Muy claro. Genial info. Pregunta: A la hora de comprar un lote de un loteo con escritura madre, pero en tramite de subdivision por medio de boleto de Compraventa. ¿ Que recaudos debo tener para garantizar la seguridad juridica hasta la escrituracion? Saludos👍🏾
me interesan los videos relacionados con el movimiento inmobiliario copra venta redaccion de documentos privados , y sobre todo inconvenientes q pueden aparecer en la transaccion como fallecio el q firmo el boleto , sucesiones , y demas conflictos q pueden suceder hay videos aca o q me recomienda abogada?
Hola.una consulta...vivo en caba y le compre a alguien de muchisima confianza su dpto en la provincia de san luis(unico dueño y viudo)...yo le transferi el dinero y en breve le va a entregar el titulo(escritura)y todos los papeles en los que dice que no tiene ninguna deuda junto con las llaves a un tio mi que vive alla...mi duda es:que tendria que hacer ahora para poner el dpto a mi nombre legalmente?gracias,saludos.
Hola doctora, en el año 1988, mi madre compró en provincia ,mi mamá ,no hizo la escritura, siempre decía que la iba hacer ,tenemos solo boleto compra venta, a nombre de mi mamá, mi hermana y yo, hace años vivimos en dicha casa, ahora yo ,quiero saber como hacer para obtener la escritura, mi madre falleció hace tres años y el dueño anterior también.
Hola, una consulta, tengo un boleto de compra y venta por un inmueble, con un convenio de pago por 120 meses, presentado delante escribano público donde hizo un acta notarial. La pregunta es si el boleto y el convenio, tienen vencimiento, xq leo que los boletos son válidos solo x 5 años. Y si el vendedor puedo pedir una renovación del boleto, cambiando alguna cláusula. Llevo pagando 55 cuotas del convenio de pago. Gracias!!
Hola te recomendamos que te pongas en contacto con la abogada www.asibaza.com.ar Gracias por tu comentario! Dejanos un like, suscribite y compartilo así podemos seguir adelante con este canal!
hola!! es un informe que se solicita en el registro de la propiedad. Lo puede pedir la inmobiliaria, vos mismo. El escribano solicita los certificados.
Hola, buenas noches , ojala puedan ayudarme , en unos dias firmo una cesion de derecho de un inmueble del cual sere primera dueña , en la inmobiliaria me dijeron q despues de la cesion en unos meses podre escriturar ... es eso cierto ?'?? debo exigir q aparezca la fecha aprox. de la escritura ??? desde ya muchas gracias ...saludos
Una cesión. El costo varía de acuerdo al valor de escrituración de la propiedad. Tenés que consultar en una escribanía de tu zona (deberían cobrarte todas igual, porque están colegiados, pero calculá un 2% de lo que realmente vale la casa).
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Buen dato Abogada. Existen muchas documentaciones truchas y te lo ofrecen a un costo economico, pero que siempre termina perdiendo el comprador. Gracias
Hola buenas noches señora abogada mi nombre es Javier yo vendí una casa pero el boleto de compra venta no se hizo delante escribano publico tiene valides tal contrato porque realmente no se hizo delante ningun escribano y la persona que me compró nunca escrituro es realmente legal lo que firme gracias espero su respuesta
Hola Lucía! Podés comunicarte con la abogada por teléfono. Los datos aparecen en pantalla. Muchas gracias por tu comentario! Recordá que posés suscribirte a nuestro canal y dejarnos un like!
Es argentina. Consultá con un abogado de confianza. O comunicate con la Dr. www.asibaza.com.ar Gracias por tu comentario! Si querés darnos una mano para continuar generando contenido para este canal, podés suscribirte y dejarnos un like en el video que te haya gustado! Tenemos más de 500 videos sobre arquitectura, construcción, diseño y decoración!
No. Un boleto de compra venta no tiene validez legal si no está certificado por un escribano. Si tenés dudas comunicate con la abogada www.asibaza.com.ar Saludos y gracias por tu comentario!
claro....pero si el boleto es un acto rpivado, es claro que el escribano no interviene, con lo cual no hay un estudio concienzudo de los papeles. Por tanto, si como comprador firmo un boleto de compra venta y luego hay u n problema como los referidos por la doctora, probablemente ni siquiera se pueda firmar la escritura y el dinero puesto en el boleto quedaria cautivo y unicamente seri ( si acaso) devuelto , pleito mediante. De esta forma , parece mucho mas saludable evitar las tonteras y luego de una seña, en todo caso reforzada, ir a escritura directa, donde se pondria el grueso del dinero, una vez evaluada la propiedad y las dificultades que tenga por el escribano. Personalmente, no firmaria boleto de compra venta
Leo los mensajes de la gente y en cada consulta sólo te dicen que consultes a su abogada y lexdes like y suscribir a su página, muy poca empatía y moral, bien de abogados ésto.
