خالتي قاعدة في البيت وعارفة ظروف اختها وجوزها والدي المالك ماهنش عليها تزود الايجال الملاليم رغم إنها مقتدرة وغنية وعندها شقة في اسكندرية وقاعدة بملاليم في ملك والدي
والدى بنى عمارة اسكنها مستشاريين ومديرين .. ذلونا من سنة ٨٩ .. كنت حينها طفلة .. تزوجت رجل على أد حاله وسكنت فى اسؤ مكان على امل رحيل احد من السكان .. وفوجئت بساكن يطلب منى مبلغ يساوى ثمن الشقة تلات مرات ويهددنى بغلقها و ويجعلها مكان للزبالة ولا يسلمها لى .. وقد كان .. وجميع السكان اصبح عندهم فلل وشقق ومنهم من اسكن الشقة لأقاربهم ولذويهم ومنهم من اغلقوا المكان ولم يتبقا لنا فى عمارة والدى غير حلم اننا نستلمها فى يوم .. حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل من يؤيد هؤلاء ..الذين تملكوا المكان وأذلوا الملاك
@@الخياطةاجملمعماماهاجر اللي قافل شقة غير اللي ساكن فيها ما تجمعوش دا على دا الشقق المقولة بلغوا عنها لكن حرام الناس تتطرد من بيوتها عشان العيشة مش محتملة دا الواحد بيجيب اللقمة بالعافيه
طبعا ما أنت كإبن و أو حفيد لمالك خد حقه تالت و متلت لازم تراودك أحلام الغنى إن شا الله الناس تولع و تترمي في الشارع و زمانك بتقول عمار جيبك أولى من البلد تخرب
@@sohairrabo أنتم أكيد أحلام الغنى تراودكم إن شا الله البلد تخرب مش مهم عندكم ولا الناس تولع بجاز أنت كإبن أو حفيد للمالك جدك خد حقه تالت و متلت دي سلعة إستراتيجية مش بتبيع جبنة رومي
المستاجرين ذلونى ١٥ سنه بتحايل عليهم نهد و اديهم تمليك بدلها و ابدا حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم شقه ٢٠٠ متر فى وسط البلد إيجار ٥ جنيه فى الشهر و انا صاحب العماره ساكن ايجار جديد ب ٧٥٠٠ فى الشهر
@@80goal يا باشا الخلو كان ممنوع اصلا لدرجه كثير من المستاجرين رفعوا قواضى على الملاك انهم اخدوا خلو بالباطل لزياده ظلمهم و لم ياخدوا منهم شىء سنين قواضى ظلم من المستاجرين الظلمه
الزيادة في أسعار جميع أنواع السلع والخدمات العامة و الخاصة تم رفع أسعارها بدل المره عشرين مرة فهل تم رفع المعاشات و المرتبات و هل ملاك العقارات القديمه أغنى من الحكومه حتى تطلبوا منهم أن يتحملوا هم المستأجرين و أولادهم و احفادهم إلى يوم الدين
@@streamzziboxtercodmobilega3423خطه ممنهجه لاذلال المواطن بكل الطرق كهربا بقي مايه اكل وشرب ومسكن كمان حتي المرتب مبيزدش بالعكس ده بيتقص منه لصندوق تحيا خره مصر
@@mahamaherhassan431طب م المالك ربي اولاده وبني عماير من فلوس الخلو الي خدها من المستاجر والاجره الي كانت ساعه تحرير العقد عاليه وكان بيتشرط بيها ول هو حد اغصب المالك يمضي بالاسعار دي
بالنسبه للايجار القديم..انا عندى اقتراح هيفيد الدوله جدا جدا ان المالك اللى عاوز يرفع الايجار او يطرد المستأجر ان الدوله تدفعو قيمة المساعدات التى قدمت له وقت البناء بنا يعادلها من فرق فى السعر فى الوقت الحالى فان هذا الدعم هو اصلا جزء من اموال الدوله تم اعطائه للمالك فى شكل اعفاء ضريبى وتخفيض فى اسعار مواد البناء مقابل ابرام عقد ايجار دائم وتعطى هذه الاموال للمستاجرين فى شكل مقدمات لشقق سكنيه او جزء من الايجار الجديد.
بطل حقد على الناس شويه وانت هتبقا كويس مساعدات ايه اللى الدوله قدمتها دى الدوله أجبرت المالك أنه يسكن من غير خلو واللى خد خلو اترد للمستأجر عن طريق خصم نصف القيمه الايجاريه على مر السنين لحين سداد المبلغ للمستأجر
هوه انتوا حتششاركونا فى ملكنا انتوا مالكوا الحكومة ادت ولا ما ادتش... ٥٠ و٦٠ ٧٠ سسنة ياظلمة ببلاش والناس بتدفع الالالالافات كل ششهر ايجار جديد واملاكنا مش قادرين ترجع لنا . يارب عدلك وانصافك لنا وتياسسسيرك لنا الملاك منكو لله جتك نيلة عليك وعلى اقتراحك ياحاسسد وحاقد منك لله روح .....
وانت ياعمرو بيه ذاي مابيقلولك .انت مش غرمان حاجه انت قاعد في فيلا في مصر والسعوديه وبتقبض بالدولار انت والمدام مشاءالله. لي انت فرحان اوي كده في خراب الناس الغلابه. ياريتك تكون عادل..تحياتي من سويسرا
@fadeltawfik7842 اقرا العقد كويس ..أما مكتوب فيه مشاهرة ودا المفروض يلغيه وأما متروك المدة مفتوحة ودا برضو المفروض يلغيه ولولا أن الدولة من البداية خايفة تواجه الجميع بالحقيقة لعدم وجود مساكن أو أوضاع كافية لكان العقد اتلغى فعلا..كل العقود مافيها ابدا بند توريث . منين جه التفسير دا . بتدفع ايجار ثمن كيس شيبسى. الايجار شهريا لو أعطيته مصروف لابنك هيرفض ..العقود اللى بتقول شريعا المتعاقدين أغلبها الان بين أطراف مختلفة عن الموقعين على العقد ..كل مستأجرروا الايجار القديم يسكتوا حرام رغما عن صاحب العقار ويقبلوا هذا الحرام على أنفسهم وابنائهم .فلوس ايه اللى اندفعت أيامها وانت متأكد أن ما كانش في الكلام دا ..الخلو كان بداية التسعينات ومع ذلك اتلغت هذه العقود على قانون ٩٦ كفاية كذب واتقوا الله
@@fawzyhamada2013 الحوار اكبر من كدا بكتير وللأسف مستحيل الدوله تعمل حاجه فيه لان انت حرفيا هتشرد ملايين لما الدولة هدت شوية مبانى غير شرعية الناس كانت هتقوم عليها لو حوار الايجار القديم ده اتشال هتلاقى ثورة جياع ومشردين حصلت الموضوع مش طمع للناس ديه على اد ان هوا نجاه ليهم اصلا تانى حاجه معظم اللى اجروا كسبوا تمن العقار وزيادات عشان كدا محدش متعاطف معاهم لأن بكل بساطه هوا بتمن الايجار فى الفتره ديه كان يشترى عقار غيره يعنى مخسرش
ولل مش كلهم،،، انا مع القرار مش ضده لان انا حاطه نفسي مكان المالك وانو مظلوم في الموضوع ده بس للاسف واحده شبهي تزوجت في شقه ايجار قديم تبع حمايا وحماتي الله يرحمهم وزوجي مش موجود واعيل طفلين وليس، لي معاش ولا وظيفه ولا دخل سوى الله تفتكرو لو قرار زى دا اطبق ممكن اعمل ايه او اروح فين😢
الشقق المقفولة ماشي تتاخد اصلا. مش ايجارها يزيد وبس . لكن الشقق اللى ساكنها موظفين يادوب بياكلوا طقة واحدة فى اليوم يعملوا ايه ؟ يسرقوا عشان يدفعوا فلوس الايجار ؟ وللا يترموا فى الشارع ؟؟؟؟؟!!!!!
@@HebaMohamed-ok9eh لا يدفعوا ايجار بالمعقول وبما يرضي الله مش ٥ جنيه و١٠ جنيه دي اسمها بلطجة .. كل الناس بتشتغل شغلانة و٢ عشان تكفي نفسها وبيوتها الا بتوع الإيجار القديم بلطجية وربنا يزيدهم فقر على فقرهم عشان مش بيتقوا الله
@nourmohamed3359 حبيبتى انا لا مستأجرة ولا مؤجرة . بس انا شايفة بعينى عمارة فيها شقق مقفولة.و فى ارقى حتة عالبحر فى اسكندرية.. دى المفروض كانت تتاخد من زمان . وماشاء الله تتباع مش اقل من تلاتين مليون الشقة الواحدة . يعنى لو الاربع شقق اللى فى العمارة إتاخدوا إتحلت المشكلة. وفيه شقق مسكونة بس اللى مأجرينها عندهم شقق تانية و فلل فى الساحل.دول برضه المفروض تتاخد منهم . لكن رفقا بالناس اللى ماعندهمش غير مرتبهم اللى مش مكفيهم اصلا.ممكن يزودوا طبعا بس مع مراعاة حالتهم. الحكومة بتعمل كدة عشان الناس تاكل فى بعض وماتشوفش اللى هوما بيعملوه فى البلد.
يعني حضرتك المئه بتقطع عندهم بيسيبوها المواسير بتضرب بيسيبوها العقار هيقع هيسيبوه يقع عليهم .. قول كلام مقنع .. معنا كده بيقعدوا من غير ميه ولا كهربه ولا ترميم @@abdoabdo-tl1ht
شكرا لك يا استاذ عمرو على كل كلامك واهتمامك لأننا فعلا كان الحزن مخيم طرف كل أصحاب الايجار القديم لان الحقوق كانت ضاعت من سنين هذا إنجاز كبير وقوى جدا للمحكمة الدستورية وشكرا لكل من ساهم فى إنجاز وانهاء العقد القديم لأننا تعبنا واتحرمنا من الشقق اللى ملكنا والظلم اللى وقع على المالك من المستاجر الظالم لأنه علنا كان بيطلب ثمن الشقة من المالك وغير أن بعض الشقق يسكنها احفادهم وبيسهروا فيها بأساليب قذرة والمالك خايف أن يعرض اولادة المشاجرة لازم الشقة ترجع لأصحابها احنا مش عايزين ايجارات احنا عايزين الشقة ترجع لأصحابها فقط لأننا اتحرمنا سنين عمرنا من ورثنا بقلة تعامل المستأجر لان المستأجر والفاظة القذرة وعايز يضيع اولادنا والملك ملكنا عايزين ترجع الشقة لأصحابها ربنا يبارك فيكم على الإنجاز ببطلان الايجار القديم جزاكم الله كل خير
@@madehamahmoud1400 بتقول الناس تقعد فى الشارع المستأجر المالك خلفة ونسبه يااخى اتقى الله كفاية ظلم وأخذ حقوق الناس اللى مش ملكهم هو دا كمان عايزين تأخذوا حق مش من حقكم اتقوا الله ياناس هو ورث ابوكم عشان تأخذوا حق مش من حقكم
طبعا صاحب المقترح واضح انه مالك ..دهب ايه ودولاب ايه اللي بتتكلم عنه ...انا معاشي من زوجى ٢٣٠٠ جنيه يامحترم وعندى اتنين بأكلهم تعرف انت تعيش بيهم كل واحد بيتكلم من منظوره ... ولسه فى خراب اسمه تعويم جاي🎉
دي مهزلة بكل المقاييس الملكية الشخصية مكفولة ومصونة اسمه عقد ايجار وليس عقد تمليك وتوريث لو الدولة قلبها على المستأجر تدفع له دعم فرق الايجار او تديله شقة في المدن الجديدة ب3جنيه
المحكمة جاية تتشطر على كبار السن اللي على المعاش و في الأيام ديه و يقولك لا تعليق على احكام القضاء - لا بقى فيه تعليق. و كمان المالك قبض خلو مقابل الايجار الثابت الغير متغير
ياريت بقى التوريث حرام كده انا سكنت واحد مش ورثته زوجته بعده ماشى انما ابنو يتجوز وليه شقه بره ويجى يقعد مع والده وبعد وفاته ووفاه امو يورث الشقه واحنا مش عارفين نلاقى شقه لاولدنا
وانا مثلك والله العظيم المستأجر الاصلي توفي وابنه توفي والحفيد وامه استولوا ع الشقه وكتابين اسم الحفيد ومدرسته ع عنوان الشقه وعندهم تمليك ف الشارع فظلم اكتر من كده🎉
@@neimaelasyed1770 أولا.. حتى الزوجه لو ثبت ان لها مقر سكني بنفس المدينه، و فدا سبب لإيقاف امتداد العلاقه الايجار يه.. ثانيا.. العلاقه الايجاريه تمتد لنفس الجيل فقط.. و يعني لا الأحفاد و لا تلاصدقاء، فلا تبالغ.. اتصل بمحام.. و الموضوع موش محتاج قانون جديد..
