Когда ЦБ планирует понижать ставку? Насколько застройщики задерживают передачу новостроек, аналитика
HTML-код
- Опубликовано: 7 апр 2024
- Регистрация на вебинар: Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников? clck.ru/39WjZS
Подпишись на мой Telegram канал: t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Консультация clck.ru/33se9M
Консультация +79852334200
Сайт Агентства clck.ru/33se88
Если вы интересуетесь актуальными новостями и трендами этой сферы, то у меня для вас отличная новость!
Сегодня я расскажу о 10 самых важных событиях на рынке недвижимости за прошедшую неделю:
1.Ключевая Ставка в России: Прогнозы на 2024 Год от Эльвиры Набиуллиной
2.ЦБ ограничивает госипотеку: только ДДУ и полная оплата
3.Один визит в Сбер - и все государственные справки у вас на руках
4. Московские школы ждет революция: Собянин анонсировал масштабную реконструкцию
5. Северная столица на втором месте в мире по росту цен на элитное жилье
6.Почему Таиланд стал новым фаворитом рынка зарубежной недвижимости?
7.Застройщики в России в среднем отстают от графика сдачи объектов на пять месяцев и две недели
8.Рекордный рост цен на новостройки: где в России квартиры дорожают быстрее всего?
9.Март 2024: Почему число сделок по ДДУ достигло исторического максимума
10.Старт продаж
Регистрация на вебинар: Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников? clck.ru/39WjZS
Бесплатная консультация +79852334200
Мои соцсети:
Telegram: t.me/+4GnCPZEX7hgxNWUy
Вконтакте: a.klyshin
Fb: / klyshin.av
Однокласники: ok.ru/aleksey.klyshin
Отзывы
Отзывы на Яндекс: clck.ru/33MJ2Y
![ТАК ЛЕГАЛЬНО КИДАЮТ при ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ в РОССИИ! [2024]](/img/1.gif)
Полнейшая херня, выдают желаемое за действительное. Банки уже 16% на год дают. Т.е. понижать ее не собираются, а возможно даже повысят.
На полгода, на год меньше
@@user-bh1fn8yj6y прибавь полгода. сейчас апрель до октября дают 6мес
На год 15% дают и это нормально..
Согласен, цель ключевой ставки удержание курса рубля и инфляции, а инфляция всё равно растёт и курс рубля падает,, так что снижать ключевую ставку по логике бессмысленно.. Большая ставка говорят,, ну ну, а в Турции она дошла в своё время 50%, так что да, курс только на повышение
Крым.Симферополь.ЖК "ЧЕРНИКА" Застройщик Монолит.
У нас застройщик сильно просрочил..(просрочка ровно 2 года)
Денег естественно давать не хотел..
Мы собрались.Сняли видео.писали гневные комменты во все паблики.Главное,что подействовало-это Басрыкину исписали все дольщики.Начались проверки...Главный следователь Крыма подключился.
Дали всем дольщикам кладовки за просрочку большие и достроили почти уже все дома.
Если б не активное участие дольщиков ,то еще 10 лет бы тянули
Сил и терпения
Нечего там делать
"родная гавань" она такая...
Это уже в прошлом. Уже месяц как для беспроблемных и "полных удобств" застройщиков по затягиванию сроков сдачи объектов правительством введен мораторий на неустойку от застройщиков в пользу дольщиков в случае просрочки обязательств по сдаче объектов в срок, указанный в договоре. Так что теперь им глубоко плевать, так как пролоббировали закон о полной их безответственности за нарушение сроков.
Никогда не понизит, ипотечники должны страдать
Будем жить при высоких ставках
Когда начнут жить Россияне а не только Москва ???
Лет 20 живу то в Москве то в Московской области. Люди в области, живут далеко не хуже чем в Москве, а скорее даже лучше. Продукты со своего участка без химозы. Работы не меньше и заработок у многих даже больше. Многие занимаются производством. Вы в каком регионе?
Чей АРК с 2014г?а?Радетель за Россию?
@@user-uf4hc6ng2h Русский конечно и большая часть адекватных украинцев так же считает, только боятся об этом говорить. Запуганные все.
@@AlekseyG77 не к вам вопрос,а к первому "комментатору"
@@user-uf4hc6ng2h ок!
Спасибо, очень подробно и детально рассказываете, основываясь на факты!👍
А как без схематоза. Когда в октябре 23 двешка у нас стоила 5.1 млн а через пол года ,т.е сейчас 6.3. На квартиру подняли цену на 1.2 млн. Хочу купить и не успеваю за ростом цен. Пусть 10% будет а не пять но только чтоб цены не повышались. Наверно придется в Дубае брать квартиру :(
Когда же поликлиники и старый жилой фонд дождется реновации в регионах, а не только в Москве?
Скажу Вам по секрету, в Москве то ренновация не за 5 делается. Дом внесённый в ренновацию в 2018 будут переселен не раньше 30го.
когда у них бюджеты будут как в москве
Как только в состав России войдёте
Какая реновация в регионах,окститесь!денег нет ,ждите ,пока все падать начнёт
Понизят после отмены льготный ипотеки после июля
Ставку снизят не ранее 25 года.
