1. 자금마련, 대출에 대해 잘못 알고 계시는 분들이 상당히 많네요. 빠른시일 내에 2021년 버전 자금마련 영상을 제작해 올리겠습니다. 2. 영상 내용 중 도시근로자평균소득이 작년 자료네요. 올해는 1% 이상 증가하여 3인가구 기준 100%가 555만원 --> 562만원 정도 됩니다.
특별공급에 관한 영상 꼭좀 부탁 드릴께요 생초 도전하고 있는데 무주택 기간은 15년 이상이고 청약 통장도 가입기간은 10년 이상이지만 가입후 2년 정도만 납입하고 중간에 납입 안하고 있다가 2년 전부터 다시 납입하고 있어서 금액이 많지않기도하고 부양가족 없이 부부단둘 뿐인 가구라서인지 생초도 힘든거 아닐까 싶어서요 생초가 힘들다면 차라리 포기하고 수도권의 구축 이라도 구입을 해야하나 고민입니다 항상 올려주시는 영상 감사히 시청하고 있어요 나이만 들었지 부동산 문외한 이었는데 많이 배우고 있습니다 감사드려요
@@띵동딩딩 그건 저도 바라는 봐지만 확실한건 아닌것 같아서요 괜히 통장만 날리는 사태가 생기면 ㅠㅠ 그래서 돌다리도 두드려보고 건널려구 계속 알아보구 여쭤보기도 하는데 돌아오는답은 대다수 입주시점 15억은 가볍게 넘길거라구 그러면 잔금대출도 당연히 못받을거라고들 하시더라구요 ㅠㅠ
좋은 영상 잘봤습니다 궁금한점이 있어서 리플을 달아봅니다 로또 분양은 공감합니다 그런데 앞으로도 부동산이 상승국면으로 많이들 예상하던데 주변시세가 지금도 16억 가량하는데 입주시는 주변시세가 더 오를거라고보면 은행권에서도 15억 아래로 감정하기 어려울거고 그럼 대출이 안나올거라고 예상되며 분상제라 의무거주도 있어서 전세도 못내놓는데 현 상황에서 과연 일반 서민이 들어갈수 있을까요?? 모부님은 어떻게 생각하시나요??
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
1. 자금마련, 대출에 대해 잘못 알고 계시는 분들이 상당히 많네요. 빠른시일 내에 2021년 버전 자금마련 영상을 제작해 올리겠습니다.
2. 영상 내용 중 도시근로자평균소득이 작년 자료네요. 올해는 1% 이상 증가하여 3인가구 기준 100%가 555만원 --> 562만원 정도 됩니다.
모부님 감사합니다~~~!!
항상 잘 보고 있습니다!
인천특집도 부탁드려요~
생애최초나 신혼특공 때 매번 궁금한 부분 있는데요, 혹시 영상 제작 시에 포함해주실 수 있으면 부탁드립니다!
1. 도시근로자평균소득 통계청에서 확인 경로
2. 육아휴직 기간동안 배우자 월 평균 소득 계산법
퇴사시 소득 기준이 어떤지도 궁금합니다
청약을 넣는건 어떻게든 넣는다 쳐도..
얼마를 손에 쥐고 있어야 당첨돼도 분양받을 수 있는지 부터 알아야 넣던 말던할텐데
정책마다 달라지는 자금마련 가이드 영상이 젤 중요한거같아요 ㅠㅠ
오늘도 감사히 듣겠습니다.^^
좋은정보는 얌냠ㅎ 감사합니다
국토부 보도자료가 5월로 떳네요 항상 좋은영상 감사합니다
과천지정타 자세한 정리~감사합니다
감사합니다. 정말 유익한 영상 잘 보았습니다.
통장이 청약예금이라 새삼 짜증이 나네요. 제도를 저렇게 바꿀 거면 종합저축통장으로 전환이라도 해주던가. 해지하고 다시 하려고 하니 은행에서도 말리고 어쩌라는 건지ㅜ
공감합니다 저는 청약저축인데
예전에는 종합저축통장으로 전환해준게 있었나요?
예금으로 밖에 전환이 안되니 속상하네요
@@user-nz3co1eb2s 2006년에 들었는데요
주택청약종합저축이라고 쓰여있네요
이건 다되는건가요 예금으로 전환필요한가요?
잘 봤어요^^ 이번에도 도전!!!