اتظلمنا كتير ودلوقتى اولاد المستأجره هى زوجه المستأجر الاصلى بعد وفاته وجابت بنتها وزوجها واولادها قعدوا معاها قاعدين فى الشقه وبنتها غيرت عقود زواج من عقود رسميه الى عقود زواجهم عرفيه ومغيرين كل عناوين اولادهم واحفادهم على عنوان الشقه المستأجره
@@محسنجعفر-ي4يولما هو اخد الأرض بالرخص مخدتش انت كمان بالرخص ليه ولما هو بنى بالرخص مبنتش انت ليه ده المستأجر البجح قاعد فى الشقة بشوية جنيهات وبيجوز عياله ومش بيرضى يسيب الشقة أو يرفع الايجار ويجى بكل بجاحة يقول لصاحب الملك تدفعلى كام وأخرج ولما يطلب تمن الشقة بيطلب بسعر دلوقتى يعنى عايز صاحب الملك يشترى ملكه حسبى الله ونعم الوكيل
وهو الايجار مش متنأسب مع التضخم والايجار الحديث متناسب مع المعاش مع انه برضه فيه تضخم والا التضخم لصالح الملاك بس والمستاجر معندوش تضخم يقعد في الشارع بالمعاش بتاعه
تحياتي وتقديري واحترامي. للمحكمة الدستورية العليا. لان طول السنين الماضية. كان بعض الملاك مظلومين. فى وجود الإيجارات القديمة التى لا تتاسب مع الأحوال الاقتصادية والمعيشية المتغيره. رعاكم الله بحفظه 🤲🇪🇬
@@saharmostafa4176 انا مش تمنى انا اللهى ينحرق قلبك على اعز ماعندك وتتشرد مش فى الشوارع زينا لااااااا تتشرد فى البلاد بعيلتك لأجىء وحسبى الله ونعمه الوكيل فيكم وفى كل مالك جشع فرد فرد
@@fawzyhamada2013 محدش قال حاجه ياخد حقه بس المصريين طماعين و كمان دخل الناس لايسمح بدفع الالاف الجنيهات والقانون لازم برده يراعي المصلحه العامه لثلاث ملايين اسره
استلم البلد والدولار كان ب ٧ جنيه وصلو ل 49 جنيه لتر البنزين كان ب ٩٠ قرش وصلو ل ١٥ جنيه كيلو الرز كان ب٣ جنيه وصلو ل ٣٣ جنيه اللحمه كانت ب ٧٠ جنيه وصلها ل٤٠٠ جنيه الفراخ كانت ب ٢٠جنيه وصلها ٩٠ جنيه المترو كان ب ١ جنيه وصلو ل١٢ جنيه البلد كانت كاملة فرط في تيران وصنافير وسد النهضه وفرط في الغاز في البحر المتوسط وفي الاخر يقولك فهمناها سليمان وانا ربنا خلقني طبيب اوصف الحاله وقرض يسلم قرض يعلم قرض يكلم قرض لما وصلنا لبيع الارض.
الايجار القديم دافع تمن الشقة لما جة سكن يعني الايجار بيدفع بعد مادفع كل حاجة للشقة نروح فين المفروض لو كان في تمليك من ساعة مادفع المبلغ كان اخدها تمليك وبعدين في ناس ماعندهاش غيرهاسكنه اللي مش محتاجها يسيبها
تمن شقة ايه اللى دفعته انتوا بتيجبوا الجبروت ده منين لما اللى دفعته كان يوازى تمن الشقة بالعقل كده مخدتهاش تمليك ليه ومتقولش مكانش فيه تمليك طول الوقت وكان فيه بيع وشراء
الإيجارات القديمه مكلفه أيضا للمستأجرين مثل السيارات القديمه واعطالها على خلاف السيارات الجديده تماما والمجلس والحكومه والمحكمة فين من مجزره ارتفاع الإيجارات الجديده الحل ليس جزئى الحل كلى ومتكامل ومسؤوليه أمام الله خاصه مع ظروف الغالبيه الكبيره من محدودى الدخل المضطرين جدا.
يعنى المحكمه الدستوريه العليا جايه تغير الايجار القديم ف توقيت الناس مش لاقيه تاكل فيه جايين يرفعوا الايجار واحنا مستخبين ف شقه بنخلص حياتنا نوم فيها عشان مش لاقيين ناكل حسبى الله ونعم الوكيل ف كل مسؤؤل بالدوله عايز يبهدل الناس
الأخ اللي بيكلم عن الخلوات طيب تقول ايه فيه مستأجرين مدفعوش مقدمات وخلوات وورثتهم من أصحاب العقارات وعقد الإيجار من أكثر من ٥٠ سنة الإيجار للشقة ٥ جنيه وحسبنا الله ونعم الوكيل
الحق لزم يرجع لصحابه بيرموا ل صحاب البيوت ال ٣جنيه وال٥جنيه وي مبيتكسفوش بيدوها ل عيالهم وعيال عيالهم وي مش بيهمهم اصلهم شيفين الايجار دا ملك مش ايجار الحق مسيروا يرجع وتعب وشقا الي بنوا العماره مش هيروح ف الارض انشالله القانون ينزل
المالك دا سيدي الفاضل بني بيته من جيب كل مستاجر دا غير الشقق اللي كانت متسلمه ع الطوب الاحمر واتشطبت علي حساب المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل في كل اللي مش حاسس بالغلبان عاوزين ترفعوا الايجارات تمام بس بالرحمه والتماس ظروف الغلبان ومافيش حاجه اسمها لما المستاجر يموت الشقه متبقاش من حق اولاده لان دا ميرضيش ربنا ان المستاجر يشطب ويدفع ايام الجنيه مكان ليه قييييمه ويجي المالك يستلم ع الجاهز ويسكن بالالوفاااااااا ت@@ShekooShekoo-mb6zq
ياريت زيادات معقولة تُرضي الطرفين على الشقق الي مصنفه ايجار قديم والشقق المغلقة تُسلم بامر الدولة للمالك ليكون حر التصرف فيها مع العلم ان اغلب الشقق المغلقة اصحابها لا يحتاجونها وبالتالي فيه متروكة ..
الاستاذ عمرو انت فرحان ليه كل واحد معاه ايجار قديم معاه عقد يرفع بيه قضيه لان العقد شريحه المتعاقدين وكفايه نفاق علشان الناس تعبت حسبى الله ونعمه الوكيل
وليه يطلع قانون يقيد القيمة الايجارية هو مجلس الشعب من امتى بيجيب حقوق بكره الكلام ده هيكون على فشوش هيضحك على الناس برفع قيمة الايجار ١٠٠٪ يعنى اللى بيدفع ٥ جنيه هيدفع ١٠ جنيه وحتى لو ١٠٠٠٪ هيبقى ٥٠ جنيه
لابد أن يكون القانون كالتالي المستأجر إذا كان له عقار ملك له أو لأحد أبنائه تعود الملكية فورا لصاحب الملك الأصلي وإذا كان لا يملك لا هو ولا ابنائه أي عقار فينبغي على الدولة دعم المالك وترك المستأجر في المنزل كونه يستحق الدعم
اولا.. ورثة المالك ترجع خلو الرجل بسعر دهب اليوم او دولار اليوم ثانيا... القيمه الايجاريه منذ بداية العقد حتي تاريخ اليوم مع التجديدات و الترميمات وفت صاحب العين المؤجره قيمة الارض و العين المؤجره اخيرا...... هذا ما تبقي لورثة الطبقه المتوسطه ف تلك الظروف العصيبه التي تمر بها مصر
@@The_Egyptian_wolf ايوه فعلا يعتبروا الخلو اللى اخدوه من الساكن بمثابه التأمين اللى بيدفع لشقق الايجار الجديد دلوقتى بس هو استثمره طول السنين اللى فاتت يبقى يرجعه بفوايده مع الفارق ان التأمين مقابل اى تلفيات تحدث فى الشقه وقت تسليمها لا ده المالك هاياخد شقه متسلمه تشطيب درجه ثالثه بشقه تشطيب سوبر لوكس عملها المستأجر من ماله الخاص كل واحد بقى يدور على حقه
@azzaali5398 خليه كدة جده يكون عليه ديون مثلا ، هيقولك وانا مالى انا مش بورث ديون جدي 😂، طب تورث عقد اسمك مش فيه ؟؟؟ هو اصلا اصلا ازاي قانوني عقد موثق يتورث ! ازاي اصلا القانون فيه النقطة دي ؟؟ اسم الشخص الساكن مش فى العقد اصلا !
