لو سمحت انا عندي قطعة أرض من فتره مش بزرعها ولما روحت ازرع الأرض لقيت الأرض ناقصه قراط جبت لجنة تقيس طلعة عند جاري حصلة ظروف وسفرة برا مصر رجعت لقيت جاري باع الأرض بتاعته والقراط بتاعي اعمل ايه
توفي والد جدي وتم آخذ وثائق املاكنا من قبل احد اقاربنا وتصرف باملاك جدي.. الآن حصلنا على بعض المستندات التي تثبت مالك الارض الحقيقي.. كيف نسترد حقوقنا المغتصبة
اولا: ربنا يجزيك الجنة عن المعلومات اللي بتقدمها لانها انقذت ناس ملهاش في القانون من بطش اقرب الناس ليها مستغليين جهلنا ثانيا: عندي سؤال بعد اذن حضرتك ربنا ابتلانا بعم بيعرف في القانون كويس وبيعتدي على اراضي الوالد في حياته آخر ما جرى انه حرت الحد بينا وبينه ودخل علينا عشره متر رحنا نجيب معاينة من الزراعة اعتدى هو وزوجته وابنه الصغير ع الوالد واحدثوا اصابات اخد عليها غرزتين راح الوالد عمله محضر السؤال هنا:- طبعا هو عاوز الوالد يتنازل عن المحضر ده لو احنا رافعين قضية بتسجيل اراضينا بحكم وضع اليد المكسب للملكية ومعانا اوراق من مصالح حكومية بتثبت وضعية يدنا فهل ١/ محضر زي ده يقوي موقفنا امام المحكمه في اي نزاع بينا وبين العم مع العلم انه معتدي على ارض ورث لنا ٱخرى ٢/ازاي نستغل الموقف ده صح هل يتنازل عن الارض الورث مقابل تنازلنا ٣/هل لو احتفظنا بصوره من المحضر بعد التنازل هينفعنا في اي خلاف بينا وبينه بعد كده
شكرا لمعالى المستشار والموسوعة القانونية والمتالق دائما . سؤالى لحضرتك هل لتصالح شرطا للتسجيل فى قانون الشهر الجديد اذا كان العقار بعد ١٩٩٢ وخارج الرخصه ؟ الرجاء التكرم بالرد
طيب لو سمحت بعت فدان أرض وباقي اقساط ومكتوب ومحدد الاقساط في العقد ومحدد برده لو أتأخر يوم يفسخ العقد من تلقاء نفسه دلوقتي المشتري إلا أنا بعتله باع الأرض قبل تسديد الاقساط لي وغير ملتزم معايا وتأخر في تسديد باقي العقد ايه حكم المحكمه ارجو الرد
السلام عليكم حضرتك مع امي ليه وراث من ابوها فدان في باعته لي بس فدان ده واضع اليد عليه ابن عمي بعافيه وبطلجه وانا عاوز ارفع دعوه تسليم ونفاذ عقد بيع في هل لو رفعته على امي البيعه وحكمت لي بتسليم يجوز فيه والي واضع ايده ع ارض وقت تنفيذ مش هقدر يعترض ولي لا يجوز تنفيذ فيه ارجوك تعطني رد حضرتك انا مظلوم فعلن
جزاك الله خيرا سعادة المستشار تحياتي لحضرتك موضوع مهم جدآ لان شريكي استغل.غيابي خارج الدولة وكان العقود بإسمي انا وهو ويبدو انو غير العقود باسمه فقط وطلبت منه صور من العقود ورفض مع إن القعود واخدة صحة توقيع في عام 97 والعقد الثاني في عام 87 وقطعة 87. أقمنا عليه منزل سنة 90. وللأسف ممعيش حتي صور من العقود من فضلك في هذه الحالة من أين ابدء إجراءات اعادت ملكي كشريك في العقود تحياتي لحضرتك ارجو الافادة
@@AVK2 تحياتي لحضرتك وعاجز عن الشكر بعد إذن حضرتك ممكن الاقى صورة من صحة التوقيع رغم طول الفتره الفاتت هل هيه بتتحفظ في المحكمة بدون مدة تقادم ولحضرتك كل الشكر
لو سمحت لو في قطعه ارض موروثة من اجدادي من سنين وكنا سايبنها والبنك الاهلي المصري اخدها فرع ليه فترة وبعدين باعها في مزاد واخدتها شركة عقارية وبنيت عليها ورفعتا دعوة علي الشركة كدا الاجراءات صح ولا مفروض نرفعها علي مين وايه الحل بعد مارفعناها علي الشركة اللي اخدتها من مزاد البنك
طيب لو بعت ملكي و معاه ملك غير الاتنين مع بعض مشاع .. بمعني لو تلات اخوات اخ منهم يمتلك تلتين دور ف عقار عالمشاع .. والاخين التانيين يمتلكوا تلت الدور عالمشاع أيضا .. الأخ اللي يمتلك التلتين باع نصيبه و نصيب اخواته فالدور ل شخص ما .. كده الوضع القانوني ايه بالظبط .. و هل اخواته لو رفعوا دعوي تكون دعوي ايه بالظبط .. وهل دعوي عدم النفاذ تشترط ان الملكيه تكون مسجله شهر عقاري .. و شكرا
السلام عليكم لو سمحتوا انا سافرت خارج مصر وكنت متزوج زواج عرفي وبعت توكيل لاخي عشان يوثق عقد الزواج اتضح أن اهل الزوجة رافضين يوثقوا العقد وللأسف المحامي بتاعي بيهددني لو موثقتش العقد وعملت اثبات نسب هترفع قضية تعويض ورد شرف وهياخدو تعويض كبير بالرغم اني عامل محضر وذاكر فيه أنها زوجتي والولد ابني ارجو الإفادة
شكرا جزيلا ... موضوع دسم
و شرح أكثر من رائع
ممكن التنازل ( فى الاستئناف)عن طلب بالدعوة الأصلية اللى بسببه تم الحكم بالرفض فى أول درجة؟....علما بأنه ليس الطلب الأساسى بالدعوى.
