Jak kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny krok po kroku rynek wtórny 2023/2024
HTML-код
- Опубликовано: 4 авг 2024
- 🎬 Mieszkanie na wynajem jak znaleźć na co zwrócić uwagę? Ft. Krzysztof Kopeć
• Mieszkanie na wynajem ...
🎬 KURS: Jak kupić mieszkanie na kredyt i zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych • Jak kupić mieszkanie n...
Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) Wejdź na rmkredyty.pl/notariusz
→ Mój Twitter: / rszczepankiewi
→ kalkulator.rmkredyty.pl
→ Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt
→ Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
Agenda:
00:00 Intro
01:38 Ile czasu potrzeba aby zrealizować zakup mieszkania w kredycie mieszkaniowym?
02:34 Znalezienie mieszkania
03:09 Podpisanie umowy przedwstępnej
04:07 Zebranie dokumentów
05:48 Wypełnienie wniosków
07:02 Czekamy na decyzję kredytową
09:40 Szukanie ekipy remontowej
11:33 Jak kupić mieszkanie na kredyt i zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych
13:33 Spełniamy warunki do umowy
14:02 Podpisanie umowy kredytowej
14:39 Spotkanie u notariusza ze zbywcą
15:28 Uruchomienie kredytu
16:05 Remont
16:55 Scenariusz "gdy wszystko idzie po naszej myśli"
19:05 Rozliczenie remontu z Bankiem
19:46 Dostarczenie do banku księgi wieczystej
20:24 Najczęściej popełniane błędy
➡️ GRUPA TELEGRAM:
t.me/tajnabronkredytobiorcy
➡️ Instagram RONALD SZCZEPANKIEWICZ
/ ronaldszczepankiewicz
➡️ Facebook RONALD SZCZEPANKIEWICZ EKSPERT FINANSOWY
/ ronaldszczepankiewicz
➡️ Facebook RM Kredyty Hipoteczne
/ rmkredyty
#ronaldszczepankiewicz #kredythipoteczny #mieszkanienakredyt 
Хобби
![J.P., NLE Choppa - Bad Bitty (Remix) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/rBDa6BCvw10/mqdefault.jpg)
Rynek pierwotny nagrany. Wrzucam w formie surówki przed premierą:
od znalezienia do wprowadzenia rp
ruclips.net/video/5FBJNQ-FR0k/видео.html
My akurat mieliśmy znaleziona ekipę wykończeniowa pół roku przed planowanym oddaniem domu. Natomiast z racji przesunięcia przez dewelopera terminu odbioru o miesiąc, a następnie kolejnego miesiąca na wykonanie poprawek - umówiona ekipa pożegnała się z nami czule, gdyż goniły ich terminy kolejnych prac. I zostaliśmy wprawdzie z wykonanymi poprawkami, ale z perspektywą rozpoczęcia prac wykończeniowych za ok. 6 miesięcy. W tej chwili sytuacja wygląda tak, że panowie mają wejść za kilka dni i upragniona przeprowadzka już jawi się na horyzoncie. Niestety, wiele czynników może decydować o ostatecznej dacie naszego zamieszkania, ale i tak popieram, że ekipę należy obczajac dużo, dużo wcześniej. I oczywiście - bardzo proszę o przedstawienie zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Pozdrawiam!
Ja szukałbym budowlańcow od razu po podpisaniu umowy przedstępnej. Na dobre ekipy trzeba poczekać
Podstawowe remonty można zrobić samemu, nawet po pracy i weekend. Zdobyć plan elektryki od elektryka i samemu nawet głupie kable położyć. Uzupełnianie tynków, pęknięć itp to jest wszystko łatwe - kwestia wprawy. Najtrudniejsze to podłączenie gazu i wody/hydraulik - tu trzeba szczególnie w tym pierwszym kogoś z uprawnieniami. Cała reszta można bawić się samemu.
