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현대건설, GS건설등 대부분은 회사 자체가 건설업이구요. 삼성물산은 전체 사업부 중에 건설부문으로 있는겁니다. 삼성건설로 분사되지 않는 상황이면 크게 주택 분양 의미도 없고, 영업이익도 크지 않음 주택사업보단 플랜트야 다 그룹사ㅜ공사를 하니 돈도 많이 남는건데, 이건 한화건설이 한화에 합병 되면서 한화건설부문으로 바뀌면서 걷는 행보랑 똑 같음
삼성 감사팀이 삼성물산 주택사업부(래미안) 를 진단을 했더니 1조, 2조 사업이든 사업 종료후, 수익성을 면밀히 따져 보았더니, 1%가 안되었어요 그룹 수뇌부에선 아파트 사업은 잘못하면 삼성이미지에 큰 악영향을 미칠 수도 있으면서도 매우 수익이 않나는 사업으로 결정되어 될도록이면 사업 않하는 것으로 정리 되었다고 합니다
삼바 지금 시총봐라...그걸로 감빵넣고 그리 고생시켰는데 뻔히 부동산 하락 정해진 미래에 레미안 더짓다가 또 깜방갈일있냐 .....울나라 정치인 싹끌어모아도 .,...이재용이 제일 신사다 국민은 4류 거지 양아치, 정치는 완전 3류 기업은 세계 2류 국뽕은 1류 그게 진실이지 ㅋㅋ
래미안 살아봤는데 비싼 덴 이유 있다. 제대로 잘 지은 아파트는 래미안 외는 없다. 래미안은 건축비 무지 비싸다. 그만큼 가치가 높다. 순살아파트 앨지 등 과는 차원이 틀리다. 역시 래미안. 세월이 흐를수록 래미안 아파트 가치는 치솟을 것 이다. 최고 입지에 최고 브랜드로 자기 명성을 지키려는 래미안. 역시 삼성은 남다르다.
삼성물산이 브랜드 관리 때문에 주택사업을 적게 하는게 아니라 건설업 특성상 인력을 지속적으로 유지하려면 계속적으로 수주해서 현장규모를 유지해야하는데 아파트로 돈벌어 봤자 이재용에겐 승계하는데 유리한 구조가 아니어서 영상에 나오듯 과거에 사업축소했던 기조가 지금까지 유지되고 있는것 구포역 탈선사고 부실시공 이미지때문에 삼성건설이란 타이틀 버리고 삼성물산 산하로 들어가서 그동안 래미안이란 잘가꾼 브랜드도 있고 좋은실적을 냈음에도 삼성건설로 다시 독립하지 못하는건 희소가치를 추구해서가 아니라 사업구조를 의도적으로 축소했기 때문에 생긴 사이드이펙트 일뿐인거지
그냥 오래전부터 저가입찰과 분상제로 인해 아파트 자체가 돈 안되는 경우가 많았고 시행 아니면 딱히 할 이유가 없다보니 그냥 반도체 공장만 지어도 돈 잘 나오니 플랜트에만 집중하는거죠 그리고 사실 삼성이 그나마 나은거지 일본 후분양 집과 건물이나 래미안도 하자 투성이에요 ㅋㅋ 핵심은 어차피 탈건 탈토를 안하게 만들정도로 대우 바치고 전문인력 확보가 잘 되냐 안되냐의 차이지만요
@@김희철-i6n9t 돈안되더라도 열심히 짓다가 .....현재 "삼바" 시총보면 문재인 강점기에 ( 미래 예측능력 없는 ) 돌머리 미친개들 억지누명에 감빵 끌려가서 몇년을고생을 했는데 뻔히 대한민국 부동산 첫 하락기 시작 다가오니 ......이익율 하나도 안나오는 돈도안되는 아파트 시공은 그냥 안한거죠 . imf 같은 단기 조정기였음 계속 건설 했겠지만 ...본격 하락기는 첨이니 이게 40년을 갈지 60년을 갈지 100년을 갈지 삼성물산도 쉽게 예측하기도 힘든거고
래미안은 찐 아니면 안들어가는 겁니다. 기존 래미안 사는 사람들에게도 좋죠. 이미지도 있으니까요. 래미안 그리고 원은 찐이다 라는 거죠. 그리고 조경은 삼물쪽 에버랜드가 고급쪽 아파트들 수주 받아서(?이것도 웃긴게 삼물 말고는 그런 나무 가지고 있는데가 없어요.보통 고급 아파트 지으면 억대 나무 몇개 들어깁니다. 근데 좋은건 다 삼성이 가지고 있어요.그러니 수주 받는거지만 반대로 부탁 받아서 들어 가는 겁니다.) 많이 들어가고 있습니다. 조경은 고급 시그니쳐 나무도 중요 한데 고급 좋은 나무들 일반 조경 회사에 있겠어요?? 삼성은 안양베네스트 부터 시작해서 여러 골프장 그리고 드넓은 에베랜드 근처에 좋은 나무들 무지 가지고 있습니다. 삼성은 다 생각이 있어요~~ 우리 보다 긴 시간 준비 했고 머리 좋은 사람들이 다 그렇게 한 겁니다.
