بيع ملك الغير دعوي البطلان ودعوي عدم نفاذ التصرف

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 28 ноя 2024

Комментарии • 41

  • @mohamedezzat5412
    @mohamedezzat5412 3 месяца назад

    والله يامعالي المستشار انك انسان محترم

  • @haithammokhtar1361
    @haithammokhtar1361 2 года назад +2

    شوفت الفيديو بتاعك وانا ببحث فى الموضوع , أشتركت فورا فى قناتك بسبب اسلوبك السهل و الواضح
    لكن لدى سؤال ما الفرق بين دعوى بطلان البيع و دعوى عدم الاعتداد بالبيع و دعوى عدم نفاذ التصرف ؟

  • @AyaMahmoud-ms9vo
    @AyaMahmoud-ms9vo 2 года назад +2

    ربنا يوفقك يارب

  • @pedrouae
    @pedrouae Год назад +1

    الله يحفظك دكتور سيد. شرح رائع جدا وطريقة رائعة فى الشرح

  • @HuaweiY-js1bz
    @HuaweiY-js1bz Год назад

    ي فندم انت صح 😂😂👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍😇😇😇😇 يسلم لسانك 👍👍👍😇😇😇😇😇😇😇😇😇

  • @HuaweiY-js1bz
    @HuaweiY-js1bz Год назад

    اللهم صل علي النبي 😂😂😂👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😂😂😂😇😇😇 وأهم حاجه شهر عقاري 😂👍👍👍👍👍👍👍😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇نتك فيها اوي 😇😇😇😇

  • @basmagamal3898
    @basmagamal3898 Год назад +1

    شكرا علي التوضيح

  • @NagwaOmar-f9k
    @NagwaOmar-f9k 7 месяцев назад

    الوضع القانونى المشترى الاول بعقد عرفى بعد باع المالك الشقه مره ثانيه

  • @عبدالقادرشهاب-م7ظ
    @عبدالقادرشهاب-م7ظ 9 месяцев назад

    في واحد راح عمل عقد لنسه اني بعتلو وجاب شهود ومضي ب ايد باسمي انا اومي. اني بعت ليه وكمان بيهددني

  • @احمدعبدالعظيم-ر1ق

    ما هى مستندات دعوى الطرد للغصب

  • @عبدالقادرشهاب-م7ظ
    @عبدالقادرشهاب-م7ظ 9 месяцев назад

    ورفع ده صحه توكيل باتريخ قدمي انا ممضتشي علي حاجه

  • @mohamedhamzawy8349
    @mohamedhamzawy8349 2 года назад

    عقد صحة توقيع .. و رفعت دعوي طرد للغصب ..هل يجوز اضيف طلب اثناء الدعوي ب عدم نفاذ عقد بيع خصمي فالدعوي

  • @lamaibrahaim9529
    @lamaibrahaim9529 Год назад

    ايه الفرق بين الحياه والملك الحقطقي

  • @bavlymena9364
    @bavlymena9364 2 года назад

    لو سمحت يامستشار انا بسجل صحة ونفاذ والبائع عمل توكيل غلط والاستاذ المحامي اكتشف موخرا والبائع مش عايز يعمل توكيل تاني ولا عايز يحضر يقر امام المحكامه واجلنا الجلسه ايه ممكن الحل كدة

  • @حسنياسين-ل7و
    @حسنياسين-ل7و 10 месяцев назад

    يا استاذ انا اشتريت ارض إصلاح زراعي وسجلت وطلعت شهادة قيود ومطابقه لارض وجه وابن المنتفع رفع عليا دعوي عدم اعتداء بالمحرار الموثق سجل عيني وشهر عقاري

  • @depression6321
    @depression6321 Год назад

    لو سمحت انا عندي قطعة أرض من فتره مش بزرعها ولما روحت ازرع الأرض لقيت الأرض ناقصه قراط جبت لجنة تقيس طلعة عند جاري حصلة ظروف وسفرة برا مصر رجعت لقيت جاري باع الأرض بتاعته والقراط بتاعي اعمل ايه

  • @احمدفيصلالشقيري

    عندي جار في الغيط باع الارض بتاعه وانا ليه عندة قراط وباعو مع غيطو والمشتري مش راضي يسلمني ارضي اعمل ايه

  • @AmrMenshawi_00
    @AmrMenshawi_00 4 месяца назад

    اتواصل مع حضرتك ازاي ضروري

  • @mohamedezzat5412
    @mohamedezzat5412 3 месяца назад

    احنا اتعمل معانا من احد الورثه نفس الحكايه ال هيه انه سجل نصف العقار وباع لزوجته علما باأننا بناخد منه ريع وكاسبين قضيه غصب العين موضوع النزاع وكسبنا منه ٣ قضايا ريع ونفذنا عليه غير انه طلب لجنه ثلاثيه واقرت حق الورثه وباارغم منكل ده لف من دون علمنا وعمل صحه نفاذ بعقود مضروبه وباع لزوجته وقامت ال زوجهَ بعمل صحه ونفاذ علي نصف العقار بالارض علما بأن الارض مشاع ماذا نفعل بالله عليك

