Как выселить незаконно проживающих. Нужно ли согласие соседей при сдаче комнаты в коммуналке.
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- Группа ВК Коммунальный Питер club721...
Тема обсуждения ВК topic-7...
Выигранные суды:
goo.su/3sTG
sudact.ru/regu...
sudact.ru/regu...
В ролике - ликбез, инструкция по выселению незаконных жильцов.
Как выселить из коммунальной квартиры
Добрый день! Благодарю за видео! 👍👍👍
Действительно, соседи, что сдают комнату, плевали на мнение других. Им прибыль нужна. Чисто бизнес. Сами не живут в комнате и имеют ещё одно жильё, а их соседи должны терпеть квартирантов разных.
Предлагала я свои условия, самой снять эту комнату, чтобы всем хорошо было. Или одному человеку, женщине. Так нет! Сдают, кто подвернётся. Ужас, конечно.
Подавайте в суд - после одного вердикта, уверен, сдавать перестанут.
@@server7899 у нас секция 9 комнат и одну комнат купила женщина что бы сбагрить своего сына. Он живёт с девкой у неё 4тый ребёнок 3 и этих детей судьба умалчивает. К ним ходят странные обдолбаные личности и мы ничего сделать не можем. Его мать отмахнулась и даже ничего не предпринимает. Упыри которые приходят ночью сидят на лестничной клетке и ведут себя не адекватно. Время час ночи они долбят по общей двери что бы им открыли а те сидят в комнате и не реагируют. А нам как быть ночью все отдыхают. Почему мы должны быть ущемлены в своих правах спокойно отдыхать. Ведь есть закон тишины. Время 4 утра опять какой нибудь долбит по двери. Это нормально?
А почему вам не хотят сдать ??
А если они продадут маргиналам ?? За то, что мешаете сдавать ??
@@olechkalastochka1978 в первую очередь они должны продать соседям эту комнату. Это по закону. А если не купят, то можно продать кому угодно.
@@server7899 вы зачем вводите людей в заблуждение? коммуналка - это не общедолевая собственность, а отдельный вид жилья.
благодарю Вас за очень полезную информацию.
У меня такая тоже проблема с соседями
Это решаемая проблема! Вспомните что было год назад. Примерно так же вы будете вспоминать о том как выселили квартирантов!
У меня всё очень сложно. Новый сосед -бывший мент,теперь риелтор.Если я не согласна с заселением посторонних,громит квартиру,портит всё,двери заколачивает,с входной снимает все замки,снимает смесители…У меня две дочки.Защиты нет.Участковая не реагирует даже чтоб зафиксировать факт проживания.У него в квитанциях проживающих ноль,а по факту двое или даже трое было. БЕСПРЕДЕЛ. Он может себе позволить платить за услуги(подкупать),а мне на жизнь не хватает ,какие там адвокаты.
Идите в суд и пишите в заявлении, всё, что написали здесь. Будут расходы, но другого выхода нет.....Удачи вам!
Напишите Бастрыкину Александру Ивановичу
Почему не хотите продать комнату и купить в др месте ?? Сначала соседу письменное уведомление с описью вложения о намерении продать свою долю. Верез месяц можете выставлять на Авито / Циан. Советую заранее переклеить свежие обои и красиво отфотографировать места общего пользования. Можно продать немного дешевле рынка, тогда быстро заберут.
@@olechkalastochka1978 Если нет денег на квартиру, в другом месте не тоже самое будет? Расселять надо! И срочно!
Мне бы такую соседку, как Вы, к сожалению, один в поле не воин...
Чтобы расселить коммуналки, на федеральном уровне надо запретить как сдачу в наем, так и продажу комнат в частные руки...Дома построены на земле, принадлежащей государству, значит и выкупать комнаты и распоряжаться ими должно государство. У стоящих в очереди на улучшение жилищных условий был бы выбор получить освободившуюся комнату или получить субсидию. Только так можно со временем расселить...
@ShantellMur да просто их все расселить, и запретить организацию новых на наториальном уровне, и делу конец.
Квартиры студии туда же, если это не дом который и планировали под квартиры студии.
