ضريبة التصرفات العقارية ... حاجتين مهمين لازم تخلوا بالكم منهم
HTML-код
- Опубликовано: 11 дек 2023
- ضريبة التصرفات العقارية ... حاجتين مهمين لازم تخلوا بالكم منهم حيث يشرح الفيديو بأسلوب سهل وبسيط وبالورقة والقلم طريقة حساب ضريبة التصرفات العقارية فى حالات مختلفة سواء عن أول عملية بيع أو عمليات البيع التالية وسواء تمت عملية البيع كاش أو تقسيط.
#ضريبة_التصرفات_العقارية
#مأمورية_الضرايب
#مأمورية_الضرائب
#إستثمار_عقارى
#ملف_إستثمار_عقارى
#ضريبة_أرباح_النشاط_التجارى
#ضريبة_أرباح_النشاط_الصناعى
#ضريبة_أرباح_النشاط_التجارى_والصناعى
#إقرار_ضريبى
#الإقرار_الضريبى
#TaxApp
#الأعباء_الضريبية
شكرا يا بشمهندس.جدا جدا
Thank you sir for this video. I am not sure how the application did the calculation. What does the 43000 in the example represent? Is it the sale price of the unit? Is it: sale price *16/100? Where is the 2.5% effect? Please explain. Thanks.
هل عقد الهبة يخضع لضريبة التصرفات العقارية
على حد علمى لا يخضع بس ممكن تتأكد من الضرائب.
لو بيت واحنا وراثه ٣ بنات وولد والام وعاوزين نبيعه هيبقي النظام ايه واعرف ازاي اني في تصرفات ضرائبيه
أى بيت بيتباع فى المدن بيتدفع عليه ضريبة تصرفات عقارية وهتتقسم بينكم طبقاً لحصة كل واحد..
حضرتك لو بيع عقار داخل عزبه فرعون تبع الاسكندريه كدا عليها ضريبه تصرفات عقاريه ام لا ؟ ارجوا الافادة وشكرا لحضرتك
أفضل تتأكد من الضرائب.
@@DrEngAshrafTammam هو مش حضرتك العزب والقري معفيه من التصرفات العقاريه طبقا للقانون رقم ١٥٨ لسنه ٢٠١٨ بنص المادة ٤٢
ده المفروض بوجه عام بس ممكن يكون فى إستثناءات.
في استفسار لو سمحت
انا بعت بيت في قريه عام ٢٠١٢ واخد اعتماد صحه توقيع ٢٠١٥
قدمت ورق في الضرايب ان دا في قريه وخد إعفاء ضريبي علشان البيت في قريه
ثم بعت شقه عام ٢٠١٨ في الجيزه
كدا هينطبق عليا فكرة ال ١٦ %
ويرجعوا يحاسبوني علي بيت القريه الل في الأصل معفي لانه في قريه
أعتقد لا هتعتبر أول بيعة.
يعني انا لو بايع شقه في 2020 ودافع عنها ضريبة تصرفات عقاريه وهبيع السنه دي 2024 شقه املكها.. يتحسب عليها 16٪ ضرية تصرفات عقاريه؟ ولا النسبه دي تخص الشركات العقاريه؟
مش 16% ولكن زى ما وضحت فى الفيديو بياخد ال 16% على أنها نسبة ربحك وبيحسب بناءاً عليها قيمة الضريبة ... طالما بيعت أكتر من بيعة فبيعتبرك بتزاول نشاط إستثمار عقارى ... للأسف.
@@DrEngAshrafTammamحتي لو الاكتر من بيعه دي نتيجة ميرات...
هل لو شقه ميراث ادفع عليها ضريبة تصرفات عقاريه..
اذا رحت مأمورية الضرائب اللي مش تبع العنوان السكني هل فيها مشكله مش كده وكده هأخد إيصال بالمبلغ
@@hanaaabdelfattah9229
حتى لو من ميراث الورثة لما يبيعوا حاجة بيسددوا عنها الضريبة متضامنين ... هيقولك روحى للمأمورية التابعة لمحل سكنك المكتوب فى بطافة الرقم القومى طالما ديه أول بيعة.
في استفسار لو سمحت
انا بعت بيت في قريه عام ٢٠١٢ واخد اعتماد صحه توقيع ٢٠١٥
قدمت ورق في الضرايب ان دا في قريه وخد إعفاء ضريبي علشان البيت في قريه
ثم بعت شقه عام ٢٠١٨ في الجيزه
كدا هينطبق عليا فكرة ال ١٦ %
ويرجعوا يحاسبوني علي بيت القريه الل في الأصل معفي لانه في قريه
والدي باع ارض ليه في قرية علي اجزاء و دلوقتي لقتهم حاسبين تصرفات عقارية و قالو تقسيم و تخصيص فبينزلها ضريبة و والدي توفي في 2022 و الضريبة نزلت في 2024 هل اطعن و هل ممكن يتشال
إتأكد منهم لأن المفروض بيع الأراضى فى القرى لا يخضع للضريبة العقارية إلا لو هما مش معتبرينها أرض فى قرية.
@@DrEngAshrafTammam سالت زميل قالي ان لو الارض اتباعت علي بعضها ميبقاش بس لو اتقسم جزاء جزء بيخوش في دايرة الاستثمار بس دلوقتي هل ممكن اطعن ان الضريبة جت بعد الوفاء و هل لو قدمت طلب و انا معايا ورثة بس لسة معملناش قسمة هل اقدم طلب و لا هكون انا في وش الضرايب اي ضريبة تيجي عليا و مش علي اخواتي اية راي حضرتك اعمل اية
الحاجات القانونية إسأل فيها محامى أفضل.
@@DrEngAshrafTammam تمام يا فندم بس لازال القري معلهاش ضريبة تصرفات