이게 팩트인 이유는 건설현장 다니시는 분들이 항상 하시는 말 1. 래미안 현장은 밥이 맛있다. 2. 래미안 현장은 맨날 빡세다. 3. 래미안 현장에는 우리나라 사람들만 고용한다. 팀원은 예외지만 어떤 팀이든 팀장은 한국인이다.(오야는 한국인이고 시다들은 가끔 짱깨쉑도 있더라고요 라고 하심) 다들 말을 들어보면 이 세 가지는 공통적이었음 그리고 그 분들도 아파트 들어간다면 래미안 들어가고 싶어함 일단 과정보면 확실히 마감까지가 다르다면서 존나 신봉함
결론적으로 래미안 신축이 희소해져서 가치가 오르는거지 ㅋㅋㅋ 거기다가 돈안되는 곳 참여 안하면서 리스크관리 이익 극대화까지 하고 이미지 확보까지 ㄷㄷ 다른 건설사들은 일반 브랜드와 별개로 프리미엄 브랜드 만들어서 올리는데 래미안은 그런거 없이도 프리미엄 군에 속하는것만 봐도 삼성물산이 머리 잘쓴다는 걸 알 수 있음
전자와 반도체, IT 기업 삼성의 다양한 기업군은 해외에서 조롱의 대상이었습니다. 유통, 방산, 건설 부분은 매갹 대상이었고, 유통과 방산은 매각했으나 건설 부분은 반도체 등 공사건의 특수성 때문에 매각을 보류한겁니다, 주택 부분은 자재하고 자체 공장 건설에 주력한 겁니다
삼성이 건축에세 한 발 옆으로 섰기에 현재의 재건축분쟁. 건축비 증대에 따른 민원 최소화로 기업 이미지가 더 좋아잔 것은 뭐라고 할 것인지 사전에 눈이 뜨져서 기업이 살아남았음을 . 제가 볼때는 진행자가 반삼성 이거나 삼성의 신비안을 등한시 하는 거라고 밖에 보이지 않는다
이재용이 이해 못하는것도 당연하죠.. 물산의 일개 부서가 물산을 대표하는 희대의 촌극이니까요..... 물론 삼성전자에서 반도체 부서가 갑중에 갑이고 삼성을 대표하지만. 전세계 1등 시공능력 갖췄다는 건설 파트에서 국내 아파트 어쩌고 저쩌고는 베알이 꼴렸을 수도요........ 전세계 1등이라는 시공능력은 어디가고 동네 마다 보이는 레미안 브랜드 특색도 없었던 과거 아파트 건축은 돌아 버렸을 테니까요.... 그시점 반도체 매출로 따져보면, 어린애 코묻은 돈 뜯으려고 기쓰는 모습으로 보였을 테니까. 삼성전자 영업이익이 수십조 이야기 하는 마당에, 1조 이익 내려고 동네 마다 삼성 팔아 장사하는 느낌이겠죠...... 거기에 미적으로 감각있던 삼성의 오너입장에서 볼때는 저 성냥갑에 삼성 마크 다는것도 짜증날 수 있고 말입니다.
가치낮츨려고 그런거 아니다 그냥 미래를 꿰뜷어보는 눈이 디른거다 지금 뭐 반도체 죽쑨다 뭔다 그러제? 곧 트렌드는 설계 제조 깉이하는데다 그리고 SDI SK온 LG엔솔에 비해 투자안한다 욕 오질나게 뭇제? 근데 지금 웃는건 SDI뿐이다 그리고 앞으로 더 그럴거고 그냥 잠깐 주춤할때 기 모으는거다 결국엔 경기는 돌고 돈다 곧 삼성 또 슈퍼사이클 온다
물산의 건설파트지.. 삼성건설의 물산 파트가 아니잖아요 거기에 아파트로 나뉘면 물산의 주택개발부분으로 들어갈까요?? 솔직히 래미안을 이끄는 사람의 직급 조차 궁급하죠... 사장 아니고 이사정도일텐데. 삼성물산 사장 있고, 물산이니 물류, 레져, 건설, 그 건설중 주택개발 소속 아파트가 래미안,,,,, 우리가 래미안으로 알고 있지만, 물산 전체 부서중에 하나잖아요. 직제표로 보면 부서장이란 소리겠죠... 뭐 회의에서 큰소리나 치겠어요.. 부서장이. 국내 아파트 적자 내면서 지을 이유가요.... 전세계 랜드마크는 ㅋㅋ ... 정확히 원화 버는것보다 달러 버는게 유리하죠.. 그걸 알고, 엔지니어링이랑 꿍짝하면 웬만한것 다 소화하고. 명칭을 좀 버릴 필요도 있는데, 삼성물산 이제 생소하죠. 어린 층에서는 물산도 생소한데 건설 주택부분에서 주택관련한 브랜드가 래미안입니다..... 이게 뭔 개소리야 소리 나올정도죠. I 파크니, 자이니 뭐 그냥 목숨걸고 브랜드 사수하는 현시국에, 건설사가 아니라 아파트 건설사로 다들 몰빵해서 아작 나는 가운데... 부서 하나 실적 안나온다고 회사가 휘둘릴 일이 없는 물산이 더 돋보인다고 말해야죠.