حسبى الله ونعم الوكيل فى كل ساكن قديم ولا يتقى ربنا فى الملاك والورثه ملاليم وبيدفعوها فى المحكمه سنين ولا ناخد منهم جنيه اربع شقق ورثناها انا واخواتي ولم نستفيد منهم بجنيه خلال 18 سنه يمهل ولا يهمل والصبر طيب وياريت بلاش التوريث ده لانه ظالم
اقسم بالله العظيم الظلم ده كان عظيم عند ربنا بيت أبويا ست ادور كله ايجار قديم وبعد كده اخدوها أولاد المستأجرين واحنا كلنا بره الشقه أربعة جينه وبعدين يروحو يدفعو في المحكمة الإيجار حسبي الله ونعمه الوكيل في كل حد يأخذ شئ مش من حقه
والفلوس الي خدوها قبل كدة دي انا كنت بدفع مرتبي كام وزيادة علشان اكمل الايجار هما الملاك عايزين يستفيدوا طول العمر مش العقد شريعة المتعاقدين ولا ايه وبعدين احنا دلوقتي لانملك الا المعاش نجيب منين ومظبطين نفسنا علي دخل معين
حسبنا الله ونعم الوكيل في امثالك الشرع قال كلمته من زمان الايجار القديم واغصاب اخذ حق المالك بالغصب حرام شرعا طبعا انتا و لا انتي عند حق ربنا متعرفوش ربنا بس تعرفوا تاكلو حق المالك وورثة سهله نمنع الايجار خالص و اللي معهوش حق شقة تمليك ينام في الشارع عشان انتم استغليتم اصحاب الملك باقذر طرق اكل الحق زمان لما ابوك اجر محدش غصبهم كان بي مزاجهم ربنا يرزقك باللي ياكل حقك في الدنيا وتتقهر علي حقك وتتزل لما العلاقة الايجاريه تنتهي كل واحد يروح لحاله مش بالغصب الايجار مش ملك و كان قانون قديم الحرب انهت روح اسال يا ابو شخة الايجار القديم بياخد خلو رجل اللي بيساوي في الايجار الجديد شهر تامين يا واكل حق اليتم اللي ورث ملك ابوه اجر الشقة كامشروع لذياده الدخل لو كان عايز يبيع كان باع من خمسين سنه لكن انتم بتكلو سحت وعايشين حرام وبتصلو انا بقي عايز حقي منك يوم العرض انتا وكل امثالك مش في الدنيا ولما تتمني وتعرف اني حق حسابي عند رب الكون يخلصه منك انا بعت بيت ملك وامثالك اخدم نصف سعر البيت بالغصب يرجع عليهم بالخراب تكونوش وارثين معانا حسبي الله ونعم الوكيل فيك وفيكي وفي كل امثلكم واكلين الحق وغصبين ومستغلين ليوم الدين انا مليش دخل غير بيتي الورث وخسرت نصف ثمن البيت لامثالك عشلن يخرجو منكم لله ليوم الدين اشوف عيالكم اموات بفلوس الحرام اللي بتسغلوه الملاك يمهل ولا يهمل محدش يعمل خير وياجر تاني الناس دي بتقبل الحرام في سبيل مصلحتها ربنا ينتقم منكم عاجلا ليس اجلا كل ماجر بياخد خلو عشان يخرج من ملك غيره بحمايه من قانون ظالم شكرا الدستريا ظهر الحق
@@AhmedSayed-se5zc وماله ندفع لكن مش بسعر اليوم مكناش ايجار جديد ده الايجار الجديد بيدفع تأمين شهر ويسكن سوبر لوكس احنا واخدينها محارة وقال كل واحد يوضب علي زوقه
اصحاب البيوت طفشوا التاس من شققها وسكنوا الغرباء السود ب ١٠ آلاف في الشهر وكسبوا كتير ..واللهي العقد شريعه المتعاقدين... حسب كل فترة كفاية عليهم القانون الجديد اللي نهبوا منه ملايين
ولما أصحاب العمارات كانوا بيخدوا خلوات وقدمات أيام ما كان جرام الدهب ٢٢جنيه سنة ٨٦ كانوا الناس بتبيع ذهبها وأرض زراعية علشان يدفعوا هذه المبالغ الكبيرة وكانت الناس بتغرب علشان تدفع الخلو كان يعتبر بندفع أزيد من نصف ثمنها
لف ودوران مخادع . لابد من اصدار قانون شامل ينسف الامتداد وان حكم الدستورية السابق سنة ٢٠٠٢ لا يغل يد المشرع صاحب الحق فى التشريع فى اصدار قانون شامل يعيد الملكية لأصحابها بعد فترة انتقالية كما سبق فى إلغاء قوانين الإصلاح الزراعى والاعتبارى
أغلب الشقق الايجار القديم يسكنها ناس قريبه من خط الفقر من أصحاب المعاشات ومرتبهم المعاشي هزيل جدا بعضهم معاشه لا يكفي ايجار شقه بالوضع الحالي كما أن صاحب السكن أخذ مقدم تأمين كان ممكن يشتري ارض ملك في حينه اتقوا في محدودى الدخول من المعاشات.
هو الملاك مش من المواطنين ولا اي ما الملاك غلابه بردو ومش لاقيين ياكلو حضرتك ولا عرفين ياخدو ملكهم ...اتقو الله الدوله اللي توكلكم وتسكنكم مش احنا الملاك نسكنكم ببلاش ونصرف عليكم
@@fawzyhamada2013 صدقني ابويا دافع خلو ما يعادل نص تمن البيت في وقتها مقابل عقد ايجار لا يتغير مع الزمن. رجعلي الخلو بتمن دلوقتي و حاسبني على ايجار جديد
يعنى معاش ١٥٠٠ يدفع ايجار ١٠ جنيه وكهرباء ومية وغاز ٧٠٠ يعيش بكام بقا يبقى تعفيه من الايجار او تعفيه من الكهرباء والمية او ترفعله معاشه بحيث يدفع كل التزاماته ويلاقى ياكل ويشرب
العقد هو شريعة المتعاقدين العقد هو شريعة المتعاقدين العقد هو شريعة المتعاقدين حاقولها لحد اخر نفس لو سمحتوا لأى حد العبث بعقود الايجار القديم حاييجى يوم وييجى نفس الحد حايعبث بأى عقود و ياخد ممتلكاتك بدون وجه حق اللهم بلغت اللهم فاشهد
العقد هو شريعة المتعاقدين للمؤجر مش لمراته وولاده و واولاد ولاده وعشان يطلع ياخد اد اللى دفعه دشليار مرة ويبقى المالك ملوش حق فى ملكه افهم معنى العقد شريعة المتعاقدين صح يا استاذى
وقانون الايجار الجديد الذى يظلم المستأجر باسعار خياليه بالزياده كل سنه وسنتين وبهدلة النقل وتحكم المؤجر فى المستأجر ورفع الايجار كل فتره بارتفاع خيالى مجحف اين قانون حماية المستاجر
تخيل صاحب العقار بيشترى ذهب بقيمة الايجار الشهرى الى بياخده على مداار سنيين هتلاقى الماللك استفاد جدا بس كمان من ناحية تانيه مينفعش موضوع توارث العقد علطول كدا لازم بحث كل حاله منفردة فى حالات لا تستحق
يا عم يامطبلاتي النسبة ٧٠ % اللي ساكنين ايجار قديم واؤكد لك ان البلد حتولع وتبقى القشة اللي قصمت ظهر البعير لو كان التعديل لا يتناسب مع الدخول او الحكم بالطرد قول على مصر السلام روح يا عم خد مشاهدات من حاجة تنفع الناس يا مؤذي الناس حتدعي عليكم
كل حاجة مكنش في حاكم راضي يقربلها خوفا ع الناس الغلابة ومعيشتهم جا اللي ربنا ينتقم منه دنيا واخرة وحارب الغلابة في اكلهم وشربهم ومعيشتهم وحتي في مكان اللي بيأويهم هما وولادهم
كان يوم اسود يوم ماانتخبته كانت ايدى اتقطعت وده ذنب مبارك شوية عيال طلعوا يقولك فلول يلعن ابوهم بسببهم بنعانى الله يرحمه عرفنا قيمتك دلوقتى وربنا بياخد فى حقك
الحمد لله إن البلد مليانة كباري، عشان الناس تنام تحتها في حالة الغوا نظام الإيجارات القديم.. نص الشعب هيناموا تحت الكباري يابلد، طيب، لما انزل احجز لي مكان بحري تحت أقرب كوبري بأه، وتحيا مصر ياعمنا 3 مرااات
يا استاذ ميشيل المالك اتحرم من الشقة ٥٥ سنة ويقول المستأجر أن الشقة ملكنا وانتم لو عايزين تأخذوا الشقة عايزين ثمنها ٨٠٠٠٠٠ الف جنيها المستأجر بيتاجر فى شقة ملكنا ويقول إن الشقة ملكنا بعد ما عاش فيها أبوه وأمة واخواتة ٥٥ سنة واحنا محرومين من الشقة احنا وأولادنا لازم تقول بكلمة حق مع الحق لأنها تكون معنا جميعا يوم لا ينفع فيه مال ولا بنون الا من اتى الله بقلب سليم لازم جميعا نقف وقفة حق لانه تسجل عند الله حق من حقوق الله ربنا يوفق كل أجهزة الدولة لاسترجاع الشقة لأصحابها وهذا العدل اللى ربنا يشرع به لأنها ملك المالك ولا م يأخذ حقة ربنا يجازى كل من يعطى الحق حقة وشكرا لكم جميعا وجزاكم الله كل خير
كفاية علي اصحاب البيوت اللي خدوه من الأفارقة والسوريين اللي احتلوا مصر وكسيوا من وراهم ملايين في الخمس سنين الأخيرة.. ده طمع اصحاب البيوت وخلاهم افتروا علي المستأجر.. يعني لو اللاجئين مشيوا اصحاب البيوت هايتمنوا الإيجار القديم تأتي
اصحاب البيوت اخدوا مقدم الافات في عز الرخص واجبروا المستأجر هو اللي يشطب الشقة ويشطب واجهة العمارة ويشطب السلالم ويركب اسانسير ..وكله رايح علي حس ملكية اصحاب البيوت .والمستاجر هو اللي خسران ..المستأجر هو اللي بني العمارة وهو اللي شطبها وهو اللي ركب الاسانسير وبعدها عاوزين تطردوه
المستأجرين بيقفلوا الشقق و يستخدموها مخازن لمجرد ان إيجارها ١٣ جنيه. أنا ساكن في عمارة فيها ٣ شقق سكانها انتقلوا لمناطق زي الشيخ ذايد و مستخدمينها مخازن من اكتر من ١٥ سنة. مستأجر عادي بس شايف ان ده مش عدل في حق المالك
أنا قاعد في شقة ايجار قديم وعمري ما دفعت نفس القيمة القديمة دي بدفع زي كل الناس في المنطقة بما يرضي الله والقرار ده صح جدا
@@ahmedshokry6886
انت واحد فى المليون يا شيخ لو كلامك صح
خالتي قاعدة في البيت وعارفة ظروف اختها وجوزها والدي المالك ماهنش عليها تزود الايجال الملاليم رغم إنها مقتدرة وغنية وعندها شقة في اسكندرية وقاعدة بملاليم في ملك والدي
راجل محترم
@@ahmedshokry6886 واحد من الملايين. المجرمين
لو كلامك صح ربنا يباركلك
والدي لمًا نقلنا لبيتنا الجديد
ترك الشقه الايجار القديم بكل بساطه للمالك وكان ايجارها ١٠ ج
قسما بالله العظيم في ناس إيجار قديم بالجنيه عندهم فلل في سيدي حنيش ومعاهم عربيات ب٣ مليون وكمان الشقق مقفوله😢حرام كده
وفى ناس ايجار قديم موظفين مش لاقيين ياكللوا
@@mohamedabdelatty5626 وفيه ناس ماجرة وش لاقيه تاكل وعندها بيتها متاجر ب جنيه و ب اتنين بردة
اقسم بالله معاهم ملايين عندنا وعملين الشقه مخزن وحطين سرير قديم عشان يقولك عايشين هنا
@@mohamedabdelatty5626وانا زنبي ايه بقالو ٥٠ سنه قاعد في الشقه وانا لما اجيب شقه معرفش
@@ahmedrabie9523 ناس بتاكل سحت
كل اللى معاه شقه ايجار قديم وقافلها المفروض يسلمها لصاحب العقار او الورثه
مافيش حد بيعمل كدة يا فندم ، ولا حتي بيزود الإيجار من نفسه ، منتهي البلطجة 😔
البلطجي هو الي عايز يطلع واحد من بيته رغم ان فيه عقد المفروض انه كان زمان بيضمن حقوق الناس