Hola Rami! Esto es un canal de youtube sobre arquitectura, diseño y construcción. No tenemos conocimientos de los temas ni estamos capacitados para responder preguntas con respecto a los temas de los mas de 600 videos que tenemos en linea. Somos diseñadores audiovisuales. Los profesionales que entrevistamos no contestan las consultas, por eso les recomendamos que consulten a un profesional... además de poder darles la respuesta se tienen que hacer cargo de la responsabilidad lo que acarrea la consulta que realicen.... Se entiende?
Y si, una cosa es que te den una guía sobre un tema específico, después cada caso es específico, pero está todo muy bien explicado en este caso, bastante completa por cierto.
Gracias me sirvió un montón para resolver un caso, estudio derecho
cual de las partes paga las deudas de la propiedad vendedor o comprador???
excelente info y muy claro soy martillero publico recien recibido y esta info es oro en polvo la felicito abogada
@@jugandoestruciestruci8154 hola! Consulta sobre una propiedad de 50 años de antigüedad ,se debe vender a valor de terreno??
Muy bien explicado. Simple y claro
Gracias! 😊
Muy claro. Genial info.
Pregunta: A la hora de comprar un lote de un loteo con escritura madre, pero en tramite de subdivision por medio de boleto de Compraventa. ¿ Que recaudos debo tener para garantizar la seguridad juridica hasta la escrituracion? Saludos👍🏾
Exelente explicación ,en el boleto de compra y venta también deben constar los datos catastrales del inmueble y la partida inmobiliaria
Gracias por tu comentario!
Muy bien explicado !!!
Si ya se abona el total. Lo mismo va la palabra SEÑA en el boleto de compra-venta?
Gracias por compartir saludos desde Honduras
Saludos!
me interesan los videos relacionados con el movimiento inmobiliario copra venta redaccion de documentos privados , y sobre todo inconvenientes q pueden aparecer en la transaccion como fallecio el q firmo el boleto , sucesiones , y demas conflictos q pueden suceder hay videos aca o q me recomienda abogada?
Exelencia !!! 👏👏👏🥰
Hola! Gracias por comentar!
Hola.una consulta...vivo en caba y le compre a alguien de muchisima confianza su dpto en la provincia de san luis(unico dueño y viudo)...yo le transferi el dinero y en breve le va a entregar el titulo(escritura)y todos los papeles en los que dice que no tiene ninguna deuda junto con las llaves a un tio mi que vive alla...mi duda es:que tendria que hacer ahora para poner el dpto a mi nombre legalmente?gracias,saludos.
Muy buena la información y super claro! Felicitaciones!!!
Muchas gracias!
Hola, si vendo y quiero comprar así puedo depositar el dinero en una caja de ahorro para comprar la otra casa y que no alla muchos impuestos?
Muy buen video, también me gustaría si pueden hablar sobre el tema sucesiones que es un tema muy confuso. Muchas gracias
Hola! Si! Ya estamos preparando el tema! Gracias por comentar!
Muy claro y detallado. !!
Gracias! 😊
Hola doctora, en el año 1988, mi madre compró en provincia ,mi mamá ,no hizo la escritura, siempre decía que la iba hacer ,tenemos solo boleto compra venta, a nombre de mi mamá, mi hermana y yo, hace años vivimos en dicha casa, ahora yo ,quiero saber como hacer para obtener la escritura, mi madre falleció hace tres años y el dueño anterior también.
Busco el boleto compra venta de inmueble en pdf para imprimir en blanco para completarlo... tenes?
que bonita que inteligente , me enamore . me re sirvio ;)
Muy bien explicado. Arriba Puerto Madryn, saludos 🙌🏼
Como haces para tener la certeza de que no hay un boleto de compra venta con fecha anterior al tuyo?
Hola que tiempo de validez tiene un boleto de compraventa de una donación .. muchas gracias , explica muy bien 😃
Hola! Podés hacerle la consulta a la abogada a través de su contacto que figura en pantalla. Saludos!
Hola, una consulta, tengo un boleto de compra y venta por un inmueble, con un convenio de pago por 120 meses, presentado delante escribano público donde hizo un acta notarial. La pregunta es si el boleto y el convenio, tienen vencimiento, xq leo que los boletos son válidos solo x 5 años. Y si el vendedor puedo pedir una renovación del boleto, cambiando alguna cláusula. Llevo pagando 55 cuotas del convenio de pago. Gracias!!
Hola te recomendamos que te pongas en contacto con la abogada www.asibaza.com.ar
Gracias por tu comentario!
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muy bueno gracias
Saludos y gracias por tu comentario!
hola buenas tardes quien redacta el informe de dominio e inhibición, el escribano o el martillero ? gracias
hola!! es un informe que se solicita en el registro de la propiedad. Lo puede pedir la inmobiliaria, vos mismo. El escribano solicita los certificados.
