Czy posiadajac rozdzielnosc majatkowa, moge sam starac sie o kredyt w programie Rodzinny kredyt mieszkaniowy ? Gdzies czytalem, ze małżonkowie posiadajacy rozdzielnosc i tak musza razem podejsc do kredytu a na zapytajronalda, ai odpowiada, ze moge sam😋 wiec jak to jest ?
Stale = wieksza prowizja dla Was dlatego ostatecznie zmienne sie bardziej oplacaja, wiadomo ze patrzycie na stale i polecacie bo wiecej wy na tym zarobicie stala prowizje przez 5 lat :) to logiczne. Moze by jednak pokazac jak zaplanowac takie kredytowanie na np 800 tys zl dla danych okresow 10 20 30 lat splaty i jaka strategie dobrac (czyli jakie kredytowanie) to by byla oczciwa odpowiedz na nutrujace pytanie co brac zmienne czy stale...😊
W jaki sposób w programie Mieszkanie #nastart będzie liczony dochód osób prowadzących działalność rozliczających się ryczałtem w kontekście kwalifikacji do programu ?
macie może w planach dodać opcję nadpłat w programie Mieszkanie na start w waszym kalkulatorze ? bardzo bym chciał policzyć sobie, czy nadpłaty w tym programie są równie bardzo opłacalne co przy normalnych kredytach
@@RonaldSzczepankiewicz Ale muszę też dodać bo zapomniałem to zrobić na twiterze, że tak na "chłopski rozum", bez wiedzy rynkowej wygląda to tak, że oprocentowania rosły momentalnie gdy rosła inflacja, zapewne obligacje były wtedy jeszcze na niewysokim poziomie. Teraz gdy inflacja spadła, stopy są na kursie spadającym oprocentowanie też wzrasta. Wygląda to trochę jakby po prostu banki wybierały sobie różne instrumenty pasujące do tezy(czyli chęci wzrostów). Dokładnie jak w cenach nieruchomości, jak ma rosnąć to rośnie a jak ma spadać to też rośnie.
Pytanie odnośnie przedstawionej symulacji refinansowania. Czy przy refinansowaniu z Santandera do BNP nie obowiązywały by cię takie koszty dodatkowe jak ubezpieczenie na życie przez 3 lata? Jeśli tak to uważam że warto to uwzględnić przy rozpatrywaniu chęci refinanoswania kredytu.
Pytanie do @RonaldSzczepankiewicz Czy te Interpretacje ze strony rządu są wiążące? Czy mogą się one jeszcze zmienić/wycofać się z tej interpretacji? Wstrzymuje się z rozpoczęciem budowy, ba nawet z pozwoleniem na budowę się wstrzymuje gdyż boję się rozszerzenia warunków otrzymania tego programu kredytowego o jakiś absurdalny zapis typu ‚warunki programu obowiązują tylko dla budów które otrzymały pozwolenie na budowę po dniu wprowadzenie projektu’. Chcąc załapać się na ten program: Czy mogę już złożyć dokumenty o pozwolenie na budowę? Czy mogę rozpocząć już jakieś prace budowlane? Czy w tym programie mogę wziąć mniejszy kredyt nawet jeśli z przelicznika banku koszt budowy to 700k a ja chciałbym wziąć 500k na kredyt a resztę sobie zaoszczędzić w w trakcie budowy? Z góry dziękuję za odpowiedz
Zakup mieszkania bez wkładu własnego - czy można skorzystać jeśli nie kupuje się pierwszej nieruchomości? Czy mogę skorzystać jeśli już korzystałem z tego podczas BK2, ale sprzedałem mieszkanie z BK2 i chcę kupić inne mieszkanie bez wkładu?
