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都更不同意戶，請看過來！市府收到都更申請案後，會召開都更「公聽會」，對相關的地主們盡到「告知」的義務，所以公聽會一定要出席，並在會中登記發言「不參加都更、不接受權利變換、將個人私有土地排除在都更範圍外」。之後，市府會召開都更「聽證會」，確認尚未簽約的地主們是真實的不參加都更，這個聽證會絕對要出席，並再度表達不參加都更的意願和態度。有了上述的二個作為，市府就不敢迫遷、強拆民宅、強制權利變換了！否則去行政法院提告，違憲侵權國賠。
要不要參加都更和建商簽約，那是地主的財產權（憲法第15條）和其他自由權（憲法第22條），中央政府（內政部）和地方政府都不應該介入，強制介入是違憲要國賠的！
建商要在更新單元內，要求所有地主房地過戶給他~過程中也沒有公辦公聽會，也沒有選配~沒有依照正常程序，這樣你會同意參加嗎？不要把不同意戶都污名成釘子戶，我們只是不想未來淪落成下流老人，成為街友～跟新北市府反應過，市府回答不介入私人契約～～政府不願出面把關，民眾只有自己堅持原則，保護自己的資產～
說的好!政府，媒體，講話大聲的建商財團等，把不願接受不平等條約的人都叫釘子戶。
"解決"不同意戶 拿我的地去賺錢 還要被你解決 同意個鬼
公辦都更、營造外包、專業監工。關鍵在於信任、只有公辦分配才能公平。
不願都更，有可能是建商的“陷阱”太多，好比有家公司，要用“附買回”，也就是給你一筆錢，房屋過戶給建商，然後再簽附買回契約，地主要先繳回一大比例的錢，才能保有“買回資格”，也就是說，房地被建商拿去融資了，地主還要拿出資金，最後預售屋階段能否順利買到房地還不一定~~政府不出來管，只說是民間私人契約不便介入……所以不參見，有錯嗎？
這種先財產過戶給建商，再簽一個預售屋附買回的合約，這種手法是「權利變換」的作法，不可取！先財產過戶，是按照老屋的市值賣出（每坪50萬）。過戶後再簽預售屋新約，是按新屋的售價買回（每坪100萬）。老屋40坪賣出，新屋只能買回20坪（含大小公設）......
不同意就剃除 都更面積縮小 重劃 都更 自辦重劃 都應該剃除龍潭園區案 就是90%私有地 才大力反對
如果不是「古蹟」，建物老了拆除重建是很正常，否則從100年前、200年前、1000年前房屋都不拆，到現在還可以住嗎？不重建有5大管線嗎？社會在進步本來就該跟著環境的進化去改變你的手機不斷更新，電腦更新、車子更新⋯什麼都在更新，請問你的房子不用更新嗎
都更很不划算，你用保值的土地去換最不保值的建物，建物只會隨時間老化不斷貶值，你想想40年以上的老屋能質多少錢？ 老的大樓一堆問題，包含電梯要維修保養，房子一間上千萬，可不能隨便換，你只為了住新房子，用一坪換一坪，頂多讓你爽個40年，上千萬房子就沒了，怎麼想都不划算。
這些人會下地獄
這些人不會下地獄，是地主自願的。
影片看完後，感覺他們說的很含糊，我這種門外漢都看不懂
因為牠們在鬼扯
都更，是建商和地主間的民事協議，市政府、中央政府都不該介入，因為違反憲法，侵犯地主的財產權（15條）和其他自由權（22條）。
他們是建商的推手。
就算不同意仍要強拆你的房
堅持不都更 不同意戶 就是尊重別人, 你們想幹嘛?
權力分配 代拆，就是不用管你的意思，拆了再算你多少 :D
@@KICAHZ權利分配、強制都更的作法是違反憲法第15、23條的！
他們想強拆強佔你的房
@@KICAHZ敢？試試
@@wusammy2591 拆也是市府再拆，懟我沒有用2021/04/09新北執行代拆 不同意戶分配條件曝光位於新北的「板橋區江子翠段都更案」，4年前核定權利變換計畫，但其間歷經協調仍卡關在1戶不同意，經過實施者申請代拆，於8日由新北市拆除該案的不同意戶，成為新北繼新店都更案，執行公權力代拆的第2案。
建商真的很賤，不要一直把不同意戶當釘子戶～不要聽到建商找你都更就爽到，建商不是吃素的，在契約裡埋下很多陷阱，政府不會管你的，誰叫你簽了約～～最近還有要更新區地主先把房產過戶給建商，建商給你一筆前，但這筆錢馬上要跟他前“附買回”契約還給他，這樣才保有未來買新屋的權利～堅持不肯走政府程序
都更，你房子的價格它他人決定，你買的房子建商決定
台灣的專業是最大的不專業...