Jestem na etapie szukania ekipy remontowej do swojej szeregówki. Dziękuje Ronald bo oglądam od półtorej roku i odcinki pomogły mi przy wielu decyzjach. Niestety kredyt zaciągnąłem u złego doradcy ale na pewno przy refinansowaniu za kilka miesięcy odezwę się do was. Pozdrowienia!
Szkoda, że do nas nie pyszedłeś, ale co się odwlecze to nie uciecze! :)
Chętnie posłucham materiału o rynku pierwotnym. Kiedy można się spodziewać takiego ciekawego nagrania? :)
dzieki za feddback. Dziś przeczytałem komentarz, to pewnie jakoś w grudniu będzie, ale nei wiem kiedy dokładnie. Mam już nagrane i poplanowane prawie do końca roku...
Rynek pierwotny nagrany. Wrzucam w formie surówki przed premierą:
od znalezienia do wprowadzenia rp
ruclips.net/video/5FBJNQ-FR0k/видео.html
Na pierwotnym jest tricky z negocjowaniem warunków umowy dew- jak się kupuje podczas hype’u to deweloper mówi “mam 30 innych chętnych” i tak oto umowy są średnie ( tylko karne odsetki za opóźnienie) a nie dobre (odszkodowanie + karne odsetki wynikające z ustawy dew)
True
Ronald! A co z umową rezerwacyjną? Jakieś wskazówki? Na co uważać? Bardzo wartościowy materiał, dzięki! ❤
To już temat dla Notariusza. Zapraszam w opis pod filmem jest tam Pani Notariusz która rekomenduje. Działa również zdalnie
proszę o film z rynkiem pierwotnym :)
Rynek pierwotny nagrany. Wrzucam w formie surówki przed premierą:
od znalezienia do wprowadzenia rp
ruclips.net/video/5FBJNQ-FR0k/видео.html
Bliźniak to jest rodzaj domu jeśli się nie mylę. :)
Czy kredyt można tak przenosić z banku do banku bez ograniczeń? W sensie, czy po przeniesieniu do nowego banku nie ma jakiegoś obowiązku płacenia go tam np. przez rok czy więcej. No i czy samo przeniesienie pociąga za sobą jakieś koszty?
A ja mam cięższy temat na film:) tzn. transakcja wiązana - mam mieszkanie z kredytem, chcę je sprzedać i kupić inne też na kredyt. Jak się zabezpieczyć z mojej perspektywy,żeby nie zostać na lodzie tj. bez żadnego z mieszkań :)
Pzdr.
Chcemy pierwotny. Zwłaszcza jeśli umowa deweloperska jest już podpisana😅
Rozumiem, dziekuje za feedback w grudniu bedzie! :)
Rynek pierwotny nagrany. Wrzucam w formie surówki przed premierą:
od znalezienia do wprowadzenia rp
ruclips.net/video/5FBJNQ-FR0k/видео.html
Rozglądam się za pierwszym mieszkaniem wstępnie nieruchomość jest wybrana chciałbym się dowiedzieć jak najlepiej to ugryźć dalej. Mieszkanie nowe od dewelopera rozpoczęte prace budowlane przysłowiowa dziura w ziemi
Ale to prawdziwe o remontach. Ja mam z rynku wtornego. Wzialem ekipe do gładzi, wylweki i glazury. W kazdym z elementów jest jakis mankament...
To prawda, ekipa remontowa obok mechanika samochodowego to ciężki tematy. Ktoś słyszał o dobrych, ale mało kto widział.
Na zakup pierwszego mieszkania bądź domu jesteśmy zwolnieni z PCC od 31.sierpnia.23 ?. Tz że u notariusza go nie płacimy. A czy napewno do skarbówki nie będziemy już nic płacić ?
Hej, zajmujesz się kredytami na nieruchomości dla spółek zoo?
Szok, ja kredyt dostałem w dwa tygodnie od wizyty w banku z zapytaniem o kredyt było to w 2015r.
