양극화라는게 우리나라 부동산의 미래를 대표하는 말인것 같아요. 이십년전에 세계대도시들의 집값이 보여준 양상을 이제 우리나라가 보여주는것 같아요. 얼마전에 경기도 집 팔고 무주택인데, 넘 성급하게 매매해 속상해하고있어요. 현재 지방에 거주하고 있는데, 서울에 집을 사려고 하는데, 고민이 많아서 일이 손에 안잡히네요~~ 메일 상담 받으려면 어떻게 해야할까요?^^
모두의 부동산 유튜버님, 안녕하세요^^ 항상 좋은 영상 올려주시는 것에 감사드립니다. 유튜버님 영상 덕분에 신혼특공으로 부평캐슬앤더샵퍼스트 청약에 당첨되었어요. 당해 지역이 아니라 경기지역이었는데 이번에 청천구역이 워낙 대단지로 분양을 진행하다보니 운이 좋게 당첨 된 듯 하네요. 지금 사는 곳과는 거리가 좀 있고 입지가 조금 부족한 감이 있지만 이정도면 훌륭하다 생각이 들어요. 딸아이 한 명과 신랑, 저 세명이 안정적으로 주거할 곳이 생겼다는 것만으로도 행복하고 만족스럽습니다. 저 이제 이사 안 다녀도 되요! 축하해주세요^^ 청약의 청 자도 모르는 부동산 햇병아리었던 제가 영상 보며 많은 도움과 희망을 얻었습니다. 이번 영상도 보면 볼수록 몰입을 하게 되네요. 항상 구독하며~ 좋아요 누르며~ 응원하겠습니다^^ 감사합니다 🙏 항상 행운이 가득하시길 바래요^^
최근 제가 이부분으로 고민을 엄청했습니다. 저는 아파트 분양쪽으로인데 경기도권에서는 경쟁력있는 청약점수인데 서울내에서는 당해인데도 연짱 떨어지고 기다리다 분양가도 공시가상승으로 HUG에서 터무니없이 올려대고 있고 안되겠다 싶어서 의정부에 서울접근성이 좋은곳에 점수가 아깝지만 그냥 넣어서 발표만 기다리고 있네요. 제생각대로 미래에 전철이 연장되어서 집값상승이 되기를 기대하면서.ㅋㅋ. 안되면 ㅠㅠ. 집을 팔아야 돈이지만 고평가의 집에 살기만해도 그사람의 평가가 나름 올라가는 경험을 했기에. 의정부 부대장이라도 되기를 희망하면서..오늘 영상은 참으로 공감이 가네요. 고맙습니다~
@@다비드실바-e2s 용적률은 대지면적 대비해서 건축 가능한 건물면적. 예를 들어 땅이 100평이고 용적률이 200%라면 100평짜리를 2층으로 올릴수 있음 대지 지분은 재건축할 때 인정받는 내 땅 종합하자면, 용적률이 낮고 대지지분이 많은 썩다리 저층 아파트를 허물고 초고층 아파트로 재건축할 수 있는 매물이 좋다는 말
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계층 사다리 계단수가 많아야하는데
1 2 층 아니면 9 10층이 되어감
3 4 5 6 7 8층 다 없애는 중
정확한 표현인 것 같네요
@@moboohouse ㅡㄷ
어떤 명문학교 스타강사도 안가르쳐주는 내인생의 소중한 자산 을 꿰어갑니다. 꽤 많은 이 나이에 세상을 배우네요.
30분이상의 결코 짧지않은 진정성 있는 명쾌한 강의를 집중해서 잘 들었고 유익했습니다. 감사드립니다.
부동산 정말 어려운거 같아요.
그런데 귀에 쏙쏙 잘 들어와요.
그래도 어떻게 시작 해야 할지 망막합니다.
영상 감사합니다..
모부님 영상 너무 감사드립니다♥
누구는 버티라하고 누구는 당장 사라하고.. 과연 뭐가 맞을까 궁금하다..
귀에 쏙쏙 들어오고 부동산초보인데도 이해가 잘돼요 너무 도움이 많이 되네요 귀중하고 알찬 정보 감사합니다!!👍👍
피가 되고 살이 되는 오늘 방송입니다. 서울의 고급아파트 단지의 보안을 보면서 필리핀 여행 갔을 때...리조트와 리조트 밖의 삶이 너무 다름에 놀랐었죠.
