말도 안되는 미국 버지니아 부동산 현황, 가격이 떨어질까요?, 전망을 깨고 올해도 핫한 이유, 고금리 미쳤다, 첫주택 구매 팁

[@패션워너비]

경기침체가 오면 수요공급이 의미가 없어져요. 기존 모기지론을 갚지 못하는 사람들이 많아지니까요. 미국채 많이 들고있는 메이저은행들은 이미 50프로 손실중인데 이걸 신용도평가사가 반영하면 시장 무너지는건 순간입니다.

[@JEM710]

네~맞습니다….요즘 대출 거부율이 늘고 있다고 하는데 이것 또한 그 요인들 중 하나가 아닐까 싶어요..ㅠㅠ

[@janicekim5460]

유익한 정보 감사합니다!

[@JEM710]

도움이 되셨다니 기쁨니다. 감사합니다 ^^

[@josephji860]

많은 도움이 되네요.

[@JEM710]

감사합니다. ~
궁굼한 내용을 댓글로 남겨주시면 다음 영상 제작하는데 도움이 되겠습니다 ^^

[@wangju9766]

좋은 정보 감사합니다. Fed가 고금리를 길게 유지한다면, 가계부채가 문제가 되어서 부동산 시장에도 부정적인 영향을 줄 수 있지 않을까 생각해보게 됩니다.

[@JEM710]

네~맞아요..그렇잖아도 상반기때는 갖고 있던 현금을 지출해서 그나마 괜찮았는데 인컴은 그대로인데 인플레이션과 고금리로 인해 이제 하반기는 경제적으로 힘들거라는 전망이 있어요..ㅠㅠ

[@eunji5255]

좋아요 좋은정보

[@JEM710]

감사합니다 ^^

[@sunshinemaryland327]

불과 4개월 전의 영상인데, 현재 시점, 24년 2월에서 바라보는 현 상태에 대해, 4개월 전의 예상과 맞아가고 있는지, 실제로 소폭 상승으로만 예상하고 있고, 실제 매매가 지속되고 있는지 궁금하네요. 말씀해 주실 수 있을까요?

[@JEM710]

답변이 늦어 죄송합니다 제가 개인적인 일로 바쁜일이 있었기에 이제 답변을 드립니다.
코로나19 대유행 종료 이후부터 이어진 긴축의 시대가 종료될 것이란 기대감이 형성되면서
본격적인 기준 금리 인하 시기에 대한 관심이 높습니다. 길어진 침체를 기준 금리 인하가 끝내 줄 것이란 기대인데요
이런 가운데 연준에서 2024년 정책금리의 중간값 전망치는 4.6%로 제시됐다
네~ 개인적인 생각으로는 올해 2024년 부동산 전망도 크게 희망적인 것 같진 않습니다
연준에서 몇 차례 걸쳐서 이자율을 낮출 거라고 발표를 했지만 언제 어디까지 낮출 것인지는 아직 불투명 하고
연준에서 1분기까지는 현재의 정책금리 수준을 유지하고 2분기부터 금리 인하를 시작할것이라고 밝혔는데 좀 지켜 봐야 하지 않을까 싶습니다
그리고 이자율이 1% or 2% 낮아지는 게 아니라 이율폭이 0.1 이나 0.2% 정도 낮아 진다면 큰 의미가 없을 것 같습니다
현재는 아직 기본적으로 매매가 적은 겨울이기도 하고 매물이 적다 보니 공급은 적고 수요가 많기 때문에
높아져 있는 집값이 그대로이고 지역별로 조금 차이는 있겠지만 여전히 부동산 시장이 쉽지 않은 시기라고 생각합니다
하지만 어떤 이유에서든 변동사항은 있는 것이니까 희망을 놓지 않고 기다리는 모든 분들에게 좋은 일들이 있기를 바라겠습니다.
관심을 가져 주시고 방문해 주심에 감사드립니다. ^^

[@leejunseop1823]

안녕하세요 혹시 제가 이번에 페어펙스에 가게되는데 친구 3명과 제가 살 곳을 찾고있어서요.. 상담 요청 드려도 될까요?

[@JEM710]

네~ 어떤 상담이 필요하신가요?

[@leejunseop1823]

@@JEM710 혹시 카톡이나 연락 드릴수있는 방법이 있을까요?~

[@JEM710]

@@leejunseop1823 이메일로 보내주세요~~~