특별공급에 관한 영상 꼭좀 부탁 드릴께요
생초 도전하고 있는데 무주택 기간은 15년 이상이고 청약 통장도 가입기간은 10년 이상이지만 가입후 2년 정도만 납입하고 중간에 납입 안하고 있다가 2년 전부터 다시 납입하고 있어서 금액이 많지않기도하고 부양가족 없이 부부단둘 뿐인 가구라서인지 생초도 힘든거 아닐까 싶어서요
생초가 힘들다면 차라리 포기하고 수도권의 구축 이라도 구입을 해야하나
고민입니다 항상 올려주시는 영상 감사히 시청하고 있어요 나이만 들었지 부동산 문외한 이었는데 많이 배우고 있습니다
감사드려요
물어보고 싶은 부분이 있는데 공개댓글이라 못물어보고ㅠ 잘보고 있습니다
젊은 사람들은 저축총액을 채울수가 없어 해당이 없군요ㅜㅜ 하지만 집이 있든 없든 청약통장 꾸준히 넣고 준비해야 기회가 온다는걸 느끼고 갑니다. 감사합니다^^
그러네요 과천사는데도 젊어서 안되네요ㅋ
감사합니다!
고맙습니다 🙏
분양 기다리고 있었는데 서울 유주택자는 신청 자격이 안되나 요~?
강남 판교접근성좋은곳으로 입지는 진짜 탐나는데 지정타3곳 떨어지고나니 기대하기도 힘드네 ㅠ
만 33세 미만이면 3년이상 무주택자 기준에 불충분한가요?(무주택기간은 만 30세 이후부터를 기준으로 상정되나요?)
저축총액이 보통 어느정도 되는사람이 당첨 되는지알수있나요?
예를들어5천이상이라든지요.
커트라인이라는게 당첨된 점수는 아니죠?
특별공급에 대한 추가 영상은 언제 업로드 될까요?
공공도 특공 소득기준 바뀌지 않았나요?
궁금하네요
바뀌었습니다 작년 표를 썼네요..^^
무주택 현금부자 , 금수저 아니먄 못 들어가겠네요
어렵겠네요 청약저축통장 1670만원 ㅠㅠ
추첨이 없어 너무 아쉽네요ㅠ
좋은영상 항상 감사합니다.
한가지 질문이 있는데요!
당해요건에서 해당지역 세대원(유주택)으로 거주한 기간이 포함되는지 궁금합니다!
포함됩니다^^
여기 어떤분이 영상에 현재기준 16억 인데 입주시점에는 더 오를거고 그럼 15억초과대서 대줄이 1도 안나오는걸로 알고있는데 모두님은 가능하다고 답글 다셨더라구요?
진짜인가요? 그럼 저도 가점이 높지만 대출때문에 망설이고 있는데 넣을까 해서요
괜히 나중에 당첨되고도 현금 없어 포기하는사태가 생길까 겁나네요
대출 걱정은 ㄴㄴ 주민들이 가만히 있지 않습니다
그리고 은행도 대출 해주길 원하고
@@띵동딩딩 그건 저도 바라는 봐지만 확실한건 아닌것 같아서요 괜히 통장만 날리는 사태가 생기면 ㅠㅠ
그래서 돌다리도 두드려보고 건널려구 계속 알아보구 여쭤보기도 하는데 돌아오는답은 대다수 입주시점 15억은 가볍게 넘길거라구 그러면 잔금대출도 당연히 못받을거라고들 하시더라구요 ㅠㅠ
모부님 화이팅!
2020도시근로자 소득 100% 606만원 정도로 알고있는데 .. 소득기준도 민영, 공공 분양이 다른가요??
그러게요
2020년기준 말씀하신듯해요
달라요 민영과 공공
항상잘보고 있습니다 !
저같은 경우는 부모님 집에서 살다가 작년에 단독세대주로 빠지게 되었는데
그럼 3년이상 무주택 조건에 부합하지 않는거죠 ?
그리고 미혼자도 가능한가요 ?
소득기준 작년버전이네요.
16:28
2번에 3년이상 무주택일것 이라는 조건은
30세 미만 무주택세대주는 조건성립이 안되는걸까요?
30세 미만 전에 혼인신고를 했으면 기간 인정, 혼인신고 안했으면 30세 이후부터 인정, 아닌가요?
4년전에 본인명의 빌라를 처분했습니다. 근데 배우자 명의로 오산시 소형저가주택이 있는데, 공공분양 무주택 기간산출은 어떻게 되는건가요? 참고로 배우자 소형저가주택은 2020년초에 매도했습니다.
지방 시골에 사는 사람은 방법이 없구나..
좋은 영상 잘봤습니다
궁금한점이 있어서 리플을 달아봅니다
로또 분양은 공감합니다
그런데 앞으로도 부동산이 상승국면으로 많이들 예상하던데 주변시세가 지금도 16억 가량하는데 입주시는 주변시세가 더 오를거라고보면 은행권에서도 15억 아래로 감정하기 어려울거고
그럼 대출이 안나올거라고 예상되며
분상제라 의무거주도 있어서 전세도 못내놓는데 현 상황에서 과연 일반 서민이 들어갈수 있을까요??