@ShantellMurДзержинского юз
Спасибо вам.. я живу в коммунальной квартире и соседка сдаёт комнату посторонним людям.. и даже не хотят убираться.. уже более 8 лет жалуюсь полиции.. соседку поддерживает участковый и даже при вызове полиция не реагирует .. соседка приводит людей знакомит их с нами получает деньги и уходит. Так как соседка является собственником а я арендую у государства и квартиранты соседки мне говорят что я муниципала и ничего не смогу делать. И ещё соседка перед уходом своим обьясняет что мы не такие(( якобы мы очень зациклена в чистоте))) и бывали люди которые просто отказываются убираться и жалобы тоже не помогают потому что ее поддерживает участковый.. ее поддерживает участковый.. это я говорю потому что 2014 году был другой участковый и он всегда был в ладах с моей соседкой и после его ухода он передал своё дела другому участковому чтобы он ее защищал. Я была в прокуратуре и жаловалась на участкового..и я больше не буду терпеть.. я только в этом году дала на приватизации комнаты и получу документы в феврале дай Бог.. но у нас есть ещё другой сосед собственник кот не проживает и дело в том что он сидел в тюрьме и очень буйный.. но согласие его на сдачу в аренду другой комнаты нет… что посоветуйте.
Зайдите по ссылке под видео. Почитайте обсуждения и действуйте.
Мы тоже хотим подать в суд
Это как раз тот случай, когда "моя хата с краю, и кроме меня есть её никто не защитит"
1 владение пользования (без согласия соседей нельзя сдавать)
2 выселяют по решению судей
3 комунальный питер
4-все заявления в полицию все звонки надо брать у полиции подтверждение звонков
Спасибо. Если квартиранты живут просто по устной договоренности со своими комнатосдатчиками, без договора и без временной регистрации, что обязаны делать, и полицейский это зафиксирует, разве не должен суд автоматически решать в пользу выселения?
Устная договорённость - это договор заключённый в устной форме, который вы так же можете оспорить в суде. Пусть полиция это и зафиксирует. Регистрация не имеет значения, если она есть, то она тоже не законна. Через суд можно выселить!
Видимо они вас сильно достали раз вы на такой путь пошли. Скажите! А если бы те кто снимают никак бы вам не мешали и полностью вас устраивали пошли бы вы на такую процедуру как суд?
По моему вы задали риторический вопрос автору видео))) вступать в спорно-конфликтные отношения с соседями,,, Эт знаете, все равно что в лес идти с одним намерением - уничтожать комаров.
Я десять лет жил с соседями спокойно, не обращая внимания что сдают. В суд подал когда меня в моей же квартире стали оскорблять и крыть матом, а собственница которая вселила этих упырей, в живую присутствовала когда эти алкаши, в её присутствии, явно намекали что могут расправиться со мной и всей моей семьёй, включая двухлетнего сына и ничего не предприняла и не осекла это..........
@@server7899 разумеется с такими только в суд. Если физически устранить не получается- того кто сдаёт и того кто снимает.
Вопрос отвечает сам на себя. Если полностью устраивают, зачем обращаться в суд?
@@server7899 скажи пожалуйста, вот наложен запрет на сдачу без вашего согласия, а сейчас что с этой комнатой, пытается продать или пустует?
Не смогут меня покалечить за ДВЕ НЕДЕЛИ,после того, как я обратилась в полицию? ДВЕ НЕДЕЛИ! переехать проще за это время, если соседушка невменяем
Мне интересно у меня тоже коммуналка. Как вступить в группу в контакте.
Ссылка есть в описании под видео!
Спасибо большое. Всё получилось, вступила в группу.
Благодарна Вам за информацию!!!
@@МалиниГлассон у меня ссылка не копируется
Зачем судам столько лишней работы, нужны чёткие статьи . Сдавать нельзя в коммуналках, интересы многих людей, и коммуналки закончаться сами собой. Почему даже в собственную квартиру ты не можешь привести квартирантов или даже кого нибудь прописать без согластя остальных проживающих вместе
Спасибо вам большое за такую помощь, вашего поимера, ссылки в поиске нужной проблемы.
Надежда есть, осталось только действовать...
Победа будет за нами!
Человек хочет сдавать, сделав временную регистрацию тому, кто будет жить. Насколько это законно?
Право регистрации, как временной так и постоянной, возникает только ПОСЛЕ появления права проживания. Если вы не давали разрешения на проживание, то и любая регистрация незаконна!
@@server7899 это не правда! паспортистам все равно, согласны соседи или нет. я так делала регистрацию подруге.