Trzeba wziąć teraz też pod uwagę czy sprzedający posiada certyfikat energetyczny, bo to też kilka dni może potrwać 🧐
masz racje, zapomnialem o tym! Dzieki za przypomnienie :)
@@RonaldSzczepankiewicz właśnie jestem na etapie sprzedaży mieszkania gdzie dzięki Waszej pomocy zorganizowaliśmy finansowanie dla kupującego (mój syn😜) i właśnie przez to że też zapomniałem, to o 2dni przedłużyło mi się złożenie dokumentów do notariusza. Na szczęście są sposoby żeby to szybko ogarnąć przez internet 😎
A może przydałby się film dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na większe lub na dom i obecne muszą sprzedać? Jaka strategia i krok po kroku. Ja zderzyłem się z sytuacją kiedy bank nie wziął obecnego mieszkania jako zabezpieczenie pod nowy kredyt dopóki nie zostało sprzedane.
Dzięki za pomysł. Przerabiałem to u siebie dokładnie rok temu. Dużo gimnastykowania i kombinowania. Zapisuję!
Druga,zawsze druga 😂
A co jeśli nie będę robił remontu ?
Rynek pierwotny proszę.
Proszę od znalezienia do wprowadzenia rp
ruclips.net/video/5FBJNQ-FR0k/видео.html
Spełnienie warunków do umowy - jakie to są warunki?
Rozne. Np dostarczenie potwierdzenia zamknięcia kredytu X, albo zaśw ze wspólnoty o niezaleganiu itp
Czy wkład własny trzeba mieć na koncie w momencie skladania wniosku? Pytam bo będę sprzedawać mieszkanie i te środki będą moim wkładem, byłem ciekaw czy moge złożyć wniosek zanim dostanę przelew
W momencie składania wniosku nie :)
@@RonaldSzczepankiewiczsuper, dziękuję :) do kiedy dokładnie muszę mieć środki? Do pierwszej transzy?
Chcemy o pierwotnym
Proszę w formie surowki
Rynek pierwotny nagrany. Wrzucam w formie surówki przed premierą:
od znalezienia do wprowadzenia rp
ruclips.net/video/5FBJNQ-FR0k/видео.html
Hej! Jestem pierwszy:D
Żadnych zadatków w umowie przedwstępnej. Zaliczka!
No i nie poruszono kwestii kasy z PPK
Zaliczka jest nic nie warta i nie wiążąca
@@SlodziQ nie jest wkładem własnym?
Pier...nie , strata pol godziny czasu, gadanie polowe czasu o ekipie remontowej.
Nie brac zadnych kredytow. Malo juz zadluzenia Kraju,firm i gospodarstw? Macie domy po rodzicach? Trzymac. Olać warszawską czy innych "wielkomiejską" spekulantów i bankierów. To pulapka
🎬 Mieszkanie na wynajem jak znaleźć na co zwrócić uwagę? Ft. Krzysztof Kopeć
ruclips.net/video/101Is6w3dus/видео.html
🎬 KURS: Jak kupić mieszkanie na kredyt i zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotychruclips.net/p/PLe_pQszqkPaurFFf1xpdaR1s4y0-MwDME
Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) Wejdź na rmkredyty.pl/notariusz
→ Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi
→ kalkulator.rmkredyty.pl
→ Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt
→ Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
Agenda:
00:00 Intro
01:38 Ile czasu potrzeba aby zrealizować zakup mieszkania w kredycie mieszkaniowym?
02:34 Znalezienie mieszkania
03:09 Podpisanie umowy przedwstępnej
04:07 Zebranie dokumentów
05:48 Wypełnienie wniosków
07:02 Czekamy na decyzję kredytową
09:40 Szukanie ekipy remontowej
11:33 Jak kupić mieszkanie na kredyt i zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych
13:33 Spełniamy warunki do umowy
14:02 Podpisanie umowy kredytowej
14:39 Spotkanie u notariusza ze zbywcą
15:28 Uruchomienie kredytu
16:05 Remont
16:55 Scenariusz "gdy wszystko idzie po naszej myśli"
19:05 Rozliczenie remontu z Bankiem
19:46 Dostarczenie do banku księgi wieczystej
20:24 Najczęściej popełniane błędy