모부님은 어떻게 생각하시나요??
무주택자 현금부자 많습니다 경쟁율 엄청 셀거에요
특공(기관추천) 물량 있나요?
16억가치면 중도금 잔금읗 위한 대출은 안되는것이조
됩니다^^
건설사와 금융권의 합작 작품으로 평생 금융권의 노예, 노답.
모부님 신혼희망타운에 대해 어떻게 생각하시나요? 신희타 관련 영상도 부탁드려봅니다!
언젠간 만듭니다 ㅠㅠ
1인 법인대표입니다
월소득 130%이하
법인연소득도 월소득에 포합되나요?
투기과열지구에 85m분양가가 최고
8억9926입니다 9억까지40%대출에
적용이 않되나요?
중도금대출이나 주택담보대출
않되는건지??
주변시세가15억입니다
당첨되더라도 시세15억넘어서 주담대 안나오면 어찌하나요ㅜㅜ그것도 걱정이네요
그럼 당첨 되도 망...하는 건가요....? 청약 재도전도 안되는거죠...?
이전 영상 보시면 설명 해놓은게 있던데요
망이죠. 이제 전세도 못놓습니다.
전세도 못놓고 제2금융권도 제1시중은행과 같이 신용대출규제를 동일하게 할 예정입니다. 자금계획 잘세우세요.
영상 감사합니다.
청약도 해보기 전에 자금이 걱정이네요ㅠㅠ
부동산자산기준에 현재 거주하고 있는 전세금도 포함되나요?
아니요~
영상 잘 보고 있습니다! 궁금한게 있는데 무주택세대구성원이라고 하면 제가 무주택 세대주인 상황에서 부모님도 무주택이어야 한다는 말인가요?
네 맞습니다
모부님 덕분에 눈을뜨고 있습니다.
그럼 민간 청약 전용84 이상 추첨 물량은 누구나 가능하다고 하셨는데, 예컨대 동탄디엠, 세대주가 아닌 세대원일경우에도 가능할까요? 예 아니오만으로라도 답변 부탁드립니다..
투기과열지구는 모두 세대주만 가능하다는 것을 보긴햇는데 민영 전용 84 초과 추첨물량은 1주택자도 가능하다고 하시길래 혹시나 해서요
84초과 물량 없습니다
신혼특공 기타지역은 50프로에서 해당지역 탈락자랑 가점으로 당첨되나요? 여기에서 가점중 해당지역거주 점수는 해당은 1~3점, 기타지역은 0점인가요?
무주택기간 3년 안되네요 ㅠㅠ
1주택의 경우 처분서약하면 청약가능 한 걸로 아는데 비과세 받으려면 어찌해야 할까요? 첨후 고민해야 하나요 ㅎㅎ
민간아닌 공공분양은 3년 무주택여야함
혹시, 특별공급도 주택청약종합저축, 청약저축 가입자만 해당되는지요.? 제가 청약예금이거든요.
청약예금은 민영주택만 가능합니다
당해 84 커트라인 통장금액이 어느정도될까요?
기타지역 특공 생애최초로 청약할때 50프로에서 해당지역과 추첨으로 결정하나요?
예비당첨자는 순위를 랜덤 추첨일까요?
저축 총액 합격선이 얼마나 될까요?
모부님! 해당지역도 15억 넘어서 주담대가 안나올까용?
S4가 주담대 거부되었다 합니다.
입주는 대략 언제예상 하시나요 ??
소득기준 실화인가요...?
여기도 월 10만원씩 25년 이상 납입 하신 분들이나 청약 가능할듯. 이제 18년 저축했으니 10년은 더 걸리겠구나..
돈이 없네....ㅡ.ㅡ 당첨돼도 감당이 안되네
신특공있나요?
상담비가 얼마인가요?
제가 어제 LH에 전화해보니 올해는 계획이 없는 것처럼 이야기하던데 사실일까요?
해외에서 귀국하여 서울에서 거주한지 2년이 채되지 않았는데 기타 50프로에 청약 가능한가요?
특별공급도 무조건 1순위여야 하나요???
부린입니다..
공공도 소형 빌라는 무주택으로 들어가는거 맞나요?
영상 정말 감사합니다~
분석엄청잘하시는대요 교통뿐아니라 다른것도 좀더 보셔야할듯해서요 오목천도 나쁘지않지만 호매실과는 생활편의성에서 마니차이나는데 그냥 교통만보셨내여 점아쉬워서여
?갑자기 오목천요?
기타는 전국민이 가능하다는건가요??
기타는 경기도 2년이하 사신분들 서울 인천 입니다 전국민 안되구요
청약부금은 자격이 없는거죠?ㅠㅠ
언제 나올까영.....