Panie Ronaldzie mam takie pytanie. Przykład kredyt 25 lat, rata 2500 - według waszego kalkulatora skracanie okresu kredytowania znacznie wpływa na zmniejszenie kosztów kredytu, lecz jak to ma się w przypadku gdy zbijamy ratę i płacimy nadal tyle samo, przykład: • 2 miesiąc nadpłata 2000 zbicie raty do 2480 • 3 miesiąc płacenie nadal 2500 i różnica nadpłać • 4 miesiąc nadpłata 2000 zbicie raty do 2460 • 5 miesiąc płacenie nadal 2500 i różnica nadpłacić • 6 miesiąc nadpłata 2000 zbicie raty do 2440 • 7 miesiąc nadal jak wcześniej - płacenie 2500 i różnice nadpłacać. I tak w kółko, mam nadzieję, że dobrze wytłumaczyłem co mam myśli. Stać mnie na nadpłacanie 2000 co około 2-3msc, korzystniejszym rozwiązaniem jest skracanie okresu czy zbijanie raty ale płacenie nadal takiej samej kwoty co miesiąc?
Cześć Ronald dalej pytanie o singla ;-) Mężczyzna 37 lat, po rozwodzie , dwójka dzieci mieszkają z matką, alimenty Tak więc taki ze mnie taki singiel, jak z koziej dupy trąbka ;-) Jak myślisz jestem zaliczany jako singiel czy nie ??
Calkowita kwota do splaty w Polsce jest ZNACZNIE wyzsza, niz przy takiej samej kwocie kredytu w Europie zachodniej. Stopy procentowe sa nizsze w Europie zachodniej, co za tym idzie, calkowita kwota do splaty jest ZNACZNIE nizsza.
@@marcelmucha8346 Warunki kredytowe sa znacznie korzystniejsze, pomijajac inflację. Róznica inflacyjna nie odpowiada różnicom warunków kredytowych, jak i różnicom w stopach procentowych.
Wejdzie i niewiele zmieni na rynku. Wkrótce nagram o tym odcinek. Za mało umów kredytowych będzie aby to mocno wpłynęło na rynek, a podaż się odbudowuje (na pierwotnym rekord rozpoczętych budów.)
![KRYZYS czy STABILIZACJA na rynku mieszkań? KUPIĆ teraz czy CZEKAĆ? [LIPIEC 2024 +ranking hipoteczny]](http://i.ytimg.com/vi/m3QGd_6hsP8/mqdefault.jpg)
![KRYZYS czy STABILIZACJA na rynku mieszkań? KUPIĆ teraz czy CZEKAĆ? [LIPIEC 2024 +ranking hipoteczny]](/img/tr.png)
➡ Masz pytanie? Zapytaj Ronalda. Chat AI: zapytajronalda.pl/
→ Skontaktuj się, jeżeli potrzebujesz kredyt: rmkredyty.pl/kontakt
→ Mój Twitter: twitter.com/RSzczepankiewi
→ Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
➡ Kalkulator hipoteczny program "Mieszkanie Na Start": rmkredyty.pl/nastart
➡ Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl
📉 Ranking Kwiecień 2024: rmkredyty.pl/ytrankingkwi24
📉 Ranking Tabelki Kwiecień 2024: rmkredyty.pl/ytminikwi24
😲 Sprawdzony Notariusz? Krajowa rada notarialna zakazuje reklamy, ale mogę Ci udostępnić dane kontaktowe emailem ;-) wejdź na rmkredyty.pl/notariusz
Agenda:
00:00 Intro
00:52 Piotr Firlej
01:29 Stałe oprocentowanie rośnie
03:37 Czy refinansowanie się opłaca?
05:44 Stałe czy zmienne oprocentowanie?
09:22 Zdolność kredytowa
11:37 Mieszkanie na start
12:52 Dokończenie budowy
13:36 Jak wynająć mieszkanie?
14:51 Jak legalnie ominąć limit wieku?
17:37 Zestawienie szacunkowej zdolności kredytowej
19:34 Czasy procesowe
23:52 Zerowa prowizja
24:56 Maksymalna cena mieszkania
26:06 Zakończenie
Czy posiadajac rozdzielnosc majatkowa, moge sam starac sie o kredyt w programie Rodzinny kredyt mieszkaniowy ?