삼성이 주택사업에 안나선 이유는 이재용회장이 추가적인 법적 이슈들에 엮이는걸 피했고 그러다보니 보통 삼성이 들어갈만한 사업들은 정비사업들이 많기에 법적인 문제없는 현장만 고르기에 수주할 현장도 많이 없었고 보통 삼성스타일이 단독입찰현장만 고르다보니 정비사업스타일상 받아들이기 어려운 부분이 있어서 주택사업부가 수주가 적어진거지..
현직자인데.. 마치 아파트 안하고 해외공사 선별수주해서 실적이 좋은것처럼 써놧는데.그건 아님. 삼성 전자를 포함한 삼성 계열사에서 건설 발주를 어마어마하게 내니 건설업계 1위 유지하는거임. 해외공사는 매출규모는 크지만 적자 아니면 똔똔 사업들이 많음. 아파트공사는 계열사공사에 비해서 매출규모도 적고 하자, 민원도 많으니 그냥 상징적인 곳에서만 하는거임. 삼물이 부동의 업계 1위인건 인정하지만.. 삼성그룹의 건설사니까 그런거지 삼물이 선견지명이 있어서 그런건 아님.
삼성은 확실히 영리하네.. 배터리도 엘지랑 sk미친듯 공장에 돈 쏟을때 너무 늦다는 비난을 받으면서도 이이률 챙기면서 진행 시키더니 지금 보면 오히려 성장률 기술, 영업이익 다 잡으면서 가고. 반도체 회사가 아파트도 지어야 하냐고 하지만 오히려 지금 반도체만 잘하면 다 좋을지도. HBM도 중도 포기 했다가 부랴 부랴 쫓아가고, 파운더리 사업도 빌빌 하고.. 메모리도 거의 죽다 살아나고 있고..
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/-wDyYOS6Sj0/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/1.gif)
📢남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!!
땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
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래미안 공사비가 타 1군 브랜드보다 비싸서 돈있는동네 조합이나 아파트 튼튼하게 짓는거 중요하게 생각하는 사람들이 모여있어야 가능합니다 래미안이 타 브랜드보다 안전하게 짓느라 내부 구조가 별로여서 싸고 내부구조 잘뽑는거 원하는 대부분 조합들에서는 선택을 못받죠
옳으신 말씀. ㅎㅎ 최고 분석 이오. 넘사벽 비싸고 조합원 요청 보단 제대로 기둥 세우고 최고 안전 등 기반 시설에 엄청 공들이고 공사 기간도 길고 비싸서 조합에서 반대해요. ㅋㅋ
사람들 순진한건지.. 회사 가치 낮춰야되서 아파트 수주 안한거고 그 문제가 아직 완벽히 해결안됐으니 그 기조를 이어가고 있는건데...
반포자이 입주시절 gs건설이 최고점시절이죠~ 그 후 우후죽순 수도권,지방 가리지 않고 브랜드 자이를 남발하다가 브랜드가치 하락만 시켰죠~
삼성 래미안. 대림 아크로 잘하는 겁니다.
반포 자이 시절만 해도
자이 하면 프리미엄 처럼 느껴지던 시절이죠 ㅋㅋㅋㅋ
요즈음은 눈돌리면 어디든 자이죠
삼성은 그룹사 공사만 해도 직원 모잘라서 난리라서 민간 수주 가급적 안하는 방향으로 바뀐지 오래에요. 그룹사 수주가 이익률 더 높은데 굳이 시궁창 재건축 재개발 하겠습니까?
이게 정답.. 삼성이 분양시장에 안나오는 것이 이유..
그룹 건설하기도 바쁜데 굳이 분양시장에??ㅋㅋㅋ 이마인드
ㄹㅇ 순살 아파트로 경쟁사들 박살 날때 개꿀임
그래도 1년에 한곳 정도는 지으면서 최소한의 기술력은 유지하는듯~
모잘라서 난리라서? 글 진짜 무식하게 쓴다
내부 공사일과 일거리로 아주 밥니다.
10년전 래미안 입주했는데 조경등 공원은 넘사벽이더라구요.