어떻게 들어갈수있을까여 ㅠㅠ
공공분양
일반공급분에서
세대주는 본인이고요
어머니가 세대원으로 올해 71세
유주택자입니다
청약가능한가요?
직업특성상 여러지역을 거주했는데 경기도 2년이상 거주는 연속적으로 거주해야되는지 궁금하네요
경기도(과거) 2년 +타지역(과거)1년+ 경기도(현재) 7개월 이런경우는 어떻게 되는건가요?
연속 거주해야합니다..ㅠ
그래도 기타경기와 수도권은 그다지 유불리가 크지않습니다
저기 청약 당첨되고 중도금 대출 받으면 전세 줄 수 있나요?^^
불가합니다
31살이면 무주택 30살 이후로 카운트하나요??
차량가액이 조금 많은데 아버지랑 공동명의로 변경해서 자산기준 자동차에 2760만원 미만 되면 청약 가능한가요??
1주택은 패스!
무대출순자산 1억5천은 있어야하는거죠?
그래얄것같아요ㅜ
분양가의 60% 있어야 하는거 아닌가영??
@@user-fk1fc8ps7o 대출빼고요
훨씬많아야할걸요
언제 팔고 차익을 남길 수 있나요?
10년 예상됩니다
경기도 살아도 기타로 청약해도 되나요? 비중이 더 커서 확률이 더 있지 않을까 싶은데, 청약 초보라 잘못생각하는 건가요?
경기도 떨어지면 수도권으로 가는겁니다
2번 기회가 있는거죠
제가청약통장에 5만원씩 10년정도 넣었는데 나머지 금액을 은행가서 채울수있나요?
어느정도는 채울 수 있을꺼에요 5년 정도는
시간이 지나야 합니다. 한 달에 10만원씩 인정되기 위해선.
한 번에 넣는다고 인정되는 게 아니에요.
2분 전은 못 참지
차량가액이문제인데요 당첨이후 처분. 아니면 공고전 처분 어떤게 맞을까요?
공고전 처분 또는 차량가액 지분 나누기 하시면 됩니다~
청약예금과 부금도 공공분양이 시공사가 민간인경우 지원할수 있게 하겠다고 발표했는데 이거 적용은 언제 받을 수 있을까요?
공공분양도 청약홈에서 접수하나요??ㅠ
네~
서경인만 지원가능한가요?
저런것도 lh애들한테 잘 보이려고 몰래 뽑아주고 햇을거같다
감사합니다 한가지 질문인데요 신혼에 아이가 없고 경기 2년 살고 지금 서울 1.5년 살고있는데요 그럼 일반분양으로 가는게 좋은가요?아님 특공으로 가는것이 좋은가요?
30 초반인데 미혼입니다
추첨 신청가능할까요?
3년후 집값 반토막 나면 그때 구매의사 표시
요즘 연소득 6천이하가 어딨어..... 에휴 공공분양도 못넣겠구만 ㅠㅠㅠㅠ 좋은정보 감사합니다^^
과천 s7. 행복주택이랑 같이. 있는 단지인데. 분양 받아도. 괜찮을까요?
당첨 되긴 했는데. 고민이 많네요
분양가는. 24평. 5억 4천만원
모두의 부동산님. 답변 부탁드립니다
청약은. 자꾸 안 되어서.
신혼희망타운으로 당첨되었는데
공공분양 280세대
행복주택 140세대. 이더라구요..
공공분양. 당첨 되었지만.
행복주택이랑. 같이. 있어서..
계약 하는게 맞을까요?
청약점수도. 낮아서요..
S5가 초등학교를 품고 있지는 않죠! 도로를 건너야하는데. S6이 진정한 초품아 입니다. S6은 전혀 언급이 없네요. 초등,유치원,공공기관,체육시설을 품고 있는데요...
음식물소각장도 품고 있어서 최악일듯 하네요
그거고 뭐고 당첨되면 무조건 가는게 맞습니다 ^^
갑자기 S6이요? ㅇ_ㅇ?
@@kisulee5731 다른 단지와 거리 얼마나 차이난다고 아직도 소각장 얘기하시는 분이 있네...
@@godb482 S6 입주 예정자입니다
공공분양이네요.. 공공분양 조건 안되는 사람도 있는데 썸네일에 공공인지 좀적어주세요 전에도 말했는데 무시당한 느낌이 드네요???
내용 보면되지 뭘.. 보기시르면 딴데가세요
어이가없네ㅋㅋㅋㅋㅋ 아예 분양권을 달라고해라
돈주고 배워도 모자랄 정보주시는데 썸네일을 이래라저래라하시네요ㅋㅋ 구독,좋아요 눌러달라는건 무시안하고 누르셨어요?
ㅋㅋㅋㅋㅋ
불ㅡ편
재개발 조합입주권만 하나 있는 사람도 청약 가능한가요??