D9@@fadeltawfik7842
واللى دافع خلو رجل زى ماكان يطلق عليه ٦الاف جنيه ف عام ٢٠٠٠وتقديرالحى قدرالايجار١٠جنيه وطبعا المالك اخدالفلوس وراحت علينا نعمل ايه للمحكمه الدستورية تطلع ناس الف على الشقق فى غيط العنب والاماكن الشعبيه بدال ماتحطوا قوانين تقلبوا بيها الناس لان انا واحدمن الناس مش حطلع من السكن الا على المقابرال٦الاف كان الدولار ب٤جنيه والريال السعودى بجنيه دوروا هاللى عندهم شقق تمليك وقايلين خدوها انما ساكن وبعدين الحكومه اغلطت احلى عندنا ف غبط العنب بقى نصه بشاير والنص التانى الله اعلم بيه يعنى هل حيتم ازالة البيوت وبناء سكن بديل دى راجعه الوضع اللى بقينا فيه اللى بنشترى البطاطس بالواحدة والطماطم بالاتنين ولاهنتوا حاسين بخدمتكم قاعدين ف قصور وبتدور على ازاى تطلعوا الناس من ماواهم مكان خليتوا المشاكل كلها سافشل حكومه الواحدمن ايام عبدالناصر٩سنين والسادات ١٢سنه وحسنى ٣٣سنهاسوء ١٠سنين فى عمرى من٥٣ل٦٣سنه حتى ام معاش ماليش والبطاله تموين وعيشه زفت وهباب وبتدوروا ازى تقتلوا الفقير ماتلمونا واعملوا سفن سياحيه الاخرة بسرعه وحملونا وف عرض البحرواخاصوا مننا يعنى لموا٤٠مليون وخلوهم كبار سن زى واخلصوا وعيشوا وابتعدوا يابتوع الدستوريه ومجلس الشعب الفاشل والحكومه الافشل اكلوا ناس بدال ماتدوروا على بهدلتهم
@@esamnegm29 والله يسلم لسانك
والدى بنى عمارة اسكنها مستشاريين ومديرين .. ذلونا من سنة ٨٩ .. كنت حينها طفلة .. تزوجت رجل على أد حاله وسكنت فى اسؤ مكان على امل رحيل احد من السكان .. وفوجئت بساكن يطلب منى مبلغ يساوى ثمن الشقة تلات مرات ويهددنى بغلقها و ويجعلها مكان للزبالة ولا يسلمها لى .. وقد كان .. وجميع السكان اصبح عندهم فلل وشقق ومنهم من اسكن الشقة لأقاربهم ولذويهم ومنهم من اغلقوا المكان ولم يتبقا لنا فى عمارة والدى غير حلم اننا نستلمها فى يوم .. حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل من يؤيد هؤلاء ..الذين تملكوا المكان وأذلوا الملاك
@@الخياطةاجملمعماماهاجر اللي قافل شقة غير اللي ساكن فيها ما تجمعوش دا على دا
الشقق المقولة بلغوا عنها لكن حرام الناس تتطرد من بيوتها عشان العيشة مش محتملة
دا الواحد بيجيب اللقمة بالعافيه
@@SomeMan001 حضرتك مستاجر تجيب اللقمه بالعافيه والمالك ايضا بيجيب اللقمه بالعافيه
حسبي الله ونعم الوكيل في المستأجرين الإستغلاليين يارب تمم فرحتنا يارب
أهالينا تعبوا في بناء بيوتهم ربنا ينصرنا يارب
طبعا ما أنت كإبن و أو حفيد لمالك خد حقه تالت و متلت لازم تراودك أحلام الغنى إن شا الله الناس تولع و تترمي في الشارع و زمانك بتقول عمار جيبك أولى من البلد تخرب
@@sohairrabo أنتم أكيد أحلام الغنى تراودكم إن شا الله البلد تخرب مش مهم عندكم ولا الناس تولع بجاز
أنت كإبن أو حفيد للمالك جدك خد حقه تالت و متلت دي سلعة إستراتيجية مش بتبيع جبنة رومي
المستاجرين ذلونى ١٥ سنه بتحايل عليهم نهد و اديهم تمليك بدلها و ابدا حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم
شقه ٢٠٠ متر فى وسط البلد إيجار ٥ جنيه فى الشهر و انا صاحب العماره ساكن ايجار جديد ب ٧٥٠٠ فى الشهر
ظلم ويريت بيدفعوا اصلا اللي ٥ جنيه او ١٠ جنيه ،ده في ناس مبتتدفعهمش اصلا وبيورثوها لعيالهم
@randakamal7149 بيدفعوها فى المحكمه
حسبي الله ونعم الوكيل ظلم سيحاسبون عليه أمام الله
@@Business_Transactions خضرتك اسأل ابوك او جدك اخدو خلو قد ايه و الخلو كان يمثل كام في المية من سعر التمليك أيامها
@@80goal يا باشا الخلو كان ممنوع اصلا لدرجه كثير من المستاجرين رفعوا قواضى على الملاك انهم اخدوا خلو بالباطل لزياده ظلمهم و لم ياخدوا منهم شىء سنين قواضى ظلم من المستاجرين الظلمه
ارفعوا المعاشات يا عالم بما يناسب التضخم الحالي
يكون للضعف. يدوب
لو رفعوا المعاشات أو المرتبات التضخم يزيد فورا، التصخم مش بيقل الا بزيادة الاستثمار
بكرا تشوفوا مصر. ذوقوا الآن من عملكم ! فاكرة هيرفعوا المعاشات ? هههه. الحكم وضع لطرد الفقراء من بيوتهم الى الشارع و بيع هذه العقارات لملاك مصر الجدد.
@@iinventedgoogle1287 تم رفع الحد الأدني للأجور وما زالت المعاشات متدنية .. ما ذنبهم في الغلاء المستمر
صح
عايزين ايجار 2000 جنيه مفيش مشكله بس يكون الاحد الأدنى المرتبات 20000 اللف جنيه وده يبقى العدل بجد
والحد الأدنى للمعاشات 10000 وموافقين
ما قولتش الكلام ده ليه للدوله لما زودت الكهرباء والمياه والغاز و البترول و الدواء والاكل والشرب من ٥٠٠ ٪ ل ١٠٠٠ ٪
فعلا
انت ساكن ايجار قديم ؟؟صح 😂😂 ملوك الجليطه
@@mohamedhalim4530 قولنا كتير علي جروب المعاشات وطالبنا كتير ولا حد بيرد علينا
رجعوا الخلوات بسعر اليوم ارفعوا المعاشات بما يناسب التضخم والغاء شرط الحد الاقصي للسن لشقق الاسكان
معاك ما يثبت انك دافع خلو ؟
حضرتك بتدفع ايجار بسعر اليوم
هل حضرتك بعد ما قعدت في الشقة ٣٠ سنة ببلاش هل لينك عين تتكلم عن حق
لو معاك ما يثبت الحلو اظهره و كفايه سرقه
@@sayedelhoseny6757ح تقول ايه حرامي بجح
@@sayedelhoseny6757 كنا بتدفع نص الراتب والله
ارفعوا المعاشات والمرتبات علشان تزودو الإيجارات
الزيادة في أسعار جميع أنواع السلع والخدمات العامة و الخاصة تم رفع أسعارها بدل المره عشرين مرة فهل تم رفع المعاشات و المرتبات و هل ملاك العقارات القديمه أغنى من الحكومه حتى تطلبوا منهم أن يتحملوا هم المستأجرين و أولادهم و احفادهم إلى يوم الدين
وهو معاش حضرتك الان ومرتبك ذى ماكان من٣٠ سنه اتقوا الله
اتقي الله في ناس مأجره الشقه بخمسه جنيه وبعشره جنيه دا حلال ولا حرام في العقود دي
وياريت بيدفعوا دول بيذلونا @@safyfofa5188
والله حسبنا الله ونعم الوكيل
وليه الحكومة ما بترعيش محدودى الدخل لما وصلت الكهربا والغاز والميه للأسعار الفلكية اللى وصلت لها وشهادة الميلاد وجميع الأوراق الحكومية
بيستهبلو
@@streamzziboxtercodmobilega3423خطه ممنهجه لاذلال المواطن بكل الطرق كهربا بقي مايه اكل وشرب ومسكن كمان حتي المرتب مبيزدش بالعكس ده بيتقص منه لصندوق تحيا خره مصر
@@MarwaNagi-wc5jy يسلم لسانك
الماء والكهرباء والمعيشة أصبحت مكلفة أيضا للمالك . المشتأجر ربى أولاده وأحفاده وزوجهم على حساب المالك . كفاية ظلم .
@@mahamaherhassan431طب م المالك ربي اولاده وبني عماير من فلوس الخلو الي خدها من المستاجر والاجره الي كانت ساعه تحرير العقد عاليه وكان بيتشرط بيها ول هو حد اغصب المالك يمضي بالاسعار دي
فيه نسبه قليله جدا قادره ولكن غالبيه المستأجرين معاشات وغير قادرين لا ماليا ولا صحيا.
اه والله حقيقه حسبنا الله ونعم الوكيل
و كيف يواجهون أرتفاع أسعار الكهرباء و المياه و الغاز الخ الخ الخ
وبتدفعو كل حاجه زياده زياده ازاى ولا هنيجى على اننا ندى الناس حقها بما يرضى الله هنشحت
@@miromizo926 المستأجر نسى انه مقيم فى العين على سبيل الأيجار و اعتقد خطئا انه تملك العين بتلك القروش الزهيده التى يعطيها للمالك اول كل شهر
اللهم ما انصر عبادك الضعفاء فأنت القادر على ستر كل من عبادك
دا انتوا كده هتخلوا الناس كلها تنام فى الشوارع هما وعيالهم حسبنا الله ونعم الوكيل فوضنا امرنا لله
مسئوليه الدوله وليست مسئوليتي كمالك
زودو المراتبات والمعاشات ٣٠٠٠ جنيه فوق المرتب وكل ما الايجار والاكل والمعيشه تزيد المرتب والمعاش يزيد هى الحكومه عايز تكسب مننا من غير ما ناخدا حاجه ؟
وبالنسبه للايجار الجديد الي فيه جشع لصاحب الملك والله العظيم الناس هتبات في الشارع بعد كده من ارتفاع الايجارات . حسبي الله ونعم الوكيل
اللاجئين استحوذوا ورفعوا سعر الايجار
لا المحكمة الدستورية مش فارق معاهم الناس تترمي في الشوارع
الملاك مالهمش دعوي
الاحسن تقننو الإيجار الجديد.الشباب مش عارف يعيش
ان شاءالله يترمو ف الشارع المالك ماله ذنبه ايه
بالنسبه للايجار القديم..انا عندى اقتراح هيفيد الدوله جدا جدا ان المالك اللى عاوز يرفع الايجار او يطرد المستأجر ان الدوله تدفعو قيمة المساعدات التى قدمت له وقت البناء بنا يعادلها من فرق فى السعر فى الوقت الحالى فان هذا الدعم هو اصلا جزء من اموال الدوله تم اعطائه للمالك فى شكل اعفاء ضريبى وتخفيض فى اسعار مواد البناء مقابل ابرام عقد ايجار دائم وتعطى هذه الاموال للمستاجرين فى شكل مقدمات لشقق سكنيه او جزء من الايجار الجديد.
بطل حقد على الناس شويه وانت هتبقا كويس مساعدات ايه اللى الدوله قدمتها دى الدوله أجبرت المالك أنه يسكن من غير خلو واللى خد خلو اترد للمستأجر عن طريق خصم نصف القيمه الايجاريه على مر السنين لحين سداد المبلغ للمستأجر
@@ahmedlasheen6060 ابقى اسال اصحاب العقارات عن المساعدات اللى الدوله اديتهلهم وبعدين ابقى تعالى اتكلم
هوه انتوا حتششاركونا فى ملكنا انتوا مالكوا الحكومة ادت ولا ما ادتش... ٥٠ و٦٠ ٧٠ سسنة ياظلمة ببلاش والناس بتدفع الالالالافات كل ششهر ايجار جديد واملاكنا مش قادرين ترجع لنا . يارب عدلك وانصافك لنا وتياسسسيرك لنا الملاك منكو لله جتك نيلة عليك وعلى اقتراحك ياحاسسد وحاقد منك لله روح .....
يعنى عايشين مستحلين ومش مراعين فرق السعر ودلوقتي افتكترتو فرق السعر
@@miromizo926 انتو اللى افتكرتو مش احنا انتو اللى اتكلمتو..تمام حقكو...بس لما تطالب بحقك لازم كمان تدفع اللى عليك..والا ايييه؟!!