삼성이라고 뭐가 다른게 아님 어차피 건물짓는 업체 노동자들 다똑같음 그냥 돈안될꺼같으니까 빠르게 손뺀거임 반도체만 올인해도 모자른 상황인데 돈되면 다하죠 지금와서 보니까 삼성이 얼마나 현명한지 알수있는거죠
진짜 삼성 머리 좋아 원래 사업은 돈 안되면 발 빼는게 답이다
현대건설, GS건설등 대부분은 회사 자체가 건설업이구요. 삼성물산은 전체 사업부 중에 건설부문으로 있는겁니다. 삼성건설로 분사되지 않는 상황이면 크게 주택 분양 의미도 없고, 영업이익도 크지 않음 주택사업보단 플랜트야 다 그룹사ㅜ공사를 하니 돈도 많이 남는건데, 이건 한화건설이 한화에 합병 되면서 한화건설부문으로 바뀌면서 걷는 행보랑 똑 같음
진짜 그렇게 단순하게 생각하시나요? 아무것도 모르는데 다아는것 처럼 말하는능령이 굉장 하신느낌 ㅋ
@@liedown-bm7ow 그럼 님은 뭘 아시나요?? 건설부문 안에서 주택사업 담당하는 조직 인원수만 봐도 답이 뻔히 나올텐데
@@TMI_KOO 관점의 차이 같네요 제가 말이 너무 건방졌네요 죄송합니다
@@liedown-bm7owㅋㅋㅋ 2찍수준 ㅋ
@@liedown-bm7ow관점의 차이라고 해놓고 지관점은 말도못하고 깨갱하노 ㅋㅋㅋ
잘한거지
재건축 시장 들어왔다가도 조합원들 이 어이없는조건 들이대니 손들고나가드라
래미안 이름걸고 짓는거 질떨어지게 짓기는싫은거지
판단잘했지
집없는게 아부리 터는건 원탑이네 ㅋㅋㅋㅋ
@@이광현-y2s ㅋㅋㅋㅋㅋ
삼성 감사팀이 삼성물산 주택사업부(래미안) 를 진단을 했더니 1조, 2조 사업이든 사업 종료후, 수익성을 면밀히 따져 보았더니, 1%가 안되었어요 그룹 수뇌부에선 아파트 사업은 잘못하면 삼성이미지에 큰 악영향을 미칠 수도 있으면서도 매우 수익이 않나는 사업으로 결정되어 될도록이면 사업 않하는 것으로 정리 되었다고 합니다
포스코도 예전부터 포스코건설에 아파트 같은거 짓지말라 했음. 영업이익 5% 나오는거, 제철소 유지보수/신설 잘하는게 더 맞다고 ~
민원에 파리떼에 건설 매력 없음
브랜드 가치를 높이면서 이익을 최대화 할 수 있는게 아주 영리한거지ㅋㅋㅋ
분양을 안 하는데 어떻게 이익이 나죠?
개나소나 힐스테이트 다니까 디에이치 만들었자너. 래미안은 아무데다 안지으니까 브랜드가치를 유지할 수 있지.
레미안을 아무대다 안지은다고? ㅋㅋㅋㅋ 속보인다 ㅋㅋㅋㅋ
그렇게 레미안 다 싸질러지어놓고 뭔 개 쌉소리를
@@아아-t6j8y님 서울 사시죠? 그럼 그렇게 보일수도 있습니다.
@@아아-t6j8y일단 절라도에는 래미안 한채도 없음. ㅋㅋㅋㅋㅋ
래미안이 진짜 압도적으로 1위임 다른곳은 믿을게 못돼
랜드마크나 사업성이 큰곳에만 아파트 짓고 명맥만 이어가려나봐요 어차피 반도체공장지으면 되니까
삼바 지금 시총봐라...그걸로 감빵넣고 그리 고생시켰는데
뻔히 부동산 하락 정해진 미래에 레미안 더짓다가 또 깜방갈일있냐
.....울나라 정치인 싹끌어모아도 .,...이재용이 제일 신사다
국민은 4류 거지 양아치, 정치는 완전 3류 기업은 세계 2류 국뽕은 1류 그게 진실이지 ㅋㅋ
래미안 살아봤는데 비싼 덴 이유 있다. 제대로 잘 지은 아파트는 래미안 외는 없다. 래미안은 건축비 무지 비싸다. 그만큼 가치가 높다. 순살아파트 앨지 등 과는 차원이 틀리다. 역시 래미안. 세월이 흐를수록 래미안 아파트 가치는 치솟을 것 이다. 최고 입지에 최고 브랜드로 자기 명성을 지키려는 래미안. 역시 삼성은 남다르다.
원래 삼섬은 주택시장보다 두바이 버즈알아람처럼 빌딩시장에 강자임...MB떄부터 사업성 확보된 서울 수도권 재건축/재개발만했음...사업성 없으면 레미안은 그냥 포기함..닭장 아파트 짓는것보다 빌딩이 훨씬 공사금액크고 남는게많음.
삼성물산이 브랜드 관리 때문에 주택사업을 적게 하는게 아니라
건설업 특성상 인력을 지속적으로 유지하려면 계속적으로 수주해서 현장규모를 유지해야하는데
아파트로 돈벌어 봤자 이재용에겐 승계하는데 유리한 구조가 아니어서
영상에 나오듯 과거에 사업축소했던 기조가 지금까지 유지되고 있는것
구포역 탈선사고 부실시공 이미지때문에 삼성건설이란 타이틀 버리고 삼성물산 산하로 들어가서 그동안 래미안이란 잘가꾼 브랜드도 있고 좋은실적을 냈음에도
삼성건설로 다시 독립하지 못하는건 희소가치를 추구해서가 아니라 사업구조를 의도적으로 축소했기 때문에 생긴 사이드이펙트 일뿐인거지
그냥 오래전부터 저가입찰과 분상제로 인해 아파트 자체가 돈 안되는 경우가 많았고 시행 아니면 딱히 할 이유가 없다보니 그냥 반도체 공장만 지어도 돈 잘 나오니 플랜트에만 집중하는거죠 그리고 사실 삼성이 그나마 나은거지 일본 후분양 집과 건물이나 래미안도 하자 투성이에요 ㅋㅋ 핵심은 어차피 탈건 탈토를 안하게 만들정도로 대우 바치고 전문인력 확보가 잘 되냐 안되냐의 차이지만요
분상제 할때는
아파트 짓다가
이제
분상제 거의.다 폐지한 지금
아파트에서 손 뗀거 같은데요?