Gdzies czytalem, ze małżonkowie posiadajacy rozdzielnosc i tak musza razem podejsc do kredytu a na zapytajronalda, ai odpowiada, ze moge sam😋 wiec jak to jest ?
Stale = wieksza prowizja dla Was dlatego ostatecznie zmienne sie bardziej oplacaja, wiadomo ze patrzycie na stale i polecacie bo wiecej wy na tym zarobicie stala prowizje przez 5 lat :) to logiczne. Moze by jednak pokazac jak zaplanowac takie kredytowanie na np 800 tys zl dla danych okresow 10 20 30 lat splaty i jaka strategie dobrac (czyli jakie kredytowanie) to by byla oczciwa odpowiedz na nutrujace pytanie co brac zmienne czy stale...😊
W jaki sposób w programie Mieszkanie #nastart będzie liczony dochód osób prowadzących działalność rozliczających się ryczałtem w kontekście kwalifikacji do programu ?
@Ronald
macie może w planach dodać opcję nadpłat w programie Mieszkanie na start w waszym kalkulatorze ? bardzo bym chciał policzyć sobie, czy nadpłaty w tym programie są równie bardzo opłacalne co przy normalnych kredytach
Przekażę do osób podzielnych uda za tyle nie kalkulator zobaczymy co da się zrobić
Bardzo proszę więcej o Rodzinnym kredycie mieszkaniowym 🙏
Pierwsza część o stałym procentowaniu chyba z mojego pytania do Ciebie na twiterze :) Pozdrowienia!
Możliwe! :)
@@RonaldSzczepankiewicz Ale muszę też dodać bo zapomniałem to zrobić na twiterze, że tak na "chłopski rozum", bez wiedzy rynkowej wygląda to tak, że oprocentowania rosły momentalnie gdy rosła inflacja, zapewne obligacje były wtedy jeszcze na niewysokim poziomie. Teraz gdy inflacja spadła, stopy są na kursie spadającym oprocentowanie też wzrasta. Wygląda to trochę jakby po prostu banki wybierały sobie różne instrumenty pasujące do tezy(czyli chęci wzrostów). Dokładnie jak w cenach nieruchomości, jak ma rosnąć to rośnie a jak ma spadać to też rośnie.
Pytanie odnośnie przedstawionej symulacji refinansowania. Czy przy refinansowaniu z Santandera do BNP nie obowiązywały by cię takie koszty dodatkowe jak ubezpieczenie na życie przez 3 lata? Jeśli tak to uważam że warto to uwzględnić przy rozpatrywaniu chęci refinanoswania kredytu.
Dziękuje za odcinek
Pytanie do @RonaldSzczepankiewicz
Czy te Interpretacje ze strony rządu są wiążące?
Czy mogą się one jeszcze zmienić/wycofać się z tej interpretacji?
Wstrzymuje się z rozpoczęciem budowy, ba nawet z pozwoleniem na budowę się wstrzymuje gdyż boję się rozszerzenia warunków otrzymania tego programu kredytowego o jakiś absurdalny zapis typu ‚warunki programu obowiązują tylko dla budów które otrzymały pozwolenie na budowę po dniu wprowadzenie projektu’.
Chcąc załapać się na ten program:
Czy mogę już złożyć dokumenty o pozwolenie na budowę?
Czy mogę rozpocząć już jakieś prace budowlane?
Czy w tym programie mogę wziąć mniejszy kredyt nawet jeśli z przelicznika banku koszt budowy to 700k a ja chciałbym wziąć 500k na kredyt a resztę sobie zaoszczędzić w w trakcie budowy?
Z góry dziękuję za odpowiedz
Zakup mieszkania bez wkładu własnego - czy można skorzystać jeśli nie kupuje się pierwszej nieruchomości? Czy mogę skorzystać jeśli już korzystałem z tego podczas BK2, ale sprzedałem mieszkanie z BK2 i chcę kupić inne mieszkanie bez wkładu?
