INVESTIR EM TERRENOS: VALE A PENA? DESCUBRA!
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- Опубликовано: 24 авг 2024
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O QUE É CONSTRUÇÃO FINANCIADA?
A construção financiada é uma modalidade de crédito que permite pessoas físicas comprarem o seu terreno e construírem sua casa seja para venda ou moradia, dentro de um único processo de financiamento.
COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO?
Através do financiamento de construção, a pessoa consegue comprar o seu terreno e construir sua casa ou construir no terreno que ele já possui. O financiamento de construção possibilita que o cliente só pague as parcelas de financiamento depois que a casa está pronta e habitável.
O QUE É O FINANCIAMENTO DE AQUISIÇÃO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO?
Através dessa modalidade de crédito, o cliente pode comprar um terreno e construir sua casa para moradia ou venda, em um único processo de financiamento.
QUEM PODE FINANCIAR?
Através do mcf, o cliente que possui renda formal ou informal, assim como o cliente que tem renda PF ou Jurídica.
QUAL A DIFERENÇA PARA O FINANCIAMENTO CAIXA?
Enquanto o produto Caixa possui mais entraves burocráticos para aprovação de crédito, o produto do mcf possibilita mais possibilidades para os clientes e incorporadores que desejam comprar seu terreno e construir. Assista a nossa aula 100% Online e 100% Gratuita -
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Nesse vídeo você irá descobrir quais os maiores erros de quem deseja entrar no Mercado imobiliário afim de construir para vender.
Assista a nossa aula e aprenda de maneira fácil e direta como você deve agir para prosperar nesse mercado.
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No nosso vídeo curta, exploramos a emocionante jornada de investir em terrenos. Será que essa é a chave para realizar seus sonhos ou pode se transformar em um pesadelo financeiro? Analisamos os prós e contras, revelamos estratégias para maximizar seus lucros e compartilhamos histórias reais de sucesso e desafios enfrentados pelos investidores. Prepare-se para descobrir se os terrenos são a sua porta de entrada para o sucesso ou se é melhor deixá-los de lado. Não perca este vídeo imperdível, repleto de insights e conselhos valiosos para quem deseja investir em terrenos!
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![[TERRENO] 7 DICAS PARA ACERTAR NA COMPRA](http://i.ytimg.com/vi/Si6kU2KJ36Q/mqdefault.jpg)
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Tudo é relativo, comprei um de 200m² a 3 anos atrás por 90k agora o preço da região está por 150k qal banco me pagaria 60k em 3 anos com 90k investido? Os antigos ja diziam quem investe em terra n erra.
Tô e com vontade tbm de compra um!
Depende você tem esse valor mas no terreno mas não tem liquidez, falar que vale sempre falam
Discordo de vários pontos do seu vídeo.
Existem várias formas de avaliar se o local do terreno tende a ser valorizado ou não.
Os próprios loteadores, já possuem o planejamento do que sera no futuro algumas áreas desse loteamento.
Vc deveria aconselhar o estudo da área e não dizer que não é um bom investimento. Estou no meu quinto lote e locais destintos, e em nenhum deles tomei prejuízo, todos com valorização de pelo menos 15% ao ano.
Obrigado pela opinião, estou pensando em comprar um lote em alguma região da bahia com o valor maximo de 10mil reais, visando a valorização dele e estudando a area é claro.
Investidor preparado realmente não compra em loteamento em lançamento. Há casos de loteamentos onde a maioria dos compradores foram investidores, acabou que demorou a iniciar a construção e acabou sofrendo a desvalorização.
Se for loteamento de rua, não condominio, ainda vai ter que fazer calçada, manter o terreno limpo, murar (inclusive poderá levar multas da prefeitura por não estar com as exigências cumpridas). Só despesas, ou passivos, comprar e construir de imediato, evita estes passivos.
Varios local.. mas eu pegue um de 10 mil em zona rural 400mts agora em menos de um anos eles construindo um parque aquático maior da América latina em MG hiver água parque.. acredito so de plantação de pitaya por exemplo lucro 5 mil kilos por anos pq tenho oytas frutas tbm er um bom investimento????
Em qual cidade vc comprou esse terreno na zona rural??
Em sítio ou chácara é bom o investimento melhor do que se fosse em casa ou apartamento
E se for um terreno com parcelas fixas e escriturado , na prefeitura, ja com iptu etc , ja asfaltada a região etc vale a pena??
Terreno sempre será uma boa opção de investimento, a cada ano que passa só se valoriza.
Eu consigo comprar um terreno de 100 mil reais com uma renda de 3.600?
juntando dinheiro consegue kkkkk, olha esse economista aqui explicando sobre fundos imobiliários ruclips.net/video/WIWuhbheqRw/видео.html
Simm
O que acha em comprar lote e esperar valorizar?
Melhor fazer um investimento no banco você tem a liquidez do dinheiro na mão
Que video!!!
Bom dia, tenho um terreno de 10 x 20m, no empreendimento smart city natal, na cidade de São Gonçalo do Amarante no rio grande do Norte, seria possível fazer um empréstimo de 50.000 reais, minha renda é de 3.500 reais, o valor do terreno hj é de 80.000 reais.
Cara loucura isso ai
Conprei um terreno por 40 mil daqui hums 4 anos quero vender
Constrói uma casa la
Qual o tamanho do terreno?
Daqui algum tempo vai ter um retorno excelente, comecei a pouco tempo em terreno, tenho 27 anos e alguns lotes, lembrando que ando a pé kkkk mas quando começar a vender compro algo e faço mais investimento.
@@PedrJoao-qr6mdvc poderia me explicar como vc conseguiu comprar o terreno por quanto?? E depois como conseguiu comprar outros lotes?? Já vendeu algum terreno antes??A venda do terreno é rápido?? Como pesquisou os bairros bons pra comprar esses terrenos como soube onde o terreno era valorizado??
Tem que ter paciência terreno