@@김희철-i6n9t 돈안되더라도 열심히 짓다가 .....현재 "삼바" 시총보면 문재인 강점기에
( 미래 예측능력 없는 ) 돌머리 미친개들 억지누명에 감빵 끌려가서 몇년을고생을 했는데
뻔히 대한민국 부동산 첫 하락기 시작 다가오니 ......이익율 하나도 안나오는 돈도안되는 아파트 시공은 그냥 안한거죠 .
imf 같은 단기 조정기였음 계속 건설 했겠지만 ...본격 하락기는 첨이니 이게 40년을 갈지 60년을 갈지 100년을 갈지 삼성물산도 쉽게 예측하기도 힘든거고
반도체가 플랜트? 플랜트가 뭔지는 아니? 플랜트는 에너지산업인디. 석유 천연가스
@@로니콜맨공장을 플랜트라 부르기도 하죠
래미안이 하자가 많으면 다른 아파트는 초가집이죠
안산에 래미인 들어온답니다.
이번년도는 좀 활발하게 움직이네요😊
합병때 삼성물산 직원들 다 잘랐죠. 최근에도 미국투자사에 ISDS 또 패소해서 정부가 돈 물어줘야 하네요.
래미안은 찐 아니면 안들어가는 겁니다.
기존 래미안 사는 사람들에게도 좋죠.
이미지도 있으니까요.
래미안 그리고 원은 찐이다 라는 거죠.
그리고 조경은 삼물쪽 에버랜드가 고급쪽 아파트들 수주 받아서(?이것도 웃긴게 삼물 말고는 그런 나무 가지고 있는데가 없어요.보통 고급 아파트 지으면 억대 나무 몇개 들어깁니다. 근데 좋은건 다 삼성이 가지고 있어요.그러니 수주 받는거지만 반대로 부탁 받아서 들어 가는 겁니다.) 많이 들어가고 있습니다.
조경은 고급 시그니쳐 나무도 중요 한데 고급 좋은 나무들 일반 조경 회사에 있겠어요??
삼성은
안양베네스트 부터 시작해서 여러 골프장 그리고 드넓은 에베랜드 근처에 좋은 나무들 무지 가지고 있습니다.
삼성은 다 생각이 있어요~~
우리 보다 긴 시간 준비 했고 머리 좋은 사람들이 다 그렇게 한 겁니다.
@@냥이사랑-f8r 솔직히 아주 저가 브랜드차 아니면 현기차나 롤로나 다 비슷하게 고장나요. 사후 대처가 중요 하고요. 기본기가 중요한 겁니다.^^ 그래도 울 나라에서는 삼성이라..T T
@@냥이사랑-f8r 그 부실 관련 건은 조합장 무리들이 고급화 한다고 독일 창호로 억지로 바꾸고 나서 나오는 거죠. 겨울이 별로 안추운 독일 창호를 왜 자꾸 들여오는지...ㄷㄷㄷ 그것도 조합장 비리 아닌가 싶네요.
ㅋㅋ 레미안 ㅋㅋ 풉
삼성물산 떡상 가즈아 ❤😊❤
근데 현장 가보면 확실히 래미안이 다른 브랜드 나름 1군이라고 하는 것들이랑 비교해도 확실히 다르긴 함
이게 팩트인 이유는 건설현장 다니시는 분들이 항상 하시는 말
1. 래미안 현장은 밥이 맛있다.
2. 래미안 현장은 맨날 빡세다.
3. 래미안 현장에는 우리나라 사람들만 고용한다. 팀원은 예외지만 어떤 팀이든 팀장은 한국인이다.(오야는 한국인이고 시다들은 가끔 짱깨쉑도 있더라고요 라고 하심)
다들 말을 들어보면 이 세 가지는 공통적이었음
그리고 그 분들도 아파트 들어간다면 래미안 들어가고 싶어함 일단 과정보면 확실히 마감까지가 다르다면서 존나 신봉함
아주 환상이 가득하네 원베일리도 하자 투성이엿고만
@@babayagajohn3026환상보단 당연히 해야되는걸 하는게 래미안밖에 없는거 아닐까여? 하자가 있든 없든 그냥 신뢰의 문제인거지
@@Doge877 하자가 똑같이 나오는데 무슨 신뢰가 있는거임? 그냥 의미부여 올려치기지
다르기는 짱께들이 짓는거는 다 똑같다
삼성 신격화 하지마라
결론적으로 래미안 신축이 희소해져서 가치가 오르는거지 ㅋㅋㅋ 거기다가 돈안되는 곳 참여 안하면서 리스크관리 이익 극대화까지 하고 이미지 확보까지 ㄷㄷ 다른 건설사들은 일반 브랜드와 별개로 프리미엄 브랜드 만들어서 올리는데 래미안은 그런거 없이도 프리미엄 군에 속하는것만 봐도 삼성물산이 머리 잘쓴다는 걸 알 수 있음
솔직히 아파트 하면 래미안이 최고인듯 하자문제는 어느아파트나 있지만 래미안은 다른 아파트 브랜드보다 하자도 많지도 않고 믿을만한 브랜드라 돈있으면 래미안 아파트 살고싶을정도임
물산 건설부문 다니는 친구가 아파트 지어봐야 남는것도 없다던데
삼성물산 전체 포션에서 아파트 분양사업이 차지하는 비중이 원래 크지 않아......다른쪽에 더 집중한거지....