Спасибо. Кто снимает в течении 5 лет с алкоголичкой, мне, нажравшись водки, разломал нос, лицо было синее и зашивали щёку. Побои я снял. Заявление в полицию подал.А теперь их около года выселять...Если они, в процессе делопроизводства, съезжают, а потом-суд прекратился- опять въезжают, или подселят кого похуже, опять начинать суд? Этот дикий кабан, что живёт, с Западной Украины.
Можно и нужно собирать доказательства того, что в вашу квартиру селят кого попало не спрашивая вашего согласия. Тогда через суд можно запретить вообще вселять кого-либо без вашего письменного согласия. Решения судов с такими ограничениями выносятся всё чаще. Например "Октябрьский суд С-Пб № 2-915/2021". Всем советую - один раз разобраться в суде и больше уже никого, никогда не вселят!
По-возможности, посоветуйте нормального адвокатта.
@@ЮрийТитов-м3с год прошел с момента комментария, чем у вас закончилось всё и закончилось ли ?
В какой статье сказано что нельзя сдавать комнату в коммуналке?
А если сосед не один, а их несколько,иск подаётся на всех или по отдельности?
Если суды первых двух инстанций откажут например, то может имеет смысл брать его только на верховный?)
Недавно читал определение верховного суда РФ от 24 сентября 2013 г N5 КГ13 - 101 там про запрет именно сдачи собственности нет, а вот про места общего пользования, которые являются общей долевой собственностью запрет пользования арендаторам наложить можно, если остальные собственники не дадут согласия.
Сдать можно комнату, а вот МОП с согласия соседей.
@@synthessa_fox откуда у вас такая инфа? зашёл в обозначенную автором видео группу и нашел информацию что и комнату без согласия собственников,нанимателей,и их семей нельзя. очень познавательное дело Сойки,где два суда её завернули,а вот верховный всё объяснил в своем определении,дело было возвращено в суд первой инстанции и вынесено положительное решение, без письменного согласия гр Сойки, второму соседу собственнику сдавать свои комнаты нельзя.
@@ivanivanof499 в группе "Коммунальный Питер" всё чётко объясняют. Я на стадии подачи иска в суд на выселение. У меня в долевой собственности только МОП в КК. Город Москва.
В Питере КК в долях. Однозначно нельзя без согласия соседей.
@@synthessa_fox Ясно) я про эту группу и имел ввиду, а город СПб.
Удачи вам в этой борьбе, жаль что законы вроде бы есть,но надо ещё и через суд это воплощать..
Скажите пожалуйста,а без суда это никак не решить? Ведь если черным по белому прописано что с согласия и точка, то для чего это ещё и доказывать. Не проще ли просто закрыть доступ к местам моп, и на все вопросы тыкать статьями, а кварьирантам предложить съехать,не мучаться за своиже деньги, ведь эта не единственное жилье в городе, зачем упираться когда где-то можно жить спокойно) а если будут выламывать например двери или замки с мест моп, вызывать полицию ,писать заявление и тд, в том числе ссылаясь на гр кодекс,что вы правы, а там хулиганство,порча имущества и ещё что-нибудь др кучи)
@@ivanivanof499 когда делают регистрацию иностранному гражданину, то он обязан жить по месту регистрации. Полиция ничего сделать не сможет.
Снять с регистрации можно только через суд. Квартиранты съезжать не хотят. Для меня вешать замки не выход.
Благодарю за пожелание!)
Спасибо за полезную информацию. Сосед пытается сдать комнату (долевую собственность в квартире) без моего согласия. Пока отбиваюсь, но надо было узнать статьи на данную ситуацию. Теперь я их знаю и понимаю что надо дальше делать. Спасибо.
А сколько вы уже судитесь по времени, начиная с подачи иска??
@@Разборсолянки обычно суд длится пол года - год.
А почему вы не хотите, чтоб он сдавал ? Не всё ли равно, он сам живёт или другой человек ??
А то продаст свою комнату маргиналам бухарикам, кому хорошо-то будет (((
Соседка собственница сдаёт комнату. У меня, второй собственницы не спросила. Мальчики наглеют- зарегестрирован один- ночуют 4-го. Ругаюсь с ними - хамят в ответ. Полицию вызывала- ребята говорят- заява участковому и в налоговаю. Живут и не хотят ни за свет, ни за газ,ни за жкх платить. Хозяцке пишу- ей по х-й.
