감사합니다~ 어떻게 하면 구독자분들이 쉽게.이해할수 있게 설명할지 고민은 많이 하는데 쉽지않네요 ㅠ 제가 다시봐도 유용한정보전달은 맞으나 너무 재미가 없어서... 계속 연구하고있습니다... 유튜브에 너무 잘못된 정보와 무의미한 정보가 많아서... 제대로된 정보를 제공하고자 시작한 유튜브이긴 한데... 재미가 없네요... 계솓 연구해서 유용하면서도 재밌는 영상 만들도록 노력하겠습니다~!!
감사합니다~ 어떻게 하면 구독자분들이 쉽게.이해할수 있게 설명할지 고민은 많이 하는데 쉽지않네요 ㅠ 제가 다시봐도 유용한정보전달은 맞으나 너무 재미가 없어서... 계속 연구하고있습니다... 유튜브에 너무 잘못된 정보와 무의미한 정보가 많아서... 제대로된 정보를 제공하고자 시작한 유튜브이긴 한데... 재미가 없네요... 계속 연구해서 유용하면서도 재밌는 영상 만들도록 노력하겠습니다~!!
지하철이 지하로 지나간다고 무조건 개발이 불가능한건 아닙니다~ 지하철이 사업대지에 얼마나 붙어있는지도 영향이있고 깊이가 어떤지에 따라도 달라집니다. 아무래도 지하철이 있으면 지하공사가 불리해지고 지하주차장에서 주차대수를 못찾을경우 주차장으로 지상으로 올려야 되고 그러다보면 높이제한이라던지 고도제한이런거에 걸려 용적률을 못찾을 가능성이 커 사업성이 안나올가능성이 큽니다. 남아있는 땅크기에 비해 겹치는 부분이 큰걸로 보아 사업성이 안나와 진행이 안될거 같네요.
단지마다 조금씩 차이가 있습니다. 청계 SK뷰 같은 경우는 특히 주차대수가 너무너무너무 아쉽네요/// 아파트 지을때 각종심의와 영향평가를 받게 됩니다. 그리고 (허가)사업승인까지 받아야하죠. 교통영향평가 받을때 보통 주차대수가 많이 정해집니다. 보통 교통영향평가 접수할때 법정 주차대수의 120%를 해서 접수를 하고 교통영향평가를 받으면서 심의 위원의 의견에 따라 좌지우지 됩니다. 사업승인시 담당주무관이 주차에 문제가 잇을거 같다라는 의견이 나오면 추가로 더 확보도 하게 됩니다. 그럼 왜 주차대수를 많이 확보를 안할까요... 바로 돈과 연결되는 부분이라 그렇습니다. 지하 한개층을 더 파게되면 공사비가 어마어마 하게 올라가게 되는거죠... 그래서 청계SK뷰 같이 땅이 작으면 지하를 많이 파야 주차대수를 확보할수 있습니다. 반면 단지가 크면 지하공사를 많이 안해도 주차대수를 많이 확보할수 있습니다...
![[긴급]구의역 롯데캐슬 이스트폴 평면도 심층 분석(건축사가 분석해드림)](http://i.ytimg.com/vi/b1_klFc_cUA/mqdefault.jpg)
정말 큰 도움 받았습니다^^ 참고해서 청약 넣었고 당첨되었어요 감사합니다!
너무 축하드립니다~
최근 임장 다닌곳(구의 롯데캐슬, 래미안 라그란, 개봉호반써밋, 상도 푸르지오 클라베뉴)중에 청계 sk뷰가 제일 좋은 단지였던것 같습니다~!^^
타입별 정확하게 알고싶은 정보들만 쏙 뽑아 고민해보고 넣을 예정입니다... 여기 진찌 굳 정보 입니다... 좋아요 구독 박습니다..이런정보 많이 올려주세요👏
네 도움 될만한 정보 많이 만들어 올리겠습니다~
퀄리티 좋고 다른 채널에서 잘안나오는 중요한 정보를 알려주셔서 좋아요
감사합니다^^
감사합니다 구독박앗습니다
감사합니다~
퀄리티 있는 정보 감사합니다.