너무나도 명쾌하네요. 잘 듣고 있습니다. 최고입니다. 👍
아이구~ 마음은 급하고 머리속은 복잡스럽네요.ㅎ
오늘도 피가되고 집이되는 고품격 모부방송 감사합니다.
오늘 방송 너무 잘 들었습니다! 감사합니다
영상 끝까지 못보는 스타일인데 영상 끝까지 다보고 생각하게 되네요 좋은정보 감사합니다
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
@@이순아-t2q ㅊㅎ초ㅗㅊ. ㅜ 퍼ㅏㅣㅠㅜㅏㅜㅜ프ㅡㅡㅏㅜㅡㅡㅏㅏㅏㅑ999999
초양극화시대, 똘똘한 한채~~~ 입지가 좋은 재재 명심하겠습니다.
양질의 정보네요
감사합니다 @@
구구절절 이해가 쏙쏙 박히네요
보고또보고 희망을가져봅니다 고맙습니다^^
양극화와 가진자들의 투기정보로 막막하고우울했는데
모부님 힘찬 정보 희망적메세지에 힘이되어 감사합니다
귀에 쏙쏙들어옵니다 감사합니다
항상 좋은내용 잘 보고 있습니다. 감사합니다~~~ ^^
항상 유익한 영상 감사드려요^^
폭락론자들 안타까워서 남깁니다 본인 주변사람들만보고 다 나처럼 똑같겠지? 진짜 위험한 생각입니다. 돈 잘버는사람 생각보다 많습니다. 주변이 다 나와 똑같다고 생각하는 순간 많은 걸 놓칩니다... 조금만 더 넓게 세상을 보세요..ㅜㅠ
🤩🤩🤩
감사합니다 잘 보고있습니다
선 좋아요~ 후 시청~ 감사합니다~!!!
선생님 오늘부터 1편부터 시간될때마다 정주행 하겠습니다
대단하십니다 모부
공부하기 너무너무 쉽게 설명해주셔서 감사해요 부린인데 아주 귀에 쏙쏙 들어오네요~!^^
정말 공감입니다!
양극화된 시대에서 정신차리고 살아야겠어요~
어떻게 하면 될까요?
마지막 열차라도 탑승하고싶네요
부린인데 굉장히 쉽게 설명해 주셔서 좋아요. 감사합니다.
모부님 강의들을때 항상 노트펴놓고 필기하며 듣습니다.
그만큼 한마디한마디가 너무 수긍이되고 붙잡고 저또한 상승세를 타고 싶기 때문이죠.
아 그렇구나 하고 무릎을 치며 봤어요.
너무감사합니다.~~
재건축 재개발 강의 다음번에 꼭 해주세요!
꼭 해드릷니다
퇴근하며 우리 모부님 목소리 듣고 힐링합니다~~항상 모부 보면서 부린이 탈출 합니다~~!! 고맙습니다 🙏
늘 감기조심하세요~~!!
깔끔한설명감사드립니다~
합리적인 판단을 제공해주시네요^^
남아잇을게요~
돈 없어요~
이미30억인데
월급200만받으니
항상 느끼는거지만 발음과 목소리 너무 좋아요. 귀에 쏙쏙 들어옵니다~^^
좋은 영상 항상 감사드려요♡
3부 보다 잠깐 일보는 사이
끝나 없어졌네
겨우 찾아 보는데 이해하기
편하게 설명하니 귀에 속속
좀전부터 찐팬 됬네요
요즘 영종도 보고 있는데 영종도 좀 다뤄주심 안되나요?
땅부자/주식부자는 강남/역세권에 거주할 필요없어요.
상승기에는 양극화 커지고, 하락기에는 상하갭이 감소하던데요.
이렇게 좋은내용을 공유해주시다니 정말 감사합니다 ㅠㅠ
언제 들어도 감동입니다. 감사합니다.