Чубара придет за тобой если будешь лезть куда не надо
Не снизят а начнут медленно очень медленно понижать по 1%в год или в два года.
Слушаю , и понимаю, правильно сделал что выбрал Москву … только там есть жизнь , остальная территория только выживает :(((
Рано риелторы радуются - ставку и поднять могут
Хрущи и всё старьё посыпалось. 10-ти летки ещё "хотят" свои квадрилионы, но... никто не покупает😂
Я не понял переуступку отменили или нет?
В регионах никогда не будет реновации это для Московии и их особенных людей! унас один аварийный дом десятилетиями расселяют. люди ждут съезжают снимают квартиры а нового жилья так и не дают!
это если рубль вдруг опять не начнет падать и инфляция не полетит вверх) так что это все гадания пока что) может еще повысят, если инфляция вверх пойдет)
Реконструкция школ в Кемеровской области уже третий год идет полным ходом. Школы капитально ремонтируют и в городе (23 лицей, 21 гимназия), и в области с. Елыкаево и др. Собянин берет пример с Е. Цивилева 😉
Я ходила в поликлинику....кафе имеется ...всё блестит, а вот услуги там хрен получишь. На всё ответ нет показаний
А вы знаете почему? - Потому что медицина у нас страховая, а не профилактическая. Профилактические могут быть только гос.программы. Так что какие претензии. Есть показания на болезнь (страховой случай), вас направят на лечение, нет показаний, на нет и суда нет. С чего бы вас бесплатно на все болезни обследовать, если нет к тому показаний. Милочка, все свои фантазии и хотелки всё сами и за свой счёт.
@@user-yt4mc6tp7n не согласен. пациент больше знает как у него внутри, чем сторонние люди.....
Ответ один - у собакина и всей преступной верхушки цель - бабло, люди в формуле отмыва отсутствуют, всё это не для нас. Со школами получится ровно тоже самое - отстроят, разворуют бюджеты размером со среднее европейское государство, а учить детей в них никто не будет
Когда следующее заседание ЦБ?
Денег нет 😢
СЛОВО ПАТСАНКИ ДАЛА - В ПЕРСПЕКТИВЕ⁉
Реновации надо подвергнуть учителей, а здание на знания детей не влияет.
Воспитывать детей не забывайте. Чтобы были желаемые знания у детей, нужна реформа в образовании базовых знаний безусловно, но и детям так же нужно к знаниям стремиться.
Сами себе законы пишут
Не будет никакого снижения ставки,вы совсем уже?инфляция херачит 20%+,бабло печатают как не в себя..воюющая страна,какое понижение ставки,молитесь,чтоб не повысили..
Набиулина сказала,что понизят постепенно, но во второй половине года
@@Avrora-ly6ce эта тетя ещё не то скажет,если надо..стадо до сих пор бежит в ипотеку,в надежде рефинансироваться позже..
@@Avrora-ly6ce Путин говорил про пенсионный возраст и что? )
@@XXXXXX-vk1dm а Путин причем? Я же сказала Набиулина
@@user-yx6ke8kr2s ну через год рефинансируют. Если могут оплатить такие проценты, то почему бы и нет
Пока Эльвира яйки мамкиным инвесторам не подрезки, ставку не опустит.
Пару лет она может подождать
Так им всего то надо отменить полностью ипотеки,, но клан Файзулина и Хуснулина хрен позволят
Ключевую ставку никогда высокой долго не держали. А вот задранные вверх цены на новостройки долго не придут к своим справедливым значениям. Переуступки зло, однозначно.
Ну так и в состоянии "СВО" и беспрецедентных санкций страна, скорее всего, при вашей сознательной жизни не находилась". В силу особенностей текущего времени и обстоятельств, ключевая ставка может оставаться высокой и даже расти вне зависимости от "никогда долго не держали".
@@nataliakulakova2483 время лучший судья. 26 апреля увидим куда двигается ставка
Про сбер😂😂😂😂🎉
Уважаемый товарисч, ваше видео потеряло актуальность. Возьмите на себя труд и внимательно послушайте вчерашнее выступление Набиуллиной в госдуме, включая ее ответы на вопросы думцев. Ни слова, ни даже намека о планах ЦБ снижать в ближайшей перспективе ключевую ставку. Если бы хоть какие-то основания у регулятора намечались, Набиуллина озвучила бы такие планы.
Либералов стоит сменить в финансово-экономическом блоке правительства, особенно главу ЦБ, туда вместо них можно, к примеру, взять Глазьева С.Ю., Делягина М.Г., Бабакова А.М., Блинова С.Н., Галушку А.С., Ниязметова А.К.
Экономический либерализм - идеология, которая является составной частью консервативной общественной мысли о минимальном вмешательстве правительства в экономику нации и о полной свободе индивидов в экономике.
Либералы убили промышленность в РФ за 30 лет. А в истории самые высокие темпы роста ВВП и уровня жизни граждан были у стран в те времена, когда государство вмешивалось в экономику, поддерживала отечественного производителя, субсидировала и выдавала ему льготные кредиты. Примеры, Россия (период 1929-1955 года), Китай, Южная Корея.
