ตึกแถวไม่มีวันตายหากดูเป็น! วิธีการลงทุนตึกแถวโดยเริ่มจาก 0 จนเกษียณ แบบ ลงทุนกันต์

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 6 окт 2024

Комментарии • 71

  • @love45622
    @love45622 Месяц назад +11

    เราPassive ตั้งแต่ อายุ30
    ปัจจุบันยังทำactiveอยู่
    เพราะสนุกและรักในงาน
    แต่ตอนนี้เกษียณได้ อายุ 34
    ฟังคุณกันได้ความรู้ไปอีก❤❤
    Passive for time.
    Active for passion
    แต่ทำงานหนักมาก 365 วันต่อปี
    7 วันต่อสัปดาห์ไม่เคยได้หยุด
    เรียนหนักทำงานหนักมา 14 ปีเต็ม สำเร็จตอน 28 ปี
    Passive ตอน30
    เกษียณตอน 34❤

  • @suchatthongphosi7293
    @suchatthongphosi7293 6 месяцев назад +31

    คนสำเร็จเขามองไม่เหมือนคนอื่น ไม่แปลกที่คนส่วนน้อยรวย เพราะว่าเขามองและคิดต่างมาก ทุกอย่างเป็นโอกาสเป็นเงินทุกอย่าง จึงสามารถเรียกเงินได้ง่ายๆ เป็นแบบอย่างเพื่อให้หาจุดนั้นเจอได้พัฒนาตัวเองให้เหมือนคนสำเร็จจริงๆค่ะ

    • @島田啓一-o5t
      @島田啓一-o5t 6 месяцев назад +1

      ชม

    • @Panitusa1960
      @Panitusa1960 5 месяцев назад

      จริงค่ะบางทีเราจะซื้อที่ดิน คนโน้นก็พูดคนนี้ก็พูดจะซื้อไปทำอะไร จะมีคนซื้อเหรอ จะมีคนเช่าเหรอ เรานิเพลีย

    • @R40-q6j
      @R40-q6j 5 месяцев назад

      เหรอ...

    • @apiwattu67
      @apiwattu67 Месяц назад

      คิดซะว่าแค่เสียง เสียงหนึ่ง ถ้าเราไม่ให้ค่ามันก็ไม่กระทบใจเราหรอกครับ ไม่ต้องสนใจครับ สนใจเป้าหมายของเราพอ ​@@Panitusa1960

    • @fishingxhunter1446
      @fishingxhunter1446 Месяц назад

      @@Panitusa1960ก็ถูกแล้ว ถ้าไม่คิดก่อนไม่มั่นใจก่อนจะซื้อทำไม555555คนถามก็ไม่ได้ถามผิดนิ😅😅

  • @bananaapple9698
    @bananaapple9698 5 месяцев назад +7

    จริงมากครับ คนเช่าต้องมี cash flow จริง ๆ
    ยอมรับว่า ไม่ใช่ใครจะมาเช่าก็ให้เช่าไป อ่ะครับ
    ต้องมีการคัดกรองผู้เช่าที่เหมาะสมถึงจะดี อ่ะครับ

  • @สํานึกอยู่ดี
    @สํานึกอยู่ดี 6 месяцев назад +18

    ขอบคุณข้อมูลดีๆ ข้อมูลสุดยอดมาก สำหรับ ตึกแถว ขอบคุณช่องที่นำเสนอข้อมูลดีๆนี้ให้ครับ ขอบคุณพี่เจ้าของตึกแถวที่เปิดข้อมูลที่ดี ที่ลึกให้ด้วยครับ ขอให้รวยยั่งยืนยิ่งๆขึ้นไปครับ

  • @bananaapple9698
    @bananaapple9698 5 месяцев назад +4

    แขกรับเชิญคนนี้ พูดดีมีเหตุผลจริง ๆ ครับ
    ทุกอย่างมีดีของตัวมันเองจริง ๆ อ่ะครับ
    นี่คือ แนวคิดเดียวกับที่ผมชอบพูดให้เพื่อน ๆ ฟัง
    เสมอเลยอ่ะครับ ทุกอย่างมีดีของมันเอง
    เพียงแต่ว่าเราชอบ หรือ เข้าใจสิ่งนั้่น ๆ หรือไม่
    เท่านั้นเองอ่ะครับ