Hola si la casa esta en sucesion pero tiene la postetad de verde
Hola, buenas noches , ojala puedan ayudarme , en unos dias firmo una cesion de derecho de un inmueble del cual sere primera dueña , en la inmobiliaria me dijeron q despues de la cesion en unos meses podre escriturar ... es eso cierto ?'?? debo exigir q aparezca la fecha aprox. de la escritura ??? desde ya muchas gracias ...saludos
pone escribana de por medio por más conocida que sea la inmobiliaria
Hola buen dia ¿Cual seria el tramite y el valor aproximado si mi papa quiere poner su casa a nombre mio?
Una cesión. El costo varía de acuerdo al valor de escrituración de la propiedad. Tenés que consultar en una escribanía de tu zona (deberían cobrarte todas igual, porque están colegiados, pero calculá un 2% de lo que realmente vale la casa).
Excelente 👌!
Gracias!
El titular dominial sirve también para lote no escriturado? Me dicen que tiene boleto compra venta nada más
Hola te recomendamos que te pongas en contacto con la abogada www.asibaza.com.ar
Gracias por tu comentario!
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Muy interesante y súper claro!🙌🏻
Podrías hablar de sucesiones, donaciones 🙏
Claro que sí!
@@ArquitecturaenPrimerPlano ojala algun dia puedan explicar esos temas
si mi casa valiera legalmente 150 millones, ¿la podria vender en 10 millones a un familiar?
se puede escriturar despues de que hayan pasado años de tener el boleto de compra y venta ?
Si.
Ponete en contacto con la Abogada. asibaza.com.ar/
Gracias por tu comentario!
Hola una titutlar puede escriturar si no aparece su nombre en el informe de dominio ??
Hola Abril!
Ponete en contacto con la abogada en www.asibaza.com.ar
Gracias por tu comentario!
lo hare ,muchas gracias@@ArquitecturaenPrimerPlano
Buen dato Abogada. Existen muchas documentaciones truchas y te lo ofrecen a un costo economico, pero que siempre termina perdiendo el comprador. Gracias
Gracias por tu comentario!
Hola, que pasa cuando un boleto de compraventa está a nombre de dos personas, y una luego se niega a escriturar, como se puede obligar a regularizar
Hola! Podés hacerle la consulta a la abogada a través de su contacto que figura en pantalla. Saludos!
Hola buenas noches señora abogada mi nombre es Javier yo vendí una casa pero el boleto de compra venta no se hizo delante escribano publico tiene valides tal contrato porque realmente no se hizo delante ningun escribano y la persona que me compró nunca escrituro es realmente legal lo que firme gracias espero su respuesta
Hola Lucía!
Podés comunicarte con la abogada por teléfono. Los datos aparecen en pantalla.
Muchas gracias por tu comentario!
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Es válido para Argentina? Osea las mismas reglas?
Es argentina.
Consultá con un abogado de confianza.
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muy interesante
Gracias por comentar
Compre terreno sin papeles que ago???
Busque un abogado para hacerle esa consulta.
Los datos de la Dra. Carla Baza están en el video.
Saludos!
No entendí si se necesita un escribano para el boleto de compra venta
No.
Un boleto de compra venta no tiene validez legal si no está certificado por un escribano.
Si tenés dudas comunicate con la abogada www.asibaza.com.ar
Saludos y gracias por tu comentario!
claro....pero si el boleto es un acto rpivado, es claro que el escribano no interviene, con lo cual no hay un estudio concienzudo de los papeles. Por tanto, si como comprador firmo un boleto de compra venta y luego hay u n problema como los referidos por la doctora, probablemente ni siquiera se pueda firmar la escritura y el dinero puesto en el boleto quedaria cautivo y unicamente seri ( si acaso) devuelto , pleito mediante. De esta forma , parece mucho mas saludable evitar las tonteras y luego de una seña, en todo caso reforzada, ir a escritura directa, donde se pondria el grueso del dinero, una vez evaluada la propiedad y las dificultades que tenga por el escribano. Personalmente, no firmaria boleto de compra venta
que
No entiendo
Leo los mensajes de la gente y en cada consulta sólo te dicen que consultes a su abogada y lexdes like y suscribir a su página, muy poca empatía y moral, bien de abogados ésto.
Hola Rami!
Esto es un canal de youtube sobre arquitectura, diseño y construcción.
No tenemos conocimientos de los temas ni estamos capacitados para responder preguntas con respecto a los temas de los mas de 600 videos que tenemos en linea.
Somos diseñadores audiovisuales. Los profesionales que entrevistamos no contestan las consultas, por eso les recomendamos que consulten a un profesional... además de poder darles la respuesta se tienen que hacer cargo de la responsabilidad lo que acarrea la consulta que realicen....
Se entiende?
Y si, una cosa es que te den una guía sobre un tema específico, después cada caso es específico, pero está todo muy bien explicado en este caso, bastante completa por cierto.
no entiendo nada xd u_u
Te aconsejo que busques un profesional que te ayude.