감사합니다 모부님 재개발재건축 관련 영상도 기대하고 있을게요,
영상 기다렸어요 ㅎㅎ 잘 보겠습니더
진작 알았더라면..지금은 영끌해도 못사게 올랐네요 ㅜ.ㅜ
좋은 영상 잘 보고 있습니다!
재건축후보지 대장입지 좀 알려주세요 영끌해도 2억예요 ㅠ 씁슬
재건축 다음 강의 기대됩니다~ 희망을 주는 강의해주셔서 감사합니다~^^
감사합니당 ~^^
양극화라는게 우리나라 부동산의 미래를 대표하는 말인것 같아요.
이십년전에 세계대도시들의 집값이 보여준 양상을 이제 우리나라가 보여주는것 같아요.
얼마전에 경기도 집 팔고 무주택인데, 넘 성급하게 매매해 속상해하고있어요.
현재 지방에 거주하고 있는데, 서울에 집을 사려고 하는데, 고민이 많아서 일이 손에 안잡히네요~~
메일 상담 받으려면 어떻게 해야할까요?^^
moboohouse@gmail.com 으로 문의하시면 되며, 상담은 유료입니다^^
@@moboohouse 네~메일드릴게요.
대표님~ 시흥시 정왕동쪽 용적률낮은곳 투자는 어찌보실까요~?
너무 감사합니다.
와 이걸 이렇게 설명하는구나!
양극화는 더 심해질듯...얼마전 대림동 조선족 칼부림 사건을 보듯이...서울도 조선족 중공인이 없는지역 강남 서초 송파는 집값이 계속 오를듯...조선족 많이 사는 지역 한국인들은 다 떠나고 있어요
모부님. 늘 감사합니다:)
인생 부동산 공부 이곳에서
제대로배우고 있습니다.
늘 감사드리며~ 건강하세요~
받은만큼 은혜 잊지않겠습니다
올해! 기관 특공으로 승부봐서
그날 꼭 찾아뵙겠습니다.
은혜라니요..^^ 꼭 당첨되시기 바랍니다
쉽게설명해주셔서 잘봤어요~
모두의 부동산 유튜버님, 안녕하세요^^
항상 좋은 영상 올려주시는 것에 감사드립니다.
유튜버님 영상 덕분에 신혼특공으로 부평캐슬앤더샵퍼스트 청약에 당첨되었어요.
당해 지역이 아니라 경기지역이었는데 이번에 청천구역이 워낙 대단지로 분양을 진행하다보니 운이 좋게 당첨 된 듯 하네요.
지금 사는 곳과는 거리가 좀 있고 입지가 조금 부족한 감이 있지만 이정도면 훌륭하다 생각이 들어요.
딸아이 한 명과 신랑, 저 세명이 안정적으로 주거할 곳이 생겼다는 것만으로도 행복하고 만족스럽습니다.
저 이제 이사 안 다녀도 되요! 축하해주세요^^
청약의 청 자도 모르는 부동산 햇병아리었던 제가 영상 보며 많은 도움과 희망을 얻었습니다.
이번 영상도 보면 볼수록 몰입을 하게 되네요.
항상 구독하며~ 좋아요 누르며~ 응원하겠습니다^^
감사합니다 🙏 항상 행운이 가득하시길 바래요^^
축하드립니다 행복하게 사세요
항상 잘보고있습니다... 부동산관련 그어떤 채널보다 알아듣기쉽고 딱딱찝어서 선택만 할수있게 강의해주시니 어찌 이보다더 쉬울수있을까 생각합니다... 이채널 보시고 무주택자 또는 대장자리 꿈꾸시는분들 허황된꿈말고 지금가진 자본으로 선택잘하셔서 편안한 미래 맞으시기를... 전 이채널보고 갈아타기 맘먹고 오늘 계약쳤습니다... 10년후 기대됩니다...
