Penerbitan Sertipikat Tanah Pengganti (Ganti Blanko Sertipikat Tanah)

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 3 фев 2025

Комментарии • 55

  • @risaputri2956
    @risaputri2956 2 года назад

    Mantap, bermanfaat sekali informasinya.. Terima kasih Pak...

  • @saifulalam8215
    @saifulalam8215 2 года назад +1

    Mantap pencerahan nya pak....
    tetap eksis dan konsisten
    dalam pembuatan konten² yg mengedukasi masyarakat..semoga bermanfaat dan bernilai ibadah.. Aamin
    Suara ayam jago nya sayup² kedengaran bro..hehe ..pisss

  • @vanvice7528
    @vanvice7528 2 года назад +1

    Sipp

  • @KomangSusila-z5z
    @KomangSusila-z5z 28 дней назад

    Pak kok saya mau memprbaharui sertifikat karena belangko lama kok disuruh ptsl, niat saya kan mandiri biar bisa lebih cepat pak apa tidak bisa dengan jalur mandiri

  • @alilbs142
    @alilbs142 2 года назад

    Assalamualaikum.
    Saya punya keluhan tentang sertifikat lama blm balik nama.
    Saya akhir Desember 2021 saya mengajukan sertifikat ke pihak perbankan/atau Bank BRI KUR.
    Saya di situ di suruh harus balik nama sertifikat tersebut, oleh pihak bank.
    Sesudah itu pihak bang menunjuk notaris untuk mengurus surat tersebut.
    Saya pun setuju,di awal pengurusan
    Saya di mintai biaya pengukuran untuk 2 surat tempat yang sama dengan luas 70m²+75m²
    Di gabungin jadi 145m²
    Untuk biaya pengukuran+Floating+
    Validasi sertifikat
    Mengeluarkan biaya Rp11,000,000.
    Untuk biaya kedua,
    Cek sertifikat+Akat akta jual beli+
    Balik nama sertifikat,
    Keluar lagi dana saya 70m²Rp15,000,000.+75m²Rp24,125,000.
    Jadi terjumlah biaya yang sudah keluar Rp50,125,000.
    Untuk Yg terakhir ganti blanko untuk masing-masing tanah tersebut sebesar Rp6,000,000x2=12,000,000.
    Tanah tersebut adalah satu tempat, suratnya dua bagian pk.
    Apakah bia tersebut wajar pk?
    Tolong di jelaskan pk?
    Soalnya Yg belum di bayarkan tinggal ganti blanko Rp12,000,000.00
    Sudah mau 3bulan berjalan, pencarian dari pihak bank BRI blm ada sama sekali, sedangkan saya sudah mengeluarkan uang Rp50,125,000.
    Mohon di berikan penjelasan tentang biaya ganti blanko,biar saya mengerti biayanya pk🙏🙏🙏🙏

    • @alilbs142
      @alilbs142 2 года назад

      Total seluruhnya kalau udah ganti blanko, menjadi 62,125,000.🥲

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      Analisa saya anda memiliki dua bidang tanah dengan sertipikat yang lama belum di balik nama ya... ini solusinya..
      1. anda melakukan peralihan hak/balik nama dulu melalui jula beli, jadi anda urus dua akta jual beli di notaris PPAT, disini ada biaya AJB, biaya BPHTB dan PPH yang lumayan tinggi, apalagi 2 bidang, itu tergantung dari nilai tanah dan bangunan anda ya pak.....
      2. jika tanah anda belum terpetakan/plotting maka anda melakukan plotting ke kantor pertanahan, petugas ukur mengukur dan memetakan bidang tanah anda, biayanya hanya biaya transportasi dan akomodasi petugas plotting (biasanya 2 orang), kira kira paling tinggi @500.000 tergantung lokasi jauh dekat dengan kantor pertanahan setempat.
      3. setelah sertipikat terbalik nama atas nama anda, selanjutnya terserah anda, mau digabungkan atau tidak.... jika anda ingin gabungkan tinggal dilakukan permohonan penggabungan bidang tanah ke kantor pertanahan setempat...
      saran saya, anda mengurus saja ke kantor pertanahan setempat secara langsung, untuk peralihan hak, AJB, pengecekan sertipikat diurus di di Notaris PPAT,...
      untuk plotting, sebaiknya anda mengurus sendiri saja ke kantor pertanahan setempat, penggabungan juga diurus ke kantor pertanahan setempat.... biayanya sangat jauh berbeda dan jauh lebih murah.... ayooo urus sertipikatmu sendiri ya, jangan ragu, jangan malu bertanya, biar anda dapat pengetahuan juga tentang pertanahan... terimakasih.. ATR BPN Kini Lebih Baik...

