Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем RUclips-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍 Поставьте ЛАЙК 👍👍👍 ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇 Facebook - facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - instagram.com/rosco_consulting/ ВК - vk.com/roscoaudit
Подскажите, пожалуйста, а если на 4 собственников 1 дкп, у каждого 1/4 доли, но их Стоимость разная, у кого-то 400 т.р, а у кого-то 100-200 т.р, как в этом случае вычет распределится? Собственники договаривались на одинаковую сумму налога у всех, но при заполнении декларации на сайте получается, что собственник с доходом 400 т.р должен заплатить весь налог с продажи (там 60 тысяч всего облагаются, т.к общая стоимость кв в договоре 1 млн 60 тысяч), а остальные - ничего..
Если два собственника имеют по 1/2 доли в квартире. Один из собственников продаёт другому собственнику свою долю за 1500000 руб. Получили по наследству и владеют меньше 3 лет. Какой нужно заплатить налог с продажи доли. Можно ли применить имущественный вычет в размере 1 миллион?
Добрый день! Если нужно продать унаследованную долю в квартире до истечения 3-летнего срока, придется заплатить 13% от ее стоимости. У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Вместо уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн рублей, можно использовать вычет в размере стоимости имущества - при условии, что от наследодателя остались документы об этой стоимости и если он такой вычет на завещанную квартиру не использовал. Расчет при применении вычета 1 млн. руб. будет выглядеть следующим образом: (1 500 000 - 1 000 000) * 13% = 65 000 руб.
Получили квартиру по наследству по закону. Квартира 1/ 2 один наследник. И 3 человека 1/6 доля. Решили квартиру продать , как правильно, чтобы уменьшить налог. Срок владения меньше 3 лет. За ранее спасибо
Добрый вечер! Ваш вопрос требует детального рассмотрения. Вы можете обратиться за письменной консультацией в нашу компанию. Позвоните по номеру 8 (499) 444 0000 или оставьте онлайн-заявку на звонок на сайте rosco.su/.
Добрый день! Получили квартиру по наследству по закону. Квартира 1/ 2 один наследник. И 3 человека 1/6 доля. Квартиру продали. Наследник 1/2 доли получил 710 т.р. (срок владения более 5 лет), остальные по 230т.р.(срок владения меньше 3 лет). Вопрос: Один из наследников хотел получить вычет налога на лечение, нужно ли ему при заполнении декларации 3 НДФЛ указывать доход от продажи доли квартиры , т.к. сумма не превышает 1 млн. руб.
Здравствуйте! Для сделок, начиная с 2021 года, при продаже имущества за сумму, которая меньше вычета по умолчанию, декларация не нужна. Если квартира продается меньше чем за 1 млн рублей и налога нет, то декларацию 3-НДФЛ можно не подавать.
Здравствуйте. Продали наследственную квартиру, 3 дольщика по одному дкп. Если воспользоваться вычетом расходов наследодателя на приобретение, то нужно ли в 3ндфл сумму покупки квартиры делить на 3?
Согласно НК РФ Статья 217.1. п. 3. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества. Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир - и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных.
Добрый день! По мнению Минфина, услуги риэлтора не уменьшают доходы (письмо от 23.08.21 № 03-04-05/67768). Однако перечень сопутствующих услуг, связанных с продажей квартиры в пп.2 п.2 ст.220 НК РФ не расшифровывается. В случае возникновения судебных споров, неустранимые сомнения разрешаются в пользу налогоплательщика (п.7 ст.3 НК РФ)
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Товарищ мой хочет продать мне трешку. Мы хотим уменьшить налоги Кадастровая стоимость квартиры составляет 5500 лимонов. Квартира 65 метров. Жилая 42 метра. Три комнаты 15+17 что составляет 32/42 и комната 10 метров. Что составляет 10/42. Он допустим продает мне в этом году комнату маленькую 10/42. Какую в этом случае мы можем указать минимальную сумму в договоре кп? К примеру мы пишем 1500 лимона Минус налоговый вычет в лимон. Остается 500 тр налогооблогаемая сумма платит он получается 13% с 500 тр. Что составляет 65000₽ налог. На следующий год он продает мне оставшиеся 32/42 в этой квартире. Тоже интересует какая в этом случае минимальная сумма в договоре кп ..? Допустим 3000 лимона. Делаем вычет в лимон. . Остается 2000 лимона с которых 13% составит 260 тр. Получается с продажи этой квартиры он заплатит 65 тр и 260 тр. Итого 325 тр налог. Пока не могу понять как расчитать кадастровую стоимость по этим комнатам. Если вся квартира в кадастре стоит 5500 лимонов спссибо. И в принципе смотрю сумма практически та же если продавать сразу. 5500 в кадастре. Берем 70% от кадастра получаем 3850 лимона. Вычетами лимон вычет. Остается 2850 облагаемых 13%. Получается 370500 тр. В казну. Ответьте пожалуйста
Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео
Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем RUclips-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍
Поставьте ЛАЙК 👍👍👍
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇
Facebook - facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram - instagram.com/rosco_consulting/
ВК - vk.com/roscoaudit
Подскажите, пожалуйста, а если на 4 собственников 1 дкп, у каждого 1/4 доли, но их Стоимость разная, у кого-то 400 т.р, а у кого-то 100-200 т.р, как в этом случае вычет распределится? Собственники договаривались на одинаковую сумму налога у всех, но при заполнении декларации на сайте получается, что собственник с доходом 400 т.р должен заплатить весь налог с продажи (там 60 тысяч всего облагаются, т.к общая стоимость кв в договоре 1 млн 60 тысяч), а остальные - ничего..
