강원도 인제군 원대리 자작나무숲 인근 투자용지(전/2,560평/평당22만원)

1. 소재지 : 인제군 인제읍 원대리
2. 지 목 : 전
3. 용 도 : 계획관리지역
4. 면 적 : 2,560평
5. 도 로 : 비포장 도로 (도로포장 예정)
4. 매매가 : 평당 22만원
등록상호 : 인제 하늘내린 부동산 중개 사무소 등록번호 : 나 3740 - 11
대 표 : 김 철 주
전화번호 : 033 - 461 - 3131
주 소 : 강원 인제군 인제읍 고사리 373-19 / 인제읍 내린천로 6581
입지여건
▶인제의 자랑인 자작나무 숲 맨 끝에 자리한 토지로 예전 분교 및 화전민들이 거주하던 곳으로 분지형 토지로 계곡과 접해 있으며 전기도 바로 옆에 있고 주택도 있어 인 허가가 가능합니다.
▶매매토지는 현재 경작을 하지 않은 관계로 임야화 되어 있으며 매입 후 토지 정리 작업을 해야 합니다
▶매매토지가 현재는 일부 비포장도로이나 인제군에서 도로 포장 계획이 있다고 합니다.
▶매매토지 주변에 작은 계곡이 여러개 있어 늘 물소리를 들을 수 있는 곳입니다.
▶1) 매매토지 주변인 인제군 남면 정자리 매봉산 일대로 총사업비는 6,500억원 규모이며 주요시설은 골프장과 스키장 호텔과 콘도 등 숙박시설로 복합 휴양 리조트로 조성될 전망이다. (인터넷 정자리 스키장 검색 기사 참조)
2) 해당 지역(설해원)은 서울~양양고속도로 인제IC에서 차량으로 10분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어나며 총 430만㎡ 규모의 부지면적 중 대부분이 도유림(50%)과 군유림(30%)으로 사유지는 약 20%에 불과해 부지매입도 원활할 것으로 예상된다.(인터넷 정자리 스키장 검색 기사 참조)
3) 이 사업지와 거리는 약 8km 정도이며 매매토지도 인제군에서 자작나무 숲과 연계하여 개발에 역점을 두고 있는 지역으로 향후 개발 등으로 인해 지가상승이 많이 기대되는 곳으로 적극 추천합니다.
▶매매토지는 자작나무 숲으로부터 1,5km 지점에 위치하고 전원주택 / 대형펜션 / 캠핑장 / 상업지와 투자용으로 좋을 듯 하며 투자 후 영농여건 불리지역으로 임대가 가능합니다.
▶참고로 매매토지 주변 537-1번지는 2019년 11월 평당 34만원에 거래가 되었습니다.
▶매매토지 주변 주민들은 현재 자작나무숲 도로로 통행을 하고 있으며 계곡을 따라 차량으로 진입할 수 있는 다른 도로도 있습니다.
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