В суд подавать надо.
У меня въехал дагестанец к брату алкашу, а квартира на мне. Этот дагестанец как клещ вцепился в моего брата, и спит даже на полу , но не уезжает. Полиция сделать ничего не может
Будьте добры подскажите, если собственник сделал временную регистрацию квартирасьеищикам. Сдает комнату в блочном общежитии. Другие собственники блока против того что б сдавались комната.
Живу в питерской комунальной квартире ( собственник одной комнаты ). Один собственник не проживает и в его владениях живёт брат - алкаш конченный и мать - замухрышка. Их даже людьми не назвать, а просто бесполезные, что для общества, что для планеты, существа. Так вот, одно из существ, когда бухает устраивает полнейший беспредел. В эту тварину вселяется уверенность, что он Кгбэшник, то участник трёх войн - Авган, Чечня, Сирия. Годков по паспорту до сорока этому чмошнику , а сколько воин прошёл... Он за свою жизнь даже в армии не был. Мы соседями разбегаемся как тараканы по своим уголкам, когда мразь эта бухает, приводит ещё и наркоманов и собутыльников. Вызывала наряд полиции. Один раз ночью забрали, утром выпустили. На неделю тишины хватило. Второй раз, когда вызывала наряд не приехал. И к слову, в первый раз наряд так "быстро примчал", что алкаш уснул к их приезду. Сегодня вызывала наряд. Забрали и через пару часов кгбэшник вновь вернулся в нашу, когда-то спокойную комуналку. Связывалась с участковым, он сказал, что собственник может заселять родственников, а эти родственники приводить друзей. Вы, говорит мне участковый, что когда проживающий бухает, то в комнату к себе уходите. Выселить их нельзя! На слова мои, что хочу через суд выселить участковый сказал, что не получится, нет оснований. Единственное что могу, так вызывать наряд полиции, который совершенно не любит выезжать по семейным, комунальным вопросам, сами знаете. Вот такая история и правда жизни, где собственники своих комнатушек сидят тихо в уголках своих, когда алкаш, который даже не прописан здесь, бухает и устраивает трэши. До слёз обидно.
Адвокаты говорят, что согласия не надо на проживания квартирантов
В комнате нет. В МОП надо соглашение.
Я им и говорю, что МОП они нет говорят другие законы
@@СветланаДуманова-у7л они неграмотные в этом вопросе. Есть хорошие адвокаты, но их мало.
Как мне быть денег нет
Я калясочница
Коммуналки - это копец, надо обходить стороной!И собственникам и арендаторам.
Подскажи я перешло по ссылке нашол под вами первую ссылку это первое что надо писать в суд
Судьи очень не любят разбираться в конфликтных ситуациях собственников коммуналок. Этот вывод я сделал по своему процессу, который идет уже 1.5 года. Это та область, где Гражданские и Жилищные кодексы законов, почти не действуют. Даже уже принятые судебные решения не исполняются. Все эти тяжбы требуют огромных усилий и терпения. Есть в этом участии и плюс: ты получаешь огромный опыт о судебных разбирательствах и исполнения законности в нашей стране, при этом на кону не очень большая ставка.
Здравствуйте, как у всс продвинулось ваше дело ??
Спасибо за видео
Здравствуйте если вызвать полицию и сказать что посторонние люди! он же может оштрафовать за то что он находится не по своей прописке или регистраци?
а если собственник начал жить с другим человеком пусть то будет брат, друг, девушка его так же через суд можно выпроводить ?
Верно! Безусловно с собственником могут жить только супруг(а), родители, дети. Для проживания остальных нужно ваше согласие. Если его нет - выселение через суд.
Бывают нюансы, например братья живут в квартире давно, с рождения... Тогда суд не выселит. Но если он до этого не жил, а собственник его вселил недавно - можно выселить!
@@server7899 Вот интересно - суд прошёл в пользу жильцов, сожитель должен выселиться. Но по закону собственнику не запрещается приводить к себе людей в гости, например, с 7.00 до 23.00 - эти гости также могут свободно перемещаться по общей площади в это время. После 23.00 и до 07.00 по коммунальной квартире, могут перемещаться только проживающие в ней. А непосредственно гости, также по закону, могут находиться в период с 23.00 до 07.00 в комнате собственника.