Данные по странам мира, экономики которых росли в ХХ веке более 20 лет двузначными (почти двузначными) темпами, приведены ниже:
1. 13,8% - Россия - среднегодовой рост в течение 22 лет (1929-1955).
2. 11,5% - Тайвань - среднегодовой рост в течение 27 лет (1947-1973).
3. 10,4% - Китай - среднегодовой рост в течение 25 лет (1983-2007).
4. 10,2% - Ю. Корея - среднегодовой рост в течение 23 лет (1966-1988).
5. 9,7% - Япония - среднегодовой рост в течение 23 лет (1948-1970).
6. 9,2% - Сингапур - среднегодовой рост в течение 24 лет (1966-1989).
Таким образом, в ХХ веке самый большой в мире рост национальной экономики на протяжении более чем 20 лет был достигнут именно в Россия в 1929-1955 годах (за вычетом четырех военных лет). За этот период рост реальной заработной платы - в 4 раза, рост вкладов граждан в сберкассах - в 5 раз, в 14 раз вырастает экономика.
А также:
- Первое место в мире по удельному весу машиностроения в общем объеме промышленной продукции.
- Обеспечена полная технико-экономическая независимость государства.
- Первое место в мире по уровню механизации сельского хозяйства.
- Первое место в Европе и второе в мире по абсолютным размерам промышленности.
- Первое место в Европе и второе в мире по уровню производительности труда в промышленности.
- Новейшие отрасли и передовые технологии: атомная, космическая, ракетостроение, авиастроение, приборостроение, радиотехническая, электронная, электротехническая и другие. С точки зрения насыщенности отраслей экономики новой техникой и технологиями, отечественная экономика и промышленность обладали самым молодым производственно-техническим аппаратом в мире.
И такому экономическому росту России санкции не помешали.
В этот период денежная система подчиняется задачам экономического роста. В ней созданы два изолированных друг от друга контура денег - наличный и безналичный. Безналичный денежный контур обеспечивает расчёты между предприятиями и необходимое долгосрочное финансирование капиталовложений в опережающее создание средств производства, наличный денежный контур - расчёты населения и розничный товарооборот. Составной частью сбалансированности на макроуровне является целенаправленное поддержание соответствия натуральновещественных и денежных потоков, что исключает инфляцию.
Сформированный и работающий в экономической системе институт банков долгосрочных вложений позволяет практически запустить такую денежную систему, в которой «предприятия и организации дополнительные средства для капитальных вложений сверх собственных ресурсов получают в виде безвозвратного финансирования».
В результате кредитной реформы безналичные деньги становятся для экономики неограниченным, но строго целевым и строго контролируемым ресурсом, в отношении которого действует общее правило экономии - постоянного снижения затрат, то есть действуют жесткие бюджетные ограничения.
Само понятие «безналичная эмиссия» отсутствует как в официальных документах, так и в теоретических работах рассматриваемого периода.
С точки зрения денег это создает условия роста экономики, когда объемы капиталовложений ограничиваются исключительно «физическими» возможностями их осуществления: имеющимися в стране энергоресурсами, материалами, оборудованием, сырьем, рабочей силой и т.д.
Удивительная живучесть неоклассической парадигмы и ее популярность в кругах крупного бизнеса, щедро спонсирующего навязывание вытекающего из нее образа мыслей общественному сознанию, объясняется экономическими и политическими интересами. Неоклассическая экономическая теория играет роль научного основания идеологии рыночного фундаментализма и либеральной экономической политики, в проведении которой заинтересован крупный капитал, стремящийся минимизировать государственное регулирование своей деятельности. Эта идеология обосновывает его претензии на господство в обществе, так как сводит общественные отношения к власти денег. Она оправдывает и современные формы неоколониализма, позволяющие эмитентам мировых валют (прежде всего, американского доллара) эксплуатировать все человечество путем неэквивалентного обмена необеспеченных денежных знаков на реальные богатства. Поэтому она энергично навязывается Вашингтоном посредством как прямого политического давления, так и косвенными методами, через международные институты (МВФ, Всемирный банк, ВТО и т. д.) и финансирование экспертного сообщества, национальным властвующим элитам в целях эксплуатации управляемых ими стран.
Вокруг все все фейковое😂
Как бы стадо инвесторов не прогнозировало, его все равно побреют))
ну всё пипец цены теперь ещё быстрей взлетят
Раньше же не взлетали ,когда ставка низкая была. Они взлетели из за льготной ипотеки
А вообще,на вторичку сложнее, наверное, будет получить ипотеку, чем на новостройку, потому что правительство заинтересовано в поддержке застройщиков. Тем более и льготную ипотеку сократят
Конечно взлетят. Большую часть людей не волнует сумма кредита, их волнует ежемесячный платёж.
@@Avrora-ly6ce ну с начала года как бы и не взлетали
@@Avrora-ly6ceрадуйтесь - нет ипотеки на вторичку - нет роста вторички
Сам то веришь наибулиной?