좋은 결정이었슴
전자와 반도체, IT 기업 삼성의 다양한 기업군은 해외에서 조롱의 대상이었습니다. 유통, 방산, 건설 부분은 매갹 대상이었고, 유통과 방산은 매각했으나
건설 부분은 반도체 등 공사건의 특수성 때문에 매각을 보류한겁니다, 주택 부분은 자재하고 자체 공장 건설에 주력한 겁니다
래미안 아무리 하자있다 욕해도 대기업중 하자율이 최저이고 2위가 현대건설인데 그것도 차이 많이 남
막짓지 않는 래미안...!
브랜드 가치를 아는 기업.
이재용 상속시 의도적으로 삼성물산 가치를 낮게 하려고 분양 안한거 아닌가요? 겸사겸사 PF 사태에서도 비켜가소 좋긴 좋네요.
상속이 아니라 강탈임. 주머니에 돈은 없는데 주식은 갖고싶고 결국 남의 주식 꿀꺽
이제 삼성물산 가치를 낮춰야 했기에 입찰 없았음 상속 끝났으니 이제 입찰들어간다
몇백조 들여서 삼성전자 공장짓느라 저딴 짜바리 아파트들 지을 여력이 없습니다.
그냥 삼성물산 직원들이 해외공장 평택공장 용인남사 등 공장 짓기 바빠서 아파트 수주할 시간이없는거지요.,...
송도삼성바이오
거기는 삼성엔지니어링 입니다@@손현석-o6o
솔찍히 자이 힐스테이트 너무 남발해서 프리미엄 느낌 없어졌음. 오히려 레미안은 아파트가 많지 않으니까 더 프리미엄 같은 느낌임ㅋㅋㅋ
요즘 같은 부동산 상황에선, 삼성물산 입장에선 최고의 묘수군요.
지금 수주 분양하면 욕먹을거 같으니 이미지 관리하는거죠. 몇년 전부터 부동산 시장을 예견하거 같아서 대단.
다른 현대나 gs는 바보여서 건물 짓나요 ㅎㅎ 너무 과대평가하심
@@라이마이미-r4b 걔들은 자재값 많이 오르니까 많이 남겨먹으려고 철근 빼먹고, 중국산 유리로 시공하고 그러잖아요
단순히 생각해도 돈이 안되니 안하는거지....gs 지금 건설땜에 골치 아플건데
부동산 폭등초입에 주택사업쪽 연간매출 2조원아래로 줄인다고 했던걸로 기억합니다
삼성경재연구소는 역시
삼전반도체 초격차니 지금와서는 반도체 속도조절까지 나중에보면 뭔가 이유가있겠죠
1.벌때입찰로 공공택지 진출불가
2.이름빌려주는 (캡빌려주기) 안함
등등
"사람은 생을 마감할 때까지 일을 해야 하므로 이유 없이 은거하면서 안일함을 탐닉 해서는 안 된다.... 장사할 때는 포기하는 것도 중요하다. 일시적인 손실이 있더라도 다음의 더 큰 손실을 불러오는 것보다 낫다."
- 미쓰이 상가의 가헌(家憲)-
딱 돈이 되는 지역, 딱 돈이 되는 것만 하는 거임. 부동산을 너무 난립하면 기업 목줄 죄는거임. 두산의 모습을 봐
순살 아파트 사태 피한 신의 한수
반도체에 모든인력 현장직까지
싹쓸이 해가니
건설까지 신경을 못쓰지
그룹 주업종
반도체 바이오투자에 집중하는거임
아파트 지어서 돈이안되는데 안짓는게 맞지 ㅋ ㅋ ㅋ 오히려 지었다가 부실아파트때문에 이미지추락 막은거다.
요즘 고급 아파트 브랜드들 다 부실하게 하청줘서 대충지으니까 하자투성이.
재벌총수일가 경영권을 유지시켜주기 위해서 주주가 주인인 상장기업의 기업가치를 의도적으로 낮추는일은 자유자본주의 사회에서는 있을수 없는일이다. 우리나라의 저런 기형적 재벌구조가 주식시장의 코리아 디스카운트를 유발하는 원인임
선대가 피땀흘려서 일궈낸거 어떻게든 지켜야지 ㅇㅇ. 저렇게 안하면 2-3세대만 가면 경영권 방어가 안됨.
반포3지구도 래미안 입니다
원베일리근처에 올해 6월말에 분양하는 반포래미안원펜타스도 있지요~
삼성이 건축에세 한 발 옆으로 섰기에 현재의 재건축분쟁. 건축비 증대에 따른 민원 최소화로 기업 이미지가 더 좋아잔 것은 뭐라고 할 것인지
사전에 눈이 뜨져서 기업이 살아남았음을 .
제가 볼때는 진행자가 반삼성 이거나 삼성의 신비안을 등한시 하는 거라고 밖에 보이지 않는다
래미안이 소비자 입장에서 젤 만족.