وانت ياعمرو بيه ذاي مابيقلولك .انت مش غرمان حاجه انت قاعد في فيلا في مصر والسعوديه وبتقبض بالدولار انت والمدام مشاءالله. لي انت فرحان اوي كده في خراب الناس الغلابه. ياريتك تكون عادل..تحياتي من سويسرا
متقولش بيه ومتقولش غلابه متقلش من الفقرا لو الفقرا مسكوا فى ايد بعض القيادات كلها هتتسحل فى الشارع
هو ماله بانك عاوز تسكن سفلقة على حساب غيرك
@@fawzyhamada2013سفلقه اذاي هو سارق الشقه هو مش فيه عقد اتكتب و فلوس ادفعت ايامها كانت عامله مبلغ و قدره بلاش طمع بلاش قرف
@fadeltawfik7842 اقرا العقد كويس ..أما مكتوب فيه مشاهرة ودا المفروض يلغيه وأما متروك المدة مفتوحة ودا برضو المفروض يلغيه ولولا أن الدولة من البداية خايفة تواجه الجميع بالحقيقة لعدم وجود مساكن أو أوضاع كافية لكان العقد اتلغى فعلا..كل العقود مافيها ابدا بند توريث . منين جه التفسير دا . بتدفع ايجار ثمن كيس شيبسى. الايجار شهريا لو أعطيته مصروف لابنك هيرفض ..العقود اللى بتقول شريعا المتعاقدين أغلبها الان بين أطراف مختلفة عن الموقعين على العقد ..كل مستأجرروا الايجار القديم يسكتوا حرام رغما عن صاحب العقار ويقبلوا هذا الحرام على أنفسهم وابنائهم .فلوس ايه اللى اندفعت أيامها وانت متأكد أن ما كانش في الكلام دا ..الخلو كان بداية التسعينات ومع ذلك اتلغت هذه العقود على قانون ٩٦ كفاية كذب واتقوا الله
@@fawzyhamada2013 الحوار اكبر من كدا بكتير وللأسف مستحيل الدوله تعمل حاجه فيه لان انت حرفيا هتشرد ملايين لما الدولة هدت شوية مبانى غير شرعية الناس كانت هتقوم عليها لو حوار الايجار القديم ده اتشال هتلاقى ثورة جياع ومشردين حصلت الموضوع مش طمع للناس ديه على اد ان هوا نجاه ليهم اصلا
تانى حاجه معظم اللى اجروا كسبوا تمن العقار وزيادات عشان كدا محدش متعاطف معاهم لأن بكل بساطه هوا بتمن الايجار فى الفتره ديه كان يشترى عقار غيره يعنى مخسرش
انا ساكنة ايجار قديم ٦٠ ومعاش زوجى ١٨٠٠ جنيه وساكن من ٩٢ ازاى ادفع ٢٠٠٠ جنيه
كده جبت من الاخر يا ريس مفيش حاجه معملتهاش اخر حاجه ديه وشيل بطاقه التموين بالمره قبل ولايتك ما تنتهي تبقي أنهيت كل شيء شكراااا يا ريس
المهم تكون مبسوط معانا ولو مش مبسوط اضرب راسك في الحيط يا نطع
كل المستهدف الغلبان
كل المستهدف الغلبان
كل المستهدف الغلبان
كل المستهدف الغلبان
اللي واخد ايجار قديم ناس متوسطين الحال وفي منهم فقراء
اغني ناس في البلد
يا راجل قول كلمة حق دة الدولة مش مخلياكم تدفعوا ايجار بقالكم اكتر من ثلاثين سنة ومدلعاكم اخر دلع
فقراء ايه دول عندهم فيلات وعقارات بملايين وراكبين أحدث عربيات ويدفعون ملاليم
ولل مش كلهم،،، انا مع القرار مش ضده لان انا حاطه نفسي مكان المالك وانو مظلوم في الموضوع ده بس للاسف واحده شبهي تزوجت في شقه ايجار قديم تبع حمايا وحماتي الله يرحمهم وزوجي مش موجود واعيل طفلين وليس، لي معاش ولا وظيفه ولا دخل سوى الله تفتكرو لو قرار زى دا اطبق ممكن اعمل ايه او اروح فين😢
الشقق المقفولة ماشي تتاخد اصلا. مش ايجارها يزيد وبس . لكن الشقق اللى ساكنها موظفين يادوب بياكلوا طقة واحدة فى اليوم يعملوا ايه ؟ يسرقوا عشان يدفعوا فلوس الايجار ؟ وللا يترموا فى الشارع ؟؟؟؟؟!!!!!
@@HebaMohamed-ok9eh لا يدفعوا ايجار بالمعقول وبما يرضي الله مش ٥ جنيه و١٠ جنيه دي اسمها بلطجة .. كل الناس بتشتغل شغلانة و٢ عشان تكفي نفسها وبيوتها الا بتوع الإيجار القديم بلطجية وربنا يزيدهم فقر على فقرهم عشان مش بيتقوا الله
@nourmohamed3359 حبيبتى انا لا مستأجرة ولا مؤجرة . بس انا شايفة بعينى عمارة فيها شقق مقفولة.و فى ارقى حتة عالبحر فى اسكندرية.. دى المفروض كانت تتاخد من زمان . وماشاء الله تتباع مش اقل من تلاتين مليون الشقة الواحدة . يعنى لو الاربع شقق اللى فى العمارة إتاخدوا إتحلت المشكلة. وفيه شقق مسكونة بس اللى مأجرينها عندهم شقق تانية و فلل فى الساحل.دول برضه المفروض تتاخد منهم . لكن رفقا بالناس اللى ماعندهمش غير مرتبهم اللى مش مكفيهم اصلا.ممكن يزودوا طبعا بس مع مراعاة حالتهم. الحكومة بتعمل كدة عشان الناس تاكل فى بعض وماتشوفش اللى هوما بيعملوه فى البلد.
يترموا طبعا في الشارع يموتوا علشان هما يعيشوا حسبي الله ونعم الوكيل
حسبي الله ونعم الوكيل فيهم
فعلا اى واحد أغلق شقة ولا يحتاجها ترد لصاحبها طبعا لان دى مش شقة تمليك دى إيجار لغرض محدد
انا شفت ناس عندهم محلات المستأجر ماجرينها من الباطن بالآفات والمالك باخد جنيهات مش قادر يتكلم وشايف امامه الظلم ده حلال ولا حرام ربنا يرشدكم
الناس الغلابه هتروح في الرجلين ....بسبب الناس دول
يعنى المحلات كمان هتزيد لانى عندى محل نفس المشكله
المجلس لسه مستنى 😊الحيثيات 😂 هو مستنى أى حاجة تعطل ا
ينطبق الحكم علي المحلات الايجاااارية ؟؟؟؟؟؟؟؟
@@EmanAbdullaIbrahim طبعا ولازم وقبل الشقق كمان
السكان للاسف هما اللي بيصلحوا وبيدهنوا وبيعملوا كل حاجة وأصحاب البيوت مش بيعملوا حاجة ...
والله عندي سكان ولا صلحو ولاحاجه منذ ٤٥ سنه الملاك فعلآ مظلومين اوي
يعني حضرتك المئه بتقطع عندهم بيسيبوها المواسير بتضرب بيسيبوها العقار هيقع هيسيبوه يقع عليهم .. قول كلام مقنع .. معنا كده بيقعدوا من غير ميه ولا كهربه ولا ترميم @@abdoabdo-tl1ht
متصلحوش حاجه سيبوها بايظه صاحبها ياخدها منكم ويصلحها ويظبطها بجوز فيها ابنه
قاعد بملاليم وبتجوز عيالك فى الشقة وعايز صاحب الملك يصرف عالصيانة كمان تحب ياكلك ويشربك
ولا بيدفعو جنيه اتقو الله
شكرا لك يا استاذ عمرو على كل كلامك واهتمامك لأننا فعلا كان الحزن مخيم طرف كل أصحاب الايجار القديم لان الحقوق كانت ضاعت من سنين هذا إنجاز كبير وقوى جدا للمحكمة الدستورية وشكرا لكل من ساهم فى إنجاز وانهاء العقد القديم لأننا تعبنا واتحرمنا من الشقق اللى ملكنا والظلم اللى وقع على المالك من المستاجر الظالم لأنه علنا كان بيطلب ثمن الشقة من المالك وغير أن بعض الشقق يسكنها احفادهم وبيسهروا فيها بأساليب قذرة والمالك خايف أن يعرض اولادة المشاجرة لازم الشقة ترجع لأصحابها احنا مش عايزين ايجارات احنا عايزين الشقة ترجع لأصحابها فقط لأننا اتحرمنا سنين عمرنا من ورثنا بقلة تعامل المستأجر لان المستأجر والفاظة القذرة وعايز يضيع اولادنا والملك ملكنا عايزين ترجع الشقة لأصحابها ربنا يبارك فيكم على الإنجاز ببطلان الايجار القديم جزاكم الله كل خير
عاش ريس جمهورية مصر العربية رجل بمعنى الكلمة مين عمل اللى عمله من انجازات تاريخية
كل ده ضرب في الهوا ويجب حل الموضوع بهدوء بين الطرفين
استاذ عمرو كويس فى الظلم يعنى الناس تقعد فى الشارع ومفيش معاش ليها ولا مأوى
@@madehamahmoud1400 بتقول الناس تقعد فى الشارع المستأجر المالك خلفة ونسبه يااخى اتقى الله كفاية ظلم وأخذ حقوق الناس اللى مش ملكهم هو دا كمان عايزين تأخذوا حق مش من حقكم اتقوا الله ياناس هو ورث ابوكم عشان تأخذوا حق مش من حقكم
والله العظيم سوف يحاسب السيسى امام الله على مايفعلة مع فقراء مصر.
ضيعتنى.
حسبنا الله ونعم الوكيل
وقفت مع الاغنياء وضيعت الفقراء ولن يتركك الله.
فقراء؟ انتم اغني من الملاك ربنا ياخذكم انتم لا تعرفون العدل . حسبي الله ونعم الوكيل في كل مستأجر قديم
اقترح ان يتم الزياده فى الإيجار القديم نشوف قيمه الدولار او الذهب فى تاريخ التعاقد وقيمتة اليوم و على تتم الزيادة
@@shadiasoliman549
صح جدا
حلو الحل
الذهب في تاريخ التعاقد كان الجرام بنص جنيه والمستاجر دفع خلو 500 جرام
ليه هو معاشنا ايه والله ما يجيب حتى جرام دهب وجوزى كان مدير عام
طبعا صاحب المقترح واضح انه مالك ..دهب ايه ودولاب ايه اللي بتتكلم عنه ...انا معاشي من زوجى ٢٣٠٠ جنيه يامحترم وعندى اتنين بأكلهم تعرف انت تعيش بيهم كل واحد بيتكلم من منظوره ... ولسه فى خراب اسمه تعويم جاي🎉
دي مهزلة بكل المقاييس
الملكية الشخصية مكفولة ومصونة
اسمه عقد ايجار وليس عقد تمليك وتوريث
لو الدولة قلبها على المستأجر تدفع له دعم فرق الايجار
او تديله شقة في المدن الجديدة ب3جنيه
يسقط يسقط قانون الظلم قانون السحتجيه
حسبنا الله ونعم الوكيل
حكم تاريخى فعلا ربنا يخلى المنافقين
كل اللي بيدافع عن القانون الجديد
عندهم أملاك لكن الغلابه اللي زينا يروحوا فين.. محلقتناش اللظي
@
الدولة واجبها تدعم المحتاجين مش المواطنين اللي زيك
الدولة واجبها توفر السكن المناسب والدعم لكل مواطن غير قادر
المحكمة جاية تتشطر على كبار السن اللي على المعاش و في الأيام ديه
و يقولك لا تعليق على احكام القضاء - لا بقى فيه تعليق. و كمان المالك قبض خلو مقابل الايجار الثابت الغير متغير
الخلو دي قديمه قويه،، لو حضرتك مغفل دي مشكلتك
@streamzziboxtercodmobilega3423 قديمة عشان الايجارات القديمة فعلا قديمة من اربعين و خمسين سنة
لا حضرتك اللي عملوا والدك لما اجر للناس واخد الخلو.اللي كان وقتها مبلغ يجيب شقه او ارض شوف ابوك صرفها في ايه @@streamzziboxtercodmobilega3423
ملاك الايجار القديم اخذوا دعم البناء من الدولة واخذوا خلو رجل من المستأجرين واخذوا ايجارات سنيين طويله
أخذوا حقهم وزيادة
تسلم كلهم اخدو حق الشقق اقسم بالله مقدما عمر اديب دا خساره ينطبق عليه لفظ انسان لانه عايش في ميغه
@mariamsameh232
سلمك الله
عمرو ده اصبح سعودي لا ينطبق عليه ما للمصريين
والمفروض يتركنا بحالنا
خلو الرجل كان بيتخصم من الإجار بيدفع نص الإيجار والنص بيتخصم من خلو الرجل
@@احمداحمد-ت3ه9ب
الخلو لا يتخصم
ما كان يتخصم هو مقدم الايجار مع الخلو
وبدل التشطيب وبدل اسانسير وبدل سلم
وبدلات بثمن الشقه وزيادة واسأل ابوك شوفه ودي الفلوس فين
ياريت بقى التوريث حرام كده انا سكنت واحد مش ورثته زوجته بعده ماشى انما ابنو يتجوز وليه شقه بره ويجى يقعد مع والده وبعد وفاته ووفاه امو يورث الشقه واحنا مش عارفين نلاقى شقه لاولدنا
وانا مثلك والله العظيم المستأجر الاصلي توفي وابنه توفي والحفيد وامه استولوا ع الشقه وكتابين اسم الحفيد ومدرسته ع عنوان الشقه وعندهم تمليك ف الشارع فظلم اكتر من كده🎉
لكن في ناس ها تتظلم كتير من المستأجرين..
