Buen día Doctora Cuales son los gastos o tramites de venta de inmuebles y que es lo que abona el vendedor? Me falta el tracto abreviado... quien abona?
El 21 ibamos a firmar la escritura,pero la escribana revisarte el expediente sucesorio y hecho todo para atras. Los herederos son 4. Ella pide que en la declaratoria de herederos donde fueron declarados 2 de ellos herederos universales,tambien figure que los otros dos( cesionarios) han cedido sus derechos a uno de los herederos universales declarados por el juez.Por lo tanto el juez pide que esos 2 cesionarios acrediten vinculo con la causante( muerto). La escribana le dijo al comprador de la casa,que ella solo hara la escritura si esos 2 cesionarios figuran en la declaratoria de herederos ,sino no hace la escritura. En el expediente sucesorio,al comienzo los dos herederos ceden sus derechos. Los abogados no entiendan porque hace esto la escribana,creen que es por falta de experiencia
EL DIA DEL PAGO/ESCRITURA SE MANIFIESTA QUE EL COMPRADOR YA ESTA EN POSESION DEL INMUEBLE PERO LO CIERTO ES QUE NO. RECIEN AL SALIR DE ESA OPERACIÓN AL COMPRADOR SE LE DA LA LLAVE. COMO TE PROTEGES DE QUE NO SAQUEN NADA DEL DEPARTAMENTO EJ: AA, ARTEFACTO COCINA, ETC ????
A mi me paso , me dieron las llaves y aún tenian quevretirar algunas cosas les di permiso y se llevaron la cocina de cocinar , le llame a la vendedora y ella se hizo cargo pero me costo tiempo y esfuerzo.Eso si ya aprendí.
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Mas claro imposible! Muchísimas gracias, super claro, muy buena info para tener un mejor panorama del proceso de compra con escritura de un inmuble.
Buen video, interesante, para tener en cuenta. Como siempre atractiva la presentadora, feliz año para todos!
Muchas gracias! 😊
Muy bueno!
Excelente!!!!!
Obrigado 😃
Buen día Doctora
Cuales son los gastos o tramites de venta de inmuebles y que es lo que abona el vendedor?
Me falta el tracto abreviado... quien abona?
muy buena, explicas muy bien , me sirvio. se va un pocoo por las raamas pero esta buenisimo!! genia
Excelente.
Me quedó una duda. Hay algún gasto para el vendedor antes de la escritura.
Gracias
Buen dato. Gracias.
Gracias por comentar
tengo una duda cuanto tardaría mas o menos que te den los papeles o la copia ?
Bucha gracias por esplicar perfecto
cuanto puede salir un informe de dominio?
Hola compre el terreno y el escribano me dio una escritura donde empieza con dos fotocopias y una foja donde aclara pero me dejo con muchas dudas...
Todos los gastos se calculan sobre el monto minimo de escrituración?? 😮😮 honorarios también?
🤑
El 21 ibamos a firmar la escritura,pero la escribana revisarte el expediente sucesorio y hecho todo para atras.
Los herederos son 4.
Ella pide que en la declaratoria de herederos donde fueron declarados 2 de ellos herederos universales,tambien figure que los otros dos( cesionarios) han cedido sus derechos a uno de los herederos universales declarados por el juez.Por lo tanto el juez pide que esos 2 cesionarios acrediten vinculo con la causante( muerto).
La escribana le dijo al comprador de la casa,que ella solo hara la escritura si esos 2 cesionarios figuran en la declaratoria de herederos ,sino no hace la escritura.
En el expediente sucesorio,al comienzo los dos herederos ceden sus derechos.
Los abogados no entiendan porque hace esto la escribana,creen que es por falta de experiencia
EL DIA DEL PAGO/ESCRITURA SE MANIFIESTA QUE EL COMPRADOR YA ESTA EN POSESION DEL INMUEBLE PERO LO CIERTO ES QUE NO. RECIEN AL SALIR DE ESA OPERACIÓN AL COMPRADOR SE LE DA LA LLAVE. COMO TE PROTEGES DE QUE NO SAQUEN NADA DEL DEPARTAMENTO EJ: AA, ARTEFACTO COCINA, ETC ????
A mi me paso , me dieron las llaves y aún tenian quevretirar algunas cosas les di permiso y se llevaron la cocina de cocinar , le llame a la vendedora y ella se hizo cargo pero me costo tiempo y esfuerzo.Eso si ya aprendí.