  • @31.รณกิจเชวงเกียรติ

    สุดยอดครับ ความสำเร็จเกิดจากการทำงานหนัก แต่ต้องแบบฉลาด

  • @PiyanootRattananukool
    @PiyanootRattananukool 6 месяцев назад +4

    คุณคิมตั้งคำถามได้ดีมากค่ะ เหมือน debate กัน แล้วรู้จริงทั้งคู่

  • @kenrecado2793
    @kenrecado2793 6 месяцев назад +6

    คุณกันต์คือตัวจริง เสียงจริง หาได้น้อยมากในไทยค่ะ

  • @Goodcarrodzing
    @Goodcarrodzing 5 месяцев назад +3

    ขอบคุณความรู้ และแนวคิดดีๆ จากพี่กันต์ด้วยครับ สุดครับมุมมอง แนวคิด

  • @followdynamix401
    @followdynamix401 6 месяцев назад +8

    ตึกแถว 95% ตาย แต่ที่ยังมีศักยภาพเหลืออยู่ 5% ไงครับ ใช่แล้ว แค่ 5% ของทั้งหมด! ซึ่งมันก็อยู่ใน cbdc เท่านั้น

  • @puangnapapenkratoke7874
    @puangnapapenkratoke7874 6 месяцев назад +2

    ได้ความรู้เพิ่มจากประสบการของณ์ของผู้รู้จริง สุดยอดค่ะ

  • @suntornstory
    @suntornstory 6 месяцев назад +6

    เป็น Ep ที่สุดยอดมากๆครับ FC ครับผม

  • @riolish_channel9592
    @riolish_channel9592 5 месяцев назад +10

    ตลึงตัวเอง ดักดานมากกกกกก หัดซื้อทองเมือเดือนกลางเดือน2ผ่านมา ถึงวันนี้12/4 กำไร 72000 ฉันตกใจ ! ที่ผ่านมาฉันทำไรเนี่ยยยยย 😱

  • @anchitthaangnilpan9153
    @anchitthaangnilpan9153 Месяц назад +1

    อะไรที่มีน้อย .. จะยิ่งมีมูลค่า อื้มมมม น่าคิดอะ #แตกต่างถึงอยู่รอด 😮

  • @chamainok
    @chamainok 6 месяцев назад +3

    พูดดีค่ะ มีข้อคิดที่ดีๆ ชอบค่ะ

  • @borrikhun
    @borrikhun Месяц назад

    แนวคิดดีมากครับ เรื่องราวน่าสนใจจริง

  • @PpNStyle
    @PpNStyle 6 месяцев назад +2

    แนวทางเดียวกันเลยครับ

  • @phefa1965
    @phefa1965 6 месяцев назад +2

    สุดยอดเลย ผู้ที่รับเชิญมา

  • @sinbadeesrisutjarit1738
    @sinbadeesrisutjarit1738 6 месяцев назад +2

    เข้มข้นมากๆ

  • @kuharonvanthong1476
    @kuharonvanthong1476 6 месяцев назад +3

    ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ❤❤❤

  • @toppakin
    @toppakin 6 месяцев назад +1

    พูดได้เป็นประโยชน์และเป็นความรู้ที่สามารถนำมาใช้ได้ในชีวิตจริงได้จริงมากเลยค่ะ ดูมีความจริงใจในการออกมาเล่ามาแบ่งปันประสบการณ์ความรู้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า

  • @ธรรมรัฐยุติธรรม
    @ธรรมรัฐยุติธรรม 6 месяцев назад +3

    โครตเท่ทั้ง2คนเลยครับ

  • @lanafairychannel
    @lanafairychannel 3 месяца назад

    ขอบคุณข้อมูลดีๆ ค่ะ

  • @mini-kstation4116
    @mini-kstation4116 4 месяца назад

    ขอบคุณความรู้ดีๆมากๆเลยค่ะ

  • @สุรางค์พรฆารเจริญ

    มันก็จริง ถ้าดูเป็น

  • @โกวิทย์กาฬเกตุ
    @โกวิทย์กาฬเกตุ 6 месяцев назад +4

    สังเกตเวลาขับรถมองดูตึกแถวข้างทาง แบบว่าโล่งหมดเลยแทบไม่มีคน

  • @tongkes8039
    @tongkes8039 2 месяца назад

    อยากเห็นพื้นที่ตึกประกอบค่า❤❤

  • @torplus3153
    @torplus3153 6 месяцев назад +1

    ที่ดินเปล่า ชานเมือง ปากเกร็ด เกาะเกร็ด นนทบุรี น่าสนใจไหมครับ

  • @gozillaultraphone5788
    @gozillaultraphone5788 Месяц назад

    ลูกค้าตึกแถวคือเดินเท้า ดูแถวย่านธุรกิจ สีลม เยาวราช อโศก สุขุมวิท ส่วนตัวก็มีอาคารพาณิชย์เหมือนกันแต่ไม่มีปัญญาในย่านธุรกิจ