Т.е. получается, даже если суд выселит сожителя, он все равно может находиться беспрепятственно в квартире в "законное время" ?
@@victory8649 Если суд вынес решение о выселении конкретного человека, то он не имеет права больше находиться в квартире. В любое время! Даже если днем он переступит порог входной двери, это повод вызвать полицию. В этом случае его уже 100% оштрафуют и выведут из квартиры принудительно, за не исполнение решения суда!!! А при многократном нарушении, может квалифицироваться как уголовная статья за что уже могут и в тюрьму посадить!
@@victory8649 насколько мне известно, была в подобной ситуации, "сожитель" имеет право жить. Не зарегистрированный брак - это тоже брак и человек имеет право сожительствовать с кем-то в качестве гражданского брака
В квартире имеют право проживать 1. Собственники, ст. 246, 247 ГК РФ, 2. Их дети, ст. 20 ГК РФ, 3. Лица имеющие регистрацию в этом помещении. Фсё! Никакие мужья, сожители, братья и сёстры не имеют права проживания. Точка. ))
К сожалению проблема заключается именно в самих полицейских . Я неоднократно обращалась по этому поводу, но полицейские предлагали лишь продать соседям мою комнату и уехать из квартиры. Это я коротко написала, но на самом деле полицейские помогали моим соседям избавиться от меня. Хотя соседи -выходцы из Средней Азии, каракалпаки. Я чудом осталась жива. Суды слушали только полицейских. А соседи продолжают в том же духе. Жаловаться некому, а желание и аппетиты соседей завладеть моей жилплощадью не утихают.
Зайдите по ссылке под этим видео. Там есть все ответы на вопросы. Надо бороться с беспределом.
@@synthessa_fox , я боролась, как могла, пока были силы и здоровье. Я стучалась во все двери, била во все колокола, но тщетно. Теперь ничего не осталось. Вся жизнь разрушена до основания. Куда я только не обращалась. Полицейские покупали даже адвокатов!
Я написала в прокуратуру на действие участкового.. у нас сосед (соседка сдает свою комнату кому попала,то есть кого найдет) арендующий имеет больше прав чем я которая живу в своей комнате..по мнению участкового..но я не боюсь и уже второй раз написала в прокуратуру..и буду контролировать ответ..Время подскажет ,что мне надо будет делать.Не бойтесь ,действуйте!
Зачем тратить свою жизнь на борьбу ? Можно продать и купить в др месте. Поверьте, есть нормальные собственники и соседи !!!
Я в юности 6 коммуналок поменяла, снимала рядом с работой. Люди очень разные.
Могу я вам набрать и вы подскажите
Извините, я не могу индивидуально помогать всем. Я не адвокат. Лишь поделился опытом. Напишите в группу в контакте, вам там могут подсказать и тем есть образцы исков и заявлений. А так же по закону юридическая консультация во всех адвокатских конторах у нас в стране бесплатная. В любой канторе, любой адвокат, бесплатно должен вам сказать что можно, что нельзя и что законно\не законно!
Благодарю за всё, информацию, рекомендации.
Всё получилось!!!
Не знаю вашего имени . Но участковый прикрывает берет деньги и их прикрывает. Очень хочу поговорить с вами . Я ивалид
@@soullzz напишите в группу в ВК
У меня проблема такая
Комунальная квартира сосед впустил квартирантов но они плохо себя ведут
Он их не выселает мы все собственники как заставить хозяина выгнать квартирантов
Точно так же. через суд. если какой-либо собственник(и) против жильца(ов), его можно выселить через суд. для суда уже вашего несогласия достаточно.
Ст. 14 ГК РФ Самозащита гражданских прав!
Смотрите и пользуйтесь.
Здравствуйте ,скажите пожалуйста можно ли законно обменять приватизированную комнату на жилье через администрацию даже с доплатой......В Москве тоже есть группы.Вопрос второй является ли квартирантов сосед у которого собственник его родная сестра,хотя это со слов,который прописан в комнате? Спасибо вам....жаль не куда звонить для поддержки.