@@neimaelasyed1770
أولا.. حتى الزوجه لو ثبت ان لها مقر سكني بنفس المدينه، و فدا سبب لإيقاف امتداد العلاقه الايجار يه..
ثانيا.. العلاقه الايجاريه تمتد لنفس الجيل فقط.. و يعني لا الأحفاد و لا تلاصدقاء، فلا تبالغ.. اتصل بمحام.. و الموضوع موش محتاج قانون جديد..
نتمنى ان يكون الايجار فى متناول محدوى الدخل...او زيادة المعاشات قدر ارتفاع الاسعار والمعيشة بالاضافة الى ايجار كمان لا نعلم ماذا سيكون
اتظلمنا كتير ودلوقتى اولاد المستأجره هى زوجه المستأجر الاصلى بعد وفاته وجابت بنتها وزوجها واولادها قعدوا معاها قاعدين فى الشقه وبنتها غيرت عقود زواج من عقود رسميه الى عقود زواجهم عرفيه ومغيرين كل عناوين اولادهم واحفادهم على عنوان الشقه المستأجره
الحل المعاش يزيد بما يتناسب مع دفع الزيادة في الايجار وفاتورة الكهرباء والغاز والمبة وووالخ
الملاك اخدو الارض بالرخص وبنو بالرخص.واخدو.مقدم إيجار.والكل كيف حياته على هذا الأساس كنت فين لما كان المستأجر بيدفع نصف مرتبه
@@محسنجعفر-ي4يولما هو اخد الأرض بالرخص مخدتش انت كمان بالرخص ليه ولما هو بنى بالرخص مبنتش انت ليه ده المستأجر البجح قاعد فى الشقة بشوية جنيهات وبيجوز عياله ومش بيرضى يسيب الشقة أو يرفع الايجار ويجى بكل بجاحة يقول لصاحب الملك تدفعلى كام وأخرج ولما يطلب تمن الشقة بيطلب بسعر دلوقتى يعنى عايز صاحب الملك يشترى ملكه حسبى الله ونعم الوكيل
وهو الايجار مش متنأسب مع التضخم والايجار الحديث متناسب مع المعاش مع انه برضه فيه تضخم والا التضخم لصالح الملاك بس والمستاجر معندوش تضخم يقعد في الشارع بالمعاش بتاعه
ولا كأنهم شايفين أصحاب المعاشات كل شئ يزيد بما يوازي الغلاء ما عدا المعاشات كل سنة من 150ل 300جنيه بالكتير ويفضحونا بيهم في الصحف والجرائد والنت
😂نزلوا لجان تقدر إيجار الشقق حسب موقعها ومساحته منعا للظلم ا
@@ahmedyousry9618
ياريت عشان حتدفع غصب عنك حق ربنا بدل 10 ج تدفع 10الاف جنيه في وسط البلد
تحياتي وتقديري واحترامي. للمحكمة الدستورية العليا. لان طول السنين الماضية. كان بعض الملاك مظلومين. فى وجود الإيجارات القديمة التى لا تتاسب مع الأحوال الاقتصادية والمعيشية المتغيره.
رعاكم الله بحفظه 🤲🇪🇬
@@سحرمنصور-ع6ج اخدكم الله بحفظه ورعايته وحسبنا الله ونعم الوكيل فيكم
@@mohamedmohamed-mi5os ههههههههههههههههههه
معلش ابو بلاش خلص
@@ahmedelnewehy5265 ابو بلاش ده تعرفوه انتم ياشوية حرامية
اتمنى أن لا تحصل على اى حق من حقوقك ابدا اللهم امين@@mohamedmohamed-mi5os
@@saharmostafa4176 انا مش تمنى انا اللهى ينحرق قلبك على اعز ماعندك وتتشرد مش فى الشوارع زينا لااااااا تتشرد فى البلاد بعيلتك لأجىء وحسبى الله ونعمه الوكيل فيكم وفى كل مالك جشع فرد فرد
وقسما بالله العظيم في ناس سكنه في بيوتها ومساكين جدا يروحوا فين ولا يحبوا الزيادة منين
شاطرين بتوع الدستوريه ماشفناش حكم في قضايا بيع ممتلكات الشعب ليه ولا طلع حسهم في حاجات حرجه للغايه وتسيء لمصر كلها
ده توجه من الدوله لطحن الفقراء، تم تعيين رئيس المحكمه وبينفذ السياسة المطلوبه، حيثيات الحكم ستبين ايه الماده التى تم مخالفتها فى الدستور
اتقي الله انت واعطى المالك حقه ربنا هيحاسبك على عملك
@@eladeltahawy5817فقراء ايه بس انت مش شايف الفلوس و المصايف
@@fawzyhamada2013 محدش قال حاجه ياخد حقه بس المصريين طماعين و كمان دخل الناس لايسمح بدفع الالاف الجنيهات والقانون لازم برده يراعي المصلحه العامه لثلاث ملايين اسره
معلش كل واحد عايز حقه
ابو بلاش خلص
مش المحكمه الدستوريه دي قالت ان تينار وصنافير مصريه مخدوش برايها
هههههه أضحك الله سنك.
الله ينور عليك
خليك في حالك واتلهى
عديم التربيه
البلد مش عجباك روح اي بلد تانيه
استلم البلد
والدولار كان ب ٧ جنيه وصلو ل 49 جنيه
لتر البنزين كان ب ٩٠ قرش وصلو ل ١٥ جنيه
كيلو الرز كان ب٣ جنيه وصلو ل ٣٣ جنيه
اللحمه كانت ب ٧٠ جنيه وصلها ل٤٠٠ جنيه
الفراخ كانت ب ٢٠جنيه وصلها ٩٠ جنيه
المترو كان ب ١ جنيه وصلو ل١٢ جنيه
البلد كانت كاملة فرط في تيران وصنافير وسد النهضه وفرط في الغاز في البحر المتوسط
وفي الاخر يقولك فهمناها سليمان وانا ربنا خلقني طبيب اوصف الحاله
وقرض يسلم قرض يعلم قرض يكلم قرض لما وصلنا لبيع الارض.
شكلك مستأجر قديم 😂😂😂😂😂
ياللا بالشفا
سحتجي واخوانجي هههخخ
حانعمل ايه ربنا موجود مغلبين على أمرنا والله ربنا منتقم جبار
هو انت ناسخ الكومنت وداير تحطه فى كل فيديو😂😂😂
نسيت انه باع راس الحكمه وراس جميله والوراق وجميع المواني البحريه😂
عايذ ايجار ٢٠٠٠ج اجيبهم منين طيب خلو المرتبات الحد الادني ٢٠الف ج علشان الناس تقدر تدفع ولا انتو عايذين الناس تسرق
منك لله يا ناصر سيبتلنا كارثة الايجار القديم ، ناس عندها املاك و مش لاقية تاكل و ناس في ليلة و يوم هيباتو في الشارع.
تحياتى للاستاذ عمرو أديب أدار الحلقه بحياديه فى مناطق كثيره
الايجار القديم دافع تمن الشقة لما جة سكن يعني الايجار بيدفع بعد مادفع كل حاجة للشقة نروح فين المفروض لو كان في تمليك من ساعة مادفع المبلغ كان اخدها تمليك وبعدين في ناس ماعندهاش غيرهاسكنه اللي مش محتاجها يسيبها
تمن شقة ايه اللى دفعته انتوا بتيجبوا الجبروت ده منين لما اللى دفعته كان يوازى تمن الشقة بالعقل كده مخدتهاش تمليك ليه ومتقولش مكانش فيه تمليك طول الوقت وكان فيه بيع وشراء
الإيجارات القديمه مكلفه أيضا للمستأجرين مثل السيارات القديمه واعطالها على خلاف السيارات الجديده تماما والمجلس والحكومه والمحكمة فين من مجزره ارتفاع الإيجارات الجديده الحل ليس جزئى الحل كلى ومتكامل ومسؤوليه أمام الله خاصه مع ظروف الغالبيه الكبيره من محدودى الدخل المضطرين جدا.
المالك ماله ومال الحالات الاجتماعيه. ده شغل بلد. دى فلوس فلوس بيسرقها المستأجر. والبلد بتساعده
حسبي الله ونعم الوكيل في اللي مش حاسس بالناس لمصلحة مين الناس مش عارفه تعيش ارحمونا
والمالك مش عارف يعيش ليه خو يتحمل المسؤولية هو يتبني سيادتك ليه انت بتدفع نور ومياه وغاز واكل واشرب بسعر اليوم يبقي الايجار بسعر اليوم
اتقي الله مش ذنب المالك أن المستأجر مش عارف يدفع. دي مشكلة تحلها الدولة مش المواطنين. الحجر على الملك حرام تحاسب عليه أمام الله
معلش ابو بلاش خلص
حرااااام والله زهقنا جداااا وكل حاجه في البلد مهددانا ومفيش امان فى اى حاجه 🥲🥲🥲🥲كل حاجه بقت زياده عن اللزوم 🥹🥹🥹🥹🥹🥹
يعنى المحكمه الدستوريه العليا جايه تغير الايجار القديم ف توقيت الناس مش لاقيه تاكل فيه جايين يرفعوا الايجار واحنا مستخبين ف شقه بنخلص حياتنا نوم فيها عشان مش لاقيين ناكل حسبى الله ونعم الوكيل ف كل مسؤؤل بالدوله عايز يبهدل الناس
ويرضى ربنا اكون صحب بيت فى مكان رقى وانا سكن ايجار ومتبهدل وبلم ١٠ ايجار من عماره كمله
ماسيبتش لنفسك شقة في عمارتك ليه مانت ساكن في ايجار قديم برضو لا ضرر ولا ضرار
@@tqarbمانت بتاخد ٣ جنيه ايجار و دافع ٣٠٠ ج نت برضو يعني مش بتشحت اهو يا خلبوص
انا إيجار قديم ومضره ع دخول النت علشان ولادي بيدرسوا
والملاك كمان مش لاقيين ياكلوا هو المستأجر عاوز ياكل حق الناس
الأخ اللي بيكلم عن الخلوات طيب تقول ايه فيه مستأجرين مدفعوش مقدمات وخلوات وورثتهم من أصحاب العقارات وعقد الإيجار من أكثر من ٥٠ سنة الإيجار للشقة ٥ جنيه وحسبنا الله ونعم الوكيل
ولا دفع خلو مين اللى فهمهم أن الخلو ده معناه بيع الشقة هو لازال مستأجر
الحق لزم يرجع لصحابه بيرموا ل صحاب البيوت ال ٣جنيه وال٥جنيه وي مبيتكسفوش بيدوها ل عيالهم وعيال عيالهم وي مش بيهمهم اصلهم شيفين الايجار دا ملك مش ايجار الحق مسيروا يرجع وتعب وشقا الي بنوا العماره مش هيروح ف الارض انشالله القانون ينزل
حسبنا الله و نعم الوكيل في بلد مفيش فيها مكان للغلبان ده هيعمل مشكله في بيت في ناس ملهاش غير الشقه دي عايشين فيها
و ايه رايكم فى المالك اللى مش لاقى يسكن فى ملكه دة مش متبهدل
المالك دا سيدي الفاضل بني بيته من جيب كل مستاجر دا غير الشقق اللي كانت متسلمه ع الطوب الاحمر واتشطبت علي حساب المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل في كل اللي مش حاسس بالغلبان عاوزين ترفعوا الايجارات تمام بس بالرحمه والتماس ظروف الغلبان ومافيش حاجه اسمها لما المستاجر يموت الشقه متبقاش من حق اولاده لان دا ميرضيش ربنا ان المستاجر يشطب ويدفع ايام الجنيه مكان ليه قييييمه ويجي المالك يستلم ع الجاهز ويسكن بالالوفاااااااا ت@@ShekooShekoo-mb6zq
ايوه يدفع الفين جنيه
كان بيدفع تذكره المواصلات قرشين صاغ ودلوقتي بيدفع عشره وعشرين جنيه وكمان فاتوره المياه والكهرباء زادوا قد ايه والمستأجر بيدفع
دوله ظالمه لن نقوم لها قائمه والى زوال ومزبله التاريخ
كده لا قانون حاكم لاى علاقه
لصالح من تفعلو هذا
انزل سياده المحافظ. حل. المشاكل و لم الناس من الشوارع
ربنا يأخدهم ونرتاح بقي اكلين السحت
ياريت زيادات معقولة تُرضي الطرفين على الشقق الي مصنفه ايجار قديم والشقق المغلقة تُسلم بامر الدولة للمالك ليكون حر التصرف فيها مع العلم ان اغلب الشقق المغلقة اصحابها لا يحتاجونها وبالتالي فيه متروكة ..