최근 제가 이부분으로 고민을 엄청했습니다. 저는 아파트 분양쪽으로인데 경기도권에서는 경쟁력있는 청약점수인데 서울내에서는 당해인데도 연짱 떨어지고 기다리다 분양가도 공시가상승으로 HUG에서 터무니없이 올려대고 있고 안되겠다 싶어서 의정부에 서울접근성이 좋은곳에 점수가 아깝지만 그냥 넣어서 발표만 기다리고 있네요. 제생각대로 미래에 전철이 연장되어서 집값상승이 되기를 기대하면서.ㅋㅋ. 안되면 ㅠㅠ. 집을 팔아야 돈이지만 고평가의 집에 살기만해도 그사람의 평가가 나름 올라가는 경험을 했기에. 의정부 부대장이라도 되기를 희망하면서..오늘 영상은 참으로 공감이 가네요. 고맙습니다~
재건축사업성 따지는.법 꼭 영상 올려주세요~~
재건축재개발투자해서 입주할려면30년 몸테크해야하는데...인생다가유~~
사이다같이 시원시원 흥미진진하게 설명해주셔서 30분 가까이 되는 영상 집중하고 보게 됩니다
공중파 예능보다 더 꾸르잼
모부님 길을 열어주셔서 감사합니다
재건축 예정단지들도 이미 기대감으로 많아 올랐습니다
28:04 사업성 좋은곳
추천합니다 ~
감사합니당!!
좋아요, 감사합니다.
양극화와 인구감소론을 일축 하는 컨텐츠 이네요. 조용히 공유하고 좋아요~ 누르고 재개발 컨텐츠 기다릴께요~ 음... 기다린보람 있네요~ 휴우~
와우~ 용적 170 충분 가능합니다~
분당이 올해부터 재건축이 가능한30년이 됐다고 하는데 서현, 수내, 정자중심으로
좋은 아파트 예시좀 들어주세요~~
화이팅이요! 좋은영상 감사합니다
평형수 종류 적고 대지지분 넓은 단지로 고르세요
하남시 은행아파트 전망은 어떨까요?
한말씀 해주시면 큰 도움 되겠습니다.
경기 구리시 구도심 재건축도 한번 해주세여~~^^
모두가 다 잘살려다고 하려고
사회주의 하면
극히 일부만 잘살고
나머지는 평등하게 아주 못살게되죠
의, 식, 주 만 해결되도 문제가없죠^^
지금 최하층도 의식주가능한데? 그냥 남하고 비교해서그런거임ㅋㅋㅋ지방에 좀불편한입지에 구축얼마나저렴한데 무조건서울에 교통좋은곳ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@jhy56 서울살던사람이 시골에서 살면 좋겠니?ㅎ
그렇게 좋으면 너만 가서 사세요^^
내용도 쉬운 설명도 모두 200점 넘는 최고의 영상이였습니다. 양과 질도 높은데 이해도 높은 쉬운 설명과 정직하고 선한 영향력 주는 "모두의 부동산님" 존경합니다. 👍 이 영상 만드시고 보시는 모두님들 복 많이 받으세요~^^
어떻게든 나중에 취직하면 정자동에 17평 아파트라도 대출받으려고 했는데 4년전에 3억 하던게 지금은 7억 중반을 바라보고 있네요 ㅠㅠㅠ
지금의 7억 중반 눈 감았다 뜨면 두 자리 수 브라보
@@INSPEXTOR ㅋㅋㅋㅋㅋ
팔달3구역 5억대 매물 안나와요 지금 ! 아주 간혹가다가 나오는거 같긴한데 보기 힘듭니다
전국적으로는 수도권이 대장 수도권에서는 서울이 대장 그 외에 경기는 수원 인천은 송도라고 보면 될까요
판교는...?
분당 판교 과천 광명 이쪽이 더상급
존경합니다 부동산의 양극화 명강의’ 감사합니다.
