AINDA FAZ SENTIDO INVESTIR EM FIIS? Nova tributação dos Fundos Imobiliários!

AINDA FAZ SENTIDO INVESTIR EM FIIS? Nova tributação dos Fundos Imobiliários!
Primeiro ponto a deixar claro
FIIS não são produtos para burguês para rico e nem deveríamos ter uma discussão de que o RICO deve pagar imposto para ajudar o pobre.
Temos hoje aqui no canal muitas pessoas que querem sair da pobreza e construir riqueza e investindo com 10,20,30 reais por mês e eles também seriam prejudicados.
Lembrando também que foi superado a questão de que famílias usavam o artificio de criar fundos imobiliários para proteger o patrimônio e isentar tributação. Recentemente até foi aprovado uma lei no brasil que um fii para ter isenção deve ter no mínimo 100 cotistas.
Mas vamos lá o que está acontecendo?
O governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) está discutindo a possibilidade de incluir, em um dos projetos de lei complementares de regulamentação da reforma tributária (PLP 68/2024), a tributação de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e Fundo de Investimento em Cadeias Agroindustriais (Fiagros). A informação foi veiculada inicialmente pelo jornal Valor Econômico e confirmada pelo InfoMoney.
De acordo com a publicação, a isenção de Imposto de Renda (IR) no dividendo distribuído à pessoa física seria mantida.
No entanto, a ideia seria que as receitas desses fundos fosse taxada com a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) − os dois tributos que serão criados na reforma tributária para substituir 3 impostos federais (PIS/Cofins e IPI) e 2 subnacionais (ICMS e ISS).
Mas detalhe, esses impostos nem são cobrados hoje para o fiis e como iriam substituir algo que nem existe?
Vem saber mais no vídeo completo.