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市府辦的「公聽會」和「聽證會」，一定要出席簽到並發言，表達「不參加都更、不接受權利變換，將本人私有土地房屋排除在都更範圍外」的異意。不採行上述作法，迫遷、強拆民宅、強制權利變換就會降臨你的身上！上述所說的話，不是芒果乾，士林文林苑就是範例。
屋齡50年的房屋，老是老了點，可是不是危樓，為什麼要鼓吹「都更」、「改建」呢？因為存在有暴利，暴利在那？請看：屋齡50年位於「商三」的4層樓老公寓，建商來談都更合建，新蓋地上19層地下5層合計24層的新大樓。一坪舊屋換一坪新屋，再送你35%的大小公設，搬家搬出送你搬家費（進了搬家公司的口袋），在外租屋送你租屋金補貼（進了房東的口袋），再送你一個汽車停車位（有產權的呦），棒不棒？趕快來簽約呦，不簽就叫市長強制拆屋，強拆之後，老屋照一坪40萬元折算，40坪小計1600萬元，扣除都更作業費400萬元後，剩下1200萬換取一坪100萬元的新屋12坪，不換新屋就提存法院愛領不領隨便你。回頭再看都更後建商拿走多少。土地不需付錢，新蓋大樓需付工料費，拿走整個大樓70%的房屋和土地，一坪100萬元賣出。看完就知道建商為啥要都更！網紅為啥鼓吹都更！市政府為啥要強拆強制權利變換！立法院為啥推出「危老改建」條例了吧！都是因為暴利！誰叫你地主是傻蛋。
現在新北市的頂樓加蓋如果是出租的，被檢舉是會優先拆除的.
我們這裡正在談都更，最難搞的反而是房東....房東每個月有固定的收入、有人要租屋，才不管房子有多爛也不管公共安全.....(頂加倒是還好~同意數滿多的
告訴你一件事喔,總統府超過一百年了, 也不管公共安全還在用. 總統府為什麼不敢快都更呢?
@@newjohnpcpc4218 我舊家這裡是海砂屋，地震已經有龜裂的大裂縫了，所以都更同意數很高😆但是你拿古蹟文化資產來講都更，不太對吧😂古蹟沒倒，海砂屋倒了一片能不都更嗎🤭
@@newjohnpcpc4218因為都更合建推不動，官署就用「危老」騙地主走上都更的路。啥是「危」？危是「危險」，如果真是危險的房屋，市府建管處早就吊銷房屋的使用執照了！使用執照沒被吊銷，那就不是危險房屋，沒有改建的必要。「老」是指屋齡久遠，屋齡再久遠也不是必須拆掉重蓋的理由。懂了嗎？官署聯手建商在騙你！
很多建商資訊不公開，只用騙簽約
這位估價師小姐口條清楚,讚
1. 一樓跟頂樓違建，就建管處全部拆一拆，就不會有這麼多靠北靠母的問題2. 違建從來沒有合法過，平常看他們占用也影響到安全就已經很賭爛了，難道沒有不當得利或侵占的問題嗎3. 違建憑什麼爭取什麼更好的條件啦？憑不要臉嗎？
你說的沒錯, 但人民財產也是受憲法保障的, 憑什麼用多數決來強制?
全台灣便利商店裡想我會再給你買東西你不爽沒關係裡面的錢會嚇死人不是你的又不能全部的錢給我吐出來你們什麼發燒都沒出來有我不知道
請問一棟老舊大樓有60戶的話，要多少住戶同意才能辦理都更呢？
@@wangkuohuai113 好詳細喔，謝謝，感激！
自辦都更需100%同意，公辦都更也要100%同意，除非有憲法第23條所述的4個除外條件！
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
市府辦的「公聽會」和「聽證會」，一定要出席簽到並發言，表達「不參加都更、不接受權利變換，將本人私有土地房屋排除在都更範圍外」的異意。
不採行上述作法，迫遷、強拆民宅、強制權利變換就會降臨你的身上！
上述所說的話，不是芒果乾，士林文林苑就是範例。
屋齡50年的房屋，老是老了點，可是不是危樓，為什麼要鼓吹「都更」、「改建」呢？
因為存在有暴利，暴利在那？請看：
屋齡50年位於「商三」的4層樓老公寓，建商來談都更合建，新蓋地上19層地下5層合計24層的新大樓。
一坪舊屋換一坪新屋，再送你35%的大小公設，搬家搬出送你搬家費（進了搬家公司的口袋），在外租屋送你租屋金補貼（進了房東的口袋），再送你一個汽車停車位（有產權的呦），棒不棒？趕快來簽約呦，不簽就叫市長強制拆屋，強拆之後，老屋照一坪40萬元折算，40坪小計1600萬元，扣除都更作業費400萬元後，剩下1200萬換取一坪100萬元的新屋12坪，不換新屋就提存法院愛領不領隨便你。
回頭再看都更後建商拿走多少。
土地不需付錢，新蓋大樓需付工料費，拿走整個大樓70%的房屋和土地，一坪100萬元賣出。
看完就知道建商為啥要都更！網紅為啥鼓吹都更！市政府為啥要強拆強制權利變換！立法院為啥推出「危老改建」條例了吧！
都是因為暴利！誰叫你地主是傻蛋。
現在新北市的頂樓加蓋如果是出租的，被檢舉是會優先拆除的.
我們這裡正在談都更，最難搞的反而是房東....房東每個月有固定的收入、有人要租屋，才不管房子有多爛也不管公共安全.....(頂加倒是還好~同意數滿多的
告訴你一件事喔,總統府超過一百年了, 也不管公共安全還在用. 總統府為什麼不敢快都更呢?
@@newjohnpcpc4218 我舊家這裡是海砂屋，地震已經有龜裂的大裂縫了，所以都更同意數很高😆
但是你拿古蹟文化資產來講都更，不太對吧😂
古蹟沒倒，海砂屋倒了一片能不都更嗎🤭
@@newjohnpcpc4218因為都更合建推不動，官署就用「危老」騙地主走上都更的路。
啥是「危」？危是「危險」，如果真是危險的房屋，市府建管處早就吊銷房屋的使用執照了！使用執照沒被吊銷，那就不是危險房屋，沒有改建的必要。
「老」是指屋齡久遠，屋齡再久遠也不是必須拆掉重蓋的理由。
懂了嗎？官署聯手建商在騙你！
很多建商資訊不公開，只用騙簽約
這位估價師小姐口條清楚,讚
1. 一樓跟頂樓違建，就建管處全部拆一拆，就不會有這麼多靠北靠母的問題
2. 違建從來沒有合法過，平常看他們占用也影響到安全就已經很賭爛了，難道沒有不當得利或侵占的問題嗎
3. 違建憑什麼爭取什麼更好的條件啦？憑不要臉嗎？
你說的沒錯, 但人民財產也是受憲法保障的, 憑什麼用多數決來強制?
全台灣便利商店裡想我會再給你買東西你不爽沒關係裡面的錢會嚇死人不是你的又不能全部的錢給我吐出來你們什麼發燒都沒出來有我不知道
請問一棟老舊大樓有60戶的話，要多少住戶同意才能辦理都更呢？
@@wangkuohuai113 好詳細喔，謝謝，感激！
自辦都更需100%同意，公辦都更也要100%同意，除非有憲法第23條所述的4個除外條件！