Если два собственника имеют по 1/2 доли в квартире. Один из собственников продаёт другому собственнику свою долю за 1500000 руб. Получили по наследству и владеют меньше 3 лет. Какой нужно заплатить налог с продажи доли. Можно ли применить имущественный вычет в размере 1 миллион?
Добрый день! Если нужно продать унаследованную долю в квартире до истечения 3-летнего срока, придется заплатить 13% от ее стоимости.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей.
Вместо уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн рублей, можно использовать вычет в размере стоимости имущества - при условии, что от наследодателя остались документы об этой стоимости и если он такой вычет на завещанную квартиру не использовал.
Расчет при применении вычета 1 млн. руб. будет выглядеть следующим образом: (1 500 000 - 1 000 000) * 13% = 65 000 руб.
Получили квартиру по наследству по закону. Квартира 1/ 2 один наследник. И 3 человека 1/6 доля. Решили квартиру продать , как правильно, чтобы уменьшить налог. Срок владения меньше 3 лет. За ранее спасибо
Добрый вечер! Ваш вопрос требует детального рассмотрения. Вы можете обратиться за письменной консультацией в нашу компанию. Позвоните по номеру 8 (499) 444 0000 или оставьте онлайн-заявку на звонок на сайте rosco.su/.
Добрый день! Получили квартиру по наследству по закону. Квартира 1/ 2 один наследник. И 3 человека 1/6 доля. Квартиру продали. Наследник 1/2 доли получил 710 т.р. (срок владения более 5 лет), остальные по 230т.р.(срок владения меньше 3 лет).
Вопрос: Один из наследников хотел получить вычет налога на лечение, нужно ли ему при заполнении декларации 3 НДФЛ указывать доход от продажи доли квартиры , т.к. сумма не превышает 1 млн. руб.
Здравствуйте! Для сделок, начиная с 2021 года, при продаже имущества за сумму, которая меньше вычета по умолчанию, декларация не нужна. Если квартира продается меньше чем за 1 млн рублей и налога нет, то декларацию 3-НДФЛ можно не подавать.
Здравствуйте. Продали наследственную квартиру, 3 дольщика по одному дкп. Если воспользоваться вычетом расходов наследодателя на приобретение, то нужно ли в 3ндфл сумму покупки квартиры делить на 3?
Здравствуйте, если доля продается меньше 1 миллиона ( 550 т р),3 лет владения нет. Будет ли налог?
Согласно НК РФ Статья 217.1. п. 3. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир - и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных.
Услуги риэлтора нельзя учесть в качестве сопутствующих расходов при продаже жилья. Странно, что Вы в таких вопросах ошибаетесь.
Добрый день! По мнению Минфина, услуги риэлтора не уменьшают доходы (письмо от 23.08.21 № 03-04-05/67768). Однако перечень сопутствующих услуг, связанных с продажей квартиры в пп.2 п.2 ст.220 НК РФ не расшифровывается. В случае возникновения судебных споров, неустранимые сомнения разрешаются в пользу налогоплательщика (п.7 ст.3 НК РФ)
Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. Товарищ мой хочет продать мне трешку. Мы хотим уменьшить налоги Кадастровая стоимость квартиры составляет 5500 лимонов. Квартира 65 метров. Жилая 42 метра. Три комнаты 15+17 что составляет 32/42 и комната 10 метров. Что составляет 10/42. Он допустим продает мне в этом году комнату маленькую 10/42. Какую в этом случае мы можем указать минимальную сумму в договоре кп? К примеру мы пишем 1500 лимона Минус налоговый вычет в лимон. Остается 500 тр налогооблогаемая сумма платит он получается 13% с 500 тр. Что составляет 65000₽ налог. На следующий год он продает мне оставшиеся 32/42 в этой квартире. Тоже интересует какая в этом случае минимальная сумма в договоре кп ..? Допустим 3000 лимона. Делаем вычет в лимон. . Остается 2000 лимона с которых 13% составит 260 тр. Получается с продажи этой квартиры он заплатит 65 тр и 260 тр. Итого 325 тр налог. Пока не могу понять как расчитать кадастровую стоимость по этим комнатам. Если вся квартира в кадастре стоит 5500 лимонов спссибо. И в принципе смотрю сумма практически та же если продавать сразу. 5500 в кадастре. Берем 70% от кадастра получаем 3850 лимона. Вычетами лимон вычет. Остается 2850 облагаемых 13%. Получается 370500 тр. В казну. Ответьте пожалуйста