єОселя 2024 - чи варто купувати квартиру з іпотекою зараз? Плюси та підводні камені | ReDWall
HTML-код
- Опубликовано: 20 янв 2024
- Плануєте купувати квартиру в іпотеку? Залишайте заявку 👉 redwall.com.ua/brief-uk?... - знайдемо кращі варіанти під ваш запит, будемо поруч на всіх етапах
Програма державної іпотеки єОселя нарешті запрацювала не тільки в теорії, а і на практиці, та дає змогу українцям купити квартиру під 3% або 7% річних з першим внеском від 20%. В відео розбираємось, які є причини, чому варто звернути увагу на цю програму, в чому її переваги. Та до яких нюансів та підводних каменів треба бути готовим.
Все про єОселя - умови, які квартири можна отримати, алгоритм дій, щоб отримати житло: redwall.com.ua/ua/blog/ipotek...
👉Наші соцмережі - приєднуйтесь:
Telegram-канал Сергія П'ятницького: t.me/FridaySerhii
Instagram ReDWall: / redwall.com.ua
Facebook: / redwallestate
Вайбер-канал ReDWall: bit.ly/3cIusKM
Telegram-канал про інвестування в нерухомість Болгарії: t.me/FridaySerhiiBG
Цікавлять ціна та умови розтермінування в Одесі?
👉 Залишайте заявку - redwall.com.ua/brief-uk?...
📍 Завітайте до нас в офіс - вул. Артилерійська, 4В, офис 17
📞 Або дзвоніть за безкоштовною консультацією +38 (073) 178 84 42
ПІДПИСАТИСЯ НА НАШ КАНАЛ ТА НЕ ПРОПУСКАТИ НОВІ ВІДЕО 👉 bit.ly/ReDWall_subscribe
#ReDWall #єоселя #програмаєоселя #новостройкиодессы #недвижимостьодесса #нерухомістьодеса #новобудовиодеси
Стаття "Все про єОселю в 2024 - умови, як подати заявку, яку квартиру можна отримати" - redwall.com.ua/ua/blog/ipoteka-eoselya
Кейс наших клієнтів по єОселя, який згадується у відео: t.me/FridaySerhii/535
какой доход должен быть что бы дали кредит на кваритру 100к ?
дякую за відео! якраз думаємо про іпотеку, єдине що зупиняє - що треба мати достатній офіційний дохід
Так і є !
Розтермінування ваш варіант, тим паче що є варіанти саме для вашої ситуації, коли немає офіційного доходу
Як ви оцінюєте нові зміни?
щодо коефіцієнтів по граничній вартості квадратного метра житла для міст мільйонників? (Було 2,5 стало 2, для Києва це було наприклад бл 61 тис грн, буде 49,5 тис грн за м кв, це мінус певно вагомий) за ці кошти хіба що голі стіни і то на окраїні), виходить за рахунок першого внеску треба буде погасити різницю?
тобто умовно замість 20 тис дол заплатити 30-40?
Якось дивно получається. Думаю в Одесі ціни не сильно нижчі..
доброго дня! так, виходить, що треба буде мати більший перший внесок, щоб купити те, що більш-менш подобається. В Одесі ціни зараз все ж досить вагомо нижче, ніж в Києві)
Але по досвіду виходить так, що ті, хто купує по іпотеці 7%, частіше все ж купують квартиру в стані від забудовника. Чому - бо під таку іпотеку попадають будинки до 3-х років, а в них не так багато квартир з вже зробленим ремонтом в принципі, плюс по єОселя далеко не всі продавці продають - тож варіантів з ремонтом дуже мало, а ті, що є - значно дорожче, ніж сума виданої іпотеки (бо це квартира з ремонтом в новому будинку).
І виходить, що вигідніше придбати квартиру в стані від забудовника + зробити ремонт (а якщо на руках немає великої суми, яка б покрила перший внесок + "доплату" вартості квартири, яка вище суми, виданої банком) - то це по суті єдиний варіант отримати квартиру.
Як думаєте - іпотека в Україні досягне такого рівня та популярності, як у країнах Європи?
Смішні ви) ви розкажіть про підводні камні) те що ви сказали і так написано по першій лінкі в гугл. роскажіть що банк дає в грн кредит але потрібно купити $ що б віддати. про те що екстра квадратура також олачуєтся. про податок як що ослеля менш ніж 3 роки в експоулатації від нового власника. Додай те ще те що при подачі на кредит не повинно бути кредитних рахунків ( навіть картки кредитної в якої 0 ліміта). Також банк може ще шукати гроші до 3 і більше місяців. Ви краще такі речі озвучте а не те що в рекламах 🤣
ну хоч розмішили вас, і то добре😉 до речі, окреме відео про нюанси єОселі, до яких треба бути готовим покупцям, може і справді варто зробити. Дякуємо за ідею👍
Ми купляли квартиру 7 місяців😮, тому що були одні із перших, хто йшов всліпу. Сказати, що це дуже довга і мутна історія, це нічого не сказати.Можу лише порадити запастися терпінням і грошима, так як підводного каміння дуже багато.Удачі бажаючим!❤
@@valen_tinababuk8620 дякуємо, що поділились досвідом🫶
Не понимаю зачем доллар покупать? Ипотека ведь в гривне
@@user-ij8ky7dq9o я багато чого не розумію до цього часу, просто раджу, ми були першопрохідцями.До речі, чула, що програма наразі не працює, кошти закінчились😏🫤
👉Приєднуйтесь до наc у соцмережах - там більше цікавого про нерухомість:
Telegram-канал Сергія П'ятницького про нерухомість Одеси: t.me/FridaySerhii
Instagram ReDWall: instagram.com/redwall.com.ua/
Telegram-канал про інвестування в Болгарію: t.me/FridaySerhiiBG
Facebook: facebook.com/RedWallEstate/
Вайбер-канал ReDWall: bit.ly/3cIusKM
Бо блять политики бизнес давит в карманах денег не хватает..решили убрать вторичный рынок..чтоб люди переплачивали..бо прибыли с новострой нет от застойщика..застройщики закипишовали..щас тихо готовят не приятный сюрприз для людей
Отже іпотека це вигідно для покупця і ризики для продавця, адже розрахунок в гривні і не одразу
так а які ризики для продавця? отримує білі гроші; так, в гривні - але ж можна поміняти на $ (є обмеження на зняття 100 тис. грн на день, але і це в цілому вирішується різними банківськими рахунками). Недолік для продавця - це хіба що те, що треба чекати на погодження банком квартири, але і це не така проблема, враховуючи не особливо високий попит на нерухомість зараз
@@ReDWallEstate гроші поки доходять до продавця проходить тиждень, за цей час курс може змінюватися
Може) але наврядчи дуже суттєво, плюс продавець може закладати в ціну квартири «курсові ризики». Або є випадки, коли продавець домовляється з покупцями, що вони покриють різницю, якщо вона буде. Як висновок - при бажанні все можна вирішити)
Якщо, звісно, до продавця і так черга з покупців стоїть, то він може не розглядати єОселю і продати квартиру по звичайній угоді. В інших випадках - виглядає, що для продавця краще продати через єОселю, ніж не продати взагалі (якщо в нього, звісно, є така мета:)
А ви це хто? Агенція?
Все вірно - redwall.com.ua
Ипотеку во время войны это сильно 😂😂😂