Друг мой!!!замучиешься ходить, , , ты пока будешь бегать по судам!!!пол года, , , хозяин снимет эти деньги с этих, жильцов, , , , а потом после этих , , заселит, новых еще , , , и ничего ты не сделаешь, будешь бегать и бегать и бегать, , , ,
Да, неужели? А ст. 14 ГК РФ уже отменили о самозащите гражданских прав? Нанять 2х охранников ЧОП посменно контролировать вход в квартиру и допускать только собственников и зарегистрированных лиц. С ЧОПом договор. Цена вопроса 20-30 тыр. Сменить замки в двери. И?
Здравствуйте, как с Вами можно связаться
Здравствуйте! Пишите в группу в ВК.
Проигравшая сторона это собственник или тот кто незаконно проживает? Просто вроде же по идее судимся с тем чьи паспортные данные а это проживающий а не собственник помещения
Иск в суд подаётся сразу на двоих. Вы, собственник одной из комнат, подаете в суд на другого собственника, который вселил квартиранта и подаете на квартиранта, который против вашей воли вселился. Когда суд вынесет решение в вашу пользу, то судебные расходы будут взыскиваться соразмерно с обоих, половина с квартиранта, половина с другого собственника.
@@server7899 а я могу вызвать наряд полиции чтобы они составили протокол и зафиксировали факт проживания или это только участковый?
@@sincov2 кагда вы вызываете полицию в квартиру, через заявление или по телефону, именно участковый и приезжает. Либо ваш (прикреплённый к вашему участку, как в поликлинике), либо дежурный.
@@server7899 а если собственников сдающих свои комнаты в коммунальной квартире несколько, подавать в одном иске сразу на всех сразу или по отдельности на каждого?
@@sincov2Вам нужно написать Заявление и Объяснение в полицию с конкретным обоснование нарушения Ваших прав. Полиция выдаст талон- уведомление, который свидетельствует о подаче заявления. На основании этого начнётся разбирательство!
Доброе время суток. А если через три дня выхываешь полицию на хулиганские действия сьемщиков. У меня соц найм. Являюсь инвалидом второй группы. Этот жилец не законно проживающий приносит массу неприятностей и мешает отдыхать . Чем подрывает мое здоровье которое и так испорчено. Полиция мер не принимает. Поехал в полицию и ничего не получил. Выслушал бред участкового майора. Телефон мой не поднимают ни секритарь ни участковый. Короче беспридел полный.
привет, купили, комнату в коммуналке, собираемся сдавать, имеем ли мы право сдавать?
В первые 30 сек ролика уже есть ответ. Вы можете сдавать комнату в коммунальной квартире. Но чтоб не было проблем с законом, необходимо получить согласие всех собственников на это. Лучше письменное.
Имеете.
Помогите не знаю , что делать . Квартирантка других собственников избила участковый прикрывает берет деньги с квартирантов
@@soullzz обращайтесь в прокуратуру, службу СБ, начальнику отдела полиции, депутатам. Всегда лучше письменно. Действуйте. Не будете действовать, ничего не изменится.
Не получается выйти по ссылкам на сайты... Они закрыты, стоит замок.
Как вступить в группу в контакте,....? И другие ссылки просмотреть?
Здравствуйте! Проверил все ссылки на нескольких компьютерах. Все ссылки работают! Попробуйте посмотреть на другом компьютере\смартфоне.
Благодарна Вам, все получилось.
Спасибо за помощь и нужную информацию!
Действительно, что такой полной, нужной для решения такой ситуации нет ни где...
Помоги написать заявление правильно
Здравствуйте! посмотрите в группе ВК. там есть образцы и можно спросить совет vk.com/topic-72197349_38161261?offset=0
У меня сосед официально через риелтора сдал комноту, по договору! Съёмщик оказался наглый везде лезет, и у него все общее, чужого ничего нет, хамит, устанавливает свои порядки, собственник его поддерживает.
Я своё согласие на заселение не давал, это именно коммунальная квартира!
Скажите могу ли я выселить его?
А у вас соседи в коридоре не курили , не бухали , не свинячили , столик со стульями не вытаскивали ? Которые сами же за полицию и прячутся , их провокаторов и не тронешь.
А если, пока суд не наступил (не прошло заседание), вселённый в соседнюю комнату жилец съедет? Суд решение вынесет о его выселении (к примеру), а кого тогда выселять?
