안녕하세요 제가 미등기 신축 아파트를 전세 계약해서 2년살았어요 집주인이 연장 여부를 묻는데.. 저는 이 집이 마음에 들어서 매매도 생각하고 있거든요. 근데 아직도 아파트 등기가 안나왓던데.. 이런경우 매매하면 어떤 문제가 있을까요? 이부분 알고 싶어서 계속 찾아봐도 나오는 내용이 없네요
2년을 살았는데 등기가 아직 나지 않은 점은 대지권 즉 토지가 미등기 인상태가 많습니다. 아파트 자체가 도시개발구역이거나 조합아파트 였다면 해당 지자체 도시개발과나 , 조합사무실에 전화하셔서 토지 등기가 언제나는지 혹은 매수하게 되었을 때 추가 분담금을 본인이 내야 될 가능성이 있는지 묻고 매입 하시는걸 권장드립니다!
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
놓칠수있는 부분을 말씀해주셔서 감사해요 정말 유익하네요~~!!
감사합니다 😊
너무 도움되는 자료입니다👍🏻👍🏻‼️
도움이 되셨다니 감사합니다^^
우와 이런 거 알려주는 곳 없었는데 정말 감사해요:) 많은 도움 되었어요
앞으로 더 실제로 필요한 정보들 많이 업로드할게요^^
안녕하세요
제가 미등기 신축 아파트를 전세 계약해서 2년살았어요 집주인이 연장 여부를 묻는데.. 저는 이 집이 마음에 들어서 매매도 생각하고 있거든요. 근데 아직도 아파트 등기가 안나왓던데.. 이런경우 매매하면 어떤 문제가 있을까요? 이부분 알고 싶어서 계속 찾아봐도 나오는 내용이 없네요
2년을 살았는데 등기가 아직 나지 않은 점은 대지권 즉 토지가 미등기 인상태가 많습니다. 아파트 자체가 도시개발구역이거나 조합아파트 였다면 해당 지자체 도시개발과나 , 조합사무실에 전화하셔서 토지 등기가 언제나는지 혹은 매수하게 되었을 때 추가 분담금을 본인이 내야 될 가능성이 있는지 묻고 매입 하시는걸 권장드립니다!
@qnehdtks 답변 너무 감사합니다. 잘 알아보겠습니다. 새해 복 많이 받으세요 🙇♀️
@user-mg9ht1ki6c 넵 신중한 검토가 있길 바랍니다 🙏 😊
-공급계약서
평형 동 호수
주의/ 첫페이지만 보지 말고 마지막 페이지까지 분양받은 사람 이름 주소 연락처
권리의무승계/
해당건설사 해당 동 호수 명의자 맞는지 확인
신분증 진위여부/ 1382번
사용검사확인증
입주안내문
분양계약서
입주지원센터 분양대금완납증명서
꼼꼼하게 영상 잘 보셨네요^^
반드시 계약금 입금 전 확인을 하셔야합니다!
안녕하세요
신축 미등기 아파트 매매예정인데
해당 점검사항을 만나서 계약서 작성할때 확인하는 건가요
아니면 계약서 작성하기전 공인중개사에게 요청한후(특히 신분증) 사전확인후에 계약서를 작성하는건가요?
계약서 작성 전에 공급계약서 및 신분증 확인하고 건설사에 전화하셔서 명의자 일치여부 까지 확인 된 뒤에 진행하셔야 합니다!