영상보고 잠을 설쳣어요ㅜ 대출까지 땡겨서 7억정도로 살 수 있는 곳이 어디일까.. 잠을 못이뤘습니다ㅜ 영상감사합니다
정말 유익한 방송 감사합니다
재건축고르는법 영상
기대하겠습니다~*
용적율 150이하
대지지분 18이상
용적률은 머고 대지지분은 머에요
@@다비드실바-e2s 용적률은 대지면적 대비해서 건축 가능한 건물면적. 예를 들어 땅이 100평이고 용적률이 200%라면 100평짜리를 2층으로 올릴수 있음
대지 지분은 재건축할 때 인정받는 내 땅
종합하자면, 용적률이 낮고 대지지분이 많은 썩다리 저층 아파트를 허물고 초고층 아파트로 재건축할 수 있는 매물이 좋다는 말
인천 동춘동 일대가
용적률 150이하 대지지분 짱입니다
송도 코앞이고
곧 재건축 얘기 나올듯
5층부터 12층 저층 아파트일대입니다
곧 30년도래
@@김지원-w3g5w 제가 선택한
동막역 5분안
무지개아파트는 3종입니다
그래서 용적율이 유리합니다
동춘동 대장은
현대1차 한양2차인데
매물도 없고 비싸서 ㅠ
저는 갭투자가 최선으로
무지개선택했어요
임장 가보세요~^^
@@김지원-w3g5w 무지개는
24평 대지지분은 16평
다른단지랑 비교하시고
참고하세요~^^
어쨌든 수도관이라던지 외벽누수라던지 건물의 수명자체가 있으니까. 존버 하면 무조건 재건축은 진행된다고 봐야되지 않나요?
재건축사업성후보지 편 기다리고 있을게여:)
강의 항상 잘듣고있습니다 감사합니다^^
천지개벽중인 성남구도심 재개발은 어떤가요? 상대원2구역 궁금하네요
성남재개발도 다뤄주세요
강남집은, 무서운게 대출안나와서 대출 없이 현금 거래되고 있다는거.
리모델링 호재보고 움직이는건 어떻게 생각하십니까?
감사합니다 덕분에 언급하신쪽 상급지로 막차탔어요ㅜㅜ
감사합니다
화서역 화서주공은 어떻게 보시나요?
입지는 괜찮으나, 재건축 가능성 없는 구축.
서울이고 대장지역아닌 서울(양천구 오목교비단지구축)인데...그럼 여기보다 광교,동탄 역세권이 더 좋을까요?아님 그래도 인서울일까요? 부린이는 어럽네요.
팔달3구역 or 재건축 사업성 조건 : 용적률 150미만 (수원 군포 의왕 안양) 평균대지지분(대지면적 / 세대수) 18평 이상
미래의 대장이 될 녀석인 재건축후보지 영상을 바라는건 욕심이겠죠..? 😂😂
네
귀에 쏙쏙 들어오네요
들을수록 믿음이 가요
18년도에 분양가 높다고 생각보다 청약경쟁률 낮은곳에 당첨되서 계약을 무리해서라더 했는데 신의한수네요.... 입주전인데 이미 5장이 올랐네요....다행입니다.
안산 해주세요! 상록수 gtx호재에 바로뒤 재건축아파트가 막~~뜨는데..개중에는 지분이 너무 작아 사업성이 떨어져서 여지껏 사업이 안된곳도 있어요. 실거주하는 무주택 주민들만 피해볼꺼같아요..ㅜ
상록수 월드아파트 재건축예정지 사업성 나쁘지않은데요
@@charis5972 지분이 살고있는평수보다 작던데, 제가 잘못알고있나요?
월드는 사업성이 좋았다면 벌써 재건축완료되었을꺼라생각해요.
사실 입지는 중앙힐이나푸르지오보다 더 좋다고 생각하거든요.
재건축을 구매해야 할까요. 기렸다가 공공분양의 지분 분양을 해야 할까요?
재건축이요. 군포 수리산 한라주공4단지 용적률보세요
분양권 사고 갈아탈때 일시적이주택 되지않나요?
안산 월드아파트 두배로 올랐는데 지금이라도 사야하는건가요?확정이다 아니다 혼란스럽네요~~
서울 구로구 특집은 없나요ㅠㅠ개봉동 나홀로아파트 거주중인데ㅠㅠ흡...경기도 천지개벽 이야기들을때마다 마음이쓰리네요 하하..ㅠ
대장지구를 공략하라
그리고 미래의 대장이
될 지구를 공략하라
아앗.... 지금 부동산 꼭 사신다면.... 비상구 옆에 두고 사두시기를..
여기 저기 아파트 분양하면 인구는 줄어 더는데 하락장 올까바 공포 불안 내가 편히 살곳있음 되지 강남이든 어디든 이제 희망도 꿈도없다 다만 하락장만 안오면 좋겠다 나라가 어느 장단에 마추고 살아야하지 세상이 미치고있다 나도 미치고있다