진솔하신 말씀 감사합니다. 잘 보았습니다. 그런데. 그렇다면 자금이 당장.부족한 사람들은 어떻게 부동산을 마련해야 할까요. 천정부지로 인플레이션과 임금상승을 웃도는 부동산 가격 인상을 어떻게 따라잡아 마련을 할수가 있나요. 그나마 적은 다운페이로 5년후에 지어질 집이라도 찜하고 있다가 그동안 자금력을 좀 늘리는 기간으로 잡는게 낫습니다. 말씀하시려는 요지는 충분히 알겠습니다만. 그렇다고 지금 5년 후의 콘도가 비싸다고 지금 현재의 리세일 콘도를 살수 있는 형편도 아니지 않습니까. 그나마 모았던 종자돈으로 미리 선점 해 놓고 5년후에 모기지를 얻는것도 좋은 방법입니다. 더더군다나 없는 사람이나 사회 초년생은 말할것도 없구요. 분양하는 타운하우스를 하지 못하는 이유는 작은 콘도에 비해 비교하지 못할 정도로 비싸니 못하는 거지요. 아. 돈이 지금 현재 되어서 다운페이와 모기지 둘다 지금 현재.가능한 상황이면 당연히 리세일입니다. 말씀 드리지만 너무 좋으신 의견에 반의를 표하려고 하는건 아닙니다. 죄송합니다. 감사하구요.
안녕하세요 이민선님~ 정성들인 긴 댓글 감사합니다..! 피드백도 정말 감사합니다^^ 제가 제 클라이언트 도움 드릴때는 지금 분양 받으시려는 지역의 리세일 가격도 함께 분석 드립니다.. 당연히, 지금 리세일을 하실수 있는 분들은 어디든, 어떻게든 20프로 다운페이를 못하시더라도, 모기지 인슈런스를 드셔도 지금이라도 들어가시는게 낫다는 의견을 드려요.. 근데 그게 아니시라면.. 분양을 꼭 가시는게 맞다고 하시더라도... 그 지역의 리세일 보다 훨훨 30프로가 비싸다면.. 어차피 5년이나 6년 후에 그 가격으로 올라간다고 해도.. 기회비용과 인플레이션을 고려했을때는... 나의 소중한 15프로의 다운페이는.. 더 적어진다는 것도 아셔야 한다는 뜻입니다..^^;; 제가 일일이 다 알수는 없는 개인적인 부분이라.. 둥글게 밖에 말씀 못드리는 점 알려드리구요! 개인적으로 분양받고 이익을 본적도 있기에.. 타이밍과 분석도 중요하다는 말씀을 드리고 싶습니다.. 그리고, 분양이 적은 금액으로 들어 가는것도 아니라는 말씀 드리고 싶어요.. 1년에 15프로를 원하는 빌더도 있는데.. 1년후에 15프로를 모으실수 있다면, 지금 리세일콘도의 20프로의 다운페이는 충분 하실거 같은데.. 그러면 더 적은 금액으로 먼저 마켓에 리세일로 들어 가실수 있는 기회가 있다면... 그것이 더 낫다라는 생각도 들기에.. 사회초년생 클라이언트 분들 5팀을 이번달 저번달 도와 드렸습니다.. 씨앗을 넣는 첫 시작에 도움을 드리고 싶은 마음 알아주셔요^^ 감사합니다..!
영상 잘 봤습니다. 분양콘도가 확실히 비싸긴 비싸요. 근데 또 새 빌딩에 들어간다는 장점 + 당장 모기지가 안나오거나 20% 다운페이가 없어도 시장에 참여할 수 있다는 장점이 있어서 실수요자라면 가격이 좀 비싸도 나쁘지 않은 옵션인 거 같애요. 요즘 새 콘도에는 별의별 기능이 다 있고 같은 위치라면 새 콘도가 오래된 콘도보다 더 비싸더라구요. 여유자금이 있다면 resale이 가성비가 좋다는 거에 동의합니다.