  • @soylattelesssugar6895
    @soylattelesssugar6895 Год назад

    Hallo pak, saya ingin bertanya. Saya membeli tanah dari sertifikat lama jadul tahun 50an, lalu diganti ke blanko baru langsung Menjadi nama saya, Nah dipoint c)Asal Hak dan d) Dasar Pendaftaraan semuanya dicoret.Tapi dipoint i) penunjuk ada tulisan Gati blako karena sertifikat lama sesuai PP. Apakah tidak apa apa pak kalau langsung nama saya. dan Point C dan D semuanya dicoret. Untuk tulisan hak, no sertifikat semuanya cocok. Mohon pencerahannya pak

  • @rizqonfaghpirli5940
    @rizqonfaghpirli5940 2 года назад

    Pak saya mau bertanya apakah pada tahun 70 an, BPN sdh menerbitkan sertifikat tanah pakai blanko bola dunia

  • @Mchaizussyarof
    @Mchaizussyarof 8 месяцев назад

    Pak. Kalau ganti blanko dan balik nama hibah biasanya berapa bulan pak. Terimakasih informasinya

  • @nduyuhuy
    @nduyuhuy 2 года назад

    Maaf mau tanya kalo mau ngurus turun waris gmn bang 🙏🏽

  • @FIDESArtcustom
    @FIDESArtcustom 2 года назад +1

    Selamat sore pak 🙏
    Untuk mengecek kepemilikan tanah diminta 5 digit nomor sertifikat, sedangkan sertifikatnya masih sertifikat blanko lama.. Pertanyaan saya, nomor sertifikatnya pakai yg mana (pd sertifikat blanko lama).
    Mohon bantuannya pak..
    Terima kasih 🙏

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      5 digit maksudnya nomor hak pak, biar sertipikat anda sertipikat lama masukkan 5 digit pak, misal nomor hak miliknya 35 masukkan 00035 pak, pilih jenis hak atas tanah, pilih kantor pertanahan setempat, dan masukkan 5 digit nomornya... lihat video saya tentang sentuh tanahku... terimakasih

    • @masrikosz3638
      @masrikosz3638 Год назад

      Sama nih... Link video nya ada kah pak hendra ?

  • @mitawinarni3838
    @mitawinarni3838 Год назад

    Assalamualaikum pak izin tanya dan mohon dijawab 🙏🙏
    Jadi kronologinya bapak saya mau mecah sertifikat dan orang yabg ngurusinnya udah sanggup tapi sampe sekarang nggak ada kabar sertifikatnya dibawa kaburr , ini bisa buat sertifikat pengganti nggak ya?? Apa harus nyari orangnya samoe ketemu??

  • @ALFatH999-raja
    @ALFatH999-raja Год назад

    Pak pemekaran wilayah berapa lama waktunya pak?

  • @malikmaulana1277
    @malikmaulana1277 9 месяцев назад

    Selamat siang mas, mau nnya klo sertifitikat rumah blanko lama udah rusak klo mau ganti biasanya dikenakan biaya berapa yah?? kemarin katanya lewat notaris 10jt klo langsung k kantor BPN apakah bisa mas? Dan habis biaya berapa yahh🙏

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  9 месяцев назад

      Oh iya, sebaiknya langsung ke BPN aja, biaya PNBP jauh lebih murah kalau tidak salah sekitar kurang lebih 350 ribu, kutipan SU dan biaya pendaftaran, jika sertipikat belum terplotting maka akan ada kegiatan plotting, pengukuran dan pemetaan ulang, biayanya juga ringan hanya transportasi dan akomodasi petugas ukur dan pemetaan, mungkin paling besar 500 Rb sampai 1 juta...
      Terimakasih...

  • @muhammadghalibchannel8816
    @muhammadghalibchannel8816 2 года назад

    Pak saya 2 taun kebelakang mengajukan pinjaman ke bank mengguanakan jaminan sertifikat atas nama nenek saya dan kata pihak bank sertifikat nya harus ganti nama atas nama saya biayanya 46jt biaya ganti nama udah di ganti nama.. dan sekarang saya mau mengajukan lagi pinjaman kata pihak bank balanko nya harus di ganti brapakah biaya yg sebenarnya apakah sama demi sebuah keretas habis puluhan juta lagi luas tanah nya 835 m2

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      Ganti blanko karena blanko lama sudah jelas biayanya, jika sudah terplotting maka anda hanya membayar kurang lebih 350 ribu....

  • @bangzaychannel1395
    @bangzaychannel1395 Год назад

    Pak mau tanya, untuk biaya pengambilan Sumpah berapa ya pak....?

