Yo realizo acta de entrega y carta para el condoninio presentando al nuevo propietario

[@albertojimenez1516]

eres de México?

[@DerechoInmobiliario]

Hola Alberto. Desde Cali Colombia... un abrazo

[@JavierMartine-xw5qx]

Si nomás tengo un papel de compra y venta .que nos vendió el hijo del dueño. Por qué el dueño falleció puedo con ese papel escriturar mi departamento

[@irmaperez8619]

Te pregunto que pasa si una propiedad tiene escritura publica está en rentas y registro pero aún no está en el catastro se puede vender o no pero ya está en espera también en el catastro

[@javiernicolasmosquera5686]

Que es una sucesion y como se hace

[@ednamagalilozadagarrido8573]

Bnos días Doc bendiciones!!!
Excelente información!
Necesito una consulta !!!
Xfa tel y costo de la misma, gracias .🍀

[@DerechoInmobiliario]

Hola @ednamagalilozadagarrido8573, Hola y bendiciones para ti también, Me alegra mucho que hayas encontrado útil la información. Si estás interesada en una consulta, por favor visita mi página web www.derechoinmobiliario.co/. Allí encontrarás toda la información necesaria para agendar una cita y conocer los costos asociados. Espero tener la oportunidad de ayudarte con tus dudas y necesidades legales relacionadas con la compraventa de inmuebles. Saludos y mucha suerte 🍀

[@patriafabian6230]

BENDICIONES BUENAS NOCHES
MUY INTERESANTE GRACIAS

[@DerechoInmobiliario]

Hola @patriafabian6230,Buenas noches y bendiciones para ti también! Me alegra mucho que hayas encontrado interesante el contenido. Gracias por tu comentario y por ser parte de nuestra comunidad. No dudes en compartir el video con quienes creas que podrían beneficiarse de esta información. ¡Nos vemos en el próximo video!

[@hectorosorio4014]

Excelente explicación.gracias

[@DerechoInmobiliario]

Hola @hectorosorio4014,Muchas gracias por tu comentario, Me alegra saber que la explicación te ha parecido excelente. Ese es precisamente mi objetivo: brindar información clara y útil para todos. Si te gustó este video, te invito a explorar mi Curso de Promesas de Compraventa donde profundizo aún más en estos temas.

[@jennifermonaco7276]

Lo felicito Doctor x sus enseñanzas 👏👏🙋

[@dalilaliz3684]

Todo el mundo habla de los inquilinos pero ninguno habla de los caseros que incumplen con el contrato y descuidan a sus inquilinos. Ahora tengo que demandar al dueño de la casa por daños y prejuicios.

[@DerechoInmobiliario]

Hola Dalilia... lo que sea justo siempre será justo. para todos hay una ley y si consideras que vulneraron un derecho, puedes demandar.