  • @ปรเมทภูมิโยชน์

    23/9/67 เช็คล่าสุด บาร์ที่เปิดปิดไปแล้วครับ

  • @พรพรรณษาศรีธรรมมา

    ตึกแถวตอนนี้ตายสนิทคนไม่นิยมราคาก็แพงเกินจริง

  • @jeabjinbanchongwut2115
    @jeabjinbanchongwut2115 2 месяца назад

    ถ้าในมุมมองนักลงทุน ตึกแถวใกล้ทางรถไฟที่ไปวงเวียนใหญ่-มหาชัยได้ อยู่ในซอยหมู่บ้านคึกคัก ถ้าตั้งซื้อสิทธิ์การใช้ตึก 5 ปี ใช้ทำปรับปรุงตกแต่งตามใจถ้าถูกกม.โดยให้คนลงทุน 1 ล้านบาท ครั้งเดียว จะมีคนสนใจไหมคะ

    • @jeabjinbanchongwut2115
      @jeabjinbanchongwut2115 2 месяца назад

      ประมาณทำโฮลเทลที่ไม่ต้องการที่จอดรถ แบบนักท่องเที่ยวขึ้นรถไฟไปเที่ยวในเมืองหรือจะไปแม่กลองอัมพวาได้ง่าย หรือเปิดคลินิก ร้านขายยา อยากรบกวนสอบถามความเห็นว่ามีสิทธิ์ที่จะปล่อยได้ไหมคะ

  • @wasetthiyingprasert2539
    @wasetthiyingprasert2539 4 месяца назад +1

    มีอาคารพาณิชย์อยู่ใจกลางเมือง ไม่ติดกับข้างเคียงนะคะ เพราะเราสร้างบนพื้นที่เราเองค่ะ ไม่พออยู่ใจกลางเมือง ค้าขาย ทำโฮสเทล ห่างสนามบินแค่ 1 km. เหมาะกับการลงทุนค่ะ ทำเลดีๆมี2คูหาตึกโปร่งไม่มีผนังกั้นกลาง ราคาขายยกทั้ง2คูหา 5.9ลบ.ค่ะซื้อแล้วได้เงินเหลืออีกนะคะ ฝากด้วยค่ะ

  • @NTJO
    @NTJO 6 месяцев назад

    คลิปความรู้ที่ทรงคุณค่าอีกแบ้วครับ
    ขอบคุณครับ

  • @NO-nq7sl
    @NO-nq7sl Месяц назад

    มีอาคารพาณิชย์ในเขตแหลมฉบัง ติดกับสำนักงานการไฟฟ้าแหลมฉบัง ใกล้ท่าเรือ การเคหะ โรงเรียน บ้านจัดสรร ต้องการขาย ใครสนใจทักมาเลยนะ

  • @viboonden8523
    @viboonden8523 Месяц назад

    หมดยุคแล้ว

  • @gotohotelsandpoolvillas
    @gotohotelsandpoolvillas 5 месяцев назад +1

    ผมแฟนคลับคุณ กัณฑ์

  • @fishingxhunter1446
    @fishingxhunter1446 Месяц назад

    อาชีพนายหน้า(พ่อค้าคนกลาง)ยุคไหนๆก็อยู่รอด
    อีกอย่างถ้าสีเทาๆหน่อย ก็รอดถ้าอยู่เป็น ไม่พูดเยอะเจ็บคอ😂😂😂😂😂

  • @นพพร-ส5ซ
    @นพพร-ส5ซ Месяц назад

  • @SummeR-oe1yw
    @SummeR-oe1yw 6 месяцев назад

    เพราะหากแถวนั้นมันตายแปลว่าดูไม่เป็น 😂😂 ยากตรงนี้แหละ

  • @Mr.Lee99
    @Mr.Lee99 6 месяцев назад +6

    อย่าว่าแต่ตึกแถวเลย ห้างตาย อีกหน่อยห้างจะแต่ร้านอาหาร เป็นส่วนใหญ่ ร้านค้าตาย เจอออนไลน์เข้าไป

    • @masterkillpro7054
      @masterkillpro7054 5 месяцев назад +1

      ออนไลน์ คือออนไลน์ตัวเสริม
      แต่หน้าร้าน ก็ต้องมียอดเหมือนกัน
      ผมมองแบบนี้