الاستاذ عمرو انت فرحان ليه كل واحد معاه ايجار قديم معاه عقد يرفع بيه قضيه لان العقد شريحه المتعاقدين وكفايه نفاق علشان الناس تعبت حسبى الله ونعمه الوكيل
روح للدولة توفرلك سكن هو المالك خلفك و نسيك دى بقت حاجة تقرف
روح اشتري في الاسكان الاجتماعي ولا انتوا اخدتوا انكم تعيشوا علي قفي ناس تانيه ببلاش
@@mahmoudmedo9822طب ماتروح انت تسكن في الإسكان الاجتماعي ده إذا عرفت اصلا
فعلا
عايشين سحت لكن هانت
المشكلة مش في الأيجار القديم على حس هذا الحكم الأيجار الجديد هايتسلبط ويرفع هو كمان من بكرا
وليه يطلع قانون يقيد القيمة الايجارية
هو مجلس الشعب من امتى بيجيب حقوق
بكره الكلام ده هيكون على فشوش
هيضحك على الناس برفع قيمة الايجار ١٠٠٪ يعنى اللى بيدفع ٥ جنيه هيدفع ١٠ جنيه
وحتى لو ١٠٠٠٪ هيبقى ٥٠ جنيه
ياارب استرها علينا
حا يرفع الايجارات حاجه بسيطه يرضي الملاك و خلاص لان ممكن يحصل ثوره و فوضي
الناس مش لاقيه تاكل ....كمان مش هتلاقى سكن
لابد أن يكون القانون كالتالي المستأجر إذا كان له عقار ملك له أو لأحد أبنائه تعود الملكية فورا لصاحب الملك الأصلي وإذا كان لا يملك لا هو ولا ابنائه أي عقار فينبغي على الدولة دعم المالك وترك المستأجر في المنزل كونه يستحق الدعم
اولا.. ورثة المالك ترجع خلو الرجل بسعر دهب اليوم او دولار اليوم
ثانيا... القيمه الايجاريه منذ بداية العقد حتي تاريخ اليوم مع التجديدات و الترميمات وفت صاحب العين المؤجره قيمة الارض و العين المؤجره
اخيرا...... هذا ما تبقي لورثة الطبقه المتوسطه ف تلك الظروف العصيبه التي تمر بها مصر
@@The_Egyptian_wolf ايوه فعلا يعتبروا الخلو اللى اخدوه من الساكن بمثابه التأمين اللى بيدفع لشقق الايجار الجديد دلوقتى بس هو استثمره طول السنين اللى فاتت يبقى يرجعه بفوايده مع الفارق ان التأمين مقابل اى تلفيات تحدث فى الشقه وقت تسليمها لا ده المالك هاياخد شقه متسلمه تشطيب درجه ثالثه بشقه تشطيب سوبر لوكس عملها المستأجر من ماله الخاص كل واحد بقى يدور على حقه
طب ما تدفع بقي السنين ال فاتت بقيمه الدهب حاليا
@@ابداعاتاينا خليهم يتسلوا.... 😆
ليه أن شاء الله ده المالك بيدعم المستأجر بقاله عشرات السنين. اتقي الله و كفاية ظلم
كذا انت ساكن مجانا 40 سنة
المفروض اصلا اي عقد ايجار فى الدنيا طالما أحد الاطراف مات ، يبقي العقد لاغي خلاص ... هو فيه حد بيورث دين ابوه او جده ؟؟؟؟ يبقي يورث ليه عقد إيجار ؟ 😂
الله ينور
اقسم بالله ٤ اجيال في عمارة جدي
وكلهم برة مصر مليونيرات😔
@@azzaali5398و انا نفس الوضع واحده في كندا وواحد في التجمع
@azzaali5398
خليه كدة جده يكون عليه ديون مثلا ، هيقولك وانا مالى انا مش بورث ديون جدي 😂، طب تورث عقد اسمك مش فيه ؟؟؟ هو اصلا اصلا ازاي قانوني عقد موثق يتورث ! ازاي اصلا القانون فيه النقطة دي ؟؟ اسم الشخص الساكن مش فى العقد اصلا !
لان في مقدم مدفوع
يعني تعتبر شبه تمليك
@daliadalia7043 لا خلو الرجل اتاوه للمستشار القديم علشان يمشي و تكتب عقد جديد مع المالك اللي ما فيش في ايده حاجه روح خد فلوسك من المستأجر القديم
ياريت تكون فهمت أنه ليس أمر عادل لأن قيمة الشقق وصلت أصحابها و بالزيادة بعد دفع خلوات رجل تعادل شقة تمليك في هذا الوقت
ولما هو كده ليه مااشتريتش تمليك وقتها
حسبى الله ونعم الوكيل فى كل ساكن قديم ولا يتقى ربنا فى الملاك والورثه ملاليم وبيدفعوها فى المحكمه سنين ولا ناخد منهم جنيه اربع شقق ورثناها انا واخواتي ولم نستفيد منهم بجنيه خلال 18 سنه يمهل ولا يهمل والصبر طيب وياريت بلاش التوريث ده لانه ظالم
انا عملت عمليه بقسط والي سنكنين معاهم عربيات وفلوس مش مع المالك اتقي الله احنا تعبنا
اقسم بالله العظيم
الظلم ده كان عظيم عند ربنا
بيت أبويا ست ادور كله ايجار قديم وبعد كده اخدوها أولاد المستأجرين واحنا كلنا بره الشقه أربعة جينه
وبعدين يروحو يدفعو في المحكمة الإيجار حسبي الله ونعمه الوكيل في كل حد يأخذ شئ مش من حقه
والفلوس الي خدوها قبل كدة دي انا كنت بدفع مرتبي كام وزيادة علشان اكمل الايجار هما الملاك عايزين يستفيدوا طول العمر مش العقد شريعة المتعاقدين ولا ايه وبعدين احنا دلوقتي لانملك الا المعاش نجيب منين ومظبطين نفسنا علي دخل معين
حسبنا الله ونعم الوكيل في امثالك الشرع قال كلمته من زمان الايجار القديم واغصاب اخذ حق المالك بالغصب حرام شرعا طبعا انتا و لا انتي عند حق ربنا متعرفوش ربنا بس تعرفوا تاكلو حق المالك وورثة سهله نمنع الايجار خالص و اللي معهوش حق شقة تمليك ينام في الشارع عشان انتم استغليتم اصحاب الملك باقذر طرق اكل الحق زمان لما ابوك اجر محدش غصبهم كان بي مزاجهم ربنا يرزقك باللي ياكل حقك في الدنيا وتتقهر علي حقك وتتزل لما العلاقة الايجاريه تنتهي كل واحد يروح لحاله مش بالغصب الايجار مش ملك و كان قانون قديم الحرب انهت روح اسال يا ابو شخة الايجار القديم بياخد خلو رجل اللي بيساوي في الايجار الجديد شهر تامين يا واكل حق اليتم اللي ورث ملك ابوه اجر الشقة كامشروع لذياده الدخل لو كان عايز يبيع كان باع من خمسين سنه لكن انتم بتكلو سحت وعايشين حرام وبتصلو انا بقي عايز حقي منك يوم العرض انتا وكل امثالك مش في الدنيا ولما تتمني وتعرف اني حق حسابي عند رب الكون يخلصه منك انا بعت بيت ملك وامثالك اخدم نصف سعر البيت بالغصب يرجع عليهم بالخراب تكونوش وارثين معانا حسبي الله ونعم الوكيل فيك وفيكي وفي كل امثلكم واكلين الحق وغصبين ومستغلين ليوم الدين انا مليش دخل غير بيتي الورث وخسرت نصف ثمن البيت لامثالك عشلن يخرجو منكم لله ليوم الدين اشوف عيالكم اموات بفلوس الحرام اللي بتسغلوه الملاك يمهل ولا يهمل محدش يعمل خير وياجر تاني الناس دي بتقبل الحرام في سبيل مصلحتها ربنا ينتقم منكم عاجلا ليس اجلا كل ماجر بياخد خلو عشان يخرج من ملك غيره بحمايه من قانون ظالم شكرا الدستريا ظهر الحق
الكهرباء والمياه والغاز أكبر من الايجار والناس بتدفع
@@MohamedHassan-ol4wn نسيوا لما قعدوا سنين ياخدوا نصف الراتب وكانوا مبسوطين كان حلو ساعتها غير الخلوات الكبيرة
@@AhmedSayed-se5zc وماله ندفع لكن مش بسعر اليوم مكناش ايجار جديد ده الايجار الجديد بيدفع تأمين شهر ويسكن سوبر لوكس احنا واخدينها محارة وقال كل واحد يوضب علي زوقه
ياعم اتنيل بقي😂
الوقت غير مناسب فى هذه الظروف الاقتصاديه الصعبه ده نقوص خطر
صعبه علي السحتجيه الي سكنين ب١٠ جنيه و استحلو اكل الحرام
اصحاب البيوت طفشوا التاس من شققها وسكنوا الغرباء السود ب ١٠ آلاف في الشهر وكسبوا كتير ..واللهي العقد شريعه المتعاقدين... حسب كل فترة كفاية عليهم القانون الجديد اللي نهبوا منه ملايين
حقيقى مش عدل لأنهم أخذوا خلو رجل كبير وبقيمة زمان كان كبير والعدل يزودى الايجار بالمعقول ويستمر المستأجر على طول ورعاية ربنا وتقيتة
باختصار ربط القيمه الايجاريه للعقود بالضريبه العقاريه او العوايد وانهاء العلاقه الايجاريه فورا للشقق المغلقه وتقنين امتداد العقود ومصاريف صيانة العقار
يا عالم شقق الاسكان الاجتماعي الحد الاقصي للسن 50 سنة واللي فوق ال 50 يروح فين
يحبها باسم ولاده
@نجويبدوي-ث7و ولو معندوش عيال فين حق المواطن الغلبان
@@Amanychannel2دار مسنين
@@tqarb 😢
طب وهو حلال الإيجارات توصل ل 6او 7 الآلاف والمرتبات ٧ الآلاف حسبنا الله ونعم الوكيل غيروا غيروا صح
ما فى مليون شقه إيجارقديم مقفولين ولو اتسلمو لا صحابهم و اجروهم هينزلو أسعار الشقق
@@gamyzayed9666الشقق المقفولة لازم ترجع لأصحبها طبعا
كل واحد حر فى املاكه
ده لما تبقى واخد الشقه طوب ومشطبها وبتدفع مبلغ مش رمزي مش ردود مش متفهمه وخلاص
ولما أصحاب العمارات كانوا بيخدوا خلوات وقدمات أيام ما كان جرام الدهب ٢٢جنيه سنة ٨٦ كانوا الناس بتبيع ذهبها وأرض زراعية علشان يدفعوا هذه المبالغ الكبيرة وكانت الناس بتغرب علشان تدفع الخلو كان يعتبر بندفع أزيد من نصف ثمنها
لف ودوران مخادع . لابد من اصدار قانون شامل ينسف الامتداد وان حكم الدستورية السابق سنة ٢٠٠٢ لا يغل يد المشرع صاحب الحق فى التشريع فى اصدار قانون شامل يعيد الملكية لأصحابها بعد فترة انتقالية كما سبق فى إلغاء قوانين الإصلاح الزراعى والاعتبارى
أغلب الشقق الايجار القديم يسكنها ناس قريبه من خط الفقر من أصحاب المعاشات ومرتبهم المعاشي هزيل جدا بعضهم معاشه لا يكفي ايجار شقه بالوضع الحالي كما أن صاحب السكن أخذ مقدم تأمين كان ممكن يشتري ارض ملك في حينه اتقوا في محدودى الدخول من المعاشات.