  • @mayangharjianti6918
    @mayangharjianti6918 2 года назад

    Halo pak, kalau misal tanah diikutkan sertifikat masal ternyata pakai denah ukuran/ pembagian lama... misal udah jadi Mau ganti ke denah baru karena adanya pembagian tanah baru gimana caranya???

  • @ismailismail8653
    @ismailismail8653 2 года назад

    Malam pak,saya urus sertifikat tanah Orangtua yg rusak dimakan rayap,masih ada fisiknya yg asli ,sudah diurus keBPN dari tgl 9sept,saya selalu cek dwebsite pengecekan berkas,status sudah dLoket penyerahan,besok ya saya keBPN dg org tua,dsuruh isi lagi,dan dmembawa berkas kembali yg dkasih pihak BPN,ada syarat peta Jakarta 1,mksdnya itu apa?

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      iya, mohon maaf, sebaiknya konfirmasi ke kantor pertanahan setempat, soalnya saya tidak bekerja di kota jakarta yang sudah terintegrasi datanya dengan aplikasi jakarta satu... terimakasih....

  • @yulisusanti737
    @yulisusanti737 Год назад

    Saya mengajukan permohonan sertifikat pengganti karena hilang, sudah diurus 2 tahun lamanya, masih belum jadi juga, padahal sudah disumpah di kantor BPN jakarta Utara. Kemana saya harus mengadu?

    • @BalaRama3
      @BalaRama3 2 месяца назад

      Beginilah sistem negara kita klo urusan harta pasti di ruwet sama pemerintah padahal itu tanah harta milik sendiri pemerintah tinggal bikinkan bukti tapi ya itu klo urusan harta maka pasti akan di persulit dan di ruwet ama pemerintah mereka itu tak bedanya mafia tanah

  • @megarayapersada
    @megarayapersada Год назад

    Kami memegang surat Girik, menang pengadilan mengalahkan HGB.
    Ijin bagaimana proses selanjutnya mengurus sertifikat pengganti HGB tersebyr

  • @mamamalika4765
    @mamamalika4765 2 года назад

    Pak mau tanya.. kalo ganti blanco baru dari Mendagri ke BPN, Blanco yg lama di tahan atau Gk yaq.. soalnya mw ngecek BPN nya di Jawa timur.

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      Iya Bu, ganti blanko sudah pasti blanko lama di tarik dan di ganti blanko yg baru, namun riwayatnya masih ada, data nya juga masih data penomoran proses penerbitan sertipikat masih menggunakan data lama...
      Pastikan tanah anda terpetakan secara digital sudah benar dan valid...
      Ganti blanko memenuhi azas mutakhir pendaftaran tanah...

  • @ethicafashionmuslim1983
    @ethicafashionmuslim1983 2 года назад +1

    Pak sertifikat pengganti bentuknya sama dgn sertifikat asal atau beda? Klw brda apa yg membedakan, mohon infonya, terimakasih

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      sertipikat pengganti bentuknya sama, nomor hak, nomor Gambar situasi atau surat ukur, nomor indentifikasi bidang sama, pemilik sertipikat juga sama,,, gambar sama, kecuali terdapat perubahan datafisik.... hanya blanko sertipikat yang diganti...

  • @allanbagus4583
    @allanbagus4583 2 года назад

    saya mau mengganti sertifikat karena blanko lama ditolak pihak bpn karena blanko yang bisa diganti hanya karena blanko hilang atau rusak saja

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      ada layanan penggantian karena blanko lama,,, mungkin stok blanko lagi sangat sedikit pak.... konfirmasi ke kantor pertanahan setempat ya, terimakasih

    • @allanbagus4583
      @allanbagus4583 2 года назад

      @@hendrasbudipaningkat2347 saya sudah memastikan lsng WA ke pusat langsung malah Pak.. Masih ada bukti chatnya juga.. Pihak BPN hanya bisa mengganti ke blanko baru kalau alasannya hilang atau rusak... Saya jadi ada niat mau rusak didpn BPN lsng malah Pak

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      @@allanbagus4583 wah jangan gitu mas, mungkin mas bisa pura pura tertumpah kopi atau teh mas, biar terbukti rusak mas... ( he he he)...

  • @indrasaja6552
    @indrasaja6552 2 года назад

    Maap pak mau tanya. Kalau ganti blangko sertipikat. Apakah nomer sertipikat yg baru sama dengan yg lama

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      sama pak.... nomor hak sama, nomor gambar situasi/surat ukur sama, nomor identifikasi bidang sama (NIB), pemilik tanah juga sama.... hanya blanko sertipikat yang beda..... ganti yang baru....