  • @สุริยาลือชาคํา-ส1ฐ

    อยากให้คุณคิมสัมผัสคุณปิติ เตชะศิริวรรณ บางคับรอติดตามนะคับ

  • @ughhegdggew5911
    @ughhegdggew5911 6 месяцев назад +1

    ❤❤

  • @ชุลีกรชีพัฒน์
    @ชุลีกรชีพัฒน์ 6 месяцев назад +3

    ชอบตลิปคุณคิมสัมภาษณ์คุณกันต์ทุกคลิปค่ะเพราะได้ความรู้มากมายจริงๆค่ะ😅😅

  • @จุฑามาศภู่เกิด-ส4ล

    🙏🧡

  • @nittayachnittayach8149
    @nittayachnittayach8149 5 месяцев назад

    ปล่อยให้..จีนเช่า (ละสิ)..รึป่าว

  • @chaloemponleekiatanan6083
    @chaloemponleekiatanan6083 6 месяцев назад +1

    ต่างหวัดตึกแถวยังดีอยู่

  • @wonder2065
    @wonder2065 6 месяцев назад +3

    ถ้าคนซื้อ-ขาย เป็นชาวบ้านโดนกดราคายับ
    ถ้าเป็นคนในวงการ คนไม่เถียง😂

    • @wasetthiyingprasert2539
      @wasetthiyingprasert2539 4 месяца назад

      จริงค่ะโดนกดราคาแบบ ชนิดที่ว่าเจ้าของไปไม่เป็นเลยค่ะ

    • @wonder2065
      @wonder2065 4 месяца назад +1

      @@wasetthiyingprasert2539 ใช่ครับ โดนต่อไม่ต่ำกว่า 50%
      ถ้าไม่ไหวก็โดนขู่แบบสุภาพ ราคาเต็มขายรออีก 10ปีก็ไม่รู้จะขายออกรึป่าว🤣

  • @ubonlekngam5405
    @ubonlekngam5405 6 месяцев назад +1

  • @priyadakomsawang8743
    @priyadakomsawang8743 6 месяцев назад +1

    Don't have car park

  • @Siri-sp4bq
    @Siri-sp4bq Месяц назад

    คนนี้ใคร

  • @ganghunter4915
    @ganghunter4915 5 месяцев назад +2

    ตึกแถวตายก็เยอัไม่มีที่จอดรถ

  • @home2non
    @home2non 6 месяцев назад

    จุดอ่อนของอสังหาคือต่องหาดูทรัพท์ให้ได้มากๆๆเพื่อเอาไม่กี่ทรัพท์ นายหน้าโดนดึงตัวอีกตะหาก

  • @padunglornin6499
    @padunglornin6499 2 месяца назад

    โครตยาก เลย หาราคาถููก แล้ว รู้ว่าลูกค้าที่จะมาเช่าคือใคร

  • @bigboomth7358
    @bigboomth7358 6 месяцев назад +3

    คนนี้ชอบลบเม้นอ่ะ เม้นทีไร ถามไรหายทุกที

    • @ballbikecar7341
      @ballbikecar7341 6 месяцев назад +1

      หมายถึงคนที่โดสัมภาหรอคับ

  • @user-py5we3yl6q
    @user-py5we3yl6q 6 месяцев назад

    โลกสวยไป ทฤษฎีก้แบบนี้

  • @boythedrag148
    @boythedrag148 5 месяцев назад +2

    เดินออกไปข้างนอกสิ ตึกแถวมากมายเยอะแยะเต็มไปหมดที่ยังใช้งานทำเงินอยู่ และมันไม่มีวันพัง ตายยไปแบบที่พูดกัน มันิยู่ที่ ทำเลไหน ตรงไหน ต่างหาก จะเดินไปไหนตึกแถวสองข้างทางท้งนั้นละ และมันยังต้องมีอยู่ดีไม่มีวันหายไป

  • @โปรดป้อนชื่อ-ง6ธ
    @โปรดป้อนชื่อ-ง6ธ 5 месяцев назад

    กำลังจะซื้อตึกแถวหลังมุม ในกรุงเทพ ย่านห้วยขวาง อายุอาคาร 30ปี+ เป็นร้านอาหารมาโดยตลอด ประมาณ 30ปี ตอนนี้เช่าเดือนละ 50,000 บาท โดยจะขายให้เราในราคา 15,000,000 บาท โดยผู้เช่าประสงค์ ขอเช่าต่อในระยะยาว คำนวณเเล้ว Yield 4% อนาคตผมมองว่าราคาคงขยับขึ้นอีกประมาณ 1-2% ….. ขอเเนวทางด้วยครับ

    • @อภิเชษฐ์จิตสง่า
      @อภิเชษฐ์จิตสง่า Месяц назад +1

      15 ล้าน ซื้อบ้านได้ 15 หลัง ค่าเช่าบ้านต่ำๆ เดือนละ 6,000= 90,000 + - ส่วนตัวบ้านแต่ละทำเลราคาขึ้นทุกปี ถ้าอาคาร1แห่งวันใดวันหนึ่งผู้เช่าเสียชีวิตใครจะมาเช่าต่อครับ เดือนละตั้ง 50,000

  • @lipinpin49
    @lipinpin49 6 месяцев назад +2

    ตึกแถวทั้ง กทม ส่วนใหญ่ 50ปีอัพ รอทุบกันแล้ว รอวาสนาใครมาให้ราคาขายที่เอาไปทำห้าง คอนโด

  • @sky-ry7vy
    @sky-ry7vy 5 месяцев назад

    เป็นนายยกชิค่ะที่ตาบอดยังขายได้ตั้ง500ล้านแน่ะ55555