1등이 짱구가 아니지 부동산 미분양 눈치본거지 2015년부터 강남에도 공실 다발로 발생하고있었거든 1층도
이재용이 이해 못하는것도 당연하죠.. 물산의 일개 부서가 물산을 대표하는 희대의 촌극이니까요..... 물론 삼성전자에서 반도체 부서가 갑중에 갑이고 삼성을 대표하지만.
전세계 1등 시공능력 갖췄다는 건설 파트에서 국내 아파트 어쩌고 저쩌고는 베알이 꼴렸을 수도요........ 전세계 1등이라는 시공능력은 어디가고 동네 마다 보이는 레미안 브랜드 특색도 없었던 과거 아파트 건축은 돌아 버렸을 테니까요.... 그시점 반도체 매출로 따져보면, 어린애 코묻은 돈 뜯으려고 기쓰는 모습으로 보였을 테니까.
삼성전자 영업이익이 수십조 이야기 하는 마당에, 1조 이익 내려고 동네 마다 삼성 팔아 장사하는 느낌이겠죠...... 거기에 미적으로 감각있던 삼성의 오너입장에서 볼때는 저 성냥갑에 삼성 마크 다는것도 짜증날 수 있고 말입니다.
0:18 물산 사옥사진이 5년도 더된 판교사옥사진이네요 이미 판교에서 철수해서 상일동으로 이동한지 오래되었는데요
중요하지도 않은 포인트인데 그냥 쳐 넘어가세요
대구는 2010년이후 래미안은 지역건설사 화성한테 수주 경재엥서 못이겨서 대구는 철수했지 ㅋㅋㅋ
대구사는데 대구내에 래미안은 다 연식이 오래되서 좋은질 모르겠음. 최근 신축된 래미안을 볼수가 없으니;; 그래서 저희가족도 걍 sk랑 자이 분양받아 사는중
래미안은 좋은 동네아니면 짓지를 않음..
삼성 이미 한참전부터 국내 아파트 영업이익 안나는거 진작에 판단하고 해외 건설로 잘 나가고 있습니다 국내 아파트 해뵈야 돈도 안되는지 오래됨
굉장히 똑똑한거 같은데 ㅎㅎㅎㅎ
평택 사업장 만 지어도 돈을 꾸역꾸역 잘 버는데 뭐하러 아파트 짓겟어
진짜 하이엔드에 상징성이 있다면 도전할듯 하지만 자이나 힐스테이트처럼 브랜드 소비는 안할듯 합니다.
래미안을 말그대로 래미안 답게 할 곳이라면 들어가겠죠..... 과거 처럼 성냥갑에 래미안 페인트 칠하는곳 말고 말입니다.
개포동 재건축의 대부분이 래미안이 지어지고 있어요
역시 낄끼빠빠 잘한다
건설사들 앞 다투어 하이엔드 브랜드런칭하는데 그 이유는 기존 브랜드가 시장에서 외면 받기때문이다.
래미안은 이미 하이엔드브랜드로 자리 잡은지 오래고 그만큼 희소성이 높은거다.
래미안 원....
그 외에 없음
가치낮츨려고 그런거 아니다
그냥 미래를 꿰뜷어보는 눈이 디른거다
지금 뭐 반도체 죽쑨다 뭔다 그러제? 곧 트렌드는 설계 제조 깉이하는데다
그리고 SDI SK온 LG엔솔에 비해 투자안한다 욕 오질나게 뭇제? 근데 지금 웃는건 SDI뿐이다
그리고 앞으로 더 그럴거고
그냥 잠깐 주춤할때 기 모으는거다 결국엔 경기는 돌고 돈다 곧 삼성 또 슈퍼사이클 온다
ㅎㅎ 합병 전 삼성물산 주가 끄잡아내리기 이제 다시보니 반갑
물산의 건설파트지.. 삼성건설의 물산 파트가 아니잖아요
거기에 아파트로 나뉘면 물산의 주택개발부분으로 들어갈까요?? 솔직히 래미안을 이끄는 사람의 직급 조차 궁급하죠... 사장 아니고 이사정도일텐데.
삼성물산 사장 있고, 물산이니 물류, 레져, 건설, 그 건설중 주택개발 소속 아파트가 래미안,,,,, 우리가 래미안으로 알고 있지만, 물산 전체 부서중에 하나잖아요. 직제표로 보면
부서장이란 소리겠죠... 뭐 회의에서 큰소리나 치겠어요.. 부서장이.
국내 아파트 적자 내면서 지을 이유가요.... 전세계 랜드마크는 ㅋㅋ ... 정확히 원화 버는것보다 달러 버는게 유리하죠.. 그걸 알고, 엔지니어링이랑 꿍짝하면 웬만한것 다 소화하고.
명칭을 좀 버릴 필요도 있는데, 삼성물산 이제 생소하죠. 어린 층에서는
물산도 생소한데 건설 주택부분에서 주택관련한 브랜드가 래미안입니다..... 이게 뭔 개소리야 소리 나올정도죠.
I 파크니, 자이니 뭐 그냥 목숨걸고 브랜드 사수하는 현시국에, 건설사가 아니라 아파트 건설사로 다들 몰빵해서 아작 나는 가운데... 부서 하나 실적 안나온다고 회사가 휘둘릴 일이 없는 물산이 더 돋보인다고 말해야죠.
