Consórcio Imobiliário Vale a Pena? (Fuja das roubadas!)

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  • Опубликовано: 22 янв 2025

Комментарии • 27

  • @lylianmariani7867
    @lylianmariani7867 Год назад

    Muito bom conteúdo!! Parabéns!

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  Год назад

      Muito obrigado Lylian
      O incentivo faz toda a diferença,
      Sucesso na trajetória, forte abraço!

  • @gustavobarros7182
    @gustavobarros7182 2 года назад

    Excelente análise!!!
    Muito obrigado por compartilhar seu conhecimento!!!

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  2 года назад

      Grande Gustavo,
      Muito obrigado por acompanhar o canal.
      Esse incentivo faz toda a diferença.
      Forte abraço

  • @richardvalentini
    @richardvalentini 2 года назад +1

    Excelente vídeo!

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  2 года назад +1

      Grande Valentini!
      Fico feliz que gostou obrigado por acompanhar
      Forte abraço!

  • @fetokun3718
    @fetokun3718 2 года назад +1

    Excelente vídeo! Já achava que consórcios não eram uma idéia muito boa, mas muito bom ter as desvantagens enumeradas e explicadas assim tão claramente

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  2 года назад

      Grande Kun,
      Realmente, é preciso olhar em detalhes para não se colocar em uma posição ruim, fico feliz que gostou.
      Obrigado por acompanhar!!
      Forte abraço!

  • @sa.3953
    @sa.3953 2 года назад

    Ola, estava agorinha procurando um vidéo sobre isso, pois tem um japoneis na internet falando sobre o Consorcio, no começo fiquei interessada,mas vc disse que leva uns 20 anos pra pagar,não gosto de pagar nada que dure mais que 24 vezes, kkkk,apesar de eu não ter o dinheiro agora,mas graças à Deus,vc apareceu pra tirar minhas duvidas.

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  2 года назад

      Olá SA
      Fico feliz que o vídeo foi útil.
      Realmente o consórcio não é um bom investimento se você não tiver capital para contemplar a carta antecipadamente.
      Muitas pessoas se iludem com a baixa taxa de administração em relação ao custo de financiamento, porém muitas vezes você não consegue acessar o bem e fica com o dinheiro engessado por muitos anos.
      Obrigado novamente por acompanhar!!
      Abraço

  • @monicaperes2089
    @monicaperes2089 5 месяцев назад

    Eu cometi uma sequencia de erros... Fiz um consórcio imobiliário qdo era bem jovem, paguei por uns 8 anos, nunca tive dinheiro para dar lance, nem sorte p ser contemplada, ai segui para próxima burrada, vendi esse consórcio por uma merreca e usei como entrada em um financiamento, nesta ocasião recen casada, após 2 anos separação, vende o imóvel e da metade ao ex marido, que em nada tinha haver com o dinheiro do consórcio, mas manda a lei e a vida ensina na porrada 🤡🤡🤡

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  5 месяцев назад +1

      Olá Monica!
      Agradeço muito o seu relato.
      Realmente, a minha experiência e análise leva a crer que consórcio deveria ser proibido.
      Existe quase algo próximo de um conluio entre administradora e pessoas que compram para contemplar as cotas.
      Nesse caso, tudo isso é pago pelas pessoas que pagam suas parcelas, ou que começam a pagar e param.
      No final é uma poupança bastante negativa que conta com uma propaganda bastante enganosa.
      Porém, algumas coisas só aprendemos na prática, também fiz isso!
      Muito obrigado por acompanhar o canal!
      Forte abraço

  • @marcosantos9174
    @marcosantos9174 Год назад

    Depende as taxas de ADM ,de cada consórcio. Queria entender esse papo de vender e comprar consórcio ,sorteado. Dizem que até tem gente ,que vive só disso..será ??

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  Год назад

      Então Marco,
      Existem empresas que operam esse mercado, em geral tem pouco espaço para a PF.
      Resumindo, consórcio vale a pena se você compra uma carta de 500k e tem 300k para dar de lance, daí opera os 200k com uma taxa de juros (administração) baixa. Do contrário empresas compram o banco de dados de quem fica inadimplente, compra o consórcio por 50% do valor e contempla a cota.
      Obrigado novamente por acompanhar
      Abração

  • @marcosantos9174
    @marcosantos9174 Год назад

    Eu fiz essa burrada duas vezes ! Nunca mais perco dinheiro com isso. Como eu perdi. Só de lembrar me dá um ódio.

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  Год назад

      Grande Marco,
      Realmente, muitas coisas não são bem explicadas quando compramos uma carta de crédito, também já caí nessa.
      Valeu por acompanhar!

  • @leandrolopesdacosta0
    @leandrolopesdacosta0 26 дней назад

    Se eu tenho 50/55% para dar de lance no valor da carta de crédito, não é uma boa oportunidade eu fazer o consórcio?

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  23 дня назад

      Grande Leandro,
      Excelente pergunta.
      Se você conseguir contemplar a carta logo na largada pode fazer sentido sim.
      Quando maior o valor alavancado e menor o tempo para a contemplação, mais faz sentido.
      O vídeo faz a alerta pq essa não é realidade de maioria das pessoas.
      Muito obrigado por acompanhar o canal!
      Forte abraço

  • @MROTADOSOL
    @MROTADOSOL 2 года назад

    Isso sem dizer que você paga uma empresa para administrar o seu dinheiro, e esta empresa aplica o seu dinheiro, ganhando aquilo que você mesmo poderia estar ganhando, sem pagar nada para ninguém.
    Consorcio é sacanagem pura.
    Tem dinheiro para pagar um consórcio? Aplique em algum investimento de médio/longo prazo e não mexa!

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  2 года назад +1

      Grande Marcelo,
      Realmente, as administradoras ganham muito com um baixo risco.
      E acabam iludindo com a possibilidade de obtenção rápida de um bem.
      Muito obrigado por acompanhar e pelo comentário.
      Forte abraço

  • @sa.3953
    @sa.3953 2 года назад

    Ja deixei o meu like,tô vendo que os seres humanos, estão cada vez egoistas, pois foram 419 vues,e 54 likes,não acho justo.

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  2 года назад

      Muito Obrigado SA
      Vamos mudar incentivar as pessoas a curtirem e comentar!
      Faz muita diferença!
      Abração!

  • @sandraoliveiraribeiro5010
    @sandraoliveiraribeiro5010 2 года назад +1

    Todo produto depende da necessidade do cliente. Adquiri o meu imóvel através de carta de consórcio, dei o lance com o FGTS. O imóvel teve uma excelente valorização e o prazo foi bem menor do que o financiamento.

    • @IvanTonon
      @IvanTonon  2 года назад

      Olá Sandra, realmente.
      O fato de utilizar o FGTS para dar lances pode trazer excelentes benefícios, principalmente se for um valor significativo perante o valor da carta.
      Obrigado por acompanhar!!
      Forte abraço!

    • @marcosantos9174
      @marcosantos9174 Год назад

      Mesmo assim. Você paga taxas ADM. Quem consegue ser sorteado rápido e não ter ,uma quantidade de pessoas,no grupo. Talvez vale a pena. Só perdi dinheiro ,com a ADM que eu entrei. Nunca mais.