영상 52초.부분 보시고 질문하시는거 같네요~ 서비스 면적은 '채광창이 있는 벽면의 1.5미터 만큼 발코니 설치가 가능하다' 이게 기본 개념입니다. 즉( 작은방+ 작은방+ 거실 + 안방)길이 × 1.5미터 = 서비스면적입니다. 영상 52초 좌측의 확장전 그림을 보시면 안방의 발코니가 크지만 대신 거실의 발코니는 조금더 작고 작은방의 발코니는 더 작다는 것을 알수 있습니다. 즉 52초 좌측 그림의 하부 서비스면적의 합계 = (작은방+작은방+거실+안방)의 길이 × 1.5 미터 *한번더 요약해드리면 법적으로 가로 길이에 1.5미터 만큼 서비스 면적을 줄수있는것이고 방마다의 발코니 면적을 어떻게 줄것인지는 설계자가 어떻게 설계하냐 달라지는 것이고 그 발코니들의 면적이 가로길이 ×1.5미터의 면적만 안넘으면 됩니다. (글로 설명해드리려고 하니 전달이 잘될까 모르겠네요 ㅠㅠ)
@@user-ym5bl8pj4c아 그렇군요!! 제가 이해한게 맞다면 결국 외벽길이의 1.5미터만큼 안에서 설계자가 자유자재로 배치할수 있고 이 현장은 작은방에서 절약한 서비스면적을 안방에 몰빵했다? 정도로 보면 될까요? 아마 거실의 발코니가 1.5미터 정도라고 보여지지 싶습니다...
대방건설 아파트 하자가 억수로 많은 쓰레기회사다 2016년 대방 입주했고 아파트 샤워부스가 파산되어 목욕하다가 죽을빤다 물론 상처도 났다 놀란것은 물론이고 법적으로 소송을 걸었으나 판사가 증거불충분으로 기각했다 현재까지도 회사에 대한 앙금이 죽을때가지 남아있다 복수를 해야할터인데 좌우간 대방건설은 인류룰 위하여 반드시 망해야 할 회사다 1 답글
맞통풍은 향과는 전혀 무관합니다. 4베이 판상형 평면이라 맞통풍은 무조건 가능하답니다. 우리나라에서 선호 향은 정남향>남동향>남서향>동향>서향>북향 입니다 아무래도 동향에 걸리게 되면 해가 하루종일 들어오지 않고 12시를 기점으로 채광에 불리해집니다. 같은 아파트 내부에서도 아파트 가격이 남향과 동향은 크게 차이가 날수 있습니다.
![24평형 이런 인테리어 처음이야!!_과천 디에트르 퍼스티지[뉴빌드TV]/#모델투어](http://i.ytimg.com/vi/UK2CZgPKMQ8/mqdefault.jpg)
![24평형 이런 인테리어 처음이야!!_과천 디에트르 퍼스티지[뉴빌드TV]/#모델투어](/img/tr.png)
![[과천1편] 가장 살기 좋은 동네 | 임장생활기록부](http://i.ytimg.com/vi/B-3EcHRXMos/mqdefault.jpg)
북측 도로는 지금보다 엄청 좁아져요. 사업계획 한번만 봐주세요.이전 영상에도 도로 넓다 얘기하시길래 적어봅니다. 입주시점에 거의 2차선 도로 됩니다.
놓친 부분이 었는데 좋은 지적 감사합니다 ^^
좋은 분석 감사합니다 😊
시청해주셔서 감사합니다~
건축물의 외벽에서 1.5미터를 제외한 면적은 전용면적에 산입되니 실제로 과천은 안방부분이 서비스면적이 빨간 해치보다 더 좁지 않나요?? 이번 대방은 안방쪽이 특이하게 나와서 예외조항이 또 있는건지 의아하긴 하네요
영상 52초.부분 보시고 질문하시는거 같네요~
서비스 면적은 '채광창이 있는 벽면의 1.5미터 만큼 발코니 설치가 가능하다' 이게 기본 개념입니다. 즉( 작은방+ 작은방+ 거실 + 안방)길이 × 1.5미터 = 서비스면적입니다. 영상 52초 좌측의 확장전 그림을 보시면 안방의 발코니가 크지만 대신 거실의 발코니는 조금더 작고 작은방의 발코니는 더 작다는 것을 알수 있습니다.