來賓真是胡扯。以估價師來估價後權利變換是都更最大障礙，大多一樓釘子戶就是如此堅持。
解決不同意戶不辜負大多數人的期待???? 大多數人的期待不就是自己的財產可以有保障嗎?怎麼可以用多數決來權利變換別人的財產 , 我想大多數人都想跟郭台銘平均一下財產,可以多數決一下郭台銘的財產嗎? 大多數的男人都想娶周子瑜 可以多數決一定周子瑜的結婚權嗎?
多數決，違反憲法第22、23條，告進行政法院，都更案就會被強制撤消。關鍵在市府辦的公聽會，不想參加都更的地主，一定要在「公聽會」和「聽證會」上表達「不參加都更，不接受權利變換、將私產排除在都更範圍外」！
@@wangkuohuai113不對，公聽會只是聽取意見而己，沒有說不去或不發表意見等於同意，那還簽什麼同意書
@@newjohnpcpc4218不在公聽會上表達不參加都更的意見，強制權利變換、被迫遷、被強拆民宅，將是你的下場！恭禧！
@@wangkuohuai113 如果建商介入ㄋ??怎處理
@@newjohnpcpc4218 都更「公聽會」，是市府做出了「告知」地主的動作，「聽證會」是市府做出了「確認」你不反對都更的態度。當市府確認地主「知道」也「不反對」都更，下一步就核准都更計劃案，接著核准權利變換案，藉由權利變換的方式，迫遷、強拆民宅、強制權利變換。你的舊屋現今時價值多少錢，這個時價就是你的權利，沒有增值！你沒有拒絕接受的權利！還要分攤都更作業費！你知道又不反對，那就強取民產，這就是權利變換！
錢，錢，錢
都更不同意戶，請看過來！
市府收到都更申請案後，會召開都更「公聽會」，對相關的地主們盡到「告知」的義務，所以公聽會一定要出席，並在會中登記發言「不參加都更、不接受權利變換、將個人私有土地排除在都更範圍外」。
之後，市府會召開都更「聽證會」，確認尚未簽約的地主們是真實的不參加都更，這個聽證會絕對要出席，並再度表達不參加都更的意願和態度。
有了上述的二個作為，市府就不敢迫遷、強拆民宅、強制權利變換了！
否則去行政法院提告，違憲侵權國賠。
要不要參加都更和建商簽約，那是地主的財產權（憲法第15條）和其他自由權（憲法第22條），中央政府（內政部）和地方政府都不應該介入，強制介入是違憲要國賠的！
建商要在更新單元內，要求所有地主房地過戶給他~過程中也沒有公辦公聽會，也沒有選配~沒有依照正常程序，這樣你會同意參加嗎？不要把不同意戶都污名成釘子戶，我們只是不想未來淪落成下流老人，成為街友～跟新北市府反應過，市府回答不介入私人契約～～政府不願出面把關，民眾只有自己堅持原則，保護自己的資產～
說的好!政府，媒體，講話大聲的建商財團等，把不願接受不平等條約的人都叫釘子戶。
"解決"不同意戶 拿我的地去賺錢 還要被你解決 同意個鬼
公辦都更、營造外包、專業監工。
關鍵在於信任、只有公辦分配才能公平。
不願都更，有可能是建商的“陷阱”太多，好比有家公司，要用“附買回”，也就是給你一筆錢，房屋過戶給建商，然後再簽附買回契約，地主要先繳回一大比例的錢，才能保有“買回資格”，也就是說，房地被建商拿去融資了，地主還要拿出資金，最後預售屋階段能否順利買到房地還不一定~~政府不出來管，只說是民間私人契約不便介入……所以不參見，有錯嗎？
這種先財產過戶給建商，再簽一個預售屋附買回的合約，這種手法是「權利變換」的作法，不可取！
先財產過戶，是按照老屋的市值賣出（每坪50萬）。
過戶後再簽預售屋新約，是按新屋的售價買回（每坪100萬）。
老屋40坪賣出，新屋只能買回20坪（含大小公設）......