  • @sonnyrante4889
    @sonnyrante4889 2 года назад

    Malam, Pak... Kalau sudah ganti blanko sertipikat krna rusak itu bentuknya sama kah dengan sertipikat sebelumnya..trus biayax brapa yah selain biaya SKPT yg 50 rb.. mohon pencerahanx...

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      blanko sertipikatnya terbit baru pak, namun nomor hak anda, nomor gambar situasi/surat ukur dan NIB masih sama, pemilik juga sama, blanko yg rusak diganti yang baru, biayanya kalau tidak salah 150 ribu diluar plotting ya.. terimakasih

  • @dimasrushyt6517
    @dimasrushyt6517 2 года назад

    malam pak, saya mau tanya biaya ganti blanko sertifikat rumah brp ya? soalnya saya kan jual rumah, tp ada biaya ganti blanko sampe 5jt pak..apa benar?

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      setahu saya biayanya PNBP kurang lebih 150.000, kalau pun harus dilakukan pengukuran mungkin biaya lapangan/pengukuran transportasi,akomodasi,konsumsi dari petugas ukur, pembantu ukur, petugas pemetaan, koordinator tidak sampai 5 juta pak.... silahkan saja konfirmasi ke kantor pertanahan setempat, terimakasih....pastikan anda mendaftar sendiri ke loket kantor pertanahan setempat, jangan melalui jasa calo, kalau lewat calo ya ada biaya jasanya yang buanyakkk....... terimakasih.

    • @dimasrushyt6517
      @dimasrushyt6517 2 года назад

      @@hendrasbudipaningkat2347 masalahnya yg urus itu notaris pak, apa mungkin kalo yg urus notaris sampe 5jt pak? Mohon pencerahan nya.

  • @slowrespon8891
    @slowrespon8891 2 года назад

    Punten , pak kalau pembayaran SPS SKPT sudah di bayar ,
    Dan menerima tanda berkas dokumen , langkah selanjut nya gimana ?
    Terimakasih 🙏🙏🙏

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      iya, bapak mengajukan layanan informasi pertanahan ya pak, surat keterangan pendaftaran tanah, jika anda sudah melengkapi berkas, berkas di daftar dan dibayar?, tinggal tunggu hasilnya, berupa surat keterangan pendaftaran tanah atau SKPT, setelah itu silahkan anda lakukan layanan utama anda... terimakasih... anda bisa cek traking berkas menggunakan aplikasi sentuh tanahku....

    • @slowrespon8891
      @slowrespon8891 2 года назад

      @@hendrasbudipaningkat2347 iya bener pak , berkas sudah lengkap , ko kenapa setiap cek berkas dokumen lewat aplikasi sentuh tanahku ga muncul pak ?
      Zonk ga ada riwayat proses nya ?

    • @zyancorez2053
      @zyancorez2053 2 года назад

      @@slowrespon8891 ko berkas nya ga bisa di cek ya, zonk terus pak ?

  • @alilbs142
    @alilbs142 2 года назад

    Assalamualaikum, untuk ganti blanko lama ke Yg baru kira² menghabiskan berapa pk?
    Untuk luas tanahnya 75m².🙏

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      untuk ganti blanko karena blanko lama, biaya yang anda siapkan yaitu sebesar 150.000 , jika tanah anda telah terpetakan dengan baik, benar dan valid, jika belum terpetakan maka anda harus melakukan layanan plotting terlebih dahulu, kurang lebih biayanya paling mahal 500.000, waktu yang dibutuhkan, normatifnya 19 hari.... untuk informasi valid, segera hubungi kantor pertanahan setempat..... terimakasih,

  • @muhammadizzudin1439
    @muhammadizzudin1439 2 года назад

    Assalamualaikum pak
    Saya mau ganti sertifikat blanko lama menjadi baru, caranya bagaimana pak? Dan syaratnya apa saja?

    • @hendrasbudipaningkat2347
      @hendrasbudipaningkat2347  2 года назад

      wa alaikum salam,,, iya langsung saja bermohon ke kantor pertanahan setempat, syaratnya bawa sertipikat asli yang lama, fotcopy ktp pemilik sertipikat, kartu keluarga, isi formulir yang disediakan... pastikan sertipikat lama sudah terplotting dengan benar dan valid,... terimakasih

    • @muhammadizzudin1439
      @muhammadizzudin1439 2 года назад

      Pemilik aslinya simbah saya sudah lama meninggal dan ktp sudah hilang gimana pak?

  • @suyono309
    @suyono309 Год назад

    Biayanya berpa mas, ganti blanko yg baru