가성비 끝판왕 3억대로 만나보는 파주전원주택 200세대 대규모 타운하우스
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- Опубликовано: 6 фев 2025
- ◈ 가성비 끝판왕 3억대 파주전원주택
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🏡 시청하신 영상의 상세 정보입니다.
👉 건물 형태 : 철근콘크리트
👉 대지면적 : 211.5㎡ (약 64평)
👉 실사용면적 : 112.3㎡ (약 34평 / 1+2층)
👉 난방 방식 : 도시가스
👉 주차 가능 대수 : 벙커 주차장 or 마당 주차장 2대 (200%)
👉 1층 구조 : 주방, 거실, 방 1, 욕실 1, 앞마당
👉 2층 구조 : 방 2, 드레스룸 1, 욕실 2, 미니 테라스
👉 3층 구조 : 보조 주방, 옥상 테라스
※ 위 구조는 샘플 하우스 기준이며 맞춤형은 설계 변경 가능
👉 샘플 분양가 : 4억 7천
👉 실입주금 : 분양가의 약 50%
👉 대중교통(버스) : 9개의 버스노선 이용(서울 출, 퇴근 가능)
👉 대중교통(지하철) : 경의중앙선 금릉역 차량 약 10분
👉 편의시설 : 차량 5분 내 생활 편의시설 이용 가능
👉 학군 : 초, 중, 고 차량 5분 내 통학 가능
◈ "빌라에 살아 행복한 사람들" "빌행사"는?
빌라에 살아 행복한 사람들 "빌행사"는 신축빌라와 전원주택 및 타운하우스를 전문적으로 소개하고 분양하고 있는 네이버 카페를 운영하고 있습니다.
빌행사는 허위 매물과 과장된 광고로 회원님들을 현혹하거나 거짓 분양 정보를 제공하지 않는다는 것을 목표삼아 1400여명의 회원님들과 지난 시간을 함께 달려왔습니다.
빌행사를 찾아주시는 한 분 한 분의 회원님께 항상 성심을 다하고 진실함으로 다가갈 것을 약속드리며 올바른 분양 문화가 자리잡는 그날까지 항상 같은 자리에서 묵묵히 진실된 분양 정보만 제공해드릴 것을 회원님들께 약속드립니다.
빌행사를 찾아주셔서 진심으로 감사합니다.
빌행사 권오현 매니저 배상 -
많이 알게 설명해주시는 넉넉하고 깔끔한 인격에 믿음이 가네요
돈 빨리 벌어서 꼭 살께요~^^
계속해서.좋은집 소개해 주시면 감사하겠습니다.
가격도 싸고 자제도 좋고 교통편도 좋은 집은 없죠..ㅎㅎ 항상 어떤것을 얻고 어떤것을 포기할지 정해야죠. 개인적으로 대형견을 키우고 있고 조용한걸 좋아하는 지라 좋아보입니다!! 지금은 서울에서 살고 있지만 언젠가 경기도에 조용하고 마당있는 집에서 살고 싶네요ㅠㅠ
맞는 말씀입니다.^^
싸고 좋은 집이라는 것이 사실상 사막에서 바늘 찾기 수준이라....😅
시청 감사드립니다. 편안한 주말보내세요~🙏✨
4억 7천이 샘플 분양가인데
3억대는 어떻게 내외장재 맞추면 되는지
설명해주야죠
집 멋지네요..팀장님..
팀장님..보기는 시원한데 1층 거실 창호를 양쪽으로 하면 단열에 큰 지장은 없나요?
메인창을 양쪽으로 만들어도 단열에 큰 영향은 없지만 열 손실이 메인창 하나일때보다는 있을 수 있겠습니다.
겨울이 되면 아마도 느낌적인 느낌으로 더 춥다고 느껴질 수 있는 그런 느낌? 정도라고 보시면 좋겠습니다. 😄
시청감사드립니다. 편안한 오후시간 보내세요~🙇
@@villhaengsa
팀장님 요즘 추세는 시스템창호와 이중창호중 어느것을 더 많이하나요?
@말무사 현장들 컨셉마다 조금 다르다고 봐야할 것 같습니다.
단독주택 설계당시부터 고급화로 가겠다는 현장들은 시스템창호를, 대중적인 집으로 설계하는 현장들은 이중창을 선호하는 편이라고 보시면 되겠습니다.^^
목소리ㄹㅇ...최현석...개똑...우와웅...
안녕하세요^^
최현석...님이 혹시 요리연구가 그 최현석님을 말씀하시는 거라면 저야 완전 감사죠 ㅎㅎ
좋은 말씀 감사드립니다. 편안한 하루 보내세요~🙏✨
드레스룸 보다 방을 넓게하고 북방이 장 해놓는게 실용적입니다. 집을 후분양 이란 말씀 이신가요? 제가 잘몰라서요. 도시가스 들어오면 상하수도 되는거죠??3억대가 아니고 4억초반대 인가요??저는 마당 큰거 싫고요 아담한것 원하거든요..