不同意就剃除 都更面積縮小
重劃 都更 自辦重劃 都應該剃除
龍潭園區案 就是90%私有地 才大力反對
如果不是「古蹟」，建物老了拆除重建是很正常，否則從100年前、200年前、1000年前房屋都不拆，到現在還可以住嗎？
不重建有5大管線嗎？
社會在進步本來就該跟著環境的進化去改變
你的手機不斷更新，電腦更新、車子更新⋯什麼都在更新，請問你的房子不用更新嗎
都更很不划算，你用保值的土地去換最不保值的建物，建物只會隨時間老化不斷貶值，你想想40年以上的老屋能質多少錢？ 老的大樓一堆問題，包含電梯要維修保養，房子一間上千萬，可不能隨便換，你只為了住新房子，用一坪換一坪，頂多讓你爽個40年，上千萬房子就沒了，怎麼想都不划算。
這些人會下地獄
這些人不會下地獄，是地主自願的。
影片看完後，感覺他們說的很含糊，我這種門外漢都看不懂
因為牠們在鬼扯
都更，是建商和地主間的民事協議，市政府、中央政府都不該介入，因為違反憲法，侵犯地主的財產權（15條）和其他自由權（22條）。
他們是建商的推手。
就算不同意仍要強拆你的房
堅持不都更 不同意戶 就是尊重別人, 你們想幹嘛?
權力分配 代拆，就是不用管你的意思，拆了再算你多少 :D
@@KICAHZ權利分配、強制都更的作法是違反憲法第15、23條的！
他們想強拆強佔你的房
@@KICAHZ敢？試試
@@wusammy2591 拆也是市府再拆，懟我沒有用
2021/04/09新北執行代拆 不同意戶分配條件曝光
位於新北的「板橋區江子翠段都更案」，4年前核定權利變換計畫，但其間歷經協調仍卡關在1戶不同意，經過實施者申請代拆，於8日由新北市拆除該案的不同意戶，成為新北繼新店都更案，執行公權力代拆的第2案。
建商真的很賤，不要一直把不同意戶當釘子戶～不要聽到建商找你都更就爽到，建商不是吃素的，在契約裡埋下很多陷阱，政府不會管你的，誰叫你簽了約～～最近還有要更新區地主先把房產過戶給建商，建商給你一筆前，但這筆錢馬上要跟他前“附買回”契約還給他，這樣才保有未來買新屋的權利～堅持不肯走政府程序
都更，你房子的價格它他人決定，你買的房子建商決定
台灣的專業是最大的不專業...
來賓真是胡扯。以估價師來估價後權利變換是都更最大障礙，大多一樓釘子戶就是如此堅持。
解決不同意戶不辜負大多數人的期待???? 大多數人的期待不就是自己的財產可以有保障嗎?
怎麼可以用多數決來權利變換別人的財產 , 我想大多數人都想跟郭台銘平均一下財產,可以多數決一下郭台銘的財產嗎? 大多數的男人都想娶周子瑜 可以多數決一定周子瑜的結婚權嗎?
多數決，違反憲法第22、23條，告進行政法院，都更案就會被強制撤消。
關鍵在市府辦的公聽會，不想參加都更的地主，一定要在「公聽會」和「聽證會」上表達「不參加都更，不接受權利變換、將私產排除在都更範圍外」！
@@wangkuohuai113不對，公聽會只是聽取意見而己，沒有說不去或不發表意見等於同意，那還簽什麼同意書
@@newjohnpcpc4218不在公聽會上表達不參加都更的意見，強制權利變換、被迫遷、被強拆民宅，將是你的下場！
恭禧！
@@wangkuohuai113 如果建商介入ㄋ??怎處理
@@newjohnpcpc4218 都更「公聽會」，是市府做出了「告知」地主的動作，「聽證會」是市府做出了「確認」你不反對都更的態度。
當市府確認地主「知道」也「不反對」都更，下一步就核准都更計劃案，接著核准權利變換案，藉由權利變換的方式，迫遷、強拆民宅、強制權利變換。
你的舊屋現今時價值多少錢，這個時價就是你的權利，沒有增值！你沒有拒絕接受的權利！還要分攤都更作業費！
你知道又不反對，那就強取民產，這就是權利變換！
錢，錢，錢