Czy posiadając cześć domu w spadku wyklucza skorzystanie z programu? Dziękuję. Pozdrawiam
W programie dopłat do wkładu własnego trzeba było zbyć nieruchomość do 5 lat przed złożeniem wniosku. Jak jest tutaj?
Też jestem ciekawa mam 50% udziału
Panie Ronaldzie mam takie pytanie.
Przykład kredyt 25 lat, rata 2500 - według waszego kalkulatora skracanie okresu kredytowania znacznie wpływa na zmniejszenie kosztów kredytu, lecz jak to ma się w przypadku gdy zbijamy ratę i płacimy nadal tyle samo, przykład:
• 2 miesiąc nadpłata 2000 zbicie raty do 2480
• 3 miesiąc płacenie nadal 2500 i różnica nadpłać
• 4 miesiąc nadpłata 2000 zbicie raty do 2460
• 5 miesiąc płacenie nadal 2500 i różnica nadpłacić
• 6 miesiąc nadpłata 2000 zbicie raty do 2440
• 7 miesiąc nadal jak wcześniej - płacenie 2500 i różnice nadpłacać.
I tak w kółko, mam nadzieję, że dobrze wytłumaczyłem co mam myśli.
Stać mnie na nadpłacanie 2000 co około 2-3msc, korzystniejszym rozwiązaniem jest skracanie okresu czy zbijanie raty ale płacenie nadal takiej samej kwoty co miesiąc?
zawsze lepiej skracać okres kredytowania
Proszę wpisać te kryteria do kalkulatora, ma taką możliwość :) Mozna dodawać nadpłaty w konkretnych miesiącach :)
Cześć Ronald dalej pytanie o singla ;-) Mężczyzna 37 lat, po rozwodzie , dwójka dzieci mieszkają z matką, alimenty Tak więc taki ze mnie taki singiel, jak z koziej dupy trąbka ;-) Jak myślisz jestem zaliczany jako singiel czy nie ??
A ja się zastanawiam czy przejść że zmiennej na stałą.
Polacy lubią drogie kredyty na drogie nieruchomości.
Witam. Czy nagracie film odnośnie kredytu hipotecznego w walucie Euro?
Mogę dodać taką informację w nadchodzącym rankingu. Publikacja koło 16 maja.
W BNP za kazdorzaowe skorcenie okresu splaty placisz 200zl!!! WIEC ja bym uwazal z tym
Calkowita kwota do splaty w Polsce jest ZNACZNIE wyzsza, niz przy takiej samej kwocie kredytu w Europie zachodniej. Stopy procentowe sa nizsze w Europie zachodniej, co za tym idzie, calkowita kwota do splaty jest ZNACZNIE nizsza.
Ale inflacja w euro jest niższa. Nauczcie się w końcu żeby nie liczyć wszystkiego w nominalnych kwotach. Wartość pieniądza jest zmienna w czasie.
@@marcelmucha8346 Warunki kredytowe sa znacznie korzystniejsze, pomijajac inflację. Róznica inflacyjna nie odpowiada różnicom warunków kredytowych, jak i różnicom w stopach procentowych.
@@marcelmucha8346 Zapomniałem jeszcze wspomnieć o różnicy w zarobkach i realnych możliwościach spłaty kredytu.
Pod warunkiem że dostajesz podwyżki wynagrodzenia równe lub wyższe niż inflacja. @@marcelmucha8346
Jak będzie z tym tanim kredyt ten dwa zero wejdzie czy nie wejdzie są jakieś przecieki bo Bunt społeczny jest coraz większy
Wejdzie i niewiele zmieni na rynku. Wkrótce nagram o tym odcinek. Za mało umów kredytowych będzie aby to mocno wpłynęło na rynek, a podaż się odbudowuje (na pierwotnym rekord rozpoczętych budów.)
@@RonaldSzczepankiewicz samo hasło tani kredyt 2.0 puszczone kilkanaście miesięcy temu od tego czasu już zrobiło robotę z cenami...
🙏
Naszpisz ze ztanieją😂