맞춤형 설계로 진행되는 현장으로 선시공 후분양이 아닌 선분양 후시공이라고 보시면 되겠습니다^^
도시가스 상, 하수도 시반시설 갖춰져있고 가격은 맞춤 시공이기 때문에 3억 후반 4억 초반 모두다 가능한 곳입니다.🙏
남양주는 너무멀고 파주가 더 나을수도 있을듯 합니다.
@@그림나무-p7r 주로 어느쪽으로 출, 퇴근을 하시느냐에 따라 지역 선택이 갈리게됩니다.
중랑구 또는 잠실, 강남 등의 라인으로 출, 퇴근을 하신다면 남양주가 더 유리하고 은평구나 서울 상암, 마포 등으로 출, 퇴근을 하신다면 파주가 더 유리하구요^^
@@villhaengsa 예 ..^ 입력 해놀게요
@@그림나무-p7r 주말 마무리 잘하시고 편안한 오후시간 보내세요~🙏✨
지금 현 분양이나 매매 현황이 어떻게 되는지요?
90%분양 완료되었습니다^^
그야말로.말이필요없네요.이가격에이만하면있을걱다있네요.더운데.고생하셔씀니다...
전원주택이 장기적으로봣을떄 아파트보단 매리트는 그닥없긴하지만 도심권안에잇는거라면 좋긴할텐데 노후화되어잇을땐 부수고 상가빌라로 해서 임대나월전세로 전향해도 나쁘지않지만 입지조건이 워낙 전원주택이 산골에 잇다보니 음...... 망설여지는건 잇긴하겟네요 평생거기서 살꺼아니라면야
전원주택이라는 타이틀을 달고 분양하는 곳들도 도심과 가까운 곳에 있는 현장들이 많이있습니다. ^^
다만 도심과 가까울수록 평당 대지가격이 높아 많이 찾으시는 금액대인 3~4억대를 찾는다면 도심과 멀어져야 하기에 가격이 문제일뿐 위치가 좋은 곳들도 많이있으니 참고하시면 좋겠습니다.
시청 감사드립니다. 편안한 밤 보내세요🙏
오늘 영상의 집은 햇빛이 잘 안들어오는거같은데..혹시 2차로 분양하는 부지는 어느방향으로 지을수 있는건가 알려주세요~~
안녕하세요^^
제가 촬영해서 소개해드린 1차 샘플하우스는 메인 거실 방향이 북동향, 우측 마당쪽 창이 남서향 라인입니다.
그래서 댓글 주신 것처럼 오후 늦은 시간 촬영을 진행했던 터라 샘플하우스 마당쪽에만 해가 들이치는 걸 볼 수 있는데요.
해당 현장은 모든 세대가 기본 거실 방향이 남쪽을 볼 수 있도록은 해놨는데 1차 부지 그러니까 제가 촬영한 샘플하우스는 앞 동과 동간 거리가 짧아 남쪽으로 거실 방향을 앉혀도 의미가 없기에 북동향으로 설계를 했다고 보시면 되겠습니다.
하지만 2차 부지 부터는 모두 맞춤형으로 설계되기 때문에 정말 특이하게도 북향으로 만들어 달라고 하지 않는 한 대부분 남향 또는 남서향으로 설계된다고 보시면 되겠습니다.😄
시청 감사드리고 불금 보내시길 바랍니다.
감사합니다.🙏✨
@@villhaengsa 역시 팀장님 빠른대댓글 감사합니다 ^^
@Yo DJ 일하다 보니 댓글을 늦게 드려서 죄송했는데 빠른 댓글이라 해주시니 괜히 더 죄송하네요 ㅎㅎㅎㅎ
불금 보내세요^^
지금 분양 상황은 어떤가요 ?
(완판 내지 미분양 ㅡ)
맞춤 가능한 남은 필지는 12세대 정도..
얼마 남지 않았네요.^^
좋당~~~
시청 감사드립니다^^
편안한 휴일보내세요~🙏✨
내장재, 위치 따지고 알고보면 저 가격은 참... abs도어 달렸는데
안녕하세요^^
가격도 착하면서 모든 것을 고루 다 갖춘 현장 참 찾기 어렵지만 언젠가 그런 현장들이 많아지는 시대가 하루 빨리 오길 바라는 마음으로 촬영에 임하고 있습니다.
시청 감사드리고 편안한 저녁시간 보내세요~🙇
괜찮네요
감사합니다^^
편안한 밤 보내세요🌛✨
그런데 대지 250 주택 600이라면 샘플하우스 가격이 4.7 일 수가 없는데...(250*64 + 600*34 = 36400)
혹시 내장재 때문에 1억 가까이 오른건가요?