감사한 댓글에 꾸벅.. 인사를 드립니다..^^ 네네 맞습니다~ 디파짓을 적게 하고 들어 갈수 있다면, 거기에 가격의 메리트가 있는 콘도를 찾으신다면~(요즘은 그게!! 어려워서 제가 짜증을 내고 있는 상태이긴 합니다..^^;;; ) 영상에는 담을수 없는 얘기 하고 싶은 의견이 많지만, 모두가 다른 상황과 파이넷셜 컨디션이라, 저의 의견을 단편적으로밖에 필력할수 밖에 없는점 이해바랍니다~ 영상 봐주셔서 감사합니다!^^*
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
이제 배우는 입장에서 관심가지고 방송을 찾아보게 되었습니다. 자세하게 차근차근 설명해 주셔서 도움이 많이 되었습니다. 감사합니다 :)
맞네요. 3년 이상을 기다리다 입주(2021) 콘도 가격이나 지금(2021) 옆 동네 콘도 분양 가격이나 큰 차이가 없는 것 같네요.
좋은정보감사해요. 롱텀으로 클라이언트와 신뢰를 쌓으시는거를 중요시하는 분이니 더욱 더 믿음이가네요 ! 🙂
그렇게 봐주셔서 감사해요^^* 따뜻한 코멘트에 힘이 납니다~ 좋은 밤 되세요~^^
요즘 콘도분양.. 너무너무 공감합니다. 오늘도 덕분에 많이 배우고 가요~ 멋있으세요 늘! 😊
고민 많이 하며 만든 영상인데.. 공감해 주시니, 참 기쁩니다.. ^^ 감사해요!
많이 고민하신 것이 느껴지네요. 그리고 도움이 많이 되었습니다. 고맙습니다^^
따뜻하게 댓글 주셔서 감사합니다^^
도움이 될수 있으면 정말 좋겠다.. 하고 진심을 담아 영상을 만들었는데, 도움이 됐다니 기쁩니다^^ 좋은 하루되세요~
본인의 비즈니스 철학에 맞춰 소신있게, 클라이언트의 입장도 최대한 생각하며 일하시는것 같아 더 신뢰가 갑니다. 좋은 내용 감사드리고 응원합니다.
따뜻한 댓글 감사합니다.. 혹시 욕들어먹을까 두려웠지만.. 욕먹으면 욕 먹지뭐 하고 만들었는데.. 응원을 받으니 기운이 납니다^^*
진솔하신 말씀 감사합니다. 잘 보았습니다.
그런데.
그렇다면 자금이 당장.부족한 사람들은 어떻게 부동산을 마련해야 할까요.
천정부지로 인플레이션과 임금상승을 웃도는 부동산 가격 인상을 어떻게 따라잡아 마련을 할수가 있나요.
그나마 적은 다운페이로 5년후에 지어질 집이라도 찜하고 있다가
그동안 자금력을 좀 늘리는 기간으로 잡는게 낫습니다.
말씀하시려는 요지는 충분히 알겠습니다만.
그렇다고
지금 5년 후의 콘도가 비싸다고 지금 현재의 리세일 콘도를 살수 있는 형편도 아니지 않습니까.
그나마 모았던 종자돈으로 미리 선점 해 놓고 5년후에 모기지를 얻는것도 좋은 방법입니다.
더더군다나 없는 사람이나 사회 초년생은 말할것도 없구요.
분양하는 타운하우스를 하지 못하는 이유는 작은 콘도에 비해 비교하지 못할 정도로 비싸니 못하는 거지요.
아.
돈이 지금 현재 되어서 다운페이와 모기지 둘다 지금 현재.가능한 상황이면 당연히 리세일입니다.
말씀 드리지만 너무 좋으신 의견에 반의를 표하려고 하는건 아닙니다.
죄송합니다. 감사하구요.
안녕하세요 이민선님~ 정성들인 긴 댓글 감사합니다..!
피드백도 정말 감사합니다^^
제가 제 클라이언트 도움 드릴때는 지금 분양 받으시려는 지역의 리세일 가격도 함께 분석 드립니다..
당연히, 지금 리세일을 하실수 있는 분들은 어디든, 어떻게든 20프로 다운페이를 못하시더라도, 모기지 인슈런스를 드셔도 지금이라도 들어가시는게 낫다는 의견을 드려요..
근데 그게 아니시라면.. 분양을 꼭 가시는게 맞다고 하시더라도... 그 지역의 리세일 보다 훨훨 30프로가 비싸다면.. 어차피 5년이나 6년 후에 그 가격으로 올라간다고 해도.. 기회비용과 인플레이션을 고려했을때는... 나의 소중한 15프로의 다운페이는.. 더 적어진다는 것도 아셔야 한다는 뜻입니다..^^;;
제가 일일이 다 알수는 없는 개인적인 부분이라.. 둥글게 밖에 말씀 못드리는 점 알려드리구요!