  • @gigiali753
    @gigiali753 Год назад

    لو سمحت لو في قطعه ارض موروثة من اجدادي من سنين وكنا سايبنها والبنك الاهلي المصري اخدها فرع ليه فترة وبعدين باعها في مزاد واخدتها شركة عقارية وبنيت عليها ورفعتا دعوة علي الشركة كدا الاجراءات صح ولا مفروض نرفعها علي مين وايه الحل بعد مارفعناها علي الشركة اللي اخدتها من مزاد البنك

  • @Abcd-zk2cv
    @Abcd-zk2cv Год назад

    لو سمحت ، اللي باع ملك الغير باع لابنه وابنه متمسك بالبيع ، ازاي انا كمالك حقيقي ارفع دعوى عدم نفاذ وانا مش معايا صوره من عقد البيع اللي مع المشتري

  • @karemebrahim1469
    @karemebrahim1469 Год назад

    بعد اذنك اخويا باع حصتي في ميراث والدي ورفعت دعوي بطلان وعدم الاعتداد بالعقد وطرد المشتري للغصب الحل ايه في كده حاجه مش صح ارجو الرد شكرا

    • @دسيدنصرسيد
      @دسيدنصرسيد  Год назад

      دعوي عدم نفاذ تصرف

    • @karemebrahim1469
      @karemebrahim1469 9 месяцев назад

      ​@@دسيدنصرسيداعمل ايه عشان اصحح شكل الدعوي مع العلم اني بشهر العريضه في الشهر العقاري

  • @aelshenawy8147
    @aelshenawy8147 2 года назад

    الاستاذ الدكتور هل ضروري حضور البائع أثناء التسجيل بالشهر العقاري وإذا كان فيه قضية بالمحكة وليس النزاع علي ملكي للشقة ولكن اتهمني بتعديل بعض جدران الشقة كذبا هل هذا يوقف التسجيل وشكراً

  • @govrklait3771
    @govrklait3771 Год назад

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته محتاج رقم حضرتك من فضلك

  • @alkawtherinteriourcompany266
    @alkawtherinteriourcompany266 Год назад

    السلآم عليكم حضرتك في قطعة ارض عليها منزل وقطعة أرض زراعية ومعي شريك وللأسف كل الأوراق معه وانا مقيم في دبي وشريكى غير العقد باسمه فقط من غير ما يرجع إلى وكنا عاملين صحة توقيع والمنزل اخد مخالفة وتم التصالح مع الكهرباء ودا كان سنة 1990 واحنا شركاء في في العقد وغير العقد سنة 2008. بدون علمي أرجو الافادة من حضرتك وتحياتي لشخصكم المحترم

  • @yarab7786
    @yarab7786 Год назад

    ممكن رقم حضرتك ضرورى

  • @islamgamal7214
    @islamgamal7214 2 года назад

    انا اشتريت من مقاول شقة
    الشقة مبنية فى عقار مقام على ارض ملك لشخص اخر
    المقاول و الشخص ده بينهم عقد مشاركة
    لما اشتريت من المقاول ادانى تسلسل ملكية يثبت انه اشترى الارض بيع و شراء من صاحبها
    وبالتالى مفيش داعى لعقد المشاركة
    حاليا حصل نزاع بين صاحب الارض و المقاول
    وصاحب الارض بيقول ان المقاول باع حصته فى الشقق...وبيقول انهم كاتبين فى عقد المشاركة ان حصتهم الادوار الفردية 1 و 3 و 5 و7و 9
    بالتالى هما كانو المفروض هما اللى يوقعو على العقود كطرف بائع
    وبيدعو ان عقد بيع الارض منهم للمقاول مزور
    مع العلم انهم بينهم اتفاق وحصلو على فلوس من المقاول بس اختلفوا لانه اتاخر عليهم فى بقية الفلوس فلجأوا إنهم يعملوا اللى ذكرته فوق
    انا ايه موقفى كده؟

    • @دسيدنصرسيد
      @دسيدنصرسيد  2 года назад +1

      افضل حاجه تسجيل شهر عقاري عن طريق صحه ونفاذ أو تثبيت ملكية وفي مبدأ حسن النية والمالك الظاهر

  • @HuaweiY-js1bz
    @HuaweiY-js1bz Год назад

    😂 👍👍👍👍😇😇😇😇😇😇😇😇😇😇