대지가격 건축비만 단순 계산하면 그러하지만 도시가스. 전기 상하수도 인입비용 및 벙커주차비용도 별도입니다^^(벙커 주차장 10~12평 3천3백 추가)
현재 영상의 집은 제촬영해서 소개해드렸는데 건축주분께사 4억 1천만원으로 가격을 내리셔서 판매되었습니다.
시청 감사드립니다. 편안한 하루 보내세요🙏
와 나랑똑같은시계당 닉슨뱅크스 안목이있으시네용ㅎㅎ
그러니까 지금으로부터 약 20년 전에 구매한 시계인데 아직도 고장없이 잘 차고 다니는 녀석이네요. ㅎㅎ
안목이 높으시군여!! ^^
시청 감사드립니다. 편안한 저녁시간 보내세요🙏
올라가는 계단도 협소하고 부엌도 별루.
단독의 경우 방창이 충분히 확보되지 못하는 구조적인 아쉬움이 있다. 마당이 있다는 것 외엔 그닥 메리트가 없어 보인다.
평수가 작아 답답한 느낌.
3층까지 이어지다 보니 이리저리 유실되는 평수들이 많을 것이다.
전망은 볼 게 그닥 없는 듯. 너무 안쪽으로 들어간 듯. 생활 인프라가 불편해 보인다.
단 도시가스와 상하수도가 들어오는 것은 단독주택의 반드시 해결해야할 과제인데 잘 했네요.
해당 영상은 모델하우스(구경하는 집)가 필요해서 만들어 놓은 곳이며 본래의 컨셉은 맞춤형 건축이 가능한 현장입니다.
그렇기에 말씀하신 대로 아쉬움이 있는 부분들은 원하는 구조와 컨셉으로 건축이 가능하다는 점 참고하시면 좋겠습니다^^
단독주택, 전원주택은 도시가스 사용 가능 여부가 굉장히 중요하죠. 그런면에서 본다면 파주 전원주택 중에서 도시가스가 가능한 몇 안되는 현장이기도 합니다.
시청 감사드립니다. 편안한 밤 보내세요🌛
혹시 침대와 같은 가구도 포함 가격인가요??
안녕하세요^^
침대나 가구 등은 모델하우스 DP용이라 가격에는 포함되어있지 않습니다.
모든 모델하우스의 가구 등은 "가구배치 등을 했을때 이런 느낌입니다"라고 보여주는 DP용입니다.^^
늦은 밤 시청 감사드립니다. 편안한 저녁시간 보내세요~🙏✨
@@villhaengsa ⅕ㅂㅂ
1억5천 에 삽니다
부지 2개사서 합쳐서 크게 지을수도 있나요?
안녕하세요^^
말씀하신 대로 필지는 분할되어있으나 합쳐서 큰평수로 건축도 가능합니다.🙏
봉일천이라..
근데 파주가 좋나? 왜 자꾸 북쪽으로 가는거지?
파주☞서울 상암 35분 가능
남양주☞서울 강남 약 1시간
용인☞서울 강남 약 1시간 10분
김포☞서울 강서구 약 40분
경기광주☞서울 약 1시간
제가 위에 안내드린 시간은 자가차량으로 이동했을때 소요되는 평균 시간입니다.
실제 차량으로 여러 지역을 촬영하면서 다녀본 결과 어떤 시간대이던 서울까지 차량이 가장 막히지 않는 곳, 그리고 전원주택의 가격 또한 현재까지는 파주가 타지역에 비해 비교적 안정적인 편이라 주로 소개해드리게 되는 것 같습니다.😄
다른 여러 지역의 좋은 현장들도 많지만 기승전 가격이 항상 문제라...😭
시청 감사드리고 편안한 밤 보내세요~🌛✨
@@villhaengsa 딱 저 시간에 대략 30~40분씩만 더하면 됩니다.
@@hxhstudio 다른 지역은 제가 살아보지 않아서 내비게이션 시간으로만 말씀은 드렸고 파주 운정 신도시에서 상암까지는 30분이면 충분합니다.
제가 그렇게 2년을 넘게 와이프 출퇴근을 상암으로 시켜줬거든요.^^
시청 감사드립니다. 편안한 하루 보내세요
전쟁나면 젤먼저 죽을수 있으니 짜증나서 가는거죠
안방 드레스룸이 저랑 동생쓰는방크기랑 비슷하네요 ㅋㅋ
안녕하세요^^
실제 사이즈를 보면 작은방 크기만 하긴한데 요샌 방들이 워낙 크게 나오는 편이다 보니 작은방만하다는 드립을......쳐서 죄송합니다.😭
시청 감사드리고 불금 보내세요~🙏✨
@@villhaengsa 아니요 괜찮은 드립이었습니다.
@@sslzit 좋은 말씀으로 답글 감사드립니다.
편안한 오후 시간 보내세요~🛐✨
풋. 토지가 평당 250이래...
싼거임..옆에 350 달라는.주택부지만.