صح لسانك❤
لو سمحت انا عندي قطعة أرض من فتره مش بزرعها ولما روحت ازرع الأرض لقيت الأرض ناقصه قراط جبت لجنة تقيس طلعة عند جاري حصلة ظروف وسفرة برا مصر رجعت لقيت جاري باع الأرض بتاعته والقراط بتاعي اعمل ايه
توفي والد جدي وتم آخذ وثائق املاكنا من قبل احد اقاربنا وتصرف باملاك جدي.. الآن حصلنا على بعض المستندات التي تثبت مالك الارض الحقيقي.. كيف نسترد حقوقنا المغتصبة
السلام عليكم ورحمة الله من فضلكم هل يجوز بيع مؤسسة مع وجود ديون على صاحبها جزاكم الله خير
علما بان عقد تقسيم الورث لم يتفق عليه احد ولا الامضاء ممكن وضع الورث تحت الحراسه وما الميزه والضرر
اولا:
ربنا يجزيك الجنة عن المعلومات اللي بتقدمها
لانها انقذت ناس ملهاش في القانون من بطش اقرب الناس ليها مستغليين جهلنا
ثانيا: عندي سؤال
بعد اذن حضرتك
ربنا ابتلانا بعم بيعرف في القانون كويس
وبيعتدي على اراضي الوالد في حياته
آخر ما جرى انه حرت الحد بينا وبينه ودخل علينا عشره متر
رحنا نجيب معاينة من الزراعة اعتدى هو وزوجته وابنه الصغير ع الوالد واحدثوا اصابات اخد عليها غرزتين
راح الوالد عمله محضر
السؤال هنا:-
طبعا هو عاوز الوالد يتنازل عن المحضر ده
لو احنا رافعين قضية بتسجيل اراضينا بحكم وضع اليد المكسب للملكية ومعانا اوراق من مصالح حكومية بتثبت وضعية يدنا
فهل ١/ محضر زي ده يقوي موقفنا امام المحكمه في اي نزاع بينا وبين العم
مع العلم انه معتدي على ارض ورث لنا ٱخرى
٢/ازاي نستغل الموقف ده صح
هل يتنازل عن الارض الورث مقابل تنازلنا
٣/هل لو احتفظنا بصوره من المحضر بعد التنازل هينفعنا في اي خلاف بينا وبينه بعد كده
لو حد كان فى غيبوبة سيادة المستشار مثلا وبصموه على عقد بيع البيت ايه الحل الله يكرمك
يعمل طعن علي العقد بالبطلان المطلق باختلاس التوقيع والتدليس
@@AVK2 الله يكرمك والله
شكرا لمعالى المستشار والموسوعة القانونية والمتالق دائما . سؤالى لحضرتك هل لتصالح شرطا للتسجيل فى قانون الشهر الجديد اذا كان العقار بعد ١٩٩٢ وخارج الرخصه ؟ الرجاء التكرم بالرد
لو تسجيل ودي محتاج التصالح لو بتسجيل عن طريق المحكمه مش محتاج
@@AVK2 شكرا لك
ممكن رقم للتواصل @@AVK2
طيب لو سمحت بعت فدان أرض وباقي اقساط ومكتوب ومحدد الاقساط في العقد ومحدد برده لو أتأخر يوم يفسخ العقد من تلقاء نفسه دلوقتي المشتري إلا أنا بعتله باع الأرض قبل تسديد الاقساط لي وغير ملتزم معايا وتأخر في تسديد باقي العقد
ايه حكم المحكمه
ارجو الرد
هترفع دعوي فسخ العقد وتختصم فيها المشتري ومن باع له المشتري وهيتم الفسخ وتسليمك الارض
ازاي نجبر الورثه الحضور الامضاء على كل واحد ياخد ورثه عند تعنت المجيء
اعملو انزار ع يد محضر انهم يجيو خلال ستين يوم لو مجوش امضي العقد ويبقي نافذ ضدهم
لو عملت محضر صلح فى صحة ونفاذ وحضر البائع امام القاضى واقر بصحة البيع هل يشترط تسلسل الملكية