Такие нюансы лучше уточнить у юриста. Но на сколько я помню (могу ошибаться), если после подачи иска в суд жилец съехал до разбирательства по существу, то суд отменяется т. к. предмета для разбирательства нет. А если съедет уже после начала заседаний, но до окончательно решения, то вы (истец) признается автоматически выигравшей стороной и все заявленные исковые требования вступают в законную силу и с ответчиков взыскиваются все расходы. Но это нужно уточнить у юристов!
@@server7899 Спасибо Вам огромное за ответ!!!
Пожалуйста помогите....
А вот вам другая сторона. Жила была коммуналка, где все комнаты сдавались и всем было нормально, пока один не продал комнату осетинам. Которые начали агрессивно себя вести , отжимать территорию, запрещать сдавать, а также избили одного собственника. Полиция даже не приехала. Ей просто насрать. Все было зафиксировано самостоятельно, а также сняты побои. Теперь тот собственник не может продать комнату, потому что как только приходит новый покупатель осетины ведут себя как твари. Ну что ? Где здесь справедливость? И у кого просить помощи? Человек не живёт в своей комнате и не может ее сдать. Как вам такое?
Пусть продаёт соседям осетинам. Ведь этому человеку есть где жить, раз он сдавал всё это время свою комнату.
Помогите квартиранты в общежитии звонила губернатору, полицию присылали они без регистрации, пользуются без нашего согласия душем, мойка, туалетами, кухней покоя нет портят общее имущество, дети бегают орут, кипяток несешь в свою комнату ребенок с ног чуть не сбивает мать бездействует у нее трое, работает одних бросает они не пойми что могут устроить что делать?
Пройдите по ссылке в описании ролика. Прочтите обсуждения и действуйте!
Помогите я инвалид первой группы я собственник одной из комнат. Квартиранка другого собственника избивает, а участковый их прекрывает
Скопировал
Скажите, пожалуйста, если я уеду на 3 года и в моей комнате будет проживать сын со своей семьей, могут ли возникнуть проблемы с соседями?
Тоже проблема с соседями по коммуналке(малосемейке) 3 комнаты. 2 собственника. Живём с 2006 года. Соседка впустила с 2006 года мужика (жил с 2006 по 2009((в 2019 опять вернулся до этого соседка вселяла других сожителей и отравляла нам жизнь с мамой)), который дебоширил оскорблял нас и.т.д. Не однократно вызывали полицию писали заявления участковому. Составляли протокол - всё это не помогло. В 2020 или 2019 так как не было средств, прибегнули к услугам юриста. Мы собирали доказательства - записи на диктофон, заявления. Давали юристу - он работал. Зимой 2021 года была комиссия, который организовал знакомый юриста, но и это не помогло. От этих угроз сожитель-дебошир стал ещё агрессивнее. У соседки комната куплена по договору соц.найма она наниматель, а наймодатель - администрация города. И в один из прекрасных летних дней произошло чудо - звонил и юрист и сказал, что было решении суда и выселят. Мы с мамой обрадовались. Да не тут-то было. Пришла какая-то женщина из ИСПОЛКОМА(администрации города) начиркала что-то в своём блокноте и ушла, но ВЫСЕЛЕНИЕ НЕ СОСТОЯЛОСЬ. На повторную подачу заявления в суд - нам отказали. И отказывали в других судах, других городах - отказ. Что делать не знаем? Юристу отдали больше 30 000 за все его услуги.
P.S соседка не сдаёт комнату а приводит кого-попало и живёт без нашего согласия сожителя-дебошира.
А Вы в каком городе? Зайдите по ссылке под видео. Там люди об этом пишут и помогут. Читайте обсуждения.
@@synthessa_fox Набережные Челны. Наш юрист уже работает. Он Профессионал. Но увы суды отказывают нам. В 2021 должны были выселить летом. Пришла какая -то женщина почиркала в блокноте и ушла. Вот вам и "Выселение из малосемейки"
@@warhammerexplosive9457 можно и без юриста этот вопрос решить.
@@synthessa_fox Как? Подскажите в комментариях! Выгнать дебошира? Соседка обратно его позовёт и он придёт. Участковый говорит, что он имеет прав там находится. Пока как вариант выселения - подавать в высшие инстанции. А у вас какие варианты будут??