وهل من خمسين سنه كان يوجد مقدم اه يا ضلالى
ايه الفرحه دى انتوا مبسوطين اوى كده ليه وبتضغطوا على المواطن فى ظل اسعار مرتفعه كل ده على المواطن طب ارفعوا المعاشات ومن الاخر خدعوك فقالوا
هو الملاك مش من المواطنين ولا اي ما الملاك غلابه بردو ومش لاقيين ياكلو حضرتك ولا عرفين ياخدو ملكهم ...اتقو الله الدوله اللي توكلكم وتسكنكم مش احنا الملاك نسكنكم ببلاش ونصرف عليكم
من فضلكم اللي مأجر شقة ايجار قديم لمدة 59 ب200جنية هل في زيادة ؟؟؟؟ والا للايجارات البسيطة بس؟؟؟
المالك اصلا مشتري عماره ايجار قديم ب ٥٠٠ الف ولاكن في الحقيقه تساوي ٥ مليون ج ولله كتر عليه الايجار الحالي الناس هتجيب منين محدود الدخل
حسبى الله ونعما الوكيل فى سكان الايجار القديم ربنا موجود مسيرها تنتهى ادينا صابرين ومستحملين
الإيجار القديم = التمليك الايجار القديم مثل التمليك بالظبط يتوارث والعقد مسجل ولا اي جهة تقدر تغير في هذا والسعر سيظل كما هو
@@busoko_Ismail2468 للاسف المحكمة جاية تتشطر على كبار السن اللي على المعاش و في الايام ديه
كلام فااارغ ولن يرضى به أحد ..عاوز تسكن سرقه وتدفع الايجار ثمن كيس شيبسى 😂
@@80goalانتم اللى بتتشطروا على الملاك وساكنين ببلاش
@@fawzyhamada2013 صدقني ابويا دافع خلو ما يعادل نص تمن البيت في وقتها مقابل عقد ايجار لا يتغير مع الزمن. رجعلي الخلو بتمن دلوقتي و حاسبني على ايجار جديد
يعنى معاش ١٥٠٠ يدفع ايجار ١٠ جنيه وكهرباء ومية وغاز ٧٠٠ يعيش بكام بقا يبقى تعفيه من الايجار او تعفيه من الكهرباء والمية او ترفعله معاشه بحيث يدفع كل التزاماته ويلاقى ياكل ويشرب
لازم المعاشات تتعامل معاملة خاصة في الخدمات يكون في تخفيض يتناسب مع المعاش
العقد هو شريعة المتعاقدين
العقد هو شريعة المتعاقدين
العقد هو شريعة المتعاقدين
حاقولها لحد اخر نفس
لو سمحتوا لأى حد العبث بعقود الايجار القديم
حاييجى يوم وييجى نفس الحد حايعبث بأى عقود و ياخد ممتلكاتك بدون وجه حق
اللهم بلغت اللهم فاشهد
العقد هو شريعة المتعاقدين للمؤجر مش لمراته وولاده و واولاد ولاده وعشان يطلع ياخد اد اللى دفعه دشليار مرة ويبقى المالك ملوش حق فى ملكه
افهم معنى العقد شريعة المتعاقدين صح يا استاذى
احنا ساكنين بالايجار القديم وصاحب البيت رافع علينا طرد حسبي الله ونعمة الوكيل فيه
وقانون الايجار الجديد الذى يظلم المستأجر باسعار خياليه بالزياده كل سنه وسنتين وبهدلة النقل وتحكم المؤجر فى المستأجر ورفع الايجار كل فتره بارتفاع خيالى مجحف اين قانون حماية المستاجر
يعني بقلنا سنين في ظلم ولما ينظرو للمالكين تقولي خمسين جنبة حرام حرام حرام حرام حرام الخمسين جنية ياجروا اي اليوم حرام
حد ادنى 2000 جنيه يا بنى ادم
و فى اغلب المعاشات اقل من 2000 جنيه
صحيح لو واحد معاشه أربعة آلاف جنيه. حيدفع كام
الحكومة ملزمة تجيبلكم سكن مش الملاك
والمالك مادخله في ذلك هو سوف يتبني المستأجرين
حبيبى يادكتور عمرو لماذا لا يصدر قرارا بطرح شقق الاسكان والتعمير لمن يرغب ان يترك ايجاره القديم كتعويض لهم ويقوموا بتقصيدها ياريت يعملوا كدة
محدش حيخرج من بيته
معدش بيته تدفع تقعد متدفعش هتسيبي بيتك@@SoadElwakel
كل واحد بيدور علي مصلحته ومش مهم الناس الغلابة والدولة بتشجع علي قهر الناس الغلابة ....لنا الله
تخيل صاحب العقار بيشترى ذهب بقيمة الايجار الشهرى الى بياخده على مداار سنيين هتلاقى الماللك استفاد جدا بس كمان من ناحية تانيه مينفعش موضوع توارث العقد علطول كدا لازم بحث كل حاله منفردة فى حالات لا تستحق
يا عم يامطبلاتي
النسبة ٧٠ % اللي ساكنين ايجار قديم واؤكد لك ان البلد حتولع وتبقى القشة اللي قصمت ظهر البعير لو كان التعديل لا يتناسب مع الدخول او الحكم بالطرد قول على مصر السلام
روح يا عم خد مشاهدات من حاجة تنفع الناس يا مؤذي الناس حتدعي عليكم
وفر شقق بديله للناس ومفيش مشكله لكن ف ناس غلابه كتير والى بيحصل دا تدمير شامل
دي خبطه عنيفه جدا للطبقه المتوسطه في مصر اللي متقدرش تتحمل زياده ايجارات
كل حاجة مكنش في حاكم راضي يقربلها خوفا ع الناس الغلابة ومعيشتهم
جا اللي ربنا ينتقم منه دنيا واخرة وحارب الغلابة في اكلهم وشربهم ومعيشتهم وحتي في مكان اللي بيأويهم هما وولادهم
كان يوم اسود يوم ماانتخبته كانت ايدى اتقطعت وده ذنب مبارك شوية عيال طلعوا يقولك فلول يلعن ابوهم بسببهم بنعانى الله يرحمه عرفنا قيمتك دلوقتى وربنا بياخد فى حقك
الحمد لله إن البلد مليانة كباري، عشان الناس تنام تحتها في حالة الغوا نظام الإيجارات القديم.. نص الشعب هيناموا تحت الكباري يابلد، طيب، لما انزل احجز لي مكان بحري تحت أقرب كوبري بأه، وتحيا مصر ياعمنا 3 مرااات
احلي ماتعيش سحت علي قفا المالك
يا استاذ ميشيل المالك اتحرم من الشقة ٥٥ سنة ويقول المستأجر أن الشقة ملكنا وانتم لو عايزين تأخذوا الشقة عايزين ثمنها ٨٠٠٠٠٠ الف جنيها المستأجر بيتاجر فى شقة ملكنا ويقول إن الشقة ملكنا بعد ما عاش فيها أبوه وأمة واخواتة ٥٥ سنة واحنا محرومين من الشقة احنا وأولادنا لازم تقول بكلمة حق مع الحق لأنها تكون معنا جميعا يوم لا ينفع فيه مال ولا بنون الا من اتى الله بقلب سليم لازم جميعا نقف وقفة حق لانه تسجل عند الله حق من حقوق الله ربنا يوفق كل أجهزة الدولة لاسترجاع الشقة لأصحابها وهذا العدل اللى ربنا يشرع به لأنها ملك المالك ولا م يأخذ حقة ربنا يجازى كل من يعطى الحق حقة وشكرا لكم جميعا وجزاكم الله كل خير
كفاية علي اصحاب البيوت اللي خدوه من الأفارقة والسوريين اللي احتلوا مصر وكسيوا من وراهم ملايين في الخمس سنين الأخيرة.. ده طمع اصحاب البيوت وخلاهم افتروا علي المستأجر.. يعني لو اللاجئين مشيوا اصحاب البيوت هايتمنوا الإيجار القديم تأتي
خدنا منين والمستأجر قاعد بيدفع جنيهات أو مجوز ابنه فيها أو قافلها
اصحاب البيوت اخدوا مقدم الافات في عز الرخص واجبروا المستأجر هو اللي يشطب الشقة ويشطب واجهة العمارة ويشطب السلالم ويركب اسانسير ..وكله رايح علي حس ملكية اصحاب البيوت .والمستاجر هو اللي خسران ..المستأجر هو اللي بني العمارة وهو اللي شطبها وهو اللي ركب الاسانسير وبعدها عاوزين تطردوه
@@santfelopater183 ولما المستأجر عمل كل ده كان عبيط ولا ايه ده كان بنى عماره ليه احسن وبقى صاحب ملك بدل من مستأجر
المستأجرين بيقفلوا الشقق و يستخدموها مخازن لمجرد ان إيجارها ١٣ جنيه. أنا ساكن في عمارة فيها ٣ شقق سكانها انتقلوا لمناطق زي الشيخ ذايد و مستخدمينها مخازن من اكتر من ١٥ سنة. مستأجر عادي بس شايف ان ده مش عدل في حق المالك
حرام اكل مال الغير بدون وجه حق بالباطل حىام انفوة الله
والي بياخد معاش تكافل وكرامه يدفع منين انتو ولاتعرفو حاجه عن العدل
الغيرقادرين تكفلهم الدولة
احنا عندنا شقتين متأجرين متشطبين من ٥٠ سنة متأجرين ب خمسة جنية بدون خلو رجل ولا مليم وحتى الآن خمسة جنيه فى الشهر....ده معقول
بس ما يبقاش ألفين جنيه أو أكتر .. الناس معهاش فلوس
احنا عندنا ٤ وبطلعوا الايجار ومعاه إيصال لأن العقود مشاهره يعنى شهر بشهر 😢😢
حرام طبعا لازم تزود معاهم الايجار
طب ما انت كنت بتاخد ايجار غالى زمان
@@abdallahmohamed2505 قول لزمان ارجع يازمان انت بقا الابن ولا حفيد المستاجر 😂