ايوه يشترط تسلسل الملكيه لاستكمال التسجيل بعد الحكم بصحه ونغاذ
السلام عليكم حضرتك مع امي ليه وراث من ابوها فدان في باعته لي بس فدان ده واضع اليد عليه ابن عمي بعافيه وبطلجه وانا عاوز ارفع دعوه تسليم ونفاذ عقد بيع في هل لو رفعته على امي البيعه وحكمت لي بتسليم يجوز فيه والي واضع ايده ع ارض وقت تنفيذ مش هقدر يعترض ولي لا يجوز تنفيذ فيه ارجوك تعطني رد حضرتك انا مظلوم فعلن
وانا مثلا كنت مسافر برا مصر
جزاك الله خيرا سعادة المستشار تحياتي لحضرتك موضوع مهم جدآ لان شريكي استغل.غيابي خارج الدولة وكان العقود بإسمي انا وهو ويبدو انو غير العقود باسمه فقط وطلبت منه صور من العقود ورفض مع إن القعود واخدة صحة توقيع في عام 97 والعقد الثاني في عام 87 وقطعة 87. أقمنا عليه منزل سنة 90. وللأسف ممعيش حتي صور من العقود من فضلك في هذه الحالة من أين ابدء إجراءات اعادت ملكي كشريك في العقود تحياتي لحضرتك ارجو الافادة
اول حاجه تحصل علي صور احكام صحه التوقيع عن طريق البحث في فهرس صحه التوقيع في المحكمه دي او ل خطوه بدونها مش هتعرف تعمل حاجه
@@AVK2 تحياتي لحضرتك وعاجز عن الشكر بعد إذن حضرتك ممكن الاقى صورة من صحة التوقيع رغم طول الفتره الفاتت هل هيه بتتحفظ في المحكمة بدون مدة تقادم ولحضرتك كل الشكر
هل يوجد واتس للتواصل ؟
لو سمحت لو في قطعه ارض موروثة من اجدادي من سنين وكنا سايبنها والبنك الاهلي المصري اخدها فرع ليه فترة وبعدين باعها في مزاد واخدتها شركة عقارية وبنيت عليها ورفعتا دعوة علي الشركة كدا الاجراءات صح ولا مفروض نرفعها علي مين وايه الحل بعد مارفعناها علي الشركة اللي اخدتها من مزاد البنك
حسب اوراق القضيه مقدرش أفيدك
طيب لو بعت ملكي و معاه ملك غير الاتنين مع بعض مشاع .. بمعني لو تلات اخوات اخ منهم يمتلك تلتين دور ف عقار عالمشاع .. والاخين التانيين يمتلكوا تلت الدور عالمشاع أيضا .. الأخ اللي يمتلك التلتين باع نصيبه و نصيب اخواته فالدور ل شخص ما .. كده الوضع القانوني ايه بالظبط .. و هل اخواته لو رفعوا دعوي تكون دعوي ايه بالظبط .. وهل دعوي عدم النفاذ تشترط ان الملكيه تكون مسجله شهر عقاري .. و شكرا
البيع غير ساري في مواجهه الاخوه
@@AVK2 طيب لو اللي اشتري سجل شهر عقاري ايه الحل
السلام عليكم
لو سمحتوا انا سافرت خارج مصر وكنت متزوج زواج عرفي
وبعت توكيل لاخي عشان يوثق عقد الزواج
اتضح أن اهل الزوجة رافضين يوثقوا العقد وللأسف المحامي بتاعي بيهددني لو موثقتش العقد وعملت اثبات نسب هترفع قضية تعويض ورد شرف وهياخدو تعويض كبير
بالرغم اني عامل محضر وذاكر فيه أنها زوجتي والولد ابني
ارجو الإفادة
متخفش من التهديد الزواج العرفي ليس جريمه
تليفون حضرتك للتواصل
٠١٠٠٧٠٠٥٢١٢
او امك واخوك باعوا حقك في الميراث وقبضواالثمن وهربوا
تليفون حضرتك للتواصل