какой вы непрофессиональный юрист, если юрист, конечно... сами себе противоречите, участковый думаете почему не выселяет? потому что нет законных оснований для выселения. Могут выселить без договора аренды, а так часто арендодатели выглядят и ведут себя лучше собственников-соседей. Отличное основание для проживания- договор аренды, и вы ничего не сможете сделать. За такие видео вас штрафовать надо.
По-возможнооти, посоветуйте нормальног адвоката.
К сожалению, не могу. Мой адвокат ушёл в комерческие разборки. Спросите в группе "коммунальный Питер"
У меня ссылки не открываются под вашим видео
Проверил. Работают.
какой смысл выселять "незаконных" жильцов если собственник в тот же вечер сможет заселить других жильцов и всю ахинею придётся начинать сначала...расслабьтесь... не вижу никаких проблем сдачи комнат в коммуналках - все таки право собственности подразумевает владение пользование и распоряжение, то есть запрет сдачи комнаты в коммуналке не логичен. другое дело что арендаторы должны соблюдать все необходимые правила проживания
Думаю Вам надо представить ситуацию когда ваша тёща, собственница жилья решает на годик поехать в Тайланд и в свою комнату заселяет кого нибудь, как вы с реагируете
Спасибо!
И в какой суд в мировой или гражданский.
Идите в районный суд. Можно без адвоката. Все образцы исков есть в группе "Коммунальный Питер". Ссылка в описании ролика. Удачи!)
Это здорово для тех у кого доля, а тем кто живет в приватизированной без долей?
Аналогично! В видео об этом говорится. Не важно какая у вас доля. На пользование МОП нужно ваше согласие.
@@server7899 Благодарю, что обратили внимание и ответили на мой вопрос! Спросила у юриста (сосед по комнате (не сдает и не проживает) сказал, что эти статьи не для нас. Позвонила в Юр.прачечную Кузьмину Д. ни какой гарантии. От 50000 р. и выше - можно попробовать.
А что про коммуналке не долевые а с отдельным лицевым счётом ❓ как я знаю там вообще пофигу на соседей ❗)
Не имеет значения! Хоть там 20 лицевых счетов. Кухня, ванная, туалет (места общего пользования) у вас общие. Значит чтоб ими пользоваться нужно ваше согласие!
@@server7899 скиньте мне пожалуйста ссылки статьи закона ато в роде с юристом это обсуждали всё норм а тут ☝ каждый в небо пальцем тыкнуть может!)
@@server7899 допустим коммуналка не долевая и через БТИ и суд установлены не жилые зоны и я сдам свою комнату официально через налоговую и с временной регистрацией людей кто может докопаться ?
@@ruslanesupov2833 под видео есть решения судов.
@@ruslanesupov2833 статьи в в видео озвучены. 246-247 ГК РФ, 41 ЖК РФ.
Слюни текут когда за спиной соседи зарабатывают , неудачники по жизни
Так, если хозяин комнаты сдает х@й пойми кому, что тогда делать? К примеру , я живу в коммунальной квартире ( с несовершеннолетней сестрой) 23 февраля хозяин одной из комнат заселил уголовника ( 2 статьи по разбою) , так что в этой ситуации делать , может подскажите?
@@Николай-я9п3к выселить может только суд. Самим выталкивать нельзя - "самоуправство". К сожалению закон таков. Пока что...
@@server7899Как же Самоуправстро , ст. 330 УК РФ? Это в чистом виде ст. 14 ГК РФ Самозащита гражданских прав! Не?
Не хоми.
,,Зарабатывают денежки?"Жаба душит? Может,с вами поделиться?
Ситуация бывает разной, и вы сами высказывались относительно этой стороны вопроса. Ну и так, на всякий случай))), здесь не идет речь о морализации поступка, Закон на то и закон, чтобы защищать интересы всех граждан равной степени! По этому и важно иметь согласие. А вам Полагаю туда где "пусть говорят"
Дело не в деньгах, как правило, а в том, что арендаторы в коммунальных квартирах ведут себя, по хамски по отношению к собственникам, устраивают пьянки, таскают бесконечных гостей, отказываются дежурить в моп и ещё смеют устраивать скандалы по этому поводу. Вот из за таких людей с мозгом канарейки и происходят конфликты, которые заканчиваются судом.
В коммуналке можно без согласия, не трынди!!
Могу ли я ездить на вашей машине? Да!! Конечно могу! Но если вы не дадите на это своего согласия, меня могут наказать!...
Привет друг)