즉 52초 좌측 그림의 하부 서비스면적의 합계 = (작은방+작은방+거실+안방)의 길이 × 1.5 미터
*한번더 요약해드리면 법적으로 가로 길이에 1.5미터 만큼 서비스 면적을 줄수있는것이고 방마다의 발코니 면적을 어떻게 줄것인지는 설계자가 어떻게 설계하냐 달라지는 것이고 그 발코니들의 면적이 가로길이 ×1.5미터의 면적만 안넘으면 됩니다.
(글로 설명해드리려고 하니 전달이 잘될까 모르겠네요 ㅠㅠ)
@@user-ym5bl8pj4c아 그렇군요!! 제가 이해한게 맞다면 결국 외벽길이의 1.5미터만큼 안에서 설계자가 자유자재로 배치할수 있고 이 현장은 작은방에서 절약한 서비스면적을 안방에 몰빵했다? 정도로 보면 될까요?
아마 거실의 발코니가 1.5미터 정도라고 보여지지 싶습니다...
@@Jaykimm7 네!~ 정확하게 이해하셨습니다 ^^
마포도 올려주세요.ㅎㅎ
기다리고 있습니다~^^
네 편집 중입니다 ㅠㅠ
대방건설 아파트 하자가 억수로 많은 쓰레기회사다 2016년 대방 입주했고 아파트 샤워부스가 파산되어 목욕하다가 죽을빤다 물론 상처도 났다 놀란것은 물론이고 법적으로 소송을 걸었으나 판사가 증거불충분으로 기각했다 현재까지도 회사에 대한 앙금이 죽을때가지 남아있다 복수를 해야할터인데 좌우간 대방건설은 인류룰 위하여 반드시 망해야 할 회사다
1
답글
안녕하세요 너무 좋은 영상 항상 잘보고있습니다! 지난번 커뮤니티 댓글로 연락한번 드렸었는데, 영상을 저희 어플 회원들이 볼 수 있도록 공유해도 될까요??
제 개인적인 채널 외 공유 할만큼 훌륭한 영상은 아닌거 같은데요 ^^;;? 도움이 될까요?
@@user-ym5bl8pj4c 공유할 수 있다면 너무 도움이 될 것 같습니다. 그 동안 영상을 안찍으셔서 안하시나 했는데 다시 올려주셔서 너무 반가운 마음에 연락드렸습니다 :) 한명의 구독자로서 열심히 응원하고 있습니다 ㅎㅎ
@@waybeyond0808 한시적으로 공유 해보세요~ (혹시나 추후 제가 거절의사를 밝히면 공유 금지 부탁드립니다^^)
@@waybeyond0808 오오 로드맵님이시네
동향이 되면 맞통풍이나
생각지 못한 부분에 이슈가 없을지 궁금합니다
맞통풍은 향과는 전혀 무관합니다. 4베이 판상형 평면이라 맞통풍은 무조건 가능하답니다.
우리나라에서 선호 향은 정남향>남동향>남서향>동향>서향>북향 입니다
아무래도 동향에 걸리게 되면 해가 하루종일 들어오지 않고 12시를 기점으로 채광에 불리해집니다.
같은 아파트 내부에서도 아파트 가격이 남향과 동향은 크게 차이가 날수 있습니다.
오늘 영상도 좋아요! 과천 평면이 진짜 좋은것 같아요.
감사합니다~
과천 디에트르 주차대수 넉넉하네요
롯데캐슬 이스트폴 정보가 잘못써있어요 주차대수 1.43대 입니다 ^^
좋은 지적 감사합니다~
일반 분양 631세대 중 주차대수 903대 : 1.43대
임대동 포함 하면 총 1,063세대 중 주차대수 1,408대 : 1.32
이런데 지적 해주신대로 롯데캐슬 이스트폴은 동자체가 분리되어 있으니 1.43대로 보는게 맞겠네요 ^^;;