상속세를 뜯어고쳐야 주가가 오르지…
정보력의 승리이다
거품 붕괴되고. . .인건비 자재비 상승으로 수익구조 망가지는 상황 예측했을 것이다
뭔 정보력 타령 ㅋㅋㅋ 그럼 주택안지으면 뭐할건데?? 삼성은 반도체 공장있으니까 다른거 줄일수 있던거지 다른회사는 손가락만 빨아야하는데
삼성이 주택사업에 안나선 이유는 이재용회장이 추가적인 법적 이슈들에 엮이는걸 피했고 그러다보니 보통 삼성이 들어갈만한 사업들은 정비사업들이 많기에 법적인 문제없는 현장만 고르기에 수주할 현장도 많이 없었고 보통 삼성스타일이 단독입찰현장만 고르다보니 정비사업스타일상 받아들이기 어려운 부분이 있어서 주택사업부가 수주가 적어진거지..
래미안만 믿는다!!
이게 결과적으론 더 희소성 가지게되고 래미안은 더 비싸짐
건설인이 아파트란 소매업과 매칭이 안되긴 하다. 온갖 양아치- 변호사, 회계사, 감평사, 세무사 ,기자, 참여연대- 들이 조합에 죽치고 앉아서 헛소리 하니, 하고싶은맘 없겠지.
이재용회장이 이럴때는 앞날을 내다보는 혜안을 가졌네
이마트, 롯데 봐라
골치덩어리 건설업체를 가지고 있어 그룹이 어떻게 망가지는 것을 똑똑히 봤겠지
이재용 승계를 위해서 얼마나 많은 삼상물산 주주 국민들이 손해봤을까요?
이거 외국주주들이 엄청나게 손해배상 요구하고 있나요?
개싸구려자재쓰다 결국딱걸림ㅋ 그와중에 단열도 제대로안돼는 쓰레기 시공ㅋㅋ 래미안은 ㄹㅇ 관리도안됌ㅋ
재용이형,,한건 해냈구나!😁
삼성물산은 구포역 열차 사고가 대박이었고.....
돈도 안되고 관리도 힘든데 굳이 할 필요가 없는것이지
현직자인데..
마치 아파트 안하고 해외공사 선별수주해서
실적이 좋은것처럼 써놧는데.그건 아님.
삼성 전자를 포함한 삼성 계열사에서
건설 발주를 어마어마하게 내니 건설업계 1위 유지하는거임.
해외공사는 매출규모는 크지만 적자 아니면 똔똔 사업들이 많음.
아파트공사는 계열사공사에 비해서 매출규모도 적고
하자, 민원도 많으니 그냥 상징적인 곳에서만 하는거임.
삼물이 부동의 업계 1위인건 인정하지만..
삼성그룹의 건설사니까 그런거지
삼물이 선견지명이 있어서 그런건 아님.
부실시공 업체들만 ㅋㅋㅋ
분양 제일 많이 했네 정치권에 얼마나 먹인거야 ㄷㄷㄷ
상성동 래미안 라 클래시는 왜 빠진겨.
리스크 관리 잘했네 돈되는 것만 하고
삼성은 확실히 영리하네..
배터리도 엘지랑 sk미친듯 공장에 돈 쏟을때 너무 늦다는 비난을 받으면서도 이이률 챙기면서 진행 시키더니 지금 보면 오히려 성장률 기술, 영업이익 다 잡으면서 가고.
반도체 회사가 아파트도 지어야 하냐고 하지만 오히려 지금 반도체만 잘하면 다 좋을지도.
HBM도 중도 포기 했다가 부랴 부랴 쫓아가고, 파운더리 사업도 빌빌 하고..
메모리도 거의 죽다 살아나고 있고..
삼성이 그만큼 미래를 읽고있다는증거다.
래미안에 05년도에 입주해서 20년째 사는데 아직까지 건물에 문제는 1도 없음...
근데 ㅅㅂ 건물에 문제는 당연히 없어야 하는거잖아. 현실이 참..
래미안이라고 하자관련된 소송 줄줄이 달고사는건 얘기가 없네
국내 부동산은 망해가는데 당연히 줄이는거지 바본가
가뭄에 콩 난거처럼 수원 세류 팰루시드가 최근 분양하는 유일(?)한 래미안이군요. 아쉽게도 컨소시엄으로 래미안 단독이 아니여서 아쉽지만요;;;
결과론이지, 헤드가 방향잘못 잡은것. 한창때 물량 못먹은거 후회중일껄?
상속 상속 상속!!!!
좀 그랬던거 있어
래미안 아파트도 층간소음이겠지??
삼성은 뭐든 앞서 간다
삼성은 다르네
이제부터 아파트 사업에 적극적으로 한다고 했어요
제가 래미안을 매수한 이유는 대기업 1군브랜드 희소성가치와 품질 때문입니다. 다른브랜드 살다가 눈여겨보고 팔고 갈아타기했어요. 품격이 확실히다릅니다.래미안 브랜드자체가 고급브랜드 희소성 자부심을 가지게 됩니다.
확실히 레미안은 다름
최근 난리난거보면 수주 안한게 엄청 잘한거네
삼성중공업의 쉐르빌 브랜드도 타워팰리스도 삼성중공업 작퓸
돈이 안되니 안하는거지
답답하다.