안녕하세요. 지난 번 수원 매탄동 두산위브하늘채 상가(치과) 이후 열심히 보고 있습니다. 이 신동 물건도 지난달에 임장을 다녀왔었는데....공실이 많고 해당 가게는 물론 동네 상권자체가 비활성화되어있기에....관심을 접었던 물건이었습니다. 영업도 잘 안되고, 매출도 턱없이 낮은데., 이 월세는 도대체 뭐지? 하는 마음이었는데....해당 물건에 대한 부가남님의 영상이 올라와서 관심있게 봤고 많은 공부가 됐습니다. 감사합니다^^. 맵핑지도도 부탁합니다.
![💧눈물주의💧보살 재출연! 지난번 찾던 형님을 드디어 찾았어요! 그런데... [무엇이든 물어보살] | KBS Joy 240617 방송](http://i.ytimg.com/vi/txO1fNNuY-4/mqdefault.jpg)
![A day in the life of the mayor of Seoul [Mayor Oh Sehoon]](http://i.ytimg.com/vi/Bqg8jXly_SM/mqdefault.jpg)
주1회 4시간 '이 방법'으로 연습하면 월급만큼 월세 법니다!! 수강회원 찐 후기!!
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수원 영통구 신동 상권 맵핑지도가 필요하신 분은 아래 구글폼으로 신청해주세요~~
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맞아요!
영업사원의 설득과 신축건물에 대한 현혹에 거액의 수업료를 지불하는 경우 허다합니다
더운 날씨에 수고하셨습니다 감사합니다
그 수업료가 너무 거액이라 문제죠...
부가남님의 입지분석은 대한민국 최고인 것 같습니다. 개인투자자가 놓치기 쉬운 부분을 꼭 짚어 주시네요. 좋은 영상 감사드리며 오늘도 잘 배우고 갑니다.
좋게 봐주셔서 감사합니다^^
영상 잘봤습니다~상권분석의 포인트만 딱 짚어주셔서 공부하는데 많은도움받고갑니다~ 감사합니다^^
다음데이트는 수원상가 임장가려구요!!^^
수원 상가 임장 가보세요^^
좋은 영상 감사합니다~ 궁금했던 물건이었는데 부가남님 덕분에 편하게 궁금증 완전 해소되었어요^^
다행이네요^^
합리적인 의심이 아주 합리적입니다~^^ 월세 높게 세팅하고 던지기 수법.. 좋은 설명 편하게 들었습니다.
흔한 수법이죠. 조심하셔야 해요~~
저도 임장 갔다 왔는데 주변이 너무 장사가 안 되고 조용해서 월세가 정말 맞나 하는 의구심이 들어 접었던 물건입니다. 덕분에 잘 공부했습니다
임장 다녀오셨군요.
월세가 과잉책정되어 있는 물건입니다.
안녕하세요. 지난 번 수원 매탄동 두산위브하늘채 상가(치과) 이후 열심히 보고 있습니다. 이 신동 물건도 지난달에 임장을 다녀왔었는데....공실이 많고 해당 가게는 물론 동네 상권자체가 비활성화되어있기에....관심을 접었던 물건이었습니다. 영업도 잘 안되고, 매출도 턱없이 낮은데., 이 월세는 도대체 뭐지? 하는 마음이었는데....해당 물건에 대한 부가남님의 영상이 올라와서 관심있게 봤고 많은 공부가 됐습니다. 감사합니다^^. 맵핑지도도 부탁합니다.
조심하셔야 할 물건입니다^^
맵핑지도는 구글폼으로 신청해주세요~
감사합니다！
임장 꼭 가보세요^^
맵핑지도 신청했습니다~!
감사합니다~
네, 송부해 드릴게요^^
좋은영상 감사합니다.
감사합니다^^
잘봤습니다. 맵핑지도 부탁드립니다~.
네, 송부해 드릴게요^^
백년갈비 작년에 나왔다가 변경 되었는데,
또 나왔네요... 저도 이물건 작년에
임장 갔었는데 이물건 임차 셋업된
물건 맞습니다. 소유주가 최초 이건물
상가 분양한 사람으로 알고 있습니다...
동영상 잘 보았습니다...
시행사는 주)신동이고 임차 맞춘 이후 현소유주에게 매각했습니다.
지금 임대가는 적정시세가 아니에요.
유치권 신고도 있었던거 같던데 언급은 따로 없으시네용 ㅎㅎ
공용관리비 미납을 사유로 3,000만원 유치권 신고가 되어 있습니다.
현재 임차인이 영업중인데 공용관리비 미납이 수천만원 있다는 것이 비상식적이며, 또한 유치권 성립조건을 만족하지 못한 상황입니다.