구독박고갑니다
이게 진짜분석이죠
감사합니다~^^
퀄리티 너무 좋아요 구독 좋아요 꾹하고 가요!
감사합니다~
어떻게 하면 구독자분들이 쉽게.이해할수 있게 설명할지 고민은 많이 하는데 쉽지않네요 ㅠ 제가 다시봐도 유용한정보전달은 맞으나 너무 재미가 없어서... 계속 연구하고있습니다...
유튜브에 너무 잘못된 정보와 무의미한 정보가 많아서... 제대로된 정보를 제공하고자 시작한 유튜브이긴 한데... 재미가 없네요... 계솓 연구해서 유용하면서도 재밌는 영상 만들도록 노력하겠습니다~!!
차별있는 채널! 구독합니다.
감사합니다~
어떻게 하면 구독자분들이 쉽게.이해할수 있게 설명할지 고민은 많이 하는데 쉽지않네요 ㅠ 제가 다시봐도 유용한정보전달은 맞으나 너무 재미가 없어서... 계속 연구하고있습니다...
유튜브에 너무 잘못된 정보와 무의미한 정보가 많아서... 제대로된 정보를 제공하고자 시작한 유튜브이긴 한데... 재미가 없네요... 계속 연구해서 유용하면서도 재밌는 영상 만들도록 노력하겠습니다~!!
기대하겠습니다 ㅎㅎ
궁금한게 있는데요~ 5호선이 지나가서 앞 빌라단지 재개발이 어려울 것 같다고 하셨는데 금호동의 이편한세상파크힐스나 신금호자이도 5호선을 지나가거든요. 지하의 깊이가 이쪽은 좀 얕아서(?) 그런걸까요?
지하철이 지하로 지나간다고 무조건 개발이 불가능한건 아닙니다~ 지하철이 사업대지에 얼마나 붙어있는지도 영향이있고 깊이가 어떤지에 따라도 달라집니다.
아무래도 지하철이 있으면 지하공사가 불리해지고 지하주차장에서 주차대수를 못찾을경우 주차장으로 지상으로 올려야 되고 그러다보면 높이제한이라던지 고도제한이런거에 걸려 용적률을 못찾을 가능성이 커 사업성이 안나올가능성이 큽니다.
남아있는 땅크기에 비해 겹치는 부분이 큰걸로 보아 사업성이 안나와 진행이 안될거 같네요.
@@user-ym5bl8pj4c상세한 설명 감사드립니다!
뭐이리 퀄리티가 좋나요....시작하신지 얼마 안되어서 그렇지 꾸준히만 하시면 흥할거라고 예상합니다!! 감사합니다.
감사합니다~ 좋은 영상 많이 만들어 올리겠습니다^^;
신축 서울 아파트 주차 2대 요즘 왜 안나와요? ㅠㅠ 구옥은 2대 무료인데 ㅠㅠㅠ ㅠㅠ 에허
단지마다 조금씩 차이가 있습니다.
청계 SK뷰 같은 경우는 특히 주차대수가 너무너무너무 아쉽네요///
아파트 지을때 각종심의와 영향평가를 받게 됩니다. 그리고 (허가)사업승인까지 받아야하죠.
교통영향평가 받을때 보통 주차대수가 많이 정해집니다.
보통 교통영향평가 접수할때 법정 주차대수의 120%를 해서 접수를 하고 교통영향평가를 받으면서
심의 위원의 의견에 따라 좌지우지 됩니다.
사업승인시 담당주무관이 주차에 문제가 잇을거 같다라는 의견이 나오면 추가로 더 확보도 하게 됩니다.
그럼 왜 주차대수를 많이 확보를 안할까요...
바로 돈과 연결되는 부분이라 그렇습니다.
지하 한개층을 더 파게되면 공사비가 어마어마 하게 올라가게 되는거죠...
그래서 청계SK뷰 같이 땅이 작으면 지하를 많이 파야 주차대수를 확보할수 있습니다.
반면 단지가 크면 지하공사를 많이 안해도 주차대수를 많이 확보할수 있습니다...
류퀴즈 온더 블록
주차가..개하자네
네... 그래서 저도 그냥 안넣기로했어요
뭐든 됐으면 좋겠네요😂