개인적으로 분양받고 이익을 본적도 있기에.. 타이밍과 분석도 중요하다는 말씀을 드리고 싶습니다..
그리고, 분양이 적은 금액으로 들어 가는것도 아니라는 말씀 드리고 싶어요.. 1년에 15프로를 원하는 빌더도 있는데.. 1년후에 15프로를 모으실수 있다면, 지금 리세일콘도의 20프로의 다운페이는 충분 하실거 같은데.. 그러면 더 적은 금액으로 먼저 마켓에 리세일로 들어 가실수 있는 기회가 있다면... 그것이 더 낫다라는 생각도 들기에..
사회초년생 클라이언트 분들 5팀을 이번달 저번달 도와 드렸습니다.. 씨앗을 넣는 첫 시작에 도움을 드리고 싶은 마음 알아주셔요^^
감사합니다..!
어느누가 비싸다 안비싸다 말할수있을까요? 하지만 실전에 뛰어다니시는분이 더 잘알지않을까요? 써니님 감사합니다
그래서, 더 열심히 뛰어다니면서 더 잘 알수 있게 노력하겠습니다! 응원해 주셔서 감사합니다~!
분양콘도는 아닌듯.너무 비싸요. 차라리 기존 콘도가 내렸으니 훨씬 매력있어요
영상 잘 봤습니다. 분양콘도가 확실히 비싸긴 비싸요. 근데 또 새 빌딩에 들어간다는 장점 + 당장 모기지가 안나오거나 20% 다운페이가 없어도 시장에 참여할 수 있다는 장점이 있어서 실수요자라면 가격이 좀 비싸도 나쁘지 않은 옵션인 거 같애요. 요즘 새 콘도에는 별의별 기능이 다 있고 같은 위치라면 새 콘도가 오래된 콘도보다 더 비싸더라구요. 여유자금이 있다면 resale이 가성비가 좋다는 거에 동의합니다.
감사한 댓글에 꾸벅.. 인사를 드립니다..^^
네네 맞습니다~ 디파짓을 적게 하고 들어 갈수 있다면, 거기에 가격의 메리트가 있는 콘도를 찾으신다면~(요즘은 그게!! 어려워서 제가 짜증을 내고 있는 상태이긴 합니다..^^;;; )
영상에는 담을수 없는 얘기 하고 싶은 의견이 많지만, 모두가 다른 상황과 파이넷셜 컨디션이라, 저의 의견을 단편적으로밖에 필력할수 밖에 없는점 이해바랍니다~
영상 봐주셔서 감사합니다!^^*
얼마전에 프리미엄 분양 끝난 Burke condo 는 어떻게 생각하시나요? 사실 혹해서 들어갔는데 음.. cooling off period 라서요
음.. 혹시 어느 싸이즈를 샀는지 여쭤봐도 될까요?
이게 제가 또 공개적으로 멘트 하긴 어렵긴 합니다..^^;;;
@@SUNNY-kg6sr 원베드 덴 이에요 흠 어려워요
제 의견은 아마... 제 영상과 같이 할것 같습니다..^^;; 큰 평수 일수록 sq당 가격은 낮아지는 형태 일테구요..
좋은 선택 하시길 진심으로 바랍니다..좋은밤 되세요~
@@SUNNY-kg6sr 음 그렇군요 최근 나왔던 콘도분양 가격이 엄청 비싸서 그거대비 저렴하다고생각했는데 주변대비 생각은 못했어요 ㅜㅜ
그래서 cooling period 가 있으니, 한번 더 살펴 보시고 일하신 에이전트 님과 상의 해 보시고.. 신중한 결정 하시기 바랍니다..^^ 그럼 말을 줄여야 할거 같습니다..!
좋은밤 되세요^^
좋은영상 감사합니다
상담을 하고 싶은데 어떻게 연락드리나요?
메일주소 알려주시면 감사하겠습니다
댓글 주셔서 감사합니다
이메일 spark@sellingto.co
카톡 sygoodi1882
연락주셔요^^*
똑띠네.
감사합니다 ㅎㅎ
경상도 분이